Vente maison 8 pièces 180 m² Vern-sur-Seiche (35770)

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Benoit Brion Capifrance vous présente cette maison familiale d'environ 135 m², entièrement rénovée en 2015, offrant de beaux volumes et une belle luminosité, dans un quartier résidentiel calme de Chantepie Dès l'entrée, vous serez séduits par la pièce de vie conviviale composée d'un salon séjour avec cuisine ouverte. Une grande baie vitrée offre une vue panoramique et apporte une belle lumière naturelle à l'ensemble. Une cheminée vient compléter cet espace chaleureux. Le rez-de-chaussée dispose également de deux chambres, dont une actuellement utilisée comme bureau, ainsi qu'une salle d'eau rénovée. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres et d'une salle de bain récemment rénovée. Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec un grand garage et une pièce aménagée d'environ 20 m² pouvant faire office de sixième chambre, salle de jeux, bureau ou espace indépendant. Implantée sur un terrain d'environ 740 m², la maison bénéficie d'un grand jardin avec pelouse, idéal pour les moments en famille. Maison rénovée en 2022 avec chauffage mixte gaz et électricité, offrant une bonne performance énergétique. Une maison idéale pour une famille recherchant espace, calme et confort dans un environnement résidentiel. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,06% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°530 364 892 - Greffe de RENNES) Benoit BRION Entrepreneur Individuel 06 67 49 66 17 - Réf. 944828.

KERMARREC vous propose cette magnifique maison de 2001 d'environ 120 m² habitable (135 m² au sol) située au calme d'une impasse et entourée de verdure. Un cadre idéal pour une vie de famille en toute quiétude. Vous serez immédiatement séduits par la qualité de sa construction et le soin apporté à son entretien : ardoises naturelles, crochets inox, chauffage au sol au rez-de-chaussée, aspiration centralisée ? Autant de prestations qui témoignent du sérieux de cette maison. Vous rêvez d'une grande pièce de vie et de chambres confortables pour toute la famille ? Cette maison est faite pour vous. Avec plus de 50 m² répartis entre le salon-séjour et la cuisine, l'espace de vie est lumineux, spacieux et convivial. Un espace entièrement dédié aux parents vous attend au premier demi-niveau : une grande chambre avec dressing, une salle d'eau indépendante et un WC. À l'étage, les enfants bénéficient de trois chambres avec placards, offrant des surfaces habitables de 11,10 m², 12,63 m² et 13,80 m², ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. Un grand garage complète l'ensemble. Côté extérieur, vous profiterez d'une jolie terrasse exposée Ouest, équipée d'un store banne, le tout sur une parcelle arborée. Volumes, calme et espaces habillement répartis définissent parfaitement cette maison rare sur le secteur. Prix FAI : 441 000 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

À chantepie, aude guyomarch vous propose cette maison sans aucun travaux à faire. Située au calme, dans un quartier résidentiel vraiment agréable, vous serez heureux d'y vivre tant cette maison est lumineuse. Ecole et commerces ne sont pas éloignés, et les bus sont bien pratiques. Le rez-de-chaussée dessert une grande pièce salle à manger / séjour / cuisine, une chambre, un bureau, une salle d'eau et un w-c. Puis le niveau supérieur vous propose 3 chambres bien lumineuses aussi, une salle de bain et un w-c. Enfin le grand sous-sol est très pratique et vaste, et le plus, il contient une grande chambre de près de 18 m² avec placards et un 3e w-c. Tous ces espaces sont très bien pensés ! Les chambres sont bien lumineuses, et 3 possèdent un placard. Le jardin ni trop grand ni trop petit est bien agréable et bien orienté. Cette commune située au sud-est de rennes est juste à 3.5kms du centre de rennes, et donc de la gare tgv. Prix de vente : 549 080 euros (dont 19 080 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,6%, soit 530 000 euros net vendeur) dpe d indice 214 ges c indice 24 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2760 et 3800 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aude guyomarch, au 06 07 32 27 87 ou, par courriel à a.guyomarch@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aude guyomarch agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint malo 838 377 489 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 442146 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) aude guyomarch (ei) agent commercial - numéro rsac : saint malo 838 377 489 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Kermarrec habitation vous propose cette maison 5 pièces avec jardin située en plein centre et à proximité des écoles et des commerces. Vous pouvez tout faire à pied ! Dès l'entrée vous serez séduits par sa pièce de vie spacieuse et lumineuse ouvrant sur sa cuisine aménagée et équipée. Accès direct à la terrasse et au jardin bien exposé et sans vis à vis. 3 chambres à l'étage avec placards, salle de bains et wc. Construction de grande qualité, toiture ardoises naturelles. À découvrir très vite prix fai : 421 200 euros dont 4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.

Vincent briand – capifrance vous propose, sur la commune de saint-armel, un véritable coup de cœur pour cette maison contemporaine située dans un lotissement calme. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : une entrée avec placard ouvrant sur un vaste salon-séjour avec cuisine aménagée d'environ 53 m², une suite parentale comprenant une salle d'eau avec vasque et wc séparé, un couloir desservant un wc indépendant, une buanderie fonctionnelle avec nombreux rangements, évier et accès direct à l'extérieur. À l'étage, une mezzanine distribue : quatre belles chambres équipées de placards et de bureaux, une salle de bains, un wc indépendant. À l'extérieur, vous profiterez de : deux terrasses en bois (exposition sud et ouest), un abri de jardin, un local de rangement, un grand jacuzzi. Le tout sur un terrain clos et joliment aménagé. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,85% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°891 271 710 - greffe de rennes) vincent briand entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 81 02 46 07 - réf. 953236.