Vente maison 5 pièces 83 m² Chelles (77500)

Idéal investisseur : locataire en place. Rendement immédiat 500 m gare rer e et transilien p : maison louée de 5 pièces d'environ 80 m² sur terrain 620 m² investissement locatif je vous propose cette maison individuelle de 5 pièces implantée sur un terrain de 620 m² sans vis-à-vis, dans un secteur calme et très bien desservi de chelles (gare rer e à 500 m, toutes commodités à pied). Maison de caractère construite dans les années 1930, développant environ 80 m² habitables sur deux niveaux, avec sous-sol total et dépendance. Sous-sol : grand garage d'environ 30 m², buanderie / chaufferie, ballon d'eau chaude, atelier rez-de-chaussée : entrée, salon / salle à manger, chambre, cuisine avec porte-fenêtre donnant sur la terrasse, wc étage : chambre avec pièce pouvant servir de bureau ou dressing, chambre mansardée, salle d'eau extérieur : très beau jardin entretenu de 620 m², terrasse, sans vis-à-vis, orientation sud dépendance : environ 40 m² au fond de la parcelle, belle hauteur sous plafond fenêtres double vitrage récentes (environ 2 ans) et volets roulants. L'opportunité d'investissement : le bien est actuellement loué nu, avec un locataire en place depuis 35 ans honorant son loyer chaque mois sans défaillance. Rendement locatif brut immédiat. Le grand terrain sans vis-à-vis et l'emplacement en font un bien à fort potentiel de valorisation à terme. Travaux à prévoir : rafraîchissement général (peintures, sols, cuisine, salle d'eau), remplacement du chauffage au fioul, fosse septique à neutraliser pour raccordement au réseau d'assainissement collectif. Prix de vente : 314 000 euros honoraires à la charge du vendeur dpe g / ges g logement à consommation énergétique excessive : classe g montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022 et 2023 : entre 5810 euros et 7900 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez meriem boukhari, au 06 52 79 11 98 ou, par courriel à m.boukhari@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de meriem boukhari agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac meaux 918457888 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 450336merb - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Meriem boukhari (ei) agent commercial - numéro rsac : meaux 918457888 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Fabio frédéric presente charmante maison à chelles dans le secteur des coudreaux et dependance pouvant etre amenagée en logement découvrez cette maison individuelle de 78 m² située dans un environnement calme et agréable, à proximité de l'a104 et des commodités. La maison se compose de 5 pièces, dont 3 chambres, et offre un séjour lumineux donnant sur une cuisine ouverte. Le confort est assuré toute l'année grâce à la climatisation réversible. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin sur une parcelle totale d'environ 380 m² idéal pour les beaux jours. Une cour permet de stationner deux véhicules, complétée par un garage et une dépendance d'environ de 30 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Ici je pose mes valises, volet electrique, pompe a chaleur, aucun travaux a prevoir les écoles maternelle et primaire sont accessibles à pied, le collège et le lycée à quelques minutes prix de vente 319 000 € honoraires à la charge du vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez frédéric fabio 06 62 70 50 60 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 319 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de frédéric fabio agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : pontoise sous le numéro rsac n° 792 637 720 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. ) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 319 000 € honoraires à la charge du vendeur.

Iad France - Fatima Bouddour vous propose : Dans rue pavillonnaire (dans le quartier des Coudreaux à proximité immédate des bus et à 20 minutes de la gare de Chelles en bus,) maison de 4 pièces rénovée avec 2 dépéndances Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon très lumineux avec un superbe sol, une magnifique cuisine aménagée et équipée récente donnant sur une très grande terrasse, une salle de bain neuve. * À l'étage : un palier, deux belles chambres et une salle d'eau moderne. L' étage a été rénové récemment (très beau parquet au sol) * Coté extéieur : vous trouverez une très grande terrasse, une première dépendance en fond de parcelle de 30 m² complétement rénovée (beau carrelage au sol, installation electrique neuve), une deuxième dépendance. Le tout sur un grand jardin. Côté staionnement : garage et deux places de stationnement dans la cour. * A proximité immédiate des lignes de bus. La ville de Chelles a été désignée pour la 5e année consécutive comme la meilleure ville en Seine et Marne où il fait bon vivre. La ville est réputée pour ses espaces verts, ville olympique en 2024. Chelles fait partie du Grand Paris, et est à 13 minutes de la gare de l’Est et à 40 minutes de la Défense avec le RER E. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fatima Bouddour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 914350194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fabio frédéric presente charmante maison à chelles dans le secteur des coudreaux et dependance pouvant etre amenagée en logement découvrez cette maison individuelle de 78 m² située dans un environnement calme et agréable, à proximité de l'a104 et des commodités. La maison se compose de 5 pièces, dont 3 chambres, et offre un séjour lumineux donnant sur une cuisine ouverte. Le confort est assuré toute l'année grâce à la climatisation réversible. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin sur une parcelle totale d'environ 380 m² idéal pour les beaux jours. Une cour permet de stationner deux véhicules, complétée par un garage et une dépendance d'environ de 30 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Ici je pose mes valises, volet electrique, pompe a chaleur, aucun travaux a prevoir les écoles maternelle et primaire sont accessibles à pied, le collège et le lycée à quelques minutes prix de vente 319 000 € honoraires à la charge du vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez frédéric fabio 06 62 70 50 60 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 319 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de frédéric fabio agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : pontoise sous le numéro rsac n° 792 637 720 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. ) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 319 000 € honoraires à la charge du vendeur.

Dans un secteur résidentiel recherché de Chelles – La Noue, cette maison indépendante de 115 m² ne se contente pas d'être fonctionnelle : elle offre un véritable potentiel d'évolution, aujourd'hui très recherché. Dès l'entrée, vous découvrez un séjour traversant de 30 m², lumineux et agréable à vivre, parfaitement adapté à une vie de famille. L'espace nuit propose 4 chambres réparties sur deux niveaux, permettant de concilier intimité et organisation familiale. Mais ce qui distingue réellement ce bien, c'est son sous-sol total avec double garage fermé : ? stockage, atelier, salle de sport, bureau indépendant ou activité libérale… ? un espace modulable devenu rare sur le secteur. À l'extérieur, vous profitez d'un jardin exposé sud-ouest, idéal pour les moments en famille et les journées ensoleillées. ? Toiture refaite (2017) ? DPE D : équilibre confort / consommation ? Maison saine, bien entretenue ? Un emplacement stratégique Située dans un environnement pavillonnaire calme : Écoles et commerces à proximité immédiate Gare Chelles – Gournay accessible rapidement Accès facilité vers Paris Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2280.00 et 3180.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Renseignements et visites MME RENUCCI O6 68 33 20 20.

Située à Le Pin (77181), classé en 2026 pour la 7 ? année consécutive 1er village de Seine-et-Marne où il fait bon vivre. Cette maison offre un cadre paisible et familial. À proximité se trouvent l'accès à la A104, les écoles et toutes les commodités nécessaires, idéal pour les familles avec enfants. L'exposition Sud-Ouest permet de bénéficier d'une belle luminosité tout au long de la journée. Les aménagements extérieurs comprennent une terrasse pour profiter des journées ensoleillées et un sous-sol total semi-enterré. Un garage offre également un espace de stationnement pratique pour les habitants. Construite en 1985 sur un terrain de 672 m², cette maison se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour traversant, d'une cuisine ouverte, d'un spacieux garage, de 3 chambres, d'un dressing et d'une salle de bain. Un sous-sol total semi-enterré permet un espace de stockage supplémentaire. Cette charmante maison représente une opportunité idéale pour une famille cherchant un espace extérieur agréable et calme tout en étant bien desservi par les commodités de la ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 360 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien DOCKX, Tél. : 06 85 14 03 47, E-mail : aurelien.dockx@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 843 761 818.

Découvrez cette jolie maison de ville, bon compromis entre maison et appartement. Le 1er étage se compose d'un double séjour très lumineux donnant sur une belle cuisine ouverte équipée et aménagée, WC séparés. Au 2eme étage, vous retrouverez deux chambres avec placards intégrés, une salle d'eau avec rangements et WC séparés. Et enfin le 3ème étage une chambre très fonctionnelle avec placards et bureau intégré sur mesure ainsi qu'une salle d'eau et WC séparés. Selon vos envies ou vos besoins vous pourrez transformer cette pièce en suite parentale ou bien en espace de jeux pour vos enfants. Pour compléter ce bien, vous trouverez un garage avec beaucoup de rangements et une cuisine d'été donnant accès à une jolie terrasse équipée d'un store banne et au jardin. Cette charmante maison de ville bénéficie également d'un emplacement privilégié. À seulement 5 / 10 minutes à pieds vous trouverez des écoles maternelles jusqu'au lycée, des arrêts de bus, des commerces, en voiture le transilien a 5 min ligne P (Chelles Gournay), le RER E. Tout est à portée de main pour simplifier votre quotidien. N'hésitez plus et contactez moi pour que nous puissions organiser une visite de votre futur chez vous ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 35 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 60 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laura ESTEVES, Tél. : 06 13 65 30 64, E-mail : laura.esteves@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 920 406 089.

Située dans la charmante ville de Chelles (77500), limite Courtry, cette maison de 1965 offre un environnement paisible et familial. Proche des commodités telles que les écoles et les arrêts de bus, elle permet un accès facile aux différents services nécessaires au quotidien. Cette maison de 77 m² habitables, 110 m² au sol est construite sur un terrain de 380 m². Elle est composée au rez-de-chaussée d'un salon, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. À l'étage se trouvent deux chambres supplémentaires en enfilade. Une dépendance de type T2 de 23 m², une terrasse, un cabanon et un jardin viennent compléter cet ensemble offrant de multiples possibilités d'aménagement. Cette maison offre une belle opportunité de rénovation, des travaux sont à prévoir, mais ils permettront de créer un intérieur entièrement à votre goût. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 280 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 267 400 € Honoraires charge acquéreur : 12 600 € soit 4,71 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien DOCKX, Tél. : 06 85 14 03 47, E-mail : aurelien.dockx@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 843 761 818.

Iad France - Xueyu Xu vous propose : Une maison à vendre – Maison individuelle 4 pièces / 71 m² – Chelles centre ville (77500) Emplacement idéal – Quartier résidentiel calme et bien desservi Charmante maison individuelle, située dans un quartier paisible et verdoyant de Chelles. Proche des commerces, écoles et transports, à seulement quelques minutes de la gare RER E (Chelles – Gournay) et des futures lignes de métro 15 et 16, permettant un accès rapide à Paris. Commodités à proximité : commerces de proximité, boulangeries, pharmacies, supermarchés Écoles : maternelle, primaire et collège accessibles à pied Équipements : piscine, stade de football, gymnase, conservatoire de musique à proximité Environnement : secteur résidentiel agréable, calme et recherché ⸻ Description du bien • Type : Maison individuelle (pavillon) • Surface habitable : 71.19 m² • Terrain : ≈ 367 m² • Nombre de pièces : 4 pièces • Rez-de-chaussée : garage, atelier, cuisine d'été, une chambre, buanderie • Étage : grand salon avec balcon, couloir, 2 chambres, salle d’eau + WC • Extérieur : jardin avant et arrière, terrasse, cabanon de jardin, 3 places de stationnement (deux portails indépendants) • Maison lumineuse, bien agencée, en bon état général ⸻ Atouts du quartier • Secteur calme et sécurisé • Commerces et écoles à proximité immédiate • Accès rapide à Paris via RER E / P et futures lignes de métro 15 / 16 • Environnement verdoyant avec équipements sportifs et culturels à proximité ⸻ Prix : 364 000 € • Aucune charge de copropriété • Bien libre de toute occupation • Diagnostics : F ⸻ Points forts Maison individuelle avec garage et grand jardin Deux entrées indépendantes – idéale pour investissement locatif avec division Quartier résidentiel calme et agréable Très bonne luminosité et agencement fonctionnel Idéale pour primo-accédant ou investisseur Répond aux attentes des personnes recherchant un secteur bien desservi (transports, écoles, équipements sportifs et culturels) ⸻ Contactez-moi pour planifier une visite ! Une belle maison familiale à Chelles, offrant calme, confort et proximité de toutes commodités – à ne pas manquer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 354 et classe CLIMAT F indice 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Xueyu Xu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 917946162, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.