Maison 5 pièces à vendre à Romans-sur-Isère (26100)

À Romans-sur -Isère, superbe maison contemporaine individuelle neuve de 2024, sous garantie décennale, offrant des prestations haut de gamme. Magnifique pièce de vie de 54 m², baignée de lumière, avec cuisine entièrement équipée ouverte sur le salon / séjour. Espace nuit composé de 4 chambres, dont une suite parentale de 22 m² avec dressing et salle d'eau. Une seconde salle d'eau, 2 WC séparés et un cellier / buanderie complètent ce bien avec fonctionnalité. Implantée sur un terrain clos et arboré de 557 m², la propriété dispose d'une terrasse couverte de 18 m² et d'une piscine 8X4, idéale pour profiter pleinement des extérieurs. Maison clé en main - finitions soignées - aucun travaux à prévoir.

Située au nord de Romans-sur-Isère dans le secteur recherché des méannes, a proximité de toutes commodités (commerces, transports ens, ecoles, college, etc. ) Sur une parcelle de 1100 m² entièrement close avec jolie piscine en pierre de Bali, Grande maison familliale de 325 m², composée dune habitation principale de 260 m² et un appartement indemendant et communicant de 65 m². Au rez-de-chaussée, une cuisine équipée avec un grand cellier, une double pièce de vie d'environ 60 m² avec un accès à une agréable véranda, 5 chambres dont 2 avec salle d'eau, une salle de bains, toilettes séparées. À l'étage, vous trouverez 3 grandes pièces en enfilade à aménager selon vos besoins, une salle de bains / toilettes. Le T1 Indépendant, ideale pour une location, une profession libérale ! Pompe a chaleur air / eau récente. Nombreix atouts. pergola, forage, grand carport, atelier, etc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 595 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Wolfgang CHANDELLIER, Tél. : 06 09 14 17 57, E-mail : wolfgang.chandellier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 841180441.

Réf 5106 : exclusivite romans quartier pierrotte maison individuelle avec grand garage 50 m² - elle se distribue ainsi : au rez de chaussée : cuisine, salon / séjour, une salle d'eau avec wc. À l'étage : 3 chambres dont une ouvrant sur un balcon (vue dégagée), salle d'eau avec wc. En annexe grand garage pour plusieurs véhicules + buanderie. Jardin clos 531 m². Quartier prisé - proche écoles. Maison très bien entretenue : menuiseries pvc + volets roulants 2011. Charpente + couverture 2020. Chaudière gaz 2021. Vmc 2026. À visiter exclusivement avec l'agence vic immobilier : 04 75 05 06 16.

Belle et spacieuse maison familiale de 220 m², au calme, à romans sur isère, 360 0000 euros honoraires charge vendeur construite sur 2 niveaux indépendants communiquant par un escalier intérieur. Elle se compose de 7 pièces à vivre dont 6 chambres lumineuses et spacieuses. Au rdc : entrée indépendante, grand couloir desservant : 3 chambres, 1 buanderie (future cuisine ouvrant sur séjour ? ), 1 lingerie, 1 salle de douche, 1 toilette et 1 grand garage (futur séjour ? ). À l'étage : accès par escaliers (extérieur et intérieur) 1 entrée donnant sur une grande cuisine ouverte sur la terrasse, séjour / salon exposé sud-ouest, 3 chambres (possibilité de faire une suite parentale), 1 salle de bain et 1 wc. À l'extérieur : jardin de 1350 m² clos et arboré (oliviers, figuiers, tilleul ? ) à l'avant et l'arrière de la maison avec vue dégagée et vous serez séduits par le chant des oiseaux remarquables en ville ! Terrain avec puit perdu, citerne d'eau de pluie enterrée et arrivée d'eau. Possibilité de construire une piscine (projection en pièce jointe) ou un autre bâti (terrain constructible). Regardez dans les photos les potentiels du rdc après rénovation pour un logement indépendant. Les + : - toiture neuve (03.2023) - isolation extérieure récente sur pignon nord ? - soufflage de ouate de cellulose pour l'isolation thermique des combles récent. - toutes les fenêtres sont en double vitrage ? Stores électriques avec commande centralisée - chaudière gaz (chauffage et eau chaude). - adoucisseur d'eau. - fibre optique idéal : télétravail, profession libérale, artisan, grande famille, multigénérationnel, habitat partagé ou participatif. Tout à proximité : à 2min à piedde la rue gambetta -transports : arrêt de bus à 10m, gare romans-bourg de péage accessible à pied, gare de valence tgv en +/ - 20mn en voiture, train ou bus. - commerces et gastronomie : marques avenue, supermarché, restaurants à 10 mn à pied. - services : médecins, laboratoire, centre de radiologie, pharmacie, écoles. 15 mn à pied. - sport : piscine d'intérieur : serge buttet en face, vélo routes (drôme à vélo, viarhôna, etc.) - patrimoine : centre-ville ancien, collégiale st barnard, musée de la chaussure, berge de l'isère. - culture : cité de la musique, théâtre des cordeliers, associations diverses. Nombreuses possibilités d'aménagement suivant vos envies et votre budget ? ! Venez visiter et laissez agir votre créativité dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3190 euros et 4380 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 mais plutôt autour de 1500-2000 euros / an sur factures. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie-aline noireaux-jouët, au 06 82 50 09 92 ou, par courriel à maa.noireaux-jouet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie-aline noireaux-jouët agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 444810 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Romans Est proche des axes et commerces, environnement calme. Maison de 1968 d'une surface de 163 m² composée : au rez-de-chaussée, cuisine, salon de 36 m² avec une très belle cheminée / bibliothèque, 3 chambres, salle de bains. À l'étage, coin bibliothèque, 2 chambres, bureau, salle de bains. Sous-sol complet,. Jardin d'hiver sous verrière. Magnifique parcelle arborée de 1781 m² avec piscine. Chauffage individuel au gaz. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3845.00 € et 5203.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Venez découvrir cette magnifique maison de ville de 210 m². Elle saura vous séduire par ses beaux volumes et le charme de l'ancien. Entièrement rénovée, cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un séjour de 40 m² avec poutres apparentes ouvrant sur une terrasse de 66 m², d'un salon avec parquet d'époque, ainsi que d'une buanderie et d'un WC. À l'étage, vous trouverez cinq chambres, dont une suite parentale avec douche et WC, une terrasse, un coin bureau, une salle de bains et un WC indépendant. Une très belle cave voûtée en pierres d'environ 100 m² apporte un véritable cachet supplémentaire à ce bien. Un grand garage de 60 m² avec portail automatique et mezzanine de rangement vient compléter l'ensemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Référence agence : 1134.

Maison de charme en pierre, d'environ 170 m², alliance parfaite de l'ancien et du contemporain avec vue dégagée & calme absolu. Amoureux de belles pierres et de confort moderne, cette maison est faite pour vous. Proche de Romans, elle est édifiée en 1875 et agrandie en 2019, cette propriété a été entièrement rénovée avec goût, alliant le cachet de l'ancien (pierre, authenticité) à des prestations contemporaines de qualité. Cuisine équipée américaine, 3 chambres dont une suite parentale au rdc + un bureau, poele à bois, grande baie vitrée à galandage, elle est implantée sur un superbe terrain de 4 550 m², piscinable, la maison bénéficie d'une vue dégagée sur la plaine, sans vis-à-vis, dans un environnement paisible et verdoyant avec un bois de chênes. Les atouts majeurs : Rénovation complète récente, aucun travaux à prévoir Extension contemporaine parfaitement intégrée. Chaudière à condensation pour un confort thermique optimal et économique Environnement calme, idéal pour une vie sereine Vue imprenable sur la plaine Cette maison offre un confort de vie optimal, été comme hiver, et conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à une maison de famille ou de villégiature. Un bien rare, où charme, modernité et nature se rencontrent harmonieusement. À découvrir sans tarder avec votre Agence Korine Olivier, Coup de coeur assuré. MNo 255 / JMZ. DPE C. Agent commercial RC 820046084 FAI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : 1.

À vendre, en exclusivité, à romans sur isere, quartier des méannes. Maison de 1978 de 108 m² comprenant : - salon séjour de 45 m² avec cheminée - cuisine aménagée et ouverte - 1 chambre en rdc - 2 chambres à l'étage (13 et 10 m²) - dressing, salle d'eau avec wc. Climatisation, garage de 18 m² avec mezzanine. Terrain arboré de 410 m². Environnement calme, proche toutes commodités. Ref km9653 honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie d, classe climat b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1390.00 et 1950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Olivier Canals vous propose : Sublime maison 1930 Romans-sur-Isère Centre ville Située dans un environnement paisible et recherché, cette magnifique maison traditionnelle de 1930, entièrement rénovée avec soin, offre des prestations haut de gamme et un cadre de vie exceptionnel. Rdc grand garage, cellier, buanderie, cave. Au premier entrée, grande pièces de vie avec cuisine professionnel, dégagement, wc, terrasse. Au deuxième 5 chambres spacieuses avec salle d'eau, wc dégagement avec des combles aménageables. Son vaste jardin arboré de 992 m² et ses 3 niveaux vous propose un véritable havre de paix pour toute la famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Canals mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 515082766, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf 5082 : romans quartier etournelles : venez découvrir cette maison de 120 m² habitable dans ce quartier prisé de romans. Vous découvrirez une habitation très lumineuse comprenant au 1er étage : une cuisine équipée de 11 m², un salon / séjour de 26 m² ( clim réversible) ouvrant sur une terrasse-véranda de 15 m² avec vue vercors, 2 chambres de 13 m² (clim réversible), une salle d'eau, un wc. Au rez de chaussée : hall d'entrée, une suite parentale de 18 m² ( chambre + sdb + placard), une lingerie. En annexe : garage de 23 m², une cave. Les plus : nombreux placards, menuiseries pvc, chaudière gaz condensation 2021, portail garage et jardin électriques. Maison très bien entretenue. Jardin 310 m² clos. À visiter avec vic immobilier : 04 75 05 06 16.

Située dans un quartier résidentiel calme de Romans-sur-Isère, à proximité immédiate du centre-ville et du lycée Saint-Maurice, cette maison mitoyenne offre un potentiel remarquable pour un projet de rénovation sur mesure. Implantée sur une parcelle de 743 m², elle développe 185 m² habitables répartis sur deux niveaux, avec en complément un sous-sol complet de 120 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : atelier, stockage, espace loisir ou extension de la surface habitable. Le gros oeuvre est déjà réalisé, la toiture a été entièrement refaite en 2000, et la maison est vendue hors d'eau, hors d'air. L'intérieur est à repenser dans sa totalité, offrant une liberté totale d'agencement selon vos envies et vos besoins. Vous apprécierez les volumes généreux, la grande terrasse extérieure, le terrain clos, et l'environnement calme et résidentiel, tout en étant proche des commodités. Ce bien rare s'adresse aussi bien aux amateurs de projets personnalisés qu'aux grandes familles en quête d'espace ou encore aux investisseurs à la recherche d'une opportunité à fort potentiel, dans un secteur prisé de Romans. Pour vous projeter pleinement, une visite virtuelle immersive 3D avec plan, ainsi qu'une vidéo de présentation incluant des vues aériennes, sont à votre disposition sur demande. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette annonce vous est proposée par GAUDRY ISABELLE - EI - NoRSAC : 895 050 748, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Aubenas 1.

Belle opportunité pour investisseur, artisan ou amateur de travaux. Actuellement ce bien est un cabinet de kinésithérapie, il est donc possible de l' utiliser comme tel, ou de le transformer en logement. Cette maison de ville posséde un fort potentiel : au rez de chaussé vous avez un espace consacré aux soins avec une pisine, un sauna, pLusieurs salles de soins, douche et wc. À l' étage, 4 bureaux, 1wc, 1 salle de bain, 1 terrasse. Au dernier sous les combles 1 coin cuisine, 1 chambre, 1 salon, 1 salle de bain. Une grande cave. Cette habitation est à seulement 2 mn de la gare, proche tout commerces ainsi que les écoles, colléges et lycées. Agent commercial Véronique FRANZOLINI 06 44 71 84 28. RC 803484583 FAI. DPE E / MN 206. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : . 1.

Réf 5016 : romans-sur-isere - a vendre : maison de ville 90 m² habitable avec petit jardin, dans quartier calme proche de marques avenue et du centre-ville, comprenant : au rdc : salon / séjour 34 m², cuisine, salle de bains avec baignoire et meuble vasque, wc - a l'étage vous trouverez deux chambres dont une avec un bureau attenant, un coin toilette avec un meuble vasque et un wc - un sous-sol vient compléter ce bien (deux pièces + une cave) - chauffage gaz individuel - a visiter avec l'agence vic immobilier au 04 75 05 06 16 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1802 (prix moyens des énergies indexés au 15 août 2015, abonnement compris).

À vendre, maison spacieuse T7 de 175 m² située Quartier La Martinette, ce bien offre un cadre de vie agréable sur un terrain entièrement clôturé de 1 600 m², au calme, tout en restant proche des services et commerces. La maison, exposée sud-est, bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Elle comprend cinq chambres, deux salles de bain, deux WC, et une grande terrasse conviviale. L'isolation extérieure, ainsi que la toiture on étaient refaits en 2019, assurant une bonne performance énergétique, et toutes les fenêtres sont en double vitrage. La climatisation intégrée garantit un confort optimal en toute saison. La chaudière condensation fonctionne au gaz et l'alimentation en eau est assurée par un forage. À l'extérieur, vous apprécierez la piscine construite en 2017, avec une structure en béton et un liner, offrant un espace agréable pour se rafraîchir et se détendre. Bien que la maison ne dispose pas de garage, un espace gravillonné permet de stationner plusieurs véhicules en toute simplicité. À visiter avec votre Agence Korine Olivier Romans ! DPE C / MNo200. Agent Commercial JMZ / RC 820046084 FAI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : . 1.

À vendre, Romans sur Isère (26100), située Rue Alfred de Musset, à environ 10 mn des échangeurs autoroutiers et de la gare TGV, cette villa de 8 pièces actuellement découpée en 2 logements, offrant une généreuse surface habitable de 187,83 m², s’étend sur un vaste terrain clos de 1 675 m² agrémenté d’une piscine et d'un garage. Elle se prête idéalement à l’accueil d’une grande famille, à la cohabitation de plusieurs générations ou la location du rez-de-chaussée pour un complement de revenus. Les menuiseries sont en double vitrage, le chauffage et l'ECS sont produits par chaudière gaz, climatisation au rez-de-chaussée, cheminée à l'étage. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3440€ et 4730 € par an (années de référence : 2021-22-23). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Dans le cadre de nos obligations contractuelles et de vigilance TRACFIN, une pièce d’identité en cours de validité ainsi qu’une étude de financement validée sont obligatoires avant toute visite. Cette maison vous est proposée à la vente par l'agence DE MAISON PIERRE.

Réf 5035 : exclusivite proche centre ville maison de charme des annees 30 avec jardin 800 m². Cette maison de 114 m² hab comprend : au rez de chaussée : hall d'entrée 9 m², cuisine15 m² ouvrant sur une terrasse de 25 m² ( sans vis à vis) donnant accès au jardin, salon 22 m². Ces 2 pièces communiquent par une double porte vitrée. Wc. Au 1er étage : dégagement, 4 chambres de 10 à 16 m² dont 3 avec placards, salle de bains 5 m², wc, dressing (poss sdb) un escalier donne accès aux combles aménageables. En annexe : garage 42 m², caves 42 m². Le jardin situé à l'arrière de la maison est protégé du bruit de la ville. Maison très bien entretenue, entre autre : toiture et isolation combles 2024. À visiter exclusivement avec l 'agence vic immobilier : 04 75 05 06 16.

Située en plein centre de Romans sur Isère, à proximité immédiate de toutes les commodités et à seulement 15mn de la gare TGV d'Alixan, découvrez cette charmante maison de 144 m² habitables, implantée sur un terrain clos et arboré de 669 m². Elevée sur deux niveaux, cette maison pleine de caractère offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement, notamment avec la possibilité de créer deux logements indépendants. Dès l'entrée vous serez accuilli par un spacieux hall desservant un séjour / salle à manger de 34 m², une cuisine indépendante avec buanderie attenante, une chambre de 17 m², un bureau et une salle d'eau avec un WC. L'étage propose un salon, une cuisine ouvrant sur un balcon avec vue sur le jardin, une chambre et une salle de bian avec un WC. La propriété bénéficie de nombreux espaces annexes particulièrement recherchés : * Grand garage de 69 m² avec mezzanine * Atelier indépendant de 64 m² * Second garage de 24 m² dans le jardin Le jardin constitue un véritable espace de détente au calme, rare en centre-ville. La maison est équipée d'un poêle à granulés et d'une climatisation réversible. Des travaux ont été réalisés sur une partie de la toiture de la maison et de l'atelier en début d'année mais cependant des travaux de rénovation sont à prévoir comme l'isolation, les menuiseries, la cuisine et la salle d'eau, ce qui permettra de moderniser l'ensemble et de valoriser pleinement le potentiel de ce bien. Coup de coeur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

ROMANS SUR ISERE - Quartier calme - Bâtie en1962 par l'architecte renommé Jacques KEPENEKIAN, cette maison originale propose 2 appartements parfaitement séparés (compteurs et chauffages indépendants ). L'un de 114 m² occupant le rez de chaussée avec son jardin, son grand garage, sa piscine, son pool-house,. De plain-pied, habitable de suite, des sols en travertin, un salon de 26 m² et une salle à manger de 18 m², une cuisine de 9.74 m² avec de la lave émaillée de Buffat, 3 chambres, beaucoup de placards, une salle de bains et un wc. Au premier étage, par une entrée indépendante, un appartement de 124 m² avec une vue magnifique sur Romans et le Vercors : une vraie carte postale qui varie chaque jour. Le salon de 32 m² et la cuisine de 18 m² + 3 chambres, une salle de bains et un wc font de cet étage, un logement parfait pour une famille. L'appartement possède également son jardin, son garage et sa cave. Un sous sol total réparti entre les 2 logements. Possibilité de relier les 2 étages. Un plus : un bois de 2 500 m² en indivision à quelques pas de la maison, et géré par une association est à votre disposition pour les enfants, promenades et repas partagés, pour 50 par an. Renseignements complémentaires sur demande. Classe énergie D. Honoraires charge vendeur. Des questions sur le financement ? Nous vous accompagnons dans votre démarche auprès de professionnels : courtiers ou banques. Jean MORIN Immobilier, 04 75 55 77 00. Carole LATOURTE, 06 09 96 25 94. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Ideal investisseur (budget travaux important) Je vous invite à découvrir cette maison de 8 pièces d'une superficie de 268 m², idéalement située en centre-ville, à seulement 2 minutes de la gare. Ce bien immobilier unique se compose actuellement d'un cabinet de kinésithérapeute, naturopathe et diététicien, ainsi que d'un logement d'habitation distinct. Voici sa distribution : * Rez-de-chaussée (plateau de 110 m²) : * \- Halle d'entrée \- Cabinet de kinésithérapie \- Salle d'exercice \- Salle de soins \- Salle de rééducation \- Espace piscine / balnéothérapie dédié à la rééducation \- Sauna \- WC \- Douche * 1er étage (plateau de 110 m²) : * \- 4 bureaux \- Salle de bain \- WC \- Terrasse * 2ème étage sous les combles (plateau de 68 m²) : * \- Coin cuisine \- Salon séjour \- 1 chambre \- Salle de bain Une cave vient compléter cet ensemble immobilier. N'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. Référence agence : 1247.

Romans sur isere centre - on entend les oiseaux, c'est magique ! Le jardin de plus de 1700 m² vous offre plusieurs zones d'agrément ombragées. La maison a gardé beaucoup de son charme années 30, avec des installations modernes et confortables. La cuisine est équipée. Depuis le salon et sa salle à manger de 40 m² avec le coin musique dans la bow-window, vous apercevez le jardin bien vert et fleuri, cela vous fait penser que vous êtes à la campagne et pourtant, vous êtes en ville, très proche de la place jean jaurès. Chauffage au gaz de ville, chaudière 10 / 2024. La toiture a été refaite en 2022. Honoraires charge vendeur. Des questions sur le financement ? Nous vous accompagnons dans votre démarche auprès de professionnels : courtiers ou banques. Jean morin immobilier, 04 75 55 77 00. Carole latourte, 06 09 96 25 94. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .