Vente maison 5 pièces 112 m² Saint-Jean-de-Thurigneux (01390)

Nous avons le plaisir d'avoir trouvé des acquéreurs pour cette très belle maison dans le centre de la commune sans avoir à publier le bien. 2 visites et un couple aura la joie d'y emménager dans quelques mois. Agence ouverte en février 2024, voici un an que nous travaillons d'arrache-pieds à mionnay ainsi qu'aux alentours. Nombreux sont les couples qui recherchent leur futur cocon dans les environs. N'hésitez pas à nous contacter pour être prévenus avant tout le monde de nos futurs biens. Sas revo immo - vettraino cyril ei - 07 52 63 72 83 - plus d'informations sur (réf. 4901050520). Agent commercial rsac bourg-en-bresse 898 658 935 - prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / .

Sandrine Petitjean, Optimhome Immobilier vous propose en exclusivité cette magnifique maison de 216 m² sur un terrain de 795 m², située sur la commune de Saint Jean de Thurigneux. Cette spacieuse maison est idéale pour accueillir une famille nombreuse, une famille recomposée ou pour ceux qui ont besoin d'espace pour le télétravail ou les loisirs. Au rez de chaussée, vous trouverez une pièce de vie de 43 m² avec cuisine ouverte équipée, 3 chambres, 1 salle de bains avec jacuzzi et un WC séparé. Au 1er étage, vous trouverez 5 chambres supplémentaires, une salle d'eau, un WC et une magnifique pièce lumineuse avec bow window offrant une vue dégagée, pouvant servir de salon, salle de jeux. Au sous sol, vous bénéficierez de 2 garages avec porte motorisée, une buanderie et une pièce actuellement agencée en bureau. Côté prestations : poêle à granulés, climatisation, adoucisseur, isolation (2011), huisseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques (2011), portail motorisé Côté extérieur, vous profiterez de 2 magnifiques terrasses de part et d'autre, parfaites pour se détendre et profiter du soleil toute la journée. Saint Jean de Thurigneux dispose d'une crèche, des écoles maternelle et primaire à quelques pas seulement, ainsi que d'un ramassage scolaire pour le collège et le lycée. Cette commune se situe à 7 minutes de Saint André de Corcy (gare TER et tous commerces), à 13 minutes de Trévoux et à 30 minutes de Villefranche sur Saône et de Lyon. Une maison spacieuse, lumineuse et conviviale - un véritable coup de cœur à découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sandrine PETITJEAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°477 914 014 Greffe de BOURG EN BRESSE) 06 80 59 98 90 (réf. 593389 ).

Laissez-vous séduire par cette magnifique maison de 1985, entièrement rénovée en 2021, offrant un confort moderne et des équipements hauts de gamme dans un environnement privilégié à Ambérieux en Dombes. À l'intérieur, vous découvrirez une vaste pièce à vivre lumineuse, chaleureusement animée par un poêle à bois de 9000 calories, idéale pour vos soirées d'hiver. La cuisine équipée, ouverte et fonctionnelle, s'intègre parfaitement à l'espace de vie. La partie nuit se compose de trois chambres, toutes confortables et bien agencées avec placards. La salle de bains, spacieuse et élégante, est dotée d'une baignoire thalasso, d'une douche à l'italienne, d'une double vasque, ainsi que de WC séparés pour plus de praticité. Son extérieur est digne d'un lieu de vacances : Le terrain de 1 200 m², entièrement aménagé, offre un cadre de vie exceptionnel : Piscine pour profiter des beaux jours Jacuzzi pour des moments de détente Cuisine d'été, parfaite pour recevoir Dépendance équipée d'un hammam et d'une douche, un véritable espace bien-être Portail automatique et porte de garage motorisée pour un confort optimal Cette propriété rare combine prestations haut de gamme, espaces généreux et ambiance cocooning, le tout en plain-pied. Un véritable havre de paix, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Pour la visiter au plus vite, contactez Caroline au 06 31 49 94 30. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. I Annonce rédigée par un conseiller immobilier juridiquement et financièrement indépendant, Caroline Baldini, immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LYON sous le numéro 848040721 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 175 et GES A indice 5 Date de réalisation du diagnostic : 25 / 10 / 2025. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 EUR et 1150 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Coup de cœur Sandrine Petitjean - Optimhome immobilier Découvrez en exclusivité cette superbe maison familiale de 143 m² habitables, édifiée sur une parcelle arborée de 560 m². Idéalement située à Saint-André-de-Corcy, dans un secteur calme et résidentiel, elle offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité immédiate des écoles, des commerces et de la gare. Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, s'ouvrant sur la terrasse et le jardin. La cuisine indépendante, fonctionnelle, dispose d'un cellier et d'une buanderie très pratiques. Un WC séparé et un garage avec porte motorisée complètent ce niveau. À l'étage, le confort familial est au rendez-vous avec 3 belles chambres, un bureau (idéal télétravail), une grande salle d'eau, un WC séparé et un espace de rangement (ancienne salle d'eau). Vous trouverez également une grande pièce supplémentaire polyvalente de 24 m² pouvant devenir un salon secondaire, une salle de jeux, une salle de sports, une 4ème chambre ou autres selon vos besoins. Une maison bien entretenue (isolation des combles, huisseries PVC double vitrage, chaudière gaz condensation, adoucisseur… ) prête à écrire sa nouvelle histoire ! Côté extérieur, le jardin clos et arboré, invite à la détente et à la sérénité. Vous profiterez d'une belle terrasse, d'une piscine chauffée idéale pour les beaux jours, ainsi que d'un barbecue et d'un four à pizza pour vos moments conviviaux en famille ou entre amis. Vous bénéficierez de 2 abris extérieurs pour ranger tous vos équipements et de nombreuses places de stationnements. Saint André de Corcy dispose de nombreux commerces à seulement quelques minutes à pied (3 boulangeries, 2 boucheries, tabac, primeur, fleuriste, jardinerie, caviste, 2 supermarchés, marché le dimanche, restaurants…). Un pôle santé complet (médecins, kinés, infirmières, cardiologue, orthophonistes …). Pour les familles : crèches, écoles maternelle et primaire, collège, ramassage scolaire pour le lycée. Nombreuses associations sportives et culturelles. La gare TER reliant Lyon en 25 minutes et Bourg en Bresse est à seulement 650 m. L'autoroute est accessible en 10 minutes, Lyon et l'aéroport de Lyon Saint-Exupéry à 30 minutes. On aime particulièrement : - L'emplacement rare, à la fois calme et central, - Les volumes généreux et lumineux, - Le jardin intime avec piscine, - La proximité gare-écoles-commerces à pied, Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et la qualité de vie de Saint-André-de-Corcy ! Une exclusivité Sandrine Petitjean, Optimhome Immobilier, Opti'soins pour vos projets immobiliers Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sandrine PETITJEAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°477 914 014 Greffe de BOURG EN BRESSE) 06 80 59 98 90 (réf. 596283 ).

Maison profitant d'une vue exceptionnelle sur les Monts d'Or, sur son terrain arboré et entièrement paysagé de 2541 m², bénéficiant d'un équipement tout à fait complet (Piscine 10X5, Climatisation, Alarme, Adoucisseur d'eau, Cheminée, Aspiration intégrée, Pompe à Chaleur, portail et portes de garage électriques. ). À moins de 35 mn de Lyon, 8 mn du péage de Genay et 12 mn de la gare SNCF de Quincieux. Venez découvrir ce magnifique bien qui nul doute saura vous séduire à deux pas de Lyon dans un cadre très agréable à vivre. Contact Maud Magoutier 06 61 54 51 10 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé au cœur du centre-ville de Reyrieux, ce tènement immobilier rare développe tout son potentiel sur une parcelle de 969 m². L'ensemble se compose de plusieurs ateliers aux surfaces généreuses, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation ou de transformation, ainsi que d'un appartement en duplex de 253 m² aux volumes remarquables. Entièrement édifié par des Compagnons du Devoir, l'immeuble bénéficie d'une qualité de construction aujourd'hui difficile à retrouver. Charpente traditionnelle, matériaux nobles, parquets massifs, moulures… chaque élément témoigne d'un savoir-faire artisanal et d'une exigence dans le choix des matériaux. La structure est saine, solide, pensée pour durer. Ici, le potentiel repose sur la valorisation d'un bâti existant de grande qualité plutôt que sur une reconstruction. Le duplex, par ses volumes et sa configuration, laisse entrevoir de nombreuses perspectives d'aménagement. Au deuxième niveau, une vaste terrasse vient sublimer l'ensemble en offrant une magnifique vue dégagée, véritable atout différenciant en plein centre-ville. Cet espace extérieur confère une dimension supplémentaire au projet, qu'il s'agisse d'une résidence principale de caractère ou d'une opération de division patrimoniale. Des travaux sont à prévoir, mais l'emplacement stratégique, la qualité structurelle et les surfaces disponibles ouvrent la voie à une valorisation significative. Ce bien s'adresse naturellement à des marchands de biens, investisseurs avertis ou particuliers passionnés de rénovation, capables d'apprécier la noblesse des matériaux et la force architecturale du lieu. Une opportunité rare à Reyrieux, conjuguant emplacement central, authenticité et fort potentiel de transformation. Référence agence : 4170.