🏡 MAISON FAMILIALE 5 PIÈCES – 78 M² – 4 CHAMBRES – EXTERIEUR – LA MADELEINE (59)

Située dans un secteur recherché de La Madeleine, à proximité des commerces, des transports et des principaux axes de la métropole lilloise, cette maison de ville de 78 m² habitables séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien offrant de beaux volumes et un véritable potentiel d'évolution.

Répartie sur plusieurs niveaux, elle propose un séjour lumineux, une cuisine indépendante, jusqu'à 4 chambres ainsi qu'un extérieur privatif d'environ 24 m² permettant de profiter des beaux jours.

Cette maison constitue une belle opportunité pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement apprécié tout en ayant la possibilité de personnaliser les espaces selon ses envies.

Des travaux de modernisation sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel du bien et d'améliorer son confort au quotidien.

Les atouts : • Secteur recherché de La Madeleine • 4 chambres • Extérieur privatif • Cave • Proximité immédiate de Lille • Commerces, écoles et transports accessibles rapidement • Fort potentiel de valorisation Les visuels d'aménagement présents dans l'annonce ont été réalisés à titre indicatif afin d'aider les acquéreurs à se projeter après rénovation.

Ils ne représentent pas l'état actuel du bien.

Prix de vente : 214 000 € HAI Honoraires à la charge de l'acquéreur.

DPE : E GES : B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour tous renseignements, visite, contactez-moi directement !

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Cedric FOURNIE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°945 255 008 Greffe de LILLE) 06 85 94 00 24 (réf.

610732 ).