Vente maison 5 pièces 100 m² Saint-Paul-la-Roche (24800)

Adorable maison en pierre comprenant une cuisine aménagée, un séjour, une chambre, salle de bains avec wc. À l'étage deux chambres. Plus de 200 m² de dépendances, puits sur 29a17ca de terrain arboré avec vue Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

24800 saint paul la roche en exclusivite - a 5 min de thiviers maison de plain-pied rénovée 115 m² + atelier + 6000 m² de terrain constructible. Prête à emménager. Aucuns travaux à prévoir. Chantal jacquement vous présente en exclusivité une maison de plain-pied entièrement rénovée, d'environ 115 m², posée sur un terrain plat, clôturé et constructible à 5 min de thiviers (commerces, écoles, gare). On entre, on pose ses valises, pas de chantier, juste un foyer fonctionnel au calme, dans un écrin de nature. À l'intérieur on découvre un grand séjour lumineux de 55 m², coeur de la maison, avec cuisine ouverte aménagée, sol en travertin et poêle à bois pour l'ambiance. Une chambre avec sa petite salle d'eau (douche + wc). Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et wc indépendant. Un dressing et une buanderie. Au rez-de-chaussée, potentiel d'une 2eme petite chambre facile à aménager. À l'étage, une chambre mansardée, intime et cosy. À l'extérieur, le terrain clôturé fait la différence. 6000 m² de terrain constructible, un atout rare qui ouvre plusieurs projets : extension, dépendance, aménagement futur, ou simplement de l'espace. Un verger productif : cerisiers, pruniers, poiriers, noyers, pommiers, des récoltes dès la première saison. Un puits toujours en eau, même en période de canicule. Un atelier de 20 m² pour le bricolage, le stockage ou un projet créatif. Assainissement non collectif aux normes. L'avis de votre conseillère en immobilier : a 150000 euros, ce que l'on achète ici, c'est une maison finie, un grand terrain constructible et une situation au calme mais pas isolée, à 5 minutes des commerces, des écoles et de la gare de thiviers. C'est un bien idéal par les primo-accédants, les familles en quête d'espace et les actifs en télétravail. Prix de vente : 150000 euros hai - honoraires à charge vendeurs. Dpe e (284) ges d (47) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3040 euros et 4190 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jacquement chantal, au 06 73 73 38 16 ou par courriel à c.jacquement@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jacquement chantal, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 851336743 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 461049 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Chantal jacquement (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 851336743 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dordogne (24) Jumilhac-le-Grand, je vous propose une maison de plain‑pied 111 m² de 2013 sur un grand jardin arboré 3 479 m² - Environnement très calme. C'est une maison lumineuse, harmonieuse et très agréable à vivre. Dans la campagne de Jumilhac‑le‑Grand, cette maison de 2002 offre une atmosphère immédiatement plaisante : deux baies vitrées inondent les pièces de vie de lumière, la vue est dégagée, le calme total, et l'ensemble dégage une sensation de bien‑être et de fluidité appréciable. Le terrain plat de 3 479 m² et un espace naturel dédié à la biodiversité, il accueille cinq magnifiques cerisiers adultes pour les plus gourmands. L'intérieur a été optimisé pour être fonctionnel, agréable et cohérent, avec une vraie séparation entre les espaces jour et nuit. Le Séjour lumineux de 29 m², ouvert sur le jardin grâce à deux baies vitrées et bénéficiant d'une lumière traversante et ouvert sur la cuisine de 15 m², conviviale et pratique. Au sol le parquet massif du salon apporte beaucoup de chaleur, le poêle à bois renforce cette sensation. À l'étage la mezzanine est un véritable espace à vivre très cocooning ou peut-être utilisée en chambre d'appoint selon vos besoins. Une salle de bains moderne complète cette partie. L'espace nuit bien séparé comporte une suite parentale avec chambre de 15 m² et salle d'eau attenante et une deuxième chambre de 13,5 m². Le chauffage électrique est renforcé par le poêle à bois, la maison est isolée dans les combles et des solutions simples permettront d'optimiser la consommation énergétique. Le garage séparé de 40 m² permettra le stockage et éventuellement la création d'un petit atelier. Concernant les commodités, l'école primaire se situe à 5 min, la gare de La Coquille à 19 min, les supermarchés à 15mn, l'aéroport de Limoges à environ 1h. Une maison lumineuse, fonctionnelle, très agréable à vivre, avec un grand terrain arboré, une suite parentale, et un environnement d'une tranquillité qui sera très apprécié. Intimité garantie. Un bien qualitatif, parfaitement adapté à une résidence principale ou secondaire. Notons également une disponibilité sur le mobilier avec notamment une cuisinière Aga, du couchage. Vous souhaitez obtenir des renseignements ou simplement organiser rapidement une visite, contactez Sébastien Pruvost, à qui nous avons confié cette transaction. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,32% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°843 092 404 - Greffe de PERIGUEUX) Sébastien PRUVOST Entrepreneur Individuel 06 62 17 49 25 - Réf. 956036.

Jolie vue sur la campagne environnante pour cette maison lumineuse et pleine de charme qui saura retenir votre attention. Elle se compose d'une cuisine aménagée avec cheminée insert, un séjour de 31 m² lumineux, une SDB et un wc indépendant. À l'étage, 3 chambres, dont une suitée. Jardin de 800 m², puits et sous sol. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Vous recherchez une maison dans le Périgord vert avec un terrain arboré, un bois ? Venez vite découvrir cette ensemble immobilier composé de 2 habitations séparées, chacune autonome et composée de 2 chambres, le terrain et le bois sont sur plus de 5000 m², et aucun vis-à-vis avec les voisins. Venez rapidement visiter. Honoraires inclus dans le prix : 7.41%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Iad France - Pascal Azouz vous propose : Maison familiale rénovée – 155 m² – 5 chambres – Jardin – La Coquille (Dordogne) Idéale grande famille ou projet de chambres d’hôtes clé en main * Visite virtuelle disponible sur demande * Vous cherchez une maison spacieuse, sans travaux, avec un vrai potentiel de rentabilité ? 
 Cette maison de ville entièrement rénovée à La Coquille coche toutes les cases. 155 m² habitables – 5 chambres – Jardin 800 m² – Dépendance en pierre * Un intérieur prêt à vivre * Dès l’entrée, vous profitez d’une maison fonctionnelle et chaleureuse : Cuisine équipée et aménagée Salle à manger conviviale Salon lumineux de 18 m² Chambre en rez-de-chaussée avec salle d’eau (idéal invités ou activité) WC indépendant À l’étage : 4 belles chambres sur parquet Suite parentale avec dressing et salle d’eau privative Salle d’eau supplémentaire WC indépendant Une configuration idéale pour famille nombreuse OU activité de chambres d’hôtes déjà exploitée * Un extérieur agréable et exploitable * Jardin arboré d’environ 800 m² Exposition Est / Ouest → soleil toute la journée Dépendance en pierre (environ 35 m²) : chaufferie, buanderie, atelier Parfait pour stockage, activité ou aménagement futur * Confort moderne & performance énergétique * Rénovation complète DPE C (rare sur ce type de bien) Chaudière à granulés à condensation + silo 3,1 tonnes (économique) Double vitrage PVC + volets roulants électriques Velux récents Fibre installée Tout-à-l’égout Aucun travaux à prévoir = achat serein * Emplacement stratégique * En plein cOEur de La Coquille, tout se fait à pied : Écoles (de la maternelle au collège) Commerces et marché hebdomadaire Maison de santé Gare SNCF à 5 minutes à pied pour rejoindre Limoges ou Périgueux en moins de 45 minutes * Ce qui fait la différence * - Maison clé en main
 - 5 chambres + 3 salles d’eau
 - Activité chambres d’hôtes déjà en place 
- Excellent rapport surface / prestations / potentiel 
- Localisation ultra pratique Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ou accéder à la visite virtuelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal Azouz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 493067524, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.