Grande Maison de village T9 avec patio, terrasse et dépendances

Exclusivité à rochemaure : au coeur de ce village médiéval ardéchois de caractère, avec un patrimoine paysager exceptionnel.

Venez découvrir cette spacieuse maison en pierres, d'environ 200 m² habitable et agrémentée de diverses dépendances.

Agencée de deux grands séjours avec cheminées inserts, un salon, une cuisine, une salle à manger, un bureau, 5 chambres confortables, une salle d'eau, une salle de bains, 4 toilettes, un grenier d'environ 50 m² au sol et de vastes dégagements.

Vous apprécierez sa terrasse couverte à l'abri du vent ainsi que son patio intérieur fermé par l'architecture en ' u' de cette vaste bâtisse comprenant 4 niveaux.

Proposant également : 3 caves, un atelier et deux abris.

Ce village situé en vallée du rhône, accolé à la drôme (proche montélimar), vous offre un ensemble de services et de commodités, avec aussi l'accès à la viarhona voie verte et un réseau de randonnées.

Vous apprécierez le calme, les volumes que propose cet ensemble immobilier !

Laissez vous charmer à travers ce beau projet.

Prix de vente : 175 000 € ttc honoraires charge vendeurs.

Dpe : classe energie : g - classe climat : c (dpe nouvelle version).

Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cpi n°2602 2018 000 035 884 honoraires à la charge du vendeur.

Logement à consommation énergétique excessive : classe énergie g, classe climat c montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3450.00 et 4740.00 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques.

Gouv.

Fr.

Carte pro.

2602 2018 000 035 884.

Artes immobilier .