Vente maison 6 pièces 132 m² Coux (17130)

Iad France - Nathalie Allaire vous propose : Maison de Caractère avec Parc Arboré et Box en Plein COEur de Montendre Nichée au cOEur de Montendre, maison de 226 m², datant de 1948, est un véritable joyau alliant charme d'antan. Avec un vaste parc arboré de 69763 m², cette propriété offre un cadre idyllique pour une vie paisible à deux pas des commodités de la ville. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux et lumineux comprenant un salon, un séjour, une cuisine ouverte entièrement équipée, un bureau, une buanderie, une salle de bain équipée d'une baignoire balnéo et d'une douche et de trois grandes chambres. Le portes fenêtres apportent une luminosité exceptionnelle à chaque pièce et sont équipées de volets roulants électriques. À l'étage, un bel escalier en bois vous mènera à deux grandes chambres supplémentaires, offrant des espaces intimistes aménagés avec goût. Chaque chambre bénéficie d'une surface généreuse garantissant un confort optimal pour toute la famille. Côté extérieur, vous serez séduit par le vaste parc paysager, véritable havre de paix où il fait bon se détendre. Les incontournables : - Grand garage de 88 m² pour abriter votre véhicule en toute sécurité. - Proximité des commerces à seulement 600m pour un quotidien pratique. - Accès rapide à l'école et au collège à moins d'1km, idéal pour les familles. - Proximité de la gare pour faciliter vos déplacements. Cette maison, en bon état général, offre un cadre de vie exceptionnel à Montendre, avec un potentiel de rénovation pour y apporter votre touche personnelle. Une opportunité rare à ne pas manquer pour les amoureux de l'authenticité et de la nature. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 292 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Allaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 981972508, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À moins de 10 minutes de Jonzac et de Montendre, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de caractère d'avant 1949 n'attend qu'un nouveau souffle pour exprimer tout son potentiel. Une opportunité idéale pour les amateurs d'espace, de tranquillité… et de projets inspirants ! Développant environ 137 m² habitables, cette maison de plain-pied s'organise autour d'une entrée ouvrant sur une vaste pièce de vie de 51 m² avec mezzanine, baignée de lumière et ouverte sur la cuisine. Un espace convivial par excellence, prêt à être modernisé selon vos envies. Une véranda de 24 m², véritable pièce en plus, vous permettra de profiter du jardin en toute saison – imaginez-y un salon cosy ou un coin détente baigné de soleil ? . Côté nuit, vous disposerez de 4 chambres (entre 10 et 13 m²), idéales pour accueillir famille, bureau ou projet locatif. Une salle de bain, un WC séparé ainsi qu'un cellier complètent l'ensemble. À l'extérieur, la parcelle close d'environ 1712 m² offre un cadre de vie paisible avec de nombreuses possibilités d'aménagement : jardin paysager, espace jeux, potager… ou les trois à la fois ! Des carports et un garage de 20 m² facilitent le stationnement et le stockage. Côté équipements : Chauffage électrique Cheminée avec insert dans le séjour Poêle à bois dans la véranda Huisseries PVC (partiellement) Sols carrelés À noter : des travaux de rafraîchissement intérieur et extérieur sont à prévoir. Mais c'est justement là que réside toute la valeur de ce bien : la possibilité de le façonner à votre image, dans un cadre déjà très recherché. Ses points forts : Environnement calme, campagne agréable Belle surface habitable et volumes intéressants 4 chambres + dépendances Terrain clos de belle taille Fort potentiel après rénovation Le mot de la fin : une maison qui demande un peu d'huile de coude… mais qui peut devenir une vraie pépite ! Que vous soyez primo-accédant, famille ou investisseur, ce bien coche toutes les cases pour un projet réussi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 145 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascale Gaudefroy, Tél. : 07 88 03 12 15, E-mail : pascale.gaudefroy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 821 623 782.

Située à Tugéras-Saint-Maurice (17130), cette propriété bénéficie d'un emplacement paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Proche des commerces locaux et entourée d'un environnement calme, elle offre un cadre de vie agréable, propice à la détente. De plus, la proximité de la piscine et du garage / pool house ajoute une dimension de loisirs à cette résidence. Sur un terrain spacieux de plus de 2500 m², cette maison se compose de deux unités totalisant 152 m² de surface habitable. La première maison de 85 m² présente un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine donnant sur la piscine, deux chambres confortables, une salle de bain et des toilettes séparées. La seconde maison de 67 m² à achever propose une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre principale, une seconde pièce polyvalente, une future salle de bain et des toilettes indépendants. Un investissement offrant potentiel et espace dans un cadre charmant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas DEMAERE, Tél. : 06 82 20 46 99, E-mail : thomas.demaere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 822497186.

Iad france - gregory bret vous propose : * maison de ville de charme - 135 m² - jardin, garage, balcon - idéalement situé à montendre * cette maison de ville de caractère, située au coeur de montendre, offre un cadre de vie idéal alliant charme, espace et confort. Construite en 1961, elle bénéficie d'une surface habitable de 135 m² sur un terrain de 667 m², idéal pour une famille ou des amoureux de l'authenticité. * description des pièces : * - * nombre de pièces : * 5 - * chambres : * 3 spacieuses chambres à coucher - * bureau : * 1 espace de travail dédié - * toilettes : * 1 wc indépendant - * salle d'eau : * 1 salle d'eau fonctionnelle - * cuisine : * cuisine ouverte, conviviale et lumineuse - * salon-séjour : * espace de vie principal de 23 m² - * salle à manger : * grande salle à manger pour des moments conviviaux en famille ou entre amis - * balcon et terrasse : * une charmante terrasse exposée à l'est pour profiter du soleil et d'un balcon intimiste * avantages : * - * jardin : * superbe jardin pour profiter de moments de détente en plein air - * garage : * garage pour protéger votre véhicule en toute sécurité - * bureau et dressing : * espaces dédiés pour plus de confort et d'organisation - * câble tv, fibre optique : * confort moderne pour rester connecté - * sécurité : * résidence sécurisée et fermée pour une tranquillité d'esprit - * chauffage individuel : * système de chauffage performant pour un confort optimal - * exposition est : * luminosité optimale toute la journée - * proximité des commodités : * a proximité immédiate de la gare, des commerces, des services et des établissements scolaires cette maison de ville à montendre, offrant confort. Idéalement située, elle saura répondre à toutes vos attentes et vous offrir un cadre de vie privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 270 et classe climat e indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m gregory bret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 933668667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans un environnement agréable, à Rouffignac, cette maison de plain pied se compose d'une séjour- cuisine, un cellier, 3 chambres et une salle d'eau. le jardin avec vue sur la campagne vous permettra de profiter du calme. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Maison en charentaise au charme authentique, pierre et poutres apparentes. Une cuisine aménagée équipée d'une cuisinière à bois pour une douce chaleur et de bons petits plats. 2 chambres en rez-de-chaussée ainsi que 2 chambres et un bureau à l'étage. Un jardin arboré et fleuri permet de profiter de la belle vue sur la campagne Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%.