Maison 5 pièces à vendre à Ruoms (07120)

Sud ardèche - ruoms -marie. José albanese vous présente cette ancienne maison de caractère de 1901, offrant de beaux volumes et un cadre de vie paisible. Avec une belle cour de 342 m² - cette propriété sur 2 niveaux se compose : au rez-de-chaussée : d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un salon lumineux, 2 chambres et un wc. 1 véranda donnant accès sur cour - 122 m² accès à l'étage avec sa très belle montée d'escalier en pierres, offrant 1 hall d'entrée distribuant 1 cuisine, 1 salle à manger, salle de bains, 1 salle d'eau - wc - 3 chambres - 75 m² sous les toits, 2 greniers aménageables pour une surface de 41 m². Caves sous la maison - 1 puits raccordement au tout à l'égoût - chaudière au gaz - simple vitrage vous serez séduits par cette charmante maison qui offre de beaux volumes, la proximité des commerces, écoles, bus. Honoraires charge vendeur cif aubenas. Marie. José albanese 06 40 73 92 63 ei agent commercial rsac no 35 12 105 ville du greffe aubenas - plus d'informations sur cif-mmo. Com - mandat no 20214 cette annonce vous est proposée par marie-josé albanese - ei - norsac : 335 123 105, enregistré à greffe du tribunal de commerce de aubenas comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Située à Ruoms (07120), cette magnifique maison bénéficie d'un emplacement idéal proche du village et de la rivière, offrant une vue imprenable sur le rocher de Sampzon. Son exposition plein sud et sa piscine en font un lieu de détente privilégié. Le terrain clos de 1650 m², agrémenté d'un puits, propose 4 places de parking, idéal pour une vie confortable et pratique. La propriété se caractérise par une charmante maison de 107 m² habitable. L'entrée par une terrasse couverte mène à une véranda donnant sur une cuisine équipée et un vaste salon / salle à manger lumineux de 40 m² avec poêle à granules. Trois chambres cosy de 10 à 11 m², une salle de bain, un bureau et un garage attenant de 26 m² avec sanitaires offrent un espace de vie familial fonctionnel et chaleureux. Cette demeure, construite en 1980, est un véritable coup de cœur. Lumineuse et parfaitement entretenue, elle offre un cadre convivial et accueillant. Avec son isolation refaite, aucun travaux n'est à prévoir. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le confort et le charme de ce bien unique à Ruoms. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BROUCHIER, Tél. : 06 88 14 14 66, E-mail : stephanie.brouchier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 528 202 419.

Iad France - Anne-Marie Piras vous propose : Sur la commune de Ruoms, je vous propose cette maison de village mitoyenne de 138 m² offrant une opportunité unique d'investissement. Avec ses nombreuses pièces spacieuses et ses possibilités de réaménagement, cette propriété est idéale pour ceux qui souhaitent créer un foyer personnalisé ou investir dans des locations. Elle se compose d'une cuisine, une salle à manger, un grand séjour qui donne sur une terrasse pour profiter de belles soirées d'été, 3 chambres, un bureau, une buanderie, 2 wc, une salle de bain, une salle d'eau à terminer. Le grenier peut être aménagé en pièces supplémentaires, La maison est équipée d' un poêle à bois, de chauffages électrique, double vitrage, tout à l'égout, compteurs linky Un grand garage de 200 m², un parking privé, des dépendances viennent compléter cette maison. Bien qu'elle nécessite des travaux de rénovation, elle représente une occasion rare de créer une résidence à votre image ou de réaliser un projet locatif dans une région très prisée des touristes avec la possibilité de faire 2 appartements. N'attendez plus et contactez moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 260 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Marie Piras mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 899335400, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche id-sit152187 : maison a vendre sud ardèche 07120 / exclusivite, à 10 minutes de ruoms, dans un environnement préservé, superbe bâtisse d'env. 185 m², 4 chambres, 2 séjours, très bel espace piscine avec sa cuisine d'été. Grand terrain de 5000 m², garage, terrain de pétanque, possibilité de louer une partie en gite. Pas de vis à vis, vue dominante, beaucoup de charme. Ref / a1423. - mentions légales : proposé à la vente à 565000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - classe-energie c : 172 kwh. M2. An - affaire suivie par mr julien suarez (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion les vans - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).