Maison 5 pièces à vendre en Seine-et-Marne (77)

Iad France - Marie-Hélène Goullieux vous propose : Et si votre prochaine histoire commençait ici ? À Ussy-sur-Marne, découvrez cette belle maison familiale de 171 m², entièrement rénovée, où l’on se sent bien dès les premiers instants. De très beaux volumes ! 5 mn de la gare pour Paris Est, 5 mn de l'autoroute A4,20 mn de Disney. Au rez-de-chaussée, le cOEur de la maison est un grand espace de vie traversant et lumineux, réunissant salon, salle à manger et cuisine aménagée et équipée. Un lieu convivial où l’on imagine déjà les repas en famille, les soirées entre amis et les dimanches tranquilles à la maison. Et lorsque les beaux jours arrivent, la vie se prolonge naturellement dehors : la pièce de vie s’ouvre directement sur la terrasse et le jardin. À l’étage, chacun peut avoir son espace avec 4 chambres, dont une suite parentale avec douche à l’italienne, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu’un espace ouvert idéal pour installer un bureau, un coin lecture ou un petit salon. Les combles aménagés offrent encore de belles possibilités selon vos envies : télétravail, atelier, rangement… À l’extérieur, vous profitez d’un terrain de 656 m², d’une dépendance chauffée avec cuisine d’été, d’une cave voûtée et d’un porche permettant de stationner plusieurs véhicules. Côté confort, la maison a été rénovée avec soin : isolation, double vitrage, chaudière gaz à condensation et DPE C. Une maison généreuse, chaleureuse et prête à accueillir une nouvelle famille. Ici, pas besoin de grands travaux ni de se demander comment aménager les espaces : il suffit de poser ses valises… et de commencer à profiter. Ussy-sur-Marne 171 m² – 7 pièces ️ 4 chambres Terrain de 656 m² Maison entièrement rénovée Plusieurs stationnements Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Hélène Goullieux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 504251455, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurelie MONGERMON vous propose : * Maison de 135 m² - Jardin - Garage - Dépendance * Idéalement située sur un terrain de 1 414 m² dans un secteur calme et verdoyant, venez découvrir cette charmante maison d'environ 135 m² habitables, avec garage et dépendance. Au rez de chaussée, la grande entrée dessert un séjour double avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée lumineuse, une salle à manger ainsi qu'une salle d'eau avec wc indépendant. Un atelier, une buanderie ainsi qu'une véranda (à rénover) viennent compléter ce niveau. À l'étage, on retrouve un palier avec placard, 3 chambres de 11.5, 12 et 15 m² (dont 2 avec placards), un dressing (ou chambre de 9 m²), un petit bureau et une salle d'eau avec 2 vasques, douche et wc. Grenier isolé au dessus, cave en sous sol et garage attenant / communiquant. À l'extérieur, vous disposerez d'une belle dépendance en pierres de 33 m², d'une pergola, d'une serre, d'un poulailler, d'un barbecue et de plusieurs arbres fruitiers. Coté prestations : double vitrage PVC, volets roulants motorisés et volets battants, portail motorisé, chauffage central avec chaudière à pellets et par pompe à chaleur avec présence de splits, assainissement individuel, panneaux solaires et fibre optique. Une maison confortable aux prestations de qualité, dans un secteur calme, le tout à seulement 15 min de Coulommiers et 3 min de La Ferté Gaucher. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie MONGERMON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 829649870, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Enrick Roulier vous propose : Venez découvrir cette agréable maison située à Vernou la Celle sur Seine d’environ 105 m², édifiée sur une parcelle de 500 m², idéalement située à proximité des commodités, commerces et du collège, avec un arrêt de bus juste en face de la maison desservant les établissements scolaires. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec WC et lave-mains, un double salon-séjour avec cheminée à insert, une cuisine aménagée et équipée avec accès au garage, ainsi qu’un accès à la terrasse et au jardin. À l’étage, un palier dessert quatre chambres, dont une avec dressing, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’un accès aux combles. Pour votre confort, la maison dispose d’une pompe à chaleur air-air et de stores solaires installés en avril 2026. La toiture a également bénéficié d’un démoussage en 2026. À l’extérieur, vous profiterez de deux abris de jardin, dont un chalet neuf, parfaits pour le rangement ou les loisirs. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de personnaliser cette maison selon vos envies. Vous recherchez une maison familiale où vous n’aurez plus qu’à poser vos valises ? Une visite s’impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Enrick Roulier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 892046012, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Angélique Ledermann vous propose : Nichée dans un charmant Hameau de Saint Fargeau Ponthierry, secteur recherché pour sa tranquillité, je vous invite à découvrir cette maison individuelle de 2019 parfaitement entretenue de 150 m² sur une parcelle de 680 m² environ. Cette maison offre une belle harmonie entre fonctionnalité et douceur de vivre. Dès l’entrée, vous serez immédiatement séduits par une belle pièce de vie traversante, baignée de lumière naturelle. La cuisine ouverte, aménagée et équipée sera le lieu parfait pour préparer de délicieux repas. Un espace chaleureux et convivial, aux volumes agréables, où l’on se sent naturellement bien. Une véritable invitation à partager de beaux moments en famille ou entre amis, dans une atmosphère douce et harmonieuse. La visite se poursuit avec une première chambre et sa salle d’eau. Ce pavillon offre tout le confort d’une vie de plain-pied. Un escalier nous mène à l’étage sur un palier distribuant 2 grandes chambres. Une salle de bain avec douche et baignoire, et un WC séparé. Une magnifique suite parentale (espace dressing et salle d’eau) avec une terrasse privative complète ce niveau. Un grand garage accessible de depuis le cellier / buanderie de la maison est en cours de finalisation. Vous profiterez de moments de convivialité et de détente en famille ou entre amis sur la grande terrasse sans vis-à-vis. Les plus : environnement calme et privilégié, Faible consommation énergétique (DPE A) pour un confort moderne à moindre coût, volets roulants électrique, maison sous garantie décennale et beaucoup d'autres que nous vous laisserons le soin de découvrir au fil de la visite ! N’attendez plus pour prévoir une visite. Chers collègues et confrères, n’hésitez pas à me solliciter si vous avez des acquéreurs sérieux et intéressés par ce bien. Dans l’intérêt de nos clients respectifs, je suis comme toujours ouverte au partage. À seulement 45kms de Paris et 20km de Fontainebleau. Vivre à Saint Fargeau Ponthierry : Profitez d'une vie de qualité dans une ville dotée d'infrastructures de loisirs complètes et d'une communauté dynamique. L'accès à l'autoroute A6 facilitera vos déplacements. Pour les amoureux de la nature, les différents parcs et forêts ainsi que les Berges de Seine vous offriront des balades paisibles. Votre conseillère en immobilier & home Staging de proximité Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Ledermann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 917773962, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Benjamin Beugnon vous propose : Nouvelle Exclusivité sur Servon ! Dans un secteur calme et privilégié de Servon, découvrez cette belle maison familiale d’environ 210 m² de surface utile, dont 173 m² habitables, édifiée sur un terrain 702 m² Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert un salon-séjour cathédrale de 45 m² avec cheminée une cuisine, un WC indépendant ainsi qu’une chambre avec sa salle d’eau. Le premier étage se compose d’un palier avec placards, d’une mezzanine 17 m² avec une vue plongeante sur le salon, de trois chambres, dont une belle suite parentale avec salle de bains et dressing de 24 m². Une salle d’eau et un WC indépendant complètent ce niveau. Le deuxième étage offre une grande chambre, de 40 m² idéale pour laisser place à votre imagination accueilli des amis, aménager un bureau ou créer une salle de loisirs. La maison bénéficie également d’un double garage, d’un abri de jardin et d’un agréable jardin verdoyant, sans aucun vis-à-vis, offrant un cadre de vie paisible et privilégié. Avec ses beaux volumes et ses nombreux espaces, cette maison est idéale pour une famille à la recherche de confort, de tranquillité et d’espace, tout en restant proche des commodités. * Points Forts :* - Emplacement privilégié de part son calme et sa proximité avec les commodités -Jardin clos et sans vis a vis - Abris de jardin en dure -Parking -Garage Ne tardez pas à me contacter afin d’obtenir votre rendez vous de visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Beugnon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 932886443, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - christine flammen vous propose : développée sur 140 m² habitables, 155 au sol répartis sur 3 niveaux, cette maison de 7 pièces offre un agencement spacieux et fonctionnel. L'entrée traversante avec vue sur le jardin dessert salle à manger et cuisine aménagée et équipée. Un salon lumineux avec petite mezzanine donne directement sur terrasse et jardin. À l’étage un palier distribue 3 chambres dont une avec salle d’eau et wc, une autre salle d’eau + wc. Au second salle d’eau + wc et deux chambres communiquantes. La maison est lumineuse et en bon état. Cave et garage complètent le bien maison située en centre ville proche de toutes les commodités et du marché. Fontainebleau - maison - t7 140 m² - garage - très bon état - lumineux honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christine flammen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 531232718, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Arnaud Michy vous propose : NANTEUIL-LÈS-MEAUX – Maison de charme, beaux volumes et potentiel Et si votre prochaine maison se trouvait à quelques minutes à pied du centre de Nanteuil-lès-Meaux, tout en profitant d'un environnement calme et préservé ? Située dans un secteur recherché de Nanteuil-lès-Meaux, cette maison pleine de charme séduit par ses volumes généreux, son environnement privilégié et ses possibilités d'évolution. Son accès par une allée privative permet de profiter d'un cadre agréable en étant en retrait de la route. Une maison chaleureuse aux beaux volumes : Dès l'entrée, un espace dessert harmonieusement les différentes pièces du rez-de-chaussée. Vous découvrirez une cuisine indépendante et familiale, un WC séparé ainsi qu'une salle d'eau. Le véritable cOEur de la maison se trouve ensuite dans son triple séjour d'environ 45 m². Avec ses beaux volumes, son exposition plein SUD et sa belle cheminée, cette pièce offre une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale pour les moments en famille ou entre amis. Sa configuration permet également de créer naturellement différents espaces de vie : salon, salle à manger et espace détente. L'étage : chambres et potentiel supplémentaire : À l'étage, un palier avec espace bureau dessert deux chambres confortables d'environ 12 m² et 13 m². Vous découvrirez ensuite une belle pièce de 27 m² habitables et environ 35 m² au sol, offrant un volume particulièrement intéressant. Elle permet notamment d'envisager très facilement la création d'une grande suite parentale ou de conserver un espace supplémentaire à adapter selon vos besoins. L'étage dispose également d'un WC indépendant ainsi que d'une pièce d'eau restant à finaliser. De beaux extérieurs exposés plein SUD : L'allée privative mène à un vaste espace d'environ 150 m² en béton lavé, offrant une belle capacité de stationnement pour plusieurs véhicules tout en conservant un espace agréable devant la maison. Dans son prolongement, vous accédez directement à un jardin arboré d'environ 350 m², exposé plein SUD, agrémenté notamment de plusieurs arbres fruitiers. Un cadre verdoyant et agréable pour profiter des beaux jours, recevoir famille et amis ou simplement apprécier le calme de son extérieur. Au total, ce sont ainsi près de 500 m² d'espaces extérieurs qui entourent et prolongent agréablement la maison. Un confort énergétique appréciable : Autre point fort de la maison : son DPE classé C, notamment grâce à une isolation de qualité et à ses fenêtres en double vitrage. Un véritable atout en matière de confort au quotidien et de performance énergétique. Un emplacement recherché à Nanteuil-lès-Meaux : Vous profitez d'un environnement calme tout en restant à proximité immédiate du centre et des commodités : - Environ 7 minutes à pied du centre-ville et de ses commerces - Environ 5 minutes à pied de l'école Oblin - Arrêt de bus à environ 4 minutes à pied - Accès à l'autoroute A4 en environ 5 minutes en voiture - Boulangeries, supérette, coiffeurs, pharmacie, mairie et commerces du quotidien à proximité Une situation particulièrement agréable pour concilier calme, vie quotidienne à pied et facilité de déplacement. Une maison qui mérite d'être découverte : Avec son charme, ses volumes généreux et son environnement préservé, cette maison possède une vraie personnalité et offre encore de belles possibilités pour s'adapter à votre projet de vie. Une visite sera le meilleur moyen d'en apprécier les volumes, le calme et tout le potentiel. Contactez-moi pour plus d'informations et organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Michy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 843388422, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - arnaud jourdain vous propose : ozoir-la-ferrière - maison - t5 150 m² - garage - parking - lumineux ozoir la ferrière, quartier recherché poirier clos de la vigne, découvrez cette maison familiale de 150 m² (loi carrez : 138.36 m²) située dans un environnement calme et paisible. Une maison idéale pour une famille en quête de calme, d’espace et de confort. À visiter sans tarder le rez-de-chaussée accueille une belle pièce de vie lumineuse de 44 m² donnant accès à une terrasse et un agréable jardin, accessible directement depuis le séjour et également une cuisine séparée. Sur ce niveau se trouve une suite parentale, une seconde chambre ainsi qu'une salle d'eau et un toilette séparée. À l’étage, vous arrivez sur une grand dégagement donnant accès à deux grandes chambres et une salle de bains avec un wc. Cette maison se trouve sur un terrain de 746 m² piscinable. Sectorisation recherchée école, collège, centre-ville dynamique avec commerçants à 10 minutes à pieds la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 460 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33€ par mois (soit 400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m arnaud jourdain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 952537652, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Noémie Domingues vous propose : Maison familiale 115 m² – Jardin clos & Terrasse 40 m² – Crégy-lès-Meaux Située dans un quartier calme et recherché de Crégy-lès-Meaux, à seulement quelques minutes de Meaux et de toutes ses commodités, venez découvrir cette superbe maison familiale de 115 m² habitables, édifiée sur une parcelle entièrement clôturée de 357 m². Au rez-de-chaussée : L'entrée avec rangements intégrés vous mène vers une vaste pièce de vie lumineuse de près de 35 m², comprenant un séjour chaleureux et une cuisine ouverte fonctionnelle. Un cellier attenant très pratique apporte du rangement supplémentaire. L'espace de vie s'ouvre directement sur une grande terrasse de 40 m² exposée plein Sud-Est, idéale pour vos repas en famille et vos moments de détente. Ce niveau dispose également d'un WC indépendant. À l'étage : L'espace nuit dessert 4 belles chambres, dont une grande suite parentale avec son dressing aménagé, une salle de bains familiale et un second WC séparé. Côté extérieurs & Annexes : Le jardin clos entoure agréablement la maison et dispose d'un cabanon de jardin pratique pour le stockage. Vous bénéficierez également de places de stationnement privatives directement devant la maison en plus de son garage intégré. Une opportunité coup de cOEur, clé en main, idéale pour les familles en recherche de confort et de sérénité aux portes de Meaux ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Noémie Domingues mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 989993456, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - ugo dulphy vous propose : nouveau ! 12 minutes la ferte sous jouarre ! Maison de village avec terrasse et jardinet comprenant au rez de chaussée : séjour salon cuisine ouverte. Au premier étage : palier, deux chambres, salle d’eau et wc. 2 ème étage : deux chambres et wc. Garage avec buanderie et une belle cour. Pas de zone inondable petit prix ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m ugo dulphy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 539700351, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Laura Rouelle vous propose : * POLIGNY – Maison familiale sur parc arboré de 2 750 m² * Dans un hameau de la commune de Poligny, découvrez cette maison familiale de 178,5 m² habitables élevée sur sous-sol total, implantée sur un magnifique terrain arboré de 2 750 m² offrant un cadre de vie calme et verdoyant. * La configuration de la maison permet une vie de plain-pied particulièrement confortable. * Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec rangements, une cuisine indépendante, un séjour lumineux bénéficiant d'une double exposition sud et ouest, deux chambres avec accès direct à la terrasse, une salle de bains avec douche et baignoire, un cellier ainsi que des toilettes indépendantes avec lave-mains. À l'étage, une vaste pièce palière offre de nombreuses possibilités d'aménagement : bureau, salle de jeux, espace détente ou création d'une chambre supplémentaire. Elle dessert également deux grandes chambres et un cabinet de toilettes. Le sous-sol total se compose d'un garage, d'une chaufferie, d'un atelier et d'une cave. La maison bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses nombreuses ouvertures et de volumes confortables pour accueillir une famille. Située à quelques minutes de Souppes-sur-Loing, de Nemours, de leurs commerces et de leurs gares, elle permet également un accès rapide à l'autoroute A6. Des travaux de rafraîchissement et de mise aux normes sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser cette maison à votre goût et de révéler tout son potentiel. * Les + : * Vie de plain-pied possible * 178,5 m² habitables * 4 chambres * Sous-sol total * Terrain arboré de 2 750 m² * Deux chambres avec accès terrasse * Nombreux rangements * Environnement calme * Fort potentiel d'aménagement Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Rouelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 981628050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Severine ROLLAND vous propose : En exclusivité – Idéalement située, dans le secteur calme, résidentiel et familial du Clos St Georges, venez découvrir cette jolie maison individuelle 8 pièces (153 m² Carrez et 178 m² au sol) / 5 chambres et 1 bureau dont 1 chambre en RDC. Sur une parcelle de 560 m², cette spacieuse maison familiale se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée avec rangements sous escalier, d’un salon / salle à manger de 35 m² avec poêle à bois et accès direct à la terrasse et au jardin plein sud, d’une cuisine aménagée attenante, d’une chambre, d’une salle d’eau avec WC (possibilité de faire une suite parentale en connectant la chambre et la salle d’eau attenantes), d’un garage et d’une chaufferie avec coin buanderie. Au 1er étage un palier dessert 4 belles chambres avec des rangements intégrés dont une en suite parentale avec salle d’eau, un bureau, une grande salle de bains avec WC. Une belle parcelle clôturée avec une place de parking sur l’avant et sous le carport, en plus du garage. Les + : secteur calme et recherché proche écoles / gare RER A Bussy St Georges et commodités, DPE C, chaudière à condensation récente, belles surfaces de vie, chambre en RDC, jardin exposé sud sans vis-à-vis. INTERCABINET : Vous êtes agent immobilier ou conseiller (e) immobilier et vous avez un acquéreur potentiellement intéressé par ce bien ? N'hésitez pas à me contacter afin que l'on organise une visite ensemble. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Severine ROLLAND mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 888642709, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nathalie Renoncourt vous propose : À 15 mn de coulommiers Coup de cOEur pour cette maison neuve de 2023 proposant une surface habitable de 125 m² sur un terrain de 745 m². Avec ses 7 pièces réparties sur 2 niveaux, ce bien récent séduit par ses équipements modernes et son confort immédiat, sans travaux à prévoir. L'intérieur s'organise autour d une cuisine équipée ouverte sur un salon séjour lumineux. Une chambre avec sa salle d eau privée, une buanderie et un wc. À l'étage, les 4 chambres offrent de bonnes possibilités d'organisation selon les besoins de chacun. Une salle de bain avec douche et wc pour compléter le confort a l étage. Un garage et possibilités de stationner devant la maison. Le bien bénéficie d'équipements techniques soignés : pompe à chaleur et insert à pellets pour un chauffage performant et économique, climatisation, ballon thermodynamique La fosse septique est conforme au norme actuelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Renoncourt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SOISSONS sous le numéro 877697714, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christophe Devant vous propose : SAINT-AUGUSTIN - MAISON - T8 140 m² Bien situé à Saint-Augustin, cette maison de caractère datant de 1980 s'étend sur une surface habitable de 140 m² et bénéficie d'un vaste terrain de 3 300 m², offrant un cadre de vie aéré et préservé. Organisée sur 2 niveaux, la maison propose une distribution fonctionnelle et bien pensée autour de 8 pièces principales. Le rez-de-chaussée accueille une salle à manger lumineuse ainsi qu'une cuisine séparée. L'ensemble est complété par une salle d'eau et des toilettes indépendantes, pratiques pour les allées et venues et Deux chambres. À l'étage, 4 chambres offrent une capacité d'hébergement peu courant, adaptée pour une grande famille, un bureau ou en espace dédié. Une salle de bain et un second WC complètent ce niveau, assurant un bon confort pour l'ensemble des occupants. Le terrain constitue un atout de ce bien, offrant de plusieurs possibilités d'aménagement extérieur selon vos projets. + Sous-sol total avec garage, atelier, et grand stockage. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de cette belle propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Devant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 438 222 101, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Précy-sur-Marne – Maison 7 pièces avec véranda, garage et jardin exposé sud-est EXCLUSIVITÉ – Dans une petite commune paisible, à 10 minutes de Claye-Souilly et de ses commerces, découvrez cette maison de 119 m² offrant un espace de vie de plus de 60 m², quatre chambres et un jardin exposé sud-est. Elle bénéficie d'un accès rapide à la N3, à l'A104, à Marne-la-Vallée et à l'aéroport Roissy-Charles-de-Gaulle. Au rez-de-chaussée, l'entrée avec placard de rangement dessert un séjour avec poêle à bois et une cuisine équipée, avec son grand plan de travail en granit et ses nombreux rangements. Dotée d'un îlot central, elle s'ouvre sur une véranda. Son toit verrière et ses baies vitrées offrent une belle luminosité et une vue ouverte sur le jardin. Avec son accès à la terrasse, elle invite à profiter de la nature au fil des saisons. Des WC indépendants se trouvent également à ce niveau. À l'étage, le palier dessert quatre chambres, dont l'une peut devenir un bureau ou un dressing selon vos besoins, une salle d'eau et des WC indépendants. Accessible depuis la maison, le garage dispose d'un coin buanderie. La propriété bénéficie également d'une cave indépendante, de quatre places de parking et d'un abri de jardin. Côté équipements : chaudière gaz à condensation, poêle à bois labellisé Flamme Verte, double vitrage, volets roulants, VMC, porte d'entrée sécurisée et adoucisseur d'eau. École élémentaire en regroupement pédagogique, bus scolaire et accueil périscolaire. Un arrêt de bus se situe à 150 mètres de la maison, avec des lignes desservant le collège, le lycée et les gares de Meaux (ligne P) et de Mitry-Claye (RER B). Le canal de l'Ourcq et les bords de Marne sont à proximité, pour de jolies balades. Les photos des chambres présentent un ameublement virtuel pour vous aider à vous projeter. Seul le mobilier a été modifié; les pièces et leur environnement restent inchangés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 368 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien GOMÈS, Tél. : 06 71 41 20 67, E-mail : julien.gomes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 510611742.

À 10 min en voiture de la gare de la Ferté sous Jouarre, accès A4 à 3 min, dans le village de Montreuil-aux-Lions, avec ses commerces de proximité et les écoles, je vous propose de découvrir cette agréable maison familiale de 114 m² habitables, entièrement rénovée en 2020, située sur un terrain d'environ 900 m². Vous recherchez une maison avec plusieurs chambres, un bel extérieur et sans gros travaux de rénovation à prévoir ? Ce bien mérite votre attention. La maison est organisée sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse cuisine aménagée, un salon lumineux ainsi qu'une buanderie avec WC. Cet espace de vie permet de profiter d'un intérieur convivial et pratique au quotidien. Le premier étage dessert deux chambres, dont une bénéficiant d'un beau dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires viennent compléter l'espace nuit. Vous disposerez également sur ce niveau d'un WC avec lavabo. Avec ses quatre chambres, cette maison est parfaitement adaptée à une famille. Ces différentes pièces peuvent également être utilisées selon vos besoins : chambre d'enfant, chambre d'amis, bureau, espace télétravail ou pièce dédiée aux loisirs. Le véritable atout de cette maison est sa rénovation totale réalisée en 2020 ! Le chauffage est électrique, assainissement individuel aux normes, volets électriques. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 900 m², offrant un bel espace pour profiter des beaux jours et chacun pourra imaginer l'aménagement qui correspond à son mode de vie. La propriété dispose également d'un garage, de plusieurs places de stationnement, ainsi que d'une cave ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Soizic PAQUIS, Tél. : 07 78 02 55 25, E-mail : soizic.paquis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SOISSONS sous le numéro 834103285.

Située dans la charmante ville de Provins (77160), cette propriété se distingue par son emplacement idéal offrant un cadre de vie paisible et agréable. Proche des commerces, écoles et transports en commun, cette maison bénéficie d'une localisation recherchée, idéale pour la vie pratique au quotidien. À l'extérieur, cette résidence dispose d'un terrain spacieux de 1266 m² offrant une piscine creusée pour des moments de détente en famille, 2 garages, un cabanon pour un espace de rangement supplémentaire. Le tout est complété par un jardin soigné et un environnement calme et verdoyant. À l'intérieur, cette maison de 129 m² propose un agencement optimal avec un rez-de-chaussée comprenant une véranda, un séjour lumineux, une salle à manger chaleureuse avec poêle à pellets, une cuisine équipée, 3 chambres, une salle d'eau, un WC et un local technique. À l'étage, 2 chambres supplémentaires sont accessibles via un palier. Sans oublier la cave pour plus d'espace de stockage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 293 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa SOUVERIN, Tél. : 06 29 23 71 20, E-mail : vanessa.souverin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 502667579.

Iad France - Sophie Mauguen vous propose : Longère de charme à rénover — Idéal artisan / bricoleur — Montigny-Lencoup Amoureux de la pierre et passionnés de rénovation, cette longère offre un potentiel remarquable pour créer un lieu de vie sur mesure, entièrement façonné à votre goût ! Implantée au calme et totalement sans vis-à-vis, elle développe de très beaux volumes à réinventer : Côté intérieur : Entrée, cuisine, pièce de vie chaleureuse de 37 m², 3 chambres et 2 bureaux (idéal pour le télétravail ou la création d'espaces dressing / ateliers), salle d'eau, wc. Côté extérieur et annexes : Jardin de + de 2 600 m² et préservé des regards, agrémenté d'un puits Une dépendance (parfait pour du stockage de matériel, un atelier ou une extension) Un abri de jardin Projet de rénovation : Bien destiné aux professionnels du bâtiment, artisans ou bricoleurs avertis souhaitant valoriser un beau bâti. Travaux à prévoir : Toiture et une poutre Électricité Menuiseries (fenêtres) Assainissement Localisation et cadre de vie : Située au cOEur du village recherché de Montigny-Lencoup, vous profitez de tous les services sur place : commerces de proximité, écoles maternelle et primaire, ainsi qu'une maison médicale. Côté transports, la maison se trouve à seulement 15 minutes : De la gare de Nangis (accès Paris Est) De la gare de Montereau-Fault-Yonne (accès Paris Gare de Lyon) Une belle opportunité pour réaliser un projet de vie à fort potentiel ou une opération de marchand de biens / investissement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Mauguen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 750 055 295, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gladys Aoues vous propose : Magnifique Corps de Ferme à 30 km de Fontainebleau – Grands Volumes et Potentiel Exceptionnel. Amoureux de l'ancien, des grands espaces et du caractère, venez découvrir ce magnifique corps de ferme situé à Chenou, à quelques minutes de la médiévale Château-Landon, une ville pleine de charme avec ses commerces et écoles. Cette propriété unique vous offre un cadre de vie alliant confort, authenticité et potentiel d'aménagement. La partie principale (350 m² environ) vous accueille avec une vaste pièce de vie de 120 m², baignée de lumière et dotée d’une cheminée en granit et d'un sol en pierres de Souppes. La cuisine séparée de 35 m², équipée et aménagée, dispose d'un barbecue en pierres de Normandie et granit, idéal pour vos repas en famille ou entre amis. Vous y trouverez également deux chambres, une salle d'eau avec espace buanderie, un cellier, une entrée, deux WC et un accès à une pièce voutée en sous-sol. L'étage vous propose une mezzanine / bibliothèque ouverte sur la pièce de vie, ainsi que trois chambres dont une avec sa propre salle d'eau et WC. Une deuxième salle d'eau et des WC séparés viennent compléter cet étage. À l'extérieur, la cour pavée Napoléon vous séduira avec son bassin d'agrément. -Une grange ouverte permet de stationner des véhicules, -Une maison d’environ 80 m², avec deux chambres à rénover, vous offre de nombreuses possibilités. -Un porche avec barbecue, ainsi qu'un accès à une cave de 33 m² et un garage de 33 m² avec une chambre à l'étage, complètent cet ensemble. Le jardin paysagé, clos de murs et arboré, vous réserve un havre de paix autour d'une piscine creusée de 5x11m, à l'abri des regards. Une seconde partie de jardin, avec une vue dégagée sur les champs, abrite une volière, un poulailler, un hangar ouvert et un second hangar fermé avec deux box pour chevaux. Idéale pour les réceptions familiales, la location courte durée, ou la création d’un gîte, cette propriété vous permettra d'exploiter pleinement son potentiel. Ne manquez pas cette occasion unique ! Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gladys Aoues mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 843125279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouveauté de l’agence ! Nadiya petrychuk (ei) vous invite à découvrir cette magnifique maison ancienne de 166 m² au cachet unique, entièrement rénovée avec goût, non mitoyenne, édifiée sur une superbe parcelle de 2 074 m² entièrement clôturée. Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel avec une magnifique piscine chauffée, de beaux espaces extérieurs, une grande dépendance et un sous-sol total. Au rez-de-chaussée vous serez séduits par une élégante et spacieuse pièce de vie composée d’une cuisine et d’un vaste séjour de 48 m², offrant un espace convivial et lumineux. Ce niveau comprend également : une véranda une buanderie un wc indépendant un espace vestiaire au 1er étage un palier dessert : 3 belles chambres une salle d’eau avec double vasque un wc indépendant au 2e étage vous découvrirez un grand palier pouvant être aménagé selon vos envies, desservant : 2 chambres supplémentaires une salle d’eau un véritable atout pour accueillir une grande famille, aménager un espace bureau, une salle de jeux ou recevoir famille et amis. Sous-sol total la maison dispose également d’un sous-sol total, offrant de nombreux espaces de rangement et de stockage ainsi que de multiples possibilités d’utilisation. Un extérieur exceptionnel vous profiterez d’un magnifique jardin arboré sur une parcelle de 2 074 m², entièrement clôturée. La propriété dispose d’une superbe terrasse d’environ 135 m² agrémentée d’un élégant revêtement en pierre de bavière, véritable prolongement de la maison, idéale pour les repas en famille, les réceptions et les moments de détente. Vous serez particulièrement séduits par la magnifique piscine de 5 x 10 m, chauffée par pompe à chaleur et d’une douche extérieure. Un véritable espace de détente et de loisirs, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Grande dépendance / écurie la propriété bénéficie également d’une grande dépendance avec écurie, offrant un potentiel remarquable pour différents projets : activité professionnelle, atelier, stockage, espace de loisirs ou projet équestre. Confort & équipements fenêtres double vitrage volets roulants électriques fibre optique pompe à chaleur poêle à granulés piscine chauffée par pompe à chaleur tout-à-l’égout terrain entièrement clôturé piscine sécurisée sous-sol total taxe foncière : 2 295 € / an propriété située en zone non inondable. Une propriété rare et pleine de charme vous serez immédiatement séduits par cette maison lumineuse et clé en main, entièrement rénovée avec goût, alliant le charme de l’ancien, de beaux volumes et des prestations de qualité. Avec ses 5 chambres, ses espaces supplémentaires, son sous-sol total, son jardin de 2 074 m², sa terrasse de 135 m², sa piscine chauffée de 5 x 10 m et sa grande dépendance avec écurie, cette propriété offre un potentiel exceptionnel. Le tout dans un environnement paisible et verdoyant, avec écoles et petits commerces à proximité. Coup de cœur à ne pas manquer ! Une visite s’impose pour découvrir cette propriété d’exception !

Nouveauté de l’agence ! Nadiya petrychuk (ei) vous invite à découvrir cette magnifique maison contemporaine construite en 1996, idéalement située au cœur de coulommiers, à quelques pas du centre-ville et du charmant parc des capucins. Édifiée sur un terrain de 539 m², cette maison offre environ 176 m² de surface au sol dont 149 m² habitables, ainsi qu’un sous-sol total carrelé. Vous serez séduit par ses beaux volumes, la qualité de sa construction et son emplacement privilégié. Au rez-de-chaussée : - un séjour / salle à manger spacieux d’environ 46 m², idéal pour recevoir - une cuisine ouverte aménagée et équipée - une véranda lumineuse avec barbecue - une terrasse offrant une vue dégagée et agréable - une buanderie - un wc indépendant - une suite parentale à l’étage : - une chambre - une salle d’eau avec wc - une grande pièce de vie d’environ 46 m² au sol * , offrant la possibilité d’aménager une chambre supplémentaire selon vos besoins le sous-sol total, entièrement carrelé, constitue un véritable atout et offre de nombreuses possibilités de rangement, de stockage ou d’aménagement. La maison bénéficie également d’un emplacement idéal, très calme, à proximité immédiate du centre-ville, du parc des capucins et des transports en commun. Une opportunité rare à coulommiers à découvrir sans tarder ! Contactez nadiya petrychuk (ei) pour plus d’informations et pour organiser une visite.

Situé dans une impasse à Cocherel (77), à seulement 6 mins de Lizy-sur-Ourcq et à proximité de la sortie A4, découvrez ce charmant pavillon de plain-pied. Idéalement située à 45 mins de Roissy-Charles-de-Gaulle et 30 mins de Disney, elle séduit par sa grande luminosité et son agencement fonctionnel. L'entrée dessert un séjour convivial ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée et équipée. Elle dispose de trois chambres, d'un WC et d'une salle de bains avec douche. Un garage avec accès direct depuis la cuisine offre un espace de rangement ou de stationnement très pratique. Côté performances, la maison bénéficie d'un chauffage par pompe à chaleur, complété par un chauffage électrique, pour un confort thermique optimal toute l'année. Le tout sur un terrain arboré et fleuri d'environ 1 000 m². Une maison de plain-pied fonctionnelle, idéalement située près des axes de circulation. Les plus : Très bonne exposition, école avec cantine sur place, garage potentiellement aménageable car déjà isolé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gaël PAQUIS, Tél. : 07 78 02 43 68, E-mail : gael.paquis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SOISSONS sous le numéro 443359765.

Votre agence 123webimmo vous présente : Le privilège de vivre au calme : 197 m² au cœur d'un écrin de verdure avec une vie de plain-pied. Dès les premiers instants, cette propriété séduit par son environnement privilégié. Nichée en lisière de forêt, dans un cadre paisible et verdoyant, elle offre un équilibre rare entre nature, confort familial et qualité de vie. Implantée sur un magnifique terrain plat et paysagé de 1 986 m², cette maison de 197 m² a été pensée pour accueillir une famille en quête d'espace et de sérénité. Au rez-de-chaussée, l'entrée avec placards dessert une vaste pièce de vie de 64 m². Baigné de lumière, ce séjour double en partie cathédrale dévoile de très beaux volumes et une agréable sensation d'espace. Une cheminée ouverte, discrètement intégrée à l'un des espaces de réception, apporte une touche chaleureuse et conviviale à l'ensemble. La cuisine équipée de 15 m² prolonge naturellement les espaces de réception. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d'eau avec WC, une arrière-cuisine, une chaufferie ainsi qu'un garage double. À l'étage, la mezzanine ouverte sur le séjour crée une agréable perspective et renforce la sensation d'espace. L'espace nuit accueille trois grandes chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, ainsi qu'une seconde chambre bénéficiant également de sa propre salle de bains. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'extérieur, le jardin parfaitement entretenu et joliment arboré invite à profiter pleinement des beaux jours. Son environnement naturel préservé, au contact direct de la forêt, offre un cadre de vie recherché où calme, intimité et déconnexion sont au rendez-vous. Une propriété rare sur le secteur, idéale pour les familles à la recherche de volumes généreux et d'un environnement exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Les biens offrant un tel cadre de vie sont particulièrement recherchés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Nichée dans un écrin de verdure préservé, aux abords du charmant village de chevru, cette propriété d'exception incarne avec élégance l'alliance parfaite entre authenticité et raffinement contemporain. Déployant près de 350 m² habitables, cette somptueuse longère, entièrement repensée avec des matériaux nobles et des finitions irréprochables, séduit instantanément par ses volumes majestueux, sa luminosité omniprésente et la qualité remarquable de ses prestations. Dès l'entrée, le ton est donné : un vaste salon de réception, sublimé par un chauffage au sol et une cheminée équipée d'un insert polyflam, offre une atmosphère chaleureuse et sophistiquée. Un second espace plus intimiste, pensé comme un salon privé ou un boudoir, complète cet ensemble avec élégance. La cuisine, résolument haut de gamme, aménagée et équipée avec exigence, s'intègre harmonieusement entre le séjour et la salle à manger, formant un lieu de vie fluide et convivial. La salle à manger, véritable pièce maîtresse de la propriété, dévoile 62 m² de caractère, magnifiés par des pierres apparentes et des poutres d'origine. Pensée pour recevoir, elle invite aux réceptions les plus prestigieuses dans une ambiance chaleureuse, rehaussée par un poêle à bois. Deux escaliers distincts desservent les étages, conjuguant esthétisme et fonctionnalité : l'un, ouvert et aérien, prolonge la sensation d'espace, tandis que l'autre, plus discret, garantit une parfaite intimité. À l'étage, une remarquable pièce palière distribue une élégante salle cinéma de 32 m² (ou chambre), ainsi qu'un vaste espace bureau de 28 m², idéal également en salle de jeux ou chambre supplémentaire. Dans une atmosphère feutrée, ce niveau accueille également deux belles chambres, une salle de bain raffinée, ainsi qu'une suite parentale de 26 m², conjuguant confort et élégance. Le dernier niveau révèle un espace privilégié : une somptueuse suite parentale climatisée de 34 m², baignée de lumière grâce à de larges ouvertures de toit, offrant un véritable cocon de sérénité. Les prestations annexes sont à la hauteur du bien : un garage fermé de 44 m², une buanderie, une chaufferie, ainsi qu'un stationnement sécurisé pouvant accueillir jusqu'à six véhicules, accessible par un portail motorisé. Un abri de jardin complète cet ensemble. À l'extérieur, le parc paysager de plus de 2 800 m², entièrement clos et arboré, constitue un véritable havre de paix. Il accueille une élégante piscine chauffée de 32 m², protégée par un abri haut cintré, permettant une utilisation prolongée tout en optimisant son entretien. Cette propriété rare, à l'esthétique soignée et aux prestations d'exception, offre un cadre de vie unique, où luxe, confort et sérénité se conjuguent à la perfection. Un bien d'exception destiné à une clientèle en quête de prestige et de discrétion. Nous vous invitons à nous contacter sans délai pour organiser une visite privée et découvrir ce lieu unique. Dpe d et d prix : 749000 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gaulthier boitel, au 06 58 76 53 49 ou, par courriel à g.boitel@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de gaulthier boitel agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gaulthier boitel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac meaux 514302033 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 445451 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Gaulthier boitel (ei) agent commercial - numéro rsac : meaux 514302033 -.

Iad France - Morgane Le Cam vous propose : Dans un hameau paisible de Saint-Fargeau-Ponthierry, face à un parc et à proximité des commodités, découvrez cette maison familiale des années 60, agrandie en 1993, offrant 255 m² de surface au sol sur un terrain d'environ 880 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie lumineuse avec pierres apparentes, d'une grande cuisine, d'une suite parentale, d'une salle de bains et d'une pièce palière avec sa cheminée. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, dont une impressionnante chambre de 40 m², ainsi qu'une salle d'eau. La propriété bénéficie également d'un sous-sol total, de 3 garages, de 4 WC et d'une cuisine extérieure Le jardin d'environ 800 m², offre un cadre privilégié et de nombreuses possibilités d'aménagement. Une maison aux volumes généreux et au véritable potentiel, idéale pour une famille souhaitant créer un lieu de vie à son image. Les + : - Sa superficie - Son grand jardin - Son sous-sol total - Nombreux stationnements - 3 garages - Cuisine extérieure N’hésitez pas à me contacter pour une visite. Je suis Morgane, votre conseillère en immobilier près de chez vous, disponible 7 / 7. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Le Cam mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 934782947, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.