Vente maison 7 pièces 193 m² Sorigny (37250)

Proche de Montbazon, cet ancien corps de ferme à restaurer offre un cadre de vie paisible en pleine campagne, idéal pour les amateurs de tranquillité. Sur un terrain arboré, clôturé et sans vis à vis de 3293 m², ses 192 m² ne manquent pas de caractère. En rez de jardin, vous bénéficiez d'une entrée avec placard, d'un séjour avec toit cathédrale et espace mezzanine, d'un salon avec cheminée avec foyer ouvert, d'une cuisine fermée, d'une arrière cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'une buanderie, d'une chaufferie et d'un wc. L'étage offre 3 chambres, un bureau, une salle d'eau et un wc. Le tout est complété par plusieurs dépendances dont un garage de 23 m², un atelier, une grange à aménager de 68 m² environ avec stockage et bureau, un autre garage de 21 m² et un hangar de 53 m² avec dépendances non attenants. Ses autres atouts : du chauffage au sol par PAC, une cave voutée, un puits sur le jardin et un raccordement au TAE qui a 2 ans. Des travaux sont à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas POUBEAU, Tél. : 06 26 59 90 19, E-mail : nicolas.poubeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 800 527 707.

Sorygny, au calme, environnement hameau pour cette maison à usage d'habitation et comprenant : - au rez-de-chaussée : entrée avec dégagement desservant un salon-séjour en l d'environ 35 m² dont cheminée insert, cuisine meublée d'origine, une chambre d'environ 12 m², salle de bains, wc, - a l'étage : vaste palier qui dessert deux chambres d'environ 13 e 15 m², salle de bains avec wc, garage accolé dont grenier d'environ 24 m² sur dalle de béton, indépendamment, un garage double électrifié, ancien poulailler, vaste jardin clos arboré d'environ 6500 m² avec présence d'une mare en eau et d'un verger. Points techniques : constructions datant de 1979 édifiée sur vide-sanitaire accessible chauffage par convecteurs électriques menuiseries en bois et simple vitrage assainissement autonome d'origine non conforme dont la réhabiliation est à prévoir travaux de rénovation à prévoir sur l'ensemble réf : 012 / 202 classe énergie : e - classe climat : b - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2550 à 3500 € (base 2023) prix : 252 000.00 honoraires de négociation inclus (240 000.00 € net vendeur + 12 000.00 € d'honoraires de négociation soit 5 % ttc à la charge de l'acquéreur). Pour tous renseignements, contacter m. Bombezin au 06 07 08 11 52 ou à l'étude notarial au 02 47 48 80 80.

Située proche de toutes les commodités, cette maison entièrement rénovée vous séduira par les caractéristiques et le confort d'une construction neuve. Elle offre trois chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative et dressing. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Située proche de toutes les commodités, cette maison entièrement rénovée vous séduira par les caractéristiques et le confort d'une construction neuve. L'espace nuit est composé de 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Proche de Montbazon, cet ancien corps de ferme à restaurer offre un cadre de vie paisible en pleine campagne, idéal pour les amateurs de tranquillité. Sur un terrain arboré, clôturé et sans vis à vis de 3293 m², ses 192 m² ne manquent pas de caractère. En rez de jardin, vous bénéficiez d'une entrée avec placard, d'un séjour avec toit cathédrale et espace mezzanine, d'un salon avec cheminée avec foyer ouvert, d'une cuisine fermée, d'une arrière cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'une buanderie, d'une chaufferie et d'un wc. L'étage offre 3 chambres, un bureau, une salle d'eau et un wc. Le tout est complété par plusieurs dépendances dont un garage de 23 m², un atelier, une grange à aménager de 68 m² environ avec stockage et bureau, un autre garage de 21 m² et un hangar de 53 m² avec dépendances non attenants. Ses autres atouts : du chauffage au sol par PAC, une cave voutée, un puits sur le jardin et un raccordement au TAE qui a 2 ans. Des travaux sont à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas POUBEAU, Tél. : 06 26 59 90 19, E-mail : nicolas.poubeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 800 527 707.

Iad france - thibault paillet vous propose : sorigny – maison familiale 4 chambres – véranda – garage – 790 m² de terrain à seulement quelques pas des écoles, des commerces et des transports, cette maison familiale bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, dans un environnement résidentiel calme où le quotidien peut se faire à pied. Édifiée sur une parcelle close et soigneusement entretenue de 790 m², elle offre une organisation fonctionnelle et des volumes adaptés à la vie de famille. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour. Une véranda lumineuse prolonge naturellement cet espace et constitue une véritable pièce de vie supplémentaire, appréciable en toute saison. Toujours de plain-pied, vous trouverez trois chambres, dont une avec dressing, une salle de bains, un wc indépendant, une buanderie ainsi qu'un garage attenant. L'étage accueille une quatrième chambre climatisée, idéale pour un adolescent, un espace de télétravail ou une chambre d'amis. À l'extérieur, le jardin, entièrement clos, a été aménagé pour profiter pleinement des beaux jours avec plusieurs espaces de détente, une terrasse et une piscine hors-sol, dans un cadre agréable et préservé. Côté prestations, la maison dispose de radiateurs électriques récents, de la fibre optique, d'une climatisation réversible à l'étage et affiche un classement énergétique * c * , offrant un bon niveau de performance pour une construction de cette génération. Une maison entretenue avec soin, offrant un équilibre recherché entre emplacement, fonctionnalité, confort et qualité de vie, à quelques minutes seulement des principaux axes vers tours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 165 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m thibault paillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 902555119, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exclusivite rapport qualité prix imbattable sur sorigny, tout y est : l'emplacement au calme en fond d'impasse à 500m des commerces, pharmacie, médecins, supermarché, proche des écoles et transports, l'ambiance, sereine avec un voisinage installé de longue date, convivial, solidaire et vigilant. Terrain clos et sans vis à vis, le plain pied, rendu possible avec à une chambre de 10 m², des wc et une salle d'eau au rez-de-chaussée la distibution des volumes, idéale avec 4 ou 5 chambres et chaque niveau desservi par des wc indépendants et une salle d'eau ou de bain. La luminosite, bénéficiant d'une exposition idéale au sud adoucie par une véranda semi fermée. Un tres bon etat général, maison très bien tenue et propre. La praticite, dedans comme dehors avec un sous-sol complet, des portes et portails électriques, un terrain plat facile d'entretien, déjà arboré et équipé d'un forage ! Une très bonne performance energetique avec un dpe classé c, maison prête à emménager et disponible. Votre projet est imminent, votre financement est étudié ? > une visite s'impose ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°879 208 023 - greffe de tours) arnaud rivat entrepreneur individuel 06 37 32 60 24 - réf. 952934.