Maison 5 pièces à vendre à Sainte-Marie-de-Gosse (40390)

Votre refuge contemporain aux portes de l'Océan en lisière de forêt ! Vivre en lisière de forêt, là où le temps s'arrête. Imaginez-vous chaque matin, café en main, contemplant une vue dégagée sur la campagne landaise avec, pour seul voisin, le murmure de la forêt. Cette villa de plain-pied de 132 m², achevée en 2022 (RT 2020), n'est pas seulement une maison : c'est une invitation à la sérénité. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une pièce de vie de 47 m². Grâce à sa triple exposition, le soleil s'invite chez vous du matin au soir. La cuisine américaine, moderne et conviviale, devient le coeur de vos moments de partage, tandis que le vaste séjour s'ouvre généreusement sur l'extérieur. Côté nuit : • Votre suite parentale : Un véritable cocon privé avec sa salle d'eau dédiée, pour un réveil tout en douceur. • Trois chambres spacieuses dont une de 16 m² : Idéales pour accueillir votre famille, vos amis ou créer un espace de télétravail inspirant face à la nature. Chaque pièce dispose de rangements intégrés. • Une salle de bain élégante, une buanderie de 8 m² et deux WC indépendants complètent cet espace parfaitement pensé. Un extérieur conçu pour le plaisir : Le terrain de 800 m² a été aménagé pour sublimer chaque moment de la journée : • Côté Sud : Plongez dans votre piscine au sel chauffée. Sa terrasse en béton imprimé accueille vos bains de soleil et vos déjeuners d'été dans un cadre chic et épuré. • Côté Forêt : Une seconde terrasse vous attend pour des soirées plus fraîches, bercées par l'odeur de la forêt et le calme absolu. Performance et Sérénité Oubliez les contraintes : classée A au DPE, cette maison bénéficie d'un excellent confort thermique (pompe à chaleur, climatisation) pour un coût énergétique minimal. Sous garantie décennale, elle vous offre la tranquillité d'esprit d'un bien neuf, sans les délais de construction. ________________________________________ L'emplacement idéal : À seulement 25 minutes des plages, de l'effervescence de Bayonne ou Capbreton et à 10 minutes de Peyrehorade, vous profitez du meilleur des deux mondes : le calme sauvage des Landes et la proximité immédiate de la Côte Basque. Ne vous contentez pas d'une maison, choisissez un art de vivre. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540.00 € et 790.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Pierres Océanes : Alexandre MARZUOLI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 841101793 RCP 127124335 MMA.

Iad France - Elodie Gaspar vous propose : Sainte-Marie-de-Gosse Située dans un environnement calme, sans vis-à-vis, cette maison de charme datant des années 1850 vous séduira par son fort potentiel et son vaste terrain de 8 180 m² avec puits. D’une surface habitable d’environ 165 m², elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une cuisine, d’une salle à manger, d’un salon, d’une salle de bain, d’un WC indépendant, d’un cellier ainsi que d’une chambre accompagnée de son arrière-cuisine. À l’étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, idéales pour accueillir famille ou invités. Le bien est complété par de nombreuses dépendances : garage, terrasse, grange, grenier, étable – offrant de multiples possibilités d’aménagement (atelier, stockage, projet locatif, etc.). Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner tout son éclat à cette bâtisse de caractère. Une belle opportunité pour les amoureux de l’ancien et de la nature. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 373 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Gaspar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 893248633, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de charme et caractère composée d'un espace cuisine, d'une grande salle à manger, un cellier, salon avec cheminée, salle de bain, 2 chambres et salle de bain au rdc, à l'étage 3 chambres, un grand palier aire de jeux / lecture, salle de bain et des combles aménageables. La surface habitable fait à peu près 195 m², avec un grand garage attenant, un garage indépendant de près de 30 m², un abri extérieur et d'une piscine. De belle dimension, le terrain offre aux occupants un espace de loisir confortable de 2.194 m². Idéal pour les amoureux de la nature. Pour plus d'informations, votre agence Carmen Tyrosse Mr DENDOUNE (E. I) est à votre disposition. Travaux à prévoir, nombreuses possibilités envisageables, fort potentiel, proche de l'Adour et du centre ville.

Laissez-vous séduire par cette splendide ferme rénovée avec goût, offrant 350 m² de surface habitable, au cœur d’un environnement verdoyant et paisible. Un véritable havre de paix, parfait pour les amoureux de nature et de grands espaces. La maison se compose de 5 grandes chambres, d’un salon chaleureux, d’une salle à manger conviviale et d’une cuisine parfaitement équipée, réunissant tout le confort moderne dans un cadre empreint de charme. Implantée sur un terrain de plus de 2,5 hectares (25 696 m²), la propriété dispose également d’un espace piscine idéal pour les journées ensoleillées, et d’installations équestres complètes : boxes pour chevaux, carrière Lastik avec arrosage automatique, prairie… Un lieu rêvé pour cavaliers et passionnés d’équitation. Située à seulement 20 à 30 minutes de Bayonne et des plages landaises et basques, cette demeure allie tranquillité et accessibilité, à proximité des commodités. Que vous recherchiez une résidence principale de charme ou souhaitiez développer une activité de gîtes ou d’accueil, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel et de nombreuses possibilités. ? Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour en savoir plus et organiser une visite.

Uniquement proposé par CAPIFRANCE- Situé Chemin d'Arcan à Saint Martin de Hinx. À moins de 30 minutes de Bayonne, découvrez une propriété exceptionnelle d'un seul tenant, offrant 4,6 hectares en zone naturelle, dans un environnement calme, plat et facilement accessible. Au cœur du terrain se trouve une authentique ferme sud-landaise à rénover entièrement, développant environ 300 m² de surface au sol. Un certificat d'urbanisme positif confirme la possibilité de reconstruire, permettant d'envisager un projet de résidence principale ou secondaire dans un cadre préservé et privilégié. Le terrain est desservi en eau et en électricité, les branchements seront à prévoir. Un assainissement individuel sera également à mettre en place. Toutes les parcelles sont réunies d'un seul tenant, avec un accès direct par la route. Une grande partie du boisement est composée de pins maritimes à maturité, offrant des possibilités d'exploitation et de replantation. Vous profitez ici d'un environnement rare, tout en étant aux portes de Bayonne. Osez vous projeter dans cette opération unique et audacieuse. Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire. Premier contact par téléphone. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°523 755 254 - Greffe de BAYONNE) Stéphane BOURGADE Entrepreneur Individuel 06 31 60 61 01 - Réf. 932121.

Iad France - Elodie Gaspar vous propose : Port-de-Lanne Située sur la commune de Port-de-Lanne, cette maison d’une superficie d’environ 153 m² offre de beaux volumes et un important potentiel, idéal pour un projet de rénovation. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine, un salon / une salle à manger, quatre chambres, un bureau, ainsi qu’une salle de bain avec WC. L’agencement permet une vie de plain-pied. À l’étage, les combles aménageables offrent de belles possibilités d’agrandissement selon vos envies. Plusieurs petites annexes complètent l’ensemble. L’ensemble est implanté sur un terrain de 1 592 m² avec piscine, dans un environnement calme. ️ Des travaux importants sont à prévoir, tant à l’intérieur qu’à l’extérieur, faisant de ce bien une opportunité idéale pour les amateurs de rénovation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 264 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Gaspar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 893248633, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Romain Pichon (07 82 42 65 85) vous propose : Calme et environnement privilégié ! Magnifique ferme du 19ème de 400 m² environ, rénovée en 1999, sur une parcelle bio de 1,7 hectare, en position dominante, sans vis-à-vis et à 2 pas du centre d'un village pittoresque du sud des Landes, situé à 20 min des plages d'Hossegor, 25 min de Bayonne, 35 min aéroport de Biarritz. Si vous êtes amoureux de l'ancien vous serez séduit par ses superbes boiseries d'époque et ses murs de pierre. Elle comprend une entrée, un grand séjour / cuisine de 106 m² environ, une suite parentale et 5 chambres. Pour votre détente, cette demeure offre également un espace jacuzzi / sauna / douche et une salle de jeux de 70 m² environ. Son environnement et sa situation confèrent à cette propriété un charme bucolique certain, et saura accueillir de nombreux projets tournés vers la nature, la permaculture, les animaux tels que chevaux, des gites ou chambres d'hôtes, centre équestre, mini-golf Possibilité d'acquérir 15 Hectares supplémentaires d'un seul tenant. À visiter au plus vite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Romain Pichon EI (ID 10562), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 499 334 217, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Que vous soyez un investisseur avisé en quête de rendements locatifs ou une grande famille rêvant d'un espace de vie modulable et chaleureux, cet ensemble immobilier offre une opportunité certaine. Projection d'exploitation disponible sur demande par mail. Avec ses deux corps de bâtiments distincts sur un agréable terrain piscinable et constructible, cette propriété propose une flexibilité inégalée. L'ancienne maison landaise de 1800, actuellement divisée en trois logements indépendants, est déjà une source de revenus grâce à son gîte classé 3 épis. Les deux autres logements peuvent être loués ou servir d'espaces dédiés pour les membres de la famille, ou encore être réunis pour créer une grande maison familiale unique. Le véritable atout réside également dans sa grange de 300 m² à aménager, dont le changement de destination en habitation est déjà validé en mairie. Imaginez un loft spacieux ou jusqu'à trois logements supplémentaires, offrant un potentiel d'investissement locatif considérable ou la possibilité d'accueillir plusieurs générations sous un même toit, tout en préservant l'intimité de chacun. Avec six compteurs séparés, trois accès indépendants possibles, 5 places de parking dont 1 place couverte plus 1 place en garage fermé. la gestion de cet ensemble est simplifiée, que ce soit pour une exploitation locative ou pour une cohabitation familiale.

Cette ancienne habitation Landaise de caractère, datant de 1800, se présente comme une opportunité remarquable, judicieusement divisé en trois logis distincts. Chaque unité offre des attributs et des possibilités d'aménagements qui lui sont propres et une très bonne rentabilité locative pouvant dépasser 8% ! Composition des logements Logement I : Un potentiel de réhabilitation d'exception Ce premier appartement en rez de jardin de trois pièces développe une superficie de 67 m² habitables. Il est complété par un espace de 67 m² sous combles qui porterait sa surface totale à environ 120 m², dont l'entier potentiel est à exploiter après une réhabilitation complète. Il bénéficie d'un carré de jardin d'agrément et d'un accès indépendant, conférant une autonomie appréciable. Logement II : Un gîte actuellement en activité Le second logement, d'une surface de 98 m² répartie sur deux niveaux (R + 1), est présenté en bon état. Il est agrémenté d'une terrasse couverte et d'une cuisine d'été. Au rez-de-chaussée, il intègre un vaste espace de vie de 28 m², comprenant une cuisine ouverte sur le salon, deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et un coin buanderie. L'étage distribue deux chambres et une salle d'eau avec WC. Actuellement exploité en gîte classé 3 épis, il génère un chiffre d'affaires avéré et dispose d'un garage fermé de 18 m² et de 2 places de parking extérieur. Logement III : Charme et fonctionnalité avec cour intérieure Le troisième logis, de 81 m², est en bon état général et ne nécessite qu' un rafraîchissement partiel. Il est valorisé par une petite cour intérieure et un jardinet clos. Au rez-de-chaussée, il propose un grand séjour de 27 m², une cuisine, une chambre, une salle d'eau, un WC séparé et un bureau, complétés par un débarras. L'étage dévoile un espace de 14 m² avec sanitaires, WC et une petite chambre dédiée aux enfants. Il bénéficie d'un espace extérieur goudronné et fermé pour stationner facilement 2 véhicules. Bien entendu, en faisant machine arrière, cet ensemble de 3 logements peut devenir à nouveau une seule et même grande maison familiale, selon le projet que vous portez. Le terrain aménagé en jardin d'agrément est piscinable.

Sur les rives du Gave : Le legs des siècles Aux abords sereins du Gave, se dresse, majestueuse, une bâtisse séculaire. Ses pierres, posées en l'an 1200, ont traversé le temps. Aujourd'hui, cet imposant domaine de 550 m² a connu une renaissance complète, transmué en un lieu aux multiples vocations, offrant une structure polyvalente : des gîtes accueillants, des appartements indépendants, une maison d'habitation principale et des espaces de réception. La promesse : Pour l'entrepreneur éclairé, après quelques travaux de rafraichissement, cette propriété représente un socle d'investissement substantiel, prêt à porter un projet d'exploitation ambitieux. C'est la promesse d'une valeur patrimoniale et économique affirmée. Alternativement, si vous ne souhaitez pas la faire travailler pour vous, elle se révèle la demeure familiale idéale, offrant sous un même toit la communion et l'intimité grâce à ses espaces privatifs distincts et indépendants. Sérénité et Connexion : Retiré dans un calme absolu, son emplacement est un havre de quiétude, propice à la contemplation et à la détente profonde. Loin du tumulte sans être isolé, le domaine assure une connexion fluide au monde grâce à la fibre optique, faisant du télétravail une douce évidence. Les Jardins de la Douceur Tout autour, le jardin se déploie en une vibrante palette de verdure. Des cheminements pavés guident la promenade. Les terrasses captent la lumière. L'été s'y savoure pleinement auprès de la grande piscine au sel de 44 m², dont le miroir d'eau reflète le ciel. Le pool house et sa cuisine d'été équipée d'un barbecue orchestrent les moments de convivialité, offrant un confort absolu sous le ciel ouvert. Enfin, une vaste prairie d'un hectare et huit ares s'étend comme une page blanche, appelant soit l'accueil de chevaux, soit la création d'un splendide jardin paysager, achevant de parfaire l'harmonie des lieux.

À seulement 20 minutes de Bayonne et des plages du Pays Basque, découvrez cette maison de maître du XVIIIe siècle entièrement rénovée, développant 400 m² habitables au cœur d'un jardin paysager de 4 200 m². Édifiée en position dominante, la demeure offre une vue dégagée sur les Pyrénées et la campagne environnante, un cadre recherché pour un environnement serein et exclusif. Sa rénovation exemplaire met en valeur l'authenticité de l'ancien, sublimée par des matériaux nobles et une décoration raffinée. Actuellement exploitée en chambres d'hôtes haut de gamme, reconnues pour la qualité de leur confort et leur atmosphère digne d'un hôtel de luxe, la propriété peut tout autant devenir une maison familiale exceptionnelle. Ses volumes généreux et son agencement harmonieux permettent un mode de vie élégant, que l'on souhaite recevoir, travailler ou simplement profiter de la douceur basque. Le jardin paysager, pensé comme une véritable extension de la maison, offre plusieurs espaces de détente et de convivialité, parfaitement intégrés dans la nature environnante. Pour ceux qui aspirent à une vie confortable dans un environnement d'exception, tout en profitant de la proximité immédiate de Bayonne, cette demeure représente une adresse rare et résolument privilégiée. PRESTANT Luxury Realty - Marion VIDAL - 07 64 86 55 40 - Plus d'informations sur (réf. 640254052). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Honoraires : 84 762 € TTC (5 %) inclus charge acquéreur (1 695 238 € hors honoraires).

Une adresse idéale pour votre projet touristique au pays basque venez découvrir à guiche, au cœur d'un environnement calme et verdoyant, cet ensemble immobilier unique. Situé dans une zone touristique dynamique, ce lieu offre la combinaison parfaite entre une résidence principale de caractère et une activité d'accueil immédiatement opérationnelle (gîtes & chambres d'hôtes). > le cœur des activités touristiques : proximité immédiate des grands axes pour desservir le pays basque et les landes et courte distance des villes et villages typiques (bidache, saint-jean-pied-de-port, bayonne, biarritz). Des activités pour tous autour des gaves et adour pour le canoë, les chemins de randonnée, le lac naturel et sa base nautique, la facilité d'accès aux plages de la côte basque. > l'authenticité d'une bâtisse du 17e siècle cette magnifique bâtisse historique offre 355 m² habitables répartis en 4 logements indépendants (la maison principale et 3 gîtes classés 3 étoiles), l'ensemble ayant fait l'objet d'une rénovation intégrale et minutieuse. I. La résidence principale (une maison de caractère), spacieuse, elle se compose : rez-de-chaussée : cuisine moderne de 35 m² avec îlot central, salon cosy avec cheminée, pièce de vie, buanderie, celliers et un vaste garage / atelier de 64 m² (avec chaudière neuve). Étage : 4 chambres dont une de 34 m², salle d'eau, dressing, et un grand grenier de 60 m² (aménageable, belle hauteur sous plafond). Performance : chauffage performant assuré par une chaudière mixte (granulés et bois). Ii. L'espace locatif 3 étoiles (revenus immédiats) un ensemble locatif prêt à l'emploi garantissant une source de revenus immédiate : gîte n°1 (70 m² - t3) : 2 chambres. Chauffage par climatisation réversible. Gîte n°2 (70 m² - t3) : 2 chambres. Chauffage centralisé. Gîte n°3 (28 m² - studio) : nid douillet refait à neuf, clim. Réversible accès indépendant ou par l'un des gîtes. (note : les gîtes peuvent être facilement réunis et raccordés à la maison principale, permettant une unique habitation de 9 chambres et plus si votre projet évolue.) > prestations techniques et environnement rares rénovation complète : isolation, électricité, menuiseries, carrelage, et charpente (traitement / isolation) ont été entièrement refaits. Autonomie énergétique : panneaux photovoltaïques raccordés desservant la maison et les gîtes. Assainissement neuf : conformité totale grâce au système d'assainissement refait à neuf. Extérieurs (9 300 m²) : terrain verdoyant et clos avec vue dégagée, enrichi d'un ruisseau, d'une petite dépendance; en bonus une partie du terrain (1 200 m²) est en zone constructible. Ce produit rare est une opportunité clé en main d'allier projet professionnel et qualité de vie dans un cadre exceptionnel. Un potentiel à saisir : contactez-nous pour recevoir le dossier complet et organiser votre visite privée.

À Guiche, au coeur d'un environnement verdoyant, cette demeure de caractère du XVIII ème siècle de 400 m² s'élève au milieu d'un terrain de plus de 4000 m², offrant une vue dégagée sur la vallée. Le jardin paysagé a été minutieusement pensé pour apporter un bien-être absolu. Agrémenté d'un système audio extérieur pour rythmer journée et soirée, vous pourrez recevoir aisément sur la vaste terrasse, vous prélasser autour de la piscine chauffée et traitée au sel, ou encore profiter d'une partie de pétanque sur le terrain dédié. Une très belle dépendance, un garage fermé indépendant et une grande allée de stationnement complètent cet extérieur. Passée la porte d'entrée, les volumes généreux révèlent une maison élégamment rénovée, qui conjugue charme ancien et confort contemporain. La cuisine familiale et les pièces de réception, baignées de lumière, sont propices aux instants de convivialité. Six chambres, toutes dotées de salles d'eau et sanitaires privatifs, offrent confort et intimité. Une salle de sport, deux caves dont une cave à vin, renforcent la fonctionnalité de la maison. Conçue pour accueillir, cette propriété a récemment débuté une activité de maison d'hôtes : tout y est pensé pour offrir indépendance à chacun. Elle pourrait aussi devenir une vaste maison de famille où partager le quotidien et recevoir en toute sérénité. À seulement 10 minutes de l'autoroute, 20 minutes de Bayonne, cette maison de maître conjugue patrimoine, art de vivre et prestations haut de gamme. Un bien atypique, clé en main, où chaque détail invite au calme et à la contemplation. Classe énergie : À / Classe climat : À Estimation des dépenses annuelles : entre 1683 € et 2520 € ( Prix moyens des énergies indexées au sur les années 2021,2022 et 2023).

Demeure de caractère bâtie en 1600, cette maison style campagne chic dévoile des volumes généreux sublimés par la pierre apparente et les poutres d'origine, harmonieusement mises en valeur par une rénovation de haut de gamme. Implantée sur un secteur prisé et un lieu de vie unique sur Guiche elle est édifiée sur une parcelle de 1195 m². La maison principale de 225 m² bénéficie de deux escaliers distincts, permettant une circulation indépendante et offrant également la possibilité de diviser facilement l'habitation en deux espaces autonomes. Elle propose 4 chambres spacieuses, un séjour lumineux de 60 m², une cuisine indépendante et de nombreux espaces supplémentaires. L'extérieur dévoile un coin détente, un jardin au calme et un terrain de pétanque pour profiter entre amis. Un potentiel évolutif avec ses 120 m² de combles aménageables et un ensemble immobilier aux multiples possibilités comprenant un T3 indépendant de 72 m² actuellement loué et un T2 entièrement rénové, exploité en gîte prêt à accueillir une clientèle en quête d'authenticité. Cette propriété vous séduira par son authenticité, ses volumes majestueux et son histoire. Rare sur le marché — contactez nous pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception. Référence agence : 13755.

Émilie PINEAU des Maisons MCA à Anglet, vous propose d'adapter le modèle Aténéa sur ce joli terrain d'environ 900 m², situé sur la commune de Guiche à proximité de l'échangeur de l'autoroute A64, qui vous permettra de rejoindre les portes de Bayonne en environ 20 minutes. Cette maison familiale en L avec garage, dispose d'un hall d'entrée avec placard, un magnifique séjour lumineux donnant sur le jardin, et une cuisine ouverte avec cellier attenant pour un espace de vie de près de 52 m². L'espace nuit est composé de 4 chambres, une salle de bains et WC séparés. Un garage de 15 m² vient compléter ce bel ensemble. Vous serez séduits par le beau volume de ses chambres, et la grande luminosité de son espace de vie. Le prix affiché comprend le terrain, les frais de notaire, les frais annexes (raccordements, bornage), et cette maison livrée prête à décorer. Contactez vite votre conseillère Émilie PINEAU à l'agence MCA d'Anglet, afin qu'elle vous guide dans les démarches et vous accompagne dans ce projet de construction personnalisé. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Lucas Petit vous propose : Cette magnifique demeure du XVII ème siècle saura vous séduire par son charme et son histoire. Nichée dans un écrin de verdure de 2550 m² à Saint-Étienne-d'Orthe, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, alliant élégance et authenticité. Le tout à 30 minutes des plages réputées de Seignosse. D'une superficie de 350 m² habitables environ, cette maison spacieuse comprend un grand séjour / cuisine, un grand salon, 7 chambres, 2 salles de bain, des toilettes et d'autres pièces. Les vastes espaces de vie offrent un confort idéal pour accueillir famille et amis en toute convivialité. L'architecture de cette demeure, témoignage du passé, s'harmonise parfaitement avec son environnement naturel. La grange de 170 m² au fort potentiel saura combler vos envies de projets. Gîte, maison d'hôtes et bien d'autres. Pour les amoureux de tranquillité, le jardin arboré et paisible vous invite à la détente et à la contemplation. Atout à ne pas négliger : le terrain est piscinable. Le four à pain et le puits présents sur la propriété confère un charme historique exceptionnel. Côté pratique, commerces, écoles, collèges et un pôle santé se trouvent à proximité. L'Adour à quelques kilomètres vous permettra de profiter de sports nautiques et un centre équestre se situe tout proche. Laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette demeure d'exception au fort potentiel et venez la visiter sans plus tarder. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 138 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lucas Petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 992393744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Saint martin de hinx, dans le bourg du village, belle maison de plain pied construite dans un lotissement. Elle comprend 5 chambres, grande piéce de vie de 58 m², cuisine équipée et ouverte sur le salon, salle de bain avec sa douche et sa baignoire, immense buanderie de 14 m², le tout reposé sur un terrain plat de 646 m². Cette maison est toute neuve car construite en 2021, exposée plein sud avec sa piscine 6x3. Idéale pour famille nombreuse.

Si vous rêvez d'une maison ancienne à la campagne, du calme absolu et du chant des oiseaux, ne cherchez plus, ce bien est fait pour vous ! Située à Saint-Martin-de-Hinx, à seulement 20 minutes de Bayonne, cette ancienne ferme réhabilitée d'environ 400 m² est implantée sur un terrain de 1,7 hectare. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine équipée, un vaste double séjour de 95 m², une salle de jeu de 70 m², une chambre ainsi qu'un espace relaxation avec douche, sauna et jacuzzi. À l'étage, un coin bureau sous mezzanine, quatre grandes chambres et une suite parentale avec salle de bain, douche et WC complètent cet ensemble de caractère. Attenante à la maison, une grange de 180 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Le tout dans un cadre paisible et arboré. Une opportunité idéale pour une résidence principale, une maison de famille ou un projet de chambres d'hôtes et de gîtes ! DPE : C. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,86 %. (2.86 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Découvrez cette magnifique maison traditionnelle de 1975, située dans un quartier paisible et recherché. Avec ses 129 m² habitables et son terrain de 1152 m², cette propriété allie charme d'antan et confort moderne. Imaginez-vous vivre dans cette maison de caractère, où chaque pièce raconte une histoire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et indépendante, parfaite pour les passionnés de cuisine. Le salon spacieux et lumineux, avec ses grandes ouvertures en PVC à double vitrage, vous invite à des moments de détente inoubliables. À l'étage, cinq chambres spacieuses vous attendent, chacune offrant un havre de paix. Une salle de bains et une salle d'eau complètent ce niveau, offrant tout le confort nécessaire. Le grenier, isolé et spacieux, offre des possibilités d'aménagement supplémentaires. Profitez des beaux jours sur la terrasse ou dans le jardin bien entretenu, parfait pour des dîners en plein air ou des moments de détente. Un balcon ajoute une touche de charme supplémentaire à cette propriété. La maison est équipée d'un chauffage individuel, assurant une température agréable en toutes saisons. Un stationnement intérieur et deux stationnements extérieurs sont disponibles, offrant une solution pratique pour vos véhicules. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une maison traditionnelle pleine de charme et de potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ! À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, dont des écoles, des commerces et des transports en commun, à quelques minutes de trajet. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1441.00 € et 1951.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Derrière son porche, cette propriété de caractère dévoile un ancien corps de ferme magnifiquement rénové, où le charme de l'ancien dialogue avec des prestations contemporaines. La pièce maîtresse de la maison est un spectaculaire séjour de plus de 100 m², sublimé par une bibliothèque intimiste. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, s'accompagne d'une arrière-cuisine fonctionnelle, d'une salle à manger conviviale ainsi que d'un espace buanderie et chaufferie. Le rez-de-chaussée accueille une belle suite avec salle de bains (douche et WC). À l'étage, trois chambres aux superbes charpentes apparentes disposent chacune de leur salle d'eau avec WC et dressing. Une annexe indépendante avec pièce et salle d'eau permet de recevoir famille ou amis en toute autonomie. Implantée sur plus de 6,7 hectares de nature traversés par un ruisseau, la propriété offre un cadre de vie rare et préservé. Piscine, grande terrasse, spa et poolhouse invitent à la détente absolue. Un garage double et une salle de sport viennent compléter cet ensemble d'exception. " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : " Référence agence : 2045.

Cette propriété située à Saint Martin de Hinx bénéficie d'un emplacement privilégié. Vous profiterez de la proximité des écoles, d'un cabinet médical complet et d'associations sportives. Les commodités telles que boulangerie, boucherie et restaurants se trouvent également à quelques pas. La proximité du centre-ville et la nature environnante vous séduiront car un futur supermarché est prévu dans la commune. La maison, isolée sans vis-à-vis, offre une vue imprenable sur la campagne. Un havre de paix familial vous attend. Cette propriété de 235 m², idéale pour une famille en quête de sérénité. L'intimité de chacun est préservée, et l'absence de travaux à prévoir vous assure une installation immédiate et sans souci. La maison se distingue par ses caractéristiques pensées pour le confort et la fonctionnalité. Elle comprend 8 pièces, dont 6 chambres avec la possibilité d'en aménager davantage. Un appartement T2 indépendant représente un atout majeur, parfait pour accueillir des invités ou générer des revenus locatifs. Une simple cloison à abattre peut réunir les deux logements. Vous disposerez également d'une cuisine moderne et équipée, de 4 salles d'eau, d'une spacieuse salle de jeux, d'une buanderie et d'une salle de sport bien aménagées, ainsi que d'un cellier pratique pour le rangement. Le confort est assuré par des équipements de qualité. Un poêle à bois à accumulation et une pompe à chaleur réversible garantissent une température idéale en toute saison. De plus, aucuns travaux ne sont nécessaires. Le potentiel d'agrandissement offre des perspectives d'évolution. L'extérieur est un véritable atout. Un grand parc arboré de 3000 m² environ, entièrement clôturé et sans vis-à-vis, vous offre un espace de liberté et de tranquillité. Le terrain plat est piscinable, et une piscine hors sol est déjà présente pour vos moments de détente. Deux terrasses invitent à la relaxation en plein air. Un grand espace de parking avec un double garage d'environ 30 m² complète cet ensemble. Enfin, sa situation géographique est idéale. Vous serez à proximité de Bayonne, Dax, Hossegor, Biarritz, Capbreton et des plages de la côte landaise et basque (à 30 minutes). Les autoroutes en direction de Bayonne, Pau ou Bordeaux sont également facilement accessibles. De nombreuses pistes cyclables et des transports en commun facilitent vos déplacements quotidiens. Le Jardin des Barthes et le Marais d'Orx, situés à proximité, offrent un cadre parfait pour des promenades en famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 597 700 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony KARECKI, Tél. : 06 56 69 06 56, E-mail : anthony.karecki@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 902 552 439.

En bordure de l'Adour, à 20 minutes de Bayonne et Biarritz, belle propriété de caractère à vendre dans un cadre enchanteur. Sur les rives les plus calmes du fleuve, cette ancienne bâtisse gasconne d'environ 400 m² a fait l'objet d'une rénovation et se compose d'un séjour-salle à manger, une grande cuisine, une bibliothèque, 4 chambres et 3 salles de bain. Un dortoir occupe les combles aménagées et un appartement indépendant est également disponible. La maison dispose d'un garage et d'une piscine avec pool house. L'ensemble profite d'un parc remarquable et d'un accès à l'Adour avec ponton. Véritable trait d'union basco-gascon le cours d'eau est un spectacle permanent qui compose avec ses barthes un environnement naturel exceptionnel et unique.

Nichée dans un cadre calme et verdoyant, cette élégante demeure de caractère offre 170 m² habitables, 7 pièces spacieuses et un terrain de près de 3 800 m². À rénover selon vos goûts, elle séduira les amateurs de belles pierres en quête d'un projet unique. Son chemin privé et sa proximité des grands axes allient sérénité et praticité au quotidien. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Contactez notre équipe pour plus d'informations et organiser une visite. Devis à disposition sur demande. Référence agence : 153.

Prix : 545 000eur conquit par la douceur de vie, du calme environnemental de l'endroit, un chevalier y fit édifier son fief, cette ancienne demeure, une grange, un four à pain, un puits, sur un terrain de 2550 m². Elle a toujours son âme d'antan, avec bien entendu en plus la modernité et le confort. Cette demeure historique, restaurée avec respect durant 20 ans, pour vous permettre de vivre dans ses 380 m², dont 2 grandes pièces, 6 chambres, salon et sa cheminée, chambre avec salle de bain, mezzanine, qui grâce à son entrée indépendante, pourra faire le bonheur de votre ado ou simplement, une chambre d'hôtes. Buanderie, 2 wc indépendants, cuisine, cellier,. La grange indépendante de 170 m², vous permettra de créer un gîte si vous le souhaitez. Le terrain est piscinable, les fruitiers raviront vos papilles. Elle n'attend que vous. L'aèroport est à 45mn, les plages à moins de 30mn, les pistes de skis à 1h30. Autour : pôle santé, commerces, écoles, collège, activités sportives, équitation, promenade dans les barthes. Le climat est océanique, classe : c zone climatique h2, appartient au climat tempéré, se caractérisant par des hivers doux et humides. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : classe energie : d 171 kwh2 / an classe climat : d 46 kg co2 / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standart : entre 4 370 euros et 5 940 euros / an date de référencement des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : indéxés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) prix : 545 000 euros honoraires charge vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée, sous la responsabilité éditoriale de marie-pierre leroux tel : 06 68 17 15 04, agent commercial indépendant en immobilier de la sarl côté france (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au rsac de bayonne sous le numéro : 489 568 352, titulaire de la carte de démarchage immobilier noacd 0801 2022 000 000 016 valable jusqu'au 15 / 01 / 2024, pour le compte de la société sarl côté france. pour les landes achat - vente - acheter - estimation. Retrouvez tous nos biens sur n'hésitez pas à nous demander une estimation gratuite de votre bien. mp.leroux6440@gmail.com cette annonce vous est proposée par leroux marie-pierre - ei - norsac : 489568352, enregistré à greffe du tribunal de commerce de bayonne côté france immobilier - réseau immobilier franco belge international - des conseillers du nord au sud de la france et 4 agences à votre service - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

À vendre ! grande maison familiale de style landaise à Saint-Étienne-d'Orthe. Amoureux de calme, d'espace et de nature ? Cette superbe maison de 210 m², nichée dans un écrin de verdure de 3000 m², sans vis à vis est faite pour vous ! . Situé à seulement 5 Min de Peyrehorade 10 Min de Saint-Vincent-De-Tyrosse et 30 Min des plages landaises. Elle allie tranquillité et proximité. Construite en 1983 sur une base solide et traditionnelle, elle offre au rez de chaussée, une belle entrée, un salon / séjour, chaleureux avec poêle à bois, une cuisine équipée avec souillarde indépendante, une grande pièce de 25 m² modulable (chambre, bureau, salle de sport. ), 3 chambres et une salle de bain. À l'étage, deux chambres supplémentaires, une mezzanine lumineuse, une seconde salle de bain et un grenier de 26 m² offrent un confort total. À l'extérieur, profitez de deux terrasses, une de 35 m² exposée sud-Est et l'autre de 50 m² avec barbecue en dure au soleil couchant pour des diners conviviaux. Profitez également d'un double garage de 62 m² avec WC, d'une serre attenante et d'un local arrière. Le chauffage est au fioul, l'assainissement est conforme, il y a un adoucisseur d'eau Ainsi que du double vitrage. C'est une maison robuste, spacieuse et paisible, un véritable havre de vie landais. ! Ce bien bénéficie de la nouvelle étiquette énergétique, règlementation en vigueur depuis le 01 / 01 / 2026, DPE : C anciennement D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 450 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie BASQUIN, Tél. : 06 84 48 55 80, E-mail : sophie.basquin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 937778827.