Vente maison 4 pièces 99 m² Sarrazac (24800)

À 10 minutes de Thiviers, charmante maison de bourg en pierre, parfaitement entretenue, offrant de beaux volumes et beaucoup de luminosité. Elle comprend 5 grandes chambres, un séjour avec cheminée, un garage attenant, une cave et une grange sur la parcelle de terrain arborée d'environ 750 m². Toitures en bon état, tout à l'égout. Honoraires inclus dans le prix : 8.6%.

24800 nanthiat en exclusivite en périgord vert 5000 m² de nature préservée dont environ 3000 m² de terrain constructible maison, dépendances et grange indépendante découvrez cette propriété idéale pour les primo-accédants, pour un regroupement familial ou pour un éco-lieu. Située dans un hameau paisible, cette maison de 153 m² à rafraîchir offre un cadre de vie agréable avec son parc arboré de 5000 m², ses dépendances et une belle grange indépendante. La maison en pierres se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, une cuisine, une vaste pièce de vie et une salle de bains avec wc. Au 1er étage : 2 chambres desservies depuis l'entrée, dont une avec cabinet de toilette et wc, ainsi qu'une 3ème chambre dotée d'un cabinet de toilette et wc accessible directement depuis la pièce de vie. Grenier aménageable : un espace supplémentaire à personnaliser selon vos besoins. Dépendances : grange mitoyenne à la maison (58 m²), abri (90 m²), bergerie (40 m²), hangar (90 m²). Une grange indépendante en pierres de belle structure d'une surface au sol de 75 m² pourrait-être transformée en gîte pour générer des revenus locatifs, certificat d'urbanisme opérationnel en cours de validité. Cette propriété offre également un beau potentiel d'aménagement complémentaire grâce à une surface d'environ 3000 m² de terrain constructible. Vous souhaitez vivre à la campagne loin de l'agitation urbaine tout en étant proches des services et commodités. École primaire : à nantheuil (4 km). Collège : à thiviers (7 km). Lycée : à excideuil (12 km). Gare sncf : à thiviers (7 km). Commerces, cabinets médicaux et pharmacies : à thiviers (7 km) pourquoi choisir cette propriété : projet flexible : vivre dans la maison principale tout en valorisant la ou les granges après travaux. Revenus locatifs : générez des revenus avec le ou les futurs gîtes. Espace, terrain constructible : 5000 m² de terrain pour jardin ou espace de détente dont environ 3000 m² de terrain à bâtir. Aides financières : pour les travaux de rénovation. L'avis de votre conseillère en immobilier : cette propriété est une rare opportunité pour ceux qui rêvent d'un cadre de vie authentique, d'un projet immobilier rentable ou d'un espace à moduler selon leurs envies. Dpe e (270) ges c (28) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3240 euros et 4450 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Prix : 160000 euros hai - honoraires à charge vendeurs. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez chantal jacquement, au 06 73 73 38 16 ou, par courriel à c.jacquement@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de chantal jacquement agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 851336743 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 435052 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Chantal jacquement (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 851336743 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Au cœur d'un petit hameau composé de seulement cinq habitations, cette fort jolie maison construite en 2004 offre un cadre de vie paisible, entouré de champs cultivés et de pâturages, à seulement dix minutes des commerces et services. Édifiée sur deux parcelles, la propriété séduit par son environnement préservé, son excellent entretien et ses prestations permettant une installation immédiate : ici, il ne reste plus qu'à poser ses valises. La maison se prête volontiers à une vie de plain-pied particulièrement fonctionnelle avec une entrée, un séjour lumineux agrémenté d'un insert, une cuisine ouverte conviviale, un cellier, trois chambres, une salle d'eau et sanitaires indépendants supplémentaires. À l'étage, une quatrième chambre complète l'ensemble, avec un accès aux combles. Les menuiseries sont toutes équipées de double vitrage et les volets ont été remplacés en 2018. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques, tandis que le ballon d'eau chaude a été récemment renouvelé. À l'extérieur, une agréable terrasse, orientée à l'ouest, permet de profiter pleinement du calme environnant et de la vue dégagée sur la campagne. Une citerne de récupération des eaux de pluie d'une capacité de 3 000 litres constitue un équipement pratique pour l'entretien du jardin. L'assainissement individuel est conforme aux normes en vigueur. Le garage attenant est complété par une seconde remise / garage, discrètement posée à l'écart, sous sa glycine luxuriante, offrant un espace supplémentaire appréciable pour le stockage, le bricolage ou les véhicules. Autre avantage non négligeable : le mobilier peut rester sur place selon le projet des futurs acquéreurs. Une propriété soignée, confortable et parfaitement entretenue, idéale pour les amoureux de nature à la recherche d'un environnement rare, calme et sans nuisance, tout en conservant la proximité des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 181 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christine MARCOMBE, Tél. : 06 56 67 92 67, E-mail : christine.marcombe@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perigueux sous le numéro 422 451 476.

Iad France - Steverina De Haan vous propose : Maison de charme en pierre avec jardin, à Dussac (Dordogne) – 105 m² habitables Dans un petit hameau calme, découvrez cette ravissante maison en pierre pleine de caractère, offrant 105 m² habitables sur un terrain arboré de 510 m². Dès l’entrée, la maison séduit par son atmosphère chaleureuse et authentique : beaux volumes, lumière naturelle et décoration au charme intemporel. Vous entrez dans cette maison par la pièce de vie de 35 m² qui se compose d'une cuisine ouverte (vendue aménagée et équipée), salle à manger et salon avec poêle à bois dans une ambiance campagne chic, mettant en valeur les matériaux et le cachet de l'ancien. Le rez-de-chaussée propose un deuxième salon lumineux de 29 m² (qui pourra être transformé si besoin en une belle chambre), ouvert sur le jardin, avec poêle à bois, idéal pour des moments conviviaux. Il se prolonge par une véranda de 18 m² baignée de lumière, véritable pièce supplémentaire tournée vers le jardin. Des toilettes sont disponibles en rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez 2 jolies chambres avec poutres apparentes et une salle de bain avec baignoire, douche et WC. À l’extérieur, le jardin clos de 510 m² propose plusieurs espaces de détente, dont un charmant cabanon de jardin, parfait pour un atelier, du rangement ou un espace créatif. * Caractéristiques * Maison en pierre pleine de charme Menuiseries bois avec double vitrage 105 m² habitables Terrain de 510 m² Toiture en bon état Assainissement individuel conforme Véranda lumineuse Poêles à bois Nombreux éléments de caractère Jardin joliment fleuri aux beaux jours Puit dans le jardin Une maison idéale pour les amoureux des lieux authentiques, parfaite en résidence principale ou maison de campagne. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Steverina De Haan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 848983698, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à la campagne, charmante maison en pierres, de plein pied, entièrement rénovée. Elle se compose de 3 chambres, cuisine et arrière cuisine, cellier, séjour, salon, salle d'eau et wc séparé. Une cave, 2 greniers (dont 1 aménageable). Plusieurs dépendances complètent se bien. Le tout sur un magnifique parc de presque 8000 m². Honoraires inclus dans le prix : 6.55%.