Maison 5 pièces à vendre à Quistinic (56310)

Séverine Nestour, votre conseillère immobilier, vous propose cette maison située à seulement 3 km du bourg de Quistinic, dans un environnement verdoyant et paisible. Implantée sur un terrain arboré de plus de 2 400 m², cette maison offre un cadre naturel agréable et un beau potentiel pour un projet de rénovation. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux, une cuisine, ainsi qu'un espace fonctionnel comprenant une buanderie et un cellier. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant, permettant d'accueillir confortablement une famille. À l'extérieur, la propriété dispose de dépendances, avec un garage et un atelier, idéals pour le stockage, le bricolage ou un futur aménagement. Un puits est également présent sur le terrain. Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment le remplacement des menuiseries, des travaux d'isolation et la mise en conformité de l'assainissement. La maison est actuellement équipée d'une chaudière au fioul. Un bien offrant un beau potentiel dans un cadre naturel privilégié, à découvrir pour les amateurs de projets de rénovation et d'espace. Vidéo possible ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,73% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Severine NESTOUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°433 871 191 Greffe de LORIENT) 06 25 80 33 23 (réf. 603230 ).

Iad France - Sabrina Mezrag vous propose : Maison familiale en pleine nature – Proche du Blavet Idéalement située entre Languidic et Baud, au cOEur d’un environnement calme et verdoyant, cette maison offre de beaux volumes et un fort potentiel. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une cuisine aménagée et équipée, d’un spacieux salon-séjour, de deux chambres ainsi que d’une salle d’eau et un wc. À l’étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires, un bureau et un grenier offrant des possibilités d’aménagement. Le sous-sol, entièrement aménagé, propose une cuisine, un salon-séjour, une chambre, une salle de bain, une buanderie ainsi qu’une cave. Côté technique, la maison bénéficie de prestations récentes : isolation par l’extérieur, pompe à chaleur et fosse septique refaite. À l’extérieur, vous bénéficierez de deux grands garages indépendants d’environ 80 m² chacun, offrant de nombreuses possibilités (stationnement, stockage, atelier…). Un bien idéal pour une grande famille ou un projet avec logement indépendant, à proximité de la nature et du Blavet. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 291000 euros. Prix hors honoraires : 280000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,93% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Mezrag mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 852291061, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Bubry (Morbihan), à 15 minutes de Plouay et 35 minutes de Quimperlé, cette charmante maison indépendante datant de 1800 offre 134,09 m² en bon état. Elle propose un séjour de plus de 40 m² avec cuisine aménagée et équipée, cellier, salle de bain, wc et buanderie au rez-de-chaussée. À l'étage, deux chambres de 12 et 14 m² desservies par un grand palier; le dernier étage comprend deux autres chambres. Terrain non attenant de 668 m². Quelques travaux de finition à prévoir. Prix : 170 000 €. Contactez-nous pour visiter. Référence agence : 501.

Un projet de vie et / ou business. Salle de réception, entreprise, gîte, maison d'hôtes, centre d'accueil, maison d'artistes. En exclusivite - a visiter ! Un ensemble immobilier à rénover au coeur de la vallée du blavet. Si vous recherchez un bien avec de l'espace, un fort potentiel de transformation selon vos besoins et envies ainsi qu'une situation au calme sans voisinage, ce bien est fait pour vous ! 1) une partie en cours de rénovation, mur en pierre brut avec : . Au rez-de-chaussée : surface de 105 m² au sol sur dalle isolée avec chape fibrée,. À l'étage : surface de 90 m² au sol sur plancher bois travaux effectués et récents : toiture en ardoise, crochets inox, zinguerie, gouttières, majorité des huisseries en pvc double vitrage avec armature en acier, volets électriques, des travaux de réseau de plomberie et de câblage d"électricité, raccordement eau de ville avec compteur et réducteur neufs, raccordement eau du puits prévu pour machine à laver, wc et l'extérieur, sortie électricité pour l'extérieur et fourreau pour fibre. 2) attenant et facilement communiquant une bâtisse en pierre de 15 m x 7 m soit 105 m² au sol avec un grenier de même surface au sol et grande hauteur 3) un hangar en tôle de plus de 250 m² figurant sur plan cadastral 4) appentis en tôle à l'arrière de la maison figurant sur plan cadastral grande cour bitumée- terrain dpe non requis pour tous renseignements, contactez renée claire le tonqueze au 07 68 19 12 19. Mandat 443247 - 134500 euros - honoraires charge vendeur. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Le professionnel vous accompagne, conseille et sécurise votre projet immobilier. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de renée claire le tonqueze, immatriculée au rsac lorient n° 504562323, agent commercial -ei- auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J renée-claire le tonqueze (ei) agent commercial - numéro rsac : lorient 504562323 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Domaine confidentiel d'exception – Nature, élégance et sérénité Au cœur d'un environnement préservé, sur la commune de Saint-Barthélemy, entre Vannes, Lorient et Pontivy, ce domaine rare déploie tout son charme sur plus de 3 hectares de nature intacte. Pensée comme un véritable lieu de vie à part entière, la propriété se compose de deux demeures élégamment communicantes, offrant une modularité remarquable, idéale pour une vie familiale raffinée ou un projet d'accueil exclusif. La demeure principale, d'environ 200 m², séduit par ses volumes de réception généreux, ses prestations soignées et ses espaces nuit conçus pour un confort absolu, incluant plusieurs suites avec salles d'eau privatives. La seconde maison, plus intimiste, constitue un espace indépendant parfait pour recevoir famille et invités en toute discrétion. À l'extérieur, le domaine révèle toute sa singularité : prairies, bois, et cours d'eau naturel composent un décor apaisant et vivant, où chaque regard se perd dans un horizon verdoyant. Une piscine chauffée de 50 m², parfaitement intégrée, invite à la détente, tandis que les dépendances (hangar et bergerie) offrent un potentiel rare. Prestations techniques haut de gamme : géothermie, aspiration centralisée, puits artésien, assainissement conforme. Un lieu unique, hors du temps, destiné aux esthètes en quête de nature et de discrétion. En résumé : Maison principale (200 m²) • Belle pièce de vie : salon + salle à manger • Entrée avec grand placard et WC avec lave-mains • Cuisine + arrière-cuisine / buanderie • 3 chambres dont une suite parentale • 3 Salles de bains + WC • Mezzanine Seconde maison (Environ 55 m²) • Cuisine • Séjour • Salle de bains • 1 grande chambre • Salle d'eau + WC Terrain de 3 hectares : prairies, bois, cours d'eau Piscine chauffée 50 m² (liner et volet récents) Hangar + bergerie (150 m²) Confort : • Géothermie par forage pour chauffage de tout le rez-de-chaussée • Chauffage électrique à inertie pour l'étage • Aspiration centralisée • Puits artésien alimentant le robinet extérieur • Assainissement individuel conforme Idéal grande famille, projet gîtes, chambres d'hôtes ou résidence secondaire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie-Anne RAMEL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 649 584 Greffe de LORIENT) 06 61 85 78 42 (réf. 605859 ).

Iad France - Sophie Allio vous propose : Maison familiale avec grand terrain à Bubry. Cette maison de 166 m² est située sur un terrain de 2718 m² et offre une véritable vie entre ville et campagne. D'un côté vous avez l'accès au bourg à pied, de l'autre vous rattrapez l'accès aux chemins de randonnées de la commune. Rénovée récemment, vous retrouverez dans cette maison : - Au rez-de-chaussée, l'entrée avec placard vous accueille et donne accès à un séjour lumineux avec accès à la terrasse couverte, une cuisine aménagée et équipée séparée, un WC. - Au 1er étage, 3 chambres, une salle d'eau et un WC. - Au 2ème étage, une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, une chambre et un bureau ou chambre d'enfant. Un espace de rangement actuel peut être transformé en salle d'eau car tout est déjà prévu. - Un sous-sol total (buanderie, cave, garage et rangements) et 2 places de parking couvertes complètent cette maison. - Le terrain de 2718 m², vous permettra de profiter de la nature grâce au petit ruisseau qui y passe. Les amoureux de jardinage auront la possibilité de laisser libre cours à leur passion. Cette maison, sans travaux à prévoir, est un véritable havre de paix où il fait bon vivre. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché, contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Allio mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 885389460, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bubry, à proximité immédiate des commerces à pied, maison bourgeoise de 150 m² envion 4 pièces, parcelle arborée de 1579 m². Elle se compose : au rez de chaussée : un entrée desservant une grande cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, un salon avec cheminée, un wc. Au premier étage : un bureau, 2 grandes chambres, une salle de bains avec wc, une salle d'eau avec wc. Au second étage 2 greniers dont un aménageable. En sous sol une cave. À l'extérieur un grand jardin arboré, un abri de jardin à rénover. Les gros plus : le tout à l'égout, des ouvertures en pvc double vitrage, de beaux volumes, une proximité des commerces à pied. À vite venir visiter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°888 062 395 - greffe de lorient) olivier le baquer entrepreneur individuel à responsabilité limitée 07 68 51 84 75 - réf. 932086.

Bubry au coeur d'un hameau en campagne propriété composée d'une maison à usage d'habitation de 90 m² environ 3 pièces avec garage de 32 m² environ deux petits hangars de 40 m² et 34 m², une grange en pierre de 96 m² envion, une longère en pierre de 180 m² envion, une grand hangar avec ancienne étable de 278 m² environ, une parcelle de 1.5hectare environ. Une maison à usage d'habitation de 90 m² 3 pièce se compose de la façon suivante : Au rez de chaussée : Une entrée desservant une cuisine aménagée, une salle salon avec cheminée, une salle d'eau avec wc. Au premier étage : Un palier desservant deux grandes chambres, un grenier au-dessus aménageable. Un garage indépendant accolé à la maison de 32 m². Un petit hangar en pierre de 40 m² environ. Une grange en pierre de 96 m². une longère en pierre avec cheminée de 180 m². un hangar en pierre avec cheminée de 34 m². Un grand hangar avec une ancienne étable de 278 m². Une parcelle de 1,5 hectare environ. Les gros plus : au cœur d'un petit hameau au calme en campagne, une maison en toiture crochet inox et ouvertures en PVC double vitrage, de nombreuses dépendances à rénover mais en bon état général. Une opportunité rare sur le marché à vite venir visiter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,43% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 062 395 - Greffe de LORIENT) Olivier LE BAQUER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 68 51 84 75 - Réf. 947388.

Située dans un cadre paisible et entourée d'arbres, cette maison moderne en ossature bois offre un environnement privilégié où calme, nature et confort se rencontrent. Conçue pour une consommation énergétique très basse, elle bénéficie d'une pompe à chaleur AIR / EAU, d'un chauffage au sol et d'une VMC double flux, garantissant un bien-être optimal au quotidien. Proche du bourg, elle permet de profiter de la tranquillité tout en restant à proximité des services essentiels. 146 m² habitables Terrain arboré de 3000 m² sans vis-à-vis Grande pièce de vie lumineuse avec balcon Cuisine équipée ouverte 4 chambres dont une suite 3 salles d'eau / bain Sous-sol complet : garage 80 m², espace détente chauffé, pièce pro avec baies vitrées 10 places de stationnement Un bien rare qui allie économie d'énergie, volumes généreux, modernité et cadre naturel préservé, idéal pour ceux qui recherchent espace, confort et qualité de vie dans un environnement unique. Vous souhaitez la visiter ? 07 63 42 57 44 Contactez moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Quentin BRISARD, Tél. : 07 63 42 57 44, E-mail : quentin.brisard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 922 556 774.

À proximité immédiate à pieds de toutes les commodités de la commune de BUBRY, grande maison en bon état général de 7 pièces 170 m² environ sur parcelle de 2718 m² environ avec un petit ruisseau traversant. Elle se compose : Au rez de chaussée : Une entrée avec placard, un wc avec lave main, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger salon avec insert ouvrant sur une grande terrasse couverte de 28 m² environ. Au premier étage : Trois grandes chambres dont deux avec placards, une grande salle d'eau avec wc, un débarras. Au second étage : Deux chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, un bureau, un wc. Un sous sol avec cheminée isolé sur dalle béton offrant un accès direct au jardin. À l'extérieur : Un grand jardin de 2718 m² avec un petit ruisseau traversant, une entrée bitumée avec place de stationnement. Les gros plus : une maison habitable sans travaux, le tout à l'égout, de beaux espaces de vie, une grande terrasse, des ouvertures en pvc double vitrage, isolation des combles et sous sol récents, une pompe à chaleur récente, un grand jardin. À vite venir visiter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 062 395 - Greffe de LORIENT) Olivier LE BAQUER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 68 51 84 75 - Réf. 935236.

Maison de caractère avec jardin de 2 700 m² - centre bourg à pied un cadre unique avec une atmosphère rare dès le portail franchi, le charme opère avec un jardin arboré, calme absolu ? Et pourtant vous êtes en ville ! Bienvenue dans cette maison de famille de 167 m², à la fois authentique, paisible, fonctionnelle, nichée à quelques pas de l'école et ses commodités. Ici, tout commence par une impression. Waouh ! Dès l'ouverture de la porte, on aperçoit cette rampe en fer forgé courant le long de l'escalier en marbre où chaque détail à une âme. C'est plus qu'un escalier, c'est une signature. Ce qui vous attend : - un hall d'entrée avec placards fonctionnels - un salon séjour lumineux avec cheminée insert pour rendre réelles des soirées cocooning donnant accès par deux grandes baies vitrées à la terrasse couverte surplombant le jardin qui devient une seconde pièce durant les beaux jours. - cuisine aménagée prête à recevoir vos recettes exquises a l'étage : - 3 chambres spacieuses avec rangement dressing intégré au mur - une grande salle d'eau moderne et pratique - des rangements bien pensés dans chaque recoin au dernier niveau : - deux chambres supplémentaires, dont une vraie suite parentale avec salle d'eau privative - un bureau baigné de lumière - un deuxième wc pour plus de confort au quotidien de tous en rez-de-jardin : - le plus. Un sous-sol total avec sa cheminée, à aménager selon vos envies pour un espace de vie en plus - le terrain de 2 700 m² est un petit paradis : pour jardiner, rêver ou laisser courir les enfants ? Ou les idées. Coté technique, rien à prévoir ! - isolation combles et du sous-sol refaite en 2020 - pompe à chaleur récente (changée en 2020) - stationnement bitumé pour 5 véhicules - assainissement collectif vous trouverez tous les commerces du quotidien à pied (boulangerie, épicerie, coiffeur, fleuriste, supermarché. ) une maison avec une âme, un jardin pour respirer, et des détails qui font la différence. Un bien rare qui se conjugue avec charme, espace, tranquilité. Et en étant en ville, à proximité de tout ! Une visite et vous comprendrez ! Prix : 248000 euros fai dont 4.2% de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Dpe : d ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2100 euros et 2900 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez david coënt, au 06 60 16 34 25 ou, par courriel à d.coent@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de david coënt agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lorient 507839983 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 415104. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.20 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) (4.20 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Située dans un cadre calme et verdoyant, cette belle maison de 167 m² en plein coeur du bourg de Bubry se compose de trois niveaux, elle saura séduire les familles en quête d'espace et de confort. Elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un vaste salon-séjour lumineux agrémenté d'une cheminée, idéal pour vos moments de convivialité. Côté nuit, vous disposerez de 5 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir famille et amis, ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail ou un espace de loisirs. Deux salles d'eau, deux WC et de nombreux espaces de rangement facilitent le quotidien. En rez-de-jardin, un sous-sol complet vous offre un vaste espace avec garage, atelier. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse accessible par le séjour surplombant un magnifique terrain arboré de 2718 m², parfait pour des repas en plein air, des jeux d'enfants ou simplement savourer la quiétude des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 247 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eva DUJARRIER, Tél. : 06 65 69 61 73, E-mail : eva.dujarrier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 928768472.

Au sein d'un agréable village de la campagne de bubry; maison des années 70 de 5 pièces principales. À rafraîchir; elle propose : un sous-sol complet, avec garage, chaufferie / atelier, cuisien avec cheminée. En rdc surélevé : cuisine aménagée / salle à manger, séjour, sur balcon, 3 chambres, salle de bains, wc. Grenier complet, sur dalle béton, au-dessus. Aussi, un puits. Le tout sur un très beau terrain arboré et fleuri d'environ 965 m². Maison et environnement très agréable à vivre. Exclusivite, à ne surtout pas manquer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : "english version" : in a charming village in the countryside near bubry, this 1970s house offers 5 main rooms. In need of some updating, it features a full basement with a garage, boiler room / workshop, and kitchen with a fireplace. The raised ground floor comprises a fitted kitchen / dining room, a living room with access to a balcony, 3 bedrooms, a bathroom, and a toilet. Above is a full attic with a concrete slab floor. There is also a well. All this is set on a beautiful, landscaped garden of approximately 965 m². À very pleasant house and surroundings. Exclusive listing, not to be missed ! Information on the risks to which this property is exposed is available on the geohazards website : .

Maison 7 pièces – 160 m² – Bubry Charmante maison en pierre avec son extension de 2010, idéalement située à Bubry, dans un environnement calme et verdoyant. Un cadre de vie de plain-pied adapté aux PMR : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, un vaste salon / séjour cathédrale baigné de lumière dans la partie ancienne, extension de 2010 une cuisine ouverte sur la salle à manger, une buanderie, une salle de bains avec WC, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage : Partie ancienne 1 chambre Extension de 2010 2 chambres supplémentaires et un WC indépendant complètent ce bel espace familial. Côté extérieur : La maison dispose de deux garages, d'une terrasse exposée sud-ouest, d'un jardin arboré avec barbecue en pierre, ainsi que d'un espace pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules supplémentaires sur une parcelle généreuse de 1550 m². Les + : • Assainissement individuel conforme • Connexion fibre • Menuiseries double vitrage • Système de chauffage mixte : plancher chauffant, radiateurs électriques et poêle à bois Cette maison traditionnelle, pleine de charme, nécessite un léger rafraîchissement mais offre un fort potentiel pour créer un cocon chaleureux et familial. N'attendez plus ! Contactez-moi, Marie-Anne Ramel - OptimHome, pour organiser une visite et tomber sous le charme de ce bien rare ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,45% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Severine NESTOUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°433 871 191 Greffe de LORIENT) 06 25 80 33 23 (réf. 588016 ).

Bubry, à proximité des commerces, propriété composée d'une maison bourgeoise de 6 pièces de 215 m² environ, un garage sur 2 niveaux de 107 m² environ, un abri sous tôles de 80 m² environ, le tout sur une parcelle de 4160 m² environ en partie aménageable. La maison se composant comme suit : Au rez ce chaussée : Une véranda, une cuisine aménagée et équipée, une grande salle salon avec insert, une chambre, une salle de bains, un couloir avec placard, une arrière cuisine, un wc séparé avec point d'eau, une buanderie avec douche et point d'eau. Au premier étage : Un couloir avec palier un wc séparé, quatres grandes chambres, une salle de bains Un grand grenier au-dessus. À l'extérieur : un garage de 107 m² environ se composant comme suit : Une cave à vin en terre battue, une cave en terre battue, un charnier à bois, au-dessus un double garage sur dalle béton. Une dépendance sur dalle béton en tôles ondulées. Un grand jardin de 4160 m² en partie aménageable. Les gros plus : une pompe à chaleur, une vie de plain pied, une toiture en crochets inox, le raccordement au tout à l'égout, de grandes pièces, un jardin en partie aménageable. À vite venir visiter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 062 395 - Greffe de LORIENT) Olivier LE BAQUER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 68 51 84 75 - Réf. 950789.

Iad France - Maia Malpas vous propose : Découvrez cette charmante propriété située dans le secteur de Baud, au cOEur de la campagne de Saint-Barthélemy. Installée dans un ancien corps de ferme, cette maison mitoyenne (côté gauche), accompagnée de deux gîtes et de nombreuses dépendances, offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Idéale pour une grande famille, un projet de gîtes ou de location saisonnière, elle attend désormais ses futurs propriétaires. La maison principale (environ 180 m²) Elle se distingue par de beaux volumes et comprend : Au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée et équipée avec son garde-manger, une salle d’eau avec douche et WC, un salon / salle à manger chaleureux avec poêle à bois, un bureau et une chambre. À l’étage : deux chambres, chacune disposant de sa propre salle de bains avec douche, baignoire et WC. Premier gîte attenant – 48 m² (sans communication avec la maison principale) Au rez-de-chaussée : cuisine aménagée et salon. À l’étage : chambre et salle d’eau avec WC. Un garage / atelier ainsi qu’un espace détente avec SPA complètent cette partie. Deuxième gîte – 56 m² Situé un peu plus loin dans la cour, il comprend : Au rez-de-chaussée : une agréable pièce de vie avec coin cuisine. À l’étage : une chambre et une grande salle d’eau avec WC. Extérieurs La propriété s’étend sur un magnifique jardin d’environ 3714 m², équipé de nombreux aménagements : espace brasero, aire de jeux pour enfants, piscine hors-sol avec terrasse en bois. Informations complémentaires Chauffage : poêle à bois + radiateurs individuels Assainissement : fosse conforme Cette propriété polyvalente offre de nombreuses possibilités : maison familiale, activité de gîtes ou locations à l’année. Un lieu rare où charme, volumes et tranquillité se rencontrent. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maia Malpas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 883482044, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Audrey Corfmat vous propose : Magnifique Maison Pleine de Charme proche de Baud et à 30 minutes de Lorient ! Située dans un cadre paisible et verdoyant sur la commune de Saint-Barthélémy, vous serez séduit par cette ravissante maison en pierre, pleine de caractère. Construite en 1926, elle a su conserver son charme d'antan tout en bénéficiant de rénovations récentes assurant un confort moderne. Cette propriété propose de beaux espaces de vie chaleureux, que se soit en intérieur et en extérieur, avec sa maison principale, sa dépendance aménagée, son espace détente piscine, une partie du terrain dédier aux animaux, au jardin et de terrasses aménagées. La maison vous accueille au rez-de-chaussée par : - une belle entrée, - sa pièce de vie spacieuse vous offre environ 63 m² avec sa cuisine aménagée ouverte - un salon / séjour disposant d'un poêle à bois - une jolie véranda baignée par la lumière - un bureau aménagé - une salle d'eau avec double vasque et wc A l'étage : - trois chambres aux beaux volumes, - un wc avec lavabo Une dépendance non-attenante, aménagée, qui se compose au rez-de-chaussée, d'un séjour avec placard, d'une cuisine, d'une jolie cave aménagée, et, à l'étage une jolie chambre avec sa salle d'eau et wc. Coté pratique, vous trouverez un garage pour abriter votre véhicule, deux abris de jardin, un petit hangar et un bûcher. Un bel espace pour profiter de la piscine chauffée, couverte, avec douche extérieure, un parc paysager et une terrasse complètent l'aménagement extérieur et offrent des moments de détente inoubliables. Cette maison atypique, au cachet unique, est un véritable joyau en pleine campagne, à proximité du Blavet, et de nombreux sites touristiques. Les plus de cette maison : - panneaux solaires de 2020, - sa luminosité grâce à une exposition Sud, - le chauffage clim réversible reliée à l'aérothermie de 2019 et poêle à bois de 2024 - un terrain entièrement clos et paysagé avec une cours bitumé, - un assainissement individuel conforme. Pour plus d'information pour prévoir une visite contacter moi dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Corfmat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 838213387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Camille Corduan vous propose : Maison de caractère rénovée – 200 m² – Saint-Barthélémy (56 150)
 Idéal pour vie de famille ou investissement locatif (Airbnb) Située à Saint-Barthélemy, cette maison de caractère construite en 1920 et entièrement rénovée avec goût et modernité offre un cadre de vie exceptionnel proche des commodités. Avec ses 200 m² habitables répartis sur deux niveaux, son grand garage, sa terrasse et son jardin arboré, elle invite à profiter pleinement d’une vie de famille paisible et confortable. Cette propriété présente également un fort potentiel pour un projet de location saisonnière type Airbnb. Grâce à sa configuration et à ses beaux volumes, il est envisageable de créer des espaces de vie afin d’optimiser la rentabilité locative. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, récemment réalisée sur mesure, avec accès direct à la terrasse couverte par une pergola. Un salon / salle à manger de plus de 40 m² offre un espace de vie chaleureux et convivial. Une suite parentale de 32 m² avec douche à l’italienne et baignoire complète ce niveau. À l’étage, 4 belles chambres, un second salon de 22 m² pouvant faire office de salle de jeux ou de grand bureau, ainsi qu’une salle d’eau composent un espace parfaitement adapté à la vie de famille. Cet étage peut aisément être dédié aux enfants ou à un espace indépendant. Le sous-sol propose une grande cave avec buanderie et chaufferie équipée d’une pompe à chaleur. Une salle cinéma vient également compléter l’ensemble pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. À l’extérieur, vous profiterez d’une vaste cour bitumée permettant le stationnement de plusieurs véhicules, d’un grand garage de 43 m², ainsi que d’un jardin entièrement clôturé avec portail, idéal pour les animaux. Idéalement située à proximité de Baud (8 min), Pontivy (20 min), Lorient (35 min), Vannes (40 min) et à seulement 40 minutes des plages, cette maison bénéficie d’un emplacement stratégique permettant de rejoindre rapidement les principaux axes. Une maison pleine de charme, aux multiples possibilités, qui n’attend plus que ses futurs propriétaires. N’attendez plus pour venir la visiter et laissez-vous séduire par l’histoire que cette propriété a à vous raconter ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 269000 euros. Prix hors honoraires : 258000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,26% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Corduan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 853749273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laurie Lemaire vous propose : Longère de Charme - 4 Chambres - Vaste Terrain - Rénovée avec Goût À Languidic, dans un cadre bucolique et préservé, cette longère en pierre pleine de charme saura vous séduire par ses caractéristiques uniques. Rénovée avec soin et goût, elle offre un mélange harmonieux entre authenticité et modernité, idéal pour les amoureux de l'ancien en quête de confort contemporain. Dès l'entrée, vous serez impressionné par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de cette demeure. Le rez-de-chaussée dispose d'un vaste espace de vie comprenant un salon / séjour cosy ouvert sur une cuisine équipée et fonctionnelle, une salle de bain, un WC ainsi que 2 chambres lumineuses. À l'étage, un escalier en bois vous mène à l'espace nuit composé de 2 chambres, offrant confort et intimité pour toute la famille. Une salle d'eau avec WC et un espace mezzanine complètent cet étage avec charme. Le vaste terrain de plus de 2000 m² vous offre un véritable havre de paix, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Amateurs de jardinage ou de simples moments de détente en plein air seront comblés. Côté équipements, cette longère dispose de tout le confort moderne avec une connexion fibre optique et un système de chauffage individuel alliant bois et géothermie, pour une empreinte écologique réduite. Enfin, la situation géographique de cette propriété vous permet de profiter du calme de la campagne tout en restant à 5minutes des commodités de la ville. Cette longère de charme rénovée avec soin est une invitation à la sérénité et à la douceur de vivre. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le cachet et le confort de ce bien d'exception. Les plus : - Un garage avec un étage à aménager - Un carport - Une ancienne cidrerie à rénover - Panneaux photovoltaïques (production 850€ - annuel) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurie Lemaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 940607351, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Camille Corduan vous propose : Maison de charme à Melrand Idéalement située, à deux pas des commodités et proche du plan d’eau, cette maison offre deux habitations pouvant être réunies. - Le premier logement de 100 m² comprend une spacieuse pièce de vie de 50 m² avec cuisine neuve, 3 chambres (dont une avec salle d’eau privative), une salle de bain avec WC, et un grenier aménageable. - Le second logement de 48 m² propose une pièce de vie avec cuisine équipée, une chambre et une salle de bain. - Possibilité de relier les deux pour une vie de plain-pied. - Terrain gravillonné pour 6 véhicules, belle terrasse sans vis-à-vis. Rare sur le marché ! - Chauffage par géothermie, aucun travaux à prévoir Charming house in Melrand Ideally located, a stone's throw from amenities and close to the lake, this house offers two dwellings that could be joined together. - The first 100 m² dwelling comprises a spacious 50 m² living room with new kitchen, 3 bedrooms (one with en suite shower room), a bathroom with toilet and an attic that could be converted. - The second 48 m² flat offers a living room with fitted kitchen, bedroom and bathroom. - It is possible to connect the two to create a single-storey living space. - Gravelled garden for 6 vehicles, lovely terrace not overlooked. Rare on the market ! - Geothermal heating, no work required. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Corduan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 853749273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rare, manoir breton entièrement rénové sur un parc de plus de 3 ha, sans voisinage, avec piscine chauffée. Situé à MELRAND, à 15 mns de Pontivy, isolé au bout d'une voie sans issue, ce manoir breton en pierres sous ardoises est idéalement implanté au coeur d'un écrin de verdure. L'ensemble comprend, le grand manoir, une piscine couverte et chauffée par pompe à chaleur indépendante avec son pool house, un grand garage en pierres avec son bûcher, un hangar de stockage et un parc avec une forêt traversée d'un ruisseau. La partie habitable de plus de 320 m² est divisible en deux ou trois habitations. La première comprend au rez-de-chaussée, une large entrée, un salon-séjour avec cheminée et insert, une grande cuisine équipée donnant sur une large terrasse bois dominant la forêt et son ruisseau, une chambre avec salle d'eau wc, un espace sanitaire avec lavabo et wc, une buanderie-lingerie. À l'étage, un espace détente en mézzanine, une première chambre, une salle d'eau, un wc et une seconde chambre avec un balcon avec accès au jardin. Dans la seconde habitation comprend, un salon-séjour avec chemniée et insert, une cuisine équipée, un dégagement distribuant une réserve, une arrière cuisine, un bureau. À l'étage avec accès du salon-séjour, un palier, deux grandes chambres, une salle d'eau, un wc. Au deuxième étage, un palier, un wc avec lave-mains, deux chambres. Au premier étage avec accès par le dégagement, une chambre en mezzanine conduisant à une seconde chambre et la salle d'eau. Dans le parc, vous trouverez la grande piscine couverte et chauffée avec une large terrasse bois et son pool house comprenant un vestiaire et une douche solaire. Une dépendance en pierres sous ardoises faisant office de grand garage avec son coin atelier, au-dessus un grenier et sur le côté un grand bûcher. Un hangar de stockage complète l'ensemble. La forêt attenante est traversée par un charmant ruisseau. Propriété rare, typique de la Bretagne, à découvrir pour les amoureux de la nature authentique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Cette maison de style contemporain sur un jardin de plus de 1300 m² comprend : en rez-de-jardin, un sas d'entrée, un grand salon séjour donnant sur la terrasse côté sud, cuisine à l'américaine, un wc idépendant, une suite parentale avec salle de bains, douche et wc. En demi-niveau, une salle de TV et une salle de loisirs. À l'étage, un grand palier, trois chambres et une salle de bains avec wc. Au sous-sol en rez-de-rue, un grand garage, une pièce cellier, une cave, une réserve, une buanderie chaufferie et un coin salle d'eau. Grand jardin clos et paysagé avec une dépendance pour le matériel. Cette maison est idéale pour une famille qui recherche les grands espaces et proche du centre bourg pour les écoles, commerces et services. À visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez cette charmante maison bioclimatique en bois de scandinavie, située dans la commune de Melrand. Cette maison d'environ 130 m² dispose d'un grand séjour, d'une cuisine aménagée et équipée parfait pour la préparation de vos repas. Trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau wc,. D'une salle de bains et un wc indépendant. En ce qui concerne l'exterieur vous disposerez d'une agréable terrasse orientée sud-ouest et de son jardin privatif pour les belles soirées d'été. Sur le terrain, un garage indépendant avec espace bucher, ainsi qu'une citerne de récupération des eaux pluviales. Cette maison dispose également de panneaux solaires. avec contrat à 58cEUR / KWh jusqu'au 1 nov 2030.

Située dans la charmante commune de Melrand (56310), cette maison bénéficie d'un emplacement paisible et convivial. Proche des commodités locales, elle offre un cadre de vie agréable en harmonie avec la nature environnante. À l'extérieur, cette propriété s'étend sur un terrain de 950 m² entièrement clôturé, offrant ainsi intimité et sécurité à ses habitants. De plus, deux places de parking sont disponibles, garantissant praticité et confort au quotidien. D'une surface habitable de 117 m², cette maison propose au rez-de-chaussée une salle à manger avec cuisine ouverte, un salon / séjour, et une buanderie. À l'étage, on retrouve une chambre parentale ainsi que deux chambres enfants, idéales pour une famille. Une salle de bain avec WC vient compléter cet espace familial fonctionnel. Un bien confortable, lumineux et bien agencé, dans un cadre verdoyant et paisible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Killian CORNEC, Tél. : 07 83 92 98 74, E-mail : killian.cornec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 941961294.

Venez découvrir à Melrand cette magnifique maison contemporaine de 2017 de 130 m² entièrement de plain pied sur un terrain de 1067 m² clôturé et arboré. Cette maison a été faite dans les règles de l'art. Vous rêvez d'acheter un bien où rien n'a été laissé au hasard ! Où tout à été pensé et fait pour le confort des occupants, avec des matériaux et prestations de qualités, des volumes généreux et une luminosité au top ! Vous l'avez compris cette maison est juste exceptionnelle et il me tarde de vous la faire visiter. Composition de votre future maison : - Grande pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée - Véritable suite parentale avec une grande salle d'eau, WC et un dressing spacieux et optimisé - Une salle d'eau - Un WC - 2 chambres - Une grande buanderie - Un double garage carrelé et isolé - 2 terrasses pour profiter de vos extérieurs - Terrain clôturé avec portail électrique et visiophone Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice LE CORVIC, Tél. : 06 16 50 63 21, E-mail : fabrice.lecorvic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 922 247 960.