Maison 4 pièces à vendre à Sorigny (37250)

Sorygny, au calme, environnement hameau pour cette maison à usage d'habitation et comprenant : - au rez-de-chaussée : entrée avec dégagement desservant un salon-séjour en l d'environ 35 m² dont cheminée insert, cuisine meublée d'origine, une chambre d'environ 12 m², salle de bains, wc, - a l'étage : vaste palier qui dessert deux chambres d'environ 13 e 15 m², salle de bains avec wc, garage accolé dont grenier d'environ 24 m² sur dalle de béton, indépendamment, un garage double électrifié, ancien poulailler, vaste jardin clos arboré d'environ 6500 m² avec présence d'une mare en eau et d'un verger. Points techniques : constructions datant de 1979 édifiée sur vide-sanitaire accessible chauffage par convecteurs électriques menuiseries en bois et simple vitrage assainissement autonome d'origine non conforme dont la réhabiliation est à prévoir travaux de rénovation à prévoir sur l'ensemble réf : 012 / 202 classe énergie : e - classe climat : b - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2550 à 3500 € (base 2023) prix : 252 000.00 honoraires de négociation inclus (240 000.00 € net vendeur + 12 000.00 € d'honoraires de négociation soit 5 % ttc à la charge de l'acquéreur). Pour tous renseignements, contacter m. Bombezin au 06 07 08 11 52 ou à l'étude notarial au 02 47 48 80 80.

Située à proximité immédiate à pieds des commerces, écoles et centre de Sorigny, cette maison sortie de terre vous séduira par son confort et sa luminosité. Elle offre tous les avantages du neuf avec les dernières normes, vous laissant le choix de personnaliser votre cuisine et les salles d'eau. Elle dispose de 3 chambres Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

Iad france - alexis birolini vous propose : villeperdue, proche centre bourg et ecoles / maison recente de plain-pied avec 3 chambres et jardin. En exclusivité, découvrez cette maison récente décorée avec goût et située dans un environnement calme. D'une surface de 96 m², elle propose une entrée qui donne sur un beau salon cosy, un coin salle à manger avec cuisine ouverte équipée, une salle de jeux, un cellier et un coin dressing / buanderie. Pour la partie nuit, un couloir dessert trois chambres et une salle de bain avec wc. Vous profitez d'un beau jardin clos avec terrasse (parcelle de 610 m² au total). Dpe a et ges a ! Aucuns travaux à prévoir et très bonne isolation ! D'autres avantages : emplacements pour voitures sur le devant de la maison, cabanon de jardin. Equipements récents et de qualité : fenêtres en double vitrage, volets roulants manuels, pompe a chaleur air / eau avec chauffage au sol et production d'eau chaude, vmc hygro b. Ideal jeune couple ou familles / a proximité de l'école maternelle et école primaire et de l'autoroute a10. Très belle prestation ! Votre prochain coup de coeur n'attend que vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 62 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alexis birolini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 813119302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Hélène Thibaud vous propose : Charmante maison de 83 m² à Monts - Idéal pour une vie de famille Découvrez cette belle maison individuelle située à Monts, mitoyenne des 2 côtés, offrant un cadre de vie calme et serein, parfait pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Construite en 1979, cette maison bénéficie d'une belle surface de 83 m² répartis sur 2 niveaux, avec un terrain de 196 m² qui offre de belles possibilités d'aménagement extérieur. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie lumineux comprenant un salon séjour fonctionnel, une cuisine séparée, aménagée et équipée, ainsi qu'un WC. Les 3 chambres à l'étage offrent des espaces confortables pour accueillir toute la famille. Une salle de bain avec WC complètent ce niveau. Cette maison dispose également d'un garage, idéal pour stationner votre véhicule en toute sécurité et pour stocker vos affaires encombrantes. L'ensemble de la maison est en bon état, offrant ainsi un cadre de vie agréable et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. La maison est entretenue. Les menuiseries ont été changées en 2018, l'isolation extérieure a été réalisée en 2020 et la chaudière changée également en 2020 (chaudière à condensation). À proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison est idéalement située pour faciliter votre quotidien. Un petit rafraîchissement pourrait être envisagé pour personnaliser davantage cette belle maison à votre goût et en faire un véritable cocon familial. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le confort de cette maison à Monts. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Thibaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 912318987, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située au calme, proche des commodités et écoles, cette maison vous séduira par son séjour lumineux, donnant accès à un jardin intimiste et clos. L'espace nuit offre trois chambres. Un garage complète ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Située à Saint-Branchs (37320), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal entre tranquillité et commodités. À proximité des écoles et des commerces, elle offre un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. À l'extérieur, la maison dispose d'un agréable jardin arboré et d'une terrasse. Un garage et une place de parking extérieure sont également inclus, offrant praticité et confort au quotidien. À l'intérieur, vous trouverez une entrée desservant le garage, les toilettes et le salon séjour lumineux avec la cuisine ouverte. À l'étage, un palier dessert trois belle chambres, une salle d'eau et un espace de rangement. Avec un emplacement idéal et un agencement pratique et fonctionnel, cette maison n'attend plus que vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 188 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurore FRELAT, Tél. : 06 29 70 77 17, E-mail : aurore.frelat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 788 859 007.

Iad France - Valérie Groussin vous propose : À VENDRE en VIAGER OCCUPÉ – MONTS – Maison 4 pièces – 87 m² habitables Cette maison soigneusement entretenue constitue une opportunité d’investissement en viager. Le rez-de-chaussée se compose d'une grande pièce de vie lumineuse de 38 m² ouverte sur une terrasse exposée Ouest, d'une cuisine récente aménagée et équipée avec verrière, de deux chambres, d'une salle d’eau et d'un WC. L’étage comprend une petite chambre supplémentaire et une salle d’eau avec WC. Un sous-sol carrelé complète l’ensemble avec garage, cave, cellier et chaufferie. Nombreux équipements de confort et sécurité : climatisation, cheminée avec insert, radiateurs à inertie, double vitrage PVC, portail motorisé et alarme. Jardin paysager et arboré avec beaucoup de charme. Proximité des commerces, écoles et transports et accès A10 à 3 km Conditions de la vente : Viager occupé avec réserve du droit d’usage et d’habitation à vie au profit d’un couple homme de 76 ans et femme de 75 ans. Les crédirentiers continuent à vivre dans leur logement jusqu’à leur décès ou leur départ anticipé du bien. Valeur vénale de la maison : 257 000 € Bouquet honoraires inclus : 74 280 € Rente viagère mensuelle : 302 € (rente révisable annuellement selon indice de l’INSEE des prix à la consommation) Majoration de la rente de 30% en cas de libération anticipée et rente intégralement réversible au conjoint survivant D’autres modalités de répartition entre le montant du bouquet et le montant de la rente peuvent être étudiées. Investir dans ce viager occupé, c’est acquérir un bien de qualité à un prix avantageux, avec un faible effort mensuel et la perspective d’un patrimoine valorisé à terme. Pour toute information complémentaire sur les modalités de ce viager occupé, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 74280 euros. Prix hors honoraires : 64000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (16,06% du prix du bien hors honoraires) : 10280 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Groussin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 798778197, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Thilouze - 20 min tours dans un cadre champetre, au calme : belle longere : grande pièce de vie (50 m² environ) cheminée d'époque insert bois, cuisine, arrière-cuisine, wc, 3 chambres, une salle d'eau, un wc, un dégagement, placard de rangement. Une grange en cours d'aménagement : pièce de vie, future : cuisine, salle d'eau et grenier sur l'ensemble. Une dépendance. Jardin arborée, avec petit étang de 2 200 m² environ. Chauffage au sol par pompe à chaleur. Econome en energie. - classe énergie : c - classe climat : a - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1760 à 2430 € (base 2023) - prix hon. Négo inclus : 250 440 € dont 4,35% hon. Négo ttc charge acq. Prix hors hon. Négo : 240 000 € - réf : 070 / 1790.

Thilouze, maison d'habitation coeur village, au calme maison sur sous sol complet : entrée, salon-séjour, cuisine entièrement équipée, 3 chambres, salle de bain, wc. Sous-sol : garage, atelier, une pièce aménagée, une réserve, un wc. Très bien entretenue, travaux récents. Jardin paysage et arbore. - classe énergie : d - classe climat : d - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1740 à 2410 € (base 2023) - prix hon. Négo inclus : 225 750 € dont 5,00% hon. Négo ttc charge acq. Prix hors hon. Négo : 215 000 € - réf : 070 / 1801.

Iad France - Gretel Poirier vous propose : Maison de ville située à quelques pas de tous services dans une impasse calme. Implantée sur un terrain clos avec portail motorisé, terrasse, espace cuisine d'été, coin potager, carport exposition plein Ouest, cabanons. Cette construction de 1994 vous propose une entrée sur une pièce de vie proposant une cuisine ouverte aménagée équipée avec un poêle à bois et un espace dinatoire, vous disposez d'un salon cosy et d'une chambre avec dressing et baie vitrée. Au rez de chaussée vous disposez également d'une salle d'eau, WC séparés. À l'étage un espace chambre et un coin dédié à un bureau pouvant se transformer en deux chambres. Un espace pouvant s'aménager en salle d'eau. La motorisation du portail, le ballon d'eau chaude et l'adoucisseur sont récents. Vous recherchez une maison de 80 m² environ axée sur les services de proximité cette maison est faite pour vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gretel Poirier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 819556994, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située à proximité des commerces et des transports à pied, venez découvrir cette maison de ville pleine de charme d'environ 110 m² avec une magnifique cours. Cette maison, très bien entretenue vous offre : -au Rez de chaussée : un séjour, une vaste cuisine avec terrasse attenante, un WC séparé -au premier : deux magnifiques chambres dont une traversante, une salle d'eau avec WC -au deuxième : un coin bureau, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC Sur les extérieurs, vous pourrez vous détendre sur une magnifique terrasse sans vis-à-vis et au calme. Autres atouts : cave voutée, local fermé permettant d'abriter vélos / motos. À votre disposition pour tout complément d'information ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 197 025 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maria GONZALEZ, Tél. : 06 17 87 93 52, E-mail : maria.gonzalez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 843 547 381.

Jolie maison entièrement rénovée à Montbazon d'une surface de 110 m² sur un terrain de 500 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie de 33 m², lumineuse avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau avec toilettes, une buanderie, ainsi qu'un dégagement pouvant faire office de bureau. À l'étage, deux chambres spacieuses sont situées de part et d'autre de la maison, offrant confort et intimité. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré de 500 m², agrémenté d'un portail électrique. Un atelier indépendant complète les prestations, idéal pour le bricolage ou le stockage. Proche des écoles et à seulement 15 minutes à pied du centre-bourg et de ses commerces Honoraires : 18 000 € TTC (5,81 %) inclus charge acquéreur (310 000 € hors honoraires).

Située sur Montbazon, cette maison jouit d'un emplacement privilégié proche des commodités, offrant un cadre de vie paisible et pratique. La ville séduit par son charme pittoresque et sa proximité avec les écoles, commerces, et espaces verts, idéal pour les familles en quête de tranquillité. Sur un terrain de 607 m², cette propriété dispose d'une place de parking et d'un grand jardin offrant de multiples possibilités d'aménagement extérieur. La maison est composée d'un séjour lumineux, d'une cuisine, de 3 chambres, d'une salle de bain et toilettes. Le sous-sol abrite un grand garage, une chaufferie et une pièce buanderie, offrant des espaces pratiques pour le quotidien. Construite en 1973, cette maison offre un cadre chaleureux et fonctionnel pour une vie de qualité. À votre disposition pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile UDRY, Tél. : 07 60 06 09 73, E-mail : cecile.udry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 897 935 771.

Iad France - Emilie Boisnon vous propose : Charmante maison de 82 m² avec jardin de 680 m², située à Monts. Amoureux de la nature et des belles pierres, cette maison datant de 1870 saura vous séduire par son cachet authentique et son environnement verdoyant. À seulement quelques minutes des commodités et des axes routiers, elle offre un cadre de vie calme et paisible. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie chaleureuse comprenant une cuisine avec cheminée et insert, ouverte sur le salon. Une pièce abritant un véritable four à pain, élément de patrimoine rare, vient renforcer le charme des lieux. Une salle d’eau avec WC complète ce niveau. Un demi-palier plein de caractère mène à l’étage où se trouvent deux chambres aux volumes agréables. À l'extérieur, une vaste terrasse permet de profiter des journées ensoleillées et des douces soirées d'été. Elle surplombe un jardin paysager agrémenté d’un ponton donnant sur un ru, offrant un cadre naturel apaisant. Un garage non attenant complète l’ensemble. Cette maison clé en main bénéficie d’une belle exposition et de la fibre optique pour votre confort au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché ! Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Boisnon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 900582859, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alban Clouet vous propose : EN EXCLUSIVITÉ- maison à vendre – Veigné, rue Jules Ferry Située à deux pas à pied du centre-bourg, dans un secteur très calme, cette maison de 1979, construite en parpaing et reconnue pour sa qualité de construction, offre un fort potentiel d’évolution. Elle se compose d’une entrée, d’un grand salon-séjour lumineux en L, d’une cuisine indépendante à remettre au goût du jour, d’une salle d’eau entièrement refaite à neuf, d’un WC séparé neuf. Deux chambres lumineuses complètent le rez-de-chaussée, nombreux rangements. Atout majeur : des combles aménageables d’environ 60 m², avec plancher béton et isolation existante. Il ne reste plus qu’à aménager les volumes, avec la possibilité de créer jusqu’à 4 chambres supplémentaires. La maison dispose également d’un sous-sol complet sur toute sa longueur, comprenant une cave, un atelier, une chaufferie et un espace de stationnement pour deux véhicules. À l’extérieur, sur un terrain de 1 524 m², vous trouverez un double garage indépendant avec espace de stockage à l’étage, ainsi qu’un puits alimentant des robinets extérieurs, idéal pour l’arrosage du jardin. Prestations complémentaires : •Menuiseries et porte d’entrée changées en 2019 •Porte de garage et portail motorisés •Adoucisseur d’eau Une maison saine, de construction solide, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, idéale pour une famille ou un projet d’agrandissement, dans un environnement calme et recherché. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 291000 euros. Prix hors honoraires : 280000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,93% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 210 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alban Clouet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 843958406, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Thibault Paillet vous propose : EXCLUSIVITE SUCCES ! Maison de plain-pied à fort potentiel, grand terrain rare, quartier calme à deux pas du bourg de Veigné. Située à Veigné, dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate du bourg et de l’ensemble des commodités (commerces, écoles, services, transports), cette maison de plain-pied offre un fort potentiel et un cadre de vie agréable. Implantée sur un terrain rare de 1 182 m², la maison bénéficie d’un environnement paisible, sans vis-à-vis direct, tout en restant pratique au quotidien. D’une surface habitable d’environ 72 m², elle se compose au rez-de-chaussée : d’une entrée, d’une pièce de vie lumineuse, ouverte sur le jardin, sans vis-à-vis, de trois chambres, d’une salle d’eau, et de WC indépendants. Les différentes expositions assurent une luminosité naturelle tout au long de la journée, renforçant le confort de vie et la sensation d’espace. La maison est entièrement édifiée sur un sous-sol semi-enterré, offrant des surfaces supplémentaires très appréciables : un garage d’environ 25 m², deux pièces annexes, dont une aménagée en chambre, idéales pour un bureau, une chambre d’appoint ou un espace indépendant. Concernant la performance énergétique, le bien est actuellement classé E, principalement en raison de la chaudière fioul. La maison dispose toutefois de travaux récents et qualitatifs : isolation thermique par l’extérieur, huisseries en double vitrage récentes, isolation du plafond. Le remplacement de la chaudière par une pompe à chaleur permettrait une évolution du classement énergétique en classe B, devis à l'appui. Le terrain spacieux, rare sur le secteur, permet de nombreux aménagements selon les projets : jardin paysagé, potager, extension ou espace de détente. Un bien offrant calme, proximité des services et réel potentiel d’évolution, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 252 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibault Paillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 902555119, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de charme à vendre à Veigné, construite en 1880, d'une surface de 125 m² en bon état. Elle offre 3 chambres, un séjour lumineux, grenier aménageable, terrasse et jardin arboré — parfait pour la vie de famille. Grands garages et atelier complètent ce bien rare, idéal pour bricoleur ou activité à domicile. Prix demandé : 322 300 EUR. Située à proximité des commodités et de Chambray les Tours. cette maison conjugue caractère et confort. Contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 5536.

Proche de toutes les commodités du centre bourg (commerces, écoles, bus, train), avec le ramassage scolaire à deux pas, cet agréable plain-pied offre un potentiel important. Sur 86 m², il vous offre un séjour lumineux avec cheminée insert et accès à une grande terrasse exposée sud sans vis à vis, une cuisine fermée aménagée et équipée avec un accès extérieur par une loggia, 2 chambres dont l'une avec placard, une 3eme chambre utilisée comme dressing ou bureau, une salle d'eau et des wc. Vous profitez aussi d'un sous-sol semi enterré avec garage, buanderie, cave et celliers. Ses autres atouts : un autre garage indépendant avec car port, un cabanon de jardin, un bûcher, un portail électrique, de l'éclairage extérieur et une belle parcelle ensoleillée de 1989 m². Double vitrage, couverture refaite en 2011, isolation par l'extérieur en 2013. Il ne reste plus qu'à rafraichir les espaces (propositions d'aménagement virtuels sur l'annonce). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas POUBEAU, Tél. : 06 26 59 90 19, E-mail : nicolas.poubeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 800 527 707.

Sainte catherine de fierbois - 30 min tours. Grange à rénovée entièrement avec eau et électricité. 100 m² au sol sur 2 niveaux (grenier sur l'ensemble). Terrain devant. Possibilité de plusieurs logements ou d'une maison individuelle. Particulier ou professionnelle. - prix hon. Négo inclus : 63 000 € dont 5,00% hon. Négo ttc charge acq. Prix hors hon. Négo : 60 000 € - réf : 070 / 1805.

Située à Sainte-Catherine-de-Fierbois (37800), à 20 min au sud de Chambray les Tours (proche D910 et A10), cette maison bénéficie d'un environnement calme en pleine campagne tout en ayant la proximité des commodités. À l'extérieur, on découvre un jardin arboré et clos, une grande cour terrasse, et un grand balcon. En outre, des dépendances pratiques et un garage en sous sol avec atelier viennent compléter l'ensemble, offrant des espaces supplémentaires de rangement et de loisirs. À l'intérieur, cette maison propose une pièce de vie lumineuse avec accès au balcon, une cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres confortables (peinture et sol à prévoir), une salle d'eau moderne avec douche italienne, et un sous-sol comprenant une pièce polyvalente, un cellier, une buanderie et une partie garage. Les huisseries, le chauffage par une PAC air / eau, le ballon thermodynamique et l'isolation datent de 2021. Avec quelques travaux à finir, cette maison en grande partie rénovée est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. DPE B ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurore FRELAT, Tél. : 06 29 70 77 17, E-mail : aurore.frelat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 788 859 007.

Iad France - Michel Degersent vous propose : Charmante maison de ville – 4 pièces, 3 chambres – Sous-sol total et grand garage, un terrain de 1500 m² Vous cherchez une maison agréable, bien située et prête à accueillir votre famille ? Venez découvrir cette maison de ville pleine de charme, bâtie sur un sous-sol total, à seulement 5 minutes des commerces, des écoles et des arrêts de bus. Elle se compose d’une grande pièce de vie lumineuse avec un beau parquet en chêne, d’une cuisine aménagée et de trois chambres, Salle d'eau deux vasques. Les fenêtres sont en double vitrage (sauf les WC). Au sous-sol, vous trouverez la troisième chambre d’environ 20 m², ainsi qu’un grand garage de 38 m² offrant de nombreuses possibilités de rangement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 378 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michel Degersent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 918737719, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 5 minutes de Ballan-Miré, découvrez cet ensemble immobilier plein de potentiel, niché dans un cadre calme et verdoyant. À votre disposition : Une maison habitable à rafraichir avec grenier aménageable Une seconde maison à rénover, offrant de nombreuses possibilités Une dépendance avec garage et grenier Une opportunité rare pour créer un espace de vie sur mesure. À visiter sans tarder ! Pour plus de renseignements, merci de bien vouloir contacter l'Agence BELISIMMO de Ballan-Miré au : 02 47 54 52 36 - Site : (4.74 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Artannes sur indre, maison de bourg t4 + local commercial : rez-de-chaussée : * local commercial indépendant : 40.79 m² loué 420 € / mois * habitation : buanderie 17 m², un bureau 16 m², wc, etage : dégagement, salon avec cuisine ouverte aménagée équipée 29 m², deux chambres 10 et 15.75 m², salle d'eau, wc. Grenier aménageable cave + parcelle de jardin de 105 m² non attenante chaudière à condensation : 2015 couverture : 2010 double vitrage pvc - classe énergie : d - classe climat : d - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2690 à 3670 € (base 2021 2022 2023) - prix hon. Négo inclus : 162 260 € dont 4,68% hon. Négo ttc charge acq. Prix hors hon. Négo : 155 000 € - réf : 032 / 1333 - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad france - virginie boiffard vous propose : à vendre – maison 80 m² avec locataire en place. La maison est actuellement louée 855 € par mois, avec un bail en cours jusqu’en juillet 2027. Cette maison d’environ 80 m² se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d’une pièce de vie lumineuse, d’une cuisine séparée mais ouverte sur le séjour et d’un wc. À l’étage, trois chambres et une salle de bain avec wc. Aucun travaux à prévoir. Terrain de 291 m², entièrement clôturé et un garage indépendant. Ce bien représente une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant sécuriser un revenu locatif immédiat dans un secteur recherché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 86 et classe climat c indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme virginie boiffard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 892696071, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située sur la charmante commune de Pont de Ruan au cœur de la vallée de l'Indre, à deux pas des écoles, dans un environnement calme avec vue sur la nature. Cette maison de plain-pied, avec surface de plus de 89 m², évolutive grâce à des combles aménageables, pouvant offrir un espace habitable supplémentaire de plus de 75 m². À l'intérieur, cette maison comprend un agencement fonctionnel avec une entrée, un séjour lumineux, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec accès sur la terrasse, une buanderie, 2 chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'extérieur vous trouverez un terrain clos et entretenu de 487 m, une terrasse avec pergola pour profiter des journées ensoleillées. Un grand garage avec mezzanine, accessible depuis la maison, ainsi qu'une place de parking extérieure. Atouts de cette maison : maison haute performance énergétique avec avec DPE classé A, chauffage et production par pompe à chaleur L'électricité et l'eau sont en attente dans les combles, plancher des combles en bois osb isolé en sous face du plancher et complément d'isolation sur le plancher pouvant être réutilisé pour l'isolation des rampants. À quelques minutes de Tours, de l' A85 et A10,13 min de Ballan Miré, venez poser vos valises ! À votre disposition pour visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Johnny LENTZ, Tél. : 06 17 75 16 93, E-mail : johnny.lentz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 941116790.