Maison 5 pièces à vendre à Saint-Just (35550)

Avec ses beaux volumes, ses nombreuses pièces et son ensemble de dépendances, cette longère bretonne présente une configuration particulièrement intéressante pour une famille à la recherche d'espace, mais également pour ceux qui ont besoin de surfaces annexes importantes. Située à seulement 6 km de Pipriac, cette propriété d'environ 240 m² habitables conserve le charme des longères bretonnes. Au rez-de-chaussée, la maison comprend une cuisine avec espace salle à manger, un salon, une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant, une arrière-cuisine et une buanderie. Une pièce supplémentaire de 33 m² complète ce niveau et peut être utilisée comme salon, salle de jeux, bureau, espace de loisirs ou atelier. L'étage comprend quatre chambres, une salle d'eau, un WC ainsi qu'une pièce de 26 m² actuellement aménagée en salle de jeux. La propriété se distingue également par ses dépendances. Un bâtiment d'environ 100 m² comprend un double garage de 30 m² et une importante surface de stockage fermée. Un hangar ouvert d'environ 40 m² est également présent au fond du terrain. Ces espaces permettent notamment de stationner plusieurs véhicules, de stocker du matériel ou d'aménager un espace de bricolage. Le terrain de 2 369 m² est entièrement clos et arboré. Un puits complète les équipements extérieurs. La maison est chauffée par deux poêles à granulés complétés par des convecteurs électriques. L'eau chaude sanitaire est produite par 2 chauffe-eau électrique. L'assainissement individuel est conforme. DPE : D. Côté situation, la maison se trouve à 6 km de Pipriac, 20 km de Redon et seulement 3 km de la voie rapide Rennes-Redon. L'entrée de Rennes est accessible en environ 30 minutes. Une propriété qui conjugue caractère, volumes habitables et surfaces annexes, avec un extérieur entièrement clos et de nombreuses possibilités d'utilisation. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°539 561 233 - Greffe de VANNES) Cindy PIEL Entrepreneur Individuel 06 77 41 52 31 - Réf. 973262.

SAINT JUST : Dans un charmant hameau, sur un magnifique terrain d'une surface de 7000 m² avec un plan d'eau, 2 longères en pierres comprenant dans la première : 2 logements de type 3 et 5. Le type 3 est composé d'une pièce de vie avec coin cuisine et cheminée, 2 chambres, salle d'eau et wc. Le type 5 est composé d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine aménagée, 4 chambres dont une au rez-de-chaussée, salle de bains et wc. Dans la seconde longère vous trouverez un logement d'une surface de 90 m² comprenant un séjour avec cheminée, une cuisine, 2 chambres, un dressing, salle d'eau et wc. Un autre logement d'une surface de 55 m² comprenant une pièce de vie 2 chambres et une salle d'eau. Deux autres dépendances à rénover avec gros oeuvre en bon état. Un chalet, 3 garages et un hangar. Assainissement conforme. DPE classé en C Idéale pour des logements partagés ou activité de gîtes. Libre de toutes locations. 4 logements prêts à habiter, 2 logements à rénover. Agence Immobilière Top Nego ORPI REDON Tél : 02 99 71 20 32 Référence agence : 6173.

Charmant village breton à proximité de Redon et de La Gacilly, cette commune offre un cadre de vie paisible et verdoyant, au cœur de la campagne. Vous y apprécierez son patrimoine naturel préservé, notamment le site mégalithique de la Croix Saint-Pierre, les landes de Cojoux et de superbes sentiers de randonnée, ses commerces de proximité et sa vie locale conviviale, idéale pour les amoureux de tranquillité et d'authenticité. Cette très belle maison en pierre de 233 m² séduira les amateurs de campagne et de charme authentique. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux de 58 m², idéal pour recevoir, une spacieuse cuisine de 19 m², ainsi qu'une suite parentale de 37 m² avec salle d'eau privative. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, une mezzanine de 17 m² dessert quatre belles chambres, dont une avec terrasse privative de 18 m², un WC et une salle de bain. À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse couverte de 35 m², parfaite pour vos moments de détente, le tout sur un terrain verdoyant de 2 400 m², sans nuisance. Cette maison allie espace, confort et authenticité, idéale pour une résidence principale ou secondaire à la campagne. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,71% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°924 832 124 - Greffe de RENNES) Yvan PERSON Entrepreneur Individuel 06 14 64 84 87 - Réf. 927412.

Iad France - Mélanie Regent vous propose : Maison familiale 137 m² – Grand terrain – Bains-sur-Oust (35600) Située sur la commune de Bains-sur-Oust, découvrez cette maison d’une superficie habitable de 137 m², édifiée sur un terrain de 1 950 m². Construite en 1967, cette maison offre de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Une pièce de vie lumineuse Une cuisine dinatoire Une chaufferie Une buanderie Un WC indépendant À l’étage : Quatre chambres Un salon (ou possibilité de grande chambre supplémentaire) Une salle d’eau Un WC indépendant Caractéristiques techniques : Toiture en ardoise naturelle Chauffage au fioul Assainissement autonome À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Regent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 977685106, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un hameau très calme à 2 km du bourg de Renac et de la voie express Rennes-Redon, ce bien présente un cadre de vie paisible proche des commodités locales et des chemins de randonnées. Un terrain de 1830 m² offre une vue dégagée sur la campagne et comprend 500 m² en zone constructible accessible par une voie indépendante. La maison en pierre mitoyenne des deux côtés nécessite une rénovation globale, elle est couverte en ardoises côté rue et en tôles fibro-ciment côté jardin. À l'intérieur, une surface habitable de 91 m² se répartie sur deux niveaux : Au rez-de-chaussée : Une entrée sur couloir mène à un salon chaleureux avec poutres apparentes et poêle à bois, une cuisine aménagée avec arrière cuisine et buanderie donne accès à une terrasse surélevée et à une salle de bain avec wc séparé. À l'étage sous toiture, deux chambres, un bureau et un cabinet de toilette avec wc. L'assainissement est autonome et non-conforme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 69 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine AULNETTE, Tél. : 06 64 43 86 99, E-mail : catherine.aulnette@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 850625849.

Exclusivite lamy- renac - maison - 4 chambres - garage - jardin - dependances. Venez découvrir cette magnifique maison contemporaine de 162 m² habitable et 193 m² au sol, édifiée en 2012. Composée au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placards, d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une vaste et lumineuse pièce de vie offrant un ensemble de 55 m² avec accès sur la terrasse orientée au sud, d'un bureau, d'une buanderie, de deux wc séparés, d'une salle d'eau et d'une chambre. Une arrière-cuisine, ainsi qu'une chaufferie complètent le rez-de-chaussée. L'accès à l'étage se fait à l'aide d'un bel escalier, où un palier dessert trois chambres dont une avec grand dressing, une salle de bain, un wc séparé. Un spacieux garage de 25 m² et deux dépendances viennent compléter ce bien. Le tout sur une parcelle de 1945 m². Équipements et caractéristiques techniques : - chauffage par pompe à chaleur air / eau avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage.- ballon électrique de 300l remplacé en 2024.- huisseries bois / alu double vitrage.- assainissement autonome aux normes.- système de ventilation : vmc sf hygro b.- couverture en ardoises naturelles. À 10 minutes de redon et 40 minutes de rennes, ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien qui allie charme et confort.

Iad France - Virginie Verger vous propose : À 30 minutes de Rennes, posez vos valises dans cette magnifique maison lumineuse et prélassez vous autour de sa piscine. Cadre agréable grâce à son jardin paysager sans vis à vis. Situation idéale en campagne, proche du bourg et des axes routiers. Au rez-de-chaussée, découvrez une somptueuse pièce à vivre comprenant une salle à manger avec son plafond cathédrale, un salon ouvert sur la terrasse et avec accès direct à la piscine, une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine, des WC. Viennent compléter le rez-de-chaussée, une suite parentale avec vue sur la piscine comprenant une chambre, un dressing et une salle de bain avec douche et baignoire balnéo. À l'étage, une mezzanine dessert 3 chambres et une salle d'eau avec WC. L'extérieur lui aussi ne vous laissera pas indifférent, avec sa grande piscine en béton de 9 m x 4m équipée de l'option 'nage à contre-courant' ainsi que d'une couverture électrique, entourée d'une terrasse en bois et d'une cuisine extérieure. Un carport est présent sur la propriété. Maison idéal pour les familles en quête de confort, de tranquillité et d'espace. Belles prestations, maison de 2004, entièrement rénovée en 2017. Chauffage par géothermie, plancher chauffant au rdc, radiateurs à l'étage et chauffage électrique dans la suite parentale Assainissement non collectif aux normes Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 384790 euros. Prix hors honoraires : 370000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 14790 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Verger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 838209401, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Renac (35660), cette charmante maison neuve d'environ 125 m² habitables offre un cadre paisible à ses futurs résidents. Cette commune bretonne, située sur l'axe Rennes-Redon, est dotée de tous les commerces de proximité nécessaires au quotidien. De plus, son emplacement idéal permet un accès facile à pied aux écoles et espaces verts environnants, offrant ainsi un cadre de vie agréable et serein. Cette maison neuve, construite en 2025 sur un terrain de 513 m², propose une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, une suite parentale, un wc, un cellier et un garage au rez-de-chaussée. À l'étage, on découvre 3 chambres supplémentaires, une salle d'eau et un second wc. Le tout est implanté sur un terrain clos au sein d'un petit lotissement, offrant ainsi un espace extérieur sécurisé et convivial pour toute la famille. Frais de notaire réduits à 3% Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 300 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carine JOUNIER, Tél. : 06 30 02 15 23, E-mail : carine.jounier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 939884565.

Sur la commune de pipriac, devenez propriétaire de cette maison Economique, offrant tout le confort nécessaire pour s’installer en famille avec cette pièce de vie spacieuse de 40 m², 4 chambres, 1 SLB, 1 SLE + garage. Maison RE2020. Sur un terrain de 413 m² viabilisé ( prix 43365 € ). Etude de faisabilité gratuite, accompagnement au financement. Prix incluant terrain, maison, frais de notaire, branchement et raccordement. Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité.

Iad france - marie gruel vous propose : profitez de frais de notaire réduits à seulement 3 % pour l'acquisition de cette superbe maison neuve ! Située à proximité du bourg de renac, dans un environnement résidentiel calme, découvrez cette maison contemporaine de 125 m², offrant de belles prestations, des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle. Dès votre arrivée, laissez-vous séduire par une magnifique pièce de vie de 52 m², baignée de lumière grâce à ses trois grandes baies vitrées exposées plein sud. Vous y trouverez un espace salon-séjour convivial ainsi qu'une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. Un cellier vient compléter cet espace, offrant un rangement supplémentaire particulièrement appréciable au quotidien. Au rez-de-chaussée, une suite parentale avec salle d'eau privative vous permet de profiter d'une vie de plain-pied. Un wc indépendant complète cet espace. À l'étage, trois chambres vous attendent, ainsi qu'une salle de bains avec douche et double vasque ainsi qu'un second wc indépendant. Côté extérieur, profitez d'un terrain clos de 513 m² et d'une terrasse, idéalement exposée pour vos moments de détente en famille ou entre amis. La maison dispose d'un garage équipé d'une porte motorisée. Les atouts de cette maison : - frais de notaire réduits à environ 3 % - construction neuve - 125 m² habitables - 4 chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée - pièce de vie de 52 m² exposée plein sud - cuisine aménagée et équipée - terrasse - terrain clos de 512 m² - garage avec porte motorisée - excellente performance énergétique : dpe a une maison neuve, lumineuse et fonctionnelle, où vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Une belle opportunité à renac, avec l'avantage financier des frais de notaire réduits. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie gruel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 105233639, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au cœur de Pipriac, commune dynamique en plein développement, découvrez cette belle maison contemporaine de plain-pied construite en 2018, offrant environ 147 m² habitables sur une parcelle de 2 847 m². La pièce de vie est sans aucun doute le véritable point fort de cette maison. Spacieuse, lumineuse et ouverte, elle accueille une cuisine entièrement aménagée et équipée et profite de grandes baies vitrées qui ouvrent largement la maison sur l'extérieur. Dans leur prolongement, une superbe terrasse d'environ 100 m² invite naturellement à profiter des beaux jours et crée une véritable continuité entre les espaces intérieurs et le jardin. La maison propose trois chambres, dont une belle suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec double vasque. Deux WC indépendants et une buanderie / chaufferie / arrière-cuisine complètent l'aménagement. Construite en 2019, elle bénéficie de prestations actuelles et confortables : pompe à chaleur avec plancher chauffant bi-zone, ballon thermodynamique, menuiseries double vitrage avec volets roulants électriques, VMC simple flux et excellente isolation. À l'extérieur, la propriété offre un terrain de 2 847 m², une cour bitumée, un double carport aux dimensions généreuses pouvant accueillir plusieurs véhicules ainsi qu'un camping-car, et un atelier. Une maison récente, parfaitement entretenue et pensée pour une vie confortable au quotidien. Ici, aucun chantier à prévoir, vous posez vos valises et profitez immédiatement des volumes, de la luminosité et des extérieurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 377 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jacques SARRAZIN, Tél. : 06 87 36 16 56, E-mail : jacques.sarrazin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 890673627.

Située à Pipriac (35550), à 30 min de RENNES, cette charmante maison de bourg offre un cadre de vie pratique. Elle bénéficie de la proximité des commerces, des écoles, collège, des services essentiels, facilitant le quotidien de ses habitants et d'un joli jardin avec sa terrasse sans vis-à-vis ! D'une surface habitable d'environ 112 m², cette maison comprend une spacieuse cuisine aménagée, avec son accès au jardin, un salon spacieux et agréable, une buanderie, une salle de bain (travaux à prévoir) et un WC, offrant tout le confort nécessaire au quotidien. À l'étage, on retrouve un bureau avec sa chambre en enfilade, 2 autres grandes chambres ainsi qu'un grenier au second. L'extérieur dévoile une dépendance de 20 m², ajoutant un espace de rangement supplémentaire. Avec ses 6 pièces et ses 3 chambres, ce bien saura séduire ceux en quête d'un lieu de vie fonctionnel et convivial, au cœur d'un environnement agréable et dynamique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 126 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe FERREIRA, Tél. : 07 84 16 85 41, E-mail : philippe.ferreira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 505335737.

Charmante maison située à la costardais à pipriac comprenant au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'un grand séjour, d'une cuisine non équipée, d'un w. C. À l'étage : trois chambres, une salle de bain en annexe un grand jardin 400 m² non attenant. Dpe e. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 10000€ (9.57 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Dans un environnement naturel remarquable et préservé, découvrez cette authentique propriété bretonne dont la partie principale date de 1844, rénovée et agrandie dans le respect de son architecture d'origine. La maison offre une vaste pièce de vie réunissant cuisine, salle à manger et salon autour de deux cheminées, dont une monumentale en schiste. Matériaux anciens et de qualité sont omniprésents : sols en schiste, poutres et charpentes en chêne, plafonds en châtaignier, parquets anciens et ardoises naturelles. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres, dont une sous charpente apparente, ainsi qu'une superbe mezzanine ouverte sur un pignon cathédrale. Une extension complète l'ensemble avec bureau exposé plein sud, salle de bains, véranda et WC indépendants. La propriété développe 9 693 m² de terrain, dont 2 831 m² constructibles, avec un jardin arboré de 1 980 m² accueillant notamment plusieurs arbres centenaires. Un hangar en bois de 85 m² sur dalle béton offre garage, atelier et stockage, et peut être changé de destination. Atout rare : un certificat d'urbanisme opérationnel obtenu en 2023 autorise la construction de trois maisons de 130 m², offrant un réel potentiel familial ou patrimonial. Exposition plein sud, environnement verdoyant, calme et authenticité font de cette propriété un bien rare, chargé d'histoire et de caractère. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 296 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David HASLÉ, Tél. : 06 40 06 89 49, E-mail : david.hasle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 853198943.

Aire immobilier rennes vous propose à la vente centre bourg de pipriac, accès rapide 4 voies de rennes / redon. Une maison d'habitation comprenant : une entrée, une cuisine séparée aménagée pouvant ouvrir sur le séjour, un double séjour, 3 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. À l'étage un grenier aménageable. Un sous-sol complet. Travaux effectués en 2022 : isolation thermique. De la maison par l'extérieur, huisseries pvc avec volet roulant électrique. Les gouttières ont été remplacées en 2025. Le bien est équipé d'une pompe à chaleur, d'un adoucisseur d'eau, un récupérateur d'eau pluviale 1000 litres. Le terrain de 585 m² est clos et arboré. Le prix de vente honoraires d'agence compris est de 190 000 euros ttc. Les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur sont 10 000 euros ttc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070 euros et 1500 euros / an. Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).

Située à Pipriac (35550), cette maison en pierre offre un cadre paisible à la campagne. Proche des transports en commun, des écoles, et d'une crèche, elle garantit un environnement idéal pour une famille. Son exposition Sud-Est assure une luminosité optimale. Une terrasse, une cave, et un jardin complètent les aménagements extérieurs, avec deux garages pour le stationnement. D'une surface habitable de 105 m², cette demeure de 5 pièces comprend un salon séjour avec cheminée, une cuisine équipée, 3 chambres, une salle d'eau, et un WC. Un grenier aménageable promet un potentiel supplémentaire. Les menuiseries en double vitrage, la toiture en ardoise, et les sols en linoléum, parquet, et carrelage offrent confort et durabilité. Les chambres bénéficient de placards, et le séjour d'une cheminée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 168 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Léa PERAIS, Tél. : 06 60 64 21 20, E-mail : lea.perais@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 951484138.

Située dans un environnement très calme en campagne sur la commune de Bains-sur-Oust, cette maison de 1983 offre un cadre de vie paisible et verdoyant, implantée sur une belle parcelle de 2 520 m². D'une surface habitable d'environ 95 m², elle se compose d'un accès par quelques marches menant à une entrée desservant une cuisine indépendante ainsi qu'un séjour chaleureux équipé d'une cheminée avec insert. Le rez-de-chaussée comprend également trois chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. À l'étage, une chambre déjà aménagée avec rangements intégrés complète l'ensemble, ainsi qu'un grenier sur dalle béton, isolé, offrant un beau potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos projets. La maison dispose d'un sous-sol complet avec double stationnement, espace buanderie, cave et atelier. Un hangar d'environ 30 m² vient également compléter les annexes. Côté prestations, vous bénéficiez de menuiseries PVC avec volets roulants électriques centralisés, d'une pompe à chaleur installée en 2018, d'un système de récupération de chaleur, ainsi que d'une borne de recharge pour véhicule électrique. L'isolation du sous-sol a été réalisée. L'assainissement est conforme. La toiture est en ardoise naturelle. Un bien fonctionnel, évolutif et rare sur le secteur, offrant de belles perspectives d'aménagement dans un environnement particulièrement calme. À découvrir. Visite virtuelle disponible. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,41% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sylvie CADIEUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°812 173 920 Greffe de RENNES) 07 82 88 67 50 (réf. 611565 ).

Iad France - Damien Chauvin vous propose : Située sur la commune de Renac, cette maison moderne d’environ 150 m² offre un cadre de vie agréable, alliant confort, volumes et prestations de qualité. Dès l’entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel avec rangements intégrés, ouvrant sur une grande pièce de vie spacieuse et lumineuse. Celle-ci bénéficie d’un accès direct à la terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter pleinement des extérieurs. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, avec double îlot central, s’intègre harmonieusement à l’espace de vie pour un ensemble convivial et contemporain. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale, ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, un très grand palier, pouvant faire office de bureau ou d’espace polyvalent, dessert trois chambres dont deux avec rangements, une salle de bains et un WC indépendant. Une chambre supplémentaire d'une superficie de 30 m² surface au sol avec rangements intégrés. La maison dispose également d’un double carport d'une superficie de 50 m² et d’une grande buanderie de 30 m², apportant un réel confort au quotidien. L’ensemble est implanté sur une parcelle d’environ 970 m², entièrement clôturée, offrant un environnement calme et agréable. Côté confort, la maison se distingue par des prestations soignées. La pièce de vie est réchauffée par un poêle à bois, et une pompe à chaleur aérothermique assure un chauffage au sol sur les deux niveaux. Un bien aux volumes généreux et au fort potentiel, idéal pour une famille à la recherche d’une maison moderne sur le secteur de Renac. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'information ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Chauvin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 881610182, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Située à Sixt-sur-Aff (35550), cette maison bénéficie d'un emplacement central offrant un cadre de vie dynamique au cœur de la ville. Proche des commerces, écoles et services, elle propose un quotidien pratique et agréable pour ses habitants. La ville offre un environnement chaleureux et convivial, idéal pour les familles ou les citadins en quête de proximité et de vitalité urbaine. Cette maison de 118 m² sur un terrain de 248 m² se distingue par ses cinq pièces, dont quatre chambres offrant confort et intimité. Son agencement fonctionnel en fait un espace de vie harmonieux, agrémenté par un jardin propice à la détente et aux loisirs extérieurs. Parfait compromis entre espace intérieur confortable et extérieur accueillant, cette propriété séduit par son équilibre entre vie citadine et confort résidentiel. Chauffé grâce au poêle à pellet, cette maison de ville vous séduira par son confort. Pas de travaux à prévoir pour cette belle demeure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maximilien SOURDRIL, Tél. : 06 26 93 07 09, E-mail : maximilien.sourdril@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 841949860.

Cette longère a beaucoup de charme avec ses poutres en chêne et ses murs épais. À l'étage une énorme suite parentale avec WC, baignoire balnéothérapie et douche double italienne. Une mezzanine avec espace bureau, une chambre avec salle d'eau. Au demi palier un espace atelier d'artiste, une salle d'eau avec WC et un bureau. Un superbe escalier vous amène au rez-de-chaussée qui se décompose en un grand salon avec une cheminée en pierre un grand espace de vie séjour, cuisine ouverte avec un salon et une grande cheminée. En contre-bas un autre demi palier avec accès extérieur indépendant, une chambre avec une salle de bain, wc et une chambre avec salle d'eau, WC. À 4mn de la Gacilly, à 17mn de la gare TGV de Redon, à 40mn de l'aéroport de Rennes, sa situation géographique vous permet de profiter des charmes de la Bretagne en toute sérénité. L'océan et Vannes sont à moins d'une heure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry AUTRAN, Tél. : 06 16 45 86 16, E-mail : thierry.autran@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 912430188.

Tres belle longere proche de la gacilly 56200 vous aimez les vieilles pierres, le calme de la campagne, l'authenticité tout en bénéficiant d'un confort remarquable, alors cette longère vous attend. Vous serez séduits par les grands volumes et la luminosité pour accueillir toute la famille et vos invités (6 chambres et 5 salles d'eau, 245 m² de surface utile ! ) au rez de chaussée : - 2 grandes pièces (salons et cuisine) - 2 belles chambres avec chacune un accès privé au très beau jardin - 1 garage et espace bricolage de 20 m² environ a l'étage : - atelier d'artiste d'un côté - chambres et salles de bains de l'autre côté - très grande chambre parentale avec baignoire à jets possibilité d'aménager un studio indépendant source de revenus locatifs. Par ailleurs, la maison peut être vendue avec tous les meubles présents, ce qui facilite encore l'installation. Très beau jardin de 1700 m² avec arbres fruitiers et fleurs, idéal pour les barbecues et la détente. À la campagne tout en bénéficiant des commodités et notamment des transports : - a proximité immédiate de la gacilly célèbre pour son festival photos - tgv redon à 20 minutes environ donnant un accès direct à paris - aéroport de rennes à 40 minutes venez visiter et vous tomberez sous le charme. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.5% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 117, soit c, ges : 4, soit a. Guy peuze, agent commercial immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 93288673200019 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 85224.

Centre Sixt-sur-Aff - Ensemble de 2 maisons en pierre à rénover - Terrain 1054 m² NOUVEAU, seulement chez Immoliaison ! Visite virtuelle sur demande avec fiche renseignements du bien Situé à seulement 200 mètres du centre-bourg de Sixt-sur-Aff, cet ensemble immobilier se compose de deux maisons de ville mitoyennes en pierre, offrant un beau potentiel de rénovation et de valorisation. Implantées sur une parcelle de 1054 m², les maisons bénéficient d’une façade exposée plein sud, et d’un accès sur le jardin situé à l’arrière. Le terrain, entièrement clôturé offre de nombreuses possibilités d’aménagement : jardin commun, espaces privatifs pour chaque maison ou projet paysager plus ambitieux. La première maison développe un potentiel d’environ 95 m². Elle se compose actuellement d’une pièce de vie, d’une chambre avec salle d’eau et WC, ainsi que d’un cellier à l’arrière. À l’étage, un grenier aménageable laisse entrevoir de belles possibilités d’agrandissement et de réorganisation des espaces. La seconde maison offre un potentiel d’environ 72 m². Elle dispose d’une petite véranda d’entrée, d’un séjour, d’un dégagement actuellement utilisé comme buanderie, desservant une chambre, une salle d’eau et un WC indépendant. À l’étage se trouve une chambre supplémentaire, ainsi qu’un grenier permettant d’envisager d’autres aménagements. Les maisons sont construites en pierre avec charpente traditionnelle en bois, ce qui leur confère un charme authentique. Elles sont actuellement équipées de menuiseries bois simple vitrage et d’un chauffage par convecteurs électriques à revoir. Un point particulièrement intéressant pour un projet locatif : chaque maison dispose de ses propres compteurs d’eau et d’électricité, ce qui facilite la création de deux logements indépendants. L’ensemble est également raccordé au tout-à-l’égout, et la fibre optique passe devant la maison. À l’extérieur, la propriété comprend également un garage en tôle et un petit abri de jardin, offrant des espaces de stockage supplémentaires. Son terrain est entièrement constructible (Zone UA) L’emplacement est un véritable atout : vous êtes à proximité immédiate du centre-bourg, avec commerces, école primaire et crèche accessibles à pied, dans un environnement calme et pratique au quotidien. Cet ensemble immobilier conviendra parfaitement à un investisseur souhaitant créer deux logements locatifs, à un projet de résidence principale avec revenu complémentaire, ou encore à des amateurs de rénovation à la recherche d’un bien de caractère avec du terrain. Un bien à fort potentiel qui n’attend que votre projet pour révéler toute sa valeur. ( Réf 21947) 92 000 euros honoraires exclus - Honoraires de 5.44%TTC à charge acquéreur - Marina FEVRIER - Agent commercial - EI - RSAC RENNES 833475866 - SAS JCM - Caisse de garantie QBE transaction 500000 EUR - SIRET 40834475202127 - CPI 38012018000029731 - Mediateur Medimmoconso 1 all. Parc de Mesemena CS 25222,44505 La Baule L'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Maison de caractère en pierre des années 70 à fort potentiel – Sous-sol total et beaux volumes ! Amateurs d'authenticité et de projets sur mesure, cette solide maison des années 1970 n'attend que vos idées pour révéler tout son potentiel ! Dotée d'une magnifique façade en pierre apparente et d'une toiture en ardoise, cette bâtisse offre une base saine et de très beaux volumes à réinventer. À l'intérieur, de l'espace et de la lumière : Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie particulièrement lumineuse grâce à ses grandes ouvertures, dotée d'un beau parquet clair qui apporte beaucoup de chaleur à l'espace. La maison dispose également d'une cuisine aménagée avec un bel espace dînatoire et un comptoir convivial. Une pièce supplémentaire, idéale pour faire office de buanderie ou d'arrière-cuisine, offre un accès direct vers l'extérieur. Bien que la maison demande des travaux de rafraîchissement pour être remise au goût du jour, elle offre une toile de fond parfaite pour créer l'intérieur de vos rêves. De plus, une partie du grenier est entièrement aménageable, vous offrant la possibilité de créer une chambres supplémentaires, une salle de jeu ou un grand bureau selon vos besoins. Un sous-sol total aux multiples possibilités : Le véritable atout de cette propriété est son sous-sol total. Vous y trouverez de vastes espaces bruts, ainsi qu'un immense espace atelier / garage idéal pour les bricoleurs, le stockage ou pour abriter vos véhicules. Côté technique, Chauffage : Pompe à chaleur (économique et performante). Eau chaude : Cumulus. Assainissement : Raccordement au tout-à-l'égout. À l'extérieur, le terrain arboré et le perron surélevé ajoutent une touche accueillante à cette maison de caractère. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent la robustesse des constructions des années 70 alliée au charme de la pierre, avec la possibilité d'y apporter leur propre touche personnelle. Portail automatique. Double vitrages. Pas de système de chauffage a l'étage. Barbecue, poulaillers. 130 m² Habitable 6 pieces. Ss 92 m² Garage ext 65 m² Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alfred UGUR 06 68 22 99 39 Honoraires : 5 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 200 000 € Prix de vente 210 000 € Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alfred UGUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : RENNES sous le numéro RSAC N° 850 863 945 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 40723) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 210 000 € Honoraires : 5 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 200 000 € Prix de vente 210 000 € Honoraires : 5 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 200 000 €.

Iad france - françois joly vous propose : exclusivement chez iad-pipriac-maison-5 chambres-piscine-jardin cloture-30min de rennes- gare de guipry-messac a 8km maison de charme 156 m² avec piscine & sous-sol – 30 min de rennes idéalement située à 5 min des commodités, cette demeure de 2003 offre de beaux volumes (184 m² au sol) sur un parc clos de 2 336 m². • rdc : pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée et cheminée insert, 2 chambres de plain-pied, salle d’eau, wc. • étage : mezzanine, 3 chambres, bureau, salle de bains. • sous-sol total : cave et grands espaces de rangement. • extérieurs : terrasse sud, piscine de 96 m², cour bitumée avec portail électrique. Les + : pompe à chaleur récente (pac), vie de plain-pied, piscine, sous-sol total, mobilier négociable. À 30 min de rennes. Un bien rare sur le marché. Contactez-moi pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m françois joly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-nazaire sous le numéro 942020108, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.