DE L'ESPACE, DU CHARME ET PRÈS DE 1,8 HECTARE !

De l'espace, du charme et près de 1,8 hectare pour profiter de la campagne !

Vous rêvez de tranquillité, de grands espaces et d'une maison où chacun trouve sa place ?

À rouffignac (17130), découvrez cette propriété de 183 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain de 17 930 m², dans un environnement paisible.

Dès l'entrée, vous apprécierez ses beaux volumes et ses espaces de vie accueillants.

La maison propose une cuisine avec cellier, une belle pièce de vie lumineuse, une grande mezzanine et 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing.

Deux salles de bain et deux toilettes complètent l'ensemble.

Et à l'extérieur ?

C'est là que cette propriété révèle tout son potentiel !

Avec près de 1,8 hectare de terrain et de grandes dépendances, vous profitez d'un espace rare pour vivre au grand air, accueillir vos loisirs ou envisager différents projets, sous réserve des autorisations nécessaires.

Autres atouts appréciables : la fibre, la proximité des écoles et des commodités, ainsi qu'un dpe classé b pour le confort énergétique.

Une propriété qui séduira les amoureux de la campagne, les familles recherchant de l'espace et les personnes souhaitant conjuguer habitation et loisirs.

Vous vous imaginez déjà ici ?

Contactez-moi pour échanger sur votre projet et découvrir cette propriété lors d'une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 299 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : karine rigal, tél. : 07 67 86 41 79, e-mail : karine.rigal@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de libourne sous le numéro 901986141.