Maison avec terrasse à vendre à Rochemaure (07400)

Rochemaure venez découvrir cette maison individuelle de 147 m² située au centre de rochemaure entouré de verdure avec vue à rénovée. Au rez de chaussée, 1 entrée et un grand garage de 250 m² avec portail automatique + 1 point d'eau et une pièce. À l'étage 4 chambres, cuisine ouverte donnant sur une pièce de vie de 35 m², salle d'eau + toilette pouvant accueillir une grande famille. Un jardin spacieux de 9855 m² arboré avec vue dégagée ainsi qu'une piscine sécurisée. Prix : 359 000 euros - ref : 1584 honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie d, classe climat d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3820.00 € et 3820.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller k2 immobilier : valérie calligaro agent commercial (entreprise individuelle) rsac 800460560 rcp serenis assurance vd 7.000. 002 / aci02684. Découvrez ce bien en prenant rendez-vous avec votre agence k2 immobilier. K2-immobilier .

Iad France - Pierre-Olivier Loras vous propose : Maison de 160 m² avec 4 chambres, une grande pièce à vivre, une véranda, une terrasse, un atelier, un garage pour motos et vélos, ainsi que des caves voûtées. De plain pied vous trouverez une grande pièce à vivre donnant sur une véranda vous offrant une vue dominante au loin sur les reliefs du Vercors, une cuisine équipée, une salle de bain / wc ainsi qu'une chambre. Au niveau inférieur 2 chambres, un espace polyvalent et un dressing. Au niveau supérieur desservit également par une 2ème entrée extérieure, une chambre, une salle d'eau / wc, un salon donnant sur une terrasse offrant de nouveau une très belle vue au loin sans vis à vis. Ce bien séduit par son caractère et ses volumes, il peut répondre à divers projets (possibilité de le diviser en 2, location saisonnière). Chauffage central, assainissement collectif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Olivier Loras mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 533583001, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Florian Delanoe vous propose : Maison de village atypique – Rochemaure Découvrez cette charmante maison de village d’environ 85 m², située au cOEur de Rochemaure, offrant un cadre de vie agréable et un logement au caractère atypique. La maison se compose d’une cuisine entièrement équipée et neuve, d’un salon ainsi que d’une salle à manger, offrant des espaces de vie chaleureux et fonctionnels. Côté nuit, vous disposerez de deux chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle de bains, un véritable atout pour le confort et l’intimité. Une cave complète également le bien ainsi qu’une petite terrasse, idéale pour profiter d’un extérieur en toute simplicité. Un bien original, avec beaucoup de charme, qui conviendra aussi bien à un couple, une petite famille qu’à un projet d’investissement locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Delanoe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de romans sous le numéro 934502071, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Propriété de plain pied, avec petite maison indépendante, piscine, jardin paysagé entièrement clos de 3424 m². Elle offre un cadre de vie paisible, de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'usage, à seulement quelques minutes du vieux village. La maison principale est conçue pour accueillir une famille, alliant confort et modernité. Elle se compose d'un bel espace de vie, cuisine équipée, 4 chambres dont une suite parentale, salle de bains, buanderie, cellier et cave. La petite maison de type 2 est un véritable atout pour cette propriété, avec la possibilité de bénéficier d'un espace totalement indépendant pour recevoir, loger un membre de la famille ou générer un complément de revenus. Un extérieur pensé pour en profiter pleinement avec son terrain paysagé et sa piscine 11x5.5. Cet environnement offre intimité et espace pour profiter des beaux jours. Une partie du terrain peut également être aménagée en jardin, selon vos envies : potager, verger ou jardin d'agrément. Les dépendances se composent d'un carport pouvant accueillir 2 voitures ou un camping car, grand local technique et un abri de jardin en pierres. À découvrir sans tarder !

Maison de 149 m² avec piscine Située à Rochemaure, dans un environnement calme et prisé à seulement 5 minutes de Montélimar, cette agréable villa familiale de 149 m² prend place sur un terrain clos et arboré de 1 300 m² avec vue sur le château de Rochemaure. L'intérieur propose une vaste pièce de vie baignée de lumière avec salon et salle à manger, une cuisine équipée, 4 chambres, 2 salles de bains, une buanderie ainsi qu'un garage de 20 m². La maison bénéficie de la climatisation réversible, d'un poêle à bois, de radiateurs électriques à inertie, d'un adoucisseur d'eau ainsi que d'un forage. À l'extérieur, vous profiterez d'un espace comprenant une piscine au sel (3,25 x 6,25 m) chauffée par pompe à chaleur réversible, un pool house avec douche et WC, près de 100 m² de terrasses agrémentées d'une pergola et un jardin parfaitement entretenu. C'est une propriété clé en main, idéale pour accueillir une famille. ORPI Drôme Ardèche, partenaire de votre projet immobilier. REF : 6086 Référence agence : 6086.

Rochemaure, programme neuf, vente en vefa. Livraison 2023. Maison de 86 m² norme rt 2012, sur 2 niveaux avec garage. Le 1er niveau se compose d'un espace de vie de presque 40 m², avec cuisine ouverte, salon-séjour, wc et cellier. À l'étage 3 chambres avec espace placard et une salle de bain. Parcelle de 276 m² clôturée. Chauffage, climatisation et eau chaude par pac. Prestations de qualités. Décennale et dommage ouvrage.

Dans un petit village à 5 min de Montélimar, Spacieuse Maison récente d'environ 112 m² hab en parfait état d'entretien composée d une grande pièce de vie d'environ 40 m² avec coin cuisine équipée, cellier, wc. À l'étage, vous disposerez de 4 grandes chambres équipées de placards, salle de bain avec wc. Cette maison édifiée sur 211 m² de terrain bénéficie également d un garage et de deux places de parking privatives. À VISITER !

À 5 minutes de montélimar dans un village avec toutes les commodités commerces écoles. Villa de plain pied année 1988 rénovée. 3 chambres avec placard, cuisine équipée ouverte sur un pièce de vie de 44 m² avec clim réversible + cheminée, volets roulants électriques, donnant sur une terrasse sans vis, buanderie de 8 m², salle d'eau avec baignoire + double vasque, toilette, terrain de 402 m² avec un forage, piscine 5x10, atelier, garage de 38 m² avec portail automatique. Prix : 315 000 euros - ref : 1540 honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie d, classe climat d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2390.00 € et 3310.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller k2 immobilier : valérie calligaro agent commercial (entreprise individuelle) rsac 800460560 rcp serenis assurance vd 7.000. 002 / aci02684. Découvrez ce bien en prenant rendez-vous avec votre agence k2 immobilier. K2-immobilier .

À 5 mins de Montélimar, Villa neuve de plain-pied, 125 m² hab, 4 chambres dont 1 suite parentale avec porte fenêtre, dressing et salle de douche, 52 m² de pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, 1 autre salle de douche pour les 3 autres chambres (de 12 m² avec placards), cellier et garage attenant et communiquant avec l intérieur. Terrasse carrelée sur jardin de 566 m² piscinable. Très beau produit beneficiant de l'assurance Dommage-Ouvrage. Rare.

À quelques minutes de Montélimar, quartier calme ! Spacieuse Maison rénovée, édifiée en 1996 pour 197 m² : Au 1er, Splendide Piece à vivre de 42 m² ouverte sur la terrasse couverte plein sud de 31 m² avec vue dégagée, une cuisine de 22 m² entièrement équipée et cellier attenant, une SDB et une chambre avec placards. Au RDC, le sous sol a été aménagé pour desservir 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bains (douche et baignoire) et dressing aménagé, 1 cuisine d'été ( ou buanderie) et espace bureau. Un garage complète cet ensemble. Le terrain clos et joliment arboré de 1436 m² accueille un forage. Prestations de qualité. Portail électrique, visiophone, alarme. À découvrir rapidement !

À 5 minutes de montélimar, maison ancienne rénovée en 2012 d'une surface habitable d'environ 140 m² sur 690 m² de terrain avec piscine. En rdc : une entrée, une cuisine équipée, séjour - salon avec poêle à bois, wc et une buanderie. À l'etage, 3 chambres dont 2 en enfilades, un bureau (ou petite chambre), sdb avec douche, baignoire et wc. Greniers aménageables. Pompe a chaleur air eau. Un garage de 55 m² indépendant et des terrasses complètent ce bien. Puits. Alarme.

Iad France - Florian Delanoe vous propose : À découvrir sans tarder – Maison rénovée d’environ 150 m² sur 1 000 m² de terrain clos Située dans un secteur calme et recherché à Montélimar, sans vis a vis, cette maison entièrement rénovée récemment offre de très belles prestations et de beaux volumes. Elle se compose de : •Trois chambres, dont une suite parentale •Un vaste salon lumineux d’environ 40 m² •Une cuisine moderne entièrement équipée Possibilité de créer facilement une quatrième chambre parentale selon vos besoins. Le tout est implanté sur un terrain d’environ 1 000 m² entièrement clôturé, idéal pour profiter des extérieurs en toute tranquillité. Un garage ainsi qu’une cuisine d’été viennent compléter le bien. En sous-sol, vous trouverez une cave aménagée en buanderie ainsi qu’une cave à vin. Maison clé en main, aucun travaux à prévoir. Environnement calme, tout en restant proche des commodités Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Delanoe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de romans sous le numéro 934502071, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

MONTÉLIMAR (26200) – Dans un quartier résidentiel recherché, au calme tout en restant à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles et de la gare, découvrez cette belle maison familiale des années 1980, entièrement rénovée avec goût et climatisée sur les deux niveaux. Développant près de 162 m² habitables, elle est implantée sur un magnifique terrain plat et arboré de 827 m², entièrement clos de murs d'enceinte, garantissant intimité et sécurité. Dès l'entrée, le charme opère. Les nombreuses ouvertures créées lors de la rénovation baignent les pièces de lumière et apportent une touche résolument contemporaine. Le salon profite de larges baies vitrées offrant une vue dégagée sur le jardin paysagé, où un superbe olivier plus que centenaire devient le véritable point de vue de la maison. La salle à manger s'ouvre directement sur une agréable terrasse abritée, idéale pour prolonger les repas en extérieur, tandis que la cuisine, indépendante mais largement ouverte sur les espaces de vie, offre une circulation fluide et conviviale. Une maison pensée pour la famille Le rez-de-chaussée dispose d'une chambre avec sa salle d'eau privative ainsi que d'un WC indépendant, permettant une véritable vie de plain-pied ou l'accueil confortable de vos invités. À l'étage, trois chambres accueillent l'espace nuit, complétées par une seconde salle d'eau avec douche à l'italienne et WC suspendu. Une vaste pièce d'environ 35 m², aujourd'hui aménagée en salle de jeux, pourra tout aussi bien devenir une grande chambre, un dortoir, un espace de télétravail, une salle de sport ou de loisirs selon vos envies. Chaque niveau bénéficie ainsi de sa propre salle d'eau, offrant confort et autonomie au quotidien. Un extérieur privilégié Le jardin, soigneusement arboré et entièrement sécurisé, constitue un véritable espace de vie. Les enfants pourront y jouer en toute tranquillité, à l'abri des regards, tandis que les adultes profiteront de la terrasse, de l'espace barbecue et de la piscine 3,50 × 7 m, parfaitement intégrée à cet environnement verdoyant. La propriété dispose également d'un garage, de deux places de stationnement sécurisées à l'intérieur de la parcelle, d'un portail motorisé, d'un portillon piéton, d'un visiophone et la maison est édifiée sur vide sanitaire. Des prestations de qualité * rénovation complète intérieure et extérieure ; * pompe à chaleur air / air ; * maison entièrement climatisée ; * climatisation gainable à l'étage ; * poêle à bois contemporain ; * menuiseries en double vitrage ; * VMC hygroréglable ; * Vide sanitaire ; * Arrosage intégré avec puits * Tout-à-l'égout. * Fibre optique DPE : C – GES : À Une maison lumineuse, parfaitement entretenue, où chaque espace a été pensé pour offrir confort, fonctionnalité et qualité de vie dans un environnement calme et recherché. Cette maison ne révèle pas tous ses atouts à la lecture d'une annonce. Je vous invite à venir la découvrir lors d'une visite. Je me tiens à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et pour organiser votre découverte de cette propriété. Prix négociable Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°520 683 657 - Greffe de ROMANS SUR ISERE) Catherine TAPONARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 08 52 93 32 - Réf. 964337.

Réf : 6080 EXCLUSIVITE Propriété spacieuse à vendre à Montélimar, 244 m² habitable sur 1100 m² de terrain. Superbe vieille ferme en pierres restaurée, en bon état, offrant : - Pour la partie principale de 157 m², 4 chambres, 1 salon, une cuisine équipée indépendante, une salle de bain, un double garage, une cave le tout donnant sur une accueillante terrasse et un grand jardin clos et arboré sans vis à vis. -Une maison d'amis indépendante de 87 m², actuellement louée (loyer 760€ / mois) comprenant un séjour avec coin cuisine, deux chambres, salle de bain, garage et buanderie. Idéale pour une grande famille ou projets locatifs. Prix demandé : 497 000 €. Contactez nous pour visiter ce bien d'exception sur Montélimar ORPI Drôme Ardèche Gard partenaire de votre projet immobilier. Référence agence : 6080.

Maison de village à rénover - meysse, charmante maison de village 7 pièces de 161 m² habitable sur 3 niveaux avec terrasse de 15 m². Elle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine provençale de 23 m² avec poêle à bois, une salle à manger de 40 m², une salle de bains et buanderie. Au premier étage, grand hall qui dessert un salon / cuisine de 37 m², une chambre, un bureau, une salle de bains, un dressing. Un studio avec cuisine équipée avec accès indépendant, au deuxième étage, une chambre donnant l'accès à une terrasse. Grenier aménageable de 50 m² et 40 m². En annexe on retrouve une cave avec accès indépendant. Système de chauffage électrique et poêle à bois. Découvrez toutes les originalités et le charme de cette maison 7 pièces en vente en prenant rdv avec votre agence agence saint martin.

Maison contemporaine de 2024 – 115 m² – 4 chambres – Piscine Laissez-vous séduire par cette superbe maison contemporaine construite en 2024, alliant confort, modernité et fonctionnalité. Edifiée sur vide sanitaire. Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de 49 m², offrant un espace convivial avec une cuisine ouverte. Le rez-de-chaussée propose également une chambre avec douche, ainsi qu'une buanderie avec accès direct au garage de 20 m², un WC indépendant et de nombreux espaces de rangement. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une agréable suite parentale, d'une salle de bain familiale et d'un second WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos de 382 m², pensé pour la détente et les beaux jours. La piscine de 3 x 6 mètres, agrémentée d'une grande plage immergée idéale pour bronzer les pieds dans l'eau, invite à la convivialité à l'ombre des palmiers. Un cabanon de jardin et un espace permettant le stationnement de deux véhicules complètent les prestations. Prix : 394 000 euros - Ref : 1567 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720.00 € et 1100.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller K2 IMMOBILIER : Séverine GINEYS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 800756256. Découvrez ce bien en prenant rendez-vous avec votre Agence K2 IMMOBILIER. k2-immobilier .

Meysse, Dans un environnement verdoyant, Maison d'environ 166 m² comprenant une partie principale d'environ 143 m². Elle se compose en rdc d'une entrée qui dessert une grande pièce de 20 m² pouvant servir de chambre, une cuisine avec cellier, un grand séjour, un wc séparé et une buanderie. À l'étage, on retrouve 4 chambres avec placards, une grande salle de bains avec douche et un wc séparé. En annexe et attenant à la maison se trouve un espace de 18 m² avec clim, une partie chaufferie et un coin avec des arrivées deau pouvant être aménagé facilement en studio. Garage de 25 m² et un pool house avec un wc. Le terrain de 3094 m² avec piscine se compose dune partie jardin et dun champ attenant.

Située dans un environnement calme, cette belle maison de plain-pied, construite en 2023 selon la norme RT 2020, offre un cadre de vie moderne, confortable et économe en énergie. Elle propose une surface habitable de 115 m², comprenant : Une spacieuse pièce de vie lumineuse avec de grandes baies vitrées donnant accès à la terrasse. 4 chambres confortables. 2 salles deau modernes. Un chauffage au sol réversible par pompe à chaleur. Un vide sanitaire pour plus de durabilité. Une domotique intégrée pour piloter chauffage et volets roulants. Adoucisseur d'eau. À lextérieur, vous profiterez : dune piscine 8 x 4. Dun garage indépendant de 15 m². Dun terrain de 841 m², dont environ 100 m² de chemin daccès.

Sur la commune de Meysse, Maison de 1980 comprenant en rdc une belle entrée qui dessert, une grande chambre de 18 m² donnant sur une véranda, un wc de 5 m² avec lavabo pouvant être transformé en petite salle d'eau. À l'étage, un séjour de 30 m² avec une cheminée, un espace salon, une cuisine séparée, un cellier, 2 chambres, une salle d'eau et un wc. Grand garage de 25 m² avec une cave d'environ la même superficie. La maison est sur un beau terrain de 968 m². Menuiseries, façades, volets et isolation des combles ont été faits récemment. Travaux à prévoir de second oeuvre.

Iad france - valerie champey vous propose : - proximite centre - maison type t7 - calme - genereuse - familiale - moderne - élégante - située à montélimar, dans un secteur calme et recherché, à proximité du centre ville, des écoles et des commerces, cette superbe maison individuelle de 162 m², construite en 1983, offre un cadre de vie idéal alliant confort moderne, luminosité et tranquillité. Entièrement revisitée avec goût et soin avec un choix harmonieux des matériaux et des couleurs, elle se développe sur différents niveaux, avec un agencement pensé pour le confort du quotidien. Côté jour : l'entrée introduit un intérieur soigné et bien distribué. Le séjour, lumineux grâce à l'orientation sud, s'articule avec la salle à manger, le salon autour du poêle, formant un espace de vie convivial et aéré ouvrant généreusement ses grandes baies vitrées sur la terrasse et le jardin arboré. La cuisine, fonctionnelle et séparée s’intègre pleinement à l’ambiance chaleureuse de cette maison coup de coeur en complétant agréablement cet ensemble. Une chambre au rdc : pour un accord parfait entre praticité et confort, une chambre de plain-pied avec salle d'eau et wc offre un véritable atout au quotidien. Côté nuit : l'étage accueille 3 chambres confortables, une salle d'eau avec wc et douche à l'italienne : une organisation pratique pour toute la famille. Le plus : une belle pièce lumineuse sous les toits d'environ 30 m² laissant libre court à vos envies d'organisation : bureau, salle de jeux, salon tv ou chambres d'amis. Côté jardin : dés les beaux jours, vous pourrez profiter de la terrasse abritée, de la piscine de 3,5 m par 7 m et du jardin : 827 m², véritable havre de paix et de verdure, idéal pour les enfants, les moments de détente ou les repas en plein air. Côté confort : la maison bénéficie de prestations modernes : -fibre optique -double vitrage -assainissement collectif -pompe à chaleur / climatisation réversible / gainable -adoucisseur d'eau -arrosage intégré avec puits un garage et 3 places de parking viennent compléter l'espace de la maison. Les atouts de ce bien : son emplacement à deux pas des commodités, des écoles, des commerces, sa luminosité et sa fonctionnalité : une maison où chaque détail a été pensé pour offrir un art de vivre serein et durable. Une opportunité rare pour une famille à la recherche d’une maison récente et prête à vivre. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir votre futur chez vous à montélimar. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valerie champey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 438 859 126, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Derrière le portail, un vrai air de vacances en centre-ville ! On ne s'attend pas à trouver ça ici. En plein coeur du teil, à quelques minutes à pied de tout, cette maison dévoile un univers à part : une architecture 70's assumée, de larges ouvertures sur la nature, et un parc arboré de plus de 2 700 m² où le temps semble ralentir. Prix de vente : 349000 euros fai (honoraires à la charge vendeur). À l'intérieur, les volumes respirent. Le séjour de près de 90 m² baigné de soleil devient naturellement le lieu de vie de toute la famille. Avec ses 5 chambres, ses extérieurs préservés et son nouveau prix attractif, cette propriété offre aujourd'hui une occasion rare de s'installer dans un lieu singulier, spacieux et vivant. Une maison qu'on ne visite pas, mais qu'on ressent. Dpe : c / ges : b consommation énergie primaire : 172,2 kwh / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1780 et 2480 euros indexées à l'année 2021. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce petit bijou en centre-ville ! Visite 360° disponible sur demande. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pascal et sylvie becourt, au 06 07 98 09 36 ou, par courriel à p.becourt@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pascal et sylvie becourt agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac avignon 397592882 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 446643 - le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier. Pascal et sylvie becourt (ei) agent commercial - numéro rsac : avignon 397592882 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Charmante maison familiale de près de 150 m², construite en 1983, à Montélimar (Drôme) — idéalement située à proximité d'une école et des transports en commun. Proposée à 259 000 €, elle offre 4 chambres spacieuses, un séjour convivial avec sa cheminée, et un bon état général. Des travaux ont été effectués récemment (façade, sol du séjour, murs intérieurs. ). Elle propose des espaces complémentaire comme la mezzanine ou la grande chambre à l'étage pouvant être scindée. Le jardin et la terrasse promettent des moments de détente en plein air. Stationnement pratique avec garage intérieur et parking extérieur. Raccordée au tout-à-l'égout. Chauffage électrique (climatisations réversibles et radiateurs), cheminée à bois et panneaux photovoltaïques avec contrat de revente. Une opportunité rare pour une famille souhaitant calme et accessibilité. Contactez-nous pour visiter dès aujourd'hui. Référence agence : 6096.

Montélimar, maison récente avec suite parentale et prestations de qualité dans un environnement calme et recherché, découvrez cette agréable maison de 115 m² habitables exposée plein sud, implantée sur un terrain de 393 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par sa vaste pièce de vie de 55 m², lumineuse et conviviale, intégrant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur l'espace séjour. Le rez-de-chaussée accueille également une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, offrant un confort de vie particulièrement apprécié. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres ainsi que d'une salle de bains. L'ensemble de la maison est présenté dans un bon état d'entretien, permettant une installation rapide. Côté confort, le chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur réversible assure une température agréable tout au long de l'année tout en offrant une bonne performance énergétique. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin facile d'entretien et d'une terrasse idéale pour partager des moments de détente en famille ou entre amis. Un garage de 22 m² complète les prestations de ce bien. L'emplacement constitue un véritable atout : les établissements scolaires sont accessibles à pied en moins de 15 minutes, la gare de montélimar se situe à moins de 5 minutes en voiture et tous les commerces et services du quotidien sont à proximité. Une maison moderne, fonctionnelle et parfaitement entretenue, idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité aux portes du centre-ville. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nicolas vialar au 06 78 00 53 42 ou par courriel à n.vialar@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nicolas vialar agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac romans 798270542 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 442366 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Classe energie : b classe climat : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 590 euros et 860 euros (abonnement compris) prix : 270 000 euros honoraires inclus. (prix hors honoraires 260 000 euros, honoraires 3,85 %) (3.85 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) nicolas vialar (ei) agent commercial - numéro rsac : romans 798270542 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Prix de vente 205 000 euros honoraires d'agence inclus, charge vendeur. Maison rénovée avec jardin et grands volumes utiles ? Une opportunité rare à découvrir rapidement A proximité immédiate du centre-ville de Le Teil et de toutes les commodités, cette maison individuelle des années 40 réunit des qualités devenues recherchées sur le marché : construction saine, équipements récents, volumes annexes importants et accessibilité idéale. Un bien complet, entretenu avec sérieux, proposé aujourd'hui à un positionnement attractif. Une opportunité réelle pour des acquéreurs souhaitant investir dans une maison durable et cohérente. Un emplacement stratégique et pratique La maison bénéficie d'une situation très accessible au quotidien. À environ deux minutes du centre-ville et de son large panel de commodités, elle permet également des déplacements rapides grâce à la déviation qui facilite l'accès aux grands axes. Montélimar se situe à environ dix minutes et les autoroutes à une quinzaine de minutes. Un emplacement qui combine praticité et cadre résidentiel. Une maison saine et rassurante Édifiée en maçonnerie traditionnelle de qualité, la maison a fait l'objet de nombreuses améliorations ces dernières années. La toiture a été rénovée, les menuiseries sont en double vitrage dernière génération oscillo-battant, les systèmes de chauffage ont été renouvelés et un rafraîchissement général soigné a été réalisé. Les principaux postes ont été traités par des professionnels avec garanties en cours selon les éléments. L'ensemble présente un très bon état général et ne nécessite pas de travaux immédiats. Un extérieur agréable et facile à entretenir Implantée sur un terrain clos et arboré d'environ 200 m², la maison propose un extérieur facile à vivre, permettant de profiter d'un jardin sans contrainte lourde d'entretien. Un cabanon de jardin d'environ 8 m² apporte un rangement complémentaire appréciable. De véritables volumes utiles La maison dispose d'un double accès par deux rues, apportant un confort réel pour la circulation et le stationnement. Le rez-de-chaussée et le sous-sol développent environ 60 m² de surfaces utiles comprenant plusieurs espaces de stockage, un grand garage et une dépendance d'environ 25 m² intégrée à cet ensemble. Ces surfaces permettent de répondre à de nombreux besoins : stationnement, atelier, stockage, activité annexe ou création d'un espace indépendant. Un intérieur lumineux et fonctionnel A l'étage principal, on découvre une terrasse couverte agréable pour les moments de détente, une cuisine équipée et fonctionnelle avec rangements, évier double, four, hotte, plaque de cuisson et lave-vaisselle, ainsi qu'un salon séjour lumineux agrémenté d'un insert. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et un dégagement avec accès vers l'extérieur et les annexes. Le second niveau accueille une grande chambre lumineuse, une salle de bain avec second WC ainsi que des espaces dressing et rangements. La distribution est adaptée aussi bien à une famille qu'à un projet avec espace invité ou télétravail. Confort thermique maîtrisé La maison propose plusieurs solutions de chauffage permettant d'adapter confort et consommation selon les saisons : pompe à chaleur avec climatisation réversible, radiateurs électriques à inertie de qualité et insert dans la pièce de vie. Un ensemble performant, pensé pour un usage économique. Prix de vente 205 000 euros honoraires d'agence inclus, charge vendeur. Un positionnement attractif pour une maison entretenue, équipée et offrant de réels volumes annexes. En conclusion Les maisons réunissant état général soigné, équipements récents, annexes utiles et proximité des commodités restent rares sur le secteur. Ce bien représente une opportunité sérieuse pour un projet de résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Une visite permettra d'en apprécier pleinement le potentiel. DPE D GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1890 et 2600 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yohan MANZANERO, au 06 86 75 31 19 ou, par courriel à y.manzanero@proprietes-privees.com. Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yohan MANZANERO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Aubenas 504 581 414 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros Yohan MANZANERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Aubenas 504 581 414 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Iad France - Florian Delanoe vous propose : MAISON 187 m² – 4 CHAMBRES + BUREAU – PISCINE – TERRAIN 1 100 m² – SECTEUR CALME ET RECHERCHÉ Dans un secteur calme et recherché, découvrez cette belle maison d’environ 187 m² habitables, offrant de beaux volumes, des matériaux de qualité et de belles prestations. Dès l’entrée, un hall accueillant dessert une vaste pièce de vie composée d’un grand séjour, d’un salon et d’une salle à manger, offrant un espace convivial et lumineux. La maison dispose également d’une cuisine entièrement équipée, fonctionnelle et parfaitement intégrée à l’espace de vie. Côté nuit, vous trouverez 4 chambres, dont une suite parentale, ainsi qu’un bureau, idéal pour le télétravail ou pour répondre aux besoins d’une famille. La maison bénéficie également d’un accès direct au garage, celui-ci étant isolé, ainsi que d’une buanderie. Le garage dispose également d’une douche et de WC et offre un beau potentiel d’aménagement, avec la possibilité de créer une pièce supplémentaire selon vos besoins : chambre, salle de jeux, bureau, salle de sport ou espace professionnel. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 1 100 m² entièrement clôturé et sans vis-à-vis. L’espace extérieur a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours avec une piscine carrelée, une cuisine d’été et une terrasse couverte, idéales pour les repas en famille ou les soirées entre amis. Un carport vient compléter les possibilités de stationnement. Un puits présent sur la parcelle constitue également un véritable atout pour l’entretien des extérieurs. La propriété dispose par ailleurs d’un portail électrique, apportant confort et sécurité au quotidien. Une maison familiale aux beaux volumes, bénéficiant de matériaux de qualité et de belles prestations, dans un environnement calme et recherché. Un bien complet, fonctionnel et soigneusement pensé, offrant également un beau potentiel d’évolution. À découvrir sans tarder en visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Delanoe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de romans sous le numéro 934502071, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.