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Iad France - Nicolas Derouvroy vous propose : Charmante maison d'environ 90 m² située à Saint André dans le quartier Sainte Hélène. Vous découvrirez au rez-de-chaussée un agréable séjour avec cheminée, une cuisine ouverte équipée, des toilettes séparées ainsi qu'une salle de bain. Aux étages vous trouverez 4 chambres dont une passante pouvant servir de bureau ou dressing. Pour le quotidien, vous bénéficiez de 2 places privatives de parking. Enfin, pour profiter des beaux jours, une terrasse entièrement carrelée complète le bien. Au niveau technique, double vitrage, volets électriques, chaudière au gaz de 2024. Une maison coup de cOEur, à visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10€ par mois (soit 120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 156 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Derouvroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille Métropole sous le numéro 824680755, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - christine lambelin vous propose : grande 1930 sur 120 m² saine et parfaitement entretenue, au rdc : vous trouverez un triple espace de vie : salon, salle à manger et cuisine (très lumineuse avec son puit de lumière). Une salle de bain avec baignoire et douche, une buanderie et un wc. Coté nuit : 4 grandes chambres et un cabinet de toilette, un grenier offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire. La maison est en très bon état général et prête à vivre. Pour le confort de vie, un très bel extérieur et une cave saine très belle localisation à 2 pas des rives de la deûle et du futur tramway, jardin public, parkings, commerces, écoles, tout est à proximité une grande maison familiale et saine honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 278 et classe climat e indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christine lambelin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille metropole sous le numéro 441925955, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Emmanuel Legleye vous propose : Superbe maison semi individuelle idéalement située sur la commune de Saint André limite Lambersart (La Cessoie), entièrement rénovée, cette maison offre une belle qualité de vie, au calme et proche de toutes les commodités. Au RDC vous trouverez un bel espace de vie lumineux (salon, salle à manger) avec cuisine ouverte entièrement équipée et cheminée insert au bois, au 1er étage une très belle chambre parentale avec sa salle de douche, trois autres chambres à la décoration actuelle et une autre salle de bains. enfin, une buanderie, un garage, un carport, un très beau jardin ensoleillé sans vis à vis complètent ce bien à visiter rapidement ! Très bon état technique (toiture refaite, électricité, fenêtres double double vitrage avec volets électriques. ) Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 501200 euros. Prix hors honoraires : 490000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,29% du prix du bien hors honoraires) : 11200 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel Legleye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 330125873, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Isabelle Kussener vous propose : L'expression 'Pour vivre heureux, vivons cachés' prend tout son sens pour cette maison atypique développant environ 160 m² utiles, située à deux pas du vieux Lille et des berges de la Deûle. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur une magnifique pièce de vie lumineuse avec un poêle à bois et une cuisine ouverte d'une surface d'environ 60 m², vous y trouverez également un salon télévision séparé et une buanderie. Un escalier à pas japonais mène aux mezzanines (dont une avec un coin douche) servant actuellement de bureaux mais qui offrent de multiples possibilités. Aux étages, trois chambres disposant chacune d' un espace confortable, deux dressing et une salle de bain. Un jardin et une terrasse bien exposés complètent ce bien. Possibilité de louer un garage. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison au charme indéniable. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce véritable havre de paix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT D indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Kussener mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 753363902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Exclusivement dans votre agence Immo&Cie Saint-André Lez Lille - La Cessoie - Maison des années 60 développant 177 m², 4 pièces, un bureau, combles aménageables, cave, jardin, garage et places de stationnements privatifs. À l'abris des regards, loin des nuisances urbaines, au coeur d'un secteur prisé de Saint André, se dresse une maison érigée sur un terrain de plus de 320 m², qui allie charme et confort. Avec ses 124 m² habitables, elle s'impose comme un véritable havre de paix, à quelques pas des commodités, commerces, transports et écoles, indispensables au quotidien. Dès l'entrée, un hall accueillant vous invite à découvrir un espace de vie lumineux d'environ 50 m² composé d'un séjour et de son poêle à bois, d'une cuisine aménagée et équipée ainsi que d'une véranda. Cet espace de vie s'étend sur un charmant jardin orienté Sud, évoluant au grès des saisons, clos et arboré, avec chalets et terrasse en pierre bleue. À l'étage, vous disposerez de trois chambres spacieuses de 11 à 24 m², idéales pour accueillir famille ou amis, ainsi que d'un bureau, pièce passante de 10 m², parfait pour le télétravail ou les moments de créativité. La salle de bain, avec baignoire, complète ce niveau, tandis que des combles aménageables offrent un espace supplémentaire pour agencer une autre chambre selon les besoins. En plus de ses atouts indéniables, cette maison dispose d'une cave saine et ventilée, d'un grand garage d'environ 34 m² et de deux places de stationnement privatives, garantissant un quotidien pratique et serein. Le confort est au rendez-vous avec un chauffage au gaz et des fenêtres en double vitrage, assurant une isolation optimale. Cette maison, aidée par un petit rafraichissmeent, est bien plus qu'un simple lieu de vie; elle est le reflet d'un art de vivre, à la croisée des chemins entre nature et urbanité. Offrez-vous le privilège d'y poser vos valises et de savourer chaque instant dans ce cadre enchanteur. N'hésitez pas à consulter notre site internet Honoraires à la charge du vendeur.
Exclusivement chez Immo&Cie Votre Agence Immo&Cie est ravie de vous présenter cette Maison semi mitoyenne des années 60, d'une surface totale de 177 m², 3 chambres, bureau, cave, jardin, garage et places de stationnements. Saint-André - Au coeur d'un secteur très prisé de Saint André se dresse une maison qui allie charme et confort. Avec ses 124 m² habitables, elle s'impose comme un véritable havre de paix, à quelques pas des commodités indispensables au quotidien. Dès l'entrée, un hall accueillant vous invite à découvrir un espace de vie lumineux composé du séjour, qui, réchauffé par un poêle à bois, se prête aux moments de convivialité, d'une cuisine, aménagée et équipée, le tout s'ouvrant sur la véranda par une baie vitrée qui laisse entrer la lumière et offre une vue apaisante. Cet espace de vie s'étend vers un jardin clos et arboré, un véritable écrin de nature, où une terrasse en pierre bleue, orientée plein Sud, vous promet des instants de détente ensoleillés. À l'étage, la maison révèle trois chambres parquetées, idéales pour accueillir famille ou amis, ainsi qu'un bureau, parfait pour le télétravail ou les moments de créativité. La salle de bain, fonctionnelle, complète ce niveau, tandis que des combles de stockage offrent un espace supplémentaire pour garder votre intérieur bien organisé. En plus de ses atouts indéniables, cette demeure dispose d'une cave, d'un garage d'environ 34 m² et de deux places de stationnement, garantissant un quotidien pratique et serein. Le confort est au rendez-vous avec un chauffage au gaz et des fenêtres en double vitrage, assurant une isolation optimale. Cette maison est bien plus qu'un simple lieu de vie; elle est le reflet d'un art de vivre, à la croisée des chemins entre nature et urbanité. Offrez-vous le privilège d'y poser vos valises et de savourer chaque instant. N'hésitez pas à consulter notre site internet Honoraires à la charge du vendeur.
Saint andré beau potentiel pour cette jolie maison 1930 au calme, large façade à rénover comprenant bel espace à vivre cfb, bureau possible chambre ou profession libérale au rdc, 4 / 5 ch, cave, jardin, gge 2 v. À visiter sans tarder. Fai : 17.000 euroscopropriã©tã© : non procã©dures en cours : non prix fai montant honoraires 34,69% soit 170 000€ ã la charge de l'acquã©reur.
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Iad france - noemie lepiouf vous propose : lambersart – pacot vandracq grande maison familiale 5 chambres – 123 m² – jardin – garage proche des écoles, transports et commerces. Un bien idéal pour une famille recherchant de l’espace et des volumes rares dans lambersart. Au rdc : entrée spacieuse salon-séjour avec vue jardin cuisine semi-équipée douche + wc au 1er étage : 2 chambres dont 1 suite parentale complète (salle de bain avec wc + dressing) au 2e étage : 3 chambres salle d’eau + wc quelques finitions à prévoir pour révéler le potentiel de la maison. pourquoi venir visiter ? Une maison avec 5 vraies chambres, un jardin, une grande pièce de vie, un garage et 123 m² dans lambersart reste rare sur le marché. Le potentiel est important, et la configuration est idéale pour une grande famille. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 165 et classe climat d indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme noemie lepiouf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille sous le numéro 849130760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Geoffroy Papelier vous propose : Exclusivité : Maison individuelle 4 chambres – 104 m² – Jardin – Garage double Marquette-lez-Lille – Domaine de la Becquerelle Dans un secteur résidentiel prisé et proche de toutes commodités, découvrez cette maison individuelle récente de 104 m² bâtie sur un terrain d’environ 384 m². Au rez-de-chaussée, vous profitez d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour les moments de convivialité, ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, l’espace nuit propose 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de douche, une salle de bain familiale et un second WC séparé. À l’extérieur, un jardin agréable avec terrasse vous permet de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement verdoyant et aéré. Stationnement facile : Garage double 2 places de parking privatives Confort & équipements : Chaudière récente Adoucisseur d’eau Les atouts : - Maison récente (aucun travaux à prévoir) - 4 chambres - Secteur résidentiel - Jardin + terrasse - Proximité écoles, commerces et axes routiers Idéal famille – clé en main « Vente interactive : Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir. » Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Geoffroy Papelier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURCOING sous le numéro 850110941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
À vendre - maison 8 chambres - 207 m² habitables - 3 garages -jardin - quartier recherché de lille - vieux lille dans un secteur prisé de lille, dans le vieux-lille, cette maison de caractère de 205 m² habitables séduit par ses volumes généreux, sa distribution fluide et son fort potentiel, tant en résidence principale qu'en investissement locatif ou en usage mixte. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée traversant qui dessert une pièce de vie lumineuse, une première cuisine aménagée, une salle d'eau, des toilettes séparées ainsi qu'un accès à la cave, idéal pour le rangement ou le stockage. Au premier étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses, une salle de bain ainsi qu'un second toilette indépendant. Le deuxième étage offre une configuration parfaite pour une occupation indépendante ou une colocation : il comprend quatre chambres supplémentaires, une seconde cuisine, une salle d'eau et un troisième toilette. La maison dispose également d'une cour intérieure / jardin, parfaite pour profiter d'un extérieur en coeur de ville. Enfin, trois garages privatifs viennent compléter ce bien - un atout rare et recherché à lille. Ce bien conviendra parfaitement à une famille nombreuse, un projet locatif en colocation meublée ou un professionnel souhaitant allier habitation et activité libérale. Il offre également la possibilité d'une découpe en plusieurs appartements, pour un investisseur souhaitant créer plusieurs lots indépendants et optimiser la rentabilité locative. Proche des transports en commun, commerces, écoles et à seulement quelques minutes du centre-ville et du vieux-lille, cette maison offre un cadre de vie privilégié, entre praticité et tranquillité. Prix de vente : 749900 euros fai - honoraires à la charge du vendeur. Dpe : d / ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3790 et 5200 e indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez emeline legrand, au 06 29 74 54 88 ou, par courriel à e.legrand@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de emeline legrand agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 903501963 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 442691 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Emeline legrand (ei) agent commercial - numéro rsac : 903501963 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Dans le très recherché secteur du Canon d'Or à Lambersart, au sein d'une avenue particulièrement prisée pour son calme et son cadre résidentiel de qualité, cette maison 1930 incarne une opportunité rare sur le marché local. Elle conjugue le charme de l'ancien, une rénovation soignée et un niveau d'entretien irréprochable, sans aucun travaux à prévoir Dès l'entrée, la maison dévoile une organisation fluide et fonctionnelle, pensée pour répondre aux besoins d'une vie familiale contemporaine. Le rez-de-chaussée propose un bureau lumineux, parfaitement adapté au télétravail ou à un usage polyvalent, ainsi qu'une cuisine confortable et bien agencée. La pièce de vie constitue le véritable cœur de la maison, elle met en valeur un parquet et s'ouvre naturellement sur le jardin, créant une continuité agréable entre intérieur et extérieur. Le jardin, entièrement clos et arboré, offre un cadre de vie paisible et intime. Il est entretenu avec soin et comprend un espace potager déjà structuré, apportant une dimension conviviale et pratique à l'ensemble. Cet extérieur constitue un véritable prolongement de la maison, idéal pour les moments en famille, les repas d'été ou les instants de détente. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres aux volumes confortables ainsi que d'une salle de bains avec espace buanderie et d'une salle d'eau, un agencement particulièrement recherché pour une organisation familiale harmonieuse. L'une des chambres dispose d'une mezzanine, offrant un espace complémentaire intéressant pouvant servir de coin lecture, d'espace de jeux ou de rangement selon les besoins. Chaque niveau dispose de WC. La maison bénéficie également d'une cave saine ainsi que d'un grenier. L'ensemble de la propriété se distingue par son état technique irréprochable. Les travaux ont été réalisés avec exigence et rigueur, permettant aujourd'hui de proposer un bien clé en main, sans aucun investissement complémentaire à prévoir. Ce niveau de qualité est particulièrement rare sur ce type de maison 1930, où le charme architectural s'allie ici à une véritable tranquillité d'esprit. La localisation constitue un atout majeur. Le bien se situe à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et des transports en commun, tout en conservant un environnement résidentiel calme et privilégié. La connexion rapide vers Lille et les axes principaux renforce encore son attractivité. Lambersart confirme ici son statut de commune prisée de la métropole lilloise, appréciée pour son équilibre entre qualité de vie, verdure et accessibilité. Ce bien s'adresse à des acquéreurs en recherche d'une maison familiale aboutie, où chaque élément a été pensé pour conjuguer confort, esthétique et fonctionnalité, dans un secteur où l'offre reste particulièrement limitée. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,77% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°845 055 714 - Greffe de LILLE) Claire DEPLET Entrepreneur Individuel 06 32 08 34 31 - Réf. 950801.
Iad France - Caty Cissoko vous propose : En Exclusivité | Lambersart – Canon d’Or | Maison de caractère au cachet préservé Située dans le secteur prisé du Canon d’Or à Lambersart, à proximité immédiate de la Citadelle, des commerces et des transports, découvrez cette maison des années 1930, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, développant 115 m² habitables. Dès l’entrée, un hall accueillant donne le ton : le charme de l’ancien a été soigneusement préservé, avec notamment ses carreaux de ciment et son parquet chevron, créant une atmosphère chaleureuse et authentique. Au cOEur de la maison, un bel espace de vie se compose d’un séjour lumineux agrémenté d’une cheminée en marbre, d’une salle à manger baignée de lumière, et d’une cuisine entièrement équipée, prolongée par un espace repas convivial. L’ensemble s’ouvre sur l’extérieur, offrant une belle continuité de vie. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres ainsi que d’une salle de bain complète. Au second étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, dont une avec mezzanine, idéale pour un espace bureau, salle de jeux ou coin lecture, ainsi qu’un espace douche. À l’extérieur, profitez d’un jardin sans vis-à-vis et d’une terrasse idéale pour les beaux jours. Une maison pleine de charme, au cachet authentique et à la rénovation soignée, offrant confort, luminosité et emplacement privilégié. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caty Cissoko mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TC lambersart sous le numéro 499330025, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
LAMBERSART Centre, Semi individuelle de 1920 lumineuse excavée S / 400 m² de terrain clos. Vaste entrée en double distribution, séjour lumineux de 35 m², bureau, cuisine séparée. 4 chambres spacieuses de 15 et 20 m² et salle de bain. Les combles d'environ 50 m²sont entièrement aménageables. Le sous sol est composé d'une lingerie, d'une buanderie, d'une cave à vin. et d'un garage. Chauffage central au gazIdéalement placée au cœur de Lambersart ! Beau potentiel ! À remettre au goût du jour. DPE : E (241-53) Estimation des coût annuels d'énergie du logement entre 3 359€ et 4 545€ par an (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 abonnements compris) Prix de vente : 838 000€ dont 28 000€ d'honoraires de négociation à la charge des acquéreurs. Tarif de négociation : 7%TTC jusqu'à 100 000€ et 3%TTC pour la partie supérieure. Tarif selon barème de l'office en charge de la vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Belle demeure bourgeoise de 112 m² habitables, au cachet et charme conservés : belle pièce de vie - 4 chambres - grenier aménageable - grande terrasse sud ouest - cave voutée, située idéalement dans le secteur très prisé de la place du docteur martin de lambersart, proposé par votre conseiller clément ! En plein coeur de la place du docteur martin de lambersart, aux portes de lille et de la citadelle - idéalement située dans une rue calme et verdoyante face au joli parc urbain, à proximité immédiate des commerces, restaurants et services, des établissements scolaires, et du metro canteleu (9 minutes à pied) pour vous accueillir, une superbe façade au charme du début du xxème siècle donnant accès à l'entrée de la maison, vous y découvrirez : *une agreable piece de vie d'environ 38 m² avec salon - salle à manger avec parquet chevron et belle hauteur sous plafond * une cuisine à refaire * une belle terrasse orientée sud-ouest d'environ 50 m². * une salle de douche et espace buanderie * un wc °un espace technique chaufferie °une grande cave voutée pour votre stockage côté nuit : *au premier étage, un palier desservant : 2 belles chambres (environ 10 et 16 m²) * au second étage : 2 chambres supplementaires (environ 8 et 15 m²) + grenier amenageable : possibilité 5 ème chambre de +/ - 15 m² isolée maison entretenue - etat technique : ccgaz - double et simple vitrage - volets roulants manuels et electriques - tae ok - toutes les toitures sont recentes ! Maison à conforter - travaux à prévoir selon projet ! Amateurs de belles demeures anciennes, vous y trouverez toutes les petites touches qui en font leur charme : cheminée en marbre - belle hauteur sous plafond - verrière - moulures - parquets d'origine - carreaux de ciment - escalier d'époque. Des questions ? Une visite ? N'hésitez pas, contactez votre agence ! (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).
Belle 1930 de plus de 120 m² – Canteleu / Lambersart Belle maison 1930 de plus de 120 m² habitables, située dans une avenue arborée et recherchée du quartier de Canteleu à Lambersart. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon-séjour avec cheminées en marbre, d'une cuisine équipée, avec accès direct à une terrasse et à un jardin de ville paysagé. Aux étages, la maison offre 4 à 5 chambres, une salle de douche au premier étage et une salle de douche au second étage, assurant confort et fonctionnalité pour toute la famille. Une cinquième chambre aménagée sous toiture complète l'ensemble. Maison de caractère, saine, avec de beaux volumes, à personnaliser selon vos envies. Situation idéale à proximité immédiate : métro, bus, V'Lille écoles et collèges publics ou privés commerces de proximité de qualité Une exclusivité à visiter sans tarder Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Frédéric DEHAEZE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°814 098 620 Greffe de TOURCOING) 06 81 10 16 26 (réf. 599097 ).
* VISITE VIRTUELLE POSSIBLE * Je vous invite à venir découvrir cette MAISON / LOFT rare 'Inexistante sur le secteur'. Le cachet et l'authenticité de l'ancien se mêlent au confort et à la sérénité du contemporain, ces derniers lui confèrent un caractère exceptionnel. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez son vaste séjour / salle à manger où règnent lumière et clarté, agrémentés d'une cheminée au feu de bois. Une belle cuisine entièrement équipée vous permettra de laisser libre cour à vos envies culinaires. À l'étage, vous découvrirez cinq confortables chambres, une salle de bain avec baignoire et douche. Sachez qu'il est possible de créer une suite parentale privative (salon, chambre, salle de douche, dressing, bureau). Sans oublier de préciser que le bien possède 2 salles de douche, 3 wc, un exterieure ainsi qu'un grand garage. Enfin, notons qu'il s'agit d'une maison d'architecte des années 2000 avec une situation exceptionnelle proche des écoles, du métro, des commerces et qu'elle présente une facture énergétique plus que correcte. Je ne vous en dirai pas plus car ce bien réserve de belles surprises. Alors désireux d'obtenir de plus amples renseignements ou tout simplement impatients d'organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. - Pour des raisons pratiques nous ne répondons plus aux mails sans numéro de téléphone. Merci de votre compréhension.
Maison individuelle de 165 m² superbement rénovée au Canon d'Or offrant une belle pièce de vie avec cuisine équipée ouverte donnant sur terrasse, 4 chambres, 2 salles de bains, buanderie, double garage + parkings et un agréable jardin avec terrasse Idéal pour profession libérale ! Copropriété : Non Procédures en cours : Non Prix FAI Montant honoraires 2,00% soit 15 000€ à la charge de l'acquéreur.
Coup de cœur dans un secteur très prisé de Lambersart ! Située dans un quartier très recherché de Lambersart, cette maison de 111 m² offre un cadre de vie agréable grâce à sa luminosité et à son calme, tout en étant à proximité des transports et des commodités. Elle se compose de quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée, avec salle de douche, idéale pour une vie de plain-pied ou pour un espace bureau. Une grande pièce de vie de 27 m², avec une cuisine ouverte de 16 m², saura vous séduire par sa fonctionnalité et sa luminosité. À l'étage, la maison dispose de trois chambres, d'une salle de bains et de WC. La maison bénéficie également d'un garage à vélos avec buanderie. Un garage vient compléter ce bien, avec la possibilité de stationner devant. Une maison idéale pour une famille recherchant espace, confort et tranquillité. À visiter sans attendre ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre conseillère Delerive Candice au 06 99 49 67 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Belle adresse pour cette splendide maison bourgeoise semi-individuelle avec façade de caractère comprenant entrée, salon / séjour avec cheminée, salle à manger, bibliothèque, cuisine équipée, 5 chambres, 2 salles de bains, cave, parkings et un jardin avec dépendance sans vis à vis. Coup de coeur ! Copropriété : Non Procédures en cours : Non Prix FAI Montant honoraires 3,17% soit 40 000€ à la charge de l'acquéreur.
Maison semi-individuelle entièrement rénovée – Prestations haut de gamme Située dans le quartier des Conquérants à Lambersart, cette maison d'environ 105 m² habitables bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des écoles, des commerces et des accès rapides à la rocade. Mais son véritable atout réside dans la qualité exceptionnelle de sa rénovation. Construite en 1971, elle a été entièrement repensée, avec des prestations bien au-delà des standards du secteur : * toiture refaite (2023) * cuisine haut de gamme (2023) * isolation complète * salle de bain rénovée * chaudière neuve (2025) * poêle à bois (2024) * façade récente * 4 chambres * Garage + Parking * Belle orientation Une maison en parfait état, prête à vivre qui challenge clairement les standards habituels du secteur ! Les espaces sont optimisés avec de nombreux rangements sur mesure, offrant confort et fonctionnalité au quotidien. Environnement : * écoles et commerces à proximité * rocade à proximité avec accès rapide * transports accessibles DPE C – installation gaz conforme – absence d'amiante Idéal pour les acquéreurs recherchant un bien sans travaux, avec des prestations supérieures au marché. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Frédéric DEHAEZE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°814 098 620 Greffe de TOURCOING) 06 81 10 16 26 (réf. 607462 ).
Située à deux pas des berges de la Deûle et à proximité des commodités, cette large maison 1930 séduit par ses volumes généreux et son authenticité. Elle offre un cadre de vie pratique, idéal pour accueillir une famille en quête d'espace et de confort. Au rez de chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière, agrémentée d'une cheminée et d'une cuisine équipée. Une buanderie et un wc complètent ce niveau. Le premier étage propose deux chambres confortables ainsi qu'une pièce d'eau avec wc. Le second étage dispose à son tour de deux chambres supplémentaires et d'une salle de bain avec wc, offrant à chacun un espace personnel adapté aux besoins d'une vie familiale. À l'extérieur, vous apprécierez un jardin bien exposé ainsi qu'un garage non attenant, pratique pour le stationnement ou le rangement. Cette maison combine charme, espace et localisation privilégiée, un ensemble qui saura séduire ceux qui recherchent un lieu de vie chaleureux et fonctionnel. Je reste à votre disposition pour répondre à vos questions et organiser une visite. Julie FREMAUXn votre conseillère en immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 345 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie FREMAUX, Tél. : 06 67 74 22 32, E-mail : j.fremaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille Métropole sous le numéro 843056607.
Lambersart – emplacement premium – 140 m² – 4 chambres située sur une superbe avenue arborée à la limite du champ de course et du canon d'or, cette maison 1930 séduira les familles en quête d'espace et de vie de quartier. Vous allez adorer : un espace de vie d'environ 60 m² (séjour + salle à manger + cuisine) l'accès direct à la terrasse et au jardin 4 vraies chambres dont une chambre avec mezzanine (bureau, salle de jeux, coin ado…) à deux pas : écoles du secteur bois de boulogne commerces de qualité maison saine et entretenue offrant un beau potentiel le combo rare : adresse + volumes + 4 chambres → idéal pour une famille. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez frédéric dehaeze entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°814 098 620 greffe de tourcoing) 06 81 10 16 26 (réf. 602221 ).
Iad France - Michaël Vigneron vous propose : Maison 85 m² – 3 chambres et bureau - jardin et garage à Lambersart (quartier Les Conquérants) Découvrez cette maison à vendre à Lambersart, située dans le quartier recherché des Conquérants, offrant un cadre de vie agréable, calme et proche de toutes commodités. Cette maison des années 60 d’environ 85 m² habitables se compose d’une entrée, d’un séjour traversant lumineux, ainsi que d’une cuisine équipée. Une véranda vient compléter l’espace de vie. Le jardin est exposé au sud. À l’étage, vous trouverez 3 chambres, une salle de bains, ainsi qu’un bureau pouvant faire office de 4e chambre, idéal pour une famille ou le télétravail. Le bien dispose de nombreux atouts : Grande cave, Toiture refaite en 2015, Électricité rénovée Localisation idéale à Lambersart, à proximité immédiate des écoles et transports en commun. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 289000 euros. Prix hors honoraires : 279000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,58% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michaël Vigneron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 532219821, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Nous vous invitons à venir découvrir cette splendide maison typique du vieux lille au charme préservé, parquets, mur de briques, cheminée en marbre avec tout le confort de la modernité. Au coeur d'une rue calme du vieux lille et à quelques pas de la citadelle, son emplacement vous séduira à coup sûr ! Les nombreux commerces de la rue saint andré, les supermarchés rue saint sébastien, les différentes écoles de quartier, l'accès facile aux voies rapides pour sortir de lille tout y est ! Au rdc, l'entrée s'ouvre sur une belle pièce de vie très chaleureuse, offrant un espace salon et salle à manger prolongé par une cuisine équipée moderne et très lumineuse. Une buanderie et une chambre parentale avec salle de douche et dressing complète ce premier niveau. Au premier étage vous découvrirez une grande salle de bains avec baignoire d'angle et douche ainsi qu'une chambre parquetée avec placards intégrés. Au second étage vous disposerez de deux belles chambres dont l'une ayant sa salle de douche privative. À l'extérieur se trouve une magnifique terrasse d'environ 25 m² au calme et idéalement exposée pour profiter du soleil du lever au coucher. La maison possède également d'une cave idéale pour stocker ou garder du vin. Enfin il est possible de reprendre le bail d'un parking aérien et d'un box à côté de la maison. À découvrir au plus vite ! Prix : 597500 euros honoraires : 3,02% ttc charge acquéreur, soit 580000 euros hors honoraires. Dpe : d 200 ges : d 23- montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2021,2022, 2023 : entre 1820 euros et 2540 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mathias garagnon, au 06 72 60 78 40 ou, par courriel à m.garagnon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mathias garagnon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac tourcoing 518 125 091 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 444327 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.02 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) mathias garagnon (ei) agent commercial - numéro rsac : tourcoing 518 125 091 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Iad France - Marie Brousse vous propose : Marquette-lez-Lille – Maison de ville semi-mitoyenne de 106 m² – 4 chambres Située au cOEur de Marquette-lez-Lille, à deux pas des commodités et des berges de la Deûle, cette charmante maison de ville offre un cadre de vie pratique et agréable. Dès l’entrée, vous accédez à une salle à manger conviviale ainsi qu’à un grand salon lumineux menant à une cuisine à aménager selon vos besoins. Un WC et un espace de rangement / buanderie complètent le rez-de-chaussée. Au premier étage, vous trouverez deux chambres avec rangements intégrés (9,6 m² et 13,5 m²) ainsi qu’une salle de bain et un WC séparé. Le second étage propose deux chambres supplémentaires de 11 m² et 13 m². Une cave et un espace extérieur fonctionnel, idéal pour le stationnement des vélos et du rangement, viennent compléter l’ensemble. Décorée avec goût, la maison est en très bon état. Elle bénéficie de la fibre optique, du double vitrage et d’un chauffage au gaz. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Brousse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 935072819, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Saint-André-lez-Lille séduit par sa proximité avec Lille, son cadre de vie résidentiel et un marché immobilier encore accessible. Une commune stratégique pour acheter ou investir aux portes de la métropole lilloise.
