Maison 5 pièces à vendre à Rouffignac (17130)

Située à Rouffignac (17130), cette maison de Maître du XIXe siècle, au coeur d'un village offre un cadre paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la nature. Proche des commerces, de la gare SNCF (10 minutes de Montendre) et des écoles (ramassage scolaire à 50 Mètres) Rouffignac propose un accès rapide aux axes autoroutiers (A10) et principaux ainsi qu'a la côte Atlantique (Royan 45 Min). Nichée sur un terrain de 6700 m² constructible, cette propriété de charme de 270 m² bénéficie d'une rénovation à la décoration soignée et chaleureuse, d'espaces extérieurs propices à la détente et aux moments conviviaux. Elle dispose de 9 pièces, 5 chambres, donc une suite parentale spacieuse, 3 toilettes et de 2 salles de bain, cela offre un confort quotidien optimal. Cette demeure comprend un bureau (fibre pour télétravail) et 7 cheminées fonctionnelles. Un séjour lumineux avec une cuisine aménagée ouverte de 56 m² apporte une ambiance familiale, qui est complété d'une grande arrière-cuisine. Une grange de 200 m², des écuries (3 box) et les nombreuses dépendances offrent de multiples possibilités d'aménagement pour ce bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 386 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine PELLEGRINO, Tél. : 06 59 81 04 46, E-mail : sandrine.pellegrino@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 937481943.

Maison en charentaise au charme authentique, pierre et poutres apparentes. Une cuisine aménagée équipée d'une cuisinière à bois pour une douce chaleur et de bons petits plats. 2 chambres en rez-de-chaussée ainsi que 2 chambres et un bureau à l'étage. Un jardin arboré et fleuri permet de profiter de la belle vue sur la campagne Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%.

Iad France - Anthony Vanthournout vous propose : Maison de caractère avec piscine sur terrain arboré – Vallet - Montendre (5 min du centre) Située à seulement à quelques minutes du centre de Montendre, découvrez cette magnifique maison de caractère de 201 m² habitables, nichée dans un environnement calme et verdoyant sur un terrain clos et arboré de 1926 m² environ. Un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature, tout en restant proche des commodités. Caractéristiques principales : -201 m² habitables -4 chambres spacieuses, dont une au sous-sol -Grande pièce de vie lumineuse -Cuisine ouverte aménagée et équipée -Sous-sol complet avec de nombreux espaces Au rez-de-chaussée : -Entrée accueillante -Cuisine ouverte aménagée et équipée -Vaste séjour lumineux -Trois chambres confortables -WC séparé Au sous-sol : -Une quatrième chambre -Salle de jeux / espace loisirs -Buanderie -Cave -Garage Extérieurs et prestations : -Terrain clos et arboré d’environ 1900 m² -Assainissement conforme -Piscine chauffée avec dôme, pour en profiter une grande partie de l’année -Double garage indépendant, idéal pour véhicules ou stockage -Environnement calme et agréable Cette propriété offre de beaux volumes, de nombreuses possibilités et un cadre de vie privilégié, idéal pour une famille. Localisation : Vallet Montendre centre : 5 min Jonzac : 25 min Bordeaux : 40 min Une maison pleine de charme à découvrir sans tarder ! Contactez moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite, ce bien n'attend plus que vous et vos valises. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 213 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Vanthournout mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 841931223, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Dominique Piaugeard vous propose : Charmante longère Dans un cadre champêtre, cette maison offre un potentiel incroyable. Située à Chamouillac, cette propriété de 123 m² habitables sur un terrain de 2600 m² séduira les passionnés de maisons anciennes Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine indépendante, une buanderie, une salle de bain avec douche, des toilettes, ainsi qu'un séjour lumineux équipé d'une cheminée insert offrant une chaleur agréable les longues soirées d'hiver. Trois chambres spacieuses. À l'étage combles aménageables. Atelier attenant à la maison Jardin arboré est un véritable atout de cette maison, idéal pour les moments de détente en plein air, les repas conviviaux en famille ou entre amis et même pour réaliser un potager. Cette propriété très bien entretenue nécessite quelques travaux de remise aux goût du jour pour donner vie à tout son potentiel et devenir le lieu de vie dont vous avez toujours rêvé. Profitez de cette opportunité pour personnaliser chaque espace selon vos goûts et vos besoins. Située au calme et exposée au sud, cette maison offre un cadre de vie paisible, loin du tumulte de la ville, tout en restant à proximité des commodités quotidiennes. Une visite s'impose pour découvrir le charme authentique de cette maison et envisager les possibilités d'aménagement qui s'offrent à vous. N'hésitez plus, contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dominique Piaugeard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 934254897, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Vanessa Gomes vous propose : À 5 minutes de Montendre. Propriété avec Fort Potentiel à Chamouillac - A Rénover Charme et caractère se conjuguent dans cette maison de campagne située dans la paisible commune de Chamouillac. Érigée sur une parcelle de 3824 m², offre un potentiel exceptionnel pour une rénovation sur mesure selon vos envies. À l'intérieur, vous découvrirez une surface habitable de 143 m² avec une entrée, 4 chambres, une salle d'eau, une salle à manger, cuisines, un bureau et un WC. Grenier et chais aménageables. À l'extérieur, un grand jardin vous invite à la détente et à la convivialité. Vous pourrez profiter de moments de relaxation en plein air ou envisager des aménagements paysagers pour créer un véritable havre de paix. Garages et dépendances sont de nombreuses possibilités qui complètent les atouts de ce bien. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 374 et classe CLIMAT G indice 114. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Gomes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 910290287, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À découvrir cette maison de plain-pied offrant une pièce de vie d'environ 70 m² avec cuisine ouverte et îlot central ainsi que des espaces salon et salle à manger. Un espace nuit de 4 chambres et leur dressing, et une salle de bain avec douche. Des belles qualités énergétiques par la pompe à chaleur. Cellier, garage et grenier. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Située à Salignac-de-Mirambeau, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison contemporaine de 144 m² offre un cadre de vie privilégié sur une parcelle de 2 700 m². Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une pièce de vie spacieuse et lumineuse, avec cuisine ouverte entièrement équipée. Un espace convivial et chaleureux, idéal pour recevoir et partager des moments en famille. L'espace nuit se compose de 4 chambres confortables, dont une facilement aménageable en bureau pour le télétravail. Une salle de bain moderne avec baignoire et douche à l'italienne, ainsi qu'une buanderie indépendante, complètent parfaitement l'ensemble. Côté prestations, tout a été pensé pour votre confort : chauffage au sol, chauffe-eau thermodynamique, VMC double flux, adoucisseur, volets roulants électriques, fibre optique. Son excellent DPE A garantit économies d'énergie et confort thermique toute l'année. À l'extérieur, profitez de deux terrasses : une couverte pour vos repas en toute saison, et une ouverte pour savourer les beaux jours face au jardin. Garage motorisé et cabanon viennent compléter ce bien. Situation idéale : à quelques minutes de Jonzac (commerces, écoles, thermes, gare), accès rapide à Saintes et Pons, à environ 1h de Royan et des plages, avec accès direct à l'A10 vers Bordeaux et Paris. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent une maison clé en main, économique et tournée vers le confort de vie moderne. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Ludovic GARGAM Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°903 468 403 Greffe de SAINTES) 07 80 43 33 02 (réf. 598780 ).

Cette maison familiale de 170 m² offre un beau potentiel et pourra être valorisée selon vos envies. Elle se compose d'un vaste espace de vie comprenant un double séjour lumineux de 70 m², idéal pour partager des moments conviviaux, ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée et équipée, complétée par un cellier attenant. La partie nuit n'est pas en reste avec 5 chambres à aménager selon vos besoins : bureau, salle de jeux ou espace détente. L'une d'elles dispose également d'un dressing à rafraîchir. Cet espace est complété par une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et d'un meuble double vasque, offrant confort et fonctionnalité. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand garage-atelier d'environ 70 m², équipé en eau et en électricité, idéal pour un artisan, un espace de bricolage ou du stockage. Le terrain de plus de 3 600 m² vous permettra de laisser libre cours à vos projets : aménagement paysager, espace de loisirs, potager ou piscine. Un bien à découvrir sans tarder ! Contact : Philippe LACOSTE 06 59 06 36 57 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°791 984 289 - Greffe de LIBOURNE) Philippe LACOSTE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 59 06 36 57 - Réf. 945186.

Maison en pierre située à Chamouillac, aux belles qualités énergétiques, propose un séjour avec une mezzanine et une cuisine ouverte aménagée. Idéale pour une vie de famille avec ses 5 chambres dont 2 en rez-de-chaussée. Sa grande dépendance peut accueillir un camping-car. Un jardin clos et un pré pour environ 2 hectares au total. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Proche de Montendre, cette maison vous offre en rez de chaussée, un salon avec cheminée, une chambre avec sa salle de bain et un bureau. À l étage, on compte 2 chambres, un bureau et une salle de bain. Des combles et 3 garages attennants. Un jardin clos avec 2 puits sur le terrain. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Iad france - nicolas landrevie vous propose : a 10 minutes de jonzac et montendre dans un village au calme, maison d'habitation de 130 m² à rafraichir sur une parcelle d'environ 6200 m² elle est composée d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte de 65 m², trois chambres, salle d'eau, wc, cellier, dégagement. Véranda. Une dépendance de 107 m² pour abriter les véhicules, un garage de 20,80 m² et un chai de 41.80 m². Assainissement individuel honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 124 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas landrevie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 881415723, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située sur l'axe Jonzac-Montendre à 10 mn environ de chacune d'elles, cette propriété offre un cadre paisible et authentique, typique de la campagne charentaise. Implantée sur un vaste terrain de plus de 7000 m², c'est une longère de caractère à faire revivre, idéale pour créer des gîtes ou une activité agro-touristique par exemple. Cette maison de 214 m², à rénover, propose 5 chambres, deux salles de bain, une salle à manger, une cuisine, un grand salon et répond parfaitement aux besoins d'une grande famille. Dotée de 8 pièces au total, elle offre un potentiel de développement phénoménal. Par ailleurs, elle dispose de plus de 500 m² de dépendances, places de stationnement, hangars, granges, chais. qui offrent des possibilités considérables d'aménagement. Avec une couverture intégralement refaite en 2024, cette propriété représente une opportunité unique pour les investisseurs cherchant à exploiter son potentiel locatif. N'attendez pas. appelez-moi pour visiter et discutons ensemble de votre projet ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas DEMAERE, Tél. : 06 82 20 46 99, E-mail : thomas.demaere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 822497186.

Cette spacieuse maison de plain-pied et son parc arboré propose un vaste séjour et une salle à manger avec insert, une cuisine récente et une salle de bain avec baignoire et douche. L'espace nuit dessert 4 chambres et un bureau. Un grand garage peut accueillir 2 véhicules. Une terrasse longeant la façade et un terrain clos. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Propriété d'exception de plain-pied avec piscine et terrain constructible vous rêvez d'une demeure alliant confort moderne et espaces généreux ? Cette splendide propriété, est une perle rare qui vous offre un cadre de vie unique et raffiné, entièrement de plain-pied. Implantée sur un terrain clos de 3325 m², cette propriété saura séduire les amoureux de la nature et des grands espaces. Avec une superficie habitable de 168 m², cette maison a été pensée pour offrir une vie pratique et agréable, en étant entièrement de plain-pied. Tous les espaces sont accessibles sans aucune contrainte d'étage, facilitant ainsi votre quotidien. Elle se compose d'une entrée accueillante menant à une pièce de vie lumineuse d'environ 45 m², décorée avec goût, d'une cuisine américaine, entièrement aménagée et équipée, avec espace repas, un vaste salon, cinq chambres, deux wc, une salle de bain et un garage. Le système de chauffage est une pompe à chaleur air / eau, les panneaux solaires alimente un ballon combi pour uneéconomie d'énergie et pour un confort optimal. À l'extérieur, vous trouverez un espace pour se détendre avec sa belle piscine ainsi qu' une belle terrasse, un magnifique jardin agrémenté d'arbres, et autres conifères. C'est un espace où il y fait bon vivre ! Non attenant, une grande dépandance pouvant servir de garage, d'atelier ou autre, le tout sur un terrain constructible. Le bien est proche, de toute les commodités du quotidien, accès a10 en 10 mn à mirambeau, ou 10 mn de montendre pour la gare et 15 mn de jonzac. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison moderne et bien équipée, dans un cadre naturel et reposant.

Cette ancienne exploitation située à Courpignac ce compose d'une maison principale avec huisseries et pompe à chaleur récentes, qui propose 3 chambres à l'étage. Une maison secondaire à restaurée d'environ 100 m². Ainsi que des dépendances dont l'une d'elle peut accueillir un camping-car, réparties sur plus de 4000 m² de terrain. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

Iad france - dominique mercier-fedon vous propose : a saisir ! Maison en pierre, dans un hameau, comprenant, au rez de chaussée : une entrée couloir, cuisine, séjour avec cheminée, salle d'eau, wc, arrière cuisine. À l'étage : deux chambres, un bureau ou dressing. Huisseries bois avec doubles vitrage, volets roulants solaires pvc. Chauffage : pompe à chaleur air / eau avec en appoint un insert. Toiture et isolation refaites. Grandes dépendances, garage mitoyen. Assainissement individuel. À mettre en conformité. Située dans un petit hameau calme, ramassage scolaire proche, à 10 mn des commerces et services de montendre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 173 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme dominique mercier-fedon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 835243163, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Michael Tède vous propose : Grande bâtisse de caractère entièrement à rénover. Ce bien se situe sur la commune de Villexavier à seulement 5 minutes de Jonzac. D'une superficie d'environ 160 m² sur 2 niveaux, elle possède également un ancien chai, une ancienne distillerie et un garage pouvant offrir de multiple possibilités. La partie principale peut être divisée en 4 pour y créer des logements ou simplement en faire une grande habitation familiale. Elle dispose d'une séparation entre les 2 niveaux avec un plancher tout neuf, il ne vous restera plus qu'à modeler selon vos envies. À prévoir tous les travaux de rénovation (isolation, électricité, menuiseries, système de chauffage, plomberie, assainissement ). Le tout est implanté sur une parcelle de 828 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 394 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michael Tède mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 883394405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette propriété de 3 hectares équipée de 6 box et 2 poulinières, est idéale pour les passionnés d'équitation. La partie habitation se compose d'une vaste pièce de vie avec cuisine équipée récente, 4 chambres et une salle de bain avec douche. Des dépendances avec garages et sellerie. Le terrain est découpé en plusieurs prés. Puits Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Située à Souméras, ville paisible, cette maison de 2019 offre un cadre de vie alliant tranquillité et proximité des commodités. Entourée d'un jardin soigneusement aménagé et clôturé de 2200 m², agrémenté d'arbres et de fleurs, elle propose une grande terrasse avec store électrique et barbecue traditionnel en pierre, idéale pour profiter des beaux jours. À quelques pas des écoles et des commerces, cette propriété bénéficie d'un accès facile aux principales voies de circulation, et à la gare SNCF qui dessert la ligne, Montendre / Bordeaux. D'une surface habitable généreuse de 201 m², cette maison offre un vaste séjour, une salle à manger lumineuse, et un grand bassin à poissons ajoutant une touche de sérénité. Avec 1 bureau, 4 chambres dont 2 suites parentales au rez-de-chaussée, 4 salles d'eau et 4 WC en tout, cette demeure propose un espace de vie confortable et fonctionnel. Également dotée d'un grand garage double transformable en studio (salle d'eau et WC), d'un chauffage au sol, d'une climatisation réversible, d'une pompe à fuel, et d'un insert, elle allie charme, modernité et confort pour une qualité de vie optimale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine PELLEGRINO, Tél. : 06 59 81 04 46, E-mail : sandrine.pellegrino@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 937481943.

Iad France - Didier Defaye vous propose : Maison Traditionnelle Rénovée avec Jardin et un vaste garage, l'ensemble située sur la commune de Chamouillac à 10' de Montendre, 50' de Bordeaux, Saintes, Angoulème, Royan Découvrez cette maison traditionnelle rénovée avec authenticité, située à Chamouillac, offrant une surface habitable de 188 m² sur un terrain de 1155 m². Datant de 1900, cette demeure saura vous séduire par son charme et son caractère authentique. Cette maison traditionnelle se compose de 7 pièces dont 3 chambres spacieuses en RDC et à l'étage une mezzanine avec une suite parentale (salle d'eau, wc) idéale pour accueillir une famille. Vous y trouverez une salle de bain, une salle d'eau et 2 WC supplémentaires pour un confort optimal. L'espace de vie se compose d'une vaste pièce de vie avec un salon chaleureux qui côtoie le coin salle à manger ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. L'ensemble des pièces offre ainsi une circulation fluide et pratique. Le garage de 90 m² est isolé avec une salle d'eau avec wc, il peut faire l'objet d'un changement d'affectation Le jardin attenant à la maison vous permettra de profiter de l'extérieur en toute tranquillité, pour des moments de détente en famille ou entre amis. Un garage et des places de stationnement sont également disponibles pour faciliter votre quotidien. Côté équipements, cette maison bénéficie d'un système de chauffage individuel avec une distribution par plancher chauffant par pompe à chaleur, poêle à bois, assurant une température agréable tout au long de l'année (DPE Classe C ). De plus, vous pourrez profiter du confort du câble téléphonique et de la fibre optique pour rester connecté en permanence, l'assainissement individuel est aux normes micro station Cette propriété offre un équilibre parfait entre tradition et modernité, avec des prestations de qualité qui sauront vous séduire. N'attendez plus pour visiter ce havre de paix à Chamouillac, un véritable coup de cOEur à ne pas manquer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier Defaye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 814716775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Dominique Mercier-Fedon vous propose : Amoureux de la nature, d'authenticité et de patrimoine, laissez vous séduire par cette propriété rare et pleine de caractère. Idéale pour un projet familial ou professionnel. Niché au cOEur d'un écrin de verdure, cet ensemble immobilier offre un cadre de vie exceptionnel. Il se compose d'une maison de caractère, offrant de beaux volumes, du cachet et une atmosphère chaleureuse. Vous y trouverez des éléments anciens préservés (poutres, cheminée. ), 6 pièces réparties sur 2 niveaux offrant un espace de vie généreux et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand séjour salon lumineux, une cuisine aménagée et équipée, une chambre et une salle de bain, un wc, un cellier, une chaufferie, l'étage, quant à lui, abrite 2 chambres, une salle d'eau, un grand bureau ou salle de jeux ou de cinéma.,un WC et de nombreux espaces de rangement. S'ajoute à cela un superbe moulin à eau, qui a conservé son mécanisme d'origine, véritable pièce maitresse du domaine et qui a été aménagé en gîte indépendant avec 2 chambres, salle d'eau, wc, cuisine aménagée et équipée. L'ensemble est implanté sur un terrain agréable, propice à la détente, bordé d'un étang, d'une rivière. Les nombreuses pièces de vie offrent des possibilités d'aménagement infinies pour créer des espaces adaptés à vos besoins et vos envies. Vous pourrez profiter d'une terrasse pour vous détendre et admirer la vue sur le jardin arboré, le verger et la piscine. Cette maison bénéficie d'un garage pour abriter vos véhicules en toute sécurité. L'exposition plein sud et ouest garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée. À 10mn de la ville thermale de Jonzac, à 1h des plages de la côte atlantique, à 1h de Bordeaux, à 45 mn d 'Angoulème (TGV) Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette magnifique maison de campagne à Villexavier. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dominique Mercier-Fedon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 835243163, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jonathan abdallah vous propose : maison de campagne, située à seulement à 5 minutes de montendre et 20 minutes de jonzac. Avec ses 154 m² et sa dépandence de 33 m² en fond de jardin sur une parcelle de 1221 m². Elle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, une chambre, deux salles d'eau avec wc chacunes, un salon avec cheminée, un coin buanderie, une cuisine ouverte sur le séjour. À l'étage on y trouve deux mezzanines, deux chambres, un bureau. Jardin sur l'avant et jardin arboré sur l'arrière avec petit bassin et vue dégagée. À visiter sans plus attendre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 309 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jonathan abdallah mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de libourne sous le numéro 522620343, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - michael tède vous propose : maison 5 pièces, 144 m² à salignac-de-mirambeau (17130 ). Découvrez cette maison aux performances énergétiques optimales, pour conjuguer confort, sérénité et faible consommation, un atout rare sur le marché. De l'achèvement de ses travaux en 2016, et d'une superficie de 144 m², elle se compose d'une très grande pièce à vivre avec cuisine ouverte totalisant 71 m², 4 chambres, une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne et un wc. Côté pratique : buanderie cabanon de jardin garage avec porte motorisée. Côté confort : plancher chauffant avec pompe à chaleur adoucisseur d'eau vmc double flux menuiseries pvc double vitrage volets roulants chauffe-eau thermodynamique fibre optique terrasse couverte avec plus de 2 700 m² de terrain entièrement clôturé, cette maison récente aux dernières normes allie confort, modernité et économies. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 61 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m michael tède mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 883394405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Contact : Isabelle NADAU - 07#83#16#38#49VENTE - Maison F5 de 130 m² à Saint-Georges-des-Agoûts (17150) Maisons de la Côte Atlantique Blaye vous propose cette maison neuve de plain-pied de 130 m², située à Saint-Georges-des-Agoûts (17150). Ce modèle F5 offre de beaux volumes et un agencement confortable, comprenant trois chambres, une cuisine et une salle de bains. La maison est entièrement neuve et peut être personnalisée selon vos besoins et votre mode de vie. Le terrain associé s'étend sur 1 484 m², offrant un large espace extérieur pour vos aménagements futurs. L'École Primaire de Saint-Georges-des-Agoûts se trouve à moins de 10 minutes à pied, un atout appréciable pour une vie de famille sereine. Le prix proposé est de 256 000 € pour l'ensemble terrain + maison. Les frais annexes sont à rajouter, notamment les frais de notaire, les raccordements, l'assainissement individuel, les aménagements extérieurs et les options éventuelles. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Contact : Isabelle NADAU - 07#83#16#38#49VENTE - Maison F6 de 100 m² à Saint-Georges-des-Agoûts (17150) Maisons de la Côte Atlantique Blaye vous propose cette maison neuve de plain-pied de 100 m², située à Saint-Georges-des-Agoûts (17150). Ce modèle F6 offre un agencement confortable et fonctionnel, comprenant trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. La maison est entièrement neuve et peut être personnalisée selon vos besoins et votre mode de vie. Le terrain associé s'étend sur 1 484 m², offrant un bel espace extérieur pour vos aménagements futurs. L'École Primaire de Saint-Georges-des-Agoûts se trouve à moins de 10 minutes à pied, un atout appréciable pour une vie de famille sereine. Le prix proposé est de 190 000 € pour l'ensemble terrain + maison. Les frais annexes sont à rajouter, notamment les frais de notaire, les raccordements, l'assainissement individuel, les aménagements extérieurs et les options éventuelles. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .