Maison 5 pièces à vendre à Alissas (07210)

Maison de village à Alissas : Charme, confort et potentiel illimité Surface habitable : 114 m² Niché au coeur d'Alissas, un village ardéchois authentique aux belles maisons de pierre où il fait bon vivre, découvrez cette généreuse maison de 114 m². C'est un cadre idéal, alliant la douceur de la vie locale à la proximité de Privas. Cette propriété vous ouvre les portes d'un quotidien fait de confort et de nombreuses possibilités : Au premier étage, vous trouverez une pièce de vie lumineuse de 42 m² (salon, séjour, cuisine), le véritable coeur de votre future vie de famille. À ce même niveau se situent également quatre chambres spacieuses pour le bien-être de tous, ainsi qu'une grande salle d'eau pour des moments de détente. Profitez des extérieurs avec un terrain non attenant de 46 m², parfait pour un potager ou un espace zen, et une terrasse spacieuse pour vos repas ensoleillés. Au rez-de-chaussée, la maison offre un garage, des caves et un studio indépendant à personnaliser. Ces espaces vous promettent un potentiel illimité : imaginez un atelier, un espace de travail ou même un revenu complémentaire ! Deux places de parking privatives complètent ce bien. Idéalement située, cette maison bénéficie d'un accès aisé à pied aux commerces locaux et à l'école, simplifiant grandement votre quotidien. Alissas vous invite à profiter pleinement de ses attraits et de ses paysages propices aux randonnées. Votre nouvelle vie vous attend ! Contactez-moi sans tarder pour une visite et laissez-vous charmer. Célina O609384209 1.

Iad France - Lucie Pernon vous propose : En exclusivité sur Privas, maison d'environ 105 m² aménageables à finir de rénover, comprenant à l'étage séjour lumineux, cuisine, 3 chambres, WC et ancienne salle de bain. Véranda et terrasse intimiste à l'arrière de la maison, avec accès direct au terrain arboré de 2010 m². Sous-sol complet offrant une pièce indépendante, parfaite pour une 4ème chambre ou un bureau / local professionnel. Garage / atelier et annexe pour une surface totale de 73 m². Travaux récemment réalisés : couverture de toiture, portail motorisé et menuiseries. Quartier agréable, à proximité du centre-ville et des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 441 et classe CLIMAT G indice 124. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Pernon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 892897836, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Joris Dupuis vous propose : Demeure de caractère années 1920 – Centre-ville de Privas Idéalement située en plein cOEur de Privas, à deux pas des commerces tout en bénéficiant d’un environnement calme, cette superbe demeure des années 20 séduira les amateurs de belles pierres et de cachet. Parfaitement entretenue, tant à l’intérieur qu’à l’extérieur, la propriété développe 163 m² habitables et offre de très beaux volumes avec une hauteur sous plafond remarquable, des parquets anciens, des moulures élégantes et une luminosité exceptionnelle grâce à de nombreuses ouvertures. La maison se compose de : – 4 chambres spacieuses – Dont une suite parentale avec immense salle de bains (douche + baignoire, double vasque, WC) et dressing – Une seconde salle de bains à l’étage pour les autres chambres – Un WC indépendant au rez-de-chaussée La chambre parentale est équipée d’une climatisation réversible. En sous-sol, vous disposerez de deux grandes caves, accueillant la chaudière fuel actuelle ainsi que le moteur de la piscine. À l’extérieur, tout est soigné et parfaitement entretenu : Un jardin agréable, une piscine en excellent état et un pool house avec douche et arrivée d’eau. Une demeure pleine de charme, très saine, entretenue avec soin, qui offre une base exceptionnelle pour un projet de mise au goût du jour. Bien rare sur le secteur. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 287 et classe CLIMAT F indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Joris Dupuis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tournon sur Rhône sous le numéro 983817248, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivite ! À vendre sur les hauteurs de flaviac en ardeche à 5 minutes de privas, villa de plain pied construite en 1997 rénovée, elle comprend une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine intégrée neuve, 3 chambres, une salle d'eau, un wc, un grand garage avec cellier. Jardin arboré de 1718 m². Menuiseries pvc double vitrage, chauffage poêle à granules, isolation des combles,. Secteur calme en campagne avec une vue dégagée et dominante à saisir !

Iad france - lucie pernon vous propose : en exclusivité à flaviac, maison de caractère à rénover de 154 m² habitables offrant séjour, cuisine, 5 belles chambres de 13 à 19 m², salle de bains, wc, buanderie, cave et combles. De plus, dans l'annexe communicante qui fut une ancienne école, une surface de 57 m² vous ouvre la voie à de multiples projets : atelier d'artiste, extension d'habitation, chambre d'hôte. Le tout sur terrain de 554 m² avec jardin et stationnement. Vous serez séduits par le charme atypique, les volumes généreux et le très fort potentiel de réaménagement. À quelques pas du coeur du village, à 7km de privas et 10km de l'accès autoroute a7. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 218000 euros. Prix hors honoraires : 207000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,31% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 375 et classe climat g indice 110. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lucie pernon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aubenas sous le numéro 892897836, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Sud-est de la France, en Ardèche magnifique maison d'architecte sur 3600 m² de terrain avec une piscine, terrain plat, vue dégagée et exposition versant sud. Splendide maison de 250 m² de habitable ( + sous-sol complet) située dans le magnifique département de l'Ardèche, non loin de Privas (préfecture). Cette élégante maison offre calme et confort, elle est située sur une parcelle de 3600 m², entourée d'espace vert, d'arbres et de jolis massifs très bien entretenus. Dans ce cadre bucolique et bénéficiant d'une vue dégagée et magnifique vous pourrez profiter des premiers rayons de soleil au bord de la piscine ou sur de spacieuses terrasses. La maison se compose ainsi : Un rez-de-chaussée comprenant un très grand garage (83 m²) dans lequel 3 voitures peuvent aisément stationner. À ce niveau vous bénéficiez également d'une chambre avec sa salle de bain et un WC. De plus une buanderie, un atelier, un cellier, une cave et plusieurs espaces de rangement y sont présents. À l'étage une très élégante pièce (41.5 m²), lumineuse, avec une décoration douce, une douceur accentuée par la chaleur d'un poêle à granulé, récemment installé. Cette magnifique pièce s'ouvre généreusement sur une grande terrasse grâce à ses grandes baies vitrées à galandage. Tout en harmonie un vaste salon avec son coin cheminée et son coin lecture (28.7 m²), une cuisine spacieuse (23.2 m²) très bien équipée avec un accès sur une véranda (35.3 m²) comprenant un salon et une cuisine d'été équipée, un lien harmonieux entre l'intérieur et l'extérieur. Une mezzanine surplombant le salon pourra être aussi bien un salon, une salle de jeux ou une chambre supplémentaire. Côté nuit, une grande suite parentale de près de 28 m² ainsi que 3 chambres (10.5 / 17.3 / 18.4 m²), 2 salle de bains et 3 WC. Cette maison offre tout le confort que l'on peut rêver, de très belles pièces, spacieuses et lumineuses, une cuisine très bien équipée et conviviale, une belle piscine et son dôme télescopique, un magnifique jardin arboré, un forage avec une réserve d'eau de plusieurs m3, un arrosage automatique, des terrasses,. Elle offre un cadre de vie fonctionnel et charmant. Elle est idéale pour accueillir confortablement votre famille et vos amis dans un cadre élégant et convivial. Elle se situe dans lieu prisé de Privas, à 45mn de Valence (Drome), à 25mn d'une entrée / sortie d'autoroute, à 10mn des écoles ou des commerces et seulement à 3h de Paris (Gare TGV à Valence), 1h30 de Marseille ou de Lyon. Avec la démocratisation du télétravail il est aujourd'hui possible d'habiter loin du tumulte des grandes villes et bénéficier d'une maison spacieuse et confortable, calme et sérénité. De plus la fibre y est installée. Pour de plus amples informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter par mail, téléphone, SMS ou whatsApp, je serai ravie de vous la présenter et d'organiser une visite. Pour plus de photos consultez mon site Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°521 161 752 - Greffe de AUBENAS) Dominique DEJOURS Entrepreneur Individuel 06 87 41 48 31 - Réf. 917443.

Ancienne bergerie en pierre de basalte construite sur le plateau du COIRON permettant une vue remarquable et dégagée sur les Alpes et le Mont Ventoux. En 1999 elle a été acheté puis totalement rénovée. Toiture entièrement refaite et rehaussée, les murs en pierre ont été jointés intérieur et extérieur. Belle rénovation intérieure avec poutres apparentes et nombreuses huisseries bois permettant de baigner dans la lumière. Plusieurs modes de chauffage sont présents dans cette maison. Au rez-de-chaussée on trouve une cuisine, un cellier, un salon / séjour de 50 m² donnant sur 2 terrasses Est et Ouest, une salle de bains, un WC indépendant, une chambre. On accède à l'étage par un escalier en bois. Sur ce niveau on trouve trois chambres dont une très spacieuse avec un lavabo. L'assainissement autonome. On trouve également garage attenant avec portail, un atelier, un abri bois. Les espaces verts de cette propriété ont été aménagés par un architecte paysager, l'on trouve de nombreuses essences des plantes d'ornements mais aussi d'arbres et de arbustes. Un jardin potager figure à l'Est du terrain, un espace est spécifiquement réservé pour y installer une piscine. De nombreuses randonnées s'offrent à vous en partant à pied de la maison sur le plateau du Coiron ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°394 319 339 - Greffe de AUBENAS) Chantal WLEKLAK Entrepreneur Individuel 06 14 98 68 74 - Réf. 924938.

Charmante Maison Rénovée dans un Cadre Naturel sur la commune de Freyssenet. Nous vous présentons une ancienne grange métamorphosée en 2005 en une élégante maison de caractère, nichée dans un environnement paisible en pleine nature. Cette maison dispose de quatre chambres spacieuses et d'une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, avec toilettes séparées. La grande pièce de vie chaleureuse, agrémentée d'une cheminée offre un accès direct à une terrasse couverte. La terrasse est sublimée par une végétation soigneusement choisie par un paysagiste. La cuisine, entièrement équipée, propose un grand cellier et un accès à seconde terrasse ensoleillée avec une vue imprenable sur les montagnes. À l'extérieur, vous trouverez une piscine hors sol de fabrication de qualité supérieure. La maison est idéalement située pour les amateurs de randonnée et de vélo, avec de nombreux sentiers à proximité. À moins de 30 minutes de Privas, Aubenas et Montélimar, cette maison est parfaitement située pour allier travail et qualité de vie. Cette maison est vendue entièrement meublée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Orpi Ardèche, Drôme, Gard, Vaucluse partenaire de tous vos projets immobiliers. Orpi, l'esprit coopératif. N'hésitez pas à contacter notre agence pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison. Référence agence : 1293.

Sur le plateau du Coiron, au coeur d'un environnement calme, dégagé, avec vue imprenable et apaisante, nous vous proposons cette maison en pierre d'une superficie totale d'environ 180 m² avec terrasse et jardin exposé Sud-Ouest. Erigée dans les années 1800, cette maison, chaleureuse, dans laquelle bois et pierre en font tout le cachet, vous propose au rez-de-chaussée une entrée et un bureau (également aménageable en chambre d'amis). Au premier étage, vous disposerez d'une vaste cuisine de près de 30 m² et un salon avec insert bois de 30 m² également vous permettant de passer des moments conviviaux entre amis ou en famille. Sur ce même niveau, une salle de bains avec baignoire et douche, un espace buanderie et un WC. Enfin, au deuxième et dernier étage, 2 chambres de respectivement 20 et 27.5 m² et un espace desservant ces chambres de plus de 28 m² à aménager à votre guise. Quiétude et sérénité sont les maîtres mots de cette maison, qui, en tant que résidence principale ou secondaire ne pourra que vous séduire. Un camion-épicerie venant chaque mercredi au village vous permettra de faire le réassort de vos placards. Prix : 230 000 euros - Ref : 1476 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3420.00 € et 4700.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller K2 IMMOBILIER : Delphine EXBALIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 844 404 319 Romans sur Isère RCP VD 7.000. 002 / 004149 / ACI21945. Découvrez ce bien en prenant rendez-vous avec votre Agence K2 IMMOBILIER. k2-immobilier .

Située au cœur d'un cadre naturel privilégié, cette maison de 117 m² avec une grande piscine, offre un environnement paisible à seulement 14 minutes de Privas et 30 minutes d'une entrée / sortie d'autoroute. La maison se compose actuellement de : 3 chambres (11.9 / 10.4 / 10 m²) 1 grand séjour (33.7 m²) 1 cuisine équipée et aménagée de 14.9 m² 1 salle d'eau rénovée avec une grande douche de 6 m², 1 WC séparé. 1 Véranda chauffée de 11.3 m² dont l'accès se fait par la cuisine ou le séjour. 1 sous-sol composé d'un atelier (42.7 m², d'un garage (21.3 m²), d'une cave (11 m²), d'une chaufferie (13.8 m², d'une buanderie accueillant également le système de filtration de la piscine et une douche (20.5 m²), d'une véranda avec baie vitrée et volet solaire. 1 second garage (31 m², un abri (26.3 m²). Les menuiseries sont en pvc double vitrage, volet pvc pour les fenêtres, volets roulants pour les vérandas. Chauffage fioul, 2 clim réversible, une cheminée dans le séjour. 1 piscine de 11m sur 5m. La maison est en lisière de bois garantit tranquillité et intimité, tout en permettant la réalisation de nombreux projets grâce à la vaste parcelle. Cette propriété représente une belle opportunité pour résidence principale. La maison est implantée sur un joli terrain plat de 8000 m² en ZC. La maison a été construite au milieu des années 70 par un maçon, construction de qualité. Pranles est une commune proche de la préfecture de l'Ardèche, à savoir Privas mais aussi à 15mn de la vallée de l'Eyrieux. À Pranles vous trouverez une école primaire, le collège sera situé à Privas ( à 18mn), un lycée public et privée s'y trouvent également. Privas est la ville la plus proche avec de nombreux commerces en centre ville et une zone commerciale, un hôpital, un théâtre, un cinéma, une piscine municipale, école de musique, associations sportives et culturelles,. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°521 161 752 - Greffe de AUBENAS) Dominique DEJOURS Entrepreneur Individuel 06 87 41 48 31 - Réf. 950637.

Iad France - Lucie Pernon vous propose : En exclusivité, proche du village de caractère de Saint Vincent-de-Barrès, maison en très bon état d'entretien de 130 m² habitables, dans un cadre de vie privilégié entre Privas, Montélimar et Valence. Dès l'entrée, vous apprécierez les volumes et une atmosphère chaleureuse. La cuisine ouverte sur le séjour / salon, agrémenté d'une grande terrasse et d'une cheminée, crée un espace de vie convivial et lumineux, avec une splendide vue sur les montagnes environnantes. Côté nuit, vous trouverez 4 jolies chambres, salle de bain, salle d'eau et 2 toilettes. De nombreux travaux ont été réalisés, vous assurant une installation sereine : isolation thermique par l'extérieur, couverture de toiture, menuiseries, volets roulants et assainissement individuel. Au sous-sol, cave, garage avec portail motorisé, atelier, ainsi que de nombreux espaces de rangements, vous apporteront un vrai confort au quotidien. Implantée sur un grand terrain de 5 796 m², la propriété bénéficie d'un environnement calme et préservé, sans vis-à-vis, tout en étant à proximité de la Vallée du Rhône et de l'accès autoroute A7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Pernon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 892897836, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité lagence jean morin immobilier vous propose une maison qui conviendra autant en tant que résidence principale que en tant que résidence secondaire, proche de rompon sur les hauteurs du village de st julien st alban au calme en position dominante à 10 minutes de lentrée autoroute a7 loriol, village au cur du triangle des 3 communes valence, montelimar, privas. Ce qui caractérise cet endroit cest le mélange entre le calme et la vue nature ou lon peut profiter du chant des cigales en cette période. La construction date de 2002 exposée sud / est implantée sur une 1 parcelle de 1 920 m² agrémentée dune piscine 4x9 dominant le jardin. Le salon, séjour, cuisine de près de 55 m² souvrent sur 2 terrasses de 25 m² chacune dont 1 couverte qui viennent surplomber la piscine. Les 2 baies vitrées orientées est et sud sont équipées de volets roulants électriques. 5 marches nous conduisent vers lespace nuit : - 3 chambres et 1 chambre avec 1 salle deau (vasque, douche, toilette), - 1 salle de bain avec baignoire et 1 vasque, - 1 toilette séparé. 1 garage double de 40 m² avec un coin mezzanine. Le système de chauffage, électrique par le sol et par radiateur. Une pré-disposition pour installer un poêle ou cheminée. Classement énergétique d et ges b. La maison est raccordée à lassainissement collectif. Honoraires charges vendeur. Jean morin immobilier, 04 75 55 77 00. Hervé martin, agent commercial indépendant : 06 17 80 77 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Découvrez cette magnifique bastide située à Saint-Julien-en-Saint-Alban, dans le département de l'Ardèche. Construite en 1948, cette maison de caractère offre une surface habitable de 203,34 m² répartie sur trois niveaux, avec un terrain de 1200 m² pour profiter pleinement de la nature environnante. Avec ses 11 pièces, dont 8 chambres, 2 salles de bains et 2 WC indépendants, cette propriété est idéale pour une grande famille ou pour accueillir des invités. La toiture est en bon état et l'intérieur à rafraîchir, offrant ainsi un potentiel immense pour personnaliser votre espace de vie selon vos goûts et vos besoins. L'aménagement intérieur comprend une cuisine américaine, permettant de créer un espace de vie convivial et ouvert. Les ouvertures en PVC garantissent une bonne isolation thermique et acoustique. Imaginez-vous profiter de moments de détente sur la terrasse, avec une vue imprenable sur le jardin. Cette maison est non seulement un havre de paix, mais aussi un lieu propice à la convivialité et aux réunions familiales. Le stationnement intérieur pour deux véhicules est un atout supplémentaire pour votre confort quotidien. En termes de commodités, tout est à portée de main. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, facilitant vos déplacements quotidiens. Une crèche est accessible en 5 minutes en voiture, tandis qu'une école maternelle et élémentaire se situent à 10 minutes à pied. Pour vos courses, une épicerie générale est à 5 minutes en voiture. Les amateurs de verdure apprécieront le parc et jardin à proximité, également à 5 minutes en voiture. Enfin, plusieurs médecins généralistes sont disponibles à 10 minutes en voiture, assurant ainsi un accès rapide aux soins. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une bastide pleine de charme et de potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les trésors que cette maison a à offrir. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1591.00 €. Date de réalisation du DPE : 20-03-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Christian GRANGIS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 306 581 497 - Aubenas.

SAINT JULIEN EN SAINT ALBAN, joli village ardéchois avec toutes les commodités, découvrez cette villa spacieuse de 187 m² composée de 5 chambres et de ses espaces de vie très lumineux. Ce bien offre également la possibilité d'un studio indépendant. Construite sur un sous sol complet vous disposez d'un grand garage et de nombreuses pièces de rangement. La maison nécessite quelques travaux ( électricité, maçonnerie terrasse et quelques menuiseries à changer) Elle présente de belles prestations telles que le chauffage récent par PAC, climatisation réversible, panneaux photovoltaïques avec 1600 euros de revenus. Située en hauteur, vous disposez d'une jolie vue sur les collines et sur la chapelle et d'une parcelle de terrain de 835 m² sans nuisance.

Iad france - anne-laure bonnefois vous propose : sur les hauteurs de saint julien en saint alban - a 2 pas des commerces et des commodités, venez découvrir cette superbe villa de plain-pied de 2012 avec double garage motorisé et piscine sur un terrain clos et arboré de 1207 m². Nous retrouvons une cuisine entièrement équipée ouverte sur une belle pièce de vie de 45 m² avec accès direct à la terrasse couverte orientée sud. Un cellier / buanderie est à proximité immédiate. Poursuivons avec l'espace nuit, qui offre 4 belles chambres (entre 11 et 15 m²) dont une parentale avec sa douche italienne. Pour plus de praticité au quotidien une salle d'eau supplémentaire ainsi que 2 toilettes sont à votre disposition. Pour votre confort, le bien dispose de menuiseries double vitrage, de radiateurs électriques et d'une clim réversible assurant ainsi une bonne performance énergétique. La maison est fibré facilitant ainsi le télétravail ! Côté jardin, un beau terrain paysagé promet de merveilleux moments de détente entre amis autour de la piscine, à profiter de la vue sur les monts d'ardèche. Un abri jardin / pool house ainsi qu'un double garage viennent compléter cet ensemble immobilier ! Vous n'avez plus qu'à poser vos valises dans cette belle villa fraîchement repeinte et prête à vous accueillir dans un quartier paisible. À découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 138 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne-laure bonnefois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de romans sous le numéro 790480081, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - lucie pernon vous propose : en exclusivité, à saint-vincent-de-barres, maison en très bon état d'entretien de 137 m² comprenant de plain pied : cuisine, cellier, séjour / salon de 40 m² avec cheminée, 3 chambres avec placards, salle de bains rénovée et toilettes. Et une grande terrasse, en partie couverte, qui vous offrira une splendide vue sur les montagnes environnantes et les champs de lavande. À l'étage, vous trouverez une 4ème chambre de 24 m² ainsi qu'une belle surface de rangement dans les combles. Sous-sol complet avec garage de 36 m², cuisine d'été, chaufferie, cave et atelier. Sur terrain généreux de 4 880 m², bordé d'une chênaie et doté d'une piscine, où vous pourrez profiter d'un environnement privilégié, intimiste et spacieux. Un véritable havre de paix, à seulement 14 km de l'accès autoroute a7,16 km de privas coeur d'ardèche, 20 km de montélimar et 35 km de valence. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 220 et classe climat d indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lucie pernon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aubenas sous le numéro 892897836, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Saint Vincent de Barrès, En plein cur du village, Maison d'environ 179 m² composé d'une cuisine, un grand séjour, une vaste salle à manger, une petite chambre, une salle d'eau et un wc. Au 1er étage, 2 grandes chambres dont une pouvant être réduite pour faire une salle d'eau. Au dernier étage, une petite chambre et une grande pièce pouvant être aménagée en 5e chambre. Trois caves dont deux grandes avec une belle hauteur. Possibilité également d'aménager encore les combles. Plusieurs travaux ont déjà été faits. La maison dispose de deux entrées indépendantes permettant donc créer deux habitations au besoin. Jolie vue dégagée.

Maison de caractère située à Saint-Martin-sur-Lavezon, offrant environ 310 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 925 m². Elle se compose de 10 pièces dont 5 chambres, d'un séjour spacieux, d'un dortoir, ainsi que de nombreux espaces annexes dont 150 m² de dépendances laissant entrevoir de nombreuses possibilités : gîte, logement indépendant, stockage. Toiture refaite en 2008, fibre disponible dans la rue. Bien plein de charme avec un fort potentiel d'évolution idéal pour grande famille, projet d'accueil ou maison secondaire.

Iad france - lucie pernon vous propose : a une dizaine de minutes de privas coeur d'ardèche, dans un hameau paisible de la commune de pourchères, maison d'architecte rénovée de 140 m² habitables alliant confort, nature, tranquillité et intimité. Elle offre une belle pièce de vie d'environ 60 m² ouverte sur l'extérieur, composée d'un séjour lumineux, d'un salon sous véranda avec poêle à bois et d'une cuisine entièrement équipée. Cellier et atelier / chaufferie avec de nombreux rangements. Côté nuit, vous trouverez jusqu'à 4 chambres et un bureau, accompagnés de 2 salles d'eau et 2 toilettes. L'agencement atypique peut aisément permettre de proposer une aile de la maison en chambre d'hôte / gîte selon vos projets, ou simplement pour accueillir de la famille ou des amis. Terrain de 4 952 m² dans un environnement privilégié au coeur d'une forêt, tout en restant à proximité de privas, de la vallée du rhône et d'aubenas porte des cévennes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 203 et classe climat d indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lucie pernon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aubenas sous le numéro 892897836, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

EXCLUSIVITE, située sur la commune de BAIX, à vendre cette villa contemporaine achevée en 2025 avec piscine et studio indépendant. Construite sur une parcelle de 1215 m², cette demeure de 169 m² environ combine des volumes spectaculaires au confort moderne. Le rez-de-chaussée offre une pièce de vie de plus de 86 m² composée d'une entrée avec placard et WC indépendant, d'un grand salon et d'une cuisine moderne, spacieuse et entièrement équipée. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau permet la vie sur un seul niveau. À l'étage 3 chambres, dont 2 donnant sur un balcon, et une salle de bains avec WC. Un cellier, une buanderie et un garage apportent de la fonctionnalité à la vie courante. Atout supplémentaire, un studio indépendant d'environ 30 m² complète ce bien. Côté jardin, vous profiterez d'une piscine de 8x4m. Autres prestations : chauffe eau thermodynamique, fenêtres alu, alarme, fibre Chauffage au sol par pompe à chaleur, avec système rafraîchissant. DPE : À Référence agence : 7453.

Iad france - anne-laure bonnefois vous propose : le pouzin – villa de plain-pied avec garages, atelier et terrasses sur terrain de 705 m². Située au pouzin, à proximité immédiate des commerces et commodités accessibles à pied, dans un quartier calme, venez découvrir cette belle villa de plain-pied avec garages, atelier et vastes terrasses couvertes, implantée sur un terrain clos et arboré de 705 m². La maison se compose d’une cuisine équipée fonctionnelle, d’un beau salon séjour lumineux avec accès direct à la terrasse et au jardin, idéal pour profiter des belles journées ensoleillées. Côté nuit nous retrouvons 2 grandes chambres avec placards intégrés et une salle d’eau contemporaine offrant une douche à l’italienne et une double vasques. L’espace combles a été aménagé pour proposer une 3ème chambre et une salle de jeux. Une seconde partie des combles reste aménageable, offrant encore un beau potentiel d’agrandissement. Un cellier / buanderie complète l’espace intérieur et apporte rangements et praticité au quotidien. Pour votre confort, la maison dispose de menuiseries en double vitrage pvc, de 2 climatisations réversibles, de radiateurs reliés au gaz de ville et de panneaux photovoltaïques. Les extérieurs sont un véritable atout : 2 vastes terrasses couvertes orientées sud et ouest, un agréable jardin arboré et un forage pour l’arrosage des plantations. Vous bénéficierez également d’un abri jardin, d’un garage / atelier indépendant de 45 m² avec espace pour stationner les véhicules, d’une cuisine d’été et d'une douche extérieure. Une maison idéale pour une vie de famille, offrant confort, potentiel et beaux espaces extérieurs. Cette maison n’attend que vous pour prendre vie ! À découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 224 et classe climat d indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne-laure bonnefois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de romans sous le numéro 790480081, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison comprenant deux habitations, avec compteurs séparés, et possibilité de faire un seul logement. Celui du RDC ayant une surface d'environ 55 m², qui est équipé d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie, une salle d'eau et un wc séparé, ainsi que deux chambres. Chauffage via une chaudière gaz en plus de climatisations dans la pièce de vie et une chambre, datant de 2021. Toutes les menuiseries ont été changées en 2024, désormais en triple vitrage. Quant à l'étage, nous retrouvons une surface d'environ 60 m², avec une belle pièce de vie, une salle d'eau, wc séparé, et deux autres chambres. Un-sous sol complet complète ce bien sur une parcelle terrain de 267 m². DPE EN COURS.

LE POUZIN - Située à deux pas des commerces et commodités, très jolie maison de ville rénovée offrant en RDC un double garage ainsi qu'une pièce de 15 m² pouvant être une chambre (salle de sport aujourd'hui) habitation au dessus composée d'un bel espace de vie : cuisine équipée séjour ouvrant sur une véranda expo sud est et sur un jardin (même niveau que l'habitation), la partie nuit dispose de 4 chambres et une salle d'eau. Nombreux travaux déjà effectués comme la couverture, la chaudière, la climatisation, les menuiseries, cuisine équipée ainsi que l'isolation des combles. Un joli jardin clôt agrémente ce bien avec un espace couvert. DPE classé en D.

Iad France - Marie Dirat vous propose : À vendre Maison 149 m² sur la commune de Pourchères Située dans un environnement, calme et verdoyant, cette propriété entièrement rénovée, offre un cadre de vie rare, avec de très beaux volumes et de nombreuses dépendances. Édifiée sur un terrain de 3550 m², la maison développe 149 m² habitables et bénéficie d'une rénovation complètement achevée en 2025, avec notamment une toiture neuve réalisée en 2022. La maison présente un atout majeur, la possibilité de créer deux habitations indépendantes, idéal pour un projet familial, un rapprochement intergénérationnel ou une activité locative. La première partie de l'habitation comprend : Un salon, une cuisine, deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Pour la seconde partie, l'habitation comprend : Un salon, une cuisine, une chambre avec dressing, un bureau, une salle d'eau et un WC. Cette partie est équipée d'un poêle à bois, apportant ton confort et convivialité. La propriété dispose également d'un sous-sol complet de 149 m² ainsi que d'une cave offrant de vaste espaces de rangement ou d'aménagement. À l'extérieur, vous profiterai d'une terrasse d'environ 30 m² avec pergola, idéal pour les moments de détente. De nombreuses dépendances complète ce bien et offre un potentiel exceptionnel : Un atelier d'environ 150 m², un garage d'environ 150 m², une bergerie d'environ 150 m² et un espace de stockage bois d'environ 100 m². Le chauffage est assuré par une chaudière à granulés, garantissant un bon confort thermique et une gestion énergétique maîtrisée. Cette propriété aux multiples possibilités conviendra aussi bien une famille ou un projet de gîte, d'activité professionnelle ou agricole, grâce à ses nombreuses surfaces d'annexes. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Dirat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 934607532, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alicia Moya vous propose : * Splendide Maison de Maître d'Architecte avec appartement T1 attenant. Entièrement Rénovée - Vue Imprenable sur le Rhône * Cette magnifique maison de Maître d'une surface de plus de 260 m² vous offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, modernité et authenticité. Construite en 1934 et entièrement rénovée, elle incarne l'élégance et le charme des demeures d'exception. * Des Espaces Lumineux et Élégants * Dès l'entrée, vous serez séduit par l'alliance parfaite entre le cachet de l'ancien montée d’escaliers et sol en marbre, le tout avec des équipements modernes et récents (double vitrage PVC, isolation par l’extérieur réalisé en début d’année 2026, avec finition gratté fin). Une entrée digne d’une grande demeure, avec une salle de jeux équipée d’un bar en marbre, donnant sur la cour du jardin à la française. Une chambre, un atelier entièrement vitré, un garage et d’autres pièces pouvant être imaginées et aménagées celon vos souhaits. Au premier étage, un grand hall d’entrée lumineux, une cuisine avec le charme de l’ancien et fonctionnelle avec sa buanderie attenante le tout donnant sur une magnifique terrasse de 80 m² qui surplombe le jardin à la française, un spacieux salon pour des moments de convivialité donnant sur une terrasse d’environ 40 m² avec vue sur la Rhône orienté plein Sud, un petit salon en parquet d’origine, une salle à manger avec une vue imprenable sur le Rhône. Et sur un demi palier, vous trouverez une suite parentale avec une salle d’eau séparée, le tout en marbre d’origine. Au deuxième étage, les 3 chambres spacieuses sont idéales pour accueillir toute votre famille, une salle de bain et de nombreuses possibilité d’aménagement. * Un Jardin à la française Parfaitement orienté sud ouest et entouré de mur en pierre d’origine * La maison s'ouvre sur un vaste jardin arboré de 1089 m², offrant un havre de paix. Vous pourrez profiter de moments de détente sur la terrasse ensoleillée, tout en admirant la vue imprenable sur les environs. * Garages et Plusieurs Annexes dont un atelier avec ses magnifiques verrière et une cave * Pour votre plus grand confort, la propriété dispose de 2 garages pour stationner vos véhicules en toute sécurité. De plus, vous bénéficierez d'une terrasse supplémentaire pour organiser des repas en plein air et profiter du panorama exceptionnel. * Une Résidence d'Exception * Idéalement située à Le Pouzin, cette demeure d'exception offre un cadre de vie privilégié, à proximité des commodités urbaines tout en préservant votre intimité. Les expositions plein sud garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée. * Une Opportunité Unique * Cette maison d'architecte rénovée avec goût et offrant des prestations haut de gamme est une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire d'un bien d'exception alliant confort, élégance et tranquillité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien exceptionnel à Le Pouzin. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alicia Moya mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 818909210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.