Maison

SAINT-COLOMBAN (44310) – Propriété de charme avec piscine chauffée sur parcelle de + de 8000 m².

Venez visiter ce superbe plain-pied niché dans un écrin de verdure et idéalement situé à la sortie de la commune en direction de Nantes et de Geneston, à seulement 8km de Saint-Philbert-de-Grand-Lieu.

Cette maison construite en 1997 n'a eu de cesse d'évoluer jusqu'à aujourd'hui et saura vous séduire par ses beaux volumes et ses extérieurs entretenus au cordeau.

Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes et la luminosité des espaces.

La maison offre une vaste pièce de vie (54 m²) conviviale avec sa cuisine contemporaine ouverte, aménagée et équipée, pensée pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.

Une superbe extension baignée de lumière, avec sa charpente apparente et ses larges ouvertures sur le jardin, prolonge agréablement les espaces et offre une vue imprenable sur la piscine et les extérieurs.

L'espace nuit se compose de 4 chambres avec placard (allant de 11 m² à 15 m²), d'une salle d'eau et d'un WC indépendant, répondant parfaitement aux besoins d'une famille.

Une buanderie avec accès sur l'extérieur vient compléter cet espace.

À l'extérieur, le dépaysement est immédiat.

Le parc arboré parfait pour les amoureux de nature et d'espace, soigneusement entretenu, offre calme, intimité et de multiples possibilités d'aménagement.

Vous profiterez d'une magnifique piscine creusée, chauffée et couverte d'un dôme, entourée d'une vaste terrasse exposée sud ouest, véritable invitation à la détente.

Un chalet de jardin complète cet espace dédié aux loisirs et aux moments de convivialité.

Les amateurs d'espace apprécieront également les nombreuses annexes : un garage double de 36 m² pouvant accueillir un camping-car ainsi qu'un ensemble de trois dépendances totalisant environ 50 m², idéales pour le stockage, le rangement du matériel de jardin, un atelier, ou encore l'aménagement d'espaces dédiés aux loisirs.

À savoir : chauffage gaz citerne (chaudière récente), isolation des combles récentes.

À visiter sans plus tarder !

SAS REVO IMMO - PHELIPPEAU Dylan EI - O628 475 021 - Plus d'informations sur (réf.

4901051885).

Agent commercial RSAC NANTES 829 279 579 - Honoraires : 3,66 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 380 000 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / .

Certaines images ont été générées par IA, particulièrement pour améliorer certaines scènes (home staging virtuel).

Nos équipes s'efforcent dans la mesure du possible de fournir les images avec et sans IA.