Maison 5 pièces à vendre à Bourgbarré (35230)

Maison neuve à construire azalee_3ch_76_v1 et si le neuf était plus accessible que vous ne l'imaginez ? Testez votre projet maison depuis votre canapé ! 
 sans pression et sans engagement. 
 pionnier du configurateur maison en france, maisons alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.Com) pour configurer votre projet. Ce qui fait la différence chez alysia • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité alysia. Votre chargée de projet maisons alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> contactez-nous au o2 99 57 35 27 pour échanger simplement sur votre projet. Le projet proposé : cette maison de 3 chambres offre une distribution confortable, digne des plus grandes. Elle propose une belle pièce de vie lumineuse, un bel espace cuisine, une entrée, des espaces dressings dans les chambres et un garage. Ce plan a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 99 57 35 27.

Stéphane COUALAN – OPTIMHOME Immobilier vous invite à découvrir cette séduisante longère de caractère située à Bourgbarré (35), à seulement quelques minutes à pied du centre-bourg, des écoles, des commerces et des transports. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et la luminosité qui règnent dans cette maison d'environ 140 m² habitables, implantée sur un terrain clos d'environ 600 m², sans aucun vis-à-vis. Le rez-de-chaussée offre une magnifique pièce de vie de 56 m², chaleureuse et conviviale, où le poêle à granulés apporte une ambiance particulièrement agréable. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose trois belles chambres, un bureau pouvant être transformé selon vos besoins en chambre supplémentaire ou en espace de télétravail, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. Les espaces annexes constituent un véritable atout avec une buanderie, un vaste préau, un garage attenant pouvant accueillir deux véhicules et un cellier pratique pour le rangement. Autre avantage appréciable : la configuration actuelle permet d'envisager facilement l'aménagement d'une chambre au rez-de-chaussée, offrant ainsi un confort de vie durable. À l'extérieur, le jardin clos invite à profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme et intimiste, idéal pour les repas en terrasse ou les moments en famille. Rénovée avec soin entre 1990 et 2000, cette longère conjugue parfaitement le cachet de l'ancien et le confort d'aujourd'hui. Son chauffage performant garantit un excellent niveau de confort énergétique, et l'habitation est raccordée au tout-à-l'égout. Une propriété chaleureuse, parfaitement entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. N'attendez plus pour venir la découvrir. Contactez-moi dès maintenant afin d'organiser une visite ou pour échanger sur votre projet immobilier. Je vous offre également un avis de valeur personnalisé de votre bien. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stéphane COUALAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°535 247 787 Greffe de RENNES) 06 77 07 26 55 (réf. 612034 ).

Iad france - aurelie peltier vous propose : contemporaine de 2022 - beaux volumes - 5 chambres venez découvrir cette jolie maison indépendante sur un terrain de 380 m² située en impasse. Elle est composée d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée de 20 m², une buanderie, un salon-séjour de 51m1, une chambre avec sa salle d'eau privative, un wc. À l'étage 4 chambres dont une suite parentale de 30 m² ( avec son dressing, sa salle de bain et wc), une salle d'eau et un wc. Vous disposez d’un garage et de 2 places de stationnement terrain clos - exposition sud ouest pour votre confort plancher chauffant sur les 2 niveaux avec pompe à chaleur ' honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 34 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurelie peltier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 515042075, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - thibault irlinger vous propose : 1060 m² de terrain - 5 chambres en plein bourg de cette agréable commune découvrez cette maison indépendante de 142 m² habitable sur une parcelle de 1060 m² elle est composée d'une entrée, un salon-séjour ouvert sur cuisine, 2 chambres, une salle d'eau, un wc a l 'étage un grand palier desservant 3 chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, un wc. Vous disposez d'un sous sol total dont une pièce qui peut servir du bureau. Bien rare sur le marché, n'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 161 et classe climat c indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m thibault irlinger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 102911633, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Audrey Di Cicco vous propose : * Maison contemporaine de 124 m² en plein centre de Bourgbarré * Située dans la paisible commune de Bourgbarré, cette charmante maison offre un cadre de vie idéal avec toutes les commodités disponibles à pied. La maison se compose d'une entrée desservant la pièce de vie avec la partie salon, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée ainsi qu'une salle-à-manger, toutes dirigées sur la terrasse. Une arrière-cuisine, une chambre ainsi qu'une salle d'eau (douche à l'italienne et double vasques), wc indépendant avec lave-mains. À l'étage : trois chambres dont deux avec placard, wc, salle d'eau (douche à l'italienne et simple vasque), un dressing. À l'extérieur, le jardin d'environ 325 m² vous invite à la détente et à la convivialité. Une terrasse, un cabanon et un garage à disposition. Située au calme tout en étant proche des commodités, cette maison offre un cadre de vie paisible et pratique. Une opportunité à saisir pour les personnes en quête de calme et de confort, dans un environnement préservé. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception ! * Visite virtuelle disponible après premier contact téléphonique * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 72 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Di Cicco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 820858769, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - audrey di cicco vous propose : aux portes de rennes. Magnifique contemporaine avec piscine vous serez séduits par ses volumes, sa distribution, ses materiaux et ses nombreux rangements elle est composée d'une spacieuse entrée, une suite parentale de 26 m² avec dressing et salle d'eau, un espace de vie de 66 m² avec une cuisine complètement équipée, un bureau, une arrière-cuisine / buanderie. À l'étage 4 chambres, une salle de bain avec douche et baignoire. Vous disposez également d'un garage carrelé de 36 m² avec grenier de stockage, un local annexe de 13 m² qui sert aujourd'hui de garage à moto. Un piscine au sel chauffée de 4 x 8 avec un local technique n'attendez pas ! Venez la découvrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 40 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme audrey di cicco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 820858769, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À decouvrir cette magnifique maison contemporaine de 174 m² habitables située sur bourgbarre, commune de rennes metropole, a proximite immediate des ecoles, des transports en commun, des commerces, des commodités et a quelques minutes du bourg. Une opportunité à visiter rapidement => à la discrétion des propriétaires, plus d'infos sur contact située dans la très ville de bourgbarré, à découvrir cette magnifique maison contemporaine et familiale, dans un environnement calme et résidentiel avec de très beaux volumes. Une maison construite en 2021 sur un beau terrain de 569 m² avec des matériaux de qualité, de style contemporain allie confort et élégance ! Au rez de chaussée : - un vaste salon séjour - une chambre avec sa salle d'eau privative - une cuisine aménagée et équipée contemporaine - un grand cellier (très bel espace de rangement ! ) adossé à la cuisine avec son accès direct à un spacieux garage carrelé et isolé ! Que demandez de plus ! Un très bel escalier nous ramène à l'étage sur : - une vaste mezzanine pouvant servir d'espace de détente ou d'espace bureau, - trois chambres spacieuses avec dressings et balcons ! - une suite parentale avec un grand dressing et sa salle d'eau privative ! Cette maison est équipée d'un chauffage au sol grâce à une pompe à chaleur garantissant une chaleur homogène et agréable, de la fibre optique. Une très belle maison pleine de luminosité grâce à ses grandes fenêtres et baies vitrées ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,45% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez asma azat entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°938 135 845 greffe de rennes) 06 28 58 23 57 (réf. 599414 ).

Iad france - aurelie peltier vous propose : maison de caractère du 19 siècle avec une jolie vue sur l’étang elle est composée d'une entrée, une chambre parentale avec placard et salle d'eau avec wc attenant, un cellier, une cuisine complètement aménagée et équipée, un salon-séjour avec cheminée au premier étage 2 chambres, une salle de bain, un wc. Au second étage une chambre et un grenier un double garage et un puit le tout sur une parcelle de 1200 m² honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 248 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurelie peltier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 515042075, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Lucrèce Hervieux vous propose : Dans un agréable quartier résidentiel, à 10min à pied de l'étang de Bourgbarré. Axe Rennes - Angers, à 12km du métro de La Poterie à Rennes. Découvrez cette maison familiale, aux prestations généreuses avec ces cinq chambres, ces deux bureaux, ces trois salles d'eau, son double garage. Cette maison de 306 m², en surface au sol et 231 m², en surface habitable nous offre une alliance parfaite entre charme et modernité. La salle à manger et le salon nous proposent de beaux espaces, des poutres apparentes, une belle lumière traversante. La salle à manger dispose d'une exposition est / ouest et s'ouvre sur la terrasse aménagée en bois. Le salon est cocooning, une exposition sud / ouest et dispose d'une cheminée. La pièce bénéficie également d'une agréable mezzanine pouvant être un bureau ou une chambre d'amis. La cuisine est indépendante et spacieuse, entièrement aménagée et équipée et est attenante à une grande buanderie et une cave saine. Au rez de chaussée, vous disposerez d'une magnifique suite parentale de + de 40 m², avec sa grande pièce dédiée aux dressings, sa salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire. Et pour finir la découverte du rez de chaussée, vous disposerez également, d'un bureau avec une salle d'eau et d'un wc individuel. À l'étage, une spacieuse mezzanine dessert 4 chambres, dont trois de + de 20 m² au sol. Ainsi qu'une salle salle d'eau lumineuse et un wc individuel. Sur un terrain de 1780 m², bénéficiez d'un double garage avec son spacieux grenier et de deux très belles terrasses, l'une en bois et l'autre en pierres. Peu d'entretien à prévoir pour cette propriété, une grande partie du terrain se situe devant la maison, avec son parking aménagé avec goût, arboré et gravillonné. DPE C : Bonne performance énergétique et très bonne isolation. Électricité aux normes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 93 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucrèce Hervieux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 805300449, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous recherchez une maison pleine de charme avec de beaux volumes et un atout rare sur le marché ? Carine Coualan – Optimhome vous présente cette longère en pierre de 129 m² située à Bourgbarré, dans un environnement calme à seulement 20 minutes de Rennes. Dès l'entrée, la pièce de vie lumineuse avec son insert cheminée et sa cuisine ouverte crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le rez-de-chaussée offre deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé, permettant une véritable vie de plain-pied. À l'étage, une grande chambre, un espace lavabo / WC et un coin bureau ou détente viennent compléter cet espace familial. À l'extérieur, le terrain arboré de 1 600 m² offre un cadre privilégié pour profiter pleinement de la nature. La terrasse couverte de 26 m² prolonge vos moments de détente dès les beaux jours. L'un des atouts majeurs de cette propriété est sans conteste son hangar de 130 m². Rare sur le secteur, il conviendra parfaitement à un artisan, un entrepreneur, un passionné de bricolage, un besoin de stockage important ou un projet de loisirs. C'est un véritable espace de potentiel, difficile à trouver à proximité de Rennes. Un grenier aménageable, un garage attenant avec grenier exploitable, ainsi qu'un cellier et une arrière-cuisine viennent renforcer le confort et les possibilités d'aménagement. Cette longère allie authenticité, fonctionnalité et potentiel. C'est une opportunité unique pour ceux qui recherchent espace, tranquillité et projet à développer. Je me tiens à votre disposition pour une visite ou pour échanger sur votre projet immobilier. Estimation offerte. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Carine COUALAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°477 754 626 Greffe de RENNES) 07 87 92 91 96 (réf. 588640 ).

Iad France - Aline Gilard vous propose : À Saint-Erblon, vous attend une charmante maison d'environ 115 m² sur un terrain de 1205 m², située dans un environnement calme et familial. Une entrée spacieuse avec placard, un salon séjour lumineux avec double orientation et équipé d' un poêle à bois, une cuisine séparée aménagée, une chambre parentale avec salle d'eau, un WC. Au premier étage, un palier distribue deux chambres chaleureuses, un bureau, une grande salle de bain avec de plusieurs placards, un WC indépendant. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et bien-être au quotidien. Attenant à la cuisine, un grand garage de 31 m², faisant également office de buanderie, cet espace dispose d'un accès direct sur le jardin et bénéficie d'un volume de rangements supplémentaires grâce à son grenier. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste jardin clos et arboré. Construite en 1995, cette propriété saura séduire les amoureux de la nature et de la tranquillité, tout en offrant une proximité avec les commerces, écoles, transports pour un cadre de vie parfaitement fonctionnel. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 362000 euros. Prix hors honoraires : 350000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,43% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aline Gilard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de rennes sous le numéro 993226828, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lucrèce Hervieux vous propose : Nouveauté à Chanteloup à 15min de Rennes sud. Découvrez cette prestation unique composée de deux maisons de plain-pied, l'une de 140 m² et la deuxième de 60 m². Dans un environnement paisible et à l'abris des regards, sur un terrain de 1800 m², à 500m du bourg, de la maison médicale, de la boulangerie, de l'école. Coup de coeur pour la première maison de 140 m², construite en 2021, avec des prestations de hautes qualités : une entrée avec de nombreux rangements, une pièce de vie de 70 m² environ, lumineuse exposée sud / est et spacieuse grâce à sa belle hauteur sous plafond, avec une magnifique cuisine aménagée et équipée. Bénéficiez également d'une arrière cuisine de belle taille. Le coin nuit dessert trois chambres, dont une superbe suite parentale, avec sa pièce dressing et une salle d'eau, avec wc. Et pour finir, une deuxième salle de bain spacieuse et un second wc individuel. Les combles sont entièrement aménageables et ont été conçu à cet effet, avec une belle hauteur sous plafond. Maison sous décennale nous offrant une pompe à chaleur, un plancher chauffant et une isolation de très bonne qualité. Dpe B Le terrain à la chance de n'avoir aucun vis à vis et dispose de trois abris de jardin et d'un carport. La deuxième maison de plain-pied, de 60 m² est agréable et exposée ouest. Une pièce de vie lumineuse avec son séjour et sa cuisine aménagée ouverte. Deux belles chambres en enfilade, une salle d'eau et un wc. Superbe potentiel pour concrétiser tous vos projets, familiaux ou professionnels. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 79 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucrèce Hervieux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 805300449, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coop Habitat Bretagne vous présente une nouvelle résidence de 20 logements située au sud de Rennes, dans la charmante commune de Corps-Nuds. Localisé dans le quartier des Grands Sillons, le programme Duo est réparti en deux îlots. Le premier îlot vous propose un ensemble de 15 appartements du T2 au T4 duplex, le second un ensemble de 5 maisons du T4 au T5. Un emplacement idéal permettant de rejoindre le centre de Rennes en moins de 20 minutes en profitant de l’accès direct à la gare SNCF. Il vous sera également très facile d’accéder au bourg de Corps-Nuds en vélo ou à pied grâce à sa proximité avec la résidence. Des habitations organisées en deux ensembles indépendants, et pensées pour le confort de leurs occupants. Tous les logements s’ouvrent sur l’extérieur, que ce soit vers un jardin, une terrasse ou un balcon, grâce à de généreuses baies vitrées. Les appartements du programme DUO Situé dans un petit édifice de deux étages doté de trois entrées distinctes, les appartements exposés sud bénéficient chacun d’un balcon ou d'une terrasse avec au rez-de-chaussée un espace vert tapissé privatif. Particularités dans les T3 et T4 duplex : une spacieuse pièce de vie au dernier étage, agrémentée d’une belle terrasse. Ces surfaces généreuses sont exposées sud (20 m² en moyenne) et vous permettent de profiter pleinement de vos extérieurs. Les maisons du programme DUO * Du côté des habitations individuelles, découvrez des espaces de vie spacieux et traversants vous baignant de lumière naturelle. Chacune des maisons offre également un emplacement dédié au vélo, ainsi qu’une place de stationnement privative pour le confort du quotidien. Par-dessous tout, profitez d’un charmant extérieur avec une agréable terrasse et son jardin exposés sud, pour créer vos plus beaux souvenirs. Les logements sont commercialisés dans le cadre de l’accession BRS 1 et BRS 3 de Rennes Métropole * . Le principe est simple : vous achetez le logement mais le terrain appartient à un Organisme de Foncier Solidaire (Foncier Solidaire Rennes Métropole). Les atouts du BRS (Bail Réel Solidaire) : Un prix d’achat encadré / Une TVA à taux réduit (5,5 %) / Une garantie de revente du logement. (Ref. DUO / 522736-3344132) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Thibault Irlinger vous propose : * A VENDRE : Maison familiale et spacieuse à Orgères * Située à Orgères, cette charmante maison familiale offre un cadre de vie exceptionnel, loin du tumulte de la ville, tout en restant proche des commodités. Construite en 1967 et parfaitement entretenue, cette maison de 132 m² sur un vaste terrain de 7700 m² environ saura combler les amoureux de la nature et de l'espace. Au premier étage : l'entrée se fait par la véranda pour accéder à la pièce principale : un grand salon / séjour avec une magnifique terrasse orientée Sud ainsi que sa cuisine ouverte tout aménagée et équipée. Un couloir dessert les wc indépendants, une salle d'eau (douche et simple vasque) et quatre belles chambres. Vous avez accès au rez-de-chaussée par l'intérieur. Celui-ci se compose d'une salle-à-manger, avec accès à la terrasse de plein pied orientée vers le jardin, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle d'eau (douche, simple vasque et wc séparé). Egalement un accès direct au garage avec son coin buanderie et son coin atelier. Enfin un magnifique jardin arboré avec son potager, ses arbres fruitiers, ses différents abris de jardin et un poulailler, le tout très bien entretenu. Informations Complémentaires : - Fibre optique et assainissement collectif pour un confort de vie moderne - Chauffage individuel au fuel et distribution via poêle à bois et radiateurs pour un confort thermique adapté - Bonne condition générale de la propriété - Environnement calme et paisible, idéal pour se ressourcer en famille - Arrêt pour car scolaire à proximité Une opportunité rare d'acquérir une maison spacieuse avec un grand et beau terrain à Orgères. Venez découvrir ce havre de paix, idéal pour une vie de famille épanouie. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de cette propriété ! * Visite virtuelle disponible sur demande * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibault Irlinger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 102911633, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - baptiste lacire vous propose : maison 103 m² vie de plain-pied * dpe d * 4 chambres * tout a l'egout * terrain clos située à corps-nuds, dans le bourg, proche des écoles et de tous les commerces. Maison lumineuse d'une surface habitable de 103 m², elle se compose de 4 chambres et d'un grand séjour au rez de chaussé : le séjour offre l'espace d'une salle à manger attenant directement à la cuisine ouverte, d'un salon lumineux et spacieux. Elle dispose également d'une vie de plain-pied avec sa suite parentale (chambre, salle d’eau privative) et wc séparé. La maison dispose également d’un garage attenant à la maison accessible depuis la cuisine a l'étage : vous trouverez une mezzanine, 3 chambres lumineuses exposées au sud, d'une salle de bain, et d'un wc séparé. Extérieur : un terrain clos et arboré autour de la maison de 648 m² une entrée gravillonnée munie d'un portail (portail non motorisé, avec fourreaux déjà installés permettant une motorisation future) un carport une terrasse dallée exposée sud ouest les atouts : emplacement recherché proche de toutes commodités fibre optique 4 chambres vie de plain-pied garage + carport terrain de 648 m² a prévoir : rafraîchissement intérieur, modernisation des salles de bain et de la cuisine. Taxe foncière : 1 362 € construction de 1997 diagnostics : - pas d'amiante - pas de plomb - anomalies mineures en électricité (fil apparent, cache d'une prise manquante. ) -dpe d - surface de référence 103 m² habitable / surface au sol 131 m² honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 187 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m baptiste lacire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 103567459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison neuve à construire chataignier_3ch_71_v2 et si le neuf était plus accessible que vous ne l'imaginez ? Testez votre projet maison depuis votre canapé ! 
 sans pression et sans engagement. 
 pionnier du configurateur maison en france, maisons alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.Com) pour configurer votre projet. Ce qui fait la différence chez alysia • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité alysia. Votre chargée de projet maisons alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> contactez-nous au o2 99 57 35 27 pour échanger simplement sur votre projet. Le projet proposé : cette maison de 3 chambres offre une superficie initiale de 71 m² habitable avant agrandissement. Elle propose une pièce de vie de 34 m² évolutive selon vos besoins et vos souhaits. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 99 57 35 27.

Maison neuve à construire tamaris_3ch_86_v1 et si le neuf était plus accessible que vous ne l'imaginez ? Testez votre projet maison depuis votre canapé ! 
 sans pression et sans engagement. 
 pionnier du configurateur maison en france, maisons alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.Com) pour configurer votre projet. Ce qui fait la différence chez alysia • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité alysia. Votre chargée de projet maisons alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> contactez-nous au o2 52 o9 72 93 pour échanger simplement sur votre projet. Le projet proposé : cette maison de 3 chambres offre une superficie initiale de 86 m² habitable avant agrandissement. Elle propose une pièce de vie de 34 m² évolutive selon vos besoins et vos souhaits. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 52 09 72 93.

Iad France - Peter Gibaud vous propose : Orgères – Quartier des Jardins Familiaux – Maison familiale 3 chambres avec garage. Située dans un lotissement calme de la commune d’Orgères, à proximité des Jardins Familiaux, cette maison mitoyenne d’un côté offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour, créant un espace de vie convivial et lumineux. Ce niveau comprend également une chambre avec sa salle d’eau, ainsi qu’un WC indépendant, offrant un vrai confort de vie de plain-pied. À l’étage, un palier distribue deux chambres, un bureau, une salle de bains, une penderie ainsi qu’un WC indépendant. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse et son jardin exposé Sud, idéale pour les beaux jours. Un garage complète l’ensemble. Une maison fonctionnelle située dans un environnement paisible, tout en restant proche des commodités d’Orgères et des axes vers Rennes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Peter Gibaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 793 774 795, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Olivia Delamarche vous propose : Située sur la commune de Corps-Nuds, cette maison de 153 m² est implantée sur un beau terrain paysager et arboré, dans un environnement calme et verdoyant. Partiellement rénovée, elle propose une organisation intérieure agréable avec un premier espace de vie comprenant un salon équipé d'un poêle à bois, une cuisine fonctionnelle et un coin repas convivial. Dans une autre partie de la maison, une grande salle à manger vient compléter les espaces de vie. Cette pièce offre une belle polyvalence et peu aisément être aménagée en chambre de plain - pied. Le rez-de-chaussée dispose également d'une salle d'eau et une salle de bain ainsi qu'un cellier à rénover. À l'étage, une belle mezzanine baignée de lumière dessert 3 chambres ainsi qu'une salle de bain supplémentaire, formant un espace nuit agréable et bien réparti. Un grenier de 66 m² complète l'ensemble et représente une véritable opportunité d'aménagement. Cet espace laisse libre cours à vos projets, qu'il s'agisse de créer des chambres supplémentaires, un espace indépendant ou même un appartement selon vos envies. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un atout rare avec la présence d'un hangar de plus de 120 m². Cet espace constitue une véritable valeur ajoutée pour un artisan, un auto-entrepreneur ou toute personne ayant besoin de stockage ou d'un atelier, et permet également d'envisager le stationnement d'un camping- car tout en conservant un cadre de vie paisible. Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur et bénéficie d'un bon DPE, ce qui en fait un bien à la fois performant et économique. Cette propriété séduira par ses volumes, sa modularité et son fort potentiel, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement dans un cadre naturel et apaisant. Je reste à votre disposition pour tout complément d'information et pour vous faire découvrir ce bien lors d'une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Olivia Delamarche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 925392474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stevan Brandily vous propose : TROP TARD - OFFRE D'ACHAT ACCEPTÉE Certaines maisons sont belles. D'autres sont exceptionnelles. Cette propriété fait clairement partie de la seconde catégorie. Véritable démonstration de savoir-faire et d'exigence, elle offre un équilibre rare entre architecture contemporaine, confort de vie, volumes généreux et finitions d'un niveau rarement rencontré sur le secteur rennais. Après plusieurs années de commercialisation immobilière, très peu de propriétés m'ont laissé une telle impression d'évidence. Ici, tout semble avoir été pensé avec cohérence et sans le moindre compromis. À seulement dix minutes des portes de Rennes, dans un environnement résidentiel privilégié de Saint-Armel, découvrez cette remarquable villa d'architecte développant 262 m² habitables complétés par 95 m² de surfaces annexes. Dès l'entrée, les volumes s'imposent naturellement. La hauteur cathédrale, les menuiseries toute hauteur et les aménagements sur mesure annoncent immédiatement le niveau de prestation proposé. La lumière circule librement et chaque perspective a été pensée pour créer une connexion permanente avec les extérieurs. L'architecture en U constitue l'une des signatures de cette propriété. Organisée autour de la terrasse et de la piscine, elle permet à chaque espace de profiter pleinement du jardin tout en offrant une répartition particulièrement intelligente des différents univers de vie. Au cOEur de la maison, un élégant double salon permet de créer plusieurs ambiances de vie et de réception, renforçant encore le caractère convivial de la maison. L'aile droite accueille le vaste espace séjour et sa cuisine dinatoire haut de gamme entièrement aménagée et équipée forment un ensemble spectaculaire. Ouvert sur l'extérieur par une impressionnante baie vitrée de six mètres, cet espace de réception bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'une vue permanente sur les terrasses et la piscine. Dans le prolongement, une remarquable pièce multifonction tournée vers la piscine grâce à une seconde ouverture de six mètres de longueur. Aujourd'hui aménagée en bureau, elle pourra tout aussi bien devenir une salle de sport privée, un espace bien-être, un salon indépendant ou encore une chambre supplémentaire selon les projets de ses futurs propriétaires. Cette même aile accueille également une première suite composée d'une chambre avec accès direct à une terrasse privative, de rangements aménagés sur mesure et d'une salle d'eau attenante. Une arrière-cuisine, une buanderie parfaitement équipée ainsi qu'un garage double de 33 m² complètent cet ensemble. À l'opposé, l'aile dédiée aux enfants bénéficie d'une indépendance particulièrement appréciable. Elle comprend trois chambres de belles dimensions, toutes équipées de rangements sur mesure, une salle de bains avec douche ainsi que des sanitaires indépendants. Un espace pensé pour offrir autonomie et confort au quotidien. À l'étage, l'intégralité du niveau est consacrée à la suite parentale. Véritable appartement privé au sein de la maison, elle comprend une chambre profitant d'un accès direct à une terrasse avec vue dégagée sur la campagne, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un vaste dressing entièrement aménagé. Le sous-sol accueille une salle de projection, un espace de stockage ainsi qu'un local technique, représentant 62 m² supplémentaires particulièrement précieux au quotidien. À l'extérieur, le niveau de prestation est à la hauteur de l'ensemble. Piscine en béton isolée de 8 x 4,5 mètres chauffée par pompe à chaleur, traitement automatisé, volet de sécurité intégré, terrasses parfaitement exposées, espace brasero et jardin paysager entièrement clos composent un cadre de vie exceptionnel. Les prestations techniques témoignent elles aussi du niveau d'exigence apporté à la construction : maison d'architecte réalisée en béton banché, toiture zinc et toitures terrasses bénéficiant d'une isolation renforcée, chauffage au sol par pompe à chaleur, menuiseries aluminium renforcées avec vitrage 10 / 10 / 4, alimentation triphasée, réseau RJ45 dans l'ensemble de la maison, adoucisseur d'eau et porte d'entrée à empreinte digitale. Les avancées de toiture ont été spécifiquement étudiées afin d'optimiser les apports solaires en hiver tout en limitant la surchauffe estivale, illustrant parfaitement l'intelligence de conception qui caractérise cette réalisation. Une propriété rare sur le marché rennais, destinée aux acquéreurs à la recherche d'un bien véritablement hors normes. VISITE VIRTUELLE & VIDÉO DISPONIBLE SUR DEMANDE. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi pour plus d'informations, un conseiller disponible 7J / 7 pour vos projets d'achats et de ventes. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 799000 euros. Prix hors honoraires : 768000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,04% du prix du bien hors honoraires) : 31000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 37 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stevan Brandily mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 878647072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sonia Orhant vous propose : Maison familiale contemporaine à Saint-Erblon – 145 m², jardin Un cadre de vie recherché Située à Saint-Erblon, dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, cette maison récente construite en 2025 offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort, de modernité et de sérénité, à proximité des écoles, commerces et transports. Des espaces pensés pour le quotidien Au rez-de-chaussée : Vous découvrirez un vaste espace de vie lumineux comprenant : •Un salon chaleureux •Une salle à manger conviviale •Une cuisine moderne, ouverte et fonctionnelle •Une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, offrant un véritable confort de vie de plain-pied •Un WC indépendant Les grandes baies vitrées apportent une belle luminosité et ouvrent sur le jardin. À l’étage : •Trois chambres confortables •Une belle mezzanine, pouvant être aménagée en quatrième chambre, bureau ou espace détente selon vos besoins •Une salle de bain •Un WC indépendant Un extérieur agréable Le jardin exposé ouest et nord offre un espace paisible pour profiter de moments en famille ou entre amis. Une terrasse complète cet extérieur, idéale pour les repas aux beaux jours. Confort & prestations •Garage •Chauffage par pompe à chaleur •Plancher chauffant pour un confort optimal toute l’année •Maison récente, moderne et sans travaux Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 41 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Orhant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 102659919, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L’agence Arthurimmo vous présente cette superbe maison contemporaine de 142 m², édifiée sur un terrain de 401 m², idéalement située à Saint-Erblon. Située au sein de Rennes Métropole, la commune bénéficie d’un cadre de vie agréable et pratique : bus STAR (lignes 61,161ex, 212,232 et 233), écoles, collège et commerces à proximité immédiate. Une maison moderne et lumineuse (construction 2024) Dans un quartier calme et résidentiel, découvrez une maison aux volumes généreux et aux prestations de qualité. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée spacieuse, d’une magnifique pièce de vie de plus de 55 m² avec cuisine ouverte et grandes baies vitrées laissant entrer la lumière naturelle. Vous y trouverez également une suite parentale avec salle d’eau et dressing, une buanderie fonctionnelle et des toilettes indépendantes. À l’étage, une belle mezzanine dessert trois chambres avec terrasse privative, une salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche à l’italienne, ainsi que des toilettes séparées. Les plus Jardin exposé plein sud Grande terrasse idéale pour vos moments de convivialité Garage attenant. Imaginez-vous déjà profiter d’un barbecue en famille ou entre amis dans votre futur cocon ! Contactez sans tarder : Magali HUCHEDÉ – 06 61 13 18 01.

Vincent briand – capifrance vous propose, sur la commune de saint-armel, un véritable coup de cœur pour cette maison contemporaine située dans un lotissement calme. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : une entrée avec placard ouvrant sur un vaste salon-séjour avec cuisine aménagée d'environ 53 m², une suite parentale comprenant une salle d'eau avec vasque et wc séparé, un couloir desservant un wc indépendant, une buanderie fonctionnelle avec nombreux rangements, évier et accès direct à l'extérieur. À l'étage, une mezzanine distribue : quatre belles chambres équipées de placards et de bureaux, une salle de bains, un wc indépendant. À l'extérieur, vous profiterez de : deux terrasses en bois (exposition sud et ouest), un abri de jardin, un local de rangement, un grand jacuzzi. Le tout sur un terrain clos et joliment aménagé. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,85% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°891 271 710 - greffe de rennes) vincent briand entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 81 02 46 07 - réf. 953236.

Maison neuve à construire azalee_3ch_76_v1 et si le neuf était plus accessible que vous ne l'imaginez ? Testez votre projet maison depuis votre canapé ! 
 sans pression et sans engagement. 
 pionnier du configurateur maison en france, maisons alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.Com) pour configurer votre projet. Ce qui fait la différence chez alysia • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité alysia. Votre chargée de projet maisons alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> contactez-nous au o2 99 57 35 27 pour échanger simplement sur votre projet. Le projet proposé : cette maison de 3 chambres offre une distribution confortable, digne des plus grandes. Elle propose une belle pièce de vie lumineuse, un bel espace cuisine, une entrée, des espaces dressings dans les chambres et un garage. Ce plan a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 99 57 35 27.

Iad France - Sonia Orhant vous propose : * Magnifique Maison Familiale Moderne avec Jardin à Orgères * Bienvenue dans cette superbe maison contemporaine située à Orgères, offrant un espace de vie idéal pour votre famille. Construite en 2025, cette maison de 121 m² offre un cadre de vie moderne et confortable. * Description des Pièces : * - * 6 pièces * au total - * 4 chambres * lumineuses - * 1 salle de bain * - * 2 salles d'eau * - * 2 WC * - * 1 cuisine équipée * - * 1 salon spacieux * - * 1 terrasse ensoleillée * Avantages : * - * Jardin * pour profiter des beaux jours en famille - * Garage * pour stationner en toute sécurité - * Construction récente - * Exposition plein sud * pour une luminosité optimale - * Aucun travaux à prévoir * La maison est équipée de * fibres optiques * , garantissant une connexion internet haut débit pour toutes vos activités en ligne. De plus, le système de * ventilation mécanique * assure un air sain à l'intérieur. * Localisation : * Située à Orgères, cette maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun. Vous pourrez profiter de la quiétude de la campagne tout en restant proche de la ville. Cette maison a tout pour vous séduire : modernité, confort et tranquillité. Une opportunité à ne pas manquer, contactez-nous pour une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 35 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Orhant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 102659919, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.