Maison 5 pièces à vendre à Saint-Erblon (35230)

Maison neuve à construire cerisier_3ch_82_v1 belle maison de 3 chambres cette maison de 3 chambres offre une superficie initiale de 82 m² habitable avant agrandissement. Elle propose une pièce de vie de 37 m² évolutive selon vos besoins et vos souhaits. • lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. Et si vous faisiez construire avec maisons alysia ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • gratuit, rapide et sans engagement. • + de 250 modèles de maisons personnalisables. • calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.Com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au o2 99 57 35 27 pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 99 57 35 27.

Iad France - Essadia Sahine vous propose : Maison familiale contemporaine à Saint-Erblon – 145 m², jardin Un cadre de vie recherché Située à Saint-Erblon, dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, cette maison récente construite en 2025 offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort, de modernité et de sérénité, à proximité des écoles, commerces et transports. Des espaces pensés pour le quotidien Au rez-de-chaussée : Vous découvrirez un vaste espace de vie lumineux comprenant : •Un salon chaleureux •Une salle à manger conviviale •Une cuisine moderne, ouverte et fonctionnelle •Une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, offrant un véritable confort de vie de plain-pied •Un WC indépendant Les grandes baies vitrées apportent une belle luminosité et ouvrent sur le jardin. À l’étage : •Trois chambres confortables •Une belle mezzanine, pouvant être aménagée en quatrième chambre, bureau ou espace détente selon vos besoins •Une salle de bain •Un WC indépendant Un extérieur agréable Le jardin exposé ouest et nord offre un espace paisible pour profiter de moments en famille ou entre amis. Une terrasse complète cet extérieur, idéale pour les repas aux beaux jours. Confort & prestations •Garage •Chauffage par pompe à chaleur •Plancher chauffant pour un confort optimal toute l’année •Maison récente, moderne et sans travaux Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 41 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Essadia Sahine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 937740744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Bochra Benjelloun vous propose : Maison contemporaine 7 pièces – 146 m² – Saint-Erblon À seulement 7 minutes de Rennes Métropole Je vous propose cette superbe maison contemporaine de 149 m², construite en 2024, édifiée sur un terrain de 401 m², idéalement située à Saint-Erblon, à seulement 7 minutes de Rennes Métropole. La commune offre un cadre de vie agréable et recherché, alliant calme et praticité : transports en commun STAR, écoles, collège et commerces sont accessibles à proximité immédiate. Une maison moderne, lumineuse et fonctionnelle implantée dans un quartier calme et résidentiel, cette maison séduit par ses beaux volumes et la qualité de ses prestations. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Une entrée spacieuse et accueillante, une magnifique pièce de vie de plus de 55 m², baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées, avec cuisine ouverte. Une suite parentale avec salle d’eau et dressing Une buanderie fonctionnelle Des toilettes indépendantes À l’étage, une agréable mezzanine avec terrasse dessert : Trois chambres, chacune avec terrasse privative Une salle de bain avec baignoire et douche à l’italienne Des toilettes séparées Les atouts : Jardin exposé plein sud Grande terrasse, idéale pour vos moments de convivialité Garage attenant Un bien rare, offrant confort, modernité et qualité de vie, aux portes immédiates de Rennes. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 439500 euros. Prix hors honoraires : 420000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,64% du prix du bien hors honoraires) : 19500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 32 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bochra Benjelloun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 819005620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L’agence Arthurimmo vous présente cette superbe maison contemporaine de 142 m², édifiée sur un terrain de 401 m², idéalement située à Saint-Erblon. Située au sein de Rennes Métropole, la commune bénéficie d’un cadre de vie agréable et pratique : bus STAR (lignes 61,161ex, 212,232 et 233), écoles, collège et commerces à proximité immédiate. Une maison moderne et lumineuse (construction 2024) Dans un quartier calme et résidentiel, découvrez une maison aux volumes généreux et aux prestations de qualité. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée spacieuse, d’une magnifique pièce de vie de plus de 55 m² avec cuisine ouverte et grandes baies vitrées laissant entrer la lumière naturelle. Vous y trouverez également une suite parentale avec salle d’eau et dressing, une buanderie fonctionnelle et des toilettes indépendantes. À l’étage, une belle mezzanine dessert trois chambres avec terrasse privative, une salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche à l’italienne, ainsi que des toilettes séparées. Les plus Jardin exposé plein sud Grande terrasse idéale pour vos moments de convivialité Garage attenant. Imaginez-vous déjà profiter d’un barbecue en famille ou entre amis dans votre futur cocon ! Contactez sans tarder : Magali HUCHEDÉ – 06 61 13 18 01.

Iad France - Peter Gibaud vous propose : Orgères – Quartier des Jardins Familiaux – Maison familiale 3 chambres avec garage. Située dans un lotissement calme de la commune d’Orgères, à proximité des Jardins Familiaux, cette maison mitoyenne d’un côté offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour, créant un espace de vie convivial et lumineux. Ce niveau comprend également une chambre avec sa salle d’eau, ainsi qu’un WC indépendant, offrant un vrai confort de vie de plain-pied. À l’étage, un palier distribue deux chambres, un bureau, une salle de bains, une penderie ainsi qu’un WC indépendant. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse et son jardin exposé Sud, idéale pour les beaux jours. Un garage complète l’ensemble. Une maison fonctionnelle située dans un environnement paisible, tout en restant proche des commodités d’Orgères et des axes vers Rennes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Peter Gibaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 793 774 795, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sylvie Halloux vous propose : ORGÈRES (35230) – Maison 6 pièces avec jardin. Sur la commune d’Orgères, à environ 12 km de Rennes, maison construite en 1991, située dans un environnement calme, à proximité des commerces et des écoles. Implantée sur un terrain d’environ 477 m², elle offre une organisation pratique avec une vie de plain-pied possible. Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, une suite parentale avec sa salle d’eau, un WC indépendant, une buanderie, une belle pièce de vie très lumineuse grâce à sa triple exposition, ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée. À l’étage : un dégagement dessert trois chambres, une salle de bains, un grenier et un WC indépendant. À l’extérieur, vous profitez d’un jardin agréable, clos et arboré. Un carport et un atelier complètent le bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT C indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Halloux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de rennes sous le numéro 501101000, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christel Piquet vous propose : Charmante Maison de 110 m² sur sous-sol à rafraîchir. Maison de 5 pièces - 110 m² habitable et 128 m² de surface au sol - Terrain de 577 m². Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, une grande pièce de vie lumineuse exposée sud, une cuisine, un couloir avec placards desservant deux belles chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert une grande chambre, une salle d'eau avec WC et un espace grenier. Le sous-sol se divise en deux parties, avec un espace garage et un espace stockage pour une superficie totale d'environ 87 m². Côté extérieur un magnifique jardin paysagé, arboré entièrement clos et sans vis-à-vis. Cette maison bénéficie d'un beau potentiel pour être rénovée et modernisée selon vos goûts. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 305 et classe CLIMAT F indice 95. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christel Piquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 514794973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bernard certenais vous propose sur la commune d'orgères de rennes métropole, charmante maison t6 située proche des commodités, écoles, collège, bus. Au rdc, vous trouverez un beau séjour traversant e / s/o d'environ 50 m² ouvrant sur terrasse et jardin clos sans vis-à-vis, une cuisine a. E, une chambre avec salle d'eau. À l'étage, dégagement avec 3 chambres et sdb. Une visite s'impose. Surface : 126 m² date de réalisation du diagnostic énergétique : 04 / 05 / 2025 consommation énergie primaire : 210 kwh / m² / an consommation énergie finale : non communiqué dpe : c ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2030 et 2810 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023.326 089 euros les honoraires sont à la charge du vendeur. Réf : 422988 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bernard certenais, au 06 83 58 41 51 ou, par courriel à b.certenais@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bernard certenais agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 422988- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Emmanuelle Gérôme vous propose : Nouveauté, À ORGÈRES commune de Rennes métropole, IDÉALEMENT située en impasse au CALME et à proximité immédiate des écoles et des transports, venez découvrir cette charmante maison 1989, parfaitement entretenue et sans vis à vis. Dotée d'une surface de 118 m² environ, elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, une entrée, un salon séjour exposée est / ouest agrémenté d'une cheminée avec insert ainsi qu'une cuisine aménagée actuellement fermée avec possibilité d'ouvrir sur le séjour. Une chambre, une salle d'eau séparée et un wc indépendant complètent ce niveau. À l'étage, un palier distribue trois chambres lumineuses dont une avec balcon, une salle de bains et un wc indépendant. Le bien dispose également d'un grand garage, d'un grenier et de deux places de stationnement. À l'extérieur, vous profiterez d'une vaste terrasse à l'abris des regards, ainsi que d'un agréable jardin dans un environnement privilégié, le tout sur une parcelle d'environ 700 m². Un bien à fort potentiel, idéal pour laisser libre cours à vos envies et créer un intérieur qui vous ressemble. Vous êtes séduits ? ! alors n'attendez plus et visitons ensemble votre futur chez vous. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 300000 euros. Prix hors honoraires : 290000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,45% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Gérôme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 912493129, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christelle Dogon vous propose : Au coeur de la charmante commune de Bourgbarré maison familiale - 4 chambres -garage et combles aménageables. C'est au calme d'un agréable lotissement, que je vous propose cette jolie maison familiale, construite en 2008. D'une superficie d'environ 122 m² (129 m² au sol) elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et d'espace. Implantée sur une belle parcelle de 515 m², elle bénéficie d'un jardin verdoyant et d'une terrasse bien orientée pour profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. Dés l'entrée, vous découvrez une pièce de vie de près de 53 m² baignée de lumière. Elle se compose d'un bel espace séjour et d'une cuisine aménagée très fonctionnelle. Une chambre parentale avec salle d'eau privative et un WC indépendant complètent le Rez de Chaussée. À l'étage, un palier ou espace bureau dessert 3 belles chambres, une salle de bain, un second WC indépendant ainsi que des combles que vous pourrez transformer selon vos besoins ou vos envies ! Une salle de jeux, une 5 ème chambre ou pourquoi pas un immense dressing. Pour vous faciliter la tâche, une fenêtre de toit et l'électricité y sont déjà installées. À l'extérieur, un garage attenant de plus de 30 m² et un parking vous permettront de stationner vos véhicules en toute sécurité. Vous recherchez une maison spacieuse dans un environnement calme, proche des commodités ? Ne manquez pas cette opportunité Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite Informations complémentaires Chauffage gaz - Chaudière neuve (Mars 2026) Arrêts de bus Rennes Métropole autour du lotissement - Supermarché à 550 m - École à 1,8 km - Zone commerciale Rennes Alma à 15 km Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 174 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Dogon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 500 545 603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Audrey Di Cicco vous propose : * En Exclusivité * Maison coup de coeur à Vern-sur-Seiche * Située en pleine nature de Vern-sur-Seiche, tout en ayant un accès facile à l'axe Rennes-Angers, cette superbe maison familiale offre 170 m² environ d’espace habitable sur un vaste terrain de 1600 m², ce qui en fait le sanctuaire idéal pour les familles en quête de tranquillité. Au rez-de-chaussée : une entrée, une buanderie / arrière-cuisine, une grande cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon / séjour avec un poële à granulés. Le plus : un joli jardin d'hiver donnant accès à un atelier de bricolage et une chambre avec mezzanine. Une seconde chambre avec placards et salle d'eau (simple vasque et douche). Wc indépendant. À l'étage, deux belles chambres dont une avec mezzanine, une salle d'eau (douche, wc, simple vasque) et une salle de cinéma et de jeux. Egalement, un beau jardin arboré, plusieurs abris, un carport et un poulailler. L’état général de la propriété est excellent, garantissant un environnement de vie confortable et accueillant pour ses nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir. Si vous cherchez une maison familiale spacieuse dans un endroit paisible, cette propriété à Vern-sur-Seiche est le choix idéal. Ne manquez pas l’occasion de faire de cette charmante maison votre nouveau foyer ! * Photos complémentaires et visite virtuelle après premier contact téléphonique * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Di Cicco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 820858769, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Essadia Sahine vous propose : * Magnifique Maison Familiale Moderne avec Jardin à Orgères * Bienvenue dans cette superbe maison contemporaine située à Orgères, offrant un espace de vie idéal pour votre famille. Construite en 2025, cette maison de 121 m² offre un cadre de vie moderne et confortable. * Description des Pièces : * - * 6 pièces * au total - * 4 chambres * lumineuses - * 1 salle de bain * - * 2 salles d'eau * - * 2 WC * - * 1 cuisine équipée * - * 1 salon spacieux * - * 1 terrasse ensoleillée * Avantages : * - * Jardin * pour profiter des beaux jours en famille - * Garage * pour stationner en toute sécurité - * Construction récente - * Exposition plein sud * pour une luminosité optimale - * Aucun travaux à prévoir * La maison est équipée de * fibres optiques * , garantissant une connexion internet haut débit pour toutes vos activités en ligne. De plus, le système de * ventilation mécanique * assure un air sain à l'intérieur. * Localisation : * Située à Orgères, cette maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun. Vous pourrez profiter de la quiétude de la campagne tout en restant proche de la ville. Cette maison a tout pour vous séduire : modernité, confort et tranquillité. Une opportunité à ne pas manquer, contactez-nous pour une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 35 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Essadia Sahine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 937740744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sylvie Halloux vous propose : Vern-sur-Seiche Magnifique longère rénovée Nichée dans un environnement paisible, au cOEur de la campagne tout en restant à quelques minutes des communes, des commerces et des axes, cette superbe longère indépendante offre un cadre de vie rare, alliant charme de l’ancien et confort contemporain. Construite dans les années 30 et entièrement rénovée avec des matériaux de très grande qualité, elle développe environ 230 m² et bénéficie de volumes généreux baignés de lumière tout au long de la journée. Vous découvrirez une grande cuisine ouverte sur le séjour avec un poêle scandinave, ainsi qu’un salon très cocooning avec cheminée fonctionnelle, une chambre au rez-de-chaussée avec dressing et salle de bain privative, une buanderie ainsi qu'une arrière cuisine viennent compléter le niveau. À l'étage, 3 chambres avec la possibilité d’en créer une quatrième, une salle d'eau, WC ainsi qu'une grande mezzanine viennent s'intégrer à l'ensemble du niveau. Les pierres et poutres apparentes soulignent le charme de l’ancien, parfaitement mis en valeur par une rénovation soignée. À l’extérieur, un terrain de plus de 3 000 m², sans vis-à-vis, au calme, offre un cadre verdoyant et privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Halloux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de rennes sous le numéro 501101000, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lucrèce Hervieux vous propose : Dans un agréable quartier résidentiel, à 10min à pied de l'étang de Bourgbarré. Axe Rennes - Angers, à 12km du métro de La Poterie à Rennes. Découvrez cette maison familiale, aux prestations généreuses avec ces cinq chambres, ces deux bureaux, ces trois salles d'eau, son double garage. Cette maison de 306 m², en surface au sol et 231 m², en surface habitable nous offre une alliance parfaite entre charme et modernité. La salle à manger et le salon nous proposent de beaux espaces, des poutres apparentes, une belle lumière traversante. La salle à manger dispose d'une exposition est / ouest et s'ouvre sur la terrasse aménagée en bois. Le salon est cocooning, une exposition sud / ouest et dispose d'une cheminée. La pièce bénéficie également d'une agréable mezzanine pouvant être un bureau ou une chambre d'amis. La cuisine est indépendante et spacieuse, entièrement aménagée et équipée et est attenante à une grande buanderie et une cave saine. Au rez de chaussée, vous disposerez d'une magnifique suite parentale de + de 40 m², avec sa grande pièce dédiée aux dressings, sa salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire. Et pour finir la découverte du rez de chaussée, vous disposerez également, d'un bureau avec une salle d'eau et d'un wc individuel. À l'étage, une spacieuse mezzanine dessert 4 chambres, dont trois de + de 20 m² au sol. Ainsi qu'une salle salle d'eau lumineuse et un wc individuel. Sur un terrain de 1780 m², bénéficiez d'un double garage avec son spacieux grenier et de deux très belles terrasses, l'une en bois et l'autre en pierres. Peu d'entretien à prévoir pour cette propriété, une grande partie du terrain se situe devant la maison, avec son parking aménagé avec goût, arboré et gravillonné. DPE C : Bonne performance énergétique et très bonne isolation. Électricité aux normes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 93 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucrèce Hervieux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 805300449, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sylvie Halloux vous propose : Vern-sur-Seiche Magnifique longère rénovée Nichée dans un environnement calme et verdoyant, en pleine campagne tout en restant à seulement 10 minutes du métro de la Poterie et à 5 minutes en voiture des commerces et transports du bourg de Vern-sur-Seiche, cette maison de 180 m² offre un cadre de vie très agréable, avec le charme de l’ancien et le confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie comprenant un séjour double, un grand salon ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée. De nombreuses ouvertures permettent de profiter d’une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Une suite parentale avec salle d’eau, un cabinet professionnel et une seconde salle d’eau avec WC viennent compléter ce niveau. Ce cabinet offre de nombreuses possibilités : idéal pour une activité libérale un bureau pour le télétravail, ou encore la création d’un studio indépendant selon vos besoins. À l’étage, la maison propose trois chambres, dont deux avec mezzanine, ainsi qu’une salle de bain avec WC. À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique terrain arboré d’environ 7 000 m², idéal pour les amoureux de nature, avec la possibilité d’en conserver seulement une partie si une plus petite surface est souhaitée. Un abri à vélos et deux hangars viennent compléter ce bien. Un lieu de vie alliant charme, confort, luminosité et tranquillité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Halloux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de rennes sous le numéro 501101000, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Kermarrec habitation Bruz vous propose : Cette propriété polyvalente convient aussi bien à ceux qui recherchent une résidence principale qu'aux investisseurs avisés, avec la possibilité de créer plusieurs lots pour maximiser le potentiel. Au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée accueillante, cuisine spacieuse, salle à manger avec plafond cathédrale, salon chaleureux, chambre et salle d'eau. À l'étage; deux chambres confortables, un bureau pour travailler en toute tranquillité et un grenier aménageable. Appartement locatif attenant : idéal pour un revenu supplémentaire ou un espace indépendant. Ne manquez pas l'opportunité de posséder cette longère qui allie le charme de l'ancien à des possibilités modernes. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite ! Ref : 72800 DPE : E Prix FAI : 249 500 euros dont 6.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Iad france - aurelie peltier vous propose : maison de caractère du 19 siècle avec une jolie vue sur l’étang elle est composée d'une entrée, une chambre parentale avec placard et salle d'eau avec wc attenant, un cellier, une cuisine complètement aménagée et équipée, un salon-séjour avec cheminée au premier étage 2 chambres, une salle de bain, un wc. Au second étage une chambre et un grenier un double garage et un puit le tout sur une parcelle de 1200 m² honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 248 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurelie peltier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 515042075, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Environnement résidentiel recherché - quartier de l'Ise, idéalement situé entre Noyal Chatillon s / Seiche et St-Erblon, et à 10 mn de Rennes cette maison contemporaine de 136 m² offre un parfait équilibre entre confort, modernité et qualité de vie. Exposée plein Sud, elle profite d'une très belle luminosité et d'une vue dégagée sans vis-à-vis. Le rez-de-chaussée vous accueille avec une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine ouverte équipée, un salon donnant sur terrasse, et une suite parentale avec salle d'eau privative. Le RdC est complété d'une buanderie, d'un espace de stockage et garage à vélo. À l'étage, trois belles chambres avec rangements, une vaste salle de bain et un WC séparé complètent l'espace nuit. Vous aimerez : Aucun travaux à prévoir DPE A : performance au top et couts énergétiques très bas ! Exposition idéale Quartier paisible, nature à deux pas Écoles, commerces et transports à 200 m + métro à 10 min en voiture. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 389 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric CHAPUIS, Tél. : 06 74 87 90 75, E-mail : eric.chapuis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 919 224 147.

Kermarrec vous propose en exclusivite cette superbe maison d'architecte. Située dans une commune dynamique aux portes de rennes, située en impasse dans un environnement privilégié. Laissez-vous séduire par le côté, bucolique, calme et verdoyant. La maison dispose d'une piscine et d'une exposition sud-ouest. Elle est composée au rez de chaussée : d'une entrée, d'une arrière-cuisine, d'un très bel espace de réception avec cuisine, ouverte d'environ 65 m², deux chambres au rez-de-chaussée dont une chambre avec dressing aménagé, une salle d'eau et un wc. Au premier étage : un dégagement dessert, trois chambres supplémentaires et un bureau, une salle de bain, un wc. Un grand garage ainsi qu'une arrière-cuisine complète le bien le tout su terrain, clôturé d'environ 630 m². Offrez-vous une maison confortable à l'architecture soigné dans un environnement unique ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite par mail ou par téléphone. ! Votre contact pour cette annonce pedro vallejo immatriculé au registre spécial des agents commerciaux numéro 790 104 079 r. S.A. C. Rennes classe énergie : b prix f. A.I : 630 000 € prix fai : 630 000 euros dont 5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur. Pedro vallejo (ei) agent commercial - numéro rsac : 790 104 079 - rennes.

Noyal-chatillon-sur-seiche, rare sur le secteur ! Découvrez ce corps de ferme au fort potentiel, un véritable projet de vie à la campagne, aux portes de rennes. Idéal pour un projet familial, locatif ou professionnel, offrant de vastes volumes et de nombreuses dépendances. Il se compose de deux maisons d'habitation : . Une maison type 6 de 128 m². Une maison type 2 de 53 m², actuellement louée. Ainsi qu'une grange de 149 m² avec grenier aménageable de 90 m² et. De trois grands hangars permettant un stockage optimal implanté sur un terrain de 2578 m² avec puits. La maison d'habitation principale type 6 de 128 m² se compose au rez-de-chaussée d'une grande véranda très lumineuse, d'un séjour double avec cheminée insert, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un wc. À l'étage, vous trouverez une chambre ainsi qu'un vaste grenier de 90 m² aménageable. Un garage complète ce bien. La maison secondaire actuellement louée, type 2 de 53 m² se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée, d'une chambre, d'une salle de bains, d'un wc et d'une buanderie. Un grenier de 36 m², aménageable complète l'ensemble. Dépendances : la grange scindée en trois parties de 149 m² dont un garage, avec grenier de 90 m² (combles aménageables). Trois très grands hangars offrant un fort potentiel de stockage, actuellement utilisés notamment pour le stationnement de camping-cars. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,32% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°818 493 355 - greffe de rennes) rachel blouin entrepreneur individuel 06 87 01 82 83 - réf. 936930.

À noyal-châtillon-sur-seiche (35230), dans un environnement calme et résidentiel à quelques minutes de rennes, découvrez cette maison de caractère aux volumes remarquables. Implantée sur un terrain de 1 223 m², elle développe environ 190 m² habitables. La pièce de vie de 50 m², avec une hauteur sous plafond proche de 9 m, offre une luminosité exceptionnelle et un véritable cachet. Un conduit existant permet l'installation d'une cheminée centrale. La cuisine ouverte, fonctionnelle, est complétée par une cave, un débarras et une buanderie. La maison propose 6 pièces : 4 chambres, un espace bureau / bibliothèque, 2 salles de bain, 2 wc ainsi qu'une grande salle de jeux avec sanitaires. Ce niveau offre la possibilité de créer un studio indépendant, idéal pour une activité professionnelle ou un projet locatif. Stationnements multiples sur la parcelle. Un bien rare, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'évolution. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 541 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : stéphane pelletier, tél. : 06 07 77 02 63, e-mail : stephane.pelletier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 419214937.

À decouvrir cette magnifique maison contemporaine de 174 m² habitables située sur bourgbarre, commune de rennes metropole, a proximite immediate des ecoles, des transports en commun, des commerces, des commodités et a quelques minutes du bourg. Située dans la très ville de bourgbarré, à découvrir cette magnifique maison contemporaine et familiale, dans un environnement calme et résidentiel avec de très beaux volumes. Une maison construite en 2021 sur un beau terrain de 569 m² avec des matériaux de qualité, de style contemporain allie confort et élégance ! Au rez de chaussée : un vaste séjour, une chambre avec sa salle d'eau privative, une salle à manger conviviale, une cuisine aménagée et équipée contemporaine et moderne ainsi qu'un salon cosy s'ouvrant sur une magnifique terrasse extérieure, idéale pour les moments de détente. Un très bel escalier nous ramène sur une vaste mezzanine pouvant servir d'espace de détente ou d'espace bureau. On y trouve quatre chambres spacieuses et lumineuses avec balcon, bien agencées avec salle de bain et salle d'eau pour un confort optimal ! Un grand cellier adossé à la cuisine vous procurera un bel espace de rangement avec son accès direct à un spacieux garage carrelé et isolé ! Que demandez de plus ! Cette maison est équipée d'un chauffage au sol grâce à une pompe à chaleur garantissant une chaleur homogène et agréable, de la fibre optique. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,79% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez asma azat entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°938 135 845 greffe de rennes) 06 28 58 23 57 (réf. 599414 ).

Vous recherchez une maison pleine de charme avec de beaux volumes et un atout rare sur le marché ? Carine Coualan – Optimhome vous présente cette longère en pierre de 110 m² située à Bourgbarré, dans un environnement calme à seulement 20 minutes de Rennes. Dès l'entrée, la pièce de vie lumineuse avec son insert cheminée et sa cuisine ouverte crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le rez-de-chaussée offre deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé, permettant une véritable vie de plain-pied. À l'étage, une grande chambre, un espace lavabo / WC et un coin bureau ou détente viennent compléter cet espace familial. À l'extérieur, le terrain arboré de 1 600 m² offre un cadre privilégié pour profiter pleinement de la nature. La terrasse couverte de 26 m² prolonge vos moments de détente dès les beaux jours. L'un des atouts majeurs de cette propriété est sans conteste son hangar de 130 m². Rare sur le secteur, il conviendra parfaitement à un artisan, un entrepreneur, un passionné de bricolage, un besoin de stockage important ou un projet de loisirs. C'est un véritable espace de potentiel, difficile à trouver à proximité de Rennes. Un grenier aménageable, un garage attenant avec grenier exploitable, ainsi qu'un cellier et une arrière-cuisine viennent renforcer le confort et les possibilités d'aménagement. Cette longère allie authenticité, fonctionnalité et potentiel. C'est une opportunité unique pour ceux qui recherchent espace, tranquillité et projet à développer. Je me tiens à votre disposition pour une visite ou pour échanger sur votre projet immobilier. Estimation offerte. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Carine COUALAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°477 754 626 Greffe de RENNES) 07 87 92 91 96 (réf. 588640 ).

Dans un hameau d'orgères, édifiée sur un terrain paysagé de 7675 m², au calme, michel rochaix, responsable safti du secteur, présente cette belle maison traditionnelle en parfait état : - au rez-de-chaussée, beau séjour cuisine de 33 m² ouvrant sur une grande terrasse, cuisine aménagée et équipée, salle d'eau, wc - grande pièce indépendante de 20 m² avec cave à vin et zone de rangement. Grand garage de 50 m² environ. - à l'étage, grand séjour cuisine de 37 m², 4 belles chambres de 10,5 à 13 m², salle d'eau, wc. Comble accessible par un escalier. Chauffage fuel, poêle à bois, isolation par l'extérieur, menuiserie alu à double vitrage. Environnement exceptionnel, très beau jardin paysager, arbres remarquables, arbres fruitiers, potager. Plusieurs chalets en bois dans le jardin pour stocker du matériel de jardinage ou autres. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 342 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : michel rochaix, tél. : 06 80 33 83 38, e-mail : michel.rochaix@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 909 707 176.

Cette maison de 125 m² est située au cœur du charmant bourg d'Orgères (35230), offrant un cadre de vie paisible et familial. Idéalement placée, elle bénéficie de la proximité immédiate d'écoles, collèges et crèches, facilitant la vie des familles. À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse et d'un jardin. À l'intérieur, cette maison T6 de 125,72 m² construite en 1991 propose un agencement pratique avec 4 chambres et 2 salles de bain. La maison sur 2 niveaux avec une extension créée en 2016 au rdc confère a la pièce de vie une belle luminosité, un atelier et un carport complètent le bien. Ce bien correspond a votre recherche pour votre projet de vie, n'hésitez pas à me contacter Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 324 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie VINCENT, Tél. : 06 89 96 96 87, E-mail : valerie.vincent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 100979665.