Vente maison 5 pièces 114 m² Romans-sur-Isère (26100)

Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied de 102 m² habitables, idéalement située dans un quartier calme, à proximité des commerces et des écoles. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 537 m², elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Agencement intérieur : Vous disposerez d'un hall d'entrée avec placard mural desservant une cuisine de 11 m², une salle à manger et un salon chaleureux de 26 m² avec cheminée à insert fermé, 4 chambres (10,11, 12 et 13 m², dont une avec placards), une salle de bains et un WC indépendant. À l'extérieur : une terrasse carrelée, un beau jardin verdoyant, un forage avec pompe (alimentation des usages non potables), un cabanon en dur pour le stockage Confort & Équipements : Chaudière Saunier Duval installée en 2020, Cheminée avec insert fermé. Fenêtres PVC double vitrage + volets bois. Adoucisseur d'eau. Garage de 19 m², Grenier au-dessus du garage. Isolation extérieure et toiture refaites en 2024, isolation des combles en 2022 Maison très bien entretenue, combinant confort moderne, efficacité énergétique et qualité de vie. Idéale pour une famille à la recherche de tranquillité et de verdure. Le prix de vente est fixé à 274 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Performance énergétique et climatique : Classe énergie : C (143 kWh / m² / an) Classe climat : C (20 kg CO ?/ m² / an) (Diagnostic réalisé le 09 / 06 / 2025) Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220 € et 1690 € Montant de la taxe foncière : 1378 € Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, vous pouvez me contacter tous les jours de 8h à 21h. Votre conseiller SAFTI : Pascale DESANY, Tél. : 06 10 12 41 53, E-mail : pascale.desany@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 887774008 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 274 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascale DESANY, Tél. : 06 10 12 41 53, E-mail : pascale.desany@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 887774008.

Iad france - olivier canals vous propose : romans ouest - proche centre ville et campagne une jolie maison plain pied contemporaine de 2020 en madriers bois massif fabrication française comprenant une grande pièce de vie avec cuisine équipée aménagée, deux grandes chambres dont une avec dressing, une belle salle d'eau, wc, les deux aménagées handicapé. Garage et buanderie avec adoucisseur d'eau. En extérieur pergola avec terrain de boule sur une parcelle de terrain clos de 546 m². Chauffage pompe à chaleur réversible possibilité de faire une 3 ème chambres, possibilité de faire une piscine. Très belle prestation pour cette maison contemporaine en bois massif a voir rapidement honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 121 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m olivier canals mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de romans sous le numéro 515082766, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

RARE ! EXCLUSIVITE. Découvrez cette charmante ferme à vendre sur parcelle de 3500 m² de terrain environ, située dans une impasse. Construite en 1850, cette propriété à rénover de 145 m² environ offre un potentiel exceptionnel. Elle est idéale pour les amateurs de projets de rénovation. Entrée, cuisine, coin évier, salle à manger, salle de bains et réserve au rez de chaussée. Dégagement, bureau, 3 chambres et pièces à réhabiliter à l'étage. 880 m² environ de dépendances au sol dont hangar, ateliers, caves, garages, poulaillers. Maison sur puits avec eau de ville raccordée. Isolation des combles. Audit énergétique réalisé. Simple vitrage bois, chauffage bois, fosse septique avec installation incomplète. Visite 360° sur demande. Contactez nous pour plus d'informations et pour ne pas laisser passer cette opportunité. Référence agence : 965.

Un plain-pied avec piscine en plein cœur de Romans-sur-Isère… c'est rare. À deux pas des commerces, du Super U et de Marques Avenue, cette maison de 101,38 m² CARREZ offre un cadre de vie pratique tout en bénéficiant d'un extérieur généreux. Implantée sur une parcelle principale de 772 m², elle profite d'un jardin agréable avec piscine, terrasse et stationnement à l'intérieur de la propriété grâce au portail. Un vrai espace de vie extérieur en centre-ville. Une seconde parcelle indépendante de 248 m² complète l'ensemble. Elle est grevée d'une servitude de passage. Cette parcelle est distincte de l'espace de vie principal et n'impacte pas la jouissance du jardin autour de la maison. À l'intérieur, la maison propose une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, séjour et salle à manger, une salle d'eau avec WC fonctionnelle à moderniser selon vos envies Côté nuit, trois chambres, une salle de bain rénovée il y a environ trois ans, ainsi qu'un WC indépendant. Un garage spacieux d'environ 45 m² avec espace buanderie vient compléter le bien. Chauffage électrique individuel, climatisation réversible, assainissement collectif. Taxe foncière : 2 081 €. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant la possibilité de repenser les espaces et d'en exploiter tout le potentiel. Un emplacement stratégique, un plain-pied recherché et un extérieur rare pour le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie ORLU, Tél. : 06 71 24 30 98, E-mail : julie.orlu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 812557536.

Découvrez cette belle maison idéalement située sur Romans. Elle est composée au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur séjour, une grand salon, une chambre, salle d'eau et w. c. À l'étage, on trouve deux autres chambres et un w. c. Sous-sol complet, un garage. Le tout sur un terrains clos de 450 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Référence agence : 1074.

En exclusivité, Maison avec cachet de 1966 située ROMANS Nord, à 5 mn du Collège Malraux. Beaux volumes et hauteur de plafond sur la partie habitation, cachet de l'époque exposée plein sud, belle luminosité. Elle est composée sur 120 m² d'un salon de 26 m², une cuisine avec accès véranda, 3 chambres dt une avec sallle d'eau (13 m² + 13 m² + 13.8 m²), une salle d'eau indépendante. Au rdc, 1 chambre avec point d'eau, 1 pièce à donner, garage. Beau potentiel d'aménagement sur la partie plain pied. Fenêtres DV PVC. Toiture refaite en 2014. Installation électrique refaite en 2016. Chauffage fuel. Terrain sans vis à vis de 990 m². Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2860.00 et 3920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Une maison de caractère avec jardin, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Située dans un environnement agréable, cette maison ancienne développe environ 150 m² habitables, complétés par des espaces annexes (sous-sol, combles) permettant de nombreux projets. Côté extérieur, vous profitez d'un jardin arboré et intimiste de 399 m², idéal pour les moments en famille ou entre amis dans un cadre paisible. La maison s'organise sur plusieurs niveaux, offrant une distribution fonctionnelle et adaptable selon vos besoins. Au rez de chaussé, vous découvrez un espace nuit indépendant comprenant 2 chambres, une salle d'eau, un WC, une buanderie ainsi qu'une pièce complémentaire pouvant faire office de bureau, salle de jeux ou espace professionnel. Ce niveau, plus frais en été, peut convenir parfaitement à des enfants, des invités ou une activité à domicile. Au premier étage, vous profitez d'un espace de vie lumineux composé d'une cuisine et d'un double séjour chaleureux avec parquet. Une chambre parentale avec une salle d'eau viennent compléter ce niveau. Le dernier étage accueille 2 chambres mansardées ainsi qu'une salle d'eau, offrant un espace nuit supplémentaire plein de charme. En complément, la maison dispose d'un sous-sol avec cave et d'un grenier pouvant servir de rangement ou être aménagés selon vos projets. Côté confort, le bien est équipé d'un chauffage au gaz à condensation et bénéficie d'un classement énergétique en D, cohérent pour une maison de cette époque. Les + du bien : Emplacement proche gare et commodités à pied Maison individuelle avec jardin, beaux volumes et organisation sur plusieurs niveaux Espace nuit indépendant en rez-de-chaussée Cave et potentiel d'aménagement Cadre de vie agréable Une maison idéale pour une famille ou un projet évolutif, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Visite virtuelle disponible sur demande ! Contactez-moi pour obtenir le lien et découvrir la maison depuis chez vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 310 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre WEILLAERT, Tél. : 07 83 57 43 64, E-mail : pierre.weillaert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 993581651.