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maison 5 pièces 98 m2 à vendre à Saint-Georges-d'Oléron (17190)

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Vente maison 5 pièces 98 m² Saint-Georges-d'Oléron (17190)

273 000 €

Maison 5 pièces Saint-Georges-d'Oléron (17190)

Iad france - frédéric soprano (07 78 31 26 42) vous propose : maison de 97,5 m² environ avec deux chambres (possibilité de créer une troisième chambre). En plus et non attenant à la maison, un studio de 35 m² environ dont tout l'intérieur a été refait à neuf. Estimation de l'ensemble : 420000€. Vente a terme libre. Apport de 273000€. Rente sur 10 ans de 1250€ par mois. Description de la maison : salon de 39 m² environ avec climatisation réversible. Cuisine équipée avec plaque induction de 7.5 m² environ. Salle de bain de 4 m² environ avec meuble simple vasque et douche de 0,93x0,98 environ. Toilettes séparés. Buanderie de 6,5 m² environ. Très belle véranda de 18 m² environ avec climatisation réversible, plusieurs baie vitrée et volets électriques. Deux chambres avec placards intégrés de 9 m² environ. Mode de chauffage : pompe à chaleur avec climatisation réversible. Chauffe eau thermodynamique. Adoucisseur d'eau. Aspiration centralisée. En plus, un studio indépendant de 35 m² environ avec coin chambre, coin cuisine (cuisine neuve), salle de bain entièrement neuve (studio jamais habité ). Le tout édifié sur un terrain piscinable de 530 m² environ. Endroit calme. Commerces, écoles et plages à proximité. Dpe effectué le 28 / 11 / 2022 note dpe : b. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 640€ et 920€. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 102 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Frédéric soprano ei (id 75929), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 827470121, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Climatisation

Jardin

Calme

Refait à neuf
Pièces: 5 pièces

2 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 98 m²
Extérieur: Surface terrain : 530 m²
Etat: Construit en 1989

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 640 et 920 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 et 920 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.