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AcheterRéf. 2822

Maison

Maison traditionnelle dans quartier tranquille

Proche commerces, Saumur (49400)

229 000 €

2 202 €/m²

  • 5 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 104 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
GarageParkingCaveClimatisationCheminéeParquetTerrasseJardin

Description du bien

Située dans un environnement privilégié, cette propriété développe 112 m² habitable, auquel il faut ajouter 20 m² de la véranda (dans le cas d'une installation d'un chauffage fixe),et s'implante sur un terrain paysager de 929 m², offrant calme, confort et une agréable ouverture sur l'extérieur.

Dès l'entrée, la maison dévoile une vaste pièce de vie lumineuse, mise en valeur par un parquet en bois et une cheminée, véritable élément central favorisant des moments de convivialité.

Dans son prolongement, une véranda vient enrichir les espaces de réception, assurant une transition harmonieuse entre intérieur et extérieur et permettant de profiter de la vue tout au long de l'année.

La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, offre une organisation fonctionnelle et rationnelle.

Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle de bains avec baignoire ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, un palier dessert deux chambres, proposant des espaces nuit confortables et bien agencés.

La maison compte trois chambres au total, adaptées à une vie familiale ou à l'accueil de convives.

Le sous-sol abrite un bureau, une buanderie, une cave, et un grand garage avec porte électrique complétant ainsi les prestations intérieures.

À l'extérieur, une terrasse avec vue panoramique invite à la détente et aux repas en plein air.

Une propriété alliant charme, volumes et qualité de vie, à découvrir sans tarder.

Cette annonce vous est proposée par HAUDRY Thierry - SAS - NoRSAC : 904 083 714, Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Annonce publiée le 6 octobre 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Parking
  • Cave
  • Climatisation
  • Cheminée
  • Parquet
  • Terrasse
  • Jardin
  • Calme
  • Belle vue

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 229 000 €(2 202 €/m²)

Honoraires à la charge de acquéreur

Détails des coûts

Prix au m²
2 202 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de acquéreur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 2 270 € et 3 150 € par an

Prix dans la région

2 202 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Saumur indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Proche commerces, Saumur (49400)

Saumur

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

Smartproprio

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5 Rue Hassard, 75019 Paris 19

Thierry HAUDRY

Négociateur