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AcheterRéf. 1672289

Maison

Charme authentique et caractère pour cette magnifique ferme ardéchoise

Saint-Martin-sur-Lavezon (07400)

440 000 €

2 234 €/m²

  • 6 pièces
    Pièces
  • 5 chambres
    Chambres
  • 197 m²
    Surface
GarageCaveCheminéeNon meubléJardinPiscine

Description du bien

À seulement 20 minutes de Montélimar et de ses commodités, découvrez cette superbe ferme ardéchoise en pierre rénovée où le charme de l'ancien a été préservé avec soin.

L'entrée de la propriété se fait par une belle cour intérieure, vous accédez ensuite à une vaste entrée qui dessert un chaleureux séjour-salon agrémenté d'une magnifique cheminée.

Les plafonds voutés, les pierres apparentes confèrent à l'ensemble beaucoup de cachet.

La maison propose également au rez-de-chaussée une cuisine aménagée, une buanderie, wc.

À l'étage l'espace nuit se compose de 5 chambres au charme indéniable, d'un salon en mezzanine, d'une salle d'eau, salle de bains, wc.

À l'extérieur vous profiterez de l'agréable cour intérieure intimiste, du magnifique jardin clos et arboré avec espace cuisine d'été, piscine propice aux moments en famille ou entre amis.

Un garage et une cave viennent compléter le bien.

Vous rêvez de poser vos valises dans une bâtisse authentique alliant charme, confort et douceur de vivre ?

Ce bien est fait pour vous que vous soyez en quête d'une résidence principale ou secondaire !

Contactez moi vite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 440 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Béatrice VADEBOIN, Tél. : 06 98 90 57 52, E-mail : beatrice.vadeboin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 952735702.

Annonce publiée le 20 juin 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Cave
  • Cheminée
  • Non meublé
  • Jardin
  • Piscine

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 440 000 €(2 234 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
2 234 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 2 210 € et 3 050 € par an

Prix dans la région

2 234 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Saint-Martin-sur-Lavezon indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Saint-Martin-sur-Lavezon (07400)

Saint-Martin-sur-Lavezon

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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SAFTI

Agence immobilière

118 route d'Espagne, 31100 Toulouse

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