Maison 5 pièces à vendre à Urt (64240)

À l'entrée du village d'Urt, à deux pas des commodités, découvrez cette exceptionnelle demeure de caractère datant de 1716, offrant plus de 470 m² habitables au coeur d'un magnifique terrain arboré de plus de 7 800 m². Cette superbe bâtisse ancienne séduit par ses volumes généreux et ses éléments authentiques. Elle propose 3 salons, une cuisine indépendante, un salon d'été, 7 chambres, 2 salles de bains ainsi qu'une salle d'eau et deux grands plateaux aménageables. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un environnement privilégié avec piscine, plusieurs garages et ateliers, offrant un fort potentiel d'aménagement. Le terrain, spacieux et arboré, dispose encore d'une constructibilité résiduelle, laissant envisager de nouveaux projets selon vos envies. Une propriété rare alliant charme de l'ancien et emplacement recherché, à seulement quelques minutes des grands axes et de la côte basque. À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Ces maisons allient le charme de l'ancien et le confort moderne, tout en offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Situées sur un vaste terrain, elles représentent une occasion unique de profiter pleinement de la tranquillité et du confort, tout en restant proches des commodités nécessaires.

Iad France - Elodie Charpentier vous propose : Coup de coeur pour cette maison basque chaleureuse et pleine d'authenticité ! Cette ancienne ferme réhabilitée saura vous séduire dès l'entrée majestueuse dans sa prairie de 5000 m² environ. Vous remonterez une belle allée bordée d'arbres remarquables pour découvrir la bâtisse typique basque. Au rez de chaussée, celle-ci est composée d'un spacieux double séjour traversant de plus de 88 m² environ avec une cheminée insert, laissant place à plusieurs espaces d'aménagements (bureau, salon, salle à manger, coin lecture. ).Vous apprécierez les murs en pierres, les poutres apparentes, la tomette ainsi que la vue sur le parc d'un coté ou sur la chaîne des Pyrénées et la piscine de l'autre coté. Vous profiterez également d'une cuisine entièrement équipée, d'une salle à manger, d'une buanderie et de deux suites parentales de 35 m² environ et 20 m² environ avec leur salle d'eau et leur toilette. À l'étage : un toilette indépendant, 3 chambres, une salle de bain, un espace lecture ou bureau ainsi que des combles. Vous profiterez également d'une terrasse exposée Sud avec sa piscine au sel (liner armé récent), et d'un garage / atelier dépendance pouvant être transformé en logement indépendant. Une localisation idéale pour être au calme mais également proche des commodités - à seulement 2 km des commerces, des restaurants, des écoles et des médecins (boulangerie, pharmacie, carrefour market, restaurant, salon de thé, mairie, école primaire. ) Les + : le calme absolu, la vue dégagée sur les montagnes, aucun vis à vis, de beaux volumes, une dépendance, la proximité des commerces, des écoles, et des restaurants. Visites possibles 7 / 7 jours Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Charpentier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 843751512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Romain Pichon vous propose : URT, à 25 min de Bayonne, pour les amoureux de vieilles pierres, ancienne ferme rénovée sur un parc de plus de 7 hectares ! Cette propriété se compose, en Rez de chaussée d'une belle entrée, d'une grande cuisine aménagée et équipée, une vaste salle à manger ainsi qu'un salon avec cheminée de 35 m² environ. Un wc indépendant et une très grande pièce de 70 m² environ chaufferie-dépendance. À l'étage, un palier desservant 5 chambres dont une suite parentale avec placards, salle de bains - WC, un WC indépendant, un salle d'eau et salle de bain indépendante, divers placards de rangements. Côté extérieur, une très grande terrasse avec son espace jacuzzi. De plus, Plusieurs Box à chevaux et grange. Disponible 7 / 7 jours pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 92 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Pichon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 499 334 217, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En plein coeur du bourg de Urt, 15mn de Bayonne, toutes les commodités à pieds, corps de ferme rénové, belle pièce de vie, cuisine avec cellier, quatre chambres dont deux de plein pied. Une piscine offrant une vue sur la forêt. Un garage isolé et une dépendance de 130 m², possiblité de la transformer selon vos envies. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.

À 10min de Bayonne et au calme, ancienne ferme du XIXeme siècle d'une reposant sur une grande parcelle de 1400 m² piscinable. Beaux volumes pour cette propriété de charme, composée d'un bel espace de vie de 76 m² et d'une cuisine separée. Complète ce bien, 3 chambres avec mezzanine, 1 salle d'eau et 1 sdb. Possibilité de créer une 4è Honoraires inclus dans le prix : 4.4%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Exclusivité chez Donzacq Immo, Située sur les hauteurs de Briscous, dans un environnement verdoyant et sans vis à vis, à seulement 10 minutes de l'entrée de Bayonne et de toutes les commodités, découvrez cette maison familiale des années 1977 offrant un fort potentiel après rénovation. Développant environ 198 m² habitables répartis sur deux niveaux, cette maison séduit par ses beaux volumes et son terrain de de 4 000 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - Un salon cathédrale lumineux de 49,40 m² - Deux grandes chambres - Cuisine indépendante à aménager - Une salle de bains - Un WC indépendant À l'étage : - Trois chambres supplémentaires - Une salle d'eau avec WC - Mezzanine donnant sur le séjour La propriété dispose également : - D'un vaste sous-sol avec un garage de 44 m², deux vides sanitaires. - et d'une piscine à réhabiliter ! Travaux à prévoir : Remplacement du chauffage au fioul Menuiseries double vitrage à installer Électricité à remettre aux normes Fosse septique pas aux normes et vendu dans l'état (devis obligatoire à fournir) Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant créer une maison de caractère aux grands volumes dans un cadre privilégié. DPE : en E et E. Audit énergétique effectué et disponible à la demande Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % Vidéo de présentation disponible sur le site de l'agence. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Alexandre Gourgues vous propose : À proximité de toutes commodités dans un environnement calme et nature, maison individuelle avec piscine et jardin arboré exposé plein Sud avec vue dégagée. Le bien se compose au rez-de-chaussée d'un grand séjour avec cuisine aménagée et équipée, d'un WC séparé et d'un garage. Au niveau supérieur, la partie nuit se compose de 4 belles chambres lumineuses et d'une salle d'eau avec WC. Idéal résidence principale aux porte de Bayonne dans un cadres calme et nature. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 19.17€ par mois (soit 230 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Gourgues mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 999189657, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - angélique brault vous propose : exclu – coup de cœur assuré et si votre prochain coup de cœur prenait vie… à briscous ? un écrin de verdure, loin du bruit nichée au calme, sur un terrain arboré de 2 000 m² en pente avec vue dégagée cette maison familiale vous attend pour révéler tout son potentiel. Ici, la nature est reine… mais c’est vous qui ferez la loi. un intérieur à réinventer (et ça, c’est une bonne nouvelle) au rez-de-chaussée : salon lumineux + salle à manger conviviale + cuisine à l’étage : 4 chambres + salle de bain + toilettes travaux de modernisation à prévoir → pour créer un cocon sur-mesure, fidèle à votre image. (luminosité + volumes = potentiel fou ) un extérieur qui vous laisse toute la place d’imaginer jardin arboré déjà prêt à accueillir : ️ espace détente ️ coin jeux pour enfants ️ potager ️ piscine existante (liner + raccords à rénover) → futur spot de folie pour les beaux jours ️ ️ abri voitures de construction récente (finition à terminer) pourquoi visiter sans plus attendre ? pour son calme absolu pour son potentiel de transformation (osez ! ) pour créer un lieu de vie qui vous ressemble vraiment une maison à imaginer, à transformer… et à aimer. commerces à proximité – bayonne à 15 min appelez-moi dès maintenant pour une visite ! (je vous montrerai tout, y compris les points d’attention pour que vous soyez 100% serein) et si c’était votre plus belle aventure immobilière ? Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 176 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme angélique brault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bayonne cedex sous le numéro 824334858, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exclusivité : Maison Contemporaine de 2019 à Urcuit Découvrez cette magnifique maison achevée en 2019, où modernité et confort se rencontrent pour créer un cadre de vie exceptionnel. Baignée d'une lumière naturelle constante grâce à son exposition idéale, cette maison aux prestations de qualité vous offre une expérience "clés en main" : ici, aucun travaux n'est à prévoir, tout a été pensé avec soin et élégance. L'espace de vie s'ouvre généreusement sur un jardin paysager parfaitement entretenu, véritable écrin de verdure abritant une superbe piscine pour vos moments de détente. Côté pratique, vous profitez du calme d'un quartier résidentiel tout en restant à proximité immédiate des commodités, écoles et commerces. Bénéficiant d'une performance énergétique maximale et ses finitions impeccables font de ce bien une opportunité rare sur le marché. Posez vos valises et profitez dès aujourd'hui d'un confort absolu sous garantie décennale. Une visite s'impose ! Référence agence : 1217.

Découvrez cette maison historique située à Bardos, nichée dans un cadre naturel exceptionnel, en position dominante et sans aucun vis-à-vis. Implantée sur une parcelle de plus de 5 hectares, elle offre un environnement rare, paisible et préservé. Un lieu idéal pour les amoureux de nature et d'authenticité, tout en restant facilement accessible : à quelques minutes de l'autoroute et seulement 20 minutes de Biarritz. Cette magnifique propriété de plus de 530 m² comprend deux logements : une partie récemment rénovée avec des matériaux de qualité, et une seconde partie à rafraichir, permettant d'imaginer différents projets selon vos envies. La partie rénovée développe 270 m² sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie de 120 m² s'articule autour d'une cheminée centrale et comprend une cuisine ouverte, un espace salon et un coin bureau. Un magnifique escalier en fer au style industriel, inspiré des anciennes constructions agricoles, vient structurer l'ensemble et apporte une touche de caractère. À l'étage, vous découvrirez une grande suite parentale avec vue dégagée sur le parc, sa salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que trois autres chambres et une salle de bain supplémentaire. Dans l'autre aile de la demeure, une partie à rafraîchir dévoile un vaste espace de réception au cachet authentique, mis en valeur par une cheminée d'époque. Un ancien pressoir attenant au séjour complète cet ensemble et offre la possibilité de créer une salle de dégustation ou une cave à vin conviviale. Un séjour ainsi qu'une vaste cuisine séparée complètent les espaces de vie. À l'étage, se trouvent deux belles suites parentales, chacune avec salle d'eau privative, ainsi qu'un bureau. Un beau garage de plus de 80 m² vient compléter la propriété. La maison dispose de plus de 250 m² de combles, actuellement non aménagés, offrant un important potentiel d'aménagement selon les besoins et projets des futurs acquéreurs. Après travaux, ces volumes permettraient de créer environ 160 m² habitables supplémentaires. Enfin, une dépendance extérieure à rénover complète l'ensemble. Elle offre plusieurs possibilités d'usage, notamment garage, studio indépendant ou espace de loisirs (salle de sport, atelier, etc.) Côté extérieurs, une vaste terrasse ouvre sur un espace piscine avec vue dégagée à 360°, invitant à la détente et à la convivialité. La partie agricole du terrain offre la possibilité d'accueillir des chevaux. Il est également possible d'exploiter une partie du terrain en espace nature, avec la mise en place de tipis, chambres bulles ou autres hébergements insolites, pour un projet d'accueil touristique original et en harmonie avec l'environnement. Enfin, la propriété est entourée d'un verger de trois-cent pommiers, dont la récolte est revendue à un producteur local de jus de pomme, perpétuant ainsi le lien entre la demeure et son terroir. Venez découvrir ce bien exceptionnel sans tarder avec Selection Océan !

Et si votre quotidien commençait ici, face à un horizon totalement dégagé, sans voisin, sans nuisance… juste la nature à perte de vue ? Sur les hauteurs de Bardos, à 30 minutes de Biarritz, cette propriété singulière s'adresse à ceux qui recherchent plus qu'une maison : un lieu de vie inspirant, capable d'accueillir des projets ambitieux. Derrière ses volumes généreux, la propriété révèle plusieurs univers à s'approprier selon votre vision : résidence familiale de caractère, maison de réception, ou projet d'accueil haut de gamme. Les espaces rénovés offrent une atmosphère contemporaine et chaleureuse, pensée autour de la convivialité : une pièce de vie spectaculaire, baignée de lumière, où chaque détail invite à recevoir et partager. D'autres parties, volontairement laissées à interpréter, ouvrent un champ de possibilités rare : création d'espaces indépendants, univers dédiés au bien-être, à la dégustation ou à l'hospitalité. À l'extérieur, le spectacle est permanent. Terrasse, piscine, nature omniprésente… ici, chaque moment devient une expérience. Le domaine s'étend sur plus de 5 hectares, laissant place à des projets variés : chevaux, retraite nature, hébergements atypiques ou simplement le plaisir de l'espace. Le verger existant, véritable signature du lieu, renforce cette sensation d'ancrage et d'authenticité. Ce bien ne se résume pas à ses caractéristiques. Il se vit, se projette, s'imagine. Un lieu rare pour une clientèle en quête de liberté, de volume et de singularité. Honoraires à la charge du vendeur PRESTANT Luxury Realty - Marion VIDAL - 07 64 86 55 40 - Plus d'informations sur (réf. 640254174). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Bardos, au calme avec une vue exceptionnelle sur les montagnes, jusqu'au Phare de Biarritz. Venez découvrir cette belle maison de construction récente, idéale pour une grande famille ou bien pour un projet de chambres d'hôtes. La maison d'environ 316 m² habitables se compose comme suit : - Au rez de chaussée, profitez d'un double séjour de 77 m² avec un accès terrasse et piscine, d'une cuisine ouverte sur la salle à manger de 27 m², puis d'une suite parentale avec salle d'eau et wc. Ainsi que d'un cellier, d'une buanderie et d'un wc séparé. - Au 1er étage, vous arrivez sur une mezzanine de 20 m², suivie d'un dégagement qui mène à 4 chambres ayant chacune sa salle d'eau avec wc, toutes donnant sur un balcon orienté au sud. Une cinquième chambre avec salle de bain et wc et une salle de jeu complètent l'étage. Se rajoutent une chaufferie de 23 m² et un garage indépendant de 16 m², le tout sur un beau terrain de 4000 m². * Terrain arboré * DPE D / GES D * Plancher chauffant * Terrasse en bois exotique * Piscine 10.5 x 4.5 Pour un cadre de vie paisible tout en gardant la proximité des commodités, de l'autoroute A64, de Bayonne, de l'aéroport et des plages de la côte basque. À venir visiter avec l'Agence Sélection Océan.

Située à Bardos (64520), cette maison offre un cadre paisible dans un quartier prisé, à proximité des commodités telles que les écoles, les collèges, les crèches, ainsi que des transports en commun comme les bus et les trains. De plus, la possibilité d'accéder à la fibre renforce le côté attractif de cette localisation. Son exposition Sud-Ouest permet de profiter pleinement du soleil et d'admirer de magnifiques couchers de soleil. À l'extérieur, cette propriété sur un terrain de 2800 m² propose 4 places de parking, une grande terrasse idéale pour se détendre et un studio de 38 m² offrant diverses possibilités d'aménagement. La maison basque, construite en 2005, impressionne par son architecture traditionnelle e À l'intérieur, cette maison de 130 m² se compose de 6 pièces, dont 4 chambres et 2 salles de bain. Avec sa configuration idéale, cette résidence offre un espace de vie spacieux et lumineux. Les trois chambres principales garantissent intimité et confort, tandis que la quatrième chambre peut être transformée en bureau ou en espace de loisirs. Ses équipements modernes et ses finitions de qualité en font une demeure accueillante et fonctionnelle pour toute la famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 449 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marjorie PALLANCHER, Tél. : 06 16 52 18 68, E-mail : marjorie.pallancher@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 853 211 217.

Proche de Bayonne, dans un environnement paisible à côté des commerces et commodités, cette maison contemporaine offre une exposition traversante dans un séjour spacieux, six chambres dont une suite parentale, et s'ouvre sur une grande terrasse, son jardin arboré, et sa piscine. Une double garage vient compléter le bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 3.76%.

Iad France - Bertrand Sallaberry vous propose : Vous souhaitez investir dans l'un des plus beaux villages de France, venez découvrir cette maison de village composée de trois logements actuellement loués. Le bien se compose d'un sas d'entrée avec local technique avec au rez-de-chaussée, l'accès au premier appartement de type T3 de 70.40 m² habitables. Ce dernier bénéficie également d'une remise / buanderie de 20 m² environ et d'un cabanon de jardin de 7 m² environ, d'une terrasse couverte de 35 m² et d'un jardin arboré clos. L'escalier présent en partie commune conduit vers le premier étage. Celui-ci bénéficie d'un dégagement, de deux logements et d'un autre dégagement avec placard dédié à la partie commune et l'accès au R + 2 grenier. Cet étage comprend donc un T1 bis de 33 m² environ et un T3 de 68 m² environ avec balcon / terrasse couverte d'environ 13 m² et buanderie / remise de 7 m². Beau potentiel, possibilité d'aménagement du grenier pour agrémenter l'attractivité des logements existants. Emplacement idéal niché au cOEur du village proche des commodités et de l'axe autoroutier. Opportunité à ne pas louper, je reste disponible et à votre écoute pour tout complément d'information. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bertrand Sallaberry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 839979564, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison familiale avec vue montagne à Urcuit. Située dans un environnement calme et recherché à Urcuit, cette belle maison de 153 m² habitables vous séduira par ses volumes généreux et sa luminosité. Édifiée sur une parcelle de 952 m², elle offre au rez-de-chaussée, une superbe pièce de vie avec séjour cathédrale, créant une atmosphère chaleureuse et ouverte. La cuisine, conviviale et fonctionnelle, s'intègre parfaitement à cet espace de vie. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une seconde chambre complètent ce premier niveau, idéal pour une vie de plain-pied. À l'étage, deux chambres supplémentaires accompagnées d'une salle de bain. À l'extérieur, une belle terrasse prolonge les espaces de vie et donne sur un jardin piscinable, avec une agréable vue sur la chaîne montagneuse. Un garage, un abri voiture ainsi qu'un portail sécurisé viennent parfaire les prestations de ce bien. Une maison idéale pour une famille en quête de confort et de sérénité, à proximité des commodités et des axes principaux. À visiter sans tarder ! Référence agence : 1221.

Trop Tard cette maison est sous offre validée en attente du rdv notaire. Uniquement présentée par Capifrance – Merci de ne pas déranger les propriétaires je vous propose de découvrir cette belle maison contemporaine construite en 2018, située sur la commune de Saint-Laurent-de-Gosse, dans un ensemble de maisons récentes et parfaitement entretenues, à moins de 35 minutes de Bayonne. Vous profitez ici d'un environnement calme et verdoyant, à proximité d'une école et du centre du village, idéal pour une vie de famille sereine. Dès l'entrée, vous serez séduit par une très belle pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur deux terrasses et le jardin, offrant une belle continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine ouverte s'intègre parfaitement à cet espace convivial. Le rez-de-chaussée propose également une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, un cellier, un WC. À l'étage, une mezzanine ouverte sur le séjour apporte encore plus de luminosité et déssert trois chambres, une salle de bains et un Wc. Idéal pour créer un coin dédié aux enfants ou accueillir vos amis, selon vos besoins. À l'extérieur, le terrain clos est parfaitement aménagé pour profiter des beaux jours avec une belle terrasse équipée d'une pergola en bois, une piscine hors sol et une cuisine d'été, idéales pour recevoir en toute convivialité. Les prestations sont de qualité avec un chauffage au sol et une excellente performance énergétique classée A, garantissant confort et économies. Aucun travaux n'est à prévoir. Un garage fermé avec espace de stockage et deux places de stationnement extérieur complète le bien. Après un premier échange téléphonique, une visite interactive Matterport vous sera envoyée avant tout déplacement afin de vous projeter pleinement dans ce bien. Ouvert à l'inter-agence en fin de commercialisation. Premiers renseignements par téléphone. Pensez à votre financement : toute visite sera possible sous réserve d'un projet solide et abouti Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°523 755 254 - Greffe de BAYONNE) Stéphane BOURGADE Entrepreneur Individuel 06 31 60 61 01 - Réf. 950089.

Iad France - Elodie Charpentier vous propose : Incroyable coup de coeur pour cette ancienne ferme entièrement rénovée où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Le charme opère dès la majestueuse entrée de cette jolie bâtisse de 250 m² environ et ses 4 hectares de terrain. Cette villa parfaitement entretenue est composée d'une vaste entrée avec placards, un double séjour de 56 m², une salle à manger de 40 m² avec cuisine équipée ouverte, une arrière cuisine avec un espace buanderie, et un toilette séparé, toutes ses pièces vous mèneront directement au jardin avec sa piscine et sa jolie terrasse où vous pourrez profitez de plusieurs espaces intimistes. À l'étage : vous disposez d'une suite parentale avec son dressing et sa salle de bain avec baignoire, douche et toilette, ainsi qu'une seconde chambre et un espace bureau où vous surplomberez le domaine de la propriété. Enfin, 2 appartements indépendants de 28 m² environ chacun, parfaits pour les enfants en âge d'indépendance ou pour recevoir les amis, la famille, ou encore pour des logements locatifs. Le parc arboré de 4203 m² vous offre plusieurs possibilités et bénéficie d'un garage, d'un atelier, d'une cave, d'un local indépendant et d'un poulailler. Amoureux de la nature, du calme et des beaux espaces ? Cette demeure est faite pour vous ! Les + : calme, luminosité tout au long de la journée, charme de l'ancien (poutres, pierre. ), beaux volumes, nombreux rangements et nombreuses possibilités d'usage avec ses dépendances. Le tout parfaitement entretenue. Visites possibles 7 / 7 jours Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Charpentier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 843751512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 20 minutes de Bayonne et des plages du Pays Basque, découvrez cette maison de maître du XVIIIe siècle entièrement rénovée, développant 400 m² habitables au cœur d'un jardin paysager de 4 200 m². Édifiée en position dominante, la demeure offre une vue dégagée sur les Pyrénées et la campagne environnante, un cadre recherché pour un environnement serein et exclusif. Sa rénovation exemplaire met en valeur l'authenticité de l'ancien, sublimée par des matériaux nobles et une décoration raffinée. Actuellement exploitée en chambres d'hôtes haut de gamme, reconnues pour la qualité de leur confort et leur atmosphère digne d'un hôtel de luxe, la propriété peut tout autant devenir une maison familiale exceptionnelle. Ses volumes généreux et son agencement harmonieux permettent un mode de vie élégant, que l'on souhaite recevoir, travailler ou simplement profiter de la douceur basque. Le jardin paysager, pensé comme une véritable extension de la maison, offre plusieurs espaces de détente et de convivialité, parfaitement intégrés dans la nature environnante. Pour ceux qui aspirent à une vie confortable dans un environnement d'exception, tout en profitant de la proximité immédiate de Bayonne, cette demeure représente une adresse rare et résolument privilégiée. PRESTANT Luxury Realty - Marion VIDAL - 07 64 86 55 40 - Plus d'informations sur (réf. 640254052). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Honoraires : 84 762 € TTC (5 %) inclus charge acquéreur (1 695 238 € hors honoraires).

À Guiche, au coeur d'un environnement verdoyant, cette demeure de caractère du XVIII ème siècle de 400 m² s'élève au milieu d'un terrain de plus de 4000 m², offrant une vue dégagée sur la vallée. Le jardin paysagé a été minutieusement pensé pour apporter un bien-être absolu. Agrémenté d'un système audio extérieur pour rythmer journée et soirée, vous pourrez recevoir aisément sur la vaste terrasse, vous prélasser autour de la piscine chauffée et traitée au sel, ou encore profiter d'une partie de pétanque sur le terrain dédié. Une très belle dépendance, un garage fermé indépendant et une grande allée de stationnement complètent cet extérieur. Passée la porte d'entrée, les volumes généreux révèlent une maison élégamment rénovée, qui conjugue charme ancien et confort contemporain. La cuisine familiale et les pièces de réception, baignées de lumière, sont propices aux instants de convivialité. Six chambres, toutes dotées de salles d'eau et sanitaires privatifs, offrent confort et intimité. Une salle de sport, deux caves dont une cave à vin, renforcent la fonctionnalité de la maison. Conçue pour accueillir, cette propriété a récemment débuté une activité de maison d'hôtes : tout y est pensé pour offrir indépendance à chacun. Elle pourrait aussi devenir une vaste maison de famille où partager le quotidien et recevoir en toute sérénité. À seulement 10 minutes de l'autoroute, 20 minutes de Bayonne, cette maison de maître conjugue patrimoine, art de vivre et prestations haut de gamme. Un bien atypique, clé en main, où chaque détail invite au calme et à la contemplation. Classe énergie : À / Classe climat : À Estimation des dépenses annuelles : entre 1683 € et 2520 € ( Prix moyens des énergies indexées au sur les années 2021,2022 et 2023).

À Guiche, au carrefour des Landes et du Pays Basque, découvrez un ensemble immobilier unique de 355 m² conçu pour accueillir toutes les générations. Nichée dans un environnement calme et verdoyant de près d'un hectare, cette bâtisse du 17e siècle est le refuge idéal pour une famille souhaitant partager un quotidien privilégié tout en préservant l'indépendance de chacun. Vivre Ensemble, Chacun chez Soi La force de cette bâtisse historique réside dans sa modularité exceptionnelle. Aujourd'hui divisée en 4 logements distincts, elle s'adapte parfaitement à une vie intergénérationnelle (grands-parents, parents et enfants) ou pour recevoir vos proches en toute liberté ou encore développer une activité touristique. > L'Aile Principale Spacieuse et chaleureuse, elle est le cœur battant de la maison : - Au rez-de-chaussée : Une cuisine dînatoire moderne de 35 m² avec son îlot central, parfaite pour les repas de famille, un salon cosy avec cheminée pour les soirées d'hiver, une pièce de vie, des toilettes, une buanderie et un vaste garage / atelier de 64 m². - A l'étage : 3 chambres, une pièce de 34 m² (suite, salle de de sport / soins. ), un dressing et salle d'eau, des wc. Un grenier aménageable de 60 m² avec belle hauteur sous plafond, offre un potentiel supplémentaire pour créer un atelier d'artiste, une salle de jeu, de nouvelles chambres. > Les autres espaces privatifs (Idéal Aînés ou Jeunes Adultes) Trois logements avec entrées indépendantes, entièrement rénovés permettent d'accueillir des membres de la famille à l'année : - Deux spacieux T3 de 70 m² (2 chambres chacun), offrant tout le confort moderne. - Un studio de 28 m², véritable nid douillet pour un jeune adulte ou pour un espace invité. Note : Les espaces peuvent être réunis très simplement. - Une Rénovation de qualité pour une Sérénité Totale Aucun travaux n'est à prévoir. La bâtisse a bénéficié d'une rénovation intégrale (isolation, électricité, charpente, menuiseries, carrelage) alliant cachet de l'ancien et performance moderne. - Autonomie & Économie Panneaux photovoltaïques et chaudière mixte haute performance (granulés / bois). Conformité : Assainissement neuf et aux normes. Un Parc Naturel de 9 300 m² avec nombreux arbres fruitiers ! Le jardin bordé par un petit ruisseau, offre une vue dégagée sur la nature environnante. Le plus pour votre patrimoine : Une parcelle d'environ 1 200 m² est située en zone constructible, offrant la possibilité de bâtir une maison supplémentaire ou des équipements de loisirs (piscine, pool-house). Une opportunité rare pour un projet de vie familial durable dans un cadre préservé.

Iad France - Sylvie DUFOUR vous propose : À 15 minutes de Bayonne – Propriété sur plus de 2 hectares de parc arboré Dans un environnement calme et verdoyant, à la limite de Lahonce, découvrez cette belle propriété nichée au cOEur d’un parc clos de plus de 2 hectares, composé de magnifiques chênes centenaires. Un lieu idéal pour une grande maison familiale, accueillir des chevaux, développer un projet d’accueil ou simplement vivre entouré de nature à quelques minutes de Bayonne. La maison principale développe environ 380 m² répartis sur trois niveaux, avec de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Au niveau principal : •un grand salon-séjour lumineux avec poêle, ouvert sur une terrasse avec vue sur le parc •un second salon •un bureau •une cuisine indépendante communicante avec la salle à manger •un espace billard Côté nuit : •5 chambres spacieuses •2 salles de bain •3 WC indépendants Sous-sol complet offrant de nombreux espaces : •salle de sport •buanderie •atelier •chaufferie •grand garage Pour les extérieurs •une piscine avec cuisine d’été couverte •une dépendance (24 m²) à rénover •un abri voiture d’environ 50 m² •plusieurs abris pour animaux dont un poulailler Le parc arboré offre un cadre de vie rare et idéal pour les amoureux de nature. Travaux récents (2021 à 2024) réalisés : assainissement / rafraîchissement des peintures intérieures / installation d’une chaudière bois / remplacement des menuiseries. Alors n'hésitez plus, et venez découvrir ce bien rare offrant de multiples possibilités : grande maison familiale, projet d’accueil ou vie à la campagne à proximité immédiate de la ville. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 985000 euros. Prix hors honoraires : 950525 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,63% du prix du bien hors honoraires) : 34475 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie DUFOUR mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 843511403, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Contactez Agnès ZICKO au * 6 68 14 20 85 pour cette maison typiquement basque datant de la fin du XVIème siècle. Cette jolie maison chaleureuse et pleine de charme offre de très beaux volumes. Elle se compose au rez-de-chaussée : d'un spacieux et lumineux séjour avec un poêle à bois, un salon cosy, une cuisine équipée, une chambre, une salle de douche à l'italienne, un wc et enfin une pièce supplémentaire possiblement à usage de bureau avec accès indépendant. À l'étage : un premier palier dessert deux grandes chambres dont une avec balcon ainsi qu'un grenier aménagé et utilisable, un second palier dessert une 4ème chambre et une salle d'eau avec wc. En extérieur un grand garage indépendant de 65 m² avec mezzanine, une spacieuse terrasse couverte d'où l'on accède à une pièce avec un sauna. Et enfin une piscine sécurisée par un portail. Le tout sur un joli jardin de 3000 m², plat et arboré avec vue sur les montagnes. La maison est isolée, avec fenêtres en double vitrage. Elle est équipée d'un chauffage central, ainsi que de panneaux solaires. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Agnès ZICKO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°520 664 970 Greffe de BAYONNE) 06 68 14 20 85 (réf. 608301 ).

Contactez Agnès ZICKO au * 6 68 14 20 85 pour cette grande maison tout proche du centre du village. Cette maison sur trois niveaux avec dépendance pourrait être divisée en deux logements distincts. Elle offre une surface totale de 270 m² dont 225 m² habitables et 45 m² pour la dépendance. Au rez-de-chaussée : une entrée, une véranda, un salon et salle à manger très lumineux avec balcon, une cuisine équipée, un bureau, une salle de bains, un wc indépendant. À l'étage : un palier dessert trois grandes chambres mansardées. En semi sous-sol : un grand salon en rez-de-jardin ouvrant sur une terrasse couverte avec cuisine d'été, deux grandes chambres avec leur salle d'eau et wc et enfin une grande pièce à usage de lingerie-buanderie. À cela s'ajoute une dépendance avec garage, chaufferie, et deux pièces supplémentaires. Le tout sur un terrain de 1650m exposé Sud. Chauffage central, double vitrage, Fibre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Agnès ZICKO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°520 664 970 Greffe de BAYONNE) 06 68 14 20 85 (réf. 600903 ).