Maison 5 pièces à vendre à Saint-Pardoult (17400)

Ce logis, ancienne seigneurie ne vous laissera pas indifférent. Dès l'entrée l'allée bordée d'arbres vous accompagne à la découverte des lieux. C'est dans un environnement calme et propice à la détente que vous apprécierer le grand séjour / salon avec son accès à la pièce de la tour. Sa salle à manger traversante, tout comme la cuisine s'ouvrant sur un espace fort agréable bordé par un bras de rivière. son espace bureau / chambre et un chai en enfillade. À l'étage 4 chambres de bonnes tailles dont 2 en suites. Diverses dépendances, chai / atelier / garage couvert Ce logis nécessite des mises à jour : assainissement, électricité, menuiseries, isolation. Il retrouvera alors sa vraie présence et son identité pour peu qu'on y replace pourquoi pas sa poivrière d'ardoises perdue. Localisation : 1/4 d'heure de St Jean d'Angély Agence IDIMMO Prestige et Châteaux 4 rue des Jacobins-place du pilori 17400 St Jean d'Angély Laurence ADELINE-OSTROWSKI Té : 05 46 33 19 13 / 06 70 88 85 40 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Repensé et rénové selon vos besoins, cet ancien moulin à eau avec droit d'eau saura satisfaire vos envies. actuellement 2 maisons d'habitations séparées, grande dépendance et bien sûr l'âme des lieux : l'ancien moulin ! Si vous recherchez une fraîcheur bienfaitrice les jours d'été, si laissez vagabonder votre regard au fil de l'eau vous apaise, alors cette propriété est faite pour vous. Il sera aussi possible d'utilier cette énergie hydraulique pourqoui pas pour produire de l'éléctricité. Envie d'ouvir un gîte ? chambre d'hôte ? ou tout simplement se poser le temps des vacances ou plus. À vous d'écrire la suite de son histoire. Redesigned and renovated to suit your needs, this former water mill with water rights will satisfy your desires. currently comprising two separate residential houses, a large outbuilding, and of course, the soul of the place - the old mill ! If you're looking for refreshing coolness on summer days, if letting your gaze wander along the water soothes you, then this property is for you. It would also be possible to use this hydroelectric power, perhaps to generate electricity. Want to open a gîte ? À bed and breakfast ? Or simply settle down for a vacation or longer. It's up to you to write the next part of its story. Contact : agence IDIMMO Prestige et Châteaux 4 rue des jacobins- place du pilori 17400 St Jean d'Angély Laurence ADELINE-OSTROWSKI tél 06 70 88 85 40 / 05 46 33 19 13.

À 10km de saint jean d'angely et de l'ensemble de ses commerces et services. Sur la commune de saint pardoult, maison en pierre à rénover de 113 m², 6 pièces avec petit jardin et dépendances. À la recherche d'une authentique maison charentaise avec un beau potentiel ? Venez visiter ce bien qui se compose de 6 pièces, dont un sejour double de 29 m², salle d'eau, wc, 3 chambres à l'étage, ainsi que plusieurs espaces à aménager selon vos envies. Son cachet d'origine et ses murs en pierre séduiront les amateurs d'authenticité à la recherche d'une maison à personnaliser. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour exposée au sud, d'un grand garage de 44 m² et d'un atelier / dependance, idéals pour le stockage ou le bricolage. Cette propriété bénéficie d'un environnement paisible, propice aux promenades en campagne, tout en restant proche des commodités. Les atouts : +maison en pierre pleine de charme + surface habitable de 113 m² + 6 pièces dont 3 chambres + séjour de 29 m² + grand garage et atelier + maison à rénover selon vos goûts + environnement calme à seulement 10km de saint jean d'angely une belle opportunité à saisir. Contactez- moi ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°512 302 944 - greffe de saintes) virginie texier entrepreneur individuel 06 16 74 84 70 - réf. 959489.

À saint pardoult, à quelques kilomètres au nord de la ville de saint jean d'angely et ses commerces, ancien moulin composé de 2 maisons, d'une superficie de 180 m² sur plus de 2 hectares de terrain. Vous recherchez un bien atypique, dans un environnement calme et paisible ? Amoureux de la nature, venez découvrir cet ancien moulin a eau sans tarder ! Il se compose : d'une maison principale avec cuisine familiale de 22 m², sejour de 25 m², salle d'eau avec wc. Chaufferie. Etage : couloir, 3 grandes chambres, débarras, ancienne salle de bain, une pièce avec le moulin, grenier aménageable. Autre maison comprenant un sejour avec cheminée insert, cuisine / salle a manger de 36 m² avec vue sur la rivière. Grenier aménageable à l'étage. De nombreuses dependances seront également à votre disposition : écuries, auvent, petits toits, four à pain… des travaux de rénovation sont à prévoir mais l'ensemble reste en bon état. Ce bien peut tout à fait convenir si vous souhaitez faire un gîte ou des chambres d'hôtes. N'hésitez pas à me contacter pour des informations complémentaires ou pour convenir d'une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°512 302 944 - greffe de saintes) virginie texier entrepreneur individuel 06 16 74 84 70 - réf. 947509.

Dans le village de st pardoult, à 10mn de st jean d' angely et ses commerces, je vous propose cette maison à étage de 104 m² avec jardin clos 1300 m². Vous trouverez également un garage de 40 m² au rdc  : une entrée donnant sur un salon_séjour, une cuisine fermée avec un coin repas, wc, une salle d'eau, une pièce pouvant être transformée en chambre. À l'étage  : un palier dessert 4 chambres, ainsi qu'une salle de bain chauffage central au gaz le + de cette maison  : possibilité de faire une chambre en rdc toiture refaite à neuf avec isolation des travaux de conformité et modernisation restent à prévoir (assainissement individuel, électricité. ) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 143 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : chrystèle louapre, tél. : 06 15 48 02 53, e-mail : chrystele.louapre@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 833487267.

Charmante longère charentaise rénovée, 3 chambres, beau jardin clos et arboré de plus 1700 m², 1 garage de belle taille, 2 salons, 1 cuisine aménagée équipée, et 1 dépendance qui peut-être aménagée en ce que vous voulez. À deux pas de Saint Jean d'Angély, Maison au calme qui ne demande qu'à continuer de vivre ! Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Iad France - Albino Machado vous propose : * Superbe Maison de Campagne à Saint-Pierre-de-l'Isle - Idéal pour les Amoureux de la Nature * Nichée au cOEur d'un vaste terrain de 38 110 m², cette charmante maison de campagne datant de 1820 offre un cadre de vie paisible et authentique à seulement quelques kilomètres de Saint-Pierre-de-l'Isle. D'une surface totale de 145 m² répartie sur 2 étages, cette demeure pleine de caractère offre un potentiel incroyable pour les amoureux de projets de rénovation. Avec 3 chambres spacieuses, un bureau, une salle de bain, une salle d'eau, un salon, un séjour, une cuisine, une grange, un chai sur vaste terrain de 38 110 m². Le vaste terrain qui entoure la maison permet de profiter pleinement de la nature environnante, offrant de multiples possibilités d'aménagement, que ce soit pour créer un magnifique jardin paysager, installer une piscine ou accueillir des chevaux. Située dans un environnement préservé, cette maison de campagne constitue une véritable invitation à la quiétude et à la sérénité, tout en restant à proximité des commodités et des points d'intérêt de la région. Une véritable opportunité à saisir pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Albino Machado mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de poitiers sous le numéro 489782466, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - damien delage vous propose : plain-pied / 4 chambres + bureau / grande pièce de vie traversante / piscine 5 x 11 m / 2 terrasses / grandes dépendances / carport / terrain arboré / préau à antezant-la-chapelle, cette maison de plain-pied offre déjà de beaux volumes intérieurs, avec quatre chambres et un bureau pouvant facilement devenir une cinquième chambre. Mais ce qui la distingue réellement d’une maison familiale classique, ce sont tous les espaces supplémentaires qu’elle propose autour de l’habitation. La pièce de vie, lumineuse et traversante, réunit salon et salle à manger autour d’un insert bois et s’ouvre sur deux terrasses, au nord et au sud. La cuisine aménagée communique avec un cellier puis une arrière-cuisine, apportant de vrais espaces de rangement et de stockage au quotidien. Côté nuit, la maison dispose de quatre chambres, dont une avec coin salle d’eau, d’un bureau pouvant servir de chambre d’appoint ou de pièce de télétravail, d’une seconde salle d’eau et d’un wc indépendant. À l’extérieur, la piscine coque de 5 x 11 m constitue un véritable espace de loisirs avec son dôme, sa nage à contre-courant et sa fonction jacuzzi. Les terrasses, le préau et les différents espaces aménagés permettent de profiter pleinement de la parcelle arborée et de son environnement calme. Et c’est surtout du côté des annexes que ce bien prend une autre dimension : un premier garage avec galetas relié à l’arrière-cuisine, un second grand garage indépendant isolé, carrelé et chauffé, ainsi qu’un carport pour deux véhicules. Autant de surfaces supplémentaires pouvant servir de stockage, d’atelier, d’espace professionnel, de bricolage ou simplement répondre aux besoins d’une famille ayant besoin de place. Deux accès par portails automatiques facilitent également les circulations et le stationnement de plusieurs véhicules. La maison est en bon état général, chauffée à l’électricité plus un insert à pellets, et bénéficie d’un dpe c. Ici, la différence se mesure surtout une fois sur place : les volumes, les extérieurs et toutes les possibilités offertes par les annexes prennent alors tout leur sens. Appelez-moi pour venir découvrir ce bien et vous projeter dans tout ce qu’il peut offrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m damien delage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 948937016, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Ce modèle de maison de plain-pied de 145 m² possède de nombreux atouts qui ne vous laisseront pas indifférent. Tout d'abord des espaces généreux : une pièce de vie (cuisine ouverte / séjour) de plus de 60 m², prolongée par une terrasse couverte de 11 m² pour profiter de l'extérieur dès l'arrivée des beaux jours. 4 belles chambres de 11 à 13 m², dont une suite parentale avec salle d'eau. Toutes les chambres sont équipées de rangementsun grand bureau de 11 m², idéal pour le home office, une salle de jeu pour les enfants ou pour vos activités manuelles. Cette maison est personnalisable pour s'adapter au mode de vie des grandes familles. Vous souhaitez revoir l'agencement d'une pièce ? C'est possible car ce modèle est 100% personnalisable ! Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Nous vous proposons ce projet de construction d''une maison à étage. Elle vous séduira par la distribution optimale des pièces, sa grande pièce de vie avec cuisine ouverte, et sa jolie terrasse couverte. Le rez de chaussée offre 2 chambres avec une salle d''eau, un WC, un cellier et un garage. À l''étage, une belle suite parentale avec dressing et salle d''eau, et une vue dégagée vous attends. La maison est bien évidement modifiable et personnalisable pour répondre à vos attentes. N''attendez plus pour une visite, contactez Cédric RÊTEUX au O7 67 07 20 68 pour une étude sur votre projet de construction. Projet de construction signé les Maisons MCA Maisons de la Côte Atlantique Saintes est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Cette maison à étage au caractère méditerranéen séduit par ses volumes et ses agencements intérieurs. L'un des points fort de cette construction est le grand salon-séjour qui se prolonge sur une agréable terrasse couverte. Une grande cuisine de plus de 11 m² permet de profiter des repas en famille. Elle communique avec le cellier et le garage pour une vie plus simple au quotidien (gestion des courses, stockage. ).Le hall d'entrée central réunit toutes les pièces à vivre, ainsi qu'une première chambre avec sa salle d'eau qui deviendra la suite parentale. L'escalier mène à un palier qui dessert le reste de la partie nuit, composée de 3 belles chambres et d'une grande salle de bain avec double vasque, douche et baignoire. Fonctionnelle, chaque chambre de cette maison de 130 m² dispose de placards. Vous préférez une cuisine ouverte ? Vous souhaitez revoir l'agencement d'une pièce ? C'est possible car ce modèle est 100% personnalisable ! Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Contact et renseignements : Cédric RÊTEUX O7 67 07 20 68Projet de construction signé les Maisons MCAMaisons de la Côte Atlantique Saintes est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À seulement 10 minutes de Saint-Jean-d'Angély, laissez-vous séduire par cette magnifique ancienne grange entièrement rénovée, située au calme, sans vis-à-vis, dans le hameau de La Chapelle Bâton (commune d'Antezant-La-Chapelle). Implantée sur un terrain de 1 202 m², cette propriété de caractère offre un cadre de vie paisible et de superbes volumes. Le véritable coup de cœur ? Une incroyable pièce de vie de 107 m² avec une hauteur sous plafond atteignant 4,60 m, où salon, séjour et cuisine ouverte entièrement équipée se fondent dans un espace lumineux et convivial. Le chauffage est assuré par un imposant poêle à bois finlandais, véritable pièce maîtresse de la maison, qui apporte une chaleur douce et économique tout en faisant également office de four à pizza pour des moments conviviaux. L'espace nuit se compose de 4 chambres et d'une grande salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne. À l'extérieur, un vaste préau d'environ 123 m², plusieurs dépendances et un garage ouvert complètent l'ensemble. Enfin, un étage d'environ 98 m² reste à aménager selon vos envies : agrandissement de la maison, création d'un ou deux gîtes avec entrée indépendante, espace professionnel. Les possibilités sont nombreuses. Une propriété rare, pleine de caractère, qui séduira les amoureux des grands espaces et les porteurs de projets. Une visite suffira pour tomber sous le charme ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie DEFOY, Tél. : 06 37 37 99 88, E-mail : aurelie.defoy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 983136052.

Cette maison à toit plat, se caractérise par ses formes audacieuses et le volume de son espace de vie. Cette maison contemporaine avec un salon-séjour spacieux et traversant, vous permettra de profiter au maximum de l'ensoleillement offert par la grande baie vitrée. Une cuisine semi-ouverte complète l'espace de vie. Cette maison à étage est présentée en deux versions : 118 m² et 132 m². Le plan de 118 m² est composé de deux chambres à l'étage et la suite parentale de 23 m² (avec un dressing) au rez-de-chaussée. Le plan de 132 m² se décline avec 3 chambres, 2 salles de bains et un grand bureau pouvant accueillir une salle de jeu, un espace home office ou un atelier. Laissez libre court à votre imagination en personnalisant ce modèle de maison à étage. Contactez Cédric RÊTEUX au O7 67 07 20 68 pour des renseignements et rdv Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Vous avez le projet, nous avons le lieu. À la recherche d'un site pour une activité artisanale, équestre, touristique ou agricole ? Ce corps de ferme d'exception allie confort immédiat et potentiel de développement hors norme sur un terrain de 50 000 m². Le prestige de l'espace au cœur des Vals de Saintonge. Situé à Saint-Pierre-de-l'Isle, ce corps de ferme historique est une opportunité rare. Vivre à Saint-Pierre-de-l'Isle, c'est choisir la sérénité sans l'isolement : À 10 min de Loulay : Écoles, commerces de proximité, services et gare TER. À 20 min de Saint-Jean-d'Angély : Ville dynamique (marchés, hôpital, future station thermale) et accès autoroute A10. Proximité des pôles majeurs : À 30 min de Niort (secteur mutuelles / emplois) et 1h de La Rochelle et de l'Océan. L'Habitation Principale (126 m²) : Une maison saine, entretenue avec soin. RDC : Séjour avec cheminée insert, cuisine séparée, buanderie. Étage : 4 chambres, salle d'eau et WC. Toiture récemment rénovée et matériaux de qualité. Le Potentiel Locatif : Une seconde maison de 150 m² à rénover (sur 2 niveaux), idéale pour un projet de gîte, de maison d'amis ou de location saisonnière. Infrastructures Professionnelles & Stockage : Bâtiment en parpaing de 560 m². Hangar de 315 m². Garage en pierre (70 m²), atelier / chais (65 m²) et dépendance (17 m²). Le terrain d'un seul tenant est parfaitement adapté aux animaux (chevaux, élevage) grâce à sa clôture intégrale. La propriété dispose de plusieurs puits, un atout écologique et économique Pourquoi ce domaine est unique : Volume hors norme : Plus de 1000 m² de dépendances. Sérénité absolue : Aucun vis-à-vis, environnement calme et verdoyant. Prêt à l'emploi : Maison saine et toiture refaite, permettant d'habiter sur place pendant les projets de rénovation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 243 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurianne GRONDIN, Tél. : 06 70 67 27 65, E-mail : laurianne.grondin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 951 838 960.

À Nuaillé-sur-Boutonne, découvrez cette maison traditionnelle de plain-pied construite en 1985, offrant 131 m² habitables sur une parcelle de 548 m². La maison se compose d'une vaste pièce de vie de 65 m² avec séjour et cuisine équipée, propice aux moments en famille ou entre amis. Une arrière-cuisine avec espace buanderie de 12 m² complète la partie fonctionnelle du logement. L'espace nuit comprend deux chambres de 9 m², 11 m² avec un dressing et une chambre d'appoint de 11 m², ainsi qu'une salle d'eau de 6 m² et une salle de bains de 4 m² et de deux wc À l'extérieur, vous bénéficiez d'une terrasse, d'un jardinet, d'un garage, d'une dépendance et d'un espace de stationnement. La maison est également équipée d'un poêle à bois, de volets roulants solaires, de moustiquaires installées en 2025 et de la fibre. L'isolation des combles a été réalisée et le chauffe-eau a moins d'un an. L'assainissement individuel est à mettre en conformité Le bien est situé sur la commune de Nuaillé-sur-Boutonne, dans un environnement adapté à celles et ceux qui recherchent une maison avec des espaces extérieurs et des annexes. Je vous retrouve pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 133 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa RAKOSI, Tél. : 06 34 24 07 36, E-mail : vanessa.rakosi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 984 326 223.

Jolie maison charentaise de 3 chambres, nichée dans un grand jardin et un verger. Au rez-de-chaussée se trouvent une chambre avec salle de bain attenante, un hall d'entrée, une cuisine et deux salons. Au premier étage, salle d'eau et WC, deux chambres et la possibilité d'aménager une quatrième chambre dans une pièce mansardée au même étage. La maison et l'eau sont chauffées par une pompe à chaleur air / eau (07 / 2023). La maison est située dans le village de La Jarrie Audouin, avec son commerce de proximité. À pretty 3 bedroomed Charentaise Maison set in a spacious garden and orchard. On the grounbd floor is a bedroom with ensuite bathroom, entrance hall; kitchen and two lounges. On the first floor are a bathroom and WC, two bedrooms and the possibility of a further 4th bedroom in an attic room on the same floor. The house and water is heated by and air / eau heat pump (07 / 2023). The house is situated in the village of La Jarrie Audouin with its village shop. Agence Idimmo / Prestige et Châteaux 4 Rue des Jacobins 17400 St Jean d'Angély Tel : 05 46 33 19 13 Mob : 06 70 88 85 40.

Situé dans le charmant village des Églises-d'Argenteuil, à seulement quelques minutes de Saint-Jean-d'Angély ET 45 min de la PLAGE, cet ensemble immobilier offre un cadre de vie agréable en étant proche des commerces, services et commodités. Idéal pour un projet familial, une activité de gîte ou un projet professionnel, ce bien aux multiples possibilités saura vous séduire par ses volumes et son potentiel. La maison principale Spacieuse et fonctionnelle, elle se compose de : Une véranda lumineuse. Une belle pièce de vie comprenant salon et salle à manger avec accès direct à une terrasse. Une cuisine aménagée et entièrement équipée avec accès à une agréable courette. Quatre chambres de plain-pied, dont une avec salle d'eau privative. Une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et d'une double vasque. Une buanderie. Un cellier. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, dont une avec dressing. Cet espace nécessite un léger rafraîchissement et pourra être aménagé selon vos goûts. Le gîte indépendant vendu MEUBLE Accessible par une entrée indépendante ainsi que par la cour de la maison principale, il constitue un véritable atout pour accueillir famille, amis ou développer une activité de location saisonnière. Il comprend : Une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur l'espace salon / salle à manger. Un WC au rez-de-chaussée. À l'étage, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Les dépendances Un vaste atelier situé dans la cour, idéal pour stationner des véhicules, créer un espace de bricolage ou développer une activité artisanale. Un grand garage indépendant d'environ 85 m², complété par un auvent d'environ 40 m², offrant de nombreuses possibilités de stockage ou de stationnement. Les extérieurs Vous profiterez d'un agréable espace extérieur comprenant un potager, idéal pour cultiver vos propres légumes et profiter d'un cadre de vie au plus près de la nature. Les atouts Chauffage par chaudière à granulés, économique et performant. Raccordement au tout-à-l'égout. Rafraîchissement à prévoir. Ensemble immobilier offrant de nombreuses possibilités : résidence principale, activité touristique, projet multigénérationnel ou investissement locatif. Un bien rare sur le secteur, alliant confort, volumes, dépendances et potentiel, dans un environnement à proximité immédiate de Saint-Jean-d'Angély. Une visite s'impose ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°889 513 701 - Greffe de SAINTES) Aurélie TRANQUARD Entrepreneur Individuel 07 49 21 41 88 - Réf. 959518.

Elle ne vous laissera pas indifférent, cette jolie maison charentaise offre une grande modularité. De par sa configuration, il est possible de la garder en grande maison familiale, de la séparer en 2 habitations indépendantes (il y a 2 cuisines) ou encore de conserver une partie gîte ou maison d'amis en toute indépendance. Les pièces de vie sont spacieuses, Il y a 3 / 4 chambres au RDC, 3 salles d'eau, 2 wc, 2 séjours / salons, une grande chambre à l'étage avec sa salle d'eau et wc, ainsi qu'une belle mezzazine. La maison est tournée vers la nature et votre regard sera systématiquement plongé au coeur d'un vaste domaine sauvage luxuriant avec des essences remarquables. Et en limite de propriété, tout à la fin de votre promenade 'sur vos terres' vous trouverez l'eau rafraichissante de la rivière si salvatrice en ces temps de dérèglements climatiques. La piscine nécessite une mise à jour. Venez la découvrir ! Localisation 10km de St Jean d'Angély Agence IDIMMO Prestige et Châteaux 4 rue des Jacobins-place du pilori 17400 St Jean d'Angély Laurence ADELINE-OSTROWSKI 05 46 33 19 13 / 06 70 88 85 40 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Propriété Équestre & Potentiel Touristique à Vervant Située sur la commune de Vervant, cette propriété exceptionnelle offre un cadre de vie paisible au cœur de la nature, idéal pour les amoureux de grands espaces, de chevaux et de nouveaux projets ! Une villa moderne et familiale Construite en 2014, la villa de 150 m² propose un espace de vie grand confort pour toute la famille. Elle se compose de 7 pièces, dont 5 chambres, prêtes à accueillir vos proches ou vos invités. Des installations équestres Nichée sur un domaine de près de 8 hectares (80 000 m²), la propriété est un véritable paradis pour les cavaliers et leurs montures : Écurie fonctionnelle de 21 boxes Piste d'entraînement en sable et herbe Marcheur pour chevaux Un fort potentiel d'accueil : Gîtes & Logements Insolites Développement touristique. Le site est idéal pour : Aménager des logements insolites (cabanes, lodges, yourtes) en pleine nature. Créer un gîte d'étape pour accueillir les passionnés de randonnées pédestres et équestres Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 542 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric HAGNERÉ, Tél. : 06 98 05 75 10, E-mail : frederic.hagnere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 922 675 632.

Située sur la commune des Églises-d'Argenteuil (17400), 10 minutes de Saint Jean d'Angély, proche des commerces de proximité, de l' école accessibles à pied, et transport scolaire pour le collège et lycée de Saint Jean d'Angély. Cette charmante maison de 125 m² sur un terrain clos et sans vis à vis de 660 m² propose un agencement pratique avec une belle pièce de vie salon salle à manger équipée d' une cheminée, une cuisine moderne équipée ouverte sur un espace dinatoire, une grande buanderie, une salle d'eau et un wc. À l'étage, on y trouve 3 chambres, un bureau pouvant servir de chambre d'appoint et un toilette. Un studio équipé complète ce bien, avec une mezzanine, une salle d'eau avec toilette. Le jardin et la terrasse sans vis à vis invitent à profiter de moments de détente en extérieur. Coté technique : La couverture a été refaite 10 ans Raccordement au tout à l'égout Je vous retrouve pour une visite, et Inter Agence bienvenue ! Assainissement au tout à l'égout, chauffage insert bois, fenêtre en double vitrage et toiture neuve. Une visite s'impose pour apprécier pleinement du potentiel de ce bien ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa RAKOSI, Tél. : 06 34 24 07 36, E-mail : vanessa.rakosi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 984 326 223.

En exclusivité sur la commune des Églises-d'Argenteuil, sur un axe pratique reliant Aulnay, Saint-Julien-de-l'Escap et Saint-Jean-d'Angély, découvrez cette maison rénovée de 130 m². Dès l'entrée, vous accédez à une pièce de vie lumineuse d'environ 28 m², composée d'un espace salon / salle à manger avec une cuisine ouverte aménagée et équipée. Un second espace au rez-de-chaussée peut faire office de salon ou de chambre, permettant une véritable vie de plain-pied selon vos besoins. Une buanderie complète les espaces de vie et apporte un vrai confort d'organisation au quotidien. Le coin nuit : À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires, accompagnées d'une salle de bains avec WC. Le rez-de-chaussée dispose également d'une salle d'eau avec WC, offrant un confort appréciable pour une famille. Les extérieurs : Le bien est implanté sur une parcelle de 265 m², entièrement close et sécurisée, avec une place de stationnement Un extérieur facile d'entretien, idéal pour profiter sans contrainte Côté technique : La maison a bénéficié de travaux récents avec notamment un poêle à pellets, des menuiseries en double vitrage et une couverture refaite en 2019. À noter : l'assainissement devra être mit en conformité Ce bien représente une opportunité idéale pour une famille ou un premier achat, avec un bon compromis entre rénovation récente et potentiel d'optimisation. Si ce bien correspond à votre projet, contactez-moi sans attendre pour organiser une visite ! Inter-agence bienvenue ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa RAKOSI, Tél. : 06 34 24 07 36, E-mail : vanessa.rakosi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 984 326 223.

Vous recherchez un ensemble de 2 maisons accompagné de belles dépendances ? Je l'ai trouvé ! Accédez de suite à la visite virtuelle ! Pour une présentation simple : la maison principale se compose au rez de chaussée; d'une véranda, d'un grand salon, d'une cuisine aménagée et équipée, de 4 chambres (dont une avec sde), d'une seconde salle de bains (douche et baignoire), de 2 wc séparés, d'un espace buanderie et d'un dernier espace chaufferie; et à l'étage; 2 chambres. Pour la 2nd maison (servant aujourd'hui de gîte saisonnier) vous y trouverez au rez de chaussée : un séjour / cuisine, un dégagement avec coin wc et à l'étage; 3 chambres et une salle d'eau. Le tout s'accompagnera comme je l'indique en haut de l'annonce, d'un grand atelier et d'un garage pouvant accueillir plusieurs camping-car. Côté énergie : chauffage central aux granulés et insert bois dans le salon. Je n'en dis pas plus ! Contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 266 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : florian connan, tél. : 06 31 93 79 60, e-mail : florian.connan@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 528 375 934.

À 9 km de saint-jean-d'angély, venez découvrir cette authentique maison charentaise, située au cœur du village des églises d'argenteuil. Elle allie le charme de l'ancien (poutres) et le confort moderne grâce aux pièces qui ont été rénovées, le tout sur une parcelle arborée et clôturée de 660 m². Rez-de-chaussée : dès l'entrée, vous serez accueillis dans la pièce de vie que vous pouvez aménager en un spacieux et chaleureux salon grâce à sa cheminée (insert). Une cuisine aménagée et équipée, récente et fonctionnelle, ouverte sur un espace dinatoire convivial est communicante avec le salon. Vous trouverez également une salle d'eau avec douche + vasque, un wc indépendant, et une buanderie avec accès direct à l'extérieur. Étage : l'étage propose de multiples possibilités d'aménagement : - 3 chambres - 1 bureau qui peut facilement se transformer en salle d'eau pour créer un espace suite parentale. - un wc indépendant. Extérieur : le jardin est un véritable cocon sans vis à vis. Vous y trouverez un studio independant, parfait pour accueillir des invités, en faire un gite ou une location. Un atelier, un abri de jardin et un grand préau complètent cet ensemble. Enfin, une grande terrasse vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en extérieur. Cette maison est idéale pour ceux qui ne souhaitent pas de gros travaux (uniquement rafraichissement), ou pour ceux qui souhaitent développer une activité de location saisonnière grâce au studio indépendant. Les + : -assainissement conforme (tout à l'égout récent) -toiture moins de 10 ans. -double vitrage n'attendez plus pour visiter cette belle maison charentaise, à fort potentiel et aux multiples possibilités d'aménagement. Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez-moi pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°889 513 701 - greffe de saintes) aurélie tranquard entrepreneur individuel 07 49 21 41 88 - réf. 952908.

À la campagne, sur la commune des eglises d'argenteuil, à moins de 10 minutes de st jean d'angély, je vous propose de venir découvrir cette belle propriété d'une superficie habitable d'environ 145 m². Elle se compose d'une entrée, une grande pièce de vie avec cheminée, une cuisine, 4 chambres, une buanderie, une salle de bain et un wc. Le grenier est aménageable. Attenant vous trouverez un grand garage d'environ 85 m², ainsi qu'un jardin clos et arboré avec une vue dégagée sur la campagne. Le tout sur une parcelle de 2367 m². Assainissement individuel les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 210 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : anne-sophie gratadoux, tél. : 06 69 02 05 13, e-mail : annesophie.gratadoux@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 890 666 696.

Dans un village avec un magnifique château, cette maison non-mitoyenne avec sous sol offre de belles vues dégagées sur la campagne. Elle se situe à seulement 5 minutes de la ville historique de Saint Jean d'Angély où il y a tous commerces, gare et autoroute. La maison est entourée de jardins; à l'avant, une zone gravillonnée facile à entretenir avec des pots de fleurs et un bouleau argenté. Sur le côté, on accède au jardin arrière avec un chalet en bois. Le jardin arrière offre une vue imprenable sur la campagne et est entièrement clos. Il y a une terrasse couverte et l'espace piscine qui est totalement privé. Plantés d'arbustes matures, de glycines et d'un olivier, les jardins sont charmants et faciles à gérer. La maison se compose d'un hall d'entrée avec WC séparé et accès au sous-sol, d'une grande cuisine / salle à manger, d'un grand salon avec poêle à bois. Des baies vitrés donnent accès au jardin arrière. Les 4 chambres sont spacieuses et lumineuses et il y a une salle de bain avec douche et WC. Double vitrage, chauffage central au fioul, fosse septique conforme aux normes. Rare sur le marché, cette propriété offre un logement spacieux et pratique avec une vue magnifique et une piscine.