Maison 5 pièces à vendre à Saint-Branchs (37320)

Iad france - stephanie bernat vous propose : idéal investisseur saint-branchs maison composée de 2 logements un t4 et un t2 1er étage : salle à manger de 21 m² avec coin cuisine aménagée, salon avec cheminée., couloir avec rangement, 3 chambres dont une petite, salle de bains avec douche et baignoire, wc garage en rdc de 44 m² extérieur un t2 de plain-pied : pièce de vie avec cuisine aménagée, parfaite pour la vie quotidienne. Salle d’eau spacieuse avec douche et wc. Une chambre (chambre « aveugle ») le logement se situe à proximité immédiate des commodités. Bourg de saint branchs et esvres à seulement 4 min en voiture, veigné et cormery à 7 min. Accès facile aux services essentiels en voiture en quelques minutes, tout en résidant dans un environnement calme. N’hésite pas à me contacter si tu souhaites visiter ou obtenir davantage d’informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 176 et classe climat d indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stephanie bernat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 878382407, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à proximité immédiate des commerces et écoles à pieds. Cette Longère alliant le charme de l'ancien et la modernité, vous séduira par son vaste espace de vie lumineux, de plus de 100 m², donnant accès à un jardin intimiste et verdoyant comprenant un garage et d'une dépendance en briques. L'espace nuit offre 3 chambres. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%.

Saint branchs, vaste maison de 212 m² habitable dans son ecrin de verdure de plus de 6 200 m² dont une partie boisée. Composée pour le coté jour : d'un salon, d'une salle à manger, d'une entrée, véranda et cuisine. Pour le coté nuit cette maison dispose d'un bureau, d'une suite parentale, ainsi que 2 autres chambres. Piscine, petite dépendance ainsi qu'un garage indépendant complétent ce bien classe énergie : c - classe climat : c - prix hon. Négo inclus : 387 760 € dont 4,80% hon. Négo ttc charge acq. Prix hors hon. Négo : 370 000 € - réf : 031 / 2295 pour visiter contacter m. Bombezin par téléphone au 06 07 08 11 52 ou au 02 47 26 00 97 par email à : negociation.37031@ant.notaires.fr.

Idéalement située à sorigny, au calme, venez poser vos valises dans cette maison contemporaine très lumineuse de 2025 d'environ 120 m² sur une parcelle de plus de 400 m² ! Elle se compose au rdc d'une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures dont une baie vitrée en aluminium de 3 vantaux permettant l'accès à la terrasse carrelée, un bureau, une buanderie, un wc, un garage. À l'étage, un couloir dessert 3 chambres, une salle d'eau ainsi qu'un wc. Les finitions de cette maison sont en cours : la clôture sera mise en place. Autres atouts : pompe à chaleur, volets roulants électrique ! À votre disposition pour toute visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 335 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : maria gonzalez, tél. : 06 17 87 93 52, e-mail : maria.gonzalez@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de tours sous le numéro 843 547 381.

Iad France - Frédéric Tessier vous propose : Sous offre Maison familiale avec piscine et vie de plain-pied. Construite en 2011, cette belle maison de 137 m² habitables environ combine confort, fonctionnalité et espace extérieur soigné. Vous profiterez d’une vie de plain-pied avec une entrée ouvrant sur une pièce de vie lumineuse équipée d’un insert bois, ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée avec accès direct au garage et à une terrasse. Toujours au rez-de-chaussée : une chambre, une salle d’eau et un WC séparé. À l’étage, un palier dessert une grande chambre ouverte sur un dressing (anciennement troisième chambre), une seconde chambre, ainsi qu’une spacieuse salle de bain avec douche, baignoire et WC séparé. Côté extérieur, vous serez séduits par un terrain entièrement clos et paysager, une terrasse de plus de 100 m², une pergola, une piscine 8x4 m, et un cabanon de jardin. Deux places de stationnement sont prévues à l’avant, complétées par un carport avec prise pour recharge de véhicule électrique. Une maison soignée, fonctionnelle et prête à accueillir votre famille. Aucun gros travaux à prévoir, vous n’aurez plus qu’à poser vos valises. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Tessier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 800523904, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À quelques minutes à pied de toutes les commodités (commerces, bus, écoles) venez poser vos valises dans cette ancienne grange totalement rénovée en 2025. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée indépendante, d'un wc, d'un grand séjour exposé sud avec sa cuisine ouverte neuve aménagée et équipée et d'un cellier buanderie. À l'étage, vous disposez d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau ainsi que de 2 autres chambres, d'une salle de bain avec baignoire et douche et de toilettes séparés. Une parcelle ensoleillée de 588 m² avec du stationnement possible complète l'ensemble. Aucun travaux à prévoir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 289 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charlotte PUBERT, Tél. : 06 48 65 61 10, E-mail : charlotte.pubert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 832 338 149.

Située dans un hameau au calme, cette maison de plain-pied vous séduira par ses espaces, sa luminosité et son jardin arboré sans vis à vie. Elle se compose d'une maison principale avec 3 chambres ainsi qu'une extension indépendante et atenante à la maison de type 2, idéale pour un adolescent, des invités ou investissement locatif. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%.

À quelques minutes à pied de toutes les commodités (commerces, bus, écoles) venez poser vos valises dans cette ancienne grange totalement rénovée en 2025. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée indépendante, d'un wc, d'un grand séjour exposé sud avec sa cuisine ouverte neuve aménagée et équipée et d'un cellier buanderie. À l'étage, vous disposez d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau ainsi que de 2 autres chambres, d'une salle de bain avec baignoire et douche et de toilettes séparés. Une parcelle ensoleillée de 588 m² avec du stationnement possible complète l'ensemble. Aucun travaux à prévoir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charlotte PUBERT, Tél. : 06 48 65 61 10, E-mail : charlotte.pubert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 832 338 149.

Iad France - Frédéric Tessier (07 67 86 28 15) vous propose : Implantée dans un lotissement recherché de Sorigny, cette maison récente de 140 m² environ au sol se distingue par sa fonctionnalité et ses prestations complètes. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une pièce de vie traversante et lumineuse agrémentée d’un poêle à bois, d’une cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. À l’étage, un palier dessert trois chambres aux volumes confortables, une salle de bains, un WC ainsi qu’un placard de rangement. La maison bénéficie d’un double garage avec grenier, d’une chaufferie, de menuiseries en double vitrage, de volets roulants motorisés et d’un portail ainsi que de portes de garage motorisés. L’ensemble est implanté sur un terrain clos et arboré, au sein d’un environnement résidentiel calme. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frédéric Tessier EI (ID 53513), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 800523904, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Idéalement située, proches de toutes les commodités et au calme, cette maison tourangelle, vous séduira par ses espaces, sa luminosité ainsi que ses prestations de qualité. Son jardin verdoyant à l'abris des regards est apprété d'une piscine. Elle se compose de 4 chambres dont une de plain-pied avec sa salle d'eau privative. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Exclusivité - maison d'habitation de 112 m² (3 chambres) sur un terrain clos de 900 m² au rdc : entrée avec placard, salon avec cheminée, cuisine aménagée et équipée récente avec espace repas et accès direct à la terrasse du jardin arrière, wc indépendant, buanderie et espace stockage / rangement. À l'étage : palier desservant 3 chambres sous combles, espace bureau, pièce faisant actuellement office de salle de repassage, salle de bain récente avec baignoire et douche. Terrain paysager et arboré entièrement clos. Un cabanon de jardin et un appentis complètent l'ensemble. Chauffage au gaz de ville, fenêtres en double vitrage, toiture récente en ardoises naturelles. Maison dans un environnement paisible au coeur de la commune, entouré d'espaces verts et à proximité immédiate des commerces, écoles, services, parcs. À 20 mns de tours. Prix : 259 000 euros (honoraires inclus, 6 % à la charge de l'acquéreur, soit 244 340 euros hors honoraires) dpe : d 176 kwh / m2 / an ges : d 30kg co2 / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1790 et 2510 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez thierry fièvre, au 06 24 69 50 56 ou, par courriel à t.fievre@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de thierry fièvre agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac angers 833 076 797 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 422031 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) thierry fièvre (ei) agent commercial - numéro rsac : angers 833 076 797 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Idéalement située, au fond d'une impasse à 200 m du centre, des commerces, transports et services, venez découvrir ses 147 m² habitables sur 2 niveaux, son jardin clos sans vis à vis, et. posez vos valises dans votre prochaine maison qui n'attend que vous. Associant confort, convivialité et fonctionnalité, cette habitation familiale se distingue par son DPE (C) et son espace de vie lumineux ouvert sur le jardin et sa terrasse abritée. Et ce n'est pas tout : La distribution des pièces permet une vie de plain-pied avec une chambre (actuellement bureau), une salle d'eau et des wc séparés au rez-de-chaussée tandis qu'à l'étage, un dégagement dessert 3 chambres, un bureau une salle de bains et des wc. En prime, un sous-sol intégral vient compléter le bâti et laissera libre cours à vos besoins pour un aménagement sur mesures : double garage, atelier, cave, stockage etc. À l'extérieur, la parcelle de 1011 m² bénéficie d'un jardin aux jolies proportions orienté Sud-Ouest. À l'abri des regards et doté d'un abri de jardin avec forage, il invite aux plantations aux jeux extérieurs et à la détente. Maison disponible au 1er Juin 2026 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,84% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 208 023 - Greffe de TOURS) Arnaud RIVAT Entrepreneur Individuel 06 37 32 60 24 - Réf. 935635.

Le louroux rare (30 min tours) 2 habitations sur 1.5 hect de parc paysagé et arboré, entièrement clos. (possibilité plus d'hect) sans aucun vis-a-vis. Maison recente : - cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie avec poêle de masse, 3 chambres, un bureau, dressing, 2 sde, 2 wc. Terrasse, 2 pergolas (dont une végétale) sous-sol complet : garage, atelier, chaufferie, buanderie. + une annexe : - pièce de vie avec poêle, chambre, sde, wc, mezzanine. Climatisations dans les 2 habitations. Econom en energie. Environnement champetre et au calme. - classe énergie : d - classe climat : c - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1560 à 2195 € (base 2023) - prix hon. Négo inclus : 370 650 € dont 5,00% hon. Négo ttc charge acq. Prix hors hon. Négo : 353 000 € - réf : 070 / 1770.

Maison construite en 2024, d'environ 155 m² habitables, située dans un environnement calme. Elle offre une grande pièce de vie lumineuse avec avec ouverte aménagée et équipée, 4 chambres de plain-pied dont une suite parentale avec salle d'eau, un bureau, une salle de bain, une buanderie, un wc et un garage. À l'étage : 2 chambres et un bureau. Prestations : pompe à chaleur, fibre, assainissement collectif, menuiseries aluminium. Maison fonctionnelle, spacieuse et sans travaux ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 310 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : maria gonzalez, tél. : 06 17 87 93 52, e-mail : maria.gonzalez@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de tours sous le numéro 843 547 381.

Iad France - Julien Threard vous propose : RARE – Ensemble immobilier de charme à 30 min de Tours – Le Louroux (37240) À découvrir sans tarder : un ensemble de deux habitations implanté sur un magnifique parc paysager et arboré de près 1,5 hectare, entièrement clos et sans aucun vis-à-vis. Un cadre de vie privilégié, calme et verdoyant, à seulement 30 minutes de Tours. - La maison principale (144 m² habitable hors sous-sol) Maison récente offrant de beaux volumes et un confort moderne : Cuisine équipée ouverte sur une spacieuse pièce de vie avec poêle de masse, 3 chambres (dont une suite parental), 1 bureau, 1 dressing, 2 salles d’eau, 2 WC réparti sur deux niveaux. Terrasse avec deux pergolas dont une végétalisée, idéale pour les moments de détente. Grand sous-sol complet avec garage, atelier, chaufferie et buanderie / lingerie. - L’annexe indépendante (79 m²) Parfaite pour recevoir, télétravailler ou héberger un proche (voir une petite activité de logement saisonnier) : Pièce de vie avec poêle, 1 chambre, salle d’eau et WC, Mezzanine offrant un espace complémentaire pour plusieurs couchages. Atelier attenant, petit stockage couvert. - Atouts et confort Climatisation dans les deux habitations, Faibles consommations énergétiques, Parc paysager d'environ 1,5 hectare, possibilité d’acquérir plus de terrain, aucun vis-à-vis, calme absolu, environnement champêtre, nombreux stockages. - Surface totale habitable : 224 m² (Maison principale 144 m² + Annexe 79 m²) - Terrain clos : 1,5 hectare environ (possibilité de plus d'hectares) Un bien rare sur le secteur, alliant confort moderne, espace et sérénité — idéal pour une grande famille, un projet d’accueil ou une activité indépendante. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Threard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 833699374, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

LE LOUROUX - Une propriété rurale comprenant : 1) Une maison d'habitation, avec fosse toutes eaux, chauffage par chaudière à granulés de bois ou bois déchiqueté, comprenant : - une cuisine-aménagée-équipée, un salon-salle à manger, un bureau, une lingerie, une salle d'eau, un wc, une buanderie, un cellier, - à l'étage : un palier, une salle de bains, trois chambres, - une terrasse devant et sur le côté. 2) Un gîte comprenant : - aurez-de-chaussée une pièce à vivre composée d'une cuisine, salon-salle-à-manger, une salle d'eau, un wc, une chambre, - à l'étage : palier, deux chambres, un wc, un cabinet de toilettes, - une fosse toutes eaux reliée au tertre d'assainissement, - chauffage par le biais de la chaudière à bois ci-dessus, collective à tous les bâtiments chauffés. 3) Une grange comprenant : - une grande salle, - un grenier sur une partie, - sur le côté : une ancienne écurie avec un grenier au-dessus. 4) Un hangar avec une structure bois, bardage métallique et parpaings, couvert en ardoises, avec un appentis à la suite couvert en tôles, où se situe la chaudière collective. 5) Deux anciens séchoirs à tabacs aménagés en atelier. 6) Un bâtiment dénommé "bloc sanitaire" composé d'une partie douches et lavabo, une partie wc, une partie lave-vaisselle et lave-linge, un local technique. 7) Un bâtiment dénommé "auberge" en parpaings et bois, couvert en shingle, comprenant une grande pièce de réception, une cuisine, un wc. 8) Un chalet en bois à usage de local technique pour la piscine. 9) Une piscine non chauffée d'environ 5x11. - Un puits. - Une mare qui recueille les eaux de drainage du camping. - Une citerne gaz alimente les feux de cuisson d'une cuisinière gaz du gîte, ainsi que l'ancienne auberge, et le bloc sanitaire. - Tous les bâitments chauffés sont reliés à la chaudière collective. - Tous les bâtiments habitables sont équipés d'une fosse, elle-même reliée au tertre d'assainissement. - Classe énergie : E - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1010 à 1410 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 598 500,00 E dont 5,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo : 570 000,00 E - Réf : 070 / 1658.

Description du bien. Très belle maison de tradition et moderne, rez de chaussee : entrée, wc, buanderie, débarras, garage, salle a manger / cuisine, salon, suite parentale. 1 etage : palier chambre 2, dressing, dégagement, salle d'eau, chambre 3. Taxe foncière 1322 euros. / les atouts de cettemaison. Cette maison est bien située au sud de montbazon, et a 3 minutes de l'autoroute a 10. Terrain clos, avec ses panneaux solaires, dans un endroit calme, et non isolé. Cuisine salle a manger 38 m² et salon 35 m². Les chambres entre 11 m² et 16 m². Type de chauffage : poêle a bois avec distribution par bouche dans les plafond, poêle granule. Une pièces supplémentaire de 14 m²non comptabilisee dans les 156 m² qui pourrais devenir une chambre ou un bureau. Diagnostic energetique. D p e : et c et g e s et a, estimation du cout annuel minimum et maximum des énergies pour un usage standard 1169 et 1582 euros par an, établi a partir des prix de l'année 2021. Le bugdet. Le montant total avec honoraires d'agence inclus : 398281euros a 3,99 % en charge acquereur, soit 383000euros net vendeur. Reglementation. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez hervé desoblin, au 07 63 44 31 21 ou par courriel à h.desoblin@proprietes-privees.com selon l'article l561.5 du code monetaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de hervé desoblin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac tours 397 475 559 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chene ferre - 44 allee des cinq continents 44120 vertou, siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n° 309325084467 bpa saint sebastien-sur-loire (44230).Garantie galian-smabtp- 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137 j. Mandat réf : 401183 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) hervé desoblin (ei) agent commercial - numéro rsac : tours 397 475 559 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Sur la commune de tauxigny, au calme d'un hameau, à 25 mn du centre de tours. Venez découvrir ce beau corps de ferme, composé de : - une maison d'habitation de 185 m² environ avec au rez de chaussée un salon avec une belle cheminée, cuisine ouverte aménagée et équipée, séjour, bureau, buanderie. À l'étage trois chambres, une grande salle d'eau, un palier. Une terrasse vous procurera une vue sur la campagne tourangelle. - une deuxième maison d'habitation à finir d'aménager d'environ 80 m² de plain pied qui serait idéal pour un gîte. - les dépendances en u avec trois bâtiments (anciennes granges, écuries. ) où l'imaginaire et le réalisme peuvent se rencontrer pour créer des gites, logements, salle de séminaire, réception. Le tout sur 12 000 m² de terrain entourée de verdure et de bois. Assainissement autonome, chauffage pompe à chaleur. Plus d'informations par téléphone ensemble prêt à vous accueillir pour les visites les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°847 881 455 - greffe de tours) magali ferré morin entrepreneur individuel 06 34 42 56 73 - réf. 912952.

Découvrez cette maison traditionnelle, dans un cadre proche de toutes commodités, et ensoleillé, offrant une vie de plain pied sur une surface habitable de 109 m², un terrain de 834 m². cette demeure neutre vous laisse libre de vos envies et vous accueille avec ses 5 pièces, comprenant un salon séjour de 33 m², avec cheminée ouverte, 3 chambres, une salle de bain, un WC séparé. Le stationnement est assuré par un sous-sol total et un espace extérieur. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus pour des déplacements faciles. Vous aurez accès aux écoles maternelles et élémentaires à 2 minutes à pied. Plusieurs commerces d'alimentation générale. Proche du centre ville et des services médicaux. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 245 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2030.00 et 2748.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller BELIS IMMO : Patricia BOISTIER-BEATO Agent commercial (Entreprise individuelle).

Grange 5 pieces 125 m² située tout proche du bourg de cormery, dans un cadre verdoyant et paisible, cette ancienne grange entièrement rénovée en 2018 allie le charme de l'authentique et le confort du moderne. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 50 m² avec de grandes ouvertures donnant sur les extérieurs et offrant une belle hauteur sous plafond. La cuisine, moderne et entièrement équipée s'ouvre sur l'espace repas. À l'étage, deux chambres spacieuses (dont l'une est prévue pour être divisé en deux), un bureau de 16 m² ainsi qu'une salle d'eau et un wc séparé. L'extension récente vous offre un grand garage et des espaces de rangements, possibilité de réaliser une chambre supplémentaire en rez-de-chaussée. Vous serez également séduit coté exterieur par une terrasse de 35 m² en bois pour vos moments de détente. Une très belle opportunité pour ceux qui recherchent une maison clé en main avec cachet, confort et tranquillité. Contactez votre conseiller capifrance : adrien roubehie fissa les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,21% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°990 151 854 - greffe de tours) adrien roubehie fissa entrepreneur individuel 06 60 81 17 61 - réf. 922699.

Iad France - Jérôme Pion vous propose : RARE & EXCLUSIF – Propriété de caractère du XVe siècle. Actuellement dédiée à l’habitation, cette somptueuse propriété du XVe siècle offre également un potentiel remarquable pour une activité professionnelle : gîte haut de gamme, restaurant gastronomique, accueil événementiel ou projet touristique. Sa pièce de vie principale de plus de 210 m², avec 12,5 mètres de hauteur sous plafond, constitue un atout rare permettant d’envisager un aménagement d’envergure. Nichée au cOEur de la campagne tourangelle, cette demeure entièrement rénovée conjugue avec élégance le charme de l’ancien et le confort contemporain. D’une superficie habitable de 470 m², elle s’étend sur un parc arboré de 14 131 m², offrant un cadre de vie à la fois paisible et raffiné. L’habitation principale comprend 10 pièces lumineuses, dont 6 chambres spacieuses, avec des volumes généreux et une circulation fluide. La grande pièce de réception, agrémentée d’une cuisine ouverte parfaitement équipée, constitue un espace unique pour recevoir dans une atmosphère chaleureuse et spectaculaire. Une terrasse de 75 m² prolonge naturellement la pièce vers l’extérieur. Les prestations sont à la hauteur du lieu : matériaux nobles, agencement optimisé, finitions soignées… chaque détail contribue à créer un confort absolu. Un second bâtiment historique du XVe siècle d’environ 280 m², réparti sur quatre niveaux et conservé dans son état d’origine à renover, complète l’ensemble. Son cachet authentique ouvre la voie à de nombreuses possibilités : gîte complémentaire, espace artistique, salles de réception ou hébergements touristiques. Située dans un environnement bucolique, au calme absolu, à seulement 25 minutes au sud de Tours et 10 minutes de Cormery, cette propriété rare séduira les amoureux de patrimoine comme les porteurs de projets professionnels. Un bien d’exception à découvrir sans tarder. Visite sur rendez-vous. Dossier complet disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 56 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Pion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 801 810 524, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bel ensemble immobilier en plein coeur de Cormery avec un fort potentiel. Confortable maison familiale ou projet de gîtes ou encore investissement locatif et commerce. L'ensemble bénéficie d'un jardin intimiste, deux garages, cave et dépendances. Honoraires inclus dans le prix : 4.5%.

Découvrez cette belle maison récente d'une superficie de 105 m² habitables, idéalement située sur la commune de cormery, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports en commun. Parfaitement entretenue, cette maison récente offre des prestations modernes et de qualité. Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse, d'une cuisine contemporaine aménagée et équipée, 4 chambres confortables, 2 pièces d'eau et 2 wc séparés. Vous profitez également d'un jardin de 650 m², idéal pour les moments de détente en famille, ainsi que d'un double garage. Construite selon les dernières normes énergétiques, elle bénéficie d'une pompe à chaleur air / eau (plancher chauffant), garantissant une excellente performance énergetique et une consommation maitrisé. À visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°990 151 854 - greffe de tours) adrien roubehie fissa entrepreneur individuel 06 60 81 17 61 - réf. 927233.

Iad France - Eva Mechine vous propose : Cette grande maison située à Cormery, nichée dans un environnement calme et agréable, a tout pour vous séduire ! Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie comprenant salon, séjour et cuisine aménagée et équipée, le tout s’ouvrant sur une magnifique véranda lumineuse, idéale pour vos moments de détente en toute saison. Une chambre, une salle de bain avec douche et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez quatre belles chambres aux volumes généreux, ainsi qu’une salle d’eau avec WC, parfaite pour accueillir toute la famille. Côté extérieur : profitez d’un jardin avec piscine, d’un cabanon de jardin, d’un garage et d’une cave, pour un confort optimal au quotidien. Les + : Environnement calme Belle surface habitable Véranda avec vue sur le jardin Piscine pour les beaux jours 5 chambres Garage et cave Ne manquez pas cette opportunité rare à Cormery ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 4 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eva Mechine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 798418547, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un charmant village avec les commerces et les écoles à pied, maison entièrement rénovée alliant le charme de l'ancien et de la modernité, elle offre de beaux espaces avec ses 4 chambres, bureau et salle de jeux. Cave dans le roc. Terrasses sans vis à vis et stationnements privatifs. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.