Maison 5 pièces à vendre à Sainte-Marie-de-Gosse (40390)

Iad France - Elodie Gaspar vous propose : Sainte-Marie-de-Gosse Située dans un environnement calme, sans vis-à-vis, cette maison de charme datant des années 1850 vous séduira par son fort potentiel et son vaste terrain de 8 180 m² avec puits. D’une surface habitable d’environ 165 m², elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une cuisine, d’une salle à manger, d’un salon, d’une salle de bain, d’un WC indépendant, d’un cellier ainsi que d’une chambre accompagnée de son arrière-cuisine. À l’étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, idéales pour accueillir famille ou invités. Le bien est complété par de nombreuses dépendances : garage, terrasse, grange, grenier, étable – offrant de multiples possibilités d’aménagement (atelier, stockage, projet locatif, etc.). Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner tout son éclat à cette bâtisse de caractère. Une belle opportunité pour les amoureux de l’ancien et de la nature. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 373 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Gaspar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 893248633, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de charme et caractère composée d'un espace cuisine, d'une grande salle à manger, un cellier, salon avec cheminée, salle de bain, 2 chambres et salle de bain au rdc, à l'étage 3 chambres, un grand palier aire de jeux / lecture, salle de bain et des combles aménageables. La surface habitable fait à peu près 195 m², avec un grand garage attenant, un garage indépendant de près de 30 m², un abri extérieur et d'une piscine. De belle dimension, le terrain offre aux occupants un espace de loisir confortable de 2.194 m². Idéal pour les amoureux de la nature. Pour plus d'informations, votre agence Carmen Tyrosse Mr DENDOUNE (E. I) est à votre disposition. Travaux à prévoir, nombreuses possibilités envisageables, fort potentiel, proche de l'Adour et du centre ville.

Laissez-vous séduire par cette splendide ferme rénovée avec goût, offrant 350 m² de surface habitable, au cœur d’un environnement verdoyant et paisible. Un véritable havre de paix, parfait pour les amoureux de nature et de grands espaces. La maison se compose de 5 grandes chambres, d’un salon chaleureux, d’une salle à manger conviviale et d’une cuisine parfaitement équipée, réunissant tout le confort moderne dans un cadre empreint de charme. Implantée sur un terrain de plus de 2,5 hectares (25 696 m²), la propriété dispose également d’un espace piscine idéal pour les journées ensoleillées, et d’installations équestres complètes : boxes pour chevaux, carrière Lastik avec arrosage automatique, prairie… Un lieu rêvé pour cavaliers et passionnés d’équitation. Située à seulement 20 à 30 minutes de Bayonne et des plages landaises et basques, cette demeure allie tranquillité et accessibilité, à proximité des commodités. Que vous recherchiez une résidence principale de charme ou souhaitiez développer une activité de gîtes ou d’accueil, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel et de nombreuses possibilités. ? Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour en savoir plus et organiser une visite.

Uniquement proposé par CAPIFRANCE- Situé Chemin d'Arcan à Saint Martin de Hinx. À moins de 30 minutes de Bayonne, découvrez une propriété exceptionnelle d'un seul tenant, offrant 4,6 hectares en zone naturelle, dans un environnement calme, plat et facilement accessible. Au cœur du terrain se trouve une authentique ferme sud-landaise à rénover entièrement, développant environ 300 m² de surface au sol. Un certificat d'urbanisme positif confirme la possibilité de reconstruire, permettant d'envisager un projet de résidence principale ou secondaire dans un cadre préservé et privilégié. Le terrain est desservi en eau et en électricité, les branchements seront à prévoir. Un assainissement individuel sera également à mettre en place. Toutes les parcelles sont réunies d'un seul tenant, avec un accès direct par la route. Une grande partie du boisement est composée de pins maritimes à maturité, offrant des possibilités d'exploitation et de replantation. Vous profitez ici d'un environnement rare, tout en étant aux portes de Bayonne. Osez vous projeter dans cette opération unique et audacieuse. Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire. Premier contact par téléphone. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°523 755 254 - Greffe de BAYONNE) Stéphane BOURGADE Entrepreneur Individuel 06 31 60 61 01 - Réf. 932121.

Que vous soyez un investisseur avisé en quête de rendements locatifs ou une grande famille rêvant d'un espace de vie modulable et chaleureux, cet ensemble immobilier offre une opportunité certaine. Projection d'exploitation disponible sur demande par mail. Avec ses deux corps de bâtiments distincts sur un agréable terrain piscinable et constructible, cette propriété propose une flexibilité inégalée. L'ancienne maison landaise de 1800, actuellement divisée en trois logements indépendants, est déjà une source de revenus grâce à son gîte classé 3 épis. Les deux autres logements peuvent être loués ou servir d'espaces dédiés pour les membres de la famille, ou encore être réunis pour créer une grande maison familiale unique. Le véritable atout réside également dans sa grange de 300 m² à aménager, dont le changement de destination en habitation est déjà validé en mairie. Imaginez un loft spacieux ou jusqu'à trois logements supplémentaires, offrant un potentiel d'investissement locatif considérable ou la possibilité d'accueillir plusieurs générations sous un même toit, tout en préservant l'intimité de chacun. Avec six compteurs séparés, trois accès indépendants possibles, 5 places de parking dont 1 place couverte plus 1 place en garage fermé. la gestion de cet ensemble est simplifiée, que ce soit pour une exploitation locative ou pour une cohabitation familiale.

Cette ancienne habitation Landaise de caractère, datant de 1800, se présente comme une opportunité remarquable, judicieusement divisé en trois logis distincts. Chaque unité offre des attributs et des possibilités d'aménagements qui lui sont propres et une très bonne rentabilité locative pouvant dépasser 8% ! Composition des logements Logement I : Un potentiel de réhabilitation d'exception Ce premier appartement en rez de jardin de trois pièces développe une superficie de 67 m² habitables. Il est complété par un espace de 67 m² sous combles qui porterait sa surface totale à environ 120 m², dont l'entier potentiel est à exploiter après une réhabilitation complète. Il bénéficie d'un carré de jardin d'agrément et d'un accès indépendant, conférant une autonomie appréciable. Logement II : Un gîte actuellement en activité Le second logement, d'une surface de 98 m² répartie sur deux niveaux (R + 1), est présenté en bon état. Il est agrémenté d'une terrasse couverte et d'une cuisine d'été. Au rez-de-chaussée, il intègre un vaste espace de vie de 28 m², comprenant une cuisine ouverte sur le salon, deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et un coin buanderie. L'étage distribue deux chambres et une salle d'eau avec WC. Actuellement exploité en gîte classé 3 épis, il génère un chiffre d'affaires avéré et dispose d'un garage fermé de 18 m² et de 2 places de parking extérieur. Logement III : Charme et fonctionnalité avec cour intérieure Le troisième logis, de 81 m², est en bon état général et ne nécessite qu' un rafraîchissement partiel. Il est valorisé par une petite cour intérieure et un jardinet clos. Au rez-de-chaussée, il propose un grand séjour de 27 m², une cuisine, une chambre, une salle d'eau, un WC séparé et un bureau, complétés par un débarras. L'étage dévoile un espace de 14 m² avec sanitaires, WC et une petite chambre dédiée aux enfants. Il bénéficie d'un espace extérieur goudronné et fermé pour stationner facilement 2 véhicules. Bien entendu, en faisant machine arrière, cet ensemble de 3 logements peut devenir à nouveau une seule et même grande maison familiale, selon le projet que vous portez. Le terrain aménagé en jardin d'agrément est piscinable.

Sur les rives du Gave : Le legs des siècles Aux abords sereins du Gave, se dresse, majestueuse, une bâtisse séculaire. Ses pierres, posées en l'an 1200, ont traversé le temps. Aujourd'hui, cet imposant domaine de 550 m² a connu une renaissance complète, transmué en un lieu aux multiples vocations, offrant une structure polyvalente : des gîtes accueillants, des appartements indépendants, une maison d'habitation principale et des espaces de réception. La promesse : Pour l'entrepreneur éclairé, après quelques travaux de rafraichissement, cette propriété représente un socle d'investissement substantiel, prêt à porter un projet d'exploitation ambitieux. C'est la promesse d'une valeur patrimoniale et économique affirmée. Alternativement, si vous ne souhaitez pas la faire travailler pour vous, elle se révèle la demeure familiale idéale, offrant sous un même toit la communion et l'intimité grâce à ses espaces privatifs distincts et indépendants. Sérénité et Connexion : Retiré dans un calme absolu, son emplacement est un havre de quiétude, propice à la contemplation et à la détente profonde. Loin du tumulte sans être isolé, le domaine assure une connexion fluide au monde grâce à la fibre optique, faisant du télétravail une douce évidence. Les Jardins de la Douceur Tout autour, le jardin se déploie en une vibrante palette de verdure. Des cheminements pavés guident la promenade. Les terrasses captent la lumière. L'été s'y savoure pleinement auprès de la grande piscine au sel de 44 m², dont le miroir d'eau reflète le ciel. Le pool house et sa cuisine d'été équipée d'un barbecue orchestrent les moments de convivialité, offrant un confort absolu sous le ciel ouvert. Enfin, une vaste prairie d'un hectare et huit ares s'étend comme une page blanche, appelant soit l'accueil de chevaux, soit la création d'un splendide jardin paysager, achevant de parfaire l'harmonie des lieux.

Iad France - Elodie Gaspar vous propose : Port-de-Lanne Située sur la commune de Port-de-Lanne, cette maison d’une superficie d’environ 153 m² offre de beaux volumes et un important potentiel, idéal pour un projet de rénovation. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine, un salon / une salle à manger, quatre chambres, un bureau, ainsi qu’une salle de bain avec WC. L’agencement permet une vie de plain-pied. À l’étage, les combles aménageables offrent de belles possibilités d’agrandissement selon vos envies. Plusieurs petites annexes complètent l’ensemble. L’ensemble est implanté sur un terrain de 1 592 m² avec piscine, dans un environnement calme. ️ Des travaux importants sont à prévoir, tant à l’intérieur qu’à l’extérieur, faisant de ce bien une opportunité idéale pour les amateurs de rénovation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 264 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Gaspar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 893248633, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 20 minutes de Bayonne et des plages du Pays Basque, découvrez cette maison de maître du XVIIIe siècle entièrement rénovée, développant 400 m² habitables au cœur d'un jardin paysager de 4 200 m². Édifiée en position dominante, la demeure offre une vue dégagée sur les Pyrénées et la campagne environnante, un cadre recherché pour un environnement serein et exclusif. Sa rénovation exemplaire met en valeur l'authenticité de l'ancien, sublimée par des matériaux nobles et une décoration raffinée. Actuellement exploitée en chambres d'hôtes haut de gamme, reconnues pour la qualité de leur confort et leur atmosphère digne d'un hôtel de luxe, la propriété peut tout autant devenir une maison familiale exceptionnelle. Ses volumes généreux et son agencement harmonieux permettent un mode de vie élégant, que l'on souhaite recevoir, travailler ou simplement profiter de la douceur basque. Le jardin paysager, pensé comme une véritable extension de la maison, offre plusieurs espaces de détente et de convivialité, parfaitement intégrés dans la nature environnante. Pour ceux qui aspirent à une vie confortable dans un environnement d'exception, tout en profitant de la proximité immédiate de Bayonne, cette demeure représente une adresse rare et résolument privilégiée. PRESTANT Luxury Realty - Marion VIDAL - 07 64 86 55 40 - Plus d'informations sur (réf. 640254052). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Honoraires : 84 762 € TTC (5 %) inclus charge acquéreur (1 695 238 € hors honoraires).

Une adresse idéale pour votre projet touristique au pays basque venez découvrir à guiche, au cœur d'un environnement calme et verdoyant, cet ensemble immobilier unique. Situé dans une zone touristique dynamique, ce lieu offre la combinaison parfaite entre une résidence principale de caractère et une activité d'accueil immédiatement opérationnelle (gîtes & chambres d'hôtes). > le cœur des activités touristiques : proximité immédiate des grands axes pour desservir le pays basque et les landes et courte distance des villes et villages typiques (bidache, saint-jean-pied-de-port, bayonne, biarritz). Des activités pour tous autour des gaves et adour pour le canoë, les chemins de randonnée, le lac naturel et sa base nautique, la facilité d'accès aux plages de la côte basque. > l'authenticité d'une bâtisse du 17e siècle cette magnifique bâtisse historique offre 355 m² habitables répartis en 4 logements indépendants (la maison principale et 3 gîtes classés 3 étoiles), l'ensemble ayant fait l'objet d'une rénovation intégrale et minutieuse. I. La résidence principale (une maison de caractère), spacieuse, elle se compose : rez-de-chaussée : cuisine moderne de 35 m² avec îlot central, salon cosy avec cheminée, pièce de vie, buanderie, celliers et un vaste garage / atelier de 64 m² (avec chaudière neuve). Étage : 4 chambres dont une de 34 m², salle d'eau, dressing, et un grand grenier de 60 m² (aménageable, belle hauteur sous plafond). Performance : chauffage performant assuré par une chaudière mixte (granulés et bois). Ii. L'espace locatif 3 étoiles (revenus immédiats) un ensemble locatif prêt à l'emploi garantissant une source de revenus immédiate : gîte n°1 (70 m² - t3) : 2 chambres. Chauffage par climatisation réversible. Gîte n°2 (70 m² - t3) : 2 chambres. Chauffage centralisé. Gîte n°3 (28 m² - studio) : nid douillet refait à neuf, clim. Réversible accès indépendant ou par l'un des gîtes. (note : les gîtes peuvent être facilement réunis et raccordés à la maison principale, permettant une unique habitation de 9 chambres et plus si votre projet évolue.) > prestations techniques et environnement rares rénovation complète : isolation, électricité, menuiseries, carrelage, et charpente (traitement / isolation) ont été entièrement refaits. Autonomie énergétique : panneaux photovoltaïques raccordés desservant la maison et les gîtes. Assainissement neuf : conformité totale grâce au système d'assainissement refait à neuf. Extérieurs (9 300 m²) : terrain verdoyant et clos avec vue dégagée, enrichi d'un ruisseau, d'une petite dépendance; en bonus une partie du terrain (1 200 m²) est en zone constructible. Ce produit rare est une opportunité clé en main d'allier projet professionnel et qualité de vie dans un cadre exceptionnel. Un potentiel à saisir : contactez-nous pour recevoir le dossier complet et organiser votre visite privée.

Émilie PINEAU des Maisons MCA à Anglet, vous propose d'adapter le modèle Aténéa sur ce joli terrain d'environ 900 m², situé sur la commune de Guiche à proximité de l'échangeur de l'autoroute A64, qui vous permettra de rejoindre les portes de Bayonne en environ 20 minutes. Cette maison familiale en L avec garage, dispose d'un hall d'entrée avec placard, un magnifique séjour lumineux donnant sur le jardin, et une cuisine ouverte avec cellier attenant pour un espace de vie de près de 52 m². L'espace nuit est composé de 4 chambres, une salle de bains et WC séparés. Un garage de 15 m² vient compléter ce bel ensemble. Vous serez séduits par le beau volume de ses chambres, et la grande luminosité de son espace de vie. Le prix affiché comprend le terrain, les frais de notaire, les frais annexes (raccordements, bornage), et cette maison livrée prête à décorer. Contactez vite votre conseillère Émilie PINEAU au O6.65. 86.89. 29 à l'agence MCA d'Anglet, afin qu'elle vous guide dans les démarches et vous accompagne dans ce projet de construction personnalisé. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À seulement 10 minutes de l'autoroute et à 25 minutes de Bayonne, dans le charmant village de Guiche, venez découvrir cette élégante Maison de Maître de 410 m², en position dominante avec une vue dégagée sur la vallée de l'Adour et de la Bidouze. Cette bâtisse du XVIII siècle magnifiquement restaurée, alliant le charme de l'ancien au confort moderne, a été pensée et agencée pour accueillir récemment une activité de maison d'hôtes. Elle comprend 6 chambres spacieuses dotées de salles d'eau et de sanitaires privatifs. Une grande cuisine de 23 m², deux salles à manger et deux salons de 35 m² chacun offrent à cette maison des espaces distincts pour recevoir en toute intimité. Une salle de sport, deux caves dont une cave à vin, un garage ainsi qu'une très jolie dépendance (à terminer d'aménager) complètent cette propriété. À l'extérieur, les 4200 m² du terrain, la vaste terrasse, la piscine chauffée, le boulodrome offrent un cadre parfait pour la détente en famille et entre amis, quand l'installation extérieure d'un système audio vous permet d'envisager également des moments plus animés pour vos soirées. - DPE A / GES A - Belle cheminée d'époque - Extérieur parfaitement entretenu - Piscine chauffée, traitement au sel - Position dominante avec aperçu des Pyrénées - Rénovation très récente avec matériaux de grande qualité Cette maison de maître dévoilera raffinement et patrimoine, et offrira à ses futurs propriétaires une manifique page à écrire.

Saint martin de hinx, dans le bourg du village, belle maison de plain pied construite dans un lotissement. Elle comprend 5 chambres, grande piéce de vie de 58 m², cuisine équipée et ouverte sur le salon, salle de bain avec sa douche et sa baignoire, immense buanderie de 14 m², le tout reposé sur un terrain plat de 646 m². Cette maison est toute neuve car construite en 2021, exposée plein sud avec sa piscine 6x3. Idéale pour famille nombreuse.

Si vous rêvez d'une maison ancienne à la campagne, du calme absolu et du chant des oiseaux, ne cherchez plus, ce bien est fait pour vous ! Située à Saint-Martin-de-Hinx, à seulement 20 minutes de Bayonne, cette ancienne ferme réhabilitée d'environ 400 m² est implantée sur un terrain de 1,7 hectare. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine équipée, un vaste double séjour de 95 m², une salle de jeu de 70 m², une chambre ainsi qu'un espace relaxation avec douche, sauna et jacuzzi. À l'étage, un coin bureau sous mezzanine, quatre grandes chambres et une suite parentale avec salle de bain, douche et WC complètent cet ensemble de caractère. Attenante à la maison, une grange de 180 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Le tout dans un cadre paisible et arboré. Une opportunité idéale pour une résidence principale, une maison de famille ou un projet de chambres d'hôtes et de gîtes ! DPE : C. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,86 %. (2.86 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Cette propriété située à Saint Martin de Hinx bénéficie d'un emplacement privilégié. Vous profiterez de la proximité des écoles, d'un cabinet médical complet et d'associations sportives. Les commodités telles que boulangerie, boucherie et restaurants se trouvent également à quelques pas. La proximité du centre-ville et la nature environnante vous séduiront car un futur supermarché est prévu dans la commune. La maison, isolée sans vis-à-vis, offre une vue imprenable sur la campagne. Un havre de paix familial vous attend. Cette propriété de 235 m², idéale pour une famille en quête de sérénité. L'intimité de chacun est préservée, et l'absence de travaux à prévoir vous assure une installation immédiate et sans souci. La maison se distingue par ses caractéristiques pensées pour le confort et la fonctionnalité. Elle comprend 8 pièces, dont 6 chambres avec la possibilité d'en aménager davantage. Un appartement T2 indépendant représente un atout majeur, parfait pour accueillir des invités ou générer des revenus locatifs. Une simple cloison à abattre peut réunir les deux logements. Vous disposerez également d'une cuisine moderne et équipée, de 4 salles d'eau, d'une spacieuse salle de jeux, d'une buanderie et d'une salle de sport bien aménagées, ainsi que d'un cellier pratique pour le rangement. Le confort est assuré par des équipements de qualité. Un poêle à bois à accumulation et une pompe à chaleur réversible garantissent une température idéale en toute saison. De plus, aucuns travaux ne sont nécessaires. Le potentiel d'agrandissement offre des perspectives d'évolution. L'extérieur est un véritable atout. Un grand parc arboré de 3000 m² environ, entièrement clôturé et sans vis-à-vis, vous offre un espace de liberté et de tranquillité. Le terrain plat est piscinable, et une piscine hors sol est déjà présente pour vos moments de détente. Deux terrasses invitent à la relaxation en plein air. Un grand espace de parking avec un double garage d'environ 30 m² complète cet ensemble. Enfin, sa situation géographique est idéale. Vous serez à proximité de Bayonne, Dax, Hossegor, Biarritz, Capbreton et des plages de la côte landaise et basque (à 30 minutes). Les autoroutes en direction de Bayonne, Pau ou Bordeaux sont également facilement accessibles. De nombreuses pistes cyclables et des transports en commun facilitent vos déplacements quotidiens. Le Jardin des Barthes et le Marais d'Orx, situés à proximité, offrent un cadre parfait pour des promenades en famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 597 700 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony KARECKI, Tél. : 06 56 69 06 56, E-mail : anthony.karecki@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 902 552 439.

Laissez-vous charmer par cette authentique propriété de caractère. Pénétrez sous le porche et découvrez un corps de ferme sublimé par une rénovation ambitieuse qui a su préserver son âme. Le cœur de la maison est un impressionnant séjour de plus de 100 m², agrémenté d'une bibliothèque chaleureuse. Vous trouverez également une cuisine indépendante aménagée et équipée, une arrière-cuisine pratique, une salle à manger conviviale, ainsi qu'un espace buanderie et chaufferie. Le rez-de-chaussée offre une chambre spacieuse avec sa propre salle de bains (douche et wc). À l'étage, le charme opère toujours avec trois belles chambres aux magnifiques charpentes apparentes, chacune dotée de sa salle d'eau avec wc et d'un dressing. Une annexe indépendante avec pièce et salle d'eau / wc est parfaite pour accueillir vos proches. L'extérieur est un véritable enchantement avec plus de 6,7 hectares de nature préservée, traversés par un paisible ruisseau. Profitez d'une quiétude absolue au bord de la piscine, entourée d'une vaste terrasse avec spa et poolhouse. Un garage double et une salle de gymnastique complètent ce bien d'exception. Contactez nous sans plus tarder au 05 58 77 01 78. " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : " Référence agence : 2038.

En bordure de l'Adour, à 20 minutes de Bayonne et Biarritz, belle propriété de caractère à vendre dans un cadre enchanteur. Sur les rives les plus calmes du fleuve, cette ancienne bâtisse gasconne d'environ 400 m² a fait l'objet d'une rénovation et se compose d'un séjour-salle à manger, une grande cuisine, une bibliothèque, 4 chambres et 3 salles de bain. Un dortoir occupe les combles aménagées et un appartement indépendant est également disponible. La maison dispose d'un garage et d'une piscine avec pool house. L'ensemble profite d'un parc remarquable et d'un accès à l'Adour avec ponton. Véritable trait d'union basco-gascon le cours d'eau est un spectacle permanent qui compose avec ses barthes un environnement naturel exceptionnel et unique.

Nichée dans un cadre calme et verdoyant, cette élégante demeure de caractère offre 170 m² habitables, 7 pièces spacieuses et un terrain de près de 3 800 m². À rénover selon vos goûts, elle séduira les amateurs de belles pierres en quête d'un projet unique. Son chemin privé et sa proximité des grands axes allient sérénité et praticité au quotidien. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Contactez notre équipe pour plus d'informations et organiser une visite. Devis à disposition sur demande. Référence agence : 153.

À vendre ! grande maison familiale de style landaise à Saint-Étienne-d'Orthe. Amoureux de calme, d'espace et de nature ? Cette superbe maison de 210 m², nichée dans un écrin de verdure de 3000 m², sans vis à vis est faite pour vous ! . Situé à seulement 5 Min de Peyrehorade 10 Min de Saint-Vincent-De-Tyrosse et 30 Min des plages landaises. Elle allie tranquillité et proximité. Construite en 1983 sur une base solide et traditionnelle, elle offre au rez de chaussée, une belle entrée, un salon / séjour, chaleureux avec poêle à bois, une cuisine équipée avec souillarde indépendante, une grande pièce de 25 m² modulable (chambre, bureau, salle de sport. ), 3 chambres et une salle de bain. À l'étage, deux chambres supplémentaires, une mezzanine lumineuse, une seconde salle de bain et un grenier de 26 m² offrent un confort total. À l'extérieur, profitez de deux terrasses, une de 35 m² exposée sud-Est et l'autre de 50 m² avec barbecue en dure au soleil couchant pour des diners conviviaux. Profitez également d'un double garage de 62 m² avec WC, d'une serre attenante et d'un local arrière. Le chauffage est au fioul, l'assainissement est conforme, il y a un adoucisseur d'eau Ainsi que du double vitrage. C'est une maison robuste, spacieuse et paisible, un véritable havre de vie landais. ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 450 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie BASQUIN, Tél. : 06 84 48 55 80, E-mail : sophie.basquin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 937778827.

Baisse de prix : 545 000eur conquit par la douceur de vie, du calme environnemental de l'endroit, un chevalier y fit édifier son fief, cette ancienne demeure, une grange, un four à pain, un puits, sur un terrain de 2550 m². Elle a toujours son âme d'antan, avec bien entendu en plus la modernité et le confort. Cette demeure historique, restaurée avec respect durant 20 ans, pour vous permettre de vivre dans ses 380 m², dont 2 grandes pièces, 6 chambres, salon et sa cheminée, chambre avec salle de bain, mezzanine, qui grâce à son entrée indépendante, pourra faire le bonheur de votre ado ou simplement, une chambre d'hôtes. Buanderie, 2 wc indépendants, cuisine, cellier,. La grange indépendante de 170 m², vous permettra de créer un gîte si vous le souhaitez. Le terrain est piscinable, les fruitiers raviront vos papilles. Elle n'attend que vous. L'aèroport est à 45mn, les plages à moins de 30mn, les pistes de skis à 1h30. Autour : pôle santé, commerces, écoles, collège, activités sportives, équitation, promenade dans les barthes. Le climat est océanique, classe : c zone climatique h2, appartient au climat tempéré, se caractérisant par des hivers doux et humides. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : classe energie : d 171 kwh2 / an classe climat : d 46 kg co2 / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standart : entre 4 370 euros et 5 940 euros / an date de référencement des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : indéxés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) prix : 555000 euros honoraires charge vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée, sous la responsabilité éditoriale de marie-pierre leroux tel : 06 68 17 15 04, agent commercial indépendant en immobilier de la sarl côté france (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au rsac de bayonne sous le numéro : 489 568 352, titulaire de la carte de démarchage immobilier noacd 0801 2022 000 000 016 valable jusqu'au 15 / 01 / 2024, pour le compte de la société sarl côté france. pour les landes achat - vente - acheter - estimation. Retrouvez tous nos biens sur n'hésitez pas à nous demander une estimation gratuite de votre bien. mp.leroux6440@gmail.com cette annonce vous est proposée par leroux marie-pierre - ei - norsac : 489568352, enregistré à greffe du tribunal de commerce de bayonne côté france immobilier - réseau immobilier franco belge international - des conseillers du nord au sud de la france et 4 agences à votre service - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Située dans le charmant village de Sames, à seulement 20 minutes de Bayonne et à 30 minutes des plages, cette prestigieuse villa de 410 m² incarne le luxe et l'élégance au coeur de la nature. Totalement rénovée avec des matériaux de haute qualité, elle offre un cadre de vie exceptionnel alliant le charme traditionnel de la pierre et les équipements modernes recherchés dans l'immobilier de luxe. Avec ses 4 chambres spacieuses et ses 4 salles de bains raffinées, cette propriété est idéale pour une clientèle exigeante, en quête de confort et de convivialité. La cuisine contemporaine, entièrement équipée, s'ouvre sur une vaste terrasse couverte, parfaite pour profiter de moments de détente en plein air tout en admirant une vue panoramique imprenable. Les amoureux des chevaux seront conquis par les 3 hectares de terrain clôturé, aménagés pour leur passion équestre. De plus, une bodega spacieuse et une grange multifonctionnelle offrent des opportunités uniques pour des événements ou des projets personnels. Avec son potentiel pour des activités de chambres d'hôtes de luxe ou la création d'un restaurant gastronomique, cette propriété offre un investissement exceptionnel dans l'immobilier haut de gamme. Venez découvrir cette demeure d'exception avec accès direct au Gave et cadre naturel privilégié. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite privée. PRESTANT Realty - Alex Gaines - 07 78 10 04 86 - Plus d'informations sur (réf. 640252709). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À seulement 30 minutes de Bayonne, nichée dans le charmant village de Sames, à la frontière naturelle entre le pays basque et les landes, cette maison entièrement rénovée dégage une élégance intemporelle. Idéalement située à proximité de Peyrehorade, village dynamique offrant toutes les commodités, elle séduit avec son atmosphère chaleureuse et conviviale. Les atouts de la propriété : - surface habitable de 150 m² environ sur 600 m² de jardin paysager. - 4 chambres dont 1 avec accès indépendant. - vaste séjour avec cheminée à foyer ouvert. - une cuisine moderne et parfaitement équipée. - un jardin végétalisé sans vis-à-vis, organisé autour de la piscine. - un garage. Cette maison séduira par son élégance et son raffinement, une véritable maison de campagne à deux pas des commerces, écoles et axes de communication. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC PRESTANT Luxury Realty - Marion VIDAL - 07 64 86 55 40 - Plus d'informations sur (réf. 640253906). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Stéphane PERAUD des maisons MCA à Peyrehorade, vous propose d'adapter le modèle Aurore sur un terrain de 1754 m², sur la commune de Sames à 10 minutes de Peyrehorade et 30 minutes de Bayonne. Une maison aux lignes sobres dont l'entrée est marquée par un agréable porche. D'une superficie de 111 m², ce modèle offre un hall d'entrée avec cellier et WC séparés, un beau séjour de plus de 40 m² tourné vers le jardin, et une grande cuisine fermée. L'espace nuit est quant à lui composé de 3 chambres avec placards, regroupés autour de la salle de bains. Elle dispose également d'une suite parentale à l'écart, avec sa propre salle d'eau. Vous serez séduits par ses volumes optimisés, son garage attenant et communiquant avec la cuisine et l'emplacement placard prévu dans chaque chambre. Ce projet peut-être modifié sur mesure, et il existe en différentes superficies, allant de 84 m² à 128 m², afin de s'adapter au mieux à votre mode de vieLe prix affiché comprend le terrain, les frais de notaire, les frais de raccordement et cette maison livrée prête à décorer, aux normes RE2020. Venez construire la maison qui vous ressemble avec Stéphane PERAUD des maisons MCA à Peyrehorade, joignable au O6 61 89 85 78, il sera votre conseiller pour vous accompagner dans l'étude de votre projet personnalisé. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Jean-Michel Chapelet vous propose : Maison familiale à Biaudos – Calme, confort et espace Sur la charmante commune de Biaudos, découvrez cette belle maison aux volumes généreux, nichée dans un environnement paisible. Elle se compose d’un grand salon lumineux, d’une suite parentale au rez-de-chaussée offrant confort et intimité. À l’étage, vous trouverez trois chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. Le bien dispose également d’un immense sous-sol aménagé, idéal pour un bureau, une salle de jeux ou un espace de loisirs selon vos envies. À l’extérieur, vous serez séduit par un beau terrain parfaitement entretenu, agrémenté d’une magnifique piscine et d’un pool house convivial — parfait pour profiter des belles journées en toute tranquillité. Un véritable havre de paix, alliant espace, confort et qualité de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 57 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Michel Chapelet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bayonne sous le numéro 852388511, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Philippine Lom vous propose : BIAUDOS - Á 20 minutes de Bayonne Majestueuse bâtisse du XIXème siècle où l'histoire rencontre le confort moderne. Nichée au coeur de plus de 2 hectares de nature préservée, cette propriété offre un cadre enchanteur. Édifiée sur trois niveaux, et offrant près de 400 m² d'espace habitable (383 m² habitables et 467 m² au sol), elle met à disposition au rez-de-chaussée un lieu de vie convivial et traditionnel avec un bel espace séjour et détente, une cuisine neuve équipée ainsi qu'une grande salle à manger. Au sol, pierres de Bidache et parquet ancien se mêlent à merveille et renforcent le cachet de ce chaleureux foyer. Les étages desservent la partie nuit avec quatre chambres par niveau ainsi que 3 salles de bains avec WC. Cette demeure a été largement rénovée, bénéficiant de menuiseries en double vitrage pour la partie nuit et d'une chaudière à granulés assurant un confort moderne tout en préservant son caractère d'origine. De plus, deux granges de 70 m² chacune adjointes offrent un potentiel supplémentaire, prêtes à être transformées selon votre imagination et vos projets. Une piscine pourra également être érigée au Sud, à l'entrée de la bâtisse. Une cave de 25 m² et 2 garages viennent compléter l'ensemble. Venez découvrir ce bien d'exception, idéal pour les amoureux de l'ancien et des beaux volumes. /! \ Toute visite sera possible sous réserve d'un projet d'achat solide et abouti. /! \ Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Philippine Lom mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 813244282, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.