Maison 5 pièces à vendre à Saint-Étienne-de-Mer-Morte (44270)

Iad France - Anaïs Chaillot vous propose : SAINT-ETIENNE-DE-MER-MORTE. Commune idéalement située entre NANTES et la Côte Vendéenne. En plein Bourg. Charmante maison entièrement rénovée avec balcon, terrasse, jardinet 30 m² et dépendance. Cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié au cOEur d’un environnement calme et familial avec commerces de proximité (épicerie, services, artisans…) ainsi que des écoles maternelles et primaires accessibles à pied. La rénovation récente de cette propriété a été réalisée avec soin, offrant des espaces lumineux, fonctionnels, pratiques et modernes. En entrant, vous découvrirez un bel espace de vie de plus de 45 m² comprenant un salon - séjour exposés sud avec une cuisine aménagée et équipée. Une vie de plain-pied est possible grâce à une première chambre, une salle d’eau, un WC indépendant et un espace buanderie. À l’étage, vous découvrirez un palier desservant deux belles chambres donnant sur un balcon, et une spacieuse salle de bain équipée d’une grande baignoire, d’un double vasque, d'un wc et d’un sèche serviettes. La terrasse de 20 m² et le jardinet de 30 m² sont des endroits parfait pour profiter d'un extérieur sans vis-à-vis. Une dépendance sur la parcelle permet le stockage. Un deuxième entrée indépendante avec accès à l'extérieur est un plus et toutes les chambres bénéficient de placards. Maison bien pensée, état impeccable, très bon DPE. Posez vos valises ! À votre disposition pour en échanger et vous faire découvrir ce bien coup de coeur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anaïs Chaillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 980392013, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - gaëlle gateau vous propose : saint-étienne-de-mer-morte – superbe maison de bourg rénovée – 4 chambres – garage - dpe a entièrement rénovée en 2025 avec des matériaux de qualité, cette maison de bourg séduit par ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et ses prestations soignées. Dès l’entrée, le rez-de-chaussée dévoile une vaste pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur le jardin. La cuisine neuve, aménagée et équipée, s’intègre harmonieusement à l’espace. Une buanderie avec espace douche, un wc indépendant ainsi qu’un garage complètent ce niveau. À l’étage, une mezzanine permet d’imaginer un espace bureau ou détente. Elle dessert quatre belles chambres, dont une avec dressing, ainsi qu’une salle d’eau et un wc séparé. À l’extérieur, un jardin clos et intimiste s’ouvre sur une belle terrasse en bois, véritable invitation à la détente. Belles prestations : excellent dpe a, chauffage au sol au rez-de-chaussée, finitions et agencement pensé pour le confort au quotidien. Un bien rare, coup de coeur assuré. Idéalement située à proximité immédiate des commerces, écoles et espaces verts, cette maison offre un cadre de vie privilégié au coeur de saint-étienne-de-mer-morte. nous vous invitons à nous contacter pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 48 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme gaëlle gateau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 893551085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison contemporaine de 105 m², économe et parfaitement entretenue, nichée sur un terrain arboré et clos de 1 000 m². Réalisée par un constructeur reconnu, cette habitation propose un spacieux séjour lumineux de 49,31 m² avec une cuisine aménagée et équipée. Elle comprend également quatre chambres (de 9,56 m² à 11,53 m²), une salle d'eau de 5,46 m², un WC indépendant, une mezzanine, un garage et un cellier. À l'extérieur, une terrasse agrémentée d'un store banne complète cet ensemble soigné. Idéalement située dans un quartier calme et chaleureux, elle offre une vue dégagée sur la campagne, sans vis-à-vis. Le BONUS : une pompe à chaleur réversible pour un confort optimal, été comme hiver. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! visite virtuelle disponible Honoraires à la charge du vendeur et lien géorisque : / .

Située dans un environnement paisible, cette propriété représente une opportunité pour les amoureux de grands espaces et de projets architecturaux personnalisés. La maison principale, véritable terrain d'expression pour votre imagination, offre une surface habitable propice à toutes les configurations familiales. Bien que d'importants travaux de rénovation soient à prévoir, la noblesse des matériaux existants et la solidité de l'édifice constituent une base de travail saine et inspirante pour réaliser la demeure de vos rêves. L'atout majeur de cette propriété réside sans conteste dans son jardin de de 6900 m². Ce terrain offre un horizon dégagé et une liberté totale pour vos aménagements extérieurs. Imaginez un jardin paysager d'envergure, un verger productif, ou encore des espaces de loisirs en pleine nature. RéfSG4089 (7.09 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Découvrez cette maison d'environ 137 m² située au cur du bourg de Paulx, prête à être redécorée. Cette propriété comprend : Au rez-de-chaussée : une entrée spacieuse menant à un salon, une arrière-cuisine, une buanderie et un garage. À l'étage : une cuisine, un salon / séjour, trois chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Le tout est complété par un jardin entièrement clos et sans vis-à-vis, avec une dépendance et un second garage. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les atouts de cette propriété incluent un système de chauffage par pompe à chaleur et des fenêtres à double vitrage. Lien géorisque : / .

Iad france - mike riviere vous propose : * opportunité exceptionnelle * - maison de caractère avec beau terrain à la marne * visite virtuelle disponible après contact téléphonique * cette magnifique maison individuelle de 174 m² habitable et 230 m² au sol, nichée sur un vaste terrain de 2317 m², est une véritable perle rare à la marne. Entièrement rénovée, elle allie charme de l'ancien et confort moderne pour offrir un cadre de vie unique à ses futurs occupants. 230 m² - pièce de vie 72 m² - 5 ch - 1 bureau - 1 atelier - terrain dès l'entrée, vous serez séduit par l'authenticité des lieux. Le rez-de-chaussée comprend un spacieux salon, une cuisine ouverte, une salle à manger, une buanderie et un bureau. Les 5 chambres, dont une suite parentale, offrent de vastes espaces de vie pour toute la famille. Chaque pièce a été soigneusement pensée pour assurer confort et fonctionnalité au quotidien. La maison bénéficie d'une pompe à chaleur, avec un chauffage au sol et un poêle à bois, garantissant une chaleur douce et agréable en toute saison. Côté extérieur, le terrain arboré de nombreux végétaux offre de nombreuses possibilités d'aménagement : jardin potager, espace détente, jeux pour enfants. Cette propriété d'exception ne manque pas d'atouts : tranquillité, espace, charme, confort. À seulement quelques minutes des commodités, des écoles et des accès routiers, elle représente une opportunité unique pour les amateurs de nature et de tranquillité. Ne laissez pas passer cette occasion rare, pour visiter ce joyau à la marne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 97 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mike riviere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 889600599, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Ajp immobilier de st philbert de gd lieu, vous propose de venir visiter cette maison familiale, en plein centre de paulx. Elle est composée d'une vaste cuisine aménagée et équipée, avec poêle à pellets, un salon-séjour lumineux, un espace bureau, wc, buanderie, à l'étage un palier dessert 4 chambres et une salle d'eau avec wc. Une grande dépendance complète ce bien, idéale pour du stockage. Jardin clos sur l'arrière. (4.28 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Benjamin Penard vous propose : Je vous propose cette belle maison de 131 m² située sur la commune de Touvois. Édifiée sur une parcelle de 747 m², cette maison construite en 2009 et pensée pour accueillir des personnes à mobilité réduite, offre des prestations confortables et fonctionnelles. Elle se compose d’une entrée avec placard de rangement, d’un vaste et lumineux salon-séjour d’environ 50 m² agrémenté d’un poêle à granule, ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et équipée, rénovée en 2021. Vous y découvrirez également trois belles chambres avec rangements intégrés, une salle de bain avec meuble double vasque, des WC indépendants ainsi qu’un cellier. Une extension en ossature bois réalisée en 2015 vient compléter l’ensemble. Celle-ci propose une spacieuse chambre ouverte sur le jardin, un dressing privatif, une grande salle d’eau avec meuble vasque, des WC indépendants ainsi qu’une buanderie. Vous serez séduits par le calme de l’environnement, son agréable jardin bien exposé et sa terrasse, idéale pour profiter pleinement des belles journées ensoleillées. Un garage fermé ainsi que plusieurs places de stationnement extérieures viennent parfaire ce bien. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Penard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 829437375, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison d'époque, au charme de l'ancien, à rénover et à rafraîchir. De beaux volumes, environ 135 m² habitable, avec en rez-de-chaussée : un salon, une salle à manger, une cuisine, wc, une remise, cave. À l'étage trois chambres, un bureau, une salle d'eau, wc. Le tout sur une parcelle entièrement clôturée d'environ 2070 m², puits pour arroser le jardin. Les plus de ce bien : - une dépendance d'environ 99 m² avec certificat d'urbanisme accepté pour réhabilitation en habitation et division de terrain. - la commune de la marne située à mi-chemin entre st-philbert de gd lieu et machecoul et à environ 25kms des premières plages notamment celles de la bernerie-en-retz. - la marne est une commune en plein essor, commerces, écoles, médecins à proximité du bien. Cette maison entre dans le process maprimrénov, un parcours accompagné (aide de l'état selon votre revenu fiscal de référence) pour vous permettre d'envisager les travaux de rénovations énergétique. Dpe performance énergétique classé en g indice 338 et climatique classé g indice 105. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez frédérique limousin, votre conseillère mon idee immo - rsac 2018ac00494 - cci nantes-st-nazaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ce bien immobilier vous est proposé par mon idee immobilier, détenteur de la carte professionnelle (n° cpi 4401 2025 000 000 019), en partenariat avec la société digimo, détenteur de la carte professionnelle (n° cpi 4401 2018 000 024 372).

Situé à la croisée des chemins entre Machecoul, La Marne et St Même Le Tenu, cet ancien corps de ferme entièrement rénové, vous séduira par son mélange d'ancien (pierres, bois) et de contemporain. Cette maison coup de coeur est composée d'une grande pièce à vivre (véranda isolée et chauffée avec clim et poêle à granules) de 60 m² environ, une cuisine aménagée et équipée récente, un deuxième espace à vivre (30 m² environ) avec plafond cathédrale et cheminée-insert, quatre chambres dont une avec dressing (une située en demi-étage mansardée), une salle de bains (avec douche et baignoire, double-vasque, sèche-serviette), une buanderie et un WC séparé. La parcelle de 812 m² au total est entièrement clôturée, pelousée, arborée et sans vis à vis ! En annexes, ce bien possède un double-garage de 37.50 m² de construction traditionnelle avec deux portes sectionnelles électriques, deux terrasses (50 m² au total) et une allée en enrobé vous permettant de recevoir famille et amis ! Pour visiter ce bien coup de coeur, un seul numéro 02 85 52 84 94. référence du bien 1630C.

Maison familiale de 109 m², dans un environnement calme et sans vis-à-vis, à proximité des commodités. Construite en 2004, cette maison bien entretenue offre une belle pièce de vie lumineuse avec poêle à granulés récent, idéale pour un confort chaleureux au quotidien. L'espace nuit se compose de quatre chambres, d'une salle de bain et d'un WC. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse récemment refaite, parfaite pour les moments en famille ou entre amis. Une dépendance avec appentis ainsi qu'un grand garage viennent compléter l'ensemble. Maison fonctionnelle, agréable à vivre et idéale pour une famille recherchant calme et praticité. À découvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Antoine JEFFREDO, Tél. : 06 99 72 15 32, E-mail : antoine.jeffredo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 934341694.

Nouveauté dans votre agence revo immo ! Centre bourg de la limouziniere (44310) - 7km du bourg de saint-philbert-de-grand-lieu (44310) venez visiter cette superbe maison de plain-pied non mitoyenne construite en 2004 dans un petit lotissement à proximité des commerces, écoles et transports de la commune ! Dès l'entrée, vous profiterez d'une très belle pièce de vie spacieuse et lumineuse d'environ 48 m² équipée d'un poêle à pellets programmable installé en fin d'année 2024 et d'un grand placard de rangement. Dans la continuité, la cuisine est ouverte, entièrement équipée et aménagée (meubles hauts et bas, four, plaques, hotte, lave-vaisselle). Un cellier / buanderie de 7,40 m² est attenant à la cuisine ainsi qu'au garage (avec mezzanine) idéal pour stationner votre véhicule ou vous creér un véritable atelier de bricolage. Côté nuit, vous retrouverez 4 belles chambres avec un placard dans chacunes (10 m², 9,90 m², 10,10 m² et 11,57 m²). L'une d'elle est pourvue d'une arrivée d'eau avec évacuation idéalement prévue pour la création d'une douche avec vasque. Une salle de bain (baignoire, 2 vasques, fenêtres) et un wc indépendant viennent compléter cette partie. À l'extérieur, une très belle terrasse carrelée avec coin barbecue et son jardin sans vis à vis vous attendent : exposition plein sud. Au fond de la parcelle, un abri de jardin en dur avec préau a été édifié en 2016. Cet espace est idéal pour vos outils, tondeuses, motos, vélos et est accessible en voiture depuis la rue. Les + : quartier très calme, rue en impasse, ouvertures en pvc double vitrage, volets roulants électriques, entrée de propriété bitumé. À visiter sans plus tarder ! Sas revo immo - phelippeau dylan ei - o628 475 021 - plus d'informations sur (réf. 4901051653). Agent commercial rsac nantes 829 279 579 - honoraires : 3,27 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 275 000 € - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / .

AJP Immobilier de St Philbert de Gd Lieu vous propose de venir visiter cette maison d'architecte aux beaux volumes. Vous serez séduits par son vaste séjour baigné de lumière avec vue sur le jardin et accès direct sur la terrasse, ainsi que par sa cuisine de 18 m² entièrement équipée et aménagée avec un accès sur le patio, un coin bureau au rez-de-chaussée, idéal pour le télétravail, vous trouverez ensuite la suite parentale avec vue sur le jardin et accès à la terrasse, avec salle d'eau privative et un grand dressing, à l'étage, le coin des enfants, avec 2 chambres, une salle de bains et un wc. Côté extérieur vous pourrez vous ressourcer sous les pins parasols, avec une vue dégagée sur la campagne, ou profiter de la terrasse, idéale pour les barbecues entre amis ou en famille. RéfSG3931 (2.25 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Laissez vous séduire par le charme et le cachet de cette maison bourgeoise de 1900, idéalement située sur la commune de La Limouzinière. La partie principale se compose, au rez-de-chaussée d'une spacieuse entrée, une vaste cuisine aménagée et équipée avec une cheminée en granit, un salon séjour traversant, avec cheminée insert et moulures d'origine au plafond, une arrière-cuisine, un WC indépendant, dans une aile de la maison une suite parentale, 2 chambres en étage (cette partie pourrait être réservée à une location). À l'étage : un palier desservant 3 belles chambres sur parquet chêne massif d'origine, une salle de bains (baignoire et douche), un dressing, WC. Au 2e étage un grenier entièrement réaménagé d'environ 72 m², avec WC et point d'eau (idéal salle de jeux, bureau, suite parentale, etc.) Sur une parcelle de plus de1800 m² paysagée avec nombreux arbres fruitiers, clos de murs en pierres, vous trouverez une grange en pierres apparentes, ainsi qu'une autre dépendance dont 3 garages (un compatible pour camping car). À l'étage de cette dépendance vaste grenier pouvant servir de stockage. Un puits. Une piscine chauffée vient compléter ce bien (8mX4m), avec une terrasse bois d'environ 100 m². Bien d'exception rare sur le secteur, à voir sans tarder. (3.20 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Découvrez cette spacieuse maison de 136 m². Elle se compose d’une entrée accueillante, d’une grande pièce de vie de 50 m² avec une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d’une buanderie pratique. Côté nuit, vous profiterez de trois chambres, dont une avec un espace bureau ou dressing, d’une salle de bain et d’un WC indépendant raccordé au puits. Extérieurs et dépendances L’ensemble est implanté sur un terrain clos de 6 000 m², agrémenté d’une serre, de multiples dépendances (ouvertes et fermées) totalisant 150 m² : une cave, un atelier et des garages. Le terrain, arboré et aménagé, offre plusieurs espaces distincts (verger, un coin mare. ) Un cadre idéal pour allier confort, espace et nature ! Honoraires à la charge du vendeur. Lien géorisque : / .

Découvrez cette charmante maison de 128 m², idéalement située dans un cadre paisible à Machecoul-Saint-Même, à seulement quelques kilomètres du bourg. Elle se compose de trois chambres spacieuses, d’un bureau, d’une salle de bain, et d’un vaste salon avec plafond cathédrale et poutres apparentes, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Vous apprécierez également la piscine couverte et chauffée, parfaite pour profiter de la baignade en toutes saisons. La maison est équipée d’une pompe à chaleur pour un chauffage économique et performant, ainsi qu’un système d’aspiration centralisée pour un confort optimal. Le double garage et la grande terrasse couverte complètent cet ensemble, offrant de nombreuses possibilités pour profiter pleinement de l’extérieur. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires à la charge du vendeur. lien Géorisque : / .

Iad france - olivier houdayer vous propose : demeure de caractère aux portes de nantes à seulement 30 minutes de nantes, au coeur d’un environnement paisible et verdoyant, découvrez cette élégante bâtisse du xviiie siècle offrant un cadre de vie rare, entre charme de l’ancien, volumes généreux et nature omniprésente. Édifiée sur un parc arboré clos de 5 000 m², cette propriété séduit immédiatement par son authenticité, ses espaces de réception et son atmosphère chaleureuse de maison de famille. La maison principale – env. 285 m² au rez-de-chaussée : cuisine familiale de 40 m² salle à manger de 40 m² salon de réception de 80 m² avec cheminée second salon de 20 m² salle d’eau / wc à l’étage : 7 chambres 1 chambre bébé / bureau 2 salles de bains avec wc 1 wc indépendant dépendances longère rénovée de 92 m² garage de 60 m² les extérieurs parc paysager de 5 000 m² piscine privative patio repas verger / clairière nombreux stationnements ce que l’on aime le cachet authentique les volumes exceptionnels le calme sans isolement le potentiel familial ou multigénérationnel nantes accessible rapidement mon avis une propriété rare pour ceux qui cherchent autre chose qu’une maison standardisée. Ici, on achète un art de vivre : de l’espace, du caractère et la sensation immédiate d’être ailleurs… sans renoncer à la proximité de nantes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 375 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m olivier houdayer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de libourne sous le numéro 519833248, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Adrien Philippeau vous propose : Maison en pierre rénovée + dépendance aménageable _ à finir de rénover La présente annonce est soumise à la vente Interactive. • Maison en pierre du XIXe siècle • 115 m² habitables • Terrain de 546 m² • Dépendance attenante avec étage aménageable • Environnement calme, proche commodités Composition : • 4 chambres rénovées (travaux pros) • Pièce de vie lumineuse • Cuisine aménagée et équipée (2024) • Buanderie fonctionnelle • Salle d’eau + WC séparés • Dépendance : atelier / stockage / étage aménageable Côté confort : • Électricité refaite • Chauffe-eau thermodynamique neuf • Menuiseries récentes • VMC neuve • 16 panneaux photovoltaïques • Fibre optique raccordée • Tout-à-l’égout Extérieur : • Terrain clos 546 m² • Jardin facile d’entretien • Espaces pour stationnement À prévoir : • Quelques finitions et aménagements à votre goût Les + : • Maison saine et déjà modernisée • Charme de la pierre + potentiel d’évolution • Dépendance exploitable selon vos projets • Idéale pour bricoleurs ou jeune famille Prix de départ : 195 000 € La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Début des offres d'achat en ligne le 18 / 04 / 2026 à 0h00 Fin des offres d'achat en ligne : le 19 / 04 / 2026 à 20h00 Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adrien Philippeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 893728824, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fabien Regent vous propose : Dans son hameau, au calme en impasse avec une belle vue sur la campagne, longère du 19ème siècle en pierre rénovée avec goût et l'art des compagnons de France. Cette villa de plus de 200 m² est composée : Au rez-de-chaussée, une entrée, un salon avec insert bois et plafond cathédrale, une cuisine aménagée équipée, une salle d'eau, un studio de 45 m² avec cuisine aménagé en gîtes avec deux chambres, et un salon-séjour de 65 m² avec poutres apparentes et plafond cathédrale donnant sur la piscine et le préau avec puits en pierre, le tout relié par une véranda amenant la lumière et le soleil. À l'étage, une suite parentale avec dressing et salle d'eau avec toilettes, et deux autres chambres enfants sous rampant, les trois desservies par leur escalier. Le terrain de 1500 m² environ, clos et sans vis à vis, arboré avec piscine de 8x4m entouré de sa terrasse avec un abri local piscine, une cabane en bois, un terrain de boule, un potager, un atelier et un double garage. Idéal pour des investisseurs soucieux d'acheter dans un environnement calme et dans le but d'améliorer leur condition de vie et leur patrimoine, ou pour projet de gîtes. Rare à 40min du sud Nantes et des plages vendéennes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 272 et classe CLIMAT B indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Regent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 847893237, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rare sur le secteur, découvrez cette magnifique maison construite en 2020, offrant environ 160 m² habitables et des prestations soignées, prête à accueillir ses futurs propriétaires. Dès l'entrée, vous serez séduits par une spacieuse pièce de vie de plus de 73 m², particulièrement lumineuse, comprenant un salon-séjour convivial et une cuisine ouverte aménagée et équipée. Un cellier attenant ainsi qu'un WC complètent ce niveau. Toujours au rez-de-chaussée, la maison propose une suite parentale d'environ 22 m², composée d'un dressing et d'une salle d'eau avec double douche à l'italienne, offrant un espace nuit confortable et fonctionnel. À l'étage, un palier d'environ 12 m², idéal pour un espace bureau ou une salle de jeux, dessert trois chambres avec placards, ainsi qu'une salle de bains complète avec douche, baignoire et WC. Cette maison récente offre un excellent confort de vie grâce à son chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et à l'étage, son agencement optimisé et sa belle luminosité. Une maison idéale pour une famille en quête d'un bien récent et fonctionnel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Référence agence : 3957.

À seulement 1 km de la gare et du centre-ville de Machecoul, découvrez cette charmante maison de 140 m² habitables, idéalement située sur une parcelle clôturée de 680 m², sans aucun vis-à-vis. Cette maison lumineuse offre de nombreux atouts : Une spacieuse cuisine aménagée et équipée Trois belles chambres avec parquet Deux salons / séjours. Une grande salle d'eau rénovée Une buanderie fonctionnelle Un garage attenant à la maison À l'étage, un espace chambre d'appoint avec un coin salle d'eau / WC. À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin accueillant : Un studio indépendant de 20 m², idéal pour accueillir famille, amis ou pour un projet locatif Un atelier de 15 m² Un garage à vélos Travaux énergétiques récents effectués : Toiture refaite et isolée Pompe à chaleur neuve Ballon d'eau chaude thermodynamique récent Un bien rare sur le secteur, alliant confort, volumes et potentiel, à deux pas des commodités et des transports. Honoraires à la charge du vendeur.

Iad France - Valentin Rocheteau vous propose : Maison contemporaine et autonome – Vie de plain-pied – À 5 min du centre Située au calme dans un environnement préservé, découvrez cette maison à l'entretien irréprochable, offrant une vie de plain-pied idéale et un confort énergétique unique. Un cadre extérieur privilégié : Le terrain, entièrement clos et magnifiquement arboré, est un véritable havre de paix. Vous profiterez d'une piscine chauffée pour vos moments de détente et d'une superbe véranda de standing orientée Sud-Ouest, idéale pour vivre dedans-dehors en toute saison. Deux garages et une cave complètent les prestations extérieures. Un intérieur spacieux et lumineux : Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une pièce de vie de 37 m² avec insert, complétée par une cuisine équipée de 15 m². Vous y trouverez également une chambre confortable, un cellier et une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et double vasque. À l’étage, le palier dessert deux grandes chambres volumineuses, un second WC et un espace dressing. Une maison qui s'autofinance : L'atout majeur de ce bien est son incroyable performance énergétique. Grâce aux panneaux photovoltaïques, la maison génère environ 2 000 € de revenus par an, ce qui couvre la totalité de vos factures d'électricité. Le chauffage solaire performant et les menuiseries aluminium double vitrage garantissent un confort total et maîtrisé. Une opportunité rare d'allier plaisir du jardin et économies d'énergie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Valentin Rocheteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 803428499, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sarah Roynel, vous présente, cette magnifique propriété de 172 m², située en impasse, coup de coeur assuré, pour toute la famille. Cette belle maison, vous offre de spacieux espaces et lumineux. Vous pourrez profiter de 4 grandes chambres, avec placards et dressing, la quatrième chambre, est une grande suite parentale, avec sa salle d'eau privative, avec une vue imprenable à la fois sur la terrasse et la piscine. Un spacieux hall d'entrée, menant sur une grande pièce de vie, ( salon et salle à manger) baignée de lumière, avec un accès direct sur une belle terrasse et vue sur la piscine. de quoi ravir, toute la famille ! Une salle de bains, avec douche à l'Italienne. 1 salle d'eau avec WC. Une grande cuisine, récente, entièrement aménagée et équipée, avec des prestations de qualités. 1 cellier. Pour parfaire cet ensemble, un garage, une dépendance, une cave. Un petit tour dans le terrain ? : Juste splendide, parfaitement arboré, entièrement clos, piscine chauffée, terrasse etc. Bref que du bonheur ! Atouts supplémentaires : puits desservant l'extérieur de la propriété, tout à l'égout, aspiration centralisée, baies galandages, chauffage au sol (gaz de ville) et à seulement 3 minutes du bourg en voiture. Des renseignements complémentaires, envie de visiter ? , je me tiens à votre disposition, au numéro affiché. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,36% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°805 214 830 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Sarah ROYNEL Entrepreneur Individuel 06 09 07 17 87 - Réf. 913872.

Située en plein coeur du bourg de Machecoul, vous pouvez tout faire à pied ! Ce bien atypique des années 1900 possède un charme et un caractère indégnable. Il est composé, au rez de chaussée, d'un plateau de 100 m² environ dont 55 m² doivent faire l'objet d'une activité professionnelle de commerce ou service (règle d'urbanisme incontournable). En complément, sur ce même niveau de plain pied, vous retrouvez un salon avec cheminée (et rosace), une cuisine aménagée équipée, une chambre (13.90 m²) avec salle d'eau attenante (WC, sèche-serviettes et vasque) et un débarras (chaufferie). Au premier étage, vous retrouvez un second plateau d'environ 90 m² composé d'un palier (tomettes) avec placard, quatre belles chambres supplémentaires, un bureau, un dégagement avec placard, une deuxième salle de bains (bidet et vasque) et un deuxième WC séparé (avec lave-mains). À ce niveau, par le bureau ou une des chambres, vous avez accès à une charmante coursive (à revoir) avec vue sur le jardinet. De plus côtés annexes, ce bien dispose d'environ 50 m² de stockage : caves avec greniers et accès indépendant pour vélos ou autres, atelier et réserves. Enfin, ce bien possède un grenier d'environ 60 m² au sol où vous pourrez constater la qualité de la charpente (type ferme) et de la toiture (chats assis, ardoises naturelles et crochets inox). Laissez-vous séduire par le charme de l'ancien, le caractère et l'histoire de ce bien atypique ! Pour visiter, un seul numéro : 02 85 52 84 94. Référence du bien 1728C. PS : ce bien dispose, à chaque niveau habitable, d'une très belle hauteur sous plafond (environ 3 m).

Iad france - fanny averty vous propose : saint-philbert-de-grand-lieu - plain pied - au calme – 3 chambres – garages - dependances - située au coeur d’un village, en impasse, cette maison de plain-pied vous offre 90 m² habitables, complétés par un salon d’été de 65 m², véritable espace de vie supplémentaire. Elle se compose d’une entrée ouvrant sur une pièce de vie lumineuse comprenant un salon avec poêle, un séjour ainsi qu’une cuisine ouverte, aménagée et équipée, avec buanderie attenante. Côté nuit, vous découvrirez trois chambres, une salle d’eau avec wc. Le véritable point fort de cette maison est son vaste patio couvert attenant de 65 m². Véritable salon d'été qui vous offre un espace de vie supplémentaire idéal pour organiser de grands repas de famille, à l’abri des regards et des intempéries. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse, ainsi que de nombreuses annexes : deux garages indépendants, un atelier et des dépendances, offrant un potentiel de stockage ou de bricolage. Les plus : de plain-pied, fibre optique, stationnements, ramassage scolaire à proximité. À moins de 5 minutes du bourg de saint-philbert-de-grand-lieu. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 249 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme fanny averty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 880074398, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.