Maison
Maison traditionnelle dans quartier tranquille
Proche commerces, Saumur (49400)
2 202 €/m²
- 5 piècesPièces
- 3 chambresChambres
- 104 m²Surface
- 1 salles de bainSalles de bain
Description du bien
Située dans un environnement privilégié, cette propriété développe 112 m² habitable, auquel il faut ajouter 20 m² de la véranda (dans le cas d'une installation d'un chauffage fixe),et s'implante sur un terrain paysager de 929 m², offrant calme, confort et une agréable ouverture sur l'extérieur.
Dès l'entrée, la maison dévoile une vaste pièce de vie lumineuse, mise en valeur par un parquet en bois et une cheminée, véritable élément central favorisant des moments de convivialité.
Dans son prolongement, une véranda vient enrichir les espaces de réception, assurant une transition harmonieuse entre intérieur et extérieur et permettant de profiter de la vue tout au long de l'année.
La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, offre une organisation fonctionnelle et rationnelle.
Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle de bains avec baignoire ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, un palier dessert deux chambres, proposant des espaces nuit confortables et bien agencés.
La maison compte trois chambres au total, adaptées à une vie familiale ou à l'accueil de convives.
Le sous-sol abrite un bureau, une buanderie, une cave, et un grand garage avec porte électrique complétant ainsi les prestations intérieures.
À l'extérieur, une terrasse avec vue panoramique invite à la détente et aux repas en plein air.
Une propriété alliant charme, volumes et qualité de vie, à découvrir sans tarder.
Cette annonce vous est proposée par HAUDRY Thierry - SAS - NoRSAC : 904 083 714, Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.
Annonce publiée le 6 octobre 2026
Caractéristiques
- Garage
- Parking
- Cave
- Climatisation
- Cheminée
- Parquet
- Terrasse
- Jardin
- Calme
- Belle vue
Performance énergétique
À propos du prix de ce bien
Prix : 229 000 €(2 202 €/m²)
Honoraires à la charge de acquéreur
Détails des coûts
- Prix au m²
- 2 202 €/m²
- Honoraires
- Honoraires à la charge de acquéreur
- Dépenses énergétiques estimées
- Entre 2 270 € et 3 150 € par an
Prix dans la région
Prix de ce bien
Comparaison du marché à Saumur indisponible
La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.
Localisation
Proche commerces, Saumur (49400)
Saumur
Localisation approximative
L’adresse exacte est communiquée sur demande.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.
Voir sur georisques.gouv.frDécouvrez l’agence
Thierry HAUDRY
Négociateur
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