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AcheterExclusivitéRéf. 1716630

Maison

SAINTE-PAZANNE – MAISON FAMILIALE – 152 M² – 4 CHAMBRES – PISCINE – TERRAIN 1 000 M²

Sainte-Pazanne (44680)

425 000 €

2 796 €/m²

  • 5 pièces
    Pièces
  • 4 chambres
    Chambres
  • 152 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
Garage2 parkingsNon meubléJardinPiscine

Description du bien

À Sainte-Pazanne, dans un environnement résidentiel recherché, découvrez cette agréable maison construite en 2007, offrant 152 m² habitables sur un magnifique terrain clos, paysagé et arboré d'environ 1 000 m².

Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse et conviviale, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée.

Le poêle à bois apporte une atmosphère chaleureuse et cosy, idéale pour partager de beaux moments en famille.

Côté nuit, la maison propose 4 chambres, dont une belle suite parentale, ainsi qu'une seconde salle d'eau.

Un bureau complète les espaces intérieurs, offrant la possibilité de télétravailler ou de créer un espace dédié aux enfants.

À l'extérieur, le jardin soigneusement aménagé constitue un véritable espace de détente.

Vous profiterez pleinement des beaux jours autour de la piscine enterrée de 8 x 4 m, dans un cadre verdoyant et préservé.

Un carport avec possibilité de le transformer en garage ainsi que deux places de stationnement supplémentaires viennent compléter l'ensemble.

Une maison familiale confortable et parfaitement entretenue, idéalement située à proximité des écoles, commerces et principaux axes routiers.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 425 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent GUILLOTTE-RAOULT, Tél. : 06 21 75 88 24, E-mail : vincent.guillotte-raoult@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 904197704.

Annonce publiée le 23 septembre 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • 2 parkings
  • Non meublé
  • Jardin
  • Piscine

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 425 000 €(2 796 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
2 796 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 630 € et 2 270 € par an

Prix dans la région

2 796 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Sainte-Pazanne indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Sainte-Pazanne (44680)

Sainte-Pazanne

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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118 route d'Espagne, 31100 Toulouse

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