Longère de charme avec garage et dépendance

Vous recherchez le charme de la pierre, de beaux espaces et une grande dépendance pour vos projets professionnels ou personnels ?

Située à Bourgbarré, dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 20 minutes de Rennes, cette authentique longère en pierre développe 129 m² habitables et offre un atout particulièrement rare sur le secteur : un hangar de 130 m².

La maison propose une agréable pièce de vie lumineuse, avec insert cheminée et cuisine ouverte, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis.

Le rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied grâce à ses deux chambres, sa salle d'eau et ses WC séparés.

À l'étage, vous découvrirez une grande chambre ainsi qu'un espace avec lavabo et WC, complété par un coin bureau ou détente.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré d'environ 1 600 m², offrant calme et espace, ainsi que d'une terrasse couverte de 26 m² pour prolonger les beaux jours.

Mais ce bien se distingue également par ses nombreuses possibilités : hangar de 130 m², idéal pour un artisan, une activité professionnelle, du stockage, le stationnement de véhicules ou simplement pour les amateurs de bricolage et de loisirs.

Un garage attenant, un cellier, une arrière-cuisine ainsi que plusieurs espaces de rangement et un grenier aménageable complètent l'ensemble.

Une propriété authentique qui offre bien plus qu'une simple maison : un lieu de vie avec de véritables possibilités d'aménagement et d'exploitation.

Vous souhaitez découvrir ce bien et imaginer votre projet ?

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Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Carine COUALAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°477 754 626 Greffe de RENNES) 07 87 92 91 96 (réf.

616562 ).