Maison 5 pièces à vendre à Saint-Martin-sur-Lavezon (07400)

Saint-martin-sur-lavezon (07400) ? Authentique maison en pierre sur 2 000 m² de terrain ? Fort potentiel ? 189 500 euros hai diagnostic en cours de réalisation, 189 500 euros honoraires d'agence inclus ? Charge vendeur sur les hauteurs de saint-martin-sur-lavezon, dans un environnement naturel privilégié, découvrez cette authentique maison en pierre pleine de charme, implantée sur un terrain d'environ 2 000 m², offrant calme, verdure et une vue dégagée sur la campagne ardéchoise. Une propriété idéale pour une famille en quête d'espace, une résidence secondaire de caractère, une maison de vacances ou encore un projet d'accueil touristique de type gîte ou location saisonnière. D'une surface habitable d'environ 156 m², cette bâtisse propose de très beaux volumes et un fort potentiel d'évolution. Au rez-de-chaussée : un vaste salon de plus de 33 m², chaleureux et convivial, équipé d'un insert bois. Une grande cuisine ouverte sur l'espace repas de 38 m², agrémentée d'un poêle à bois, véritable coeur de la maison. Une chambre de 11 m². Une agréable terrasse d'environ 8 m², idéale pour profiter des beaux jours, partager un café, un repas ou un apéritif au contact direct du jardin. À l'étage : un superbe espace ouvert de 35 m², déjà partiellement aménagé, laissant libre cours à de nombreux projets : bibliothèque, bureau, salle de jeux, espace détente, suite parentale ou création d'une seconde salle d'eau selon vos besoins. Deux belles chambres de 17 m² et 15 m². De nombreuses dépendances et espaces utiles : le bien dispose également de plusieurs caves voûtées, locaux annexes et espaces de rangement offrant un réel potentiel pour le stockage, le bricolage, un atelier ou le développement de nouveaux usages. Des travaux déjà réalisés : plusieurs améliorations importantes ont déjà été engagées : * toiture rénovée ; * menuiseries en double vitrage bois ; * travaux d'électricité ; * rafraîchissement de la salle d'eau. La maison est aujourd'hui habitable, tout en laissant la possibilité aux futurs propriétaires de poursuivre certains travaux et aménagements afin d'exploiter pleinement son potentiel et de la personnaliser selon leurs envies. Le terrain d'environ 2 000 m², encore partiellement aménagé, constitue un véritable atout pour les amoureux de la nature, les familles avec enfants, les propriétaires d'animaux ou les passionnés de jardinage et de projets paysagers. Authenticité, pierre, volumes généreux, calme et potentiel caractérisent cette propriété rare sur le secteur. Un lieu de vie idéal pour ceux qui recherchent le charme de l'ancien et la tranquillité de la campagne ardéchoise, tout en restant à proximité des commodités. Une belle opportunité pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet touristique au coeur de l'ardèche. À découvrir sans tarder ! Dpe en cours ges en cours montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. Et. Euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez yohan manzanero, au 06 86 75 31 19 ou, par courriel à y.manzanero@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de yohan manzanero agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac aubenas 504 581 414 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 456542 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Yohan manzanero (ei) agent commercial - numéro rsac : aubenas 504 581 414 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À seulement 20 minutes de Montélimar et de ses commodités, découvrez cette superbe ferme ardéchoise en pierre rénovée où le charme de l'ancien a été préservé avec soin. L'entrée de la propriété se fait par une belle cour intérieure, vous accédez ensuite à une vaste entrée qui dessert un chaleureux séjour-salon agrémenté d'une magnifique cheminée. Les plafonds voutés, les pierres apparentes confèrent à l'ensemble beaucoup de cachet. La maison propose également au rez-de-chaussée une cuisine aménagée, une buanderie, wc. À l'étage l'espace nuit se compose de 5 chambres au charme indéniable, d'un salon en mezzanine, d'une salle d'eau, salle de bains, wc. À l'extérieur vous profiterez de l'agréable cour intérieure intimiste, du magnifique jardin clos et arboré avec espace cuisine d'été, piscine propice aux moments en famille ou entre amis. Un garage et une cave viennent compléter le bien. Vous rêvez de poser vos valises dans une bâtisse authentique alliant charme, confort et douceur de vivre ? Ce bien est fait pour vous que vous soyez en quête d'une résidence principale ou secondaire ! Contactez moi vite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 440 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Béatrice VADEBOIN, Tél. : 06 98 90 57 52, E-mail : beatrice.vadeboin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 952735702.

Laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette magnifique propriété en pierre de plus de 280 m² habitables sur une parcelle de 3420 m². Niché dans un écrin de verdure paisible et verdoyant, cet ancien haras offre un cadre de vie absolument unique. La demeure principale, chaleureuse et authentique, propose de superbes volumes idéaux pour accueillir une grande famille ou développer un projet de chambres d'hôtes. En complément, la propriété dispose de deux gîtes indépendants (un studio et un T1) entièrement meublés, prêts à générer d'excellents revenus locatifs ou touristiques. Côté extérieur, le domaine dévoile un véritable havre de paix bucolique, agrémenté d'une jolie piscine à débordement parfaitement intégrée au paysage. Une opportunité rare sur le marché, alliant caractère, prestations de qualité et sérénité absolue.

Maison de caractère située à Saint-Martin-sur-Lavezon, offrant environ 310 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 925 m². Elle se compose de 10 pièces dont 5 chambres, d'un séjour spacieux, d'un dortoir, ainsi que de nombreux espaces annexes dont 150 m² de dépendances laissant entrevoir de nombreuses possibilités : gîte, logement indépendant, stockage. Toiture refaite en 2008, fibre disponible dans la rue. Bien plein de charme avec un fort potentiel d'évolution idéal pour grande famille, projet d'accueil ou maison secondaire.

Une maison de 127 m² en sud Ardèche, où votre budget sert à vivre plutôt qu'à racheter le goût des autres Il y a ce moment où l'on coupe le moteur, où le silence des collines prend le relais, et où l'on comprend qu'on est arrivé quelque part. Ce hameau familial aux portes de Sceautres a cette qualité rare : rien ne passe, rien ne presse. On s'y pose, et on reste. La maison n'est pas là pour impressionner. Façade colorée, volets verts, escalier de pierre : elle a le caractère des constructions qui vieillissent bien parce qu'elles n'ont jamais couru après la mode. Trois choses valent qu'on s'arrête. D'abord, les quatre chambres donnent de vraies options : une grande famille, un bureau, une chambre d'amis, ou les quatre à la fois. Ensuite, le garage double de 40 m² règle la question du rangement une fois pour toutes — deux voitures, atelier, matériel de jardin. Enfin, les 1 200 m² de terrain non constructible tiennent la vue dégagée : personne ne viendra bâtir devant vous. Le quartier vit doucement : les collines pour horizon, la commune à deux pas, et ce rythme qu'on ne retrouve pas en ville. Un banc est déjà posé face à la vue, comme une invitation. Le bien est habitable tout de suite. Quelques papiers peints à changer, remettre à votre goût : autant d'occasions d'y laisser votre empreinte plutôt que de subir celle d'avant. Si cette maison vous parle, venez la voir un matin, quand la lumière descend sur les collines. Je vous ferai visiter avec plaisir.

Saint Vincent de Barrès, En plein cur du village, Maison d'environ 179 m² composé d'une cuisine, un grand séjour, une vaste salle à manger, une petite chambre, une salle d'eau et un wc. Au 1er étage, 2 grandes chambres dont une pouvant être réduite pour faire une salle d'eau. Au dernier étage, une petite chambre et une grande pièce pouvant être aménagée en 5e chambre. Trois caves dont deux grandes avec une belle hauteur. Possibilité également d'aménager encore les combles. Plusieurs travaux ont déjà été faits. La maison dispose de deux entrées indépendantes permettant donc créer deux habitations au besoin. Jolie vue dégagée.

Maison de village à rénover - meysse, charmante maison de village 7 pièces de 161 m² habitable sur 3 niveaux avec terrasse de 15 m². Elle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine provençale de 23 m² avec poêle à bois, une salle à manger de 40 m², une salle de bains et buanderie. Au premier étage, grand hall qui dessert un salon / cuisine de 37 m², une chambre, un bureau, une salle de bains, un dressing. Un studio avec cuisine équipée avec accès indépendant, au deuxième étage, une chambre donnant l'accès à une terrasse. Grenier aménageable de 50 m² et 40 m². En annexe on retrouve une cave avec accès indépendant. Système de chauffage électrique et poêle à bois. Découvrez toutes les originalités et le charme de cette maison 7 pièces en vente en prenant rdv avec votre agence agence saint martin.

Maison contemporaine de 2024 – 115 m² – 4 chambres – Piscine Laissez-vous séduire par cette superbe maison contemporaine construite en 2024, alliant confort, modernité et fonctionnalité. Edifiée sur vide sanitaire. Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de 49 m², offrant un espace convivial avec une cuisine ouverte. Le rez-de-chaussée propose également une chambre avec douche, ainsi qu'une buanderie avec accès direct au garage de 20 m², un WC indépendant et de nombreux espaces de rangement. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une agréable suite parentale, d'une salle de bain familiale et d'un second WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos de 382 m², pensé pour la détente et les beaux jours. La piscine de 3 x 6 mètres, agrémentée d'une grande plage immergée idéale pour bronzer les pieds dans l'eau, invite à la convivialité à l'ombre des palmiers. Un cabanon de jardin et un espace permettant le stationnement de deux véhicules complètent les prestations. Prix : 394 000 euros - Ref : 1567 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720.00 € et 1100.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller K2 IMMOBILIER : Séverine GINEYS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 800756256. Découvrez ce bien en prenant rendez-vous avec votre Agence K2 IMMOBILIER. k2-immobilier .

Meysse, Dans un environnement verdoyant, Maison d'environ 166 m² comprenant une partie principale d'environ 143 m². Elle se compose en rdc d'une entrée qui dessert une grande pièce de 20 m² pouvant servir de chambre, une cuisine avec cellier, un grand séjour, un wc séparé et une buanderie. À l'étage, on retrouve 4 chambres avec placards, une grande salle de bains avec douche et un wc séparé. En annexe et attenant à la maison se trouve un espace de 18 m² avec clim, une partie chaufferie et un coin avec des arrivées deau pouvant être aménagé facilement en studio. Garage de 25 m² et un pool house avec un wc. Le terrain de 3094 m² avec piscine se compose dune partie jardin et dun champ attenant.

Sur la commune de Meysse, Maison de 1980 comprenant en rdc une belle entrée qui dessert, une grande chambre de 18 m² donnant sur une véranda, un wc de 5 m² avec lavabo pouvant être transformé en petite salle d'eau. À l'étage, un séjour de 30 m² avec une cheminée, un espace salon, une cuisine séparée, un cellier, 2 chambres, une salle d'eau et un wc. Grand garage de 25 m² avec une cave d'environ la même superficie. La maison est sur un beau terrain de 968 m². Menuiseries, façades, volets et isolation des combles ont été faits récemment. Travaux à prévoir de second oeuvre.

Située dans un environnement calme, cette belle maison de plain-pied, construite en 2023 selon la norme RT 2020, offre un cadre de vie moderne, confortable et économe en énergie. Elle propose une surface habitable de 115 m², comprenant : Une spacieuse pièce de vie lumineuse avec de grandes baies vitrées donnant accès à la terrasse. 4 chambres confortables. 2 salles deau modernes. Un chauffage au sol réversible par pompe à chaleur. Un vide sanitaire pour plus de durabilité. Une domotique intégrée pour piloter chauffage et volets roulants. Adoucisseur d'eau. À lextérieur, vous profiterez : dune piscine 8 x 4. Dun garage indépendant de 15 m². Dun terrain de 841 m², dont environ 100 m² de chemin daccès.

Iad France - Lucie Pernon vous propose : En exclusivité, à 3.5km de Chomérac et d'Alissas, maison à finir de rénover de 133 m² comprenant au rez-de-chaussée entrée, cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres dont 1 avec dressing, toilettes et salle de bains. À l'étage, 3ème et 4ème chambres de 12 et 15 m², WC avec la possibilité d'y installer une douche. Garage de 50 m² avec portail motorisé et mezzanine de rangement. Sur terrain arboré de 1366 m². Travaux récemment effectués : pompe à chaleur, tableau électrique, menuiseries et volets roulants. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Pernon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 892897836, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité à rochemaure : au coeur de ce village médiéval ardéchois de caractère, avec un patrimoine paysager exceptionnel. Venez découvrir cette spacieuse maison en pierres, d'environ 200 m² habitable et agrémentée de diverses dépendances. Agencée de deux grands séjours avec cheminées inserts, un salon, une cuisine, une salle à manger, un bureau, 5 chambres confortables, une salle d'eau, une salle de bains, 4 toilettes, un grenier d'environ 50 m² au sol et de vastes dégagements. Vous apprécierez sa terrasse couverte à l'abri du vent ainsi que son patio intérieur fermé par l'architecture en ' u' de cette vaste bâtisse comprenant 4 niveaux. Proposant également : 3 caves, un atelier et deux abris. Ce village situé en vallée du rhône, accolé à la drôme (proche montélimar), vous offre un ensemble de services et de commodités, avec aussi l'accès à la viarhona voie verte et un réseau de randonnées. Vous apprécierez le calme, les volumes que propose cet ensemble immobilier ! Laissez vous charmer à travers ce beau projet. Prix de vente : 175 000 € ttc honoraires charge vendeurs. Votre contact : perrine chapus faure au 06 10 62 16 16 dpe : classe energie : g - classe climat : c (dpe nouvelle version). Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe énergie g, classe climat c montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3450.00 et 4740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Carte pro. 2602 2018 000 035 884. Artes immobilier .

Sur les Hauteurs, Maison de 122 m² habitables très bien entretenue avec joli terrain et vue dégagée. Elle se compose au rdc d'une cuisine toute équipée, salon séjour, une véranda, 3 chambres et salle d'eau. Au sous sol, dépendances, une chambre d'appoint, grand garage. Maison isolée par l'extérieur. Chauffage cheminée + climatisations réversibles. Très bel espace piscine. Terrain de 8300 m².

Maison de 149 m² avec piscine Située à Rochemaure, dans un environnement calme et prisé à seulement 5 minutes de Montélimar, cette agréable villa familiale de 149 m² prend place sur un terrain clos et arboré de 1 300 m² avec vue sur le château de Rochemaure. L'intérieur propose une vaste pièce de vie baignée de lumière avec salon et salle à manger, une cuisine équipée, 4 chambres, 2 salles de bains, une buanderie ainsi qu'un garage de 20 m². La maison bénéficie de la climatisation réversible, d'un poêle à bois, de radiateurs électriques à inertie, d'un adoucisseur d'eau ainsi que d'un forage. À l'extérieur, vous profiterez d'un espace comprenant une piscine au sel (3,25 x 6,25 m) chauffée par pompe à chaleur réversible, un pool house avec douche et WC, près de 100 m² de terrasses agrémentées d'une pergola et un jardin parfaitement entretenu. C'est une propriété clé en main, idéale pour accueillir une famille. ORPI Drôme Ardèche, partenaire de votre projet immobilier. REF : 6086 Référence agence : 6086.

Iad France - Florian Delanoe vous propose : Maison de village atypique – Rochemaure Découvrez cette charmante maison de village d’environ 85 m², située au cOEur de Rochemaure, offrant un cadre de vie agréable et un logement au caractère atypique. La maison se compose d’une cuisine entièrement équipée et neuve, d’un salon ainsi que d’une salle à manger, offrant des espaces de vie chaleureux et fonctionnels. Côté nuit, vous disposerez de deux chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle de bains, un véritable atout pour le confort et l’intimité. Une cave complète également le bien ainsi qu’une petite terrasse, idéale pour profiter d’un extérieur en toute simplicité. Un bien original, avec beaucoup de charme, qui conviendra aussi bien à un couple, une petite famille qu’à un projet d’investissement locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Delanoe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de romans sous le numéro 934502071, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Propriété de plain-pied avec piscine, maisonnette indépendante et terrain arboré de 3 424 m² Sur la commune de Rochemaure, découvrez cette propriété de plain-pied implantée sur un magnifique terrain arboré de 3 424 m², offrant un cadre de vie privilégié où les espaces extérieurs occupent une place centrale. Véritable lieu de vie tourné vers le jardin, la propriété s'organise autour d'une belle piscine de 11 x 5 mètres et de vastes espaces de détente propices aux moments de convivialité en famille ou entre amis. Les nombreux arbres et espaces verts confèrent à l'ensemble un charme naturel particulièrement agréable. Construite en 1989 et rénovée, la maison principale développe 159 m² habitables. Elle propose une belle pièce de vie lumineuse largement ouverte sur l'extérieur, une cuisine fonctionnelle ainsi qu'un espace nuit composé de quatre chambres, dont une suite parentale. La distribution de plain-pied, les volumes généreux et les nombreuses ouvertures sur le jardin apportent confort et qualité de vie au quotidien. Une maisonnette indépendant de type T2 d'environ 50 m² complète l'ensemble. Doté de son propre accès, elle constitue un véritable atout pour accueillir famille et amis, loger un proche ou développer une activité locative. Côté dépendances, la propriété dispose d'une cave enterrée, d'un double abri voiture de 54 m², d'un abri de jardin en pierre ainsi que d'un local technique dédié à la piscine de 19 m². Les plus : climatisation réversible récente, isolation des combles, toiture entretenue, liner de piscine remplacé en 2020, fibre internet, forage alimentant l'arrosage automatique et permettant également le remplissage de la piscine, un avantage précieux pour l'entretien du jardin et la maîtrise des consommations d'eau. Cette propriété séduira les familles à la recherche d'espace, tout en offrant un fort potentiel d'accueil ou de revenu complémentaire grâce à son logement indépendant. Contactez moi au 06 95 08 56 79 pour plus de renseignements. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190.00 € et 1660.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller K2 IMMOBILIER : Barnabé RIBAY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 537553463 RCP Serenis Assurances VD 7.000. 002 / ACI21919. Découvrez ce bien en prenant rendez-vous avec votre Agence K2 IMMOBILIER. k2-immobilier .

Sur les Hauteurs Ardéchoises, avec Vue Panoramique sur la Vallée Du Rhône, ensemble immobilier composé de deux charmantes maisons indépendantes. L'une de 163 m², composée de spacieuses pièces à vivres avec accès sur les terrasses, 2 chambres, 2 salles de bains, entrée, buanderie. La seconde maison plus cosy de 58 m² avec pièce à vivre, cuisine, chambre, salle de bains et 58 m² de dépendances. L'ensemble est sur un terrain de 6660 m². Très beau potentiel, gite, maison de vacances.

Propriété de plain pied, avec petite maison indépendante, piscine, jardin paysagé entièrement clos de 3424 m². Elle offre un cadre de vie paisible, de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'usage, à seulement quelques minutes du vieux village. La maison principale est conçue pour accueillir une famille, alliant confort et modernité. Elle se compose d'un bel espace de vie, cuisine équipée, 4 chambres dont une suite parentale, salle de bains, buanderie, cellier et cave. La petite maison de type 2 est un véritable atout pour cette propriété, avec la possibilité de bénéficier d'un espace totalement indépendant pour recevoir, loger un membre de la famille ou générer un complément de revenus. Un extérieur pensé pour en profiter pleinement avec son terrain paysagé et sa piscine 11x5.5. Cet environnement offre intimité et espace pour profiter des beaux jours. Une partie du terrain peut également être aménagée en jardin, selon vos envies : potager, verger ou jardin d'agrément. Les dépendances se composent d'un carport pouvant accueillir 2 voitures ou un camping car, grand local technique et un abri de jardin en pierres. À découvrir sans tarder !

Rochemaure venez découvrir cette maison individuelle de 147 m² située au centre de rochemaure entouré de verdure avec vue à rénovée. Au rez de chaussée, 1 entrée et un grand garage de 250 m² avec portail automatique + 1 point d'eau et une pièce. À l'étage 4 chambres, cuisine ouverte donnant sur une pièce de vie de 35 m², salle d'eau + toilette pouvant accueillir une grande famille. Un jardin spacieux de 9855 m² arboré avec vue dégagée ainsi qu'une piscine sécurisée. Prix : 359 000 euros - ref : 1584 honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie d, classe climat d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3820.00 € et 3820.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller k2 immobilier : valérie calligaro agent commercial (entreprise individuelle) rsac 800460560 rcp serenis assurance vd 7.000. 002 / aci02684. Découvrez ce bien en prenant rendez-vous avec votre agence k2 immobilier. K2-immobilier .

Iad france - antoine gamore vous propose : rochemaure - maison a renover 80 m² - garage 25 m² - terrain 525 m² dans un cadre de vie agréable à rochemaure, cette maison plain-pied de 80 m² habitables, implantée sur un terrain de 525 m², offre un beau potentiel pour qui souhaite personnaliser entièrement son logement selon ses goûts et ses besoins. Bien agencée en 6 pièces, elle se compose d'un salon de 21,5 m², lumineux et propice à la détente, d'une cuisine séparée, ainsi que d'une arrière cuisine qui complète utilement l'espace de vie. Le côté nuit regroupe 3 chambres aux dimensions confortables, bien réparties pour accueillir toute la famille. Un bureau complète la distribution intérieure. La salle d'eau avec wc dessert l'ensemble de manière pratique. La propriété est clôturée, garantissant intimité et sécurité. Un garage complète l'ensemble et offre un espace de rangement ou de stationnement supplémentaire appréciable. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi la liberté de réaliser un projet d'aménagement sur mesure. Contactez moi pour que nous convenions d'une visite et que vous puissiez apprécier par vous-même les atouts de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m antoine gamore mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de romans sous le numéro 910690759, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Coralie Galvani vous propose : Maison familiale avec piscine dans un cadre arboré * Saint-Lager-Bressac – Quartier résidentiel calme * Dans un lieu arboré et paisible, découvrez cette maison de 132 m² construite en 1998, implantée sur un magnifique terrain clos de 2 314 m². La maison se compose d’une cuisine ouverte sur un salon-séjour convivial, de 3 chambres, d’une salle de bains, d’un WC séparé, d’un cellier, ainsi que d’un garage. Une partie du vide sanitaire a également été aménagée, offrant un espace supplémentaire appréciable pour le stockage. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain entièrement clôturé, avec portail automatique, une partie cour goudronnée et une piscine Magiline, installée en 2009, idéale pour profiter des beaux jours dans un environnement sans vis-à-vis immédiat. Côté équipements et confort, la maison bénéficie notamment de : Pompe à chaleur et chauffe-eau installés en 2023 Panneaux solaires Poêle à bois Construite sur vide sanitaire Un bien particulièrement agréable pour une famille recherchant calme, espace et nature. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Coralie Galvani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 904396843, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rochemaure - maison familiale rénovée avec piscine dans un environnement agréable, découvrez cette maison de 138 m² habitables, entièrement rénovée avec soin, implantée sur un terrain paysagé de 687 m². Dès l'entrée, vous apprécierez sa vaste pièce de vie de 54 m², lumineuse et conviviale, intégrant une cuisine entièrement aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie ainsi qu'une chambre avec salle d'eau privative et wc, offrant un confort de vie appréciable au quotidien. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'un bureau actuellement aménagé en quatrième chambre, d'un dressing, d'une salle de bains et d'un second wc. Côté confort, la maison bénéficie d'équipements performants avec un poêle à granulés dans le séjour et une pompe à chaleur réversible indépendante à chaque niveau, assurant chauffage et climatisation selon les saisons. À l'extérieur, le terrain soigneusement aménagé invite à la détente avec près de 100 m² de terrasses, dont une partie couverte, idéales pour recevoir famille et amis. Une belle piscine de 8 x 4 mètres complète cet espace extérieur particulièrement agréable. Un espace de stationnement privatif permet de garer plusieurs véhicules au sein de la propriété. Une maison clé en main, alliant confort moderne, beaux volumes et prestations de qualité, idéale pour une famille à proximité de toutes les commodités. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nicolas vialar au 06 78 00 53 42 ou par courriel à n.vialar@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nicolas vialar agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac romans 798270542 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 450491 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Classe energie : a classe climat : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 000 et 1 420 euros (abonnement compris) prix : 360 000 euros honoraires charge vendeur nicolas vialar (ei) agent commercial - numéro rsac : romans 798270542 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Pierre-Olivier Loras vous propose : Maison de 160 m² avec 4 chambres, une grande pièce à vivre, une véranda, une terrasse, un atelier, un garage pour motos et vélos, ainsi que des caves voûtées. De plain pied vous trouverez une grande pièce à vivre donnant sur une véranda vous offrant une vue dominante au loin sur les reliefs du Vercors, une cuisine équipée, une salle de bain / wc ainsi qu'une chambre. Au niveau inférieur 2 chambres, un espace polyvalent et un dressing. Au niveau supérieur desservit également par une 2ème entrée extérieure, une chambre, une salle d'eau / wc, un salon donnant sur une terrasse offrant de nouveau une très belle vue au loin sans vis à vis. Ce bien séduit par son caractère et ses volumes, il peut répondre à divers projets (possibilité de le diviser en 2, location saisonnière). Chauffage central, assainissement collectif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Olivier Loras mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 533583001, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rochemaure fort potentiel de valorisation | maison avec garage, cave et 64,50 m² de combles exploitables prix de vente : 183 990 euros hai honoraires d'agence inclus charge vendeur information importante certaines photographies présentées dans cette annonce ont été retravaillées à l'aide de l'intelligence artificielle afin de proposer des suggestions d'aménagement et de décoration. Ces visuels ont pour seul objectif d'aider les acquéreurs à se projeter dans le potentiel du bien et à imaginer différentes possibilités d'aménagement. Les volumes présentés correspondent bien au bien proposé à la vente, mais certains aménagements visibles sur les photographies constituent des projections virtuelles. Investisseurs, artisans, marchands de biens ou familles a la recherche d'un bien a fort potentiel ! Située au coeur du charmant village de caractère de rochemaure, dominé par son château médiéval, cette maison bénéficie d'un emplacement recherché à proximité immédiate des commerces, écoles, services, restaurants et principaux axes routiers. Aujourd'hui développée sur environ 70 m² habitables, elle dispose également d'importants volumes complémentaires offrant un potentiel d'évolution particulièrement intéressant. Avec près de 185 m² de surfaces disponibles au total, ce bien représente une opportunité rare pour un projet de rénovation, d'agrandissement ou de valorisation immobilière. Composition actuelle de l'habitation ? Environ 70 m² habitables rez-de-chaussée * une chambre de 12,12 m² ; * une salle d'eau privative de 5 m². Premier étage * une chambre de 19 m² ; * une cuisine de 17,10 m² ; * un séjour de 17,50 m² comprenant une salle d'eau et un wc. L'habitation se compose actuellement de 4 pièces principales dont 2 chambres. Volumes complémentaires à fort potentiel garage et cave le rez-de-chaussée comprend également : * un garage de 31 m² ; * une cave de 20 m². Soit plus de 51 m² de surfaces annexes bénéficiant déjà d'un wc et d'une salle d'eau. Ces espaces offrent de nombreuses possibilités d'exploitation selon les projets de chacun. Combles exploitables au dernier niveau, sous toiture et avec une belle hauteur sous plafond : * une première pièce de 43 m² avec mezzanine ; * une seconde pièce de 21,50 m². Soit un total de 64,50 m² supplémentaires offrant de très belles perspectives d'aménagement. Un bien particulièrement adapté aux projets d'investissement la distribution actuelle du bien constitue une base particulièrement intéressante pour un projet de valorisation immobilière. Les différents niveaux, les 51 m² de garage et cave ainsi que les 64,50 m² de combles exploitables permettent d'envisager de nombreuses configurations selon les objectifs de l'acquéreur. Sous réserve des autorisations administratives et des aménagements nécessaires, ce bien pourra convenir à différents projets : résidence principale agrandie, investissement locatif, création de plusieurs espaces d'habitation ou projet patrimonial à forte valeur ajoutée. Un bien rare sur le secteur pour les acquéreurs à la recherche de potentiel, de surface exploitable et de perspectives d'évolution. Les atouts du bien environ 70 m² habitables existants près de 185 m² de surfaces disponibles au total garage de 31 m² cave de 20 m² 64,50 m² de combles exploitables belle hauteur sous plafond double vitrage déjà installé dans l'ensemble de la maison, y compris dans les combles isolation des plafonds déjà réalisée toiture rafraîchie chauffage électrique ancienne installation fioul encore présente taxe foncière : 850 euros dpe : e (mise à jour en cours) une opportunité à découvrir rapidement que vous soyez investisseur à la recherche d'un projet à forte valeur ajoutée, artisan souhaitant exploiter pleinement les volumes existants ou famille désireuse de créer un lieu de vie à son image, cette maison offre un potentiel particulièrement intéressant au coeur d'une commune dynamique et recherchée. Prix de vente : 183 990 euros hai honoraires d'agence inclus ? Charge vendeur dpe e ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1559 et 2109 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez yohan manzanero, au 06 86 75 31 19 ou, par courriel à y.manzanero@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de yohan manzanero agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac aubenas 504 581 414 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestio yohan manzanero (ei) agent commercial - numéro rsac : aubenas 504 581 414 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.