Maison 5 pièces à vendre à Saint-André-de-Najac (12270)

Iad France - Christelle Sala vous propose : Maison d'architecte des années 83 à Saint André de Najac offrant un cadre de vie agréable, au calme et fonctionnel. Surface habitable : 112 m² répartis sur deux niveaux habitables. Composition des pièces en Rez-de-chaussée : Entrée : 8 m² avec escalier donnant accès au rez-de-jardin WC indépendant avec lavabo : 1.3 m² Chambre 1 : 13.7 m avec sa salle de bains : 3.9 m² donnant accès à un balcon Chambre 2 : 12.6 m² avec sa salle d'eau Chambre 3 : 13.7 m² Chambre bébé ou bureau : 8.9 m² Couloir : 3.21 m² En rez-de-jardin : Cuisine équipée : 18.7 m² (lave-vaisselle, four, plaque de cuisson vitrocéramique et ou gaz) Séjour : 25.7 m² WC indépendant : 1.8 m² Buanderie : 8.6 m² Cave : 8 m² Couloirs : 5.83 m² et 2.34 m² Extérieur : Une parcelle à l'arrière de 2 500 m² sans aucun vis-à-vis avec vue sur le paysage verdoyant incluant : Une cour pour stationner les véhicules devant la maison en gravier Une petite terrasse Deux chalets indépendants en bois de 50 m² chacun raccordés à l'électricité pour du stockage ou bien recevoir des amis pour des festivités. Prestations supplémentaires : Double vitrage sur l'ensemble de la maison avec volets roulants électriques Assainissement individuel Chauffage individuel électrique via radiateurs Insert à bois au séjour Piscine avec appareillage Etat général : Maison en bon état général avec quelques rénovations énergétiques à prévoir au niveau de l'isolation. Pour plus de renseignements contactez-moi dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Sala mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 901138297, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Saint-André-de-Najac, à 8 minutes de Laguépie, cette propriété se compose d’une maison d’habitation de trois chambres, de dépendances et d’un jardin de 4500 m². La maison d’habitation s’organise sur deux niveaux. L’entrée se fait par le rez-de-chaussée, où l’on découvre un hall spacieux et lumineux, grâce à de grandes fenêtres offrant une vue sur le jardin. Dans ce hall se trouve l’escalier menant au rez-de-jardin. À droite de l’entrée, une première chambre avec accès à un balcon, ainsi qu’une salle de bain. À gauche, un couloir dessert deux chambres, dont une avec salle d’eau, ainsi qu’un bureau. En descendant au rez-de-jardin, on accède au séjour / salle à manger, une pièce lumineuse dotée de baies vitrées donnant sur le jardin et d’un insert à bois. Cet espace mène à une spacieuse cuisine équipée en bois, à un WC indépendant et à un cellier. La maison dispose de double vitrage et de volets roulants électriques. Le système de chauffage est électrique, complété par un insert à bois La propriété dispose de deux chalets indépendants d’environ 50 m² chacun, raccordés à l’électricité, idéals pour un espace de stockage ou à transformer en maison d’amis. Le jardin de 4 500 m² se situe principalement à l’arrière de la maison. Une piscine est en cours de construction et reste à finaliser.

Cette magnifique propriété en pierre de granit comprend une maison principale de 3 chambres, une maison d’amis de 3 chambres, ainsi qu’une charmante petite maison indépendante, dite « maison annexe », une piscine et un terrain de 2 hectares. Ancienne bergerie, cette propriété a été restaurée avec beaucoup de qualité et de goût. La maison principale dispose d’un vaste séjour de 110 m² avec accès sur une superbe terrasse extérieure offrant de magnifiques vues sur la vallée. La maison principale : Au rez-de-chaussée, un hall spacieux de 16 m² dessert trois chambres (15 m²; 11,50 m²; 10 m²),deux WC séparés (1,50 m²; 1 m²), une salle d’eau avec lavabo et douche (2,50 m²), un dressing (9 m²), un bureau (7 m²) ainsi qu’une salle de bain avec lavabo, douche et baignoire (6 m²). Le dressing et le bureau pourraient être utilisés comme chambres. De plus, depuis le hall on accède directement à la terrasse. À côté de l’entrée, un escalier intérieur mène au grand loft situé au premier étage. Des éléments de caractère ont été conservés et mis en valeur. Au premier étage se trouve un vaste loft lumineux de 110 m², offrant une belle hauteur sous plafond et de superbes poutres et chevrons apparents jusqu’à la faîtière. On y trouve une salle à manger, une cuisine ouverte et un salon avec cheminée. Le loft bénéficie d’une belle luminosité grâce à de grandes portes-fenêtres installées à l’emplacement des anciennes ouvertures de l’étable. Elles offrent de magnifiques vues sur les environs vallonnés. Les 110 m² sont chauffés par un chauffage au sol, complété par deux radiateurs. Un escalier en pierre permet de rejoindre la terrasse située au rez-de-chaussée, avec un accès direct à la piscine. Au rez-de-jardin, par l’extérieur, on accède à une grande buanderie / local technique de 17 m², abritant la chaudière du chauffage central ainsi que les machines à laver. Dans la cour intérieure se trouve un garage d’une superficie totale de 40 m², pouvant accueillir deux voitures. Un second grand garage de 40,50 m² est également situé sous la terrasse à l’arrière de la maison. La toiture de la maison principale a été rénovée et isolée; elle est recouverte d’ardoises authentiques. La maison d’amis : La maison d’amis, entièrement indépendante, offre une superficie totale de 65 m². Le salon avec cuisine ouverte développe une surface de 31 m² et dispose d’un poêle à bois. Des portes-fenêtres s’ouvrent sur une terrasse couverte située à l’arrière de la maison. Au premier étage se trouvent deux chambres (12 m²; 8 m²) ainsi qu’une salle d’eau avec douche, lavabo et WC (4 m²). Au deuxième étage, un espace ouvert est actuellement aménagé en chambre pour enfants. Toutes les chambres sont équipées d’un chauffage central. La maison principale ainsi que la maison d’amis sont équipées de double vitrage. La maison annexe : Cette maison a été acquise par les propriétaires afin de garantir l’intimité de l’ensemble. Elle dispose d’une surface de 60 m² et nécessite des travaux de rénovation et de modernisation. Le terrain : Le terrain se situe principalement en face de la maison et se compose d’un beau jardin avec piscine, ainsi que de parcelles de prairies.

Cet ensemble immobilier se trouve sur les hauteurs de Saint-Martin-Laguépie, au bout d’une route sans issue, à environ 10 minutes de Saint-Martin-Laguépie et 10 minutes de Cordes-sur-Ciel. Les différentes bâtisses s’articulent autour d’une cour intérieure fermée par un portail, dans un environnement calme avec de belles vues dégagées. - Une première maisonnette de deux chambres. - Une seconde maisonnette d’une chambre. - Un très spacieux atelier. - Un puits dans la cour. - Un hangar ouvert. - Des vues dégagées sur les bois et les champs. - Terrain de 990 m². - Petit pré a l'autre coté du chemin (200 m²) Première maisonnette : On y accède par un escalier extérieur qui mène à une terrasse couverte offrant des vues sur les bois et les champs. L’entrée dessert un séjour avec cheminée et escalier menant à l’étage, ainsi qu’une cuisine indépendante. À l’étage se trouvent deux chambres et une salle de bains. Au rez-de-chaussée, plusieurs caves sont accessibles depuis la cour ou le jardin. Cette maisonnette nécessite un rafraîchissement et une modernisation, notamment de la salle de bains à l’étage. Seconde maisonnette : Cette maisonnette, rénovée plus récemment, bénéficie du double vitrage dans l’ensemble de la maison. Au rez-de-chaussée, elle offre une pièce de vie avec séjour, salle à manger et cuisine, ainsi que deux portes-fenêtres donnant directement sur la cour. À l’étage se trouvent une salle de bains avec baignoire, WC et lavabo, ainsi qu’une spacieuse chambre. Dépendances et extérieurs : Depuis la cour, on accède à un très grand atelier bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond. La cour comprend également un puits et un hangar ouvert. Elle est entièrement accessible par un portail. Un garage se trouve à l’entrée de la propriété. Un ensemble offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, notamment grâce à ses deux maisonnettes indépendantes et ses vastes dépendances. Situé dans un environnement calme avec des vues dégagées, le bien présente un réel potentiel pour un projet familial, professionnel ou de résidence avec activité indépendante.

Iad France - Mathieu Camus vous propose : Située à la frontière du Quercy et du Rouergue, sur la commune rurale de Laguépie, cette charmante maison de plain-pied (117 m²) est proposée en exclusivité. Amoureux du calme ou amateur d'habitation scandinave ou de chalet, cette maison est faite pour vous ! Construite dans les années 2000, cette maison tout en bois comprend un espace séjour / salle à manger ouvert sur une belle cuisine équipée, 3 chambres (dont une accessible aux personnes à mobilité réduite, avec salle d'eau et WC privatifs), une 2nde salle d'eau avec wc, ainsi qu'un grand garage. Ce garage offre un potentiel varié : il pourrait servir de cuisine d'été, de quatrième chambre, d'atelier ou de salle de jeux avec bar (voir photo générée par IA). Une belle terrasse et un jardin arboré d'arbres fruitiers complètent la propriété. La maison est située dans un quartier résidentiel calme offrant une belle vue sur la vallée. Côté confort, la maison est parfaitement équipée pour une vie agréable en toute saison, grâce à une pompe à chaleur, la climatisation, un chauffe-eau thermodynamique et des panneaux solaires. Dotée d'un fort potentiel et d'aménagements pour les personnes à mobilité réduite, cette charmante maison est idéale pour ceux qui souhaitent vivre à la campagne tout en restant proches de toutes les commodités : commerces, taxis, station-service, pharmacie, vétérinaire, loisirs, restaurants, écoles, notaire, gare et services publics, le tout situé dans le village. Gare de Lexos (Varen) à 8min. Cordes sur Ciel (écoles, collège, commerces, théâtre, médecins, pharmacie, musée. ) à 20min. Saint Antonin Noble Val (écoles, collège, commerces, cinéma, médecins, pharmacie, station service. ) à 25min. Villefranche de Rouergue à 35min. Albi, Caussade et Gaillac à 45min. Montauban à 1h. Aéroport Rodez - Aveyron à 1h15. Aéroport Toulouse-Blagnac à 1h20. Located on the border of the Quercy and Rouergue regions, in the rural commune of Laguépie, this charming single-story house (117 m²) is offered exclusively. If you are seeking peace and quiet or appreciate Scandinavian-style homes and chalets, this property is perfect for you ! Built in the 2000s, this all-wood house features a living / dining area opening onto a lovely fitted kitchen, three bedrooms (one of which is accessible to people with reduced mobility and includes a private shower room and toilet), a second shower room with a toilet, and a large garage. This garage offers versatile potential : it could serve as a summer kitchen, a fourth bedroom, a workshop, or a games room with a bar (see AI-generated photo). À beautiful terrace and a garden planted with fruit trees complete the property. The house is situated in a quiet residential area offering a lovely view of the valley. In terms of comfort, the house is perfectly equipped for pleasant living in all seasons, thanks to a heat pump, air conditioning, a thermodynamic water heater, and solar panels. With great potential and accessibility features for people with reduced mobility, this charming house is ideal for those wishing to live in the countryside while remaining close to all amenities—shops, taxis, a gas station, pharmacy, veterinarian, leisure activities, restaurants, schools, a notary, a train station, and public services—all located within the village. Lexos (Varen) train station : 8 min. Cordes-sur-Ciel (schools, middle school, shops, theater, doctors, pharmacy, museum. ) : 20 min. Saint-Antonin-Noble-Val (schools, middle school, shops, cinema, doctors, pharmacy, gas station. ) : 25 min. Villefranche-de-Rouergue : 35 min. Albi, Caussade, and Gaillac : 45 min. Montauban : 1 hour. Rodez-Aveyron Airport : 1 hour 15 minutes. Toulouse-Blagnac Airport : 1 hour 20 minutes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Camus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 103013355, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Tarn et garonne (82) a vendre en bordure du village de laguepie, cette maison située en hauteur, avec terrasse, jardin (1000 m²), et 2 garages. Cette habitation constituée d'une partie de plain pied avec en continuité une autre partie sur deux niveaux offre 200 m² habitables, 9 pièces. Elle est composée au rez de chaussée : d'une cuisine, une salle à manger, un vaste séjour de 40 m² (porte fenêtre ouvrant sur la terrasse), une chambre, salle de bains, wc. Un dégagement conduit à une 2ème chambre, salle de bains + douche à l' italienne, wc et buanderie. À l' étage : une, pièce intermédiaire (salle de sport), puis deux chambres. Une pièce sous combles (accès par escalier escamotable) complète cet ensemble. La capacité d'accueil de cette demeure au calme avec sa terrasse ombragée, son jardin et ses garages vous offrira un cadre de vie très agréable. Ref 54706 - réseau abessan - michel dalens - (06 82 65 63 32) - votre agent commercial en immobilier (e. I.) rsac n° 378 255 616 - tous nos biens sont visibles sur l'immobilier vous intéresse, contactez-moi ! Honoraires à la charge du vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite.

Charmante Maison de village - 100 m² de Confort et de Charme Blottie entre les bras de l'Aveyron d'un côté et du Viaur de l'autre venez, découvrir cette charmante maison en plein centre de Laguépie. Depuis son balcon couvert vous profiterez d'une vue imprenable sur le château et pourrez ainsi apprécier, depuis chez vous, les feux d'artifices du 14 juillet. Construite en 1800, cette demeure allie charme d'antan et modernité. Avec ses 100 m² de surface habitable, cette maison est un véritable havre de paix pour les familles ou les couples en quête d'espace et de confort. En RDC, un grand garage pouvant accueillir 2 voitures mais qui peut également être transformé en salle de jeux, atelier, voire même un commerce. Au premier étage vous serez séduit par le spacieux séjour baigné de lumière, cuisine séparée mais pouvant facilement être ouverte pour un plus grand espace de vie, Vous y trouverez une chambre parentale, une salle d'eau, 1 WC ainsi qu'une terrasse et un balcon. Le dernier étage se compose de 2 chambres, 1 bureau, 1 salle de bain, 1WC et la cerise sur le gâteau, 1 balcon couvert avec vue imprenable sur le château. Le plus ! Dans une ruelle proche est vendue avec une remise pouvant être transformée en maison, gîte, le tout sur 3 niveaux d'environ 20 m² chacun. Contactez nous dès maintenant ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2458.00 € et 3326.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller BENAC Immobilier Albi : Michel MATA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 398 129 338.

Saint-martin-laguepie - à seulement 5 minutes de laguépie et 15 minutes de cordes-sur-ciel, au cœur d'un environnement champêtre et paisible, découvrez cette ravissante propriété en pierre, composée d'une maison principale, d'un gîte indépendant et d'une spacieuse grange, le tout niché sur un terrain arboré de 5 638 m². Édifiée en 1870 et soigneusement restaurée au fil des années, la maison principale développe 104 m² habitables répartis sur deux niveaux. En rez-de-chaussée : une entrée accueillante, un salon chaleureux doté d'un poêle de masse finlandais, et une cuisine dinatoire indépendante. À l'étage : trois chambres lumineuses (12,12, 5 et 16 m²) ainsi qu'une salle d'eau. À proximité, sans être attenantes à la maison, deux dépendances en pierre viennent compléter l'ensemble : - un gîte indépendant de 40 m² sur deux niveaux, comprenant un séjour, une chambre, une salle d'eau, et une agréable terrasse avec vue sur le parc. - une magnifique grange d'environ 100 m² au sol, également sur deux niveaux. Son vaste étage, baigné de lumière grâce à une grande baie vitrée, offre un fort potentiel d'aménagement (atelier, loft, espace événementiel, etc.). L'extérieur séduit par son jardin verdoyant de plus de 5 000 m², planté de diverses essences, où règnent calme et intimité. Idéalement située, proche des plages sur la rivière viaur, des commodités et des services de laguépie, cette propriété bénéficie d'un fort attrait touristique. Un lieu de vie plein de charme, parfait pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet d'accueil touristique (gîte, chambres d'hôtes, atelier artistique, etc.). We also speak english | we spreken ook nederlands frederic bastemeijer agence hamilton cordes-sur-ciel, parmi les plus beaux villages de france groupe selection habitat.

TARN et GARONNE (82) A Vendre sur les hauteurs de LAGUEPIE, cette propriété avec terrain attenant de 1750 m². composée d'une maison principale avec dépendances et grange de 75 m². Cet ensemble situé dans un bel hameau, au calme à cinq minutes de Laguépie, profite d'une cour fermée avec puits (d'environ 300 m²), sans vis à vis. Un escalier en pierres donne accès à la terrasse et à la partie habitation d'environ 210 m². Vous rentrez dans un espace restauré de plain pied d'environ 145 m² composé d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine, salle à manger, d'une suite parentale avec salle de bains (baignoire + douche, wc séparés, dressing). Puis sous combles (' environ 65 m²) un palier distribue trois chambres, un bureau, une salle d'eau et wc séparés. La partie habitation dont quelques points de restauration sont à terminer bénéficie d'une réhabilitation avec des matériaux de qualité 'parquet et menuiseries en chêne, sols en travertin. Par ailleurs toutes les toitures ont été refaîtes. Le rez de jardin (sous l'habitation) est composé de caves, remises ainsi que d'un atelier. La grange de 75 m² peut répondre à différents projets. Cet ensemble à finaliser, au coeur d'une campagne magnifique offre un potentiel remarquable. Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. Selon l'article L. 561.5 du code monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. REF 54666 - Réseau ABESSAN - Michel DALENS - (06 82 65 63 32) - Votre agent commercial en immobilier (E. I.) RSAC N° 378 255 616 - Tous nos biens sont visibles sur L'immobilier vous intéresse, contactez-moi ! Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. Selon l'article L. 561.5 du code monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite.

Tarn et garonne (82) a vendre au coeur du village de laguepie cette maison entièrement restaurée d'environ 90 m², 5 pièces, avec cave et balcon. Au rez de chaussée, l'entrée distribue : un séjour d'accueil, un petit espace (bureau), un wc et l'accès a la cave. Au 1er étage : une cuisine, un séjour / salle manger ouvrant sur le balcon. Au 2ème étage : une chambre, une mini pièce (parfaite pour lit d'enfant ), salle d'eau, wc. Au 3ème étage : une suite parentale (grand dressing, salle d'eau, wc, espace buanderie). Cette agréable demeure à deux pas de la baignade dans le viaur, est idéale pour une exploitation en location saisonnière. Elle peut aussi constituer une résidence secondaire dans ce village dynamique qui bénéficie d'une ligne sncf directe avec toulouse. Honoraires à la charge du vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. Ref 54718 - réseau abessan - michel dalens - (06 82 65 63 32) - votre agent commercial en immobilier (e. I.) rsac n° 378 255 616 - tous nos biens sont visibles sur l'immobilier vous intéresse, contactez-moi ! Honoraires à la charge du vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite.

Cette maison de village se situe au cœur de Laguépie, sur une agréable place et à quelques pas des commerces. - Maison sur trois niveaux - Balcon donnant directement sur la place - Commerces accessibles à pied - Projet de rénovation offrant un beau potentiel Au rez-de-chaussée, une première pièce dispose d'une ancienne salle de bains. Un escalier mène au premier étage, où se trouvent une cuisine, une première chambre ainsi que l'accès au balcon donnant sur la place. Le deuxième étage comprend deux chambres supplémentaires. La maison nécessite une rénovation, notamment au niveau de la toiture et des aménagements intérieurs. Un bien à rénover qui offre surtout un emplacement agréable et une vraie possibilité de créer un intérieur à son goût, au cœur de Laguépie.

Cette maison de plain-pied se trouve sur les hauteurs de Laguepie dans une rue très calme, elle est spacieuse confortable et profite de vues dégagés. La maison a été construite en 2009. On entre dans le hall d’entrée desservant : un WC séparé puis un grand séjour d’environ 50 m² avec poêle à bois et cuisine ouverte, des baies vitrées mènent au jardin se trouvant derrière la maison. Ensuite il y a une arrière cuisine, une chambre avec salle d’eau; un bureau et enfin couloir desservant une salle de bain avec douche, WC et baignoire d’angle et deux autres chambres dont une avec grand dressing et belles vues sur la vallée. Un escalier mène au spacieux garage, ici se trouve également un local technique accueillant l’installation pour panneau solaire. La maison profite de panneaux solaires, de chauffage au sol par pompe à chaleur, et d’un système d’aspiration centralisé. Elle est connecté au réseau d’assainissement collectif. Le jardin se trouve à l’avant et à l’arrière et dispose de deux terrasses couvertes ainsi que d’un auvent électrique.

Située à Najac, dans l'un des plus beaux villages médiévaux de la région, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié : à proximité du centre ancien tout en étant en pleine campagne, dans un environnement calme, sans vis-à-vis et sans voisins proches. La maison a été entièrement reconstruite avec les pierres de l'ancien bâtiment. Elle a fière allure : elle allie charme de l'ancien et confort moderne dans une atmosphère sobre et raffinée. Exposée plein sud, la maison profite d'une belle luminosité et propose de généreux volumes. Elle bénéficie en effet de pièces spacieuses et offre quatre grandes chambres avec suite. Elle est donc idéale pour une grande famille, pour accueillir famille et amis ou pour se prêter à une activité de chambre d'hôtes. La maison est en excellent état, elle est minutieusement. entretenue et dispose d'une décoration sobre et épurée. Exposée au sud, elle est très lumineuse. Au rez de chaussée se trouvent la cuisine 33 m², un séjour de 39 m² avec poêle à bois, une entrée ainsi qu'une chaufferie / buanderie et des WC. De beaux escaliers à la pente agréable mènent à chaque étage supérieur. Au premier étage, une belle pièce palière donne sur un couloir qui dessert deux grandes chambres avec suite. Même configuration au deuxième étage où la pièce palière donne sur deux chambres en suite. Le troisième étage mène en haut de l'ancien pigeonnier où une pièce supplémentaire est surmontée d'une belle charpente. Confort et équipements  : • Chauffage par géothermie avec plancher chauffant (économe en énergie) • Poêle à bois dans le séjour pour l'agrément • Raccordement au tout-à-l'égout • Toilettes à chaque niveau Extérieur et environnement  : La propriété s'étend sur 5 hectares de terrain, dont près de 4 attenants. Elle bénéficie d'une vue exceptionnelle sur le château de Najac, visible depuis la grande terrasse exposée au sud. Les extérieurs sont parfaitement aménagés : • Terrasse principale avec vue panoramique • Terrasse nord pour profiter de la fraîcheur estivale • Abri pour deux véhicules • Atelier indépendant • Abri à bois • Espace barbecue Accessibilité : Les commodités sont proches. La gare située à moins d'un kilomètre permet de rejoindre Toulouse en environ 1h30. Aucun travaux à prévoir : cette propriété est prête à accueillir ses futurs propriétaires dans les meilleures conditions.

Cet ancien corps de ferme rénové bénéficie d’un emplacement privilégié, à quelques pas du village de Najac, tout en profitant de vues dégagées sur la vallée et le château. La propriété se compose de la maison principale, d’une cour intérieure avec grande terrasse couverte, d’un jardin aménagé et de l’ancienne grange transformée en spacieux garage pouvant accueillir plusieurs voitures. • Distance de marche du village • Vues spectaculaires sur la vallée et le château de Najac • Grand garage pour plusieurs véhicules • Magnifique jardin aménagé La propriété a été rénovée avec soin et conserve de beaux éléments authentiques. L’accès à la maison se fait par la cour intérieure. Un escalier extérieur mène à la porte d’entrée ouvrant sur un hall avec bel escalier en bois vers l’étage supérieur. À droite se trouve le séjour de 35 m², et à gauche une première chambre de 17 m² avec salle d’eau privative. Le séjour dispose d’un poêle à bois et de doubles portes-fenêtres donnant sur une terrasse couverte à l’arrière de la maison, offrant de superbes vues sur la vallée et les collines boisées. Depuis le salon, quelques marches permettent d’accéder au grand garage, ou de descendre vers la cuisine / salle à manger. La cuisine / salle à manger offre une belle surface de 51 m² et s’ouvre sur la cour intérieure ainsi que sur le jardin à l’arrière de la maison. Au premier étage, le palier dessert une seconde chambre spacieuse de 25,5 m² avec de belles vues sur la vallée, ainsi que la chambre principale de 36 m² avec salle d’eau privative. Ces deux chambres disposent d’un beau parquet en bois massif. Au dernier étage, les combles sont aménageables grâce à une belle hauteur sous plafond et la présence d’un chien-assis. La propriété est implantée sur un terrain de plus d’un hectare. Le jardin, tout autour de la maison, a été soigneusement aménagé et offre une belle diversité de plantes et d’arbres, dont un Ginkgo Biloba. Enfin, la situation est idéale : le village est accessible à pied, permettant de profiter des commerces et restaurants, tout en restant dans un environnement naturel. La rivière ainsi que la piscine municipale sont également accessibles à pied.

À seulement quelques pas du charmant village médiéval de Najac et de son château classé monument historique, maison contemporaine construite en 2016, offrant environ 160 m² habitables sur un terrain boisé de 2 480 m². Cette maison lumineuse et moderne se compose sur un même niveau d'une pièce de vie avec cuisine ouverte de 62 m², spacieuse et lumineuse grâce à ses grandes ouvertures exposées sud-est. Un cellier derrière la cuisine attenant apporte un espace de rangement. Enfin, une suite parentale de 24 m² avec dressing et une salle d'eau privative. Au demi-palier supérieur, deux chambres d'environ 12 m² ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une douche et d'une baignoire offrent un espace confortable pour toute la famille. L'étage accueille une mezzanine de 27 m² surplombant la pièce de vie, avec un accès à un toit-terrasse. Le sous-sol est aménagé avec un studio indépendant comprenant un espace salon / cuisine et une salle d'eau avec WC. Un garage et une cave complètent ce niveau. À l'extérieur, un appentis de 26 m² attenant à la maison. La maison est équipée d'une VMC double flux qui optimise la chaleur diffusée par le poêle à bois dans la pièce de vie. Assainissement collectif. Maison récente, moderne et confortable, idéale pour une vie agréable au coeur d'un environnement privilégié. À voir sans tarder ! (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Cette propriété est située sur les hauteurs du magnifique village médiéval de Najac, au calme. Elle se compose d'une maison principale, restaurée et confortable ainsi que de nombreuses dépendances, sur un terrain de plus de 8000 m². La maison a conservé son caractère ancien et bénéficie d'un bon entretien. Elle dispose de chambres spacieuses et ne nécessite pas de travaux impératif. Les combles sont aménageables. On accède à la propriété par un petit perron en pierre qui mène au séjour (48 m²). En face se trouve la cuisine et sur la gauche un salon. À l'étage, un palier dessert une salle de bain (douche + baignoire) ainsi que trois chambres dont une en suite (19,23 et 32 m²). À l'étage supérieur, les combles (100 m²) sont aménageables. Le rez de jardin est constitué de caves. Attenant à la maison se trouve un hangar de 50 m². En face de la maison se trouvent deux petits bâtiments, en pierre également ainsi qu'une grange (58 m²). Plus loin, une immense grange (plus de 30 m de long) pourrait être dissociée et constituer un habitat ou plusieurs gîtes à elle seule. Il existe un puits sur la propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Sur une parcelle de 6 hectares avec un lac venez découvrir ce domaine en pierre avec sa cour carrée, de nombreuses dépendances et une magnifique grange de 300 m². La maison principale est actuellement divisée en 3 appartements de type 3 loués, chacun bénéficiant d'une terrasse individuelle. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Tombez sous le charme de ce magnifique corps de ferme en pierres, construit à partir de 1786, comme en témoignent les dates gravées sur les linteaux. Les bâtiments sont disposés autour d'une cour fermée orientée plein sud, avec un portail. Avec sa terrasse, ses ouvertures en arc, son four à pain et sa grange à charpente “cathédrale”, cette propriété a conservé tout le charme de l'authenticité. Une partie d'environ 90 m², accessible par la terasse et l'escalier extérieur, est habitable et à rafraîchir. Elle comprend une cuisine de 28 m², trois chambres de 17 m² et 19 m² et à nouveau 17 m², ainsi qu'une salle de bain et des toilettes récents. Une pièce de 29 m², déjà dotée d'une dalle béton, peut facilement être aménagée, et dans le prolongement de cette aile, environ 50 m² supplémentaires sont à rénover. Une partie des combles est aménageable. S'ajoutent dans l'autre aile une grange de 80 m² sur deux niveaux avec six grandes fenêtres existantes, ainsi que plusieurs dépendances et pièces sur le rez-de-chaussée, pour un total d'environ 500 m² exploitables : idéal pour créer plusieurs logements ou un atelier professionnel. Éléments techniques : Une partie de l'électricité et de la plomberie a été refaite, tout comme la plupart des toitures en lauzes. Une piscine au sel de 10 x 5 m vous permettant de profiter des beaux jours La fosse septique de 2008 est à revoir selon votre projet. Le terrain de 2,4 hectares comprend une partie attenante à la maison avec la piscine, et d'autres parcelles de l'autre côté du chemin, offrant la possibilité d'y créer un potager ou d'y accueillir des animaux. On y trouve également un puits de 22 m de profondeur, une citerne d'eau alimentant les dépendances et le jardin et un abreuvoir maçonné. Située dans un petit hameau calme, proche de Najac et du Chemin de Compostelle, la propriété se trouve à 10 minutes des commerces, 30 minutes au sud de Villefranche-de-Rouergue et à 1h30 de l'aéroport international de Toulouse-Blagnac. Si vous êtes amoureux des vieilles pierres et recherchez un bâtiment plein d'âme pour y réaliser votre projet de vie, contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur place.

Située à seulement 7 minutes de La Fouillade, dans un environnement calme, sans vis-à-vis et en pleine campagne, cette propriété offre un cadre de vie paisible et de belles possibilités d'aménagement. Cet ancien corps de ferme se compose d'une maison d'habitation d'environ 126 m², construite sur un sous-sol total, ainsi que de plusieurs dépendances : un garage double de 50 m², une ancienne porcherie de 60 m², et un grand bâtiment de 300 m², également ancienne porcherie, qui pourra convenir à divers projets agricoles ou de stockage. La maison s'ouvre sur un hall d'entrée distribuant une grande pièce de vie de 38 m² réunissant cuisine, salon et salle à manger, agrémentée d'une cheminée avec insert. Trois chambres de 9,13 et 14 m², une salle de bains et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, on trouve trois chambres supplémentaires, un second WC, ainsi que des combles pouvant être aménagés. Le sous-sol, accessible directement depuis la maison, comprend un garage, une cave et une chaufferie équipée d'une chaudière au fioul. L'assainissement individuel est conforme aux normes en vigueur. Terrain attenant de 8617 m². (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Cette propriété est exceptionnelle à plus d'un titre. Située dans un cadre d'exception, très spacieuse, au calme, sans vis à vis et avec vue dégagée sur la campagne alentour, elle dispose d'une excellente exposition Sud-Ouest. Elle est composée : - d'une grange somptueuse hors du commun, récemment rénovée avec soin, avec des matériaux de qualité. et d'une très grande dimension. Elle abrite un gîte qui peut accueillir 10 à12 personnes ; - d'une maison d'habitation de 135 m²; - de dépendances : caves, garage, salle de yoga, terrasses, appentis de grande dimension plus une étable à rénover ; - d'une piscine (4X8). Le tout sur un terrain attenant de 1,3 hectare. Le gîte s'ouvre sur un hall d'entrée au sol en travertin. De part et d'autre se trouvent quatre chambres spacieuses avec suite. On trouve également un salon / bibliothèque ainsi qu'une buanderie. Depuis l'entrée, un magnifique escalier permet d'accéder à une immense pièce de 115 m² ainsi qu'à une grande terrasse dominant la campagne. Le gîte est chauffé grâce à une pompe à chaleur avec chauffage au sol. La maison est également sur deux niveaux. L'entrée donne accès d'une part à un agréable salon de musique et d'autre part à un séjour ouvert sur la cuisine qui communique avec la terrasse. À l'étage, le palier mène à trois chambres ainsi qu'à une salle d'eau et des toilettes. Au sous-sol se trouvent deux caves de plus de 30 m². Un autre bâtiment abrite un atelier / garage au rez de jardin et une salle de yoga à l'étage. Contre la grange se trouve un appentis qui sert de pièce de loisir et pourrait être converti en habitat (les toilettes sont déjà existantes). Enfin les anciennes étables pourraient être aménagées ou constituer un grand atelier. De la maison comme du gîte, les terrasses permettent d'admirer la vue panoramique. Un puits est présent sur la propriété de même qu'un terrain de pétanque. L'assainissement est récent. Cette propriété conviendrait parfaitement pour poursuivre une activité de gîte / chambres d'hôtes (des revenus locatifs sont possibles) ou pour accueillir deux générations d'une même famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Située à Montirat (81190) au cœur de la campagne, cette propriété offre un cadre paisible et privilégié, idéal pour les amoureux de la nature. Proche de la nature, elle bénéficie d'une exposition Sud-Est offrant une luminosité naturelle toute la journée. À proximité, on trouve des commodités pratiques tout en restant éloigné de l'agitation urbaine, offrant une véritable qualité de vie à ses habitants. À l'extérieur, cette maison de style corps de ferme propose des aménagements parfaits pour profiter de l'environnement calme et serein. Disposant de presque 6 hectares, d'une piscine, d'une terrasse spacieuse d'un jardin arboré et la possibilité de rénover 3 gîtes, cette propriété offrent des espaces de détente et de convivialité, parfaits pour les moments de relaxation en famille ou entre amis. De plus, les places de parking couvertes, assurent un stationnement facile et sécurisé. À l'intérieur, cette charmante demeure de 245 m² présente des caractéristiques uniques. Avec ses six pièces lumineuses, trois chambres avec salles de bains et WC, elle offre suffisamment d'espace et d'intimité pour une vie confortable en famille. Le mélange entre le charme de l'ancien et le confort moderne en fait un lieu chaleureux et accueillant, prêt à accueillir de nouveaux propriétaires en quête de tranquillité, de qualité de vie et de projets variés selon les goûts. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 385 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre AERTS, Tél. : 06 71 35 03 96, E-mail : pierre.aerts@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 104646666.

Ce beau corps de ferme se trouve sur une belle situation très calme en hauteur à environ 15 minutes de Cordes sur Ciel et à 10 minutes de Laguepie. L’ensemble est composé d’une maison d’habitation rénovée pour la plus grande partie, ensuite il y a une très grande grange et un terrain de 7000 m². En entrant dans la maison on arrive directement dans une grande pièce regroupant la salle à manger, la cuisine ouverte et un coin salon avec poêle à bois. Ensuite il y a un salon avec de belles vues sur le jardin et les paysages. Également sur ce niveau se trouve une première chambre avec lavabos et WC. À l’étage se trouve une première pièce utilisée en tant que salon télévision, mais pourrait servir de chambre, cette grande pièce donne sur une salle de bain avec baignoire balnéo, double lavabos, Wc et douche Spa. Puis il y a une seconde grande pièce utilisée en tant que chambre. À l’avant de la maison se trouve une terrasse couverte en bois, ici un escalier descend vers une cour desservant une première cave, puis une seconde grande cave avec ancienne cheminée utilisée en tant que buanderie et espace de stockage. La cour dessert également une belle pièce qui n'a pas été rénovée, avec ancienne cheminée et vues sur le jardin. La grange dispose de deux niveaux, un en rez-de chaussée, l‘ancien grenier à foin et le second accessible par la cour. Ces niveaux ont une superficie de 80 m² par niveau. La toiture de la grange nécessite une remise en état. Le jardin de 7000 m² est légèrement en pente et offre de belle vues sur le paysage vallonné. La toiture en ardoise de la maison a été remplacée, les menuiseries ont également été remplacées avec du double vitrage. Cette propriété se trouve dans un emplacement très calme, est habitable directement et présente encore de nombreuses possibilités d’extension.

Tarn (81) a vendre à laparrouquial ce beau corps de ferme au calme, en pleine campagne, sur environ 8886 m² de terrain (possibilité d'obtenir 2ha supplémentaires) situé à 10 mn de cordes et 10 mn de laguepie. La maison offre195 m² habitables, 7 pièces. Au rez de chaussée : une cuisine, salle à manger, séjour, toilettes; un dégagement ouvre sur une vaste pièce de 60 m². À l'étage : trois chambres, un bureau, salle d'eau, toilettes. La grange attenante : 180 m² sur 2 niveaux. Hangar ouvert : 70 m². Un batiment annexe d'environ 60 m² sur 2 niveaux ferme la cour. Bien sûr, la partie habitable nécessite une modernisation mais cet ensemble au potentiel remarquable, pouvant bénéficier d'environ 2ha de terrain supplémentaires peut répondre à différents projets. Honoraires ttc charge vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. Honoraires ttc charge vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. Ref 54187 - réseau abessan - michel dalens - (06 82 65 63 32) - votre agent commercial en immobilier (e. I.) rsac n° 378 255 616 - tous nos biens sont visibles sur l'immobilier vous intéresse, contactez-moi ! Honoraires ttc charge vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite.

Situé au calme, au coeur de la campagne, à 20 min de carmaux et 45 min d'albi, ce magnifique corps de ferme de 240 m² habitables saura séduire les amoureux d'espace, de nature et d'authenticité. La maison principale entièrement rénovée offre de beaux volumes et une luminosité exceptionnelle : - une vaste cuisine familiale, - un grand salon et un séjour spacieux, - une bibliothèque propice à la détente. À l'étage, vous trouverez 3 chambres disposant chacune de leur salle de bain. Une quatrième chambre est à rénover selon vos envies. Le bien offre également un potentiel supplémentaire avec la possibilité d'aménager 2 gîtes avec entrées indépendantes (travaux à finaliser). Côté confort et équipements : - le chauffage est assuré par une chaudière bois avec 2 ballons d'eau chaude pour le chauffage et les sanitaires, complété par des panneaux photovoltaïques, - double vitrage et isolation - une piscine 12x6 m, avec pompe et liner neufs, accompagnée de son pool house avec douche, - 2 garages, un puits et 2 réserves d'eau permettant d'alimenter le potager, la piscine ou les animaux. De plus, la propriété dispose de plus 500 m² de dépendances à exploiter selon vos projets (salle de réception, atelier d'artiste, espace bien-être. ). Implantée sur une parcelle de 6 hectares, elle se prête idéalement à l'accueil de chevaux ou d'animaux, tout en offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Un bien rare alliant charme de l'ancien, confort moderne et nombreuses possibilités d'aménagement. Prix de vente : 370 000 euros dont 4% d'honoraires charge acquéreur, soit 385 000 euros dpe d ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1810 euros et 2500 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez amélie boutonnet, au 06 70 82 70 49 ou, par courriel à a.boutonnet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de amélie boutonnet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac albi 921052288 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 458490 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.05 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) amélie boutonnet (ei) agent commercial - numéro rsac : albi 921052288 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Estelle Pellegrino vous propose : Maison de maître avec piscine et vue dominante – entre Cordes-sur-Ciel et Laguépie Et si votre prochain projet prenait place dans une élégante maison de maître des années 30, entre charme de l'ancien, beaux volumes et calme absolu ? Située à Lacapelle-Ségalar, dans un petit village desservi par les transports scolaires, à seulement 10 minutes de Cordes-sur-Ciel et de Laguépie, cette maison de caractère construite en 1937 développe environ 168 m² habitables, dans un environnement particulièrement paisible, à l'écart des axes passants. On accède à l'habitation par un majestueux escalier extérieur en pierre, véritable élément architectural de la propriété. Une fois ce niveau rejoint, la maison offre le confort d'une vie entièrement de plain-pied. À l'intérieur, le charme de l'ancien est bien présent : belles hauteurs sous plafond d'environ 2,90 m, jolis parquets et volumes généreux. Un très grand hall d'entrée dessert les différentes pièces et accueille une unité de climatisation. La maison propose une cuisine récente entièrement équipée avec espace repas d'environ 32 m², un salon indépendant d'environ 23 m², quatre belles chambres de 16 à 17 m² ainsi que deux salles d'eau. De nombreux travaux d'amélioration ont déjà été réalisés : menuiseries PVC double vitrage, pompe à chaleur air / eau installée en 2020, tableau électrique récent, fibre optique et trois panneaux photovoltaïques, dont deux destinés à l'autoconsommation et un à la revente d'électricité. Et le potentiel de cette maison ne s'arrête pas à ses 168 m² habitables ! En partie basse, le vaste sous-sol offre de nombreux espaces complémentaires avec notamment une salle de jeux d'environ 50 m², un garage-atelier d'environ 100 m², une buanderie et différents espaces de rangement. Au-dessus de l'habitation, un vaste grenier occupant pratiquement toute la surface de la maison offre également un très beau potentiel d'aménagement grâce à sa belle hauteur sous plafond. Deux anciennes chambres y existent déjà, laissant imaginer de multiples possibilités selon vos projets. Côté extérieur, une grande terrasse d'environ 50 m² domine la propriété et offre une belle vue dégagée sur la campagne. Une piscine au chlore et un puits complètent l'ensemble. Pour le terrain, deux configurations sont possibles, au choix : environ 800 m² clos avec portail électrique, pour profiter d'extérieurs agréables et faciles à entretenir, ou la possibilité de disposer d'environ 1,5 hectare supplémentaire attenant pour ceux qui recherchent davantage d'espace. Autre atout : située au cOEur d'un secteur touristique recherché, la propriété a déjà été exploitée en location saisonnière. Sa configuration et ses prestations se prêtent particulièrement bien à cette activité et permettent d'envisager aussi bien une résidence principale qu'une résidence secondaire associée à un projet locatif. Une maison de maître pleine de caractère, déjà largement modernisée, offrant de beaux espaces et encore de nombreuses possibilités d'évolution. - Master House with Pool and Panoramic Views – Between Cordes-sur-Ciel and Laguépie What if your next project took shape in an elegant 1930s master house, combining period charm, generous volumes and complete tranquility ? Located in Lacapelle-Ségalar, in a small village served by school transport, just 10 minutes from Cordes-sur-Ciel and Laguépie, this characterful house built in 1937 offers approximately 168 m² of living space in a particularly peaceful setting, away from busy roads. Access to the home is via a majestic exterior stone staircase, a true architectural feature of the property. Once this level is reached, the house offers the comfort of entirely single-storey living. Inside, period charm is evident throughout : beautiful ceilings of approximately 2.90 m, attractive parquet flooring and generous volumes. À very large entrance hall connects the various rooms and houses an air conditioning unit. The house features a modern fully equipped kitchen with dining area of approximately 32 m², an independent living room of approximately 23 m², four spacious bedrooms of 16 to 17 m² each, and two bathrooms. Numerous improvements have already been completed : PVC double-glazed windows, air-to-water heat pump installed in 2020, recent electrical panel, fibre optics and three photovoltaic panels, two for self-consumption and one for electricity resale. And the potential of this house extends beyond its 168 m² of living space ! In the lower section, the vast basement offers numerous additional spaces including a games room of approximately 50 m², a garage-workshop of approximately 100 m², a laundry room and various storage areas. Above the main living area, a spacious attic occupying nearly the entire footprint of the house offers excellent conversion potential thanks to its generous ceiling height. Two former bedrooms already exist there, opening up multiple possibilities according to your plans. On the exterior, a large terrace of approximately 50 m² overlooks the property and offers an open view across the countryside. À chlorine pool and a well complete the picture. Regarding the land, two configurations are available : approximately 800 m² enclosed with electric gate, to enjoy pleasant and easy-to-maintain outdoor spaces, or the option of an additional approximately 1.5 hectares adjoining for those seeking more space. Another advantage : situated in the heart of a sought-after tourist area, the property has already been operated as a seasonal rental. Its layout and features are particularly well-suited to this activity and allow for consideration of either a primary residence or a secondary residence combined with a rental project. À characterful master house, already substantially modernised, offering beautiful spaces and numerous further development possibilities. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Pellegrino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 524924438, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.