Vente maison 6 pièces 130 m² Les Églises-d'Argenteuil (17400)

Située dans la commune des Églises-d'Argenteuil (17400), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, offrant un cadre paisible et convivial. Proche des commodités locales, des écoles. La propriété, s'étendant sur un terrain de 1440 m², comprend une place de parking, des dépendances, une terrasse ainsi qu'un jardin. L'extérieur bien entretenu offre un espace extérieur agréable pour se détendre et profiter des journées ensoleillées. À l'intérieur, cette maison de bourg de 124 m² propose un agencement fonctionnel avec une cuisine équipée ouverte sur un salon, salle à manger, trois chambres dont une au rez-de-chaussée, et 2 salles de bain,. Elle allie confort et praticité, offrant un cadre de vie chaleureux et familial. Vous pourrez profiter des nombreuses dépendances. Assainissement au tout à l'égout. Je vous attends pour la visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa RAKOSI, Tél. : 06 34 24 07 36, E-mail : vanessa.rakosi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 984 326 223.

Située au cœur de Paillé, cette charmante maison individuelle de 136 m², datant de 1900, séduit dès le premier regard par son authenticité et son atmosphère chaleureuse. Derrière sa façade pleine de caractère, vous découvrirez un intérieur lumineux et soigneusement entretenu. Le séjour baigné de lumière offre un espace de vie convivial, idéal pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. Les trois chambres promettent confort et sérénité, tandis que les combles aménageables laissent entrevoir un magnifique potentiel d'agrandissement selon vos envies : suite parentale, espace bureau, salle de jeux… À l'extérieur, la propriété continue de séduire : une terrasse accueillante pour vos soirées d'été, un jardin soigné propice à la détente, et une dépendance indépendante parfaite pour un atelier, un espace professionnel ou un logement d'appoint. Côté praticité, tout est pensé pour votre confort : garage, place de stationnement extérieure et accès facile. Alliant charme de l'ancien et possibilités d'évolution, cette maison est une opportunité rare pour une famille en quête d'espace, de tranquillité et d'authenticité. Laissez-vous séduire par son potentiel et venez découvrir ce bien unique. Référence agence : 4518.

Vente maison au calme 155 m², 5 pièces si vous cherchez un endroit paisible, au coeur d'un charmant village, où vous pourrez profiter du calme tout en étant proche de toutes les commodités, vous êtes au bon endroit. Laissez moi vous présenter cette magnifique maison qui pourrait devenir votre nouveau havre de paix. Située dans un charmant village, cette maison de 123 m² habitable vous offre un cadre de vie privilégié, loin du tumulte urbain. Elle se compose de 5 pièces pour une famille ou pour télétravailler en toute sérénité. Toutes les pièces sont à rafraichir et à décorer à votre gout -cuisine de 14 m² : parfaite pour cuisiner et partager des moments conviviaux. -salon / salle à manger de 22 m² : un espace chaleureux pour se détendre ou recevoir vos proches. Il est de plus équipé d'une cheminée à foyer fermé -deux grandes chambres (15 et 16 m²) : chacune offre confort et intimité. -atelier de 30 m² : un vrai plus pour les bricoleurs, artistes ou pour aménager un espace de travail. -véranda de 15 m² : pour profiter de la lumière naturelle toute l'année, avec vue sur le jardin. -garage de 19 m² : stationnement sécurisé et espace de rangement supplémentaire. Grâce à la pompe à chaleur air / eau et au chauffe-eau thermodynamique, vos dépenses énergétiques sont maîtrisées. L'isolation du toit optimise encore davantage votre confort et vos économies. La maison est équipée de panneaux photovoltaïques dont la production est revendue au fournisseur d'énergie. Cette maison est idéalement située à seulement 10 minutes de toutes les commodités : supermarchés, boulangeries, pharmacies. De plus, vous aurez un accès rapide aux services administratifs, à l'hôpital, ainsi qu'aux écoles, collèges et lycées. Vos enfants pourront aller et venir facilement, et vous n'aurez pas à faire de longs trajets pour vos besoins quotidiens. La rivière la boutonne à proximité, offre un cadre idyllique et une connexion directe avec la nature. Parfait pour des balades relaxantes, la pêche ou simplement pour profiter de la quiétude des lieux. Cette maison réunit tous les atouts pour une vie paisible, confortable et pratique. Venez découvrir ce havre de paix, où chaque jour commence au rythme de la nature, sans compromis sur le confort moderne. Prix : 140000 euros fai. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite date de réalisation du diagnostic énergétique : 28 / 05 / 2025 classe énergétique : d (183kwh / m2 / an) ges : a (5 kgco2 / m2 / an) montant moyen estimé des dépenses annuelles de l'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1240 euros et 1740 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bruno beluriee, au 07 54 38 63 10 ou, par courriel à b.beluriee@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bruno beluriee agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la rochelle 907733018 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 419129 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Bruno beluriee (ei) agent commercial - numéro rsac : la rochelle 907733018 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Sur la commune de paillé, à 5 minutes d'aulnay de saintonge et 15min de st jean d'angély, je vous propose de venir découvrir cette jolie maison de 190 m² avec dépendances sur environ 2000 m² de terrain. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, une cuisine, une salle à manger, un salon, un cellier, une véranda, un wc, deux chambres et une salle d'eau avec wc. À l'étage un couloir dessert 3 chambres et une salle d'eau avec wc. Maison sans mitoyenneté assainissement individuel une parcelle de jardin non attenante d'une surface d'environ 1000 m² peut-être également acquise. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 196 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : anne-sophie gratadoux, tél. : 06 69 02 05 13, e-mail : annesophie.gratadoux@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 890 666 696.

Fiche Id-SIT180358 : À moins de 4 kms de tous les commerces et services, cette propriété possède tout ce qu'il faut pour une vie à la campagne : Un grand terrain (environ 8500 m²) de vastes dépendances (environ 700 m²) et une belle maison familiale en pierre avec 5 chambres dont 2 au RDC, 2 salles d'eau, une cuisine i ndépendante, salon, salle à manger, cellier, chaufferie etc. Quelques aménagements pour la mettre au confort actuel, mais elle a déjà un bon chauffage central (chaudière 8 ans, bien entretenue), du double vitrage presque partout (manque 2 fenêtres encore), l'électricité refaite en grande partie, un forage, la toiture en bon état ne nécessitant qu'un démoussage. L'assainissement sera à refaire. La maison est orientée plein sud pour une très belle luminosité. L'ensemble avec ses dépendances et son terrain permet beaucoup de projets ! Honoraires inclus de 5.95\% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard - Mentions légales : Proposé à la vente à 196000 Euros (Dont 5.95% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 185000 Euros) - DPE réalisé le : 31 / 03 / 2023 - Affaire suivie par Mme Brigitte ROY (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Saint Jean D'angely - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Maison ancienne entièrement renovée avec garage indépendant comprenant une belle pièce de vie de 46 m², une cuisinée équipée et 3 chambres à l'étage. Située au calme a quelques minutes de Saint Jean d'Angély, venez poser vos valises. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.