Maison 5 pièces à vendre Seine-et-Marne (77)

Iad france - tony da costa vilas boas vous propose : exclusivité - pontault-combault – val du muguet - proche gare et commerces - belle maison individuelle de 5 pièces. Avec une superficie d’environ 128 m² utiles, cette maison dispose de 3 chambres dont une au rdc et est implantée sur un terrain sans vis-à-vis de 400 m². Elle bénéficie d’une proximité avec les transports, écoles et commerces. Rez-de-chaussée : une entrée avec placard, un double séjour très lumineux de 40 m² environ avec une cheminée et un accès à la terrasse et jardin, une cuisine avec espace de repas aménagée et équipée, une salle de bain, un wc, une chambre complète ce niveau. Le rez-de-chaussée donne également accès à une buanderie et atelier avec mezzanin offre un grand espace de stockage. Étage : le palier dessert 2 chambres, une salle d'eau avec wc et un bureau. Extérieur : le jardin paysager sans vis-à-vis, un abri de jardin, une terrasse, une place de stationnement. Prestations supplémentaires : fenêtres double vitrage, volets roulant électriques, chauffage gaz avec chaudière à condensation, insert bois, fibre optique, portail coulissant électrique. Rare sur le marché – à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 248 et classe climat d indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m tony da costa vilas boas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 911747566, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Richard Renardier vous propose : Dans un village recherché, je vous invite à découvrir cette jolie maison lumineuse, indépendante dotée de très beaux volumes sur cave totale divisée en atelier et buanderie. Vaste entrée, double séjour cathédrale très lumineux doté d'un poêles à bois, cuisine spacieuse séparée et équipée, chambre, WC. À l étage, une pièce palière desservant trois belles chambres dont une suite parentale bénéficiant d'un point d'eau indépendant, WC. Cette maison de 185 m² au sol au fort potentiel est cependant à remettre au gout du jour. Elle est équipée de la fibre optique, garantissant une connectivité de qualité. Elle est nichée sur 1174 m² de terrain dans un quartier calme et résidentiel de Maincy. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison de caractère. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette demeure familiale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 297 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Richard Renardier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 849971957, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Samira Rkiki vous propose : Charmante Maison Familiale individuelle avec Grand Jardin à Le Mée-sur-Seine Bienvenue dans cette ravissante maison familiale de 130 m² située au Mée-sur-Seine, offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et d'espace. Construite en 1987 et bénéficiant d'un bon état général, cette maison saura vous séduire par ses nombreux atouts. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace lumineux et chaleureux, desservant les différentes pièces de vie. Au RDC : Une entrée, un grand salon avec accès sur la terrasse, une cuisine équipée fermée avec une verrière donnant sur la terrasse également, 2 chambres spacieuses, dont une avec salle de bain et un WC séparé. À l’étage : Un grand palier lumineux qui peut servir de bureau, une salle d’eau et 2 autres chambres spacieuses avec chacune d’elle un emplacement pour un dressing. Possibilité de créer un WC À l'extérieur, un vaste terrain arboré de 793 m² avec un abri de jardin offre un espace extérieur propice à la détente et aux activités en plein air. Idéal pour les enfants qui pourront jouer en toute sécurité et pour les adultes qui pourront profiter de moments de convivialité en extérieur. Un parking intérieur est également disponible, offrant un stationnement pour 2 véhicules. Un Sous-sol total cette maison offre un espace privé confortable pour toute la famille. L'ensemble de la maison bénéficie d'une bonne luminosité grâce à des portes-fenêtres. Idéalement située à proximité des commerces, écoles et des transports, la gare est à 5 min à pieds. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette charmante maison familiale qui n'attend que vous pour y créer de beaux souvenirs en famille. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Samira Rkiki mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 943394676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située à 15mn sud de moret gare de montereau 10mn ligne r trains directs paris gare de lyon, école sur place, zone commerciale du bréau à 5mn. Bâtie entre cour et jardin, je vous invite à venir découvrir cette charmante maison ancienne lumineuse entièrement rénovée (aucun travaux) avec goût et équipée d'une pompe à chaleur et de panneaux solaires comprenant au rdc : entrée ouvrant sur séjour / salon avec poêle, cuisine aménagée donnant accès au jardin et à une terrasse abritée par un store banne, cellier, salle d'eau, wc; au 1er étage : deux chambres, wc et au 2ème étage une chambre; indépendante de cette partie nuit une chambre parentale avec charpente apparente avec vue sur le jardin. Une cave et des petits bâtiments de jardin complètent cette maison idéale pour une famille. En équipements : climatisation réversible, volets électriques, adoucisseur d'eau, fibre optique. À voir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 250 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : vincent begat, tél. : 06 02 71 57 94, e-mail : vincent.begat@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de melun sous le numéro 389 923 202.

Iad France - Sabine Riera vous propose : Vous recherchez une maison chaleureuse et pleine de charme à Meaux ? Ne cherchez plus, cette propriété est faite pour vous. Cette maison atypique saura vous séduire par son caractère et son atmosphère cocooning. Vous serez immédiatement conquis par l'agencement optimal de cette maison sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour lumineux s'ouvre sur une cuisine équipée fonctionnelle. Vous trouverez également un bureau, idéal pour télétravailler en toute tranquillité, une chambre ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes séparées. À l'étage, deux belles chambres avec dressing, un toilette, une salle de bain avec baignoir d'angle et douche offrent des espaces de vie confortables pour toute la famille. La maison dispose d'une terrasse propice aux repas en extérieur Le tout sur un jardin clos de 602 m² avec partie constructible. Sur le devant possibililité de garer trois voitures. Nichée dans un quartie proche des écoles, des commerces et des transports en commun, cette maison bénéficie d'une situation géographique idéale. Un cadre de vie familial et convivial à quelques pas de toutes les commodités. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception qui saura vous séduire par son charme et son ambiance cosy. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabine Riera mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 819440744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - alexandre balouzat vous propose : - en exclusivite - située à 20 minutes à pied de la gare de moret (paris gare de lyon en 50 minutes) maison rénovée de 8 pièces principales, de 180 m² habitable, sur un terrain de 487 m². Elle se compose, au rez de chaussée, entrée sur double séjour, cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger, offrant un espace de vie de près de 60 m². 2 chambres de 12 et 10 m², la salle d'eau, les wc et une pièce cellier / buanderie. À l'étage, 2 chambres de 25 et 20 m². Ainsi qu'un espace de vie de 45 m². Sous sol total d'une superficie de 90 m² comprenant garage, atelier et espaces de stockage. Jardin. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 219 et classe climat d indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alexandre balouzat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 808088470, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Claire Hontarede vous propose : Belle maison lumineuse pleine de charme de 165 m² environ sur une parcelle de terrain de 380 m² environ. Composition : Rdc : couloir desservant : salon avec cheminée, salle à manger, cuisine, une chambre, pièce pouvant faire office de dressing et une salle d’eau avec wc. 1er étage : palier desservant 4 chambres, 2 bureaux et une salle de bain avec wc. Rez de jardin / sous-sol : compartimenté en grande pièce avec accès sur l’extérieur, espace buanderie, petite douche, wc et cave. Les + : Parquet, carreaux de ciment, climatisation, fenêtres en double vitrage. Possibilité d'acquérir pour 120.000€ supplémentaire le terrain accolé à la maison mesurant plus de 1000 m² avec 2 grands garages de 35 m² et 67 m². Toutes les commodités sont accessibles à pied : restaurant, commerces, gare, école …N’hésitez pas à me contacter pour tous renseignements supplémentaires et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 260 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Hontarede mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 877850958, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - richard renardier vous propose : je vous invite à découvrir ce pavillon au fort potentiel dans un quartier tranquille de brie comte robert, non loin du centre ville, sur cave total. Celui-ci se compose ainsi : entrée, séjour avec cheminée, véranda avec store, cuisine séparée et équipée, wc. Il est doté de 4 chambres avec la possibilité d'en créer 2 autres. À demi-étage, deux grandes chambres, salle de bain avec wc. À l'étage, deux chambres, salle d'eau. Grand garage. Le tout sur 352 m² de terrain. Cette maison conviendrait parfaitement pour y accueillir une grande famille. Une visite s impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 296 et classe climat e indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m richard renardier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 849971957, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Loïc Magne vous propose : Opportunité à saisir - Maison à rénover avec fort potentiel à La Ferté-Gaucher dans une petite copropriété. Venez découvrir cette maison pleine de charme située à La Ferté-Gaucher, offrant une surface habitable de 116 m² répartis sur 2 étages et demandant une rénovation complète pour révéler tout son potentiel. RDC : Cuisine ouverte, salon avec cheminée à insert, un WC. 1er étage : 4 chambres et une salle de bain. Une cave, un jardin d'environ 50 m² et une place de stationnement complètent ce bien. L'orientation de la maison, avec des expositions variées (nord, est, ouest), permet de profiter d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour remettre cette maison au goût du jour et en faire un véritable cocon familial. Le chauffage individuel par cheminée à insert et radiateurs électriques offrent des solutions flexibles. Située dans un quartier calme de La Ferté-Gaucher, cette maison bénéficie d'un environnement paisible tout en étant proche des commodités et des axes de transport. Combles aménageables : environ 50 m² d'espace supplémentaire. Visite virtuelle disponible sur demande. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85.33€ par mois (soit 1024 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 522 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Loïc Magne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 952282838, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Montereau-Fault-Yonne (77130). À l'intérieur, cette maison de 148 m² se compose de 8 pièces dont 6 chambres, 2 salles de bain, et 2 toilettes. La disposition des pièces est optimale, en partie entre-sol nous avons un salon et 3 chambres. Au rez-de-chaussée un salon, une salle à manger, une cuisine ouverte équipée, wc-lave main et coin ballon eau chaude et à l'étage, un couloir desservant 3 chambres et salle de douche, wc. Construite en 2014, cette demeure saura séduire par ses volumes généreux et ses finitions soignées, offrant un confort de vie appréciable pour toute la famille. Sur un terrain de 224 m², cette propriété dispose d' une cour privée pouvant accueillir jusqu'à 3 voitures et un jardin avec terrasse, offrant des espaces extérieurs appréciables pour profiter en famille ou entre amis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 222 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gülabi ATIS, Tél. : 06 33 73 72 89, E-mail : gulabi.atis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 421 430 638.

Iad france - karine rogers vous propose : en hyper centre-ville, maison de 98 m² au sol, refaite a neuf. Cette maison est un bijou, sa localisation exceptionnelle permet de tout faire à pied et l'arrêt de bus est à 50 m. Ses atouts : - une belle pièce à vivre lumineuse avec une cuisine moderne - un jardinet de 25 m² exposé plein sud - 3 chambres à l'étage dont 1 suite parentale et sa salle d'eau privée - 1 deuxième salle de bain - les combles aménagés en une 4ème chambre de 22 m² au sol - chaudière récente - 1 garage fermé et 1 place de parking supplémentaire devant le garage - école maternelle et primaire à 1 minute à pied - commerces, médecin etc. À proximité immédiate que ce soit pour investir ou pour y vivre, cette maison totalement rénovée est parfaite ! Coup de coeur assuré ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 46.67€ par mois (soit 560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 155 et classe climat d indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme karine rogers mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 822800553, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - françoise schiefer vous propose : en exclusivite, venez découvrir cette jolie maison individuelle de 93 m² environ comprenant : - au rez de chaussée : entrée, belle pièce de vie de 45 m² environ avec sa cuisine recente ouverte totalement aménagée et équipée, une buanderie / chaufferie, une salle d'eau avec wc. - a l'étage sur un plancher béton, vous disposez de 3 chambres dont 1 avec espace dressing, 1 salle de bain (à équiper) et wc indépendants avec lave mains. - un grenier bien isolé pour vos rangements. Le tout sur un terrain de 269 m² environ avec possibilité de rentrer votre véhicule sur la parcelle. Belle exposition sud ouest maison saine doubles vitrages / volets roulants électriques ecoles primaires et maternelles à 5mn à pieds, gare rer e à proximité (3mn). Centre ville, commerces à pieds. À visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 249 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme françoise schiefer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 527 709 299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Didier Aveline vous propose : Dammarie Les Lys, secteur très Résidentiel la Vilaubois, belle maison familiale de 94 m² habitables sur un terrain de 252 m². Au RDC une entrée avec placard, un séjour traversant très lumineux avec une cheminée, une cuisine dinatoire aménagée et équipée, un WC avec lave mains, un cellier / buanderie. Au 1er niveau : vous disposez de 3 chambres, une 4ème pour enfant ou bureau, une salle d’eau récente avec douche à l’italienne et son WC Sous-sol total + Garage avec porte électrique, fenêtres en double vitrage et volets l’ensemble en aluminium. Jardin avec un abri, belle terrasse donnant par un portillon directement sur les bois. L’ensemble est en excellent état, bien entretenu intérieur comme extérieur. Cette résidence très recherchée vous permet l’accès à la piscine et de 2 cours de tennis uniquement accessibles aux propriétaires avec charges modiques. Très bonne situation, proche écoles, Collège et Lycées, gare RER de Melun / Axe Paris / Fontainebleau, et forêt de Fontainebleau. À voir sans tarder La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 298 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 45€ par mois (soit 540 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier Aveline mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 535 165 963, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sonia Lechan vous propose : Maison familiale lumineuse à Longperrier (77230) – 112 m² habitables sur 1 300 m² de terrain À Longperrier, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison familiale pleine de lumière et de potentiel. Construite en 1972, elle offre un cadre de vie agréable, à seulement quelques minutes de toutes les commodités, des écoles et des grands axes. Le rez-de-chaussée se compose d’un séjour traversant baigné de lumière, d’une cuisine, de deux chambres et d’une salle de bains, permettant une véritable vie de plain-pied. À l’étage, deux autres chambres et une salle d’eau offrent un espace nuit confortable pour toute la famille. Le sous-sol total, déjà aménagé avec une cuisine et une salle d’eau, offre de nombreuses possibilités : un espace indépendant avec entrée séparée, idéal pour accueillir de la famille, télétravailler en toute tranquillité ou même envisager une location complémentaire. À l’extérieur, le terrain de 1 300 m², entièrement clos et arboré, constitue un véritable atout. Chacun y trouvera son espace : jardin paysager, potager, coin détente ou même projet de piscine. Les possibilités sont multiples. La maison séduit par ses volumes, sa luminosité et son potentiel. Elle conviendra parfaitement à une famille souhaitant s’installer dans un cadre paisible tout en restant proche de toutes les commodités. Une belle opportunité pour qui souhaite personnaliser son lieu de vie et créer une maison à son image. Ouverte à la collaboration inter-agences et mandataires. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout son charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Lechan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 913079828, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Juliette Dauchy vous propose : Juliette Dauchy vous propose cette maison de caractère construite en 1980, alliant espace, charme et modernité. Située sur un terrain clos et paysagé de 2 300 m², elle offre un cadre de vie exceptionnel pour les familles. Points forts : •Pompe à chaleur air / eau (DPE B) : confort thermique et économies d’énergie •Piscine 5 × 10 m au cOEur du jardin arboré •Véranda climatisée de 35 m² exposée plein sud •4 chambres dont une suite parentale avec salle d’eau privative •2 bureaux pour le télétravail ou les enfants •Sous-sol aménagé avec garage, salle d’eau et un espace loisirs modulable, parfait pour créer une chambre supplémentaire, un bureau ou une salle de jeux •Stationnements extérieurs pour 6 à 7 véhicules •Proximité des écoles, commerces et gare Intérieur : Au rez-de-chaussée, un vaste séjour lumineux avec poutres apparentes s’ouvre sur une cuisine américaine conviviale, idéale pour partager des moments en famille. La suite parentale avec salle d’eau privative et la véranda climatisée complètent ce niveau. À l’étage, trois chambres spacieuses dont une de 28 m² et deux bureaux offrent de beaux volumes adaptés à la vie familiale. Extérieur : Le jardin clos et paysagé entoure la maison et ses terrasses avant et arrière. La piscine, nichée au cOEur de la verdure, constitue un véritable havre de détente. Deux abris de jardin viennent compléter l’ensemble. Vie pratique : •Boulangerie à 5 minutes en voiture •Commerces et supermarché à 7 minutes en voiture •Écoles maternelle et primaire à 10 minutes à pied •Collège à 4 km •Gare à 15 minutes en voiture Cette maison spacieuse, fonctionnelle et prête à vivre est idéale pour une famille souhaitant concilier confort, volumes généreux et cadre de vie agréable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Juliette Dauchy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 984442244, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la résidence verdoyante de "la grande romaine" proche écoles, forêt. Je vous propose cette maison de plain-pied dotée de beaux volumes. Elle se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie agencée en un coin salon avec cheminée et une espace salle à manger, d'une cuisine indépendante équipée, de trois chambres dont une avec dressing, d'un espace bureau, de deux salles d'eau et d'un toilette séparé. Garage. Le tout sur un terrains sans vis-à-vis avec la possibilité de faire une piscine. À visiter rapidement. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 450 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 469 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : carole poinloup, tél. : 06 63 25 30 00, e-mail : carole.poinloup@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de melun sous le numéro 820 206 977.

Située dans la paisible commune de La Grande-Paroisse (77130), cette propriété allie charme et tranquillité. Proche de la gare pour Gare de Lyon, des commodités et des écoles, elle offre un cadre de vie pratique et familial, à seulement 30 minutes de Fontainebleau. Sur un terrain de 730 m², cette maison de 285 m² propose une piscine chauffée 4X9 hors-sol entourée d'une terrasse en bois offrant une vue magnifique sur la vallée. Une cave voutée, un local technique pour la piscine, un appentis ainsi qu'un puit avec forage viennent compléter les extérieurs de ce bien. Dès l'entrée, on est séduit par le caractère de cette longère rénovée, composée de 8 pièces dont 5 chambres, 4 salles de bain et 4 toilettes. Le rez-de-chaussée accueille un bureau, une cuisine équipée ouverte sur un double séjour lumineux et une suite parentale avec salle d'eau. À l'étage, une mezzanine cosy mène à une seconde suite parentale, tandis qu'un second espace familial se compose d'une mezzanine pour enfants, 2 chambres et une salle de bain avec toilette. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 575 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marcel MEZIERE, Tél. : 06 25 78 21 50, E-mail : marcel.meziere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 494 038 870.

Située à Vernou-la-Celle-sur-Seine (77670), à moins de 10 kilomètres de Moret-sur-Loing, cette propriété proche des commodités (écoles, commerces, gare à proximité) bénéficie d'un cadre idéal pour une famille en quête d'espace, de nature et de calme en plein cœur de village. Au rez-de-chaussée, entrée spacieuse et très lumineuse, grand séjour, grande cuisine ouverte équipée avec son îlot central, suite parentale avec grand dressing et salle de bain et douche, buanderie, toilettes séparées et cave. À l'étage, grand palier gorgé de lumière, grande chambre avec sa salle de bain, toilettes - meubles existants à installer De plus, environ 65 m² habitables restent à exploiter, offrant de multiples possibilités d'aménagement en fonction de vos besoins, bureaux professionnels, studio, chambres, salle de sport, salle de jeux. À l'extérieur, un terrain de 880 m², avec piscine (sol à remanier), grand garage, deux abris de jardin. Je suis Marie FUSTIER-MARTINEZ, et je serais ravie de vous faire découvrir ce bien au fort potentiel et aux multiples facettes ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 398 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie FUSTIER-MARTINEZ, Tél. : 06 20 59 81 35, E-mail : marie.fustier-martinez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 933546210.

Propriété composée de 2 logements sur un terrain arboré de plus de 4000 m². Maison principale totalement rénovée avec de grand espace de vie de plus de 70 m² comprenant : hall d'entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur salle a manger, salon avec cheminée insert, suite parentale avec salle de bain et dressing, buanderie, wc. À l'étage palier desservant 2 belles chambres, salle d'eau avec wc. cave. La seconde maison est constitué d'en bas une vrai salle de jeux et au dessus avec un accès indépendant un studio avec salle d'eau et wc. Sur la propriété se trouve aussi une superbe piscine chauffée de 8mx4m. Vous trouverez aussi un bâtiment avec local technique avec wc, ainsi qu'un coin bien être avec salle de sport et sauna. Jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 563 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie BALDUZZI, Tél. : 06 31 97 94 66, E-mail : valerie.balduzzi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SOISSONS sous le numéro 519881643.

Iad France - Delphine Pouget vous propose : À deux pas du Château, dans un secteur recherché et au calme, cette maison rénovée de 160 m² offre un cadre de vie privilégié. Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard mène à un espace détente et à une grande cuisine aménagée et équipée ouverte sur un double séjour lumineux donnant accès au jardin. Le garage attenant, doté d’une porte motorisée, d’un espace buanderie et d’un grenier de stockage, apporte un confort supplémentaire. Les WC indépendants ainsi que la climatisation réversible complètent ce niveau. À l’étage, trois chambres et une salle d’eau avec WC accueillent la famille, tandis que les combles abritent une belle suite parentale lumineuse comprenant un dressing, une salle d’eau privative et un WC séparé. À l’extérieur, l’avant de la maison propose une grande allée permettant de stationner plusieurs véhicules, un carport, une terrasse exposée plein sud disposant d'un barbecue fixe et d'une dépendance à aménager qui pourra convenir à une activité de télétravail ou à une profession libérale. À l’arrière, vous profiterez d’un jardin avec bassin, et d'une seconde terrasse ensoleillée exposée nord, idéal pour des moments de détente. Idéalement située à seulement quelques minutes à pied du centre-ville, des écoles et des transports, cette maison vous séduira par son confort et sa modernité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 286 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Pouget mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 909004541, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sabrina derrien vous propose : * maison familiale - proche gare de meaux * belle maison familiale de 190 m² habitables, implantée sur une propriété de 3200 m², offrant confort, luminosité et de beaux volumes. Au rez-de-chaussée : •un vaste séjour lumineux •une cuisine indépendante, aménagée et équipée •une grande chambre •une salle d’eau avec wc séparé à l’étage : •trois chambres spacieuses et lumineuses •une salle de bain avec wc séparé •nombreux placards et rangements atouts complémentaires : •sous-sol de 66 m² avec buanderie et chaufferie •véranda de 20 m² •deux dépendances de 35 m² chacune (studio et t2), idéales pour recevoir, louer ou exercer une activité professionnelle •deux terrains à bâtir de 1500 m² au total, avec la possibilité de division en 3 parcelles distinctes •cave à vin et garage confort et équipements : •chaudière gaz à condensation et pompe à chaleur •double vitrage •panneaux photovoltaïques localisation : situation idéale, à seulement 5 minutes en voiture du centre-ville et 1 km de la gare. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 166 et classe climat d indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sabrina derrien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 851223057, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Rudy Tranchant vous propose : À seulement quelques minutes de Fontainebleau, au cOEur du village historique de Samois-sur-Seine, cette péniche Freycinet de 1913, parfaitement entretenue, vous invite à découvrir un cadre de vie unique et authentique. L’accès s’effectue par une passerelle menant à une vaste pièce de vie baignée de lumière, comprenant une cuisine américaine entièrement équipée et réchauffée par un poêle à bois. Ce niveau dispose également d’une grande chambre avec espace bureau, d’une seconde chambre et d’une salle de bains. Une seconde passerelle conduit à la timonerie et au logement du marinier, totalement aménagé et autonome. Cet espace offre une véritable indépendance, tout en restant relié au reste du bateau, avec la possibilité d’être loué pour générer un revenu complémentaire. À l’avant, un peak de 30 m² constitue un espace libre à exploiter selon vos envies et projets. De nombreux hublots apportent luminosité et offrent une vue imprenable sur la Seine. Équipements et caractéristiques : Longueur : 39 m Largeur : 5,05 m Expertise réalisée en 2022 (valable 10 ans) Moteur CUMMINS 150 CV Système de filtration d’eau par UV Chaudière au fuel COT, amarrage avec équoires et deux passerelles Entièrement rénovée, cette péniche allie charme, confort et modernité. Véritable havre de paix, elle offre un art de vivre rare, à l’abri de l’agitation urbaine tout en restant proche des commodités. Un bien d’exception, chargé d’histoire, qui saura séduire les amoureux d’originalité et d’espace. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce lieu unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rudy Tranchant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 842739187, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - mathieu giraudier vous propose : lésigny - magnifique maison familiale individuelle de 175 m² environ habitable (192 m² environ au sol) sur un terrain de 785 m² environ - 5 chambres - double garage - sans vis a vis - piscine - au calme - quartier résidentiel - proche écoles - à 100m de la jolie forêt du bois de notre-dame. Elle comprend au rdc : une grande entrée - un double séjour très lumineux de 43 m² environ avec baies vitrées à galandages et cheminée insert donnant sur un magnifique jardin paysager avec piscine, sans vis a vis - une spacieuse cuisine de 16 m² environ séparée équipée et aménagée - un wc indépendant suspendu avec lave main - une buanderie - un double garage avec porte motorisée. À l'étage : un beau palier - un wc séparé suspendu indépendant - une salle de bain avec meuble double vasque, sèche serviettes - quatre belles chambres de 14,13, 25 et 10 m² environ - une très belle salle de jeux de 40 m² environ (possibilité suite parentale) avec une pièce indépenante de 14 m² environ au sol (possibilité dressing, bureau ). Les plus : jardin paysagé - piscine avec liner et système de filtration neufs - tableau éléctrique neuf - abris de jardin - grande terrasse - double garage - nombreuses places de stationnements - double vitrage et baie vitrée a galandage - volets roulants motorisés - porte de garage motorisée - possibilitée création suite parentale de 40 m² environ - fibre - très belle prestation ! Très rare ! État vraiment exceptionnel ! À visiter sans tarder ! Mandat iad france n°1827374. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 249 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mathieu giraudier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 840087860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Nemours, à 1h de Paris en train, venez découvrir cette charmante maison d'environ 96 m². Ce pavillon de 4 chambres se compose de la manière suivante : • Au rez-de-chaussée : - Une pièce de vie principale d'environ 36 m² comprenant un séjour avec un poêle à bois et une cuisine ouverte, idéal pour des moments conviviaux. - Un dégagement desservant deux chambres, dont une grande suite parentale de 20 m², une buanderie pratique et un WC. • À l'étage : - Deux belles chambres de 9 et 11 m². - Une salle d'eau. • À la cave : Un vide-sanitaire, accessible et aménagé en cave, offre un espace de rangement supplémentaire. • À l'extérieur : - Un jardin de 515 m², avec une terrasse pour profiter des beaux jours. - Un espace couvert pour le bois en hiver, et une cuisine d'été pour les repas en plein air. Les plus de cette maison sont : - Une habitation lumineuse, - Une isolation par l'extérieur et un ballon solaire, installés en 2022, garantissent des économies d'énergie. - Deux places de parking. Ne manquez pas cette opportunité rare à Nemours, offrant un cadre de vie idéal pour votre famille, avec toutes les commodités à proximité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce pavillon exceptionnel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane ASSELIE, Tél. : 06 65 72 58 00, E-mail : stephane.asselie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 883 576 944.

Iad France - Marjorie SAGLIO vous propose : Si vous rêvez d’un lieu où l’on respire, où l’on ralentit, où l’on imagine de grandes tablées sous les arbres ou des projets de vie à plusieurs alors cette propriété est faite pour vous ! Et si vous avez en tête une RÉSIDENCE PRINCIPALE, un projet de GÎTE, d’ÉVÈNEMENTIEL ou une ACTIVITÉ INDÉPENDANTE… alors cette opportunité pourrait bien réunir tous vos critères ! Située en pleine nature tout en restant proche des commodités, à seulement 5 minutes de la Ferté Gaucher, cette authentique maison de caractère s’étend sur environ 320 m² habitables, et un terrain de plus de 18 000 m², avec étang, puits, arbres fruitiers et une vraie sensation d’espace et de liberté. La maison principale : Dès l’entrée, la maison donne envie de ralentir. On y trouve de belles pièces de vie, chaleureuses et tournées vers l’extérieur. Au rez-de-chaussée : • un séjour lumineux et un salon avec accès direct à la terrasse et au jardin, • une cuisine équipée, spacieuse fonctionnelle et conviviale, • un bureau, parfait pour s’isoler ou télétravailler, • un wc indépendant • une buanderie, un cellier, une chaufferie et une grange pouvant servir de garage. À l’étage : • 5 chambres dont une suite parentale avec salle de bain et WC + un accès indépendant vers l’extérieur • une salle d’eau avec wc Les + : Pompe à chaleur air-eau, double vitrage PVC, ballon thermodynamique Les extérieurs et les dépendances : Le terrain est un petit monde à lui seul : des espaces arborés, un étang, des zones d’ombre et de lumière… tout y est propice à la détente, à la création, ou tout simplement à la vie en plein air. Les bâtiments annexes complètent harmonieusement l’ensemble : • Une dépendance à aménager selon vos envies, • Une grange avec à l’étage un logement indépendant : idéal pour accueillir famille ou amis, ou pour un projet locatif, Un espace dédié aux projets événementiels ou professionnels : Ce domaine comprend également un véritable espace réception, totalement indépendant, prêt à accueillir du public ou à servir de lieu professionnel. Vous y trouverez : • une grande salle, • un espace bar, • une cuisine séparée, • des vestiaires avec WC hommes et femmes, • une mezzanine, • un local technique, • un portail indépendant, avec accès privatif et stationnements dédiés. C’est l’endroit rêvé pour organiser des événements, créer un espace de formation, lancer un projet de bien-être ou simplement exercer une activité qui demande de l’autonomie tout en restant chez soi. Et surtout… Ce que ce lieu dégage ne tient pas qu’à ses volumes ou ses équipements. C’est un endroit où l’on se sent libre, où l’on peut vivre à son rythme, se retrouver, créer, recevoir, transmettre. Envie de visiter et de vous projeter ? Je suis là pour vous faire découvrir ce lieu unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 96 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marjorie SAGLIO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 842674772, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.