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maison 4 pièces 53 m2 à vendre à Saint-Georges-d'Oléron (17190)

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Vente maison 4 pièces 53 m² Saint-Georges-d'Oléron (17190)

272 000 €

Maison 4 pièces Saint-Georges-d'Oléron (17190)

Située au calme entre foret et océan, à 800m de la plage de chaucre, nous proposons une maison t4 tout confort. L'accès à l'entrée est par la terrasse abritée (14 m²). La pièce de vie offre une belle hauteur sous toit mansardé avec un coin cuisine équipée. Le rez-de-chaussée et complété d'une salle d'eau / wc ainsi que deux chambres avec placard de rangement et accès à la seconde terrasse (19 m²). L'étage, entièrement ouvert, propose un dortoir pouvant accueillir 5 couchages. Entièrement isolé avec huisserie pvc double vitrage et une place de stationnement privative. Quelques travaux d'embellissement à prévoir. Très beau potentiel. Opportunité pour investissement locatif saisonnier. Dossier complet et visite sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 5, avec syndic bénévole. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,02% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°890 017 106 - greffe de la rochelle) pierre villa entrepreneur individuel 06 64 27 88 09 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 824608).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Meublé

S.H.O.N. : 84

Terrasse

Jardin

Calme

Orientation sud

Pour investissement
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 4 pièces

2 chambres

1 WC

Salle d'eau

Cuisine équipée : 1

Cuisine aménagée : 1

Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies: Surface habitable : 53 m²

Surface carrez : 52 m²

Surface du séjour : 26 m²
Extérieur: Surface terrain : 84 m²
Style: Lotissement
Environnement: Orientation : Sud
Etat: Construit en 1980