Maison 5 pièces à vendre à Saint-Yrieix-sous-Aixe (87700)

Maison familiale (6ch), implantée sur 2 hectares d'un bloc avec bois et champs dans un environnement privilégié à 2 pas de Verneuil sur Vienne. 3 niveaux composent ce bien : sous-sol semi-aménagé, rez-de-jardin, et combles semi-aménagés. Toiture en bon état, 3 modes de chauffage possibles, sous décennales. Bon DPE pour la surface. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Fiche id-sit178785 : maison en pierres authentique offrant trois chambres, un bureau et un vaste salon-séjour. Cuisine fonctionnelle, avec un espace de vie chaleureux et convivial. En prolongement, deux grandes granges attenantes permettent de nombreux projets d'extension. Charme du bâti d'époque avec four à pain et p uits ancien, véritables trésors patrimoniaux. Les toitures sont neuves, assurant sécurité et tranquillité d'esprit. Un cachet préservé qui allie le charme d'antan au confort moderne. (6.75 \% d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) - mentions légales : proposé à la vente à 154785 euros (dont 6.75% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 145000 euros) - dpe réalisé le : 20 / 11 / 2025 - affaire suivie par mr nicolas valois (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion aixe sur vienne - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Située dans le lieu-dit du dognon à 25 minutes de limoges sur la commune de sainte-marie-de-veaux. Venez découvrir cette très belle grange rénovée d'une surface de 178 m² édifiée sur une parcelle de 610 m² clôturée. Vous retrouverez en rez-de-chaussée une vaste pièce de vie, avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée ouverte, deux chambres et une salle d'eau avec wc. À l'étage, une mezzanine distribuant trois chambres, un bureau et une salle d'eau avec wc. Vous aurez la possibilité de garer trois véhicules sur le devant et vous profiterez d'une terrasse pour pouvoir dîner le soir ainsi que d'un petit jardin. Pour la partie technique, l'islation a été renforcée, la combinaison des trois modse de chauffage électrique, fuel et bois, associés aux menuiseries qui sont toutes en double vitrage, rend la performance énergétique plutôt bonne (voir dpe ). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez grégoire bouhet 06 08 12 08 14 honoraires : 5 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 260 000 € prix de vente 273 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de grégoire bouhet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : limoges sous le numéro rsac n° 829 727 106 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 39906) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 273 000 € honoraires : 5 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 260 000 € montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 0 € et 35 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d prix de vente 273 000 € honoraires : 5 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 260 000 € montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 0 € et 35 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d.

Iad France - Olivier Debord vous propose : Très heureux de vous présenter ce nouveau bien, situé dans la commune prisée de Verneuil-sur-Vienne, à proximité du Pont de la Gabie. Un bien original et rare sur le marché, à découvrir sans tarder ! Implantée sur une parcelle d’environ 3 400 m² entièrement clôturée, cette maison d’environ 140 m² a été construite en deux étapes : en 1977, puis agrandie au début des années 2000. Vous souhaitez en savoir plus ? Cette maison pleine de charme se distingue par sa distribution atypique sur deux niveaux, séparant avec harmonie les espaces jour et nuit. À gauche de l’entrée, vous trouverez quatre chambres, une salle d’eau et un WC. L’autre aile accueille une seconde salle d’eau avec sanibroyeur, une buanderie spacieuse d’environ 20 m² ainsi qu’un garage double d’environ 33 m², disposant d’un espace de stockage en mezzanine. En face, depuis le palier où se situe un espace bureau, un escalier conduit à un bel espace de vie lumineux comprenant une salle à manger d’environ 18 m², une cuisine ouverte et un salon d’environ 35 m² cumulés. Au-dessus du salon, une mezzanine offre un espace supplémentaire, idéal pour un coin lecture, un petit bureau, du stockage ou encore un espace de jeu pour enfants, même si sa faible hauteur sous plafond en limite l’usage. Deux portes-fenêtres donnent accès à une terrasse exposée plein sud et ombragée d’environ 20 m², parfaite pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis, tout en admirant la vue dégagée sur le jardin et la vallée de la Vienne. Quelques travaux de décoration ou de remise au goût du jour pourront être envisagés, même si plusieurs améliorations récentes ont déjà été réalisées : •Pompe à chaleur réversible avec deux splits (2009) •Reprise complète de l’assainissement individuel (2014) •Insert à granulés (2016) •Remplacement de neuf menuiseries, dont porte d’entrée aluminium et portes-fenêtres (2023) •Toiture neuve sur la partie ancienne (2023) La taxe foncière 2024 était de 1318 €. Vous l’aurez compris, cette maison, située dans un environnement calme et verdoyant, dispose de nombreux atouts. Je suis à votre disposition pour tout renseignement complémentaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Debord mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 921706081, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité ! Visite virtuelle sur demande olivier grand - optimhome immobilier - vous propose à 5 mn de saint-junien - 20mn de limoges - sur la commune d'oradour sur glane - à 5 mn du centre-bourg et de ses commodités (école, commerces, professions médicales, associations sportives. ) venez découvrir cette jolie fermette limousine entièrement rénovée qui vous propose sur 2 niveaux - entrée - séjour / salle manger - cuisine - 4 chambres - bureau - véranda - 2 salles de bain - 2 wc - garage - 2 carports - cave le tout sur un terrain de 2000 m² environ entièrement clos ! Chauffage pompe à chaleur réversible air / air + poêle à bois + insert bois menuiseries pvc double vitrage assainissement individuel vous serez séduit par son charme avec ses murs en pierres apparentes, ses parquets en chêne et ses éléments d'architecture apportant au bâtiment un style moderne et intemporel maison très bien entretenue ! Les plus : - maison bien isolée (dpe = c) - présence d'un puits - piscine hors sol 7 x 3m avec pompe + panneaux solaires de chauffage - 2 greniers aménageables - jardin bordé par un petit cour d'eau pour les amoureux de la pêche. Coup de cœur assure - a saisir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez olivier grand entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°828 381 574 greffe de limoges) 06 77 94 60 25 (réf. 605040 ).

Coup de cœur assuré pour cette belle maison de maître en pierre, située au cœur d'un charmant village est composée en rez de chaussée d'une cuisine aménagée, un séjour, un bureau, un WC, un cellier, une chaufferie et une vaste grange attenante (avec grenier au dessus) pouvant accueillir au minimum 2 voitures, cave et atelier. Au 1er étage, elle dispose de 4 chambres, 2 salle de bains, un WC. Au 2nd, vous trouverez une vaste salle de jeux, une pièce avec point d'eau et un petit grenier pouvant être aménagé. Le tout sur un terrain arboré et fleuri entièrement clos. Chauffage central fuel. Une opportunité à saisir pour cette maison parfaitement entretenue ! Référence agence : 7999.

Fiche id-sit181303 : magnifique corps de ferme entièrement rénové mêlant charme de l'ancien avec son cantou, son four à pain et ses poutres apparentes, à tout le confort moderne. Cuisine aménagée et équipée de renom (cariguel), chauffage performant par chaudière à pellets et panneaux solaires. Deux salles de bains, cin q chambres et un vaste salon-séjour de plus de 60 m² ouvrant sur un terrain de 1300 m² et une grange de 140 m² avec 1400 m² supplémentaires, offrant beau potentiel d'aménagement en habitation. (4.50 \% d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) - mentions légales : proposé à la vente à 433675 euros (dont 4.5% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 415000 euros) - dpe réalisé le : 16 / 04 / 2026 - classe-energie c : 170 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2590 et 3550 euros - affaire suivie par mr nicolas valois (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion aixe sur vienne - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche Id-SIT178076 : Maison de caractère des années 1850 rénovée. Elle propose 3 chambres spacieuses, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un balcon lumineux, ainsi que 2 salles d'eau. Une cuisine d'été vient compléter ce bien. Équipée d'une pompe à chaleur et de panneaux photovoltaïques générant un rendement annuel d'environ 2 000€, cette maison allie performance énergétique et économies. Attenante, une grange d'environ 190 m² offre de multiples possibilités : agrandissement, aménagement ou jardin intérieur. Un bien rare alliant authenticité et potentiel ! (6.75 \% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) - Mentions légales : Proposé à la vente à 168665 Euros (Dont 6.75% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 158000 Euros) - DPE réalisé le : 13 / 06 / 2025 - Classe-Energie D : 191 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2105 et 2848 Euros - Affaire suivie par Mr Nicolas VALOIS (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Aixe Sur Vienne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Les atouts de cette maison : Construction de 2010 offrant un excellent niveau de confort et une conception fonctionnelle. Demi sous-sol comprenant : * Garage * Atelier * Bureau Pièce de vie lumineuse avec séjour convivial et cuisine ouverte entièrement équipée. Espace nuit : * 4 chambres * Dressing * 2 salles d'eau Confort au quotidien : * Poêle à bois * Chauffage électrique par le sol Des extérieurs pensés pour profiter en toute saison : * Piscine chauffée garantie 15 ans * (de 2021) * Terrain de pétanque * Jardin paysagé soigneusement entretenu * Allée goudronnée * Deux prises renforcées pour véhicule électrique Terrain de 987 m², entièrement clôturé, offrant un environnement sans vis-à-vis pour préserver votre tranquillité. Une maison clé en main, idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de prestations de qualité, dans un cadre calme et intimiste. À découvrir sans tarder ! Une visite vous permettra d'apprécier tout le potentiel et le charme de cette belle propriété. Référence agence : 0000.

Proche des commodités et du bourg de Saint- Victurnien, vous trouverez cette maison qui vous offre la possibilité d'avoir 4 chambres, un salon, séjour et une cuisine. Un sous-sol avec cave et un terrain d'environ 600 m² complètent ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 8.6%.

Entre St Junien et Limoges, sur un beau terrain arboré et clos, cette maison sur sous sol complet, garage, buanderie,. Composée de 4 chambres, deux salles d'eau, cuisine équipée et aménagée. Une pièce de vie lumineuse agrémentée d'une cheminée donnant sur une agréable terrasse avec piscine. À visiter. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Vous trouverez sur la commune de Saint-Victurnien cette belle maison avec piscine et son parc de plus de 8 000 m² offrant une pièce de vie de presque 50 m² très lumineuse donnant sur la terrasse avec piscine, 4 chambres, une mezzanine et une cuisine spacieuses complètent ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Visite virtuelle sur demande olivier grand - optimhome immobilier vous propose - niché dans un petit hameau à 2mn du centre-bourg et de ses commodités (école, commerces, associations) - 10mn de saint-junien - 20mn de limoges (accès rapide par la 2 x 2 voies) très bel ensemble immobilier composé de : * une maison d'habitation en pierre qui vous offre sur 3 niveaux - cuisine ouverte sur séjour / salle à manger - salon - 3 chambres dont 2 avec dressings - salle d'eau - wc - buanderie - grenier (aménageable en 4ème chambre ! ) * grange attenante en pierre de 100 m² environ * un garage double non attenant avec un atelier de 70 m² environ a l'extérieur - terrasse couverte - piscine hors-sol - serre - jardin chauffage gaz de ville - menuiseries pvc double vitrage - assainissement individuel les plus : - présence de 16 panneaux photovoltaïques avec contrat de revente edf pour un montant annuel de ~ 2200€ ! - présence de 2 puits avec pompe de relevage pour réintégration dans le réseau de la maison vous serez séduit par son charme, la qualité de ses finitions et sa vue imprenable sur la vallée de la vienne maison très bien entretenue coup de cœur assure - a saisir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez olivier grand entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°828 381 574 greffe de limoges) 06 77 94 60 25 (réf. 604079 ).

Iad France - Sandra Almeida vous propose : Superbe pavillon avec vue imprenable sur la vallée de la Vienne – Verneuil-sur-Vienne Dans un environnement calme, sans aucun vis-à-vis, découvrez cette charmante maison de type pavillon construite en 2006, offrant une vue exceptionnelle sur la vallée de la Vienne. Un véritable havre de paix à seulement quelques minutes des commodités. D’une surface habitable de 139,56 m², cette maison de plain-pied est implantée sur un vaste terrain de 6025 m², idéal pour les amoureux de nature, de tranquillité et d’espace. Elle se compose d’un espace de vie lumineux et chaleureux, comprenant un séjour convivial, et une cuisine entièrement équipée. Trois chambres viennent compléter cet étage, offrant à chacun confort et intimité. Côté pièces d’eau : une grande salle de bain avec baignoire balnéo (thalasso) se trouve à l’étage principal, tandis qu’une salle d’eau est aménagée au sous-sol. Le sous-sol total, entièrement aménagé, représente un véritable espace complémentaire : parfait pour y créer une suite parentale indépendante, un studio, ou un espace bureau pour télétravailler en toute sérénité. À l’extérieur, vous profiterez de trois terrasses bien exposées, idéales pour vos repas d’été ou vos moments de détente face à la nature. La maison est équipée d’un chauffage individuel performant, avec chauffage au sol et insert bois Jotul, garantissant un confort optimal toute l’année. Vous bénéficierez également de prestations techniques appréciables : ventilation mécanique, télévision par câble, fibre optique, connexion téléphonique. Située à Verneuil-sur-Vienne, cette propriété est en excellent état général, sans travaux à prévoir. Elle est idéale pour une famille en quête d’un cadre de vie paisible, avec des volumes généreux et une vue dégagée sur notre campagne limousine. Un bien rare à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Almeida mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 934162132, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Proche de cognac-la-forêt, cette belle maison en pierre de 165 m² entièrement rénovée allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un double séjour lumineux de 58 m², d'une cuisine aménagée et équipée avec poêle à bois, ainsi qu'un cellier. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec salle de bains privative, trois autres chambres, une seconde salle de bains et un wc indépendant. Le confort est assuré par un chauffage électrique complété d'une climatisation réversible. Un jardin de 193 m² joliment arboré. Pas de travaux à prévoir. Vous souhaitez une résidence principale, une maison secondaire ou bien un gîte ce bien est faire pour vous ! Il offre un confort de vie agréable proche de toutes commodités à seulement 15 min de saint junien et 5 min de cognac la forêt. Vous souhaitez visiter contactez-moi sarah gilles 07 86 84 57 10 à propos du dpe : classe energie c valeur 158 kwh / m2 / an - classe climat : a valeur 5kg co2 / m2 / an. Montant estimé des dépenses annuelle d'énergie pour un usage standard : entre 1730 eur et 2390 eur par an. Années de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021.2022 et 2023. Prix : 199 500eur honoraires inclus / 190 000eur hors honoraires / honoraires : 9 500eur ttc à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : géorisques. Gouv. Fr.

Fiche Id-SIT181549 : Situé à proximité immédiate des commerces de Cognac-la-Forêt, dans un environnement calme et agréable, cet ensemble immobilier se compose de deux maisons, dont une actuellement louée, idéal pour un investissement locatif ou un projet familial. Chaque maison comprend : Deux chambresUn séjour lumineux a vec balconUn ancien magasin de 70 m² en rez-de-chaussée à aménager selon vos projets : création d'un logement supplémentaire, local professionnel, atelier, espace commercial ou extension de l'habitation. Un garage. Un jardin privatifLa maison déjà louée permet de bénéficier d'un revenu locatif immédiat (450 euros mensuel), un véritable atout pour sécuriser votre investissement. Proximité des commodités, fort potentiel d'aménagement et cadre paisible font de cet ensemble une belle opportunité à saisir. (7.75 \% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) - Mentions légales : Proposé à la vente à 129300 Euros (Dont 7.75% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 120000 Euros) - DPE réalisé le : 30 / 04 / 2026 - Affaire suivie par Mr Nicolas VALOIS (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Aixe Sur Vienne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche Id-SIT172668 : Découvrez cette authentique demeure du 19ème siècle à Cognac-la-Forêt, offrant trois vastes chambres, un salon-séjour chaleureux avec poutres et pierres apparentes, salle de bains et salle d'eau. Un superbe plateau de 70 m² à aménager, une grange attenante et une cour avec dépendance complètent l'e nsemble. Son véritable atout 24 panneaux photovoltaïques générant environ 1 400€ par an, double vitrage, toiture neuve, électricité aux normes. Une opportunité rare avec une excellente rentabilité de 9\% (pour un loyer minimum de 650€ / mois) pour investisseur ou premier achat. (8.00 \% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) - Mentions légales : Proposé à la vente à 97200 Euros (Dont 8% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 90000 Euros) - DPE réalisé le : 26 / 02 / 2025 - Classe-Energie D : 193 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1900 et 2610 Euros - Affaire suivie par Mr Nicolas VALOIS (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Aixe Sur Vienne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Iad France - Axel Senouci vous propose : À seulement 10 minutes de Limoges, découvrez cette agréable maison de plain-pied construite en 2008, implantée sur un terrain de près de 700 m². Vous serez séduits par sa belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, offrant un espace convivial d'environ 45 m² et un accès direct à la terrasse et au jardin. L'espace nuit comprend trois belles chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie. Un garage avec porte motorisée et un carport complètent le niveau pour un confort de stationnement optimal. Au-dessus du garage, une partie des combles a été aménagée en espace indépendant comprenant un coin nuit avec clim réversible, une salle d'eau et un WC indépendant, idéal pour recevoir famille et amis. Autres points importants : - Toutes les huisseries sont en double-vitrage et le chauffage est assuré par une chaudière gaz fonctionnelle avec système de chauffage au sol. - La maison bénéficie du tout-à-l'égout. - La cuisine est équipée d'un four, de plaques au gaz, d'une hotte et d'un lave-vaisselle. - Le jardin est entièrement clôturé. Une maison fonctionnelle et bien entretenue, idéale pour une famille à la recherche de confort aux portes de Limoges. À bientôt pour plus de renseignements et convenir d'une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 171 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Axel Senouci mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 838795425, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au cœur du bourg de Verneuil-sur-Vienne, cette maison bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché permettant un accès à pied aux commerces, écoles et services du quotidien. Construite en 1978 et régulièrement entretenue, cette agréable maison familiale a bénéficié de nombreuses améliorations permettant aujourd'hui de profiter d'un confort optimal et de bonnes performances énergétiques. Les points forts du bien : Fenêtres en double vitrage de qualité Porte de garage motorisée Installation d'un poêle à granulés Pompe à chaleur couplée à la chaudière fioul pour une meilleure maîtrise des consommations énergétiques Classe énergétique D Aucun gros travaux à prévoir D'une superficie généreuse, la maison offre de très beaux volumes avec : 5 chambres 1 salle de bains 1 salle d'eau Plusieurs sanitaires pour un confort familial optimal Les pièces de vie, lumineuses et conviviales, bénéficient d'un accès direct à une agréable terrasse ainsi qu'au jardin, offrant un cadre idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Les combles ont été aménagés et proposent un espace totalement autonome comprenant : Deux chambres Une salle d'eau Un WC indépendant Un véritable atout pour accueillir famille, adolescents, amis ou envisager un espace de télétravail indépendant. Vous profiterez également d'un sous-sol complet, dont une partie est aménagée, offrant de nombreuses possibilités de rangement, atelier, salle de loisirs ou espace de stockage. À l'extérieur, la propriété est implantée sur une parcelle d'environ 700 m², facile à entretenir et idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une maison fonctionnelle, économique et parfaitement adaptée à une grande famille recherchant confort, espace et qualité de vie au cœur de Verneuil-sur-Vienne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle maison. Référence agence : 7868.

Une maison d'habitation dans le bourg de Verneuil sur vienne, élevée sur terre-plain d'un rez de chaussée de deux pièces et débarras, d'un premier étage de trois pièces. Grenier au dessus, bûcher attenant à la maison. Jardinet sur le côté de la maison. Honoraires inclus dans le prix : 9.2%.

Ancien moulin rénové récemment ! Le confort moderne avec tout le charme de l'ancien ! Sur un ensemble de terres d'environ 8 hectares, avec des prairies et un étang, très bel ensemble immobilier à proximité immédiate de Limoges. Le calme de la campagne, les animaux et la chaleur d'un intérieur ancien rénové avec goût à 10 minutes de la mairie de Limoges. La partie habitation offre 7 chambres, une grande cuisine dinatoire, un salon et un séjour, plusieurs salles de bains et un bureau. Chauffage fioul, assainissement individuel. Coûts énergétiques maîtrisés grâce à une très bonne isolation. Bien idéal pour les amoureux des belles pierres, du calme et des animaux (Les aménagements extérieurs dédiés à ces derniers seront bien entendu laissés à disposition) Les honoraires d'agence d'un montant de 5% du prix net vendeur soit 35 000,00 EUR sont à la charge de l'acquéreur. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23 / 09 / 2022 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4510 EUR et 6102 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 156 kWh / m2 / an - Consommation énergie finale : Non communiquée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Rèf. ROPERT IIMO : 3834 / MD87.

À verneuil sur vienne maison de plain pied de 95,63 m² habitables sur une parcelle de terrain de 1509 m². Elle est composée d'une entrée - d'une cuisine équipée - d'un séjour de 33,16 m² avec un poêle à bois - de trois belles chambres - d'une salle de bains avec baignoire ( à remplacer par une douche) et meuble vasque - d'un couloir de distribution - d'une buanderie pouvant être transformée en garage et d'un wc séparé. Terrasse couverte. Chauffage électrique plus poêle à bois. Huisseries bois double vitrage. La maison est équipée d'une alarme. L'assainissement individuel a été refait à neuf en mers 2026 ainsi que l'allée d'accès à la maison. Prévoir de refaire la décoration. Tres bien situe a voir et a saisir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez alain pugnet entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°349 253 914 greffe de limoges) 06 86 83 23 74 (réf. 598893 ).

Charmante maison dans un cadre naturel et paisible en bord de Vienne. Ancien moulin et maison offrant une cuisine fonctionnelle, une grnage pièce de vie lumineuse avec pôele central, pompe à chaleur, 3 chambres dont une suite parentale en RDC. Garage. Idéal résidence principale ou projet d'investissement. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Dans un cadre paisible et sans vis-à-vis, au bout d'un chemin au calme, et a quelques minutes des commodités, Booster vous propose cette maison de plain-pied de 139 m², construite en 2006, avec une superbe vue sur la campagne, elle offre un espace de vie lumineux avec une cuisine équipée donnant sur 2 terrasses, trois chambres, une salle de bain avec baignoire balnéo, et un sous-sol aménagé avec salle d'eau, idéal pour un studio, bureau, profession libérale ou suite parentale. Édifiée sur un terrain de plus de 6000 m², la maison compte 3 terrasses bien exposées invitent à la détente. Chauffage au sol, insert bois Jotul, fibre optique. tout y est pour un confort optimal. Honoraires : 14 000 € TTC (5,38 %) inclus charge acquéreur (260 000 € hors honoraires).

Iad France - Alexandre Scatigna vous propose : SAINT-VICTURNIEN – Maison 115 m² | Potentiel + 200 m² | 2 logements possibles | Grand garage | Véranda 42 m² À deux pas de la Vienne, cette solide maison des années 40 offre un remarquable potentiel de rénovation. Avec 115 m² habitables aujourd'hui et plus de 200 m² exploitables, elle conviendra aussi bien à une famille qu'à un investisseur ou un artisan en quête d'un projet à forte valeur ajoutée. Le niveau principal comprend deux séjours pouvant être réunis pour créer une pièce de vie d'environ 38 m² + sa cuisine de 13 m², une chambre avec possibilité d'aménager une salle d'eau (cf. Vie de plain pied). À l'étage : trois chambres, deux dressings et une salle d'eau. Le véritable atout réside dans son rez-de-jardin de 60 m² avec près de 4 m de hauteur sous plafond, complété par une superbe véranda à ossature bois de 42 m² et sa charpente en trés bon état. Garage, atelier, loft, activité professionnelle ou espace de réception. tout est envisageable. Grâce à ses deux accès indépendants, la configuration permet également de créer facilement deux logements : un appartement de 115 m² avec jardinet côté rue et un second logement de plus de 100 m² en rez-de-jardin, idéal pour un projet locatif ou multi-générationnel. Jardin d'environ 500 m², fibre, menuiseries PVC double vitrage, poêle à granulés, radiateurs à inertie. Isolation à améliorer, électricité en grande partie conforme. Prévoir une rénovation selon vos ambitions (beaucoup plus économique en auto-rénovation). Plus qu'une maison, c'est un véritable projet immobilier dont les volumes et la configuration permettent de créer durablement de la valeur tout en constituant un patrimoine pérenne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 351 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Scatigna mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 750935710, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.