Maison 5 pièces à vendre à Saint-Genès-de-Lombaud (33670)

Située dans un environnement boisé et paisible, découvrez cette maison traditionnelle à remettre au goût du jour comprenant une entrée, cuisine, salon-séjour, 4 chambres, deux points d'eau, wc, garage, dépendance. Ce bien offre un beau potentiel d'aménagement. Idéal résidence principale, secondaire ou investissement locatif. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Belle bâtisse en pierre en parfait état située dans une petite commune champêtre avec de beaux espaces de nature. La maison de 273 m² habitables comprend 3 pièces de vie réunissant à elles seules 118 m², 6 chambres dont une suite parentale de 38 m². Un ancien chai fera le bonheur des amateurs de vin. Abri deux voitures d'environ 50 m². Grange de 100 m² permettant la réalisation de beaux projets avec une étable de 50 m² collée à cette dernière. Volumes des pièces, carreaux de gironde, hauteurs sous plafonds, plancher d'origine, écrin de verdure, piscine, pompe à chaleur, cuisine d'été, dépendances, fond de ce bien une opportunité rare à saisir. Référence agence : 14.

Iad France - Camille Bédouret vous propose : Dans un quartier calme, je vous propose de venir découvrir cette maison en pierre très bien entretenue. Elle se compose au RDC d'un salon, d'un séjour, d'un bureau, d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, d'une salle d'eau entièrement refaite, d'une buanderie ainsi que de deux WC. À l'étage, le pallier dessert 4 chambres dont deux donnant sur un vaste toit terrasse. Un garage d'environ 40 m², une cave ainsi qu'un petit jardin intimiste complètent l'ensemble. En terme de confort, la maison est équipée d'une PAC réversible qui alimente deux splits ainsi que d'un cumulus thermodynamique. L'assainissement, de type individuel, devra être remis aux normes. * visite virtuelle possible sur demande * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Bédouret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 528 548 605, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Bruno Baudelet vous propose : À quelques minutes de Créon et de toutes les commodités ( écoles, collège, lycée à proximité, les commerces, cabinets médicaux, cinéma, idéal pour une vie de famille ), à Madirac, maison de caractère de 262 m² ( 5 chambres) sur un terrain de 3683 m². La maison dispose d'au RDC d'une vaste entrée, d'une cuisine séparée, d'une grande pièce de vie de 70 m², de 3 chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bains, un WC, un cellier. Au R + 1, une grande pièce palière et 2 grandes chambres de 28 m² et 18 m². La maison est équipée d'un système de chauffage gainable / une pompe à chaleur, de 2 poêles à bois. Beaucoup d'éléments de caractères conservés pour les amoureux du patrimoine : poutres, cheminées,. Cette demeure propose également des aménagements extérieurs comprenant un jardin clôturé, carport pour abriter votre véhicule, un puit de 7m, un atelier / garage, et de petites dépendances (serre, stockage bois ). Portail électrique. Assainissement individuel. Une maison idéale pour les familles ou projet type gîte de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Baudelet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 838789600, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette charmante maison traditionnelle à seulement 35 min de bordeaux et 7 min de Créon, comprenant au rdc d'une entrée, salon-séjour, wc, salle d'eau, 2 chambres à l'étage palier, point d'eau à terminer, 4 chambres, wc. Un garage attenant offre un espace de stocakge suppléméntaire. Le bien est situé dans environnement calme. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.48%.

VENTE : maison de 5 pièces (90 m²) à MadiracProche de Bordeaux -  À découvrir à Madirac (33670) : maison neuve 5 pièces à vendre, 90 m² sur 582 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle comporte quatre chambres, une cuisine et une salle de bains. À proximité : gares, École Élémentaire de la Soye. Autoroutes et nationales à 20 km. Océan Atlantique à 32 km. Cette maison de 5 pièces est à vendre pour la somme de 290 475 €.Contactez notre agence (Naomi ZODROS : O7 / 81 / 23 / 21 / 77) pour obtenir de plus amples renseignements sur la maison ou sur les démarches à suivre. Maisons de la Côte Atlantique Créon est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Bonjour, située à 40 minutes de pessac-leognan tout comme de sauternes ou encore de saint-emilion, je vous propose à la vente cette charmante maison de ville de 183 m² au cœur d'un village calme située dans un environnement paisible et recherché, cette maison de ville spacieuse vous séduira par son agencement fonctionnel et ses beaux volumes. 3 chambres confortables dont une de 15 m² avec salle d'eau et douche privative. 1 salle de bain. 2 wc séparés, 1 à chaque niveau. Salon lumineux, séjour convivial. Cuisine indépendante. Mezzanine intérieure aménageable en bureau, coin lecture, etc. Terrasse extérieure et barbecue couvert. Balcon terrasse 25 m². Exposition traversante est-ouest assurant une belle luminosité toute la journée. Pour les amoureux des flambées hivernales, vous y trouverez une magnifique cheminée artisanale comme on en voit rarement ! École primaire à quelques minutes à pied. Médecins, commerces et grandes surfaces à moins de 7 kilomètres. Le bien est en bon état général et habitable immédiatement, avec un simple rafraichissement. Il conviendra parfaitement à une famille à la recherche d'un cadre de vie serein, tout en restant proche des commodités essentielles. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de me contacter. Sans plus tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez mikaël duleau entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°803 561 315 greffe de bordeaux) 06 64 12 22 79 (réf. 589375 ).

Iad france - cyril brossier vous propose : venez découvrir cette maison construite en 1980, située dans un environnement calme, au deux pas du centre ville. Ce bien familiale de 207 m² disposent d'une grande pièce de 52 m² baignée de lumière grâce au patio intérieur de 50 m² qui permet d'obtenir une lumière naturelle tout au long de la journée. Une cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée, dispose d'un accès direct sur la terrasse couverte et profite également d'une arrière cuisine attenante. Vous pourrez également profiter de 4 chambres spacieuses, deux salles d'eau, un bureau, une buanderie et deux wc séparés. Afin d'optimiser les coûts énergétiques, cette maison est équipée d'une pompe a chaleur, de panneaux photovoltaiques installés en 2025, un chauffe eau thermodynamique et d'une isolation des combles. Une véranda, un double garage et un atelier complètent ce bien, sur une parcelle de 1500 m². À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 120 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cyril brossier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 889545158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Sadirac – Maison contemporaine avec piscine à 25 min de Bordeaux Située à Sadirac, dans un environnement calme et verdoyant de l’Entre-deux-Mers, découvrez cette maison contemporaine de 123 m² habitables, construite en 2018 et agrandie en 2021, offrant un cadre de vie idéal pour une famille à seulement 25 minutes de Bordeaux et 20 minutes de Libourne. Implantée sur un terrain clos de 845 m², la propriété dispose d’extérieurs particulièrement agréables : piscine chauffée en pierre de Bali (6 x 3 m), pool house, cuisine d’été, terrasse d’environ 60 m² dont une partie couverte, boulodrome, potagers, grand abri de jardin, une station de recharge et carport double. Portail électrique et borne de recharge pour véhicule électrique complètent les prestations. Au rez-de-chaussée, la maison offre une pièce de vie d'environ 40 m² avec cuisine ouverte équipée et son cellier attenant, idéale pour les moments de convivialité. L’espace nuit comprend : - une suite parentale avec dressing et salle d’eau - deux chambres supplémentaires dont une avec grand placard. - une salle de bain avec baignoire et douche - 2 WC indépendants A l'étage, vous disposerez d'une chambre avec placard, d'une seconde chambre d'enfant ou bureau de 8,50 m², d'une salle d’eau et de WC indépendants. Cet espace constitue un coin nuit supplémentaire idéal pour enfants, invités ou pour du télétravail. Confort et équipements : - Poêle à granulés - Climatisation réversible - Ballon thermodynamique - Double vitrage - Volets roulants électriques - Fibre optique - Maison récente avec prestations de qualité et garantie décennale en cours. Vie quotidienne : La maison se situe à proximité des commerces et services de Créon et Fargues-Saint-Hilaire. Écoles : écoles maternelles et primaires à Sadirac, collèges et lycées à proximité (Créon) avec ramassage scolaire à quelques mètres de la maison. Accès et transports : Bordeaux centre à environ 25 minutes en voiture, Lignes de cars régionaux reliant Bordeaux et les communes voisines Informations complémentaires : DPE : C / GES : À Taxe foncière : 1 546 € Dépenses énergétiques estimées : env. 1 900 € / an Une maison récente et parfaitement entretenue offrant confort moderne, beaux volumes et extérieurs de qualité, dans un cadre paisible aux portes de Bordeaux. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Iad France - Cedric Blanchard vous propose : MAISON Récente de 202 m² – JARDIN, TERRASSE ET GARAGE – CRÉON déjà disponible aux visites ! Située à Créon, dans un environnement calme et recherché, cette maison neuve de 202 m², actuellement en cours d’achèvement, offre un cadre de vie moderne et confortable, idéal pour une famille. Le rez-de-chaussée propose un vaste espace de vie lumineux composé d’un séjour et d’une cuisine ouverte et équipée, bénéficiant de larges baies vitrées donnant accès au jardin et à la terrasse en travertin. Ce niveau comprends également une vaste chambre parentale avec sa pièce dressing et une salle de bain, des WC indépendants, un cellier buanderie. À l’étage le palier immense est un véritable espace de vie donnant sur le grand balcon terrasse en bois exotique le long de la maison, desservant 3 chambres dont chacune disposant de sa salle d’eau privative, des WC indépendants. Grand garage double de 36 m². Les prestations prévues sont de standing : – Chauffage individuel par pompe à chaleur réversible – Climatisation – Fibre optique – Ventilation mécanique contrôlée – Porte blindée – Matériaux contemporains et finitions soignées À l’extérieur, la maison disposera d’un jardin, d’une terrasse en prolongement de la pièce de vie en travertin et de deux places de stationnement. Les visuels présentés sont des images de projection générées par intelligence artificielle, non contractuelles, permettant d’illustrer les volumes et les possibilités d’aménagement intérieur. Idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des commodités de Créon, cette maison représente une opportunité rare d’acquérir un bien neuf sans les contraintes d’une construction à lancer. Pour toute information complémentaire sur l’état d’avancement des travaux ou pour organiser une visite, merci de nous contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 43 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cedric Blanchard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 899053334, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Céline DUMAS vous propose : MADIRAC – Maison familiale de 170 m² avec grand jardin et potentiel exceptionnel ! Vous recherchez une maison spacieuse, confortable et évolutive ? Cette maison saura répondre à tous vos projets de vie. Venez découvrir de beaux volumes avec un grand salon ouvert sur le jardin, une cuisine moderne, entièrement équipée, ouverte sur une salle à manger chaleureuse avec sa belle cheminée en pierre réhabilitée avec un poêle à bois. Le rez-de-chaussée offre également une grande chambre en duplex de plus de 20 m² ainsi qu’une salle d’eau. À l’étage, vous profitez de deux chambres supplémentaires, dont une véritable suite parentale avec dressing et salle de bain. Un véritable atout vient compléter ce bien : une très grande pièce de plus de 40 m² avec une très belle hauteur sous plafond de plus de 4m au plus haut, pourvue également d’un point d’eau et d’un ravissant poêle à bois. Parfaite pour créer un logement indépendant, un bureau, une salle de réception ou un espace professionnel. À imaginer selon vos besoins et vos envies ! Côté confort, tout y est : double vitrage, volets électriques, tout à l’égout, fibre, maison fonctionnelle et bien entretenue. À l’extérieur, vous profitez d’un terrain de plus de 700 m². Une belle terrasse en bois prolonge les espaces de vie. Un espace plat avec dalle béton permet, si souhaité, l’installation d’un jacuzzi ou d’une piscine hors-sol, le tout complété par un agréable jardin verdoyant et arboré. Deux places de stationnement ainsi qu’un grand abri de jardin complètent ce bien. Une maison aux multiples possibilités, idéale pour une famille ou un projet mixte : habitation / activité professionnelle et à seulement quelques minutes de Bordeaux (Bus vers Bordeaux et Talence à 50m). Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline DUMAS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 851360966, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julie Faury vous propose : Maison 4 chambres avec espace indépendant sur une parcelle de 744 m² en plein centre de Créon. Sur une parcelle de 744 m² offrant un beau potentiel extérieur pour aménager un jardin, une terrasse sans vis-à-vis, à proximité des commerces, crèche, école, collège, lycée et supermarché. Découvrez cette belle maison d'environ 104 m², située dans un environnement calme et agréable, offrant de beaux volumes et des prestations confortables. Elle se compose d'un espace de vie d'environ 47 m² regroupant le salon, le séjour et la cuisine ouverte idéal pour partager des moments conviviaux. Trois chambres spacieuses, chacune équipée d'un dressing, parfaites pour le confort de toute la famille. Une salle de bain fonctionnelle munie d'un espace buanderie. Atout supplémentaire : une partie indépendante d'environ 21 m² comprenant une entrée et une chambre de 10,80 m² idéal pour un enfant indépendant, une profession libérale, un espace pour recevoir des invités ou de la location occasionnelle. Ne manquez pas cette opportunité ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Faury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 752681940, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jonathan Delannay vous propose : CREON - Maison de 2015 4 chambres à vendre - Terrain 591 m² Nichée aux abords du bourg de Créon, cette ravissante maison individuelle de 143 m². Son emplacement idéal vous permet de profiter du calme de la campagne tout en étant à proximité des commodités de la ville. À l'intérieur, vous serez séduit par l'agencement optimal des pièces qui offrent un espace de vie lumineux et chaleureux. L’espace vie dispose d'une surface généreuse de 55 m², idéal pour accueillir vos moments de détente en famille. La cuisine ouverte aménagée et équipée ajoute une touche de modernité à cette demeure tout en favorisant la convivialité, depuis celle-ci vous bénéficiez d'un cellier. Les 4 chambres spacieuses dont une suite parentale avec salle d'eau sont autant d'espaces de repos propices au bien-être. La salle de bain avec wc et des toilettes séparées offrent un confort supplémentaire à ce bien d'exception. L'ensemble des pièces bénéficie d'une exposition idéale, permettant une luminosité naturelle tout au long de la journée. À l'extérieur, le vaste terrain de 591 m² vous invite à profiter des beaux jours et à aménager selon vos envies. L'environnement verdoyant et paisible vous assure calme et sérénité au quotidien. Une dépendance en pierre de 87 m² avec étage possible ne demande qu'à être rénovée et aménagée, soit en garage, soit en studio. Équipée du confort moderne tel que la fibre optique, cette maison bénéficie également d'un système de chauffage individuel avec pompe à chaleur et climatisation réversible via un gainable, assurant une température agréable en toute saison. une borne de recharge est également présente ainsi qu’un puit en pierre fonctionnel. Sans travaux à prévoir, cette maison construite avec goût est un véritable havre de paix à quelques pas de la ville. Ne manquez pas l'opportunité de devenir le propriétaire de ce bien d'exception, contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 51 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Delannay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 828326363, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pierre Pereira vous propose : Cette maison contemporaine se distingue par ses volumes fonctionnels, sa luminosité et le soin apporté à chaque détail. Dès l’entrée, l’espace de vie principal s’ouvre sur une grande pièce conviviale, prolongée par une cuisine moderne entièrement équipée et un cellier attenant, idéal pour le quotidien. Le rez‑de‑chaussée accueille également une suite parentale ainsi que deux chambres, offrant une organisation pratique et fonctionnelle. L’étage propose deux chambres supplémentaires ainsi qu’un point d’eau. À l’extérieur, le jardin paysagé constitue un véritable atout. Il a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours grâce à une terrasse accueillante, une piscine, un boulodrome et une cuisine d’été qui invitent à la détente et aux moments partagés. L’ensemble forme un cadre harmonieux et facile à vivre. Un grand carport et un abri de jardin complètent ce bien aux prestations soignées, idéal pour une famille recherchant confort, modernité et un extérieur parfaitement aménagé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Pereira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 905337457, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison contemporaine de plain-pied – 150 m² – DPE A – Environnement calme à Sadirac limite Créon. Située aux portes de Créon, sur la commune de Sadirac, cette maison contemporaine de plain-pied construite en 2018 offre environ 150 m² habitables de 5 chambres dans un environnement paisible. Implantée sur une parcelle arborée de 1 300 m², celle maison séduit par la qualité de ses prestations, sa performance énergétique classée A et son agencement pensé pour une vie de famille confortable. La maison s'organise autour de deux espaces distincts harmonieusement reliés, permettant de séparer les espaces nuit et les espaces de vie. Le premier espace, dédié aux enfants et à la vie familiale, comprend quatre chambres avec placards intégrés, une salle de bain complète avec douche à l'italienne et baignoire balnéo, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie. Un véritable coin nuit indépendant, idéal pour préserver le confort de chacun. Le second espace accueille une magnifique pièce de vie d'environ 60 m², baignée de lumière, avec cuisine ouverte entièrement équipée autour d'un îlot central. Un cellier attenant vient compléter cet espace fonctionnel et convivial. Le séjour, équipé d'un poêle à bois, s'ouvre largement sur le jardin grâce à une grande baie vitrée. La suite parentale, intégrée à cet espace, profite d'une vue dégagée sur le jardin et d'une belle intimité. Côté équipements, la maison bénéficie de prestations modernes et économiques : pompe à chaleur gainable dans toutes les pièces, panneaux solaires, système domotique, microstation aux normes et borne de recharge pour véhicule électrique. À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours : terrasse en bois exotique, piscine encastrée hors sol à structure métallique avec pompe neuve, douche solaire et espace braséro créent un cadre de vie chaleureux et convivial. Une aire de stationnement stabilisée d'environ 200 m² permet d'accueillir plusieurs véhicules facilement. Vivre à Sadirac, à proximité immédiate de Créon, c'est profiter d'un environnement calme et naturel tout en restant proche des commerces, écoles et services. La piste cyclable Roger Lapébie, accessible rapidement, offre également un cadre privilégié pour les loisirs et les déplacements doux, à seulement quelques minutes de Bordeaux. Une maison clé en main, parfaitement entretenue, idéale pour une famille en quête de confort, de modernité et de qualité de vie. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Claire ORDUREAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 696 791 Greffe de BORDEAUX) 06 08 68 16 90 (réf. 605153 ).

Iad France - Delphine Plas vous propose : * Magnifique Maison Familiale de 5 Chambres sans vis à vis avec piscine et garage à Sadirac * Située dans un bel environnement, cette splendide maison individuelle de 170 m² très lumineuse et aux prestations haut de gamme, construite en 2011, est un véritable havre de paix pour votre famille. Avec un terrain de près de 1400 m², cette propriété offre espace, intimité et confort à ses occupants. * Description des Pièces : * - Entrée - Vaste Séjour de 60 m² avec sa cuisine ouverte haut de gamme aménagée et entièrement équipée - Chambre Parentale avec Salle d'Eau et partie dressing - 4 Chambres Supplémentaires - Grande salle de bain mixte (double vasque, baignoire et 2 douches à l'italienne) - Cellier / buanderie - 2 WC - Garage Cette maison propose un agencement intelligent avec ses espaces de vie bien définis, offrant une circulation fluide et agréable et de beaux volumes avec ses plafonds à 2,70m de hauteur. La terrasse, orientée sud, donne sur le jardin paysager et la piscine, créant un cadre de vie idyllique pour les beaux jours. Chauffage au sol et climatisation. Piscine au sel. Présence de panneaux solaires (auto consommation)). Photos 1,2, 3,4 : des idées d'ameublement générées par l'IA pour vous aider à imaginer votre intérieur ! Ces images suggérées par l'IA sont non contractuelles. En parfait état, vous n'aurez qu'à poser vos valises ! Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir cette demeure d'exception à Sadirac. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Plas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 918819392, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison familiale de 7 pièces et 150 m², cette propriété récente offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour profiter pleinement de l'extérieur comme de l'intérieur. Implantée sur un vaste terrain d'environ 2010 m², elle séduit d'emblée par son jardin généreux et sa piscine, formant un véritable espace de détente au quotidien. La terrasse prolonge agréablement les pièces de vie et permet de profiter des beaux jours en toute convivialité. Édifiée en 1992 et bien entretenue, la maison se distingue par sa luminosité et ses volumes. Le séjour et la salle à manger bénéficient d'une belle clarté, renforcée par le double vitrage et le carrelage qui apporte une touche pratique et épurée. La cheminée contribue à créer une atmosphère chaleureuse pour les moments en famille ou entre amis. La cuisine équipée s'intègre naturellement à cet espace de vie, pensée pour le quotidien comme pour recevoir. Avec 5 chambres, un bureau et des rangements intégrés, chacun peut trouver son espace. La salle de bains, la salle d'eau et les toilettes séparées apportent un vrai confort d'usage à une grande famille ou à ceux qui aiment recevoir. La présence d'une buanderie facilite l'organisation du quotidien. La maison s'élève sur deux niveaux, proposant une circulation fluide entre les différents espaces. Côté équipements, le confort moderne est au rendez-vous : climatisation, chauffage électrique, production d'eau chaude par ballon d'eau chaude et fibre optique déjà installée. Le diagnostic de performance énergétique en C et les émissions de gaz à effet de serre en B témoignent d'une consommation maîtrisée pour une maison de ce type. Le bien dispose également d'une cave, pratique pour le stockage, et d'un terrain globalement plat offrant de multiples possibilités d'aménagement extérieur. L'environnement calme de Sadirac vient renforcer l'attrait de cette maison. Le vaste jardin d'environ 2000 m², complété par une piscine et une terrasse, permet de profiter pleinement d'un cadre verdoyant et paisible. Les nombreuses places de stationnement, dont un parking semi-couvert pouvant accueillir plusieurs véhicules, facilitent le quotidien et l'accueil des invités. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2370 € par an - DPE : D - Mode de chauffage : électrique - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués et des données disponibles au moment de la rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics obligatoires, ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une acquisition immobilière, comme l'étude des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour obtenir les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec sérieux, transparence et rigueur tout au long de son projet. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Actuellement sous offre - idéalement située dans le centre de créon, proche de toutes les commodités à pied. Safti vous propose cette maison pleine de charme, parfaitement entretenue. Elle dispose d'une belle pièce de vie lumineuse d'environ 50 m² avec poêle à granules et une cuisine ouverte entièrement équipée. Le coin nuit offre 3 chambres dont 2 avec placard, une salle d'eau entièrement rénovée et wc indépendant. La maison dispose également d'une buanderie et d'un garage attenant de 15 m². Le salon traversant ouvre sur un jardin paysagé et clos. Vous pourrez profiter d'une belle terrasse de 40 m² ensoleillée. Aucun travaux, il ne reste qu'à poser vos valises les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 335 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : judith plaziat, tél. : 06 84 50 73 63, e-mail : judith.plaziat@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 879690055.

Je vous propose à la vente cette agréable maison individuelle de plain-pied de 123 m² habitables avec garage de 10 m², sur un terrain clos de 708 m². La maison est située au calme dans un petit lotissement desservant uniquement le voisinage, tout en se trouvant à proximité immédiate du centre-ville de Créon. Elle se compose d'une grande pièce de vie traversante de 46 m² (exposition Est-Ouest) ouverte sur une cuisine aménagée de 11 m². Une large baie vitrée permet d'accéder sur l'arrière de la maison, à une terrasse carrelée et un jardin sans vis-à-vis, permettant de profiter de l'environnement calme et reposant. Attenant à la cuisine, se trouve également un cellier / buanderie offrant praticité et espace de rangement supplémentaire. Côté nuit, le couloir dessert quatre chambres avec placards, une salle de bain avec douche et baignoire et un WC séparé. À l'avant de la maison, un espace de stationnement et un carport permettent d'accueillir plusieurs véhicules. Les + : l'emplacement, le calme, les quatre chambres, le beau volume du séjour et le jardin sans vis-à-vis. Un rafraîchissement est à prévoir pour mettre cette maison à votre goût. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations, je me tiens à votre disposition. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alexandra-Tatiana LEMAITRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°993 308 055 Greffe de BORDEAUX) 06 63 88 92 92 (réf. 603972 ).

À découvrir dansle bourg de Créon, maison de ville proche de toutes les commodités à pied. Le bien offre une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, trois chambres de plain-pied et une quatrième à l'étage. Un jardin de plus de 700 m² complète l'ensemble. Environnement calme. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Maison à construire de 90 m² proche de bordeaux, 5 piècessituée à créon, cette maison à bâtir de 90 m² habitable s'implante sur un terrain de 510 m² à proximité de l'océan atlantique. Cette maison à construire comprend trois chambres ainsi qu'une cuisine et une salle de bains avec baignoire, offrant un espace confortable pour votre projet. Vous disposerez au total de cinq pièces, permettant d'aménager selon vos besoins et envies. Le logement est de plain-pied, une configuration qui facilite l'accès à toutes les pièces. Le terrain, d'une surface de 510 m², vous offre un espace extérieur à exploiter selon vos projets de construction. Environnementcréon est une commune avec un cadre calme, située à 25 km de bordeaux et à proximité de l'océan atlantique. Vous pourrez profiter de commerces à quelques minutes à pied, avec une diversité de restaurants, boucheries et épiceries disponibles dans les environs. Les établissements scolaires sont nombreux et proches : l'école primaire privée sainte marie, l'école élémentaire a. Lacoume, l'école maternelle alice delaunay, ainsi que le collège françois mitterrand. Pour vos loisirs, un cinéma se trouve à moins de 2 minutes à pied, ainsi qu'un court de tennis et une bibliothèque non loin. Les grandes routes comme l'a62, a630 et a10 sont accessibles dans un rayon de 15 à 18 km, facilitant vos déplacements. Nous contactercette maison à construire est proposée à la vente au prix de 234 600 euros, honoraires et charges comprises. Pour plus d'informations et pour organiser une visite de ce projet, prenez contact avec quentin diner de l'agence immobilière maisons de la côte atlantique ayguemorte-les-graves. Il saura vous accompagner dans votre démarche et répondre à toutes vos questions. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Située sur la commune de La Sauve, à seulement quelques minutes de Créon et à proximité des commodités, cette maison développe une surface habitable totale de 152 m², dont 35 m² actuellement exploités en location de type Airbnb, offrant un véritable revenu complémentaire. Implantée sur un terrain de 1 810 m², la propriété bénéficie d'un cadre verdoyant, calme, sans vis-à-vis et avec une vue dégagée. Les extérieurs proposent de belles prestations : grande piscine creusée, double garage de 45 m², carport pour véhicules, plusieurs places de stationnement à l'avant et à l'arrière de la maison, ainsi qu'une cave, apportant confort et fonctionnalité au quotidien. Cette maison lumineuse se compose d'un salon / séjour, d'une cuisine équipée, d'une salle à manger, d'une buanderie, de trois chambres avec placards, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Côté énergie, la maison est équipée d'une climatisation réversible, d'un insert à pellets, d'un ballon d'eau chaude thermodynamique et de panneaux solaires, garantissant une consommation énergétique maîtrisée. Un bien idéal pour une résidence principale avec revenus locatifs, ou pour un projet familial, dans un environnement calme et recherché. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06 60 81 20 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 378 720 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sarah HYPOLITE, Tél. : 06 60 81 20 12, E-mail : sarah.hypolite@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 985039742.

VENTE : maison T5 (90 m²) à CréonProche de Bordeaux -  Maison neuve 5 pièces en vente à Créon (33670) avec une surface de 90 m² sur un terrain de 434 m². Elle inclut quatre chambres, une cuisine et une salle de bains. À dix minutes : établissements scolaires, crèche, tennis, bibliothèque, commerces, bureau de poste, épicerie et boucherie-charcuterie. Marché Place Prévoté le mercredi matin. Accès autoroutes et nationales à 18 km. Océan Atlantique à 45 km. Cette maison de 5 pièces est à vendre pour la somme de 274 230 €.Prenez contact avec Naomi ZODROS (tél : O7 / 81 / 23 / 21 / 77) pour toute question sur la maison, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Faites de vos projets immobiliers une réalité avec Maisons de la Côte Atlantique Créon. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison style basque années 40 élevée en rez-de-jardin d'1 garage, 1 pièce, 1 cellier, 1 dégagement, 1 débarras, 1 pièce à aménager; au premier étage, 1 entrée, 1 cuisine aménagée ouverte sur une salle à manger, 1 dégagement, 1 WC, 2 salons, 1 suite parentale (chambre et salle de bains) ; 1 balcon, 1 véranda et terrasse; au 2ème étage : 1 palier, 2 dressings, 3 chambres dont 1 avec loggia, 1 salle d'eau avec dressing, 1 WC; le tout implanté sur une parcelle clos et arborée de 1 615 m² Zone Uap.

Reajustement du prix pour une vente rapide - propriétaire s'expatriant, cette propriété est proposée à un prix attractif. Secteur creon - immobilier riva vous propose cette charmante batîsse en pierre de 1820, rénovée en partie en 2023. À 40 min de bordeaux, offrez-vous la tranquillité de la campagne aux portes de la ville. 325 m² de surfaces habitables sur 2 niveaux. Elle dispose au rez-de-chaussée d'un vaste séjour de 90 m², une cuisine professionnelle, une grande buanderie, une salle d'eau et un wc. À l'étage : 4 chambres (possibilité 6 à 8 chambres), deux salles d'eau, une salle de jeux de 90 m² et deux wc. Édifiée sur un terrain arboré de 3 200 m², elle dispose également d'une piscine sous garantie décennale, de 2 garages dont un de 90 m² et d'une dépendance de 45 m². Un bien rare alliant charme de l'ancien et prestations modernes, idéal pour une grande famille ou un projet de gîte. Une belle opportunité à saisir rapidement ! Pour tout renseignement et toutes les photos, rdv sur immobilier-riva. Fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques 1.