Maison 5 pièces à vendre à Saint-André-de-Double (24190)

Située dans un environnement privilégié à environ 15 km au nord-ouest de Neuvic / isle sur un terrain de 4,5 hectares venez apprécier le calme de cette propriété comprenant une belle longère qui se compose d'un salon / séjour lumineux grâce à ses baies vitrées traversantes, une mezzanine, une cuisine équipée, une arrière cuisine, un bureau, quatre belles chambres dont deux avec salle de bain, une autre salle de bain, deux wc séparés, une cave, une chaufferie, un atelier et un grenier aménageable. Côté extérieur, deux terrasses couvertes devant et une terrasse sur l'arrière avec vue sur la vaste et belle clairière, trois charmantes maisonnettes, un hangar de plus de 200 m² au sol, un poulailler et une piscine hors-sol à restaurer. À voir absolument ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexis RONTEIX, Tél. : 06 73 49 99 77, E-mail : alexis.ronteix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 835 054 412.

Iad France - Charlene Trias vous propose : Vivre en pleine nature, sans voisins, avec de l’espace, de la lumière, du silence… et un potentiel touristique exceptionnel. À Saint-Étienne-de-Puycorbier, au cOEur de la magnifique forêt de la Double, cette ancienne ferme rénovée offre un cadre de vie rare, hors du temps, sur plus de 6 hectares de terrain attenant, avec deux maisons habitables, plus de 1000 m² de dépendances, et un étang poissonneux. Ici, vous êtes seuls au monde, en pleine nature, mais jamais isolés : à seulement 12 km des commodités, 35 min de l’aéroport de Bergerac, 1h15 de Bordeaux, 1h du Périgord Noir, et 1h30 de Sarlat, haut lieu touristique de la Dordogne. La fibre passe devant la propriété et un arrêt de bus scolaire se trouve juste devant la maison. Deux maisons pleines de charme La première, construite dans les années 40, développe 240 m² sur 4 niveaux, avec de très beaux volumes, hauts plafonds, grandes ouvertures et une lumière naturelle omniprésente. Salon / salle à manger avec cheminée, cuisine semi-ouverte, entrée cathédrale donnant sur un balcon, 4 grandes chambres, un vaste palier à aménager, une pièce brute de 40 m², un grenier, une cave, une chaufferie… tout y est. Chauffage central bois / pellets, toiture récente (2022). DPE : E / GES : B La seconde maison, de 130 m², propose une belle pièce de vie, 3 chambres, salle d’eau, cuisine, chauffage électrique + poêle à pellets. Parfaite pour accueillir famille, amis ou pour développer un projet de gîte indépendant. Toiture refaite en 2012. DPE : D / GES : B Un domaine à faire vivre et à rentabiliser Granges anciennes en torchis du XVIIIe siècle, séchoir à tabac, garage, hangar, atelier, box pour chevaux… et surtout une grande grange déjà raccordée à l’assainissement, prête à être transformée en gîte, hébergement insolite, salle de réception ou chambres d’hôtes. L’assainissement autonome (installé en 2012) est dimensionné pour 25 personnes : vous pouvez voir grand. Avec plus de 500 m² de toiture exposée plein sud, la propriété est idéale pour un projet de production solaire et une autonomie énergétique. Un écrin de nature aux possibilités infinies Un étang poissonneux de 3 500 m², alimenté naturellement, invite aux loisirs aquatiques : pêche, paddle, barque, détente au bord de l’eau… Un verger, un coin à champignons, une parcelle de chênes pour le bois de chauffage, un grand potager, des prairies pour les chevaux ou autres animaux, et de vastes espaces pour créer une mini-ferme pédagogique, un projet écologique ou familial. Le tout, sans servitude, avec une vraie liberté d’usage. Un lieu de vie… ou d’accueil Que vous souhaitiez vivre à la campagne, développer une activité touristique (gîtes, insolite, location saisonnière), créer un lieu d’accueil, vous lancer dans l’agrotourisme, ou simplement poser vos valises dans un environnement naturel exceptionnel, ce domaine offre un potentiel rare en Dordogne. La terre de caractère qu’est le Périgord vous tend les bras. Prenez rendez-vous et venez découvrir ce lieu unique. Il pourrait bien changer votre vie… et celle de vos futurs visiteurs. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 258 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlene Trias mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perigueux sous le numéro 979361631, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITÉ – Maison de campagne. Cette propriété sur un hectare de terrain est d’un calme absolu. Dans un intérieur soigné, elle propose un bel espace de vie avec un séjour de 45 m² doté d’une cheminée insert et une cuisine équipée indépendante. De style campagnard, elle bénéficie d’une articulation intéressante avec deux chambres en rez-de-chaussée, une salle de bains avec baignoire et douche, un WC; un étage avec deux chambres et un bureau, une autre salle d’eau et un WC, ainsi qu’un grenier très propre qui serait même aménageable si vous le souhaitiez. Un garage attenant et un garage non attenant complètent l’ensemble. Sa situation géographique, à 15 minutes de Neuvic, vous place entre Ribérac et Saint-Astier, sur une distance de 15 km. En résumé, si vous cherchez de la tranquillité dans une propriété de style ancien en très bon état, nous pouvons programmer une visite : vous ne perdrez pas votre temps. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

À seulement 10 minutes de Ribérac et de ses commodités, découvrez cette charmante maison de caractère située au cœur du village. Exposée nord / sud, elle séduit par ses beaux volumes et ses espaces généreux. Vous profiterez d’un jardin arboré, clos et sans vis-à-vis de plus de 1 500 m², agrémenté d’une piscine. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Environnement calme pour les amoureux de la nature, maison en pierre de plus de 280 m², comprenant une partie habitation d'environ 200 m² avec séjour de 60 m² avec coin cusine et mezzanine, 2 chambres avec salles d'eau, dressing et gîtes attenant et communiquant 80 m². Vaste grange. Terrain de plus de 1.3 hectares mare et source. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.24%.

Charmant petit village proche de Mussidan, venez découvrir cette maison de bourg en pierre qui comprend en rez de jardin, un grand séjour et un salon indépendant, cuisine, chambre et salle d'eau / wc. À l'étage, diverses pièces dont chambres mansardées et ancienne salle de bains. Terrain non attenant de 700 m² avec verger. Honoraires inclus dans le prix : 6.4%.

Propriété authentique avec maison principale restauree de 180 m² + gïte de 50 m² + grange de 130 m² sur beau terrain piscinable de 1970 m² sans aucun vis à vis, ni nuisances sonores. La maison présente au rdc une belle entrée, buanderie, sde et 1ère chambre de 34 m². Un vaste et lumineux salon / séjour avec poêle à bois, 1 cuisine contemporaine offrant une vue sur la propriété, et une très grande chambre avec point d'eau. À l'etage, 1 mezzanine pouvant servir de bureau ou chambre et, au niveau supérieur, une superbe chambre parentale de 28 m² avec salle d'eau. Le gîte avec accès indépendant offre une terrasse couverte, 1 séjour / cuisine ouverte, 1 salle d'eau wc et, à l'etage, 1 chambre et son dressing. La grange et un appentis pour garer 2 voitures supplémentaires viennent compléter cet ensemble immobilier. Les plus de ce bien, pompe à chaleur récente, double vitrage, réseau electrique refait, tout à l'egout raccordé. Venez visiter cette propriété au charme atypique et chaleureux sans tarder ! Cabinet marcadier 24100 bergerac 09 86 31 04 20 retrouvez nos annonces sur immobilier marcadier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - lsi_1772731627.

Vous rêvez d'un endroit où le calme et la nature se rencontrent ? Ne cherchez plus et laissez moi vous présentez ce magnifique corps de ferme de 176 m², érigé sur un terrain spacieux de 2000 m² sans vis à vis. Cette propriété unique comprend 3 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative. Une mezzanine surplombant le séjour apporte une touche supplémentaire de charme à cet espace de vie chaleureux, idéal pour y installer son bureau ou créer un coin lecture. Le chalereux séjour lumineux est équipé d'un poêle à bois installé dans l'ancienne grande cheminé et d'un bar, tandis que la cuisine vitrée s'ouvre sur le jardin et la terrasse. Toute la maison est équipée de double vitrage et d'une éléctricité remise parfaitement aux normes. Ajoutez à cela une dépendance attenante de 45 m², pouvant servir d'appartement pour vos grands enfants, de gîte pour vos invités ou d'activité complémentaire, et vous aurez un produit rare sur le marché ! De plus, une grande grange de 150 m² à la toiture refaite à neuf offre encore d'innombrables possibilités d'aménagement pour réaliser vos projets. Ce bien est également équipé d'une pompe à chaleur récente (2018) et d'un poêle à bois pour un confort optimal, sans oublier l'accès au tout-à-l'égout. Et si vous rêvez de baignade, ce terrain est piscinable ! Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle de vivre dans un cadre idyllique. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Taxe fonciere; 1287€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 274 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marion LACAILLE, Tél. : 06 50 59 16 19, E-mail : marion.lacaille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 980851059.

À mi chemin entre Ribérac et Mussidan, longère à rénover qui vous offrira en RDC 2 cuisines, 2 salles à manger, salon, chambre salle de bains et salle d'eau. À l'étage 2 chambres et une pièce. Une grange non attenante d'environ 110 m² vient compléter l'ensemble ainsi que diverses dépendances. Terrain clos d'environ 2 000 m². Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Charmante maison en pierre située dans un hameau au calme. Elle offre 5 chambres dont une en RDC, une cuisine indépendante, une salle à manger, un palier, deux salles de bains. Vaste salon d'environ 64 m², charme de l'ancien. Terrain d'environ 3 000 m² avec grande dépendance d'environ 115 m² comprenant grange et atelier. Honoraires inclus dans le prix : 5.71%.

Iad France - Lysiane Gobuchon vous propose : Charmante Maison de Campagne avec Jardin piscine, et terrain de 8 hectares - Siorac-de-Ribérac Cette magnifique maison de campagne est l'endroit rêvé pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Entourée d'un vaste terrain de 80000 m², cette propriété offre un cadre de vie paisible et bucolique, idéal pour se ressourcer loin du tumulte de la ville, avec vue sur un étang de la terrasse ou du terrain, en bout de route, donc sans nuisance sonore ni visuel, D'une superficie totale de 165 m², cette maison de charme se compose d'une grande pièce de vie ouverte sur une cuisine fonctionnelle, une véranda donnant sur le jardin et un toit terrasse donnant sur l'étang, de plus, 3 chambres spacieuses, une salles d'eau, un wc et une seconde cuisines offrent des espaces de vie conviviaux et fonctionnels, adaptés aux besoins d'une famille ou d'amis en quête de repos et de détente. au sous sol et en rez de route, une salle d'eau qui peu être optimisée, une grande pièce de 30 m² rénovée et une chaufferie. L'ensemble a été rénové avec soin pour offrir un niveau de confort optimal. Les équipements de qualité tels que la fibre optique, la climatisation réversible, pompe à chaleur, chauffage au bois et complément fioul, et la ventilation mécanique assurent un cadre de vie moderne et agréable. Les aménagements extérieurs ne sont pas en reste avec : la terrasse de 15 m² qui permet de profiter pleinement du paysage avec l'étang et la nature. le jardin arboré d'arbre fruitier et autre, idéal pour des repas en plein air ou des moments de relaxation en toute quiétude la piscine semi enterrée qui peu être enlevée pour la vente ou maintenue le terrain de 8 hectare d'un seul tenant boisé, avec des bois récemment replanté, des bois matures et une partie en coupe actuellement, entièrement clôturé une chaufferie, garage À proximité de toutes les commodités tout en étant préservée des nuisances urbaines, cette maison de campagne représente un véritable havre de paix. Une belle opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de nature et d'authenticité. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce petit coin de paradis en Dordogne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lysiane Gobuchon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 899346126, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Élégance périgourdine & art de vivre en pleine nature Au cœur de la majestueuse forêt de la Double, à Échourgnac, cette ancienne grange en pierre du XIXᵉ siècle révèle une rénovation remarquable où authenticité et confort contemporain dialoguent avec harmonie. Un lieu rare, pensé pour celles et ceux qui recherchent le charme de la campagne sans renoncer aux prestations actuelles. Développant 167 m² de plain-pied, cette demeure exposée plein sud offre de superbes volumes baignés de lumière. La vaste pièce de vie de 54 m² séduit par sa hauteur sous plafond, ses poutres apparentes et son poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse et raffinée. La cuisine de style campagne, conviviale et parfaitement équipée, s'articule autour d'un second poêle, promesse de moments gourmands en toute saison. Côté nuit, 4 chambres, dont deux suites avec salle d'eau privative, garantissent confort et intimité. Une salle de bains supplémentaire, une buanderie et une agréable véranda climatisée complètent l'ensemble. À l'extérieur, le décor est idyllique : piscine chauffée par énergie solaire, cuisine d'été aménagée, espaces détente paysagers, potager avec abri équipé en eau et électricité. Un double garage, une grange indépendante et un vaste espace de stationnement viennent parfaire la propriété qui est entièrement clôturée et sécurisée part un portail motorisé. Située dans un hameau paisible à seulement 5 minutes des commerces de proximité et à deux pas du Grand Étang de La Jemaye (8 mn), elle bénéficie d'un environnement privilégié : Ribérac et son célèbre marché à 20 minutes, Bergerac et Périgueux à 50 minutes, Bordeaux à 1h20. DPE : C / A - Venez vite visiter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°942 203 514 - Greffe de PERIGUEUX) Mathieu DUBOIS Entrepreneur Individuel 06 51 28 30 47 - Réf. 942328.

Située à Échourgnac (24410), cette propriété s'inscrit dans un cadre campagnard paisible, idéal pour les amoureux de la nature. À proximité des commodités, elle offre un accès facile aux transports en commun et aux écoles, ajoutant ainsi une touche de praticité à son caractère bucolique. À l'extérieur, cette maison Périgourdine se distingue par ses vastes espaces verts s'étendant sur 145382 m², le tout entièrement clôturé. Deux magnifiques étangs, dont l'un de 1.5 ha poissonneux, ainsi qu'une mare offrent un cadre enchanteur. Une pinède de 1.5 ha offre un potentiel d'exploitation intéressant, et les aménagements tels qu'une terrasse, un balcon et un triple garage complètent parfaitement cet ensemble. À l'intérieur, cette demeure de 174 m² se compose de 8 pièces, dont 3 chambres et un bureau. Avec 2 salles de bain dont une avec baignoire balnéo et 2 toilettes, le confort rime entre praticité et modernité. Le bien est complété par un charmant salon, une cuisine fonctionnelle et des espaces de vie lumineux, offrant un cadre de vie harmonieux et convivial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 500 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric LOBIT, Tél. : 06 84 14 30 81, E-mail : frederic.lobit@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 524318326.

À seulement cinq minutes des commodités, cet authentique hameau en pierre vous séduira par son charme et son potentiel exceptionnel. L'habitation principale 180 m² récemment rénovée avec toitures entièrement refaites, double vitrage et pompe à chaleur, offre tout le confort moderne. Elle se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie, d'une cuisine indépendante, de quatre chambres, d'une salle d'eau et de sanitaire, répartis sur plusieurs niveaux. Un gîte 50 m² en duplex avec entrée indépendante complète l'ensemble, idéal pour accueillir ou développer une activité touristique. La propriété dispose également d'un porche de caractère et d'une magnifique grange de 150 m² en parfait état, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Authenticité, rénovation et fort potentiel se conjuguent ici dans un environnement paisible et préservé, tout en restant proche des services. Une opportunité rare à découvrir rapidement. Dpe c / ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1910 et 2620 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurence parade, au 06 43 92 80 74 ou, par courriel à l.parade@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurence parade agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 851733782 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 434228 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.38 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) laurence parade (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 851733782 -.

Située dans un hameau au coeur de la forêt, cette ensemble immobilier en pierre comprend : une maison avec entrée, cuisine, séjour, bureau. À l'étage : une salle d'eau, 3 chambres et 1 bureau. Et une maison d'invité avec, de plain-pied : cuisine ouverte sur séjour, une chambre et salle d'eau. Le terrain offre 4.9ha de prairie boisée. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

Cette propriété offre un cadre idyllique en pleine nature, à proximité de la forêt de la Double. Ce domaine combine la tranquillité rurale avec la commodité des services à portée de main. Les amoureux de la nature seront comblés par la diversité des activités de plein air offertes dans la région, tout en bénéficiant d'un accès aisé aux commerces et aux écoles. Ce domaine exceptionnel de 14.7 hectares avec un étang, comprend une maison de 207.80 m², parfaitement intégrée dans son environnement verdoyant. elle offre 10 pièces dont 5 chambres, idéales pour une grande famille ou les amateurs d'espace. Avec 2 salles de bain, cette maison construite en 1989 propose un confort moderne dans un cadre authentique. Son vaste terrain de 147299 m² permet d'envisager toutes sortes de projets et d'activités pro (réserve, accueil animalier, gîtes. ), faisant de cette propriété un véritable havre de paix. Chaudière fioul et poêle à bois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 531 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yannick VALLET, Tél. : 06 23 07 43 44, E-mail : yannick.vallet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PÉRIGUEUX sous le numéro 404 423 279.

Je vous invite à découvrir cette magnifique propriété équestre de 251 m², idéalement située au calme au milieu de la campagne, à moins de dix minutes de tous les commerces. À l'intérieur, vous trouverez un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, une arrière-cuisine, quatre chambres, un bureau, une grande salle de bains, une mezzanine, une salle de détente avec SPA et un WC indépendant. Un patio complète ce bel espace de vie. Les éléments de charme, tels que les murs en pierre, les poutres apparentes et la hauteur sous plafond, apportent un caractère unique à la maison. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour fermée avec terrasse offrant un espace convivial et intime et un vaste jardin entourant la maison. Deux garages attenants vous permettront d'y stationner deux véhicules. Cette propriété est parfaitement adaptée aux passionnés d'équitation : elle dispose de trois box, d'une douche pour chevaux, d'une carrière et d'un rond de longe. Le terrain de près de cinq hectares est composé de prairies clôturées, dont un terrain pouvant être aménagé en parcours de cross, ainsi que plusieurs dépendances pour stockage ou abri d'animaux. Vous disposerez d'un accès immédiat à des chemins de promenade au cœur de la nature. Côté technique, la maison est équipée d'une chaudière à bois et de double vitrage, garantissant confort et performance. Une propriété exceptionnelle pour les propriétaires de chevaux ou les amateurs de nature, alliant espace de vie agréable et infrastructures équestres complètes. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°981 621 907 - Greffe de PERIGUEUX) Stéphane CORNUAULT Entrepreneur Individuel 06 08 76 95 26 - Réf. 945065.

Situé dans le charmant village de Douzillac à 1 heure de Bordeaux, 1 / 2 heure de Périgueux, 1 / 4 d heure de l accès A 89 et de la gare de Mussidan. Je vous invite à venir découvrir cette spacieuse maison mitoyenne édifiée sur cave doté d un grand garage carrelé attenant (ancien commerce) offrant un cadre de vie paisible en campagne tout en restant à proximité des commodités. Elle se compose : D une entrée sur couloir, un dégagement avec WC séparé, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un salon, une salle à manger, une chambre parentale avec salle d eau, douche à l italienne. À l étage : Un palier avec WC séparé, une salle d eau, 4 chambres dont 2 avec placard, menuiserie PVC double vitrage, chaudière gaz de ville, combles isolés. Son aménagement fonctionnelle offre un cadre de vie confortable et pratique pour une grande famille. À découvrir sans plus attendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 178 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marion LACAILLE, Tél. : 06 50 59 16 19, E-mail : marion.lacaille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 980851059.

Idéalement située à proximité immédiate des écoles, à seulement 2,5 km d'une gare et proche de l'échangeur autoroutier, cette maison familiale bénéficie d'un emplacement pratique tout en offrant un cadre de vie agréable. Elle se compose de quatre chambres, d'une salle de bain, de WC indépendants, ainsi que d'une cuisine aménagée ouverte sur une grande pièce de vie lumineuse, équipée d'un poêle à bois, idéale pour les moments de convivialité. Un cellier et un garage complètent les espaces fonctionnels. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse semi-couverte donnant sur une piscine, d'un cabanon de jardin, le tout sur un terrain de 1 512 m², propice à la détente. La maison est raccordée au tout-à-l'égout. Information importante : Des désordres structurels ont été identifiés. Les travaux nécessaires sont estimés à 50 000 €, montant déjà deduit dans le prix de vente, permettant une acquisition à un prix attractif. Bien idéal pour une famille ou des acquéreurs souhaitant valoriser un bien avec fort potentiel. Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Située dans la charmante commune de Douzillac, 1 heure de Bordeaux, 1 / 4 d heure de l accès A 89 et de la gare de Mussidan. Spacieuse maison de plus de 150 m² édifiée sur sous / sol total et 1500 m² de terrain, offrant un cadre de vie paisible à la campagne tout en restant à proximité des commodités et de l école. Elle se compose : D une terrasse couverte offrant une vue dégagée, une entrée sur couloir, une cuisine aménagée et équipée avec accès direct sur le balcon, un salon / salle à manger, 4 chambres, une salle de bain, un WC séparé. En sous / sol, une partie aménagée abrite une chambre supplémentaire, une buanderie, une pièce, un WC séparé, l autre partie, garage de plus de 100 m² avec plafond isolé, coin chaufferie, menuiserie double vitrage, tout à l égout, chaudière fuel régulée avec production d eau chaude sanitaire. Son aménagement fonctionnel offre un cadre de vie confortable et pratique pour toute la famille. Affaire à saisir, à découvrir au plus vite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marion LACAILLE, Tél. : 06 50 59 16 19, E-mail : marion.lacaille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 980851059.

Iad France - Marlène MIGNONNEAU vous propose : Venez decouvrir cette Périgourdine de 170 m² habitables avec grande dépendance au milieu des champs et des bois du perigord avec plus de 1,5 hectare de terrain ! À seulement 15 min de Montpon-Ménestérol et Mussidan, sur l'axe de Perigueux - Bordeaux, découvrez cette authentique maison de 190 m² au cOEur de la forêt de la Double, dans un cadre calme et verdoyant. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie chaleureuse avec poutres apparentes et cheminée, idéale pour partager des moments conviviaux, une cuisine authentique, une chambre, une salle de bains et un WC indépendant. À l’étage, 3 chambres confortables et lumineuses, dont une suite parentale, ainsi qu’un espace supplémentaire offrant de multiples possibilités (bureau, salle de jeux…). Un terrain de plus de 1,5 hectare, vous garantit intimité et sérénité, avec ses espaces de détente, ses arbres, son potager et un champ independant. Une dépendance attenante de 85 m² avec une belle hauteur sous plafond complète l’ensemble, idéale pour un atelier, un projet de gîte, étable / écurie ou de stockage. Maison parfaitement entretenue, double vitrage, chauffage mixte, assainissement conforme, adoucisseur d'eau : vous n’avez plus qu’à poser vos valises. Un cadre naturel exceptionnel au cOEur de la forêt de la Double, réputée pour son calme et sa beauté sauvage. Une maison pleine de charme qui allie authenticité et confort moderne. La proximité des commodités tout en profitant d’un environnement privilégié. Taxe fonciére de 542€ / an. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marlène MIGNONNEAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 881329130, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Offrez-vous un havre de paix au coeur de la campagne dans cette maison de charme de 200 m² où chaque espace respire le confort et la lumière. Ici, le calme est absolu avec aucun voisin à moins de 150 m et une vue dégagée sur la nature environnante. Au rez-de-chaussée, profitez d'une spacieuse pièce de vie baignée de soleil grâce à son exposition plein sud et son accès direct à une terrasse ensoleillée. La cuisine indépendante avec coin repas supplémentaire, une chambre, une salle de bains et un wc indépendant complètent cet espace de plain-pied. À l'étage, découvrez une suite parentale avec dressing, salle d'eau et wc ainsi que deux chambres supplémentaires et des combles une grange de 85 m² pour vous laissez libre cours à vos envies. Les extérieurs sont un véritable atout avec une terrasse plein sud, une terrasse ombragée côté nord, un puits, un abri, une serre et des arbres fruitiers pour savourer la nature au quotidien. Côté technique, rien à prévoir : assainissement conforme, électricité sans anomalie, chauffage au fioul et au bois, double vitrage, parfaitement entretenue. Un bien rare qui allie authenticité, tranquillité et qualité de vie, idéal pour les amoureux d'espace, de verdure et de sérénité. Dpe d / ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3990 et 5450 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurence parade, au 06 43 92 80 74 ou, par courriel à l.parade@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurence parade agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 851733782 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 418321 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.24 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) laurence parade (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 851733782 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Vente : maison t7 (128 m²) à saint-martin-de-ribéracidéalement située -  maison neuve 7 pièces en vente à saint-martin-de-ribérac (24600) avec une surface de 128 m² sur un terrain de 1 929 m². Elle offre quatre chambres, une cuisine et deux salles de bains. Proche écoles, tennis. Périgueux à 28 km. Cette maison de 7 pièces est à vendre pour la somme de 254 476 €.Contactez notre agence (bruno vergnaud : 06 85 43 32 95) pour toute information sur la maison ou sur les démarches à suivre. Donnez vie à vos projets immobiliers avec maisons de la côte atlantique notre dame de sanilhac. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Au coeur d'un hameau au calme à 10min de toutes les commodités, maison en pierre d'environ 110 m² composée d'une pièce de vie de 30 m², une cuisine, 3 chambres, une salle d'eau, une véranda. Cave et garages. Une seconde maison d'habitation mitoyenne à rénover entièrement. Le tout sur un terrain de 1200 m². Honoraires inclus dans le prix : 9.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Sur les hauteurs de ST GERMAIN, offrant une vue dégagée à 360°, environnement hyper calme, très belle maison ancienne en pierres restaurée ave gout. Elle offre une belle entrée avec vestibule, wc avec lave mains, un vaste séjour de 70 m² avec cheminée insert, cuisine indépendante, bureau et terrasse couverte au rez de chaussée. À l'étage un palier dessert quatre belles chambres dont une avec salle d'eau privative, dressing et lingerie, une salle de bains et wc. Garage attenant, chauffage pompe à chaleur air / air, menuiseries en PVC double vitrage, environnement de qualité. Tout y est, n'attendez pas ! Référence agence : 9838.