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Maison neuve à construire frene_3ch_94_v1 belle maison de 3 chambres cette maison de 3 chambres présente une façade compacte, une architecture équilibrée et une surface habitable de 94 m². Elle se distingue par une pièce de vie de 35 m², deux grandes chambres à l'étage, et une suite au rez-de-chaussée avec salle d'eau privative. L'entrée indépendante renforce la fonctionnalité du plan. Un modèle de référence conçu pour répondre à vos attentes. • lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. Et si vous faisiez construire avec maisons alysia ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • gratuit, rapide et sans engagement. • + de 250 modèles de maisons personnalisables. • calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.Com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au o2 99 57 35 27 pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 99 57 35 27.
À BRUZ, en plein cœur de ville, à proximité immédiate de l'église et de la place du marché, découvrez cette maison de caractère datant de 1890, alliant charme de l'ancien et beaux volumes. Développant environ 190 m² habitables, elle offre au rez-de-chaussée une entrée desservant une cuisine équipée, un séjour lumineux ouvert sur une agréable terrasse exposée nord-est, un second salon avec poêle à bois ainsi qu'un espace bureau / détente et des WC. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, une salle de bain complète et des toilettes indépendantes. Le dernier niveau propose un vaste espace aujourd'hui aménagé en atelier et salle de sport, facilement transformable en suite parentale, avec salle d'eau et dressing. Un sous-sol avec cave complète l'ensemble, ainsi qu'un double garage motorisé. Une maison rare, habitable immédiatement, idéale pour une famille en quête de cachet et de centralité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 650 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane PELLETIER, Tél. : 06 07 77 02 63, E-mail : stephane.pelletier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 419214937.
Dans un environnement calme et discret, à deux pas des commodités du centre de Bruz, découvrez cette maison contemporaine de 2015 offrant 175 m² de surface plancher sur un terrain de presque 450 m². Vous serez séduits par sa belle pièce de vie lumineuse de plus de 50 m² avec cuisine ouverte, idéale pour recevoir, ainsi que par sa suite parentale au rez-de-chaussée. À l'étage, trois chambres confortables, une grande salle de bains, un WC séparé et une mezzanine spacieuse (utilisée initialement en salle de billard, aujourd'hui en espace cinéma), pouvant accueillir aisément un bureau ou une 5ème chambre. À l'extérieur, sans vis-à-vis, le vrai coup de cœur pour vos moments de détente : une superbe piscine entourée d'une grande et confortable terrasse en travertin, agréable sous vos pieds nus ! Une maison moderne, familiale et économe en énergie (DPE C), dans un emplacement recherché, à proximité des complexes scolaires et sportifs, tout en étant dans une impasse très calme. Une opportunité rare à Bruz. Contactez moi dès maintenant pour organiser votre visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 613 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric CHAPUIS, Tél. : 06 74 87 90 75, E-mail : eric.chapuis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 919 224 147.
NOUVEAUTÉ, Nelly BOBET - Conseillère indépendante en immobilier SAFTI immobilier. Située aux portes de Rennes, Bruz offre un cadre de vie privilégié avec ses commerces de proximité, ses écoles et ses magnifiques espaces naturels, sentiers de randonnée et espaces boisés qui surplombent la Vilaine. C'est l'adresse idéale pour conjuguer vie citadine et douceur de vivre au quotidien. Vous rêvez de tranquillité sans renoncer aux commodités ? Découvrez cette perle rare, nichée en impasse et hors lotissement. Construite en 2018, cette maison contemporaine allie modernité, confort et sérénité, le tout à seulement 2kms du centre-ville. À 2,3kms de la gare du centre Bruz et 600m de l'arrêt Kerlann. Édifiée sur une parcelle de plus de 360 m², cette maison a été pensée pour une vie de famille fluide et lumineuse : Au rez-de-chaussée : Une vaste pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, idéale pour vos moments de convivialité. Vous profiterez également d'une vie de plain-pied grâce à une chambre et sa salle d'eau privative. À l'étage : Une mezzanine polyvalente (parfaite pour le télétravail), deux belles chambres dont une avec dressing, et une salle de bain complète (douche, baignoire et double vasque) pour un confort total. Imaginez vos week-ends sur la terrasse exposée sud, donnant sur un jardin clos où les enfants peuvent jouer en toute sécurité. Côté pratique, rien n'a été laissé au hasard : - Un garage fermé et deux places de stationnement privatives. - Un cellier-buanderie attenant pour un rangement optimal. - Jardin clos et arboré avec terrasse - Prestations récentes garantissant une excellente performance énergétique - GARANTIES EN COURS Rare sur le secteur ! Ne laissez pas passer cette opportunité de vivre dans un environnement privilégié à Bruz. Contactez-moi dès aujourd'hui ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 385 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nelly BOBET, Tél. : 06 12 83 35 00, E-mail : nelly.bobet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 525 347 662.
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À proximité immédiate de Bruz Longère en pierre avec dépendances sur grand terrain Au cœur d'un charmant hameau, venez découvrir cette authentique longère en pierre offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. La maison se compose de six pièces, dont cinq chambres. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'un salon séjour spacieux, d'une cuisine équipée et d'une chambre ainsi que d'une salle de bain avec WC. L'étage accueille trois chambres supplémentaires. Un studio attenant à l'habitation offre un réel potentiel de mise en location ou d'hébergement indépendant. Une création d'un second studio à l'étage, distinct de la maison principale, est également envisageable De nombreuses dépendances complètent l'ensemble. Le tout est implanté sur un magnifique terrain de 3 490 m², idéal pour le jardinage ou les animaux Un bien alliant charme, potentiel et proximité urbaine Certaines images sont des projections réalisées par l'IA afin d'illustrer un aménagement potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 423 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jacques DURAND, Tél. : 06 48 24 59 11, E-mail : jacques.durand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 944393701.
Iad France - Marine Le Quentrec vous propose : Magnifique Maison Familiale de 162 m² avec 5 Chambres (possibilité d’une 6e) et Jardin à Bruz ! Bienvenue dans cette superbe maison individuelle située à Bruz, offrant un espace de vie généreux et des prestations de qualité pour le confort de toute votre famille. Nichée dans un quartier paisible proche du Vert Buisson, cette maison saura vous séduire par ses beaux volumes, ses 5 chambres spacieuses et son jardin arboré. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon-séjour lumineux de 35 m², une cuisine équipée, et un espace nuit avec chambre parentale, salle d'eau et wc séparés. L'espace buanderie et le cellier offrent des espaces pratiques pour le rangement au quotidien. Lee pièce de vie donne accès à une terrasse ensoleillée exposée Sud-Ouest, idéale pour les moments de détente en famille ou entre amis. À l'étage, vous trouverez 4 chambres supplémentaires sur parquet avec de grands placards, chacune offrant un espace suffisant pour aménager confortablement un espace nuit personnalisé. Une salle d'eau, un WC eet un autre espace buanderie complètent cet étage pour votre plus grand confort. Construite en 2017, cette maison bénéficie d'un garage attenant pour abriter votre véhicule en toute sécurité. L'exposition Sud et Ouest de la maison permet de profiter d'une luminosité naturelle tout au long de la journée, offrant un cadre de vie agréable et confortable. L'emplacement de cette maison est idéal, proche des commodités, des écoles et des transports en commun, tout en offrant un environnement calme et verdoyant pour une qualité de vie optimale. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison familiale d'exception à Bruz, qui saura vous offrir confort, espace et bien-être au quotidien. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce véritable cocon familial. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 60 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Le Quentrec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 840586705, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
KERMARREC HABITATION est fier de vous présenter en EXCLUSIVITE cette maison des années 70, idéalement située en plein coeur de Bruz, qui offre une opportunité rare pour celles et ceux qui recherchent un emplacement privilégié et un projet à fort potentiel. Ici, tout se fait à pied : commerces, écoles, services et transports sont accessibles en quelques minutes, garantissant une qualité de vie pratique et fluide au quotidien. Édifiée sur deux niveaux et couverte d'ardoises naturelles, la maison se distingue par ses volumes et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Une rénovation complète permettra notamment de repenser le rez-de-chaussée afin de créer une véritable vie de plain-pied, avec un accès direct sur un jardin d'une très belle surface, sans aucun vis-à-vis, un atout exceptionnel en hypercentre. Ce bien séduira aussi bien les familles en quête d'un lieu de vie à personnaliser que les investisseurs, grâce à son potentiel d'optimisation et de valorisation. Une maison à réinventer, où l'emplacement, le jardin et les possibilités d'aménagement s'unissent pour donner naissance à un projet unique et durable. Ref : 72877 Prix FAI : 299 000 euros dont 4.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Iad France - Charles De Lestrange vous propose : Situation idéale, au calme d'un quartier résidentiel très recherché à BRUZ. 10 minutes de Rennes. Magnifique maison, entièrement rénovée avec des matériaux de qualités. Offrant une superficie habitable de 195 m² sur un terrain de 935 m², cette maison dispose d'espaces généreux et lumineux. La maison se compose d'un espace de vie de 55 m² ouvrant sur le jardin, 5 chambres dont 2 au rdc intégrant une magnifique suite parentale. Vous trouverez également 2 salles d'eau, 2 wc, Chaque chambre est conçue pour offrir un confort absolu, avec des espaces bien aménagés et une luminosité naturelle. Cette maison est équipée d'un système de chauffage avec un poêles à bois, offrant un confort thermique optimal. Un photovoltaïque en auto consommation permet d'optimiser la consommation d’électricité. Cette maison bénéficie d'un studio attenant avec un accès indépendant pour être loué. Le jardin offre un espace extérieur privilégié pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. Vous pourrez également profiter de la tranquillité et de la sérénité du quartier résidentiel. je suis à votre disposition pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Charles De Lestrange mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 853795508, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Bruz kermarrec vous propose cette superbe maison d'architecte dans un écrin de verdure nichée au coeur d'un environnement exceptionnellement verdoyant et calme, cette maison d'architecte construite en 2020 offre un cadre de vie rare, mêlant nature, luminosité et modernité. Exposée plein sud, elle bénéficie d'une vue dégagée sur la campagne, sans vis-à-vis, et d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Avec une surface habitable de plus de 200 m², elle se compose comme suit : au rez-de-chaussée : - une spacieuse entrée avec rangements - wc indépendant - une buanderie et un cellier fonctionnels - un vaste espace de vie salon / séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, baigné de lumière, orienté sud - une suite parentale avec salle d'eau et dressing - un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint à l'étage : - un dégagement desservant quatre belles chambres - une salle de bains familiale - wc indépendant un double garage d'environ50 m² vient compléter ce bien. Les + : - prestations de qualité et finitions soignées - volumes généreux et distribution fonctionnelle - environnement ultra verdoyant et paisible - maison récente, clés en main - coup de coeur garanti bien rare sur le marché, cette maison est idéale pour une famille en quête de confort et de nature. Votre contact pour cette annonce pedro vallejo immatriculé au registre spécial des agents commerciaux numéro 790 104 079 r. S.A. C. Rennes dpe a prix f. A.I. : 840 000 prix fai : 840 000 euros dont 5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur. Pedro vallejo (ei) agent commercial - numéro rsac : 790 104 079 - rennes.
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Iad France - Alexandre Bécourt vous propose : Sublime Maison Familiale de 4 Chambres à Pont-Péan Découvrez cette magnifique maison de caractère située dans la charmante commune de Pont-Péan, offrant un cadre de vie paisible et familial. Construite en 1950 et entièrement rénovée avec goût, cette propriété saura vous séduire par son charme et ses prestations de qualité. La maison s'étend sur 126 m² de surface habitable, répartis sur 2 étages. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie chaleureux comprenant un salon lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine équipée, une salle de bain et un WC indépendant. L'étage supérieur abrite les 4 confortables chambres, une salle d'eau et un WC supplémentaire, offrant ainsi un espace de vie fonctionnel et parfaitement agencé pour une famille. L'intérieur de la maison est imprégné de lumière naturelle grâce à son orientation plein sud, offrant une atmosphère agréable et lumineuse tout au long de la journée. Les labels présents témoignent du soin apporté à chaque détail, assurant un confort de vie optimal. Côté extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 300 m², permettant aux enfants de jouer en toute sécurité et aux adultes de profiter des journées ensoleillées. Les aménagements annexes incluent un garage, un parking et la possibilité de créer un espace vert selon vos envies. Idéalement située à Pont-Péan, proche des commodités locales, des écoles et des transports en commun, cette maison représente une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien d'exception et de vous projeter dans votre futur chez-vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 53 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Bécourt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 991703695, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Emmanuelle Gérôme vous propose : En exclusivité sur la dynamique commune de Pont-Péan au sein de Rennes Métropole, à 7 minutes de Rennes Alma et 2 minutes de l'axe Rennes Nantes, venez découvrir cette maison familiale en ossature bois construite en 2009, offrant une surface habitable d'environ 142 m². Inscrite dans une démarche écologique, elle propose des prestations modernes et un excellent confort de vie. Elle est implantée dans un environnement calme et agréable, idéal pour une vie paisible et familiale tout en étant proche des écoles, des commerces et des transports. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, d'une entrée fonctionnelle avec un grand espace de rangements, un vaste salon exposé SUD, un séjour, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre parentale d'environ 16 m² avec placards intégrés et salle d'eau privative. Ce niveau comprend également un espace buanderie et un wc séparé. À l'étage, trois chambres dont une donnant accès à un toit terrasse d'environ 20 m² et une salle de bains avec wc. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos et sans vis à vis, agrémenté d'une terrasse, sur un terrain d'environ 356 m². Les PLUS : bonne performance énergétique classe C, écologique, beaux volumes, lumineuse. Pont-péan est une ville agréable en plein développement faisant partie de RENNES Métropole, elle bénéficie des bus STAR avec deux lignes (72) et une ligne directe (79) en moins de 12 minutes Rennes ainsi que le nouveau Réseau Express Vélo. Ligne 231 qui dessert les écoles, collèges et lycée de Bruz. Toutes les commodités essentielles s'y trouvent, crèches, écoles, parcs, centre commercial, médecins, kinésithérapeutes, dentistes. Vous êtes séduits ? ! alors n'attendez plus et visitons ensemble votre futur chez vous. VISITE VIRTUELLE sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Gérôme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 912493129, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Emmanuelle Gérôme (06 18 36 19 95) vous propose : En Exclusivité, située dans la dynamique commune de Pont-Péan, à 8 minutes de Rennes / Alma, proche des écoles, transport en commun desservit par le réseau la star, commerces. Venez découvrir cette maison familiale de 2009 et dotée d'une surface habitable d'environ 138 m² environ. Elle se compose comme suit : D'une vaste entrée actuellement utilisée comme salon, d'un salon / séjour, d'une cuisine équipée et aménagée séparée. Une grande chambre parentale 15 m² environ et une salle d'eau avec WC complète ce niveau, offrant une vraie vie de plain-pied. À l'étage, vous découvrirez quatre grandes chambres entre 11 et 15 m² environ dont certaines disposent de rangements intégrés. L'une des chambres bénéficie d'un accès direct à une terrasse toit apportant un véritable atout supplémentaire. Un grand garage d'environ 23 m² environ, vient parfaire l'ensemble. Côté extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse et de son jardin entièrement clos et sans vis à vis. les plus : Pompe à chaleur Prévoir quelques travaux de rafraichissement Pont-péan est une ville agréable en plein développement faisant partie de RENNES Métropole, elle bénéficie des bus STAR avec deux lignes (72) et une ligne directe (79) en moins de 12 minutes Rennes ainsi que le nouveau Réseau Express Vélo. Toutes les commodités essentielles s'y trouvent, crèches, écoles, parcs, centre commercial, médecins, kinésithérapeutes, dentistes. Vous êtes séduits ? ! alors n'attendez plus et visitons ensemble votre futur chez vous. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Gérôme EI (ID 68237), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 912493129, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad France - Fabien Caradec vous propose : Maison avec grand jardin situé à Chartres de Bretagne ! Grande maison familiale avec pièce de vie à l'étage composé d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour et la terrasse, 2 grandes chambres et WC. Au 2ème étage, une mezzanine, 3 chambres, 2 salle de bains. Grenier aménageable facilement, belle hauteur exploitable. Au RDC, un garage et plusieurs pièces offrant diverses possibilités. Indépendamment, un grand et haut garage pouvant accueillir un camping-car ou à transformer en surface habitable aisément. À deux pas de toutes les commodités (transports, commerces, école…). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 434000 euros. Prix hors honoraires : 420000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,33% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Caradec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de rennes sous le numéro 842048266, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Emmanuelle Gérôme vous propose : NOUVEAUTÉ en exclusivité ! Pont-Péan commune de Rennes Metropole. En fond d'impasse, IDEALEMENT SITUÉE, à seulement 150 mètres des commerces, écoles et transports, cette charmante maison rénovée sur sous-sol complet offre le luxe rare de tout faire à pied. À deux minutes de l'axe Rennes -Nantes, elle bénéficie d'un environnement calme et privilégié. Offrant une surface habitable de 115 m² et de 125 m² environ au sol, elle se compose comme suit : Au cOEur de la maison, un salon / séjour séduit par sa triple exposition qui baigne la pièce de lumière tout au long de la journée. Son poêle à bois apporte une atmosphère chaleureuse et authentique. Une cuisine ouverte, récente, entièrement aménagée et équipée, vient prolonger harmonieusement cet espace de vie. Sur ce même niveau, deux chambres lumineuses chacune dotée d'un grand placard, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle et un wc indépendant. À l'étage, deux vastes chambres avec placards, dont une avec salle d'eau privative, complètent l'espace nuit. Une pièce supplémentaire, idéale en bureau ou chambre d'appoint, ainsi qu'un grenier viennent parfaire ce niveau. La maison dispose d'un sous-sol complet de 70 m², offrant de nombreux espaces de rangement et d'aménagement. Il comprend notamment un espace buanderie ainsi qu'un WC. À l'extérieur, un grand carport ainsi que deux places de stationnement apportent un confort appréciable au quotidien. Côté jardin, calme et intimité sont au rendez-vous ! La terrasse en demi- niveau s'intègre naturellement sur une généreuse parcelle de 665 m², agrémentée d'un abris de jardin et d'un bûcher. Soigneusement entretenue, cette maison aux prestations de qualité constitue une opportunité rare : il ne reste plus qu'à poser vos valises ! Pont-péan est une ville agréable en plein développement faisant partie de RENNES Métropole, elle bénéficie des bus STAR avec une ligne directe en moins de 12 minutes Rennes ainsi que le nouveau Réseau Express Vélo. Toutes les commodités essentielles s'y trouvent à proximité de la propriété, crèches, écoles, parcs, centre commercial, médecins, kinésithérapeutes, dentistes. Vous êtes séduits ? ! alors n'attendez plus et visitons ensemble votre futur chez vous. VISITE VIRTUELLE sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Gérôme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 912493129, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Olivia Delamarche vous propose : Située sur la commune de Chartres de Bretagne, cette maison bénéficie d'un emplacement au coeur d'une impasse, dans un environnement particulièrement calme et agréable à vivre. Elle se trouve à seulement 5 minutes à pied du bourg, accessible par des chemins piétonniers, ce qui permet de profiter facilement des commerces et des services tout en conservant une vraie tranquillité au quotidien. La commune offre également un cadre de vie idéal pour les familles avec la présence d'écoles primaires, d'un collège ainsi que d'un grand complexe sportif. La maison offre une surface habitable de 139 m² et propose une distribution fonctionnelle et lumineuse. Vous découvriez un bel espace salon - séjour chaleureux agrémenté d'un cheminée à insert, une cuisine indépendante, ainsi que cinq chambres offrant de beaux volumes. L'une des chambres est située au rez - de - chaussée et dispose de sa propre salle d'eau. Une lingerie buanderie complète également ce niveau pour plus de praticité. À l'étage, vous trouverez quatre chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bain, offrant un espace nuit parfaitement à la vie de famille. Cette maison présente un fort potentiel et vous permettra de la personnaliser selon vos envies et votre style. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir, principalement en peinture et en revêtements de sols, offrant ainsi l'opportunité de révéler tout son charme et de créer un intérieur à votre image sans engager de gros travaux structurels. Le sous-sol constitue un véritable atout avec une surface de plus de 120 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement telles qu'un atelier, un espace de stockage ou encore des zones dédiées aux loisirs selon vos besooins. Implantée sur un terrain d'environ 500 m², la maison bénéficie d'un jardin paysagé et arboré qui invite à la détente et permet de profiter pleinement des extérieurs dans un cadre paisible et sans nuissances. N'attendez plus pour découvrir cette maison, contactez - moi dés maintenant pour organiser une visite et vous projeter dans votre futur lieu de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Olivia Delamarche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 925392474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
KERMARREC HABITATION vous présente cette maison indépendante très bien entretenue, située en impasse dans un petit quartier résidentiel, alliant tranquillité et proximité des commodités. Vous profiterez d'un environnement paisible sans vis-à-vis, tout en étant à 5 minutes à pied du centre-ville de Chartres-de-Bretagne, commune de Rennes métropole et de ses commerces. La maison, lumineuse grâce à son exposition plein sud, dispose de 5 chambres dont une au rez-de-chaussée, bénéficie d'une construction de qualité avec toiture en ardoises naturelles et d'un garage fermé. Son excellent état d'entretien permet d'envisager une installation sereine et immédiate. Arrêt de bus à seulement 5 minutes à pied, parc de loisirs accessible en 10 minutes à pied, idéal pour les enfants, avec ses espaces de jeux, de détente et de promenade. La commune de Chartres-de-Bretagne dispose de plusieurs écoles maternelles et élémentaires, ainsi que d'un collège public, facilitant toute la scolarité des enfants à proximité du domicile. Côté mobilité, la maison se situe à environ 10 minutes de Rennes et à environ 10 minutes en voiture de la gare de Bruz, permettant de rejoindre facilement le réseau ferroviaire et les transports vers la métropole. Une maison idéale pour les familles recherchant calme, qualité de vie et proximité des services. Ref : 72883 Prix FAI : 470 000 euros dont 3.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Kermarrec habitation Bruz vous propose : Cette propriété polyvalente convient aussi bien à ceux qui recherchent une résidence principale qu'aux investisseurs avisés, avec la possibilité de créer plusieurs lots pour maximiser le potentiel. Au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée accueillante, cuisine spacieuse, salle à manger avec plafond cathédrale, salon chaleureux, chambre et salle d'eau. À l'étage; deux chambres confortables, un bureau pour travailler en toute tranquillité et un grenier aménageable. Appartement locatif attenant : idéal pour un revenu supplémentaire ou un espace indépendant. Ne manquez pas l'opportunité de posséder cette longère qui allie le charme de l'ancien à des possibilités modernes. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite ! Ref : 72800 DPE : E Prix FAI : 249 500 euros dont 6.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Iad France - Marine Serrand vous propose : Découvrez en exclusivité cette maison familiale lumineuse avec des volumes généreux à Saint-Jacques-de-la-Lande Située en impasse, dans un environnement calme et recherché, cette maison familiale vous séduira dès l’entrée par sa belle hauteur sous plafond et ses beaux volumes. La pièce de vie, (de plus de 50 m²), spacieuse et baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, offre un cadre chaleureux et convivial, idéal pour les moments de partage. Elle donne accès à un jardin ensoleillé tout au long de la journée. La cuisine récente aménagée / équipée, à la fois fonctionnelle et très bien équipée, a été pensée pour recevoir et profiter de beaux instants autour de son îlot central. Côté nuit, la maison propose 4 chambres, dont une chambre au rez-de-chaussée avec une salle de bains indépendante, offrant la possibilité d’une vie de plain-pied. Vous trouverez également 3 chambres et une salle d’eau à l’étage. Un grand sous-sol complète l’ensemble, avec notamment un espace buanderie, garage et stockage, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement. Les + : •Toiture en ardoise naturelle •Maison très lumineuse •Quartier calme et en impasse •Beaux volumes •DPE classé C •Chambre et salle de bains au rez-de-chaussée •Jardin exposé SUD À proximité : Gare SNCF de St Jacques, arrêt de bus lignes C7 (direction > métro Gaité) et 13. Une maison avec de sérieux atouts, idéale pour une famille en quête d’espace, de confort et de tranquillité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Serrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 982349615, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Emmanuelle Gérôme vous propose : Vous êtes amoureux de la Pierre ? Vous recherchez une maison à fort potentiel pour y ajouter votre touche personnelle ? Avec un complément de revenu locatif ? Cette maison est faite pour vous ! Située à deux minutes du centre bourg de Pont Pean, proche de l'axe Rennes, Nantes à 10 minutes du centre Alma / Rennes, venez découvrir cette maison de caractère de 211 m² environ. Elle se compose comme suit : d'une belle entrée, d'une spacieuse, cuisine, aménagée, équipée séparée, suivie d'un vaste séjour avec plafond, cathédrale, agrémenté d'une cheminée, et d'un chaleureux salon orienté Sud,. La visite se poursuit avec une chambre aux volumes généreux d'une salle d'eau, un WC ainsi qu'un placard. Et enfin une chaufferie avec une chaudière au fioul. À l'étage, deux grandes chambres, un bureau et un vaste grenier pouvant être aménagé. La maison dispose aussi d'un appartement type T2 de 43 m² environ avec une entrée distincte pouvant vous faire profiter d'un revenu locatif complémentaire. Besoin de stockage ? Un cellier de plus de 50 m² environ et un grenier sont à votre disposition. Enfin, ce bien dispose aussi d'un, point d'eau, d'un four à pain, et d'un ancien garage à réhabilité, le tout sur une magnifique parcelle de 5868 m² entièrement clos. Venez découvrir et laisser libre cours à votre imagination pour écrire une nouvelle histoire dans ces lieux. Prévoir travaux de rafraîchissement. Alors, n'attendez plus et visitons ensemble votre futur chez vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 235 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Gérôme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 912493129, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Jérôme Degenne vous propose : Maison familiale 4 chambres – Chavagne – 190 m² – Terrain 500 m² A 10 minutes de l’entrée de Rennes, dans un quartier calme et recherché à proximité des commodités, superbe maison contemporaine de 2015 en fond d’impasse offrant 190 m² habitables sur un terrain piscinable de 500 m² environ. Au rez-de-chaussée : vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, salle à manger et grand salon donnant sur terrasse sans vis-à-vis avec store banne électrique, suite parentale avec salle d’eau et dressing, WC. À l’étage : 3 grandes chambres avec placards (2 avec salle d’eau privative), salle de bain, WC, mezzanine avec terrasse. Au dernier étage, vous disposez d’un grenier isolé disposant de fenêtres de toit prêt à recevoir l'aménagement de votre choix ! (chambre supplémentaire, salle de sport, atelier, etc.) Prestations de qualité : Excellente performance énergétique (AA), chauffage au sol, climatisation, fibre, panneaux photovoltaïques, alarme, garage, parking privatif, cabanon de jardin. Un bien rare aux prestations haut de gamme, idéal pour accueillir votre famille dans un cadre de vie privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 32 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Degenne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 522258359, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Essadia Sahine vous propose : * Magnifique Maison Familiale Moderne avec Jardin à Orgères * Bienvenue dans cette superbe maison contemporaine située à Orgères, offrant un espace de vie idéal pour votre famille. Construite en 2025, cette maison de 121 m² offre un cadre de vie moderne et confortable. * Description des Pièces : * - * 6 pièces * au total - * 4 chambres * lumineuses - * 1 salle de bain * - * 2 salles d'eau * - * 2 WC * - * 1 cuisine équipée * - * 1 salon spacieux * - * 1 terrasse ensoleillée * Avantages : * - * Jardin * pour profiter des beaux jours en famille - * Garage * pour stationner en toute sécurité - * Construction récente - * Exposition plein sud * pour une luminosité optimale - * Aucun travaux à prévoir * La maison est équipée de * fibres optiques * , garantissant une connexion internet haut débit pour toutes vos activités en ligne. De plus, le système de * ventilation mécanique * assure un air sain à l'intérieur. * Localisation : * Située à Orgères, cette maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun. Vous pourrez profiter de la quiétude de la campagne tout en restant proche de la ville. Cette maison a tout pour vous séduire : modernité, confort et tranquillité. Une opportunité à ne pas manquer, contactez-nous pour une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 35 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Essadia Sahine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 937740744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Je vous propose à la vente cette belle maison des années 80 de 185 m² sur sous-sol semi enterré et terrain de 1130 m². Au calme dans une impasse, vous serez charmer par ses beaux volumes, ses extérieurs aménagés et arborés, et par sa piscine couverte et chauffée par une PAC indépendante et avec traitement par électrolyse au sel. Au rez-de-chaussée surélevé, l'entrée lumineuse dessert une cuisine aménagée et équipée, un salon - séjour de 36 m² avec cheminée et double exposition, deux chambres dont une avec un grand dressing, un WC indépendant avec lave-mains et une salle de douche. La terrasse en bois orientée Est et Sud est accessible depuis la baie vitrée de la cuisine. À l'étage, vous profiterez de deux belles chambres 25 m² chacune avec fenêtres de toit en double exposition, pouvant être partagée et d'une salle de bain entièrement rénovée avec WC. Le sous-sol - murs et plafonds entièrement habillés en styrodur et lambris - peut accueillir deux voitures. Il dispose également d'un local à bois, d'un atelier, d'une buanderie, d'une salle de détente avec bar et d'un sauna. La maison est équipée de menuiseries en PVC en double vitrage au Sud et triple vitrage au Nord avec volets électriques connectés et d'une VMC double flux. Le nettoyage de la toiture et le ravalement ont été réalisés en 2020. Le terrain est en grande partie sur pelouse synthétique, et possède un jardin en carrés potager. L'ensemble est entièrement clos et l'accès se fait par deux portails motorisés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 574 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam MIS, Tél. : 07 63 50 07 87, E-mail : myriam.mis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 818 894 743.
Iad France - Emmanuelle Gérôme vous propose : Nouveauté, À ORGÈRES commune de Rennes métropole, IDÉALEMENT située en impasse au CALME et à proximité immédiate des écoles et des transports, venez découvrir cette charmante maison 1989, parfaitement entretenue et sans vis à vis. Dotée d'une surface de 118 m² environ, elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, une entrée, un salon séjour exposée est / ouest agrémenté d'une cheminée avec insert ainsi qu'une cuisine aménagée actuellement fermée avec possibilité d'ouvrir sur le séjour. Une chambre, une salle d'eau séparée et un wc indépendant complètent ce niveau. À l'étage, un palier distribue trois chambres lumineuses dont une avec balcon, une salle de bains et un wc indépendant. Le bien dispose également d'un grand garage, d'un grenier et de deux places de stationnement. À l'extérieur, vous profiterez d'une vaste terrasse à l'abris des regards, ainsi que d'un agréable jardin dans un environnement privilégié, le tout sur une parcelle d'environ 700 m². Un bien à fort potentiel, idéal pour laisser libre cours à vos envies et créer un intérieur qui vous ressemble. Vous êtes séduits ? ! alors n'attendez plus et visitons ensemble votre futur chez vous. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 300000 euros. Prix hors honoraires : 290000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,45% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Gérôme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 912493129, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Bernard certenais vous propose sur la commune d'orgères de rennes métropole, charmante maison t6 située proche des commodités, écoles, collège, bus. Au rdc, vous trouverez un beau séjour traversant e / s/o d'environ 50 m² ouvrant sur terrasse et jardin clos sans vis-à-vis, une cuisine a. E, une chambre avec salle d'eau. À l'étage, dégagement avec 3 chambres et sdb. Une visite s'impose. Surface : 126 m² date de réalisation du diagnostic énergétique : 04 / 05 / 2025 consommation énergie primaire : 210 kwh / m² / an consommation énergie finale : non communiqué dpe : c ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2030 et 2810 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023.326 089 euros les honoraires sont à la charge du vendeur. Réf : 422988 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bernard certenais, au 06 83 58 41 51 ou, par courriel à b.certenais@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bernard certenais agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 422988- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Iad France - Christel Piquet vous propose : Charmante Maison de 110 m² sur sous-sol à rafraîchir. Maison de 5 pièces - 110 m² habitable et 128 m² de surface au sol - Terrain de 577 m². Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, une grande pièce de vie lumineuse exposée sud, une cuisine, un couloir avec placards desservant deux belles chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert une grande chambre, une salle d'eau avec WC et un espace grenier. Le sous-sol se divise en deux parties, avec un espace garage et un espace stockage pour une superficie totale d'environ 87 m². Côté extérieur un magnifique jardin paysagé, arboré entièrement clos et sans vis-à-vis. Cette maison bénéficie d'un beau potentiel pour être rénovée et modernisée selon vos goûts. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 305 et classe CLIMAT F indice 95. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christel Piquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 514794973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
À Bruz, aux portes de Rennes, le marché immobilier séduit par sa croissance démographique, ses prix encore accessibles et son cadre de vie recherché. Une opportunité stratégique en 2026 pour acheter ou investir.
