Maison 5 pièces à vendre dans les Pyrénées-Orientales (66)

Située à Saint-Laurent-de-la-Salanque (66250), cette charmante maison de 110 m² sur un terrain de 400 m² offre un cadre de vie paisible et familial. Proche des commerces et des écoles, cette localité dynamique séduit par ses espaces verts et ses activités culturelles. Les plages de la Méditerranée ne sont qu'à quelques minutes, offrant un cadre de vie idéal pour les amateurs de baignade et de balades en bord de mer. Découvrez cette agréable villa T6 de 1974 en R + 1, édifiée sur une parcelle de 400 m², bénéficiant d'une configuration 3 faces et d'un beau potentiel d'évolution. Au rez-de-chaussée, entièrement rénové, vous trouverez une entrée climatisée, une cuisine équipée, ainsi qu'un agréable séjour et une salle à manger climatisée ouvrant directement sur une terrasse avec barbecue, idéale pour profiter des beaux jours. Ce niveau dispose également d'un WC indépendant et d'une chambre confortable avec salle d'eau privative et placard. À l'étage, l'espace nuit comprend 3 chambres de belles dimensions, ainsi qu'une pièce mansardée avec Velux, pouvant être aménagée selon vos besoins en salle de jeux, bureau, espace détente ou chambre d'appoint. Une salle de bains complète cet étage. Le rez-de-chaussée a bénéficié de travaux de rénovation avec notamment des menuiseries PVC double vitrage et des volets roulants. L'étage reste à rénover et dispose actuellement de menuiseries en simple vitrage, offrant ainsi la possibilité de moderniser et de personnaliser cet espace. Un garage carrelé avec porte sectionnelle électrique complète le bien. À l'extérieur, la parcelle de 400 m² dispose également d'un cabanon d'environ 20 m² et d'un forage. UN BEAU POTENTIEL La configuration du terrain offre une possibilité particulièrement intéressante : environ 200 m² resteraient constructibles Une propriété familiale offrant 6 pièces, de beaux volumes, un extérieur agréable et un potentiel d'évolution important, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet patrimonial. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra DE MARIA, Tél. : 06 51 38 05 56, E-mail : alexandra.demaria@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 948652466.

Dans un quartier recherché d'Elne dans les Pyrénées-Orientales (66), à seulement 10 min des plages de Saint-Cyprien et de Perpignan, découvrez cette spacieuse villa de plain-pied 4 faces, idéale pour une vie de famille. Vous serez séduits par sa belle pièce de vie lumineuse, avec cuisine équipée ouverte sur la terrasse et la piscine couverte par un dôme, pour en profiter près de 6 mois de l'année ! Le poêle à bois apporte une atmosphère chaleureuse, tandis que la climatisation gainable assure un confort optimal toute l'année. Côté nuit, la villa offre 4 chambres, 2 salles d'eau ainsi qu'un bureau, parfait pour le télétravail. Pour votre confort et votre sécurité : alarme, panneaux photovoltaïques et belles prestations viennent compléter l'ensemble. Aucun travaux à prévoir : posez vos valises et profitez pleinement de votre nouvelle maison ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 460 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie GERENTON, Tél. : 06 59 38 80 58, E-mail : elodie.gerenton@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 531367126.

À Maureillas-las-Illas, belle maison 4 faces de 197 m² aux volumes généreux : salon, salle à manger, 4 chambres, 2 salles de bains, 2 garages et terrain arboré de 2 991 m². 450 000.00 €.

PRADES - Villa contemporaine – 122 m² habitables – Normes RE 2020 Idéalement située sur la commune de Prades, cette villa R + 1 récente (construction 2024-2025) développe 122 m² habitables et offre des prestations modernes, alliant confort, performance énergétique et qualité de vie. Conçue selon les normes RE 2020, elle bénéficie d’une isolation thermique et phonique performante (attestations et étude thermique complète à l’appui), ainsi que d’un système de climatisation et chauffage gainable Air-Zone assurant un confort optimal en toutes saisons. La conformité des travaux est garantie par une attestation de non-contestation de l’urbanisme. Au rez-de-chaussée : Vous découvrirez une entrée fonctionnelle desservant une buanderie avec porte-fenêtre, un WC avec lave-mains, ainsi qu’un dressing. L’espace de vie, lumineux et convivial, se compose d’un salon, d’une salle à manger et d’une cuisine équipée ouverte, le tout prolongé par une agréable terrasse de 12 m² accessible par deux larges baies vitrées. Une suite parentale avec salle d’eau (douche) et meuble vasque suspendu complète ce niveau. À l’étage : Un dégagement avec placard de rangement distribue deux chambres avec accès direct à une terrasse de 10 m² (porte-fenêtre chacune), une troisième chambre avec fenêtre, une grande salle de bain équipée d’une double vasque, ainsi qu’un WC séparé suspendu avec lave-mains. À l’extérieur : La façade avant propose deux places de stationnement ainsi qu’un espace clos avec portillon. À l’arrière, vous profiterez d’un jardin privatif, idéal pour vos moments de détente en famille. Cette villa clé en main, aux prestations actuelles et aux volumes bien pensés, constitue une opportunité rare sur le secteur. Elle conviendra parfaitement à une famille en quête de confort, de modernité et de sérénité, sans travaux à prévoir. À visiter sans tarder. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Iad France - Mélanie Belmonte vous propose : Villelongue de la Salanque, villa contemporaine en 3 faces de type 5 pièces de construction récente conforme RE 2020, offrant un cadre de vie confortable et lumineux, avec un jardin sans vis a vis. Au rez déchaussée, une entrée dessert une belle pièce de vie de près de 55 m², un dégagement placard et un toilette, vous découvrirez une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi que le vaste séjour avec cuisine entièrement équipée et son ilot central, ouvert sur l'extérieur terrasse carrelé travertin et jardin. À l'étage, la belle hauteur sous plafond crée un agréable esprit cathédrale, un dégagement lumineux de plus de 12 m² peut être aménagé en bureau espace de jeux, coin détente. et dessert une salle d'eau équipée d'une double vasque, un toilette indépendant et 2 chambres avec placard vue dégagée sur la nature. Coté prestations : une grande buanderie cellier, une climatisation gainable air zone, chauffe eau thermodynamique, adoucisseur d'eau, Menuiseries aluminium et volet roulant électriques, à l'extérieur, une terrasse, un abris de jardin, un double stationnement, gazon synthétique et la possibilité d'installer une mini piscine. Une maison contemporaine lumineuse fonctionnelle, sans vis a vis, sans travaux, il ne vous reste plus qu'a me contacter pour une visite et poser vos valises, Mélanie Belmonte votre conseillère sur la commune. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Belmonte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de perpignan sous le numéro 819376708, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Villeneuve-de-la-Raho, cette villa de plain-pied de 140 m² habitables vous séduira par son confort, ses prestations de qualité et son environnement privilégié à proximité du lac, des commerces et du futur golf. La maison s'organise autour d'une belle pièce de vie lumineuse d'environ 50 m² avec cheminée au bioéthanol, ouverte sur le jardin. La cuisine semi-ouverte est complétée par une arrière-cuisine fonctionnelle. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire balnéothérapie, d'une douche, d'une double vasque et d'un bidet. Deux WC indépendants avec point d'eau, dont un WC japonais, complètent l'ensemble. Entièrement de plain-pied et accessible aux personnes à mobilité réduite, cette propriété offre un confort de vie appréciable au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré avec bassin d'agrément ainsi que d'un spa de nage équipé d'une nage à contre-courant et d'un espace balnéothérapie. La maison dispose également de deux garages et d'une allée latérale permettant le stationnement d'un camping-car. Côté prestations : climatisation gainable Airzone neuve dans toute la maison, ballon thermodynamique, portail motorisé et volets roulants électriques. Une maison, idéale pour une famille ou pour profiter d'une retraite paisible dans l'une des communes les plus appréciées de la métropole perpignanaise. À proximité, plusieurs arrêts de bus facilitent les déplacements : les arrêts « Le Lac » se trouvent à environ 300 m, tandis que les arrêts « Mas de la Raho » sont situés à environ 500 m. Pour les plus petits, deux structures de garde d'enfants sont accessibles avec « Lovely Bb Villeneuve De La Raho » à environ 800 m et « Mam Small Petons » à environ 900 m, contribuant à un cadre de vie pratique et familial. Caractéristiques techniques - DPE : B - Piscine / spa de nage : oui Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision fidèle du bien et de son environnement. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires obligatoires ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière, telles que l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir a pour vocation de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet immobilier, depuis vos premières questions jusqu'à la finalisation de votre achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

MOSSET en exclusivité. Rare et unique sur le secteur, dans un cadre nature exceptionnel avec vue sur la campagne et les montagnes environnantes, venez découvrir cette belle maison de 8 pièces posée sur un terrain de 3943 m². L'accès principal se fait par une belle terrasse et une véranda ouvrant sur une grande pièce centrale chaleureuse avec son poêle à bois. Attenant à cette belle pièce de vie, vous profiterez d'un salon pouvant aussi servir de chambre supplémentaire, d'une cuisine équipée indépendante donnant sur une autre terrasse. Au même niveau, la salle d'eau biensûr avec un WC toilettes sêches et un bureau. L'étage permet de recevoir une famille nombreuse avec ses 4 chambres et même une cinquième mansardée dans les combles. Vous pourrez vivre ici en totale autonomie énergétique grâce à ces panneaux solaires et son eau de source captée et filtrée. Par les temps qui courent, c'est peut-être la maison idéale ! À vous de voir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°451 319 677 - Greffe de PERPIGNAN) Alexia LEGRAND Entrepreneur Individuel 06 14 58 55 11 - Réf. 968401.

VILLA DE CARACTÈRE – PISCINE – VUE MONTAGNES – 142 m² PRIX EXCLUSIF IMKIZ - Frais d'agence réduit ! Dans un environnement calme et privilégié, à seulement 15 minutes à pied du centre et de toutes les commodités, découvrez cette spacieuse villa de 142 m² habitables sur 955 m² de terrain, offrant de beaux volumes, une excellente exposition et une magnifique vue sur les montagnes. La maison vendue meublée s’ouvre sur un vaste séjour avec salon, chaleureux et lumineux, agrémenté d’une cheminée et d’un poêle à bois. La cuisine équipée bénéficie d’un accès direct à la terrasse et aux extérieurs. L’espace nuit se compose de 3 chambres et d’un bureau pouvant être transformé en 4e chambre, dont une avec sa propre salle d’eau et WC. Une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu’un WC indépendant complètent l’ensemble. Une véranda fermée vient également agrémenter les espaces de vie. À l’extérieur, vous profiterez de plusieurs terrasses et d’une belle piscine sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur les montagnes. L’exposition de la maison permet de profiter du soleil à différents moments de la journée. Côté confort : climatisations réversibles et chauffage central au gaz, avec la possibilité de privilégier le chauffage au bois grâce au poêle. Autre atout majeur : la propriété dispose de deux grands garages, dont l’un offre la possibilité de créer un appartement indépendant avec entrée séparée. Un potentiel particulièrement intéressant pour accueillir famille et amis ou envisager un projet locatif. Une installation permet également d’utiliser une eau naturelle des montagnes pour l’arrosage du jardin et le remplissage de la piscine. Le village, au charme médiéval, a été classé parmi Les Plus Beaux Villages de France et bénéficie d’une belle attractivité grâce notamment aux curistes, cyclistes et motards. Camprodon et sa station de ski sont à environ 15 km, tandis que Figueras est accessible en 1h environ. Une villa pleine de potentiel, idéale pour profiter d’un cadre de vie paisible entre montagne, nature et proximité de l’Espagne. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

BOMPAS, Rare opportunité à saisir sur le marché ! Propriété d'exception située dans l'un des secteurs les plus prisés. Superbe Mas moderne plain-pied de 320 m², comprenant 6 pièces et une piscine intérieure. Une construction quatre faces offrant d'excellentes prestations, édifiée sur une magnifique parcelle arborée d'environ 2 400 m². Cette propriété se compose d'un large hall d'entrée desservant une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte de 100 m². Sur la partie gauche, un large couloir bordé de 8 mètres linéaires de baies vitrées dessert un deuxième salon (ou un grand bureau), un cellier ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Sur la partie droite nous retrouvons un deuxième couloir desservant 3 chambres spacieuses, une nouvelle suite parentale ainsi qu'une grande salle de bain avec baignoire et douche italienne. L'extérieur dispose d'une terrasse de 100 m² agrémentée d'une cuisine d'été équipée de matériel professionnel, de plusieurs espaces arborés et d'un parking permettant de stationner une dizaine de véhicules. Le véritable coup de cœur de cette propriété : un espace aquatique intérieur de 50 m², entièrement fermé, avec piscine chauffée (balnéo et nage à contre-courant), sauna et hammam, pour des moments de détente privilégiés en toute saison. - Panneaux Solaires - Double vitrage ALU - Stores électrique ALU - Cumulus solaire - Climatisation réversible N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 575 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florian LABELLE, Tél. : 07 77 26 01 37, E-mail : florian.labelle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 912505336.

Au cœur de Marquixanes, charmant village situé entre PRADES et VINCA, découvrez cette agréable maison de village bénéficiant d'une belle terrasse exposée plein sud et d'une vue sur le Canigou. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'une buanderie faisant également office d'atelier, particulièrement pratique grâce à son accès indépendant. Au premier étage, vous découvrirez un salon ouvrant directement sur une grande terrasse de 23 m² exposée plein sud, véritable atout de la maison pour profiter pleinement des beaux jours. Une première chambre complète ce niveau. Le deuxième étage accueille deux chambres supplémentaires, dont l'une bénéficie d'une jolie vue sur le Canigou. Enfin, un escalier en bois permet d'accéder aux combles, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire : ils pourraient notamment être transformés en suite parentale, bureau ou espace détente, selon vos envies. Marquixanes bénéficie d'une situation pratique, avec une gare et des lignes de bus, tout en offrant le charme et l'authenticité de ses petites ruelles et de son patrimoine historique. Bien que la maison ne dispose pas de garage, il est possible de stationner directement devant celle-ci, ce qui facilite le quotidien. Cette maison constitue une belle opportunité pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif ou saisonnier. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Renaud VIVENZI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°831 773 429 Greffe de PERPIGNAN) 07 52 04 33 54 (réf. 616148 ).

Iad France - Isabelle ETHUIN vous propose : Villa 3 faces, encore sous garantie décennale, quartier du Mas Bedos, à la sortie immédiate de Toulouges, 4 chambres, jardin, garage. Construction traditionnelle de 2018, en briques rouges et sur vide sanitaire accessible, en impasse, elle dispose de 102 m² habitables disposés comme suit : Au RDC, une belle pièce de vie contemporaine ouverte sur la cuisine, une chambre parentale avec salle d'eau douche italienne, un wc indépendant et l'accès au garage. Au 1er, trois belles chambres dont deux avec grands placards aménagés, salle de bains, un wc indépendant. Le jardin est agréable et le vis à vis modéré est facilement aménageable si besoin. Ses atouts : RT 2012, Thermodynamique, Climatisation gainable, Double vitrage, Volets électriques, Maison économique (DPE A), garage 25 m² avec porte électrique, carrelé et isolé avec fenêtre, jardin piscinable, arboré avec arbres fruitiers, quartier très calme, proche toutes commodités. Contactez- moi pour découvrir cette nouvelle exclusivité Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle ETHUIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 824502082, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Hamel Lahcini vous propose : À saisir sans tarder ! Maison traversante de 104 m² environ au cOEur du village ! Dans un quartier calme, cette charmante maison familiale idéalement située à Saint-Laurent-de-la-Salanque, vous offrira un cadre de vie agréable alliant confort et praticité. Ses généreux volumes dévoilent une superficie habitable de 104 m² environ. Au rez-de-chaussée, vous êtes accueillis par un hall d'entrée qui mène à un couloir distribuant les différents espaces de vie très lumineux. Vous découvrirez une cuisine fonctionnelle, une pièce ayant la possibilité de faire une chambre ou un espace de rangement, un WC indépendant, une buanderie et un salon s'ouvrant sur une terrasse et un jardin. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres confortables et une salle d'eau, wc. Idéale pour y vivre à l'année ou investissement locatif. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 210000 euros. Prix hors honoraires : 200000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hamel Lahcini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de narbonne sous le numéro 750972572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nicolas Grandener vous propose : SAINT-JEAN-LASSEILLE – MAISON CONTEMPORAINE HAUT DE GAMME – 130 m² – PISCINE – DOMOTIQUE – JACUZZI Dans un environnement recherché à Saint-Jean-Lasseille, découvrez cette superbe maison contemporaine de 2022, développant environ 130 m² habitables sur une parcelle de 342 m², en trois faces. Pensée dans les moindres détails, cette propriété conjugue architecture contemporaine, prestations haut de gamme, confort absolu et technologies connectées. Une maison résolument tournée vers un art de vivre moderne, où l’ensemble des équipements peut être piloté directement depuis votre smartphone. Dès l’entrée, la qualité des prestations et le soin apporté à la conception se ressentent. La maison propose quatre chambres, dont une véritable chambre en rez-de-chaussée accompagnée de sa salle d’eau, idéale pour recevoir ou pour une vie de plain-pied. À l’étage, trois chambres supplémentaires, dont une superbe suite parentale, pensée comme un véritable espace privatif. Elle bénéficie notamment d’un accès à une terrasse avec jacuzzi cinq places, offrant un espace de détente privilégié. La maison dispose également de deux toilettes indépendantes, réparties entre le rez-de-chaussée et l’étage, ainsi que d’un garage de 23 m². À l’extérieur, le niveau de prestations se poursuit avec une piscine au sel à gestion automatisée, parfaitement intégrée à l’environnement de la maison. Deux terrasses bioclimatiques équipées de stations météorologiques permettent de profiter pleinement des extérieurs tout au long de l’année, avec une gestion intelligente selon les conditions climatiques. Côté confort et performance, la maison bénéficie d’une climatisation gainable avec système Airzone, permettant une gestion individualisée des températures pièce par pièce. La production d’eau chaude est assurée par un ballon thermodynamique de 250 litres, complété par un adoucisseur d’eau. Un récupérateur d’eau de 500 litres vient également optimiser la gestion des ressources. La maison est équipée de 14 panneaux photovoltaïques, permettant de produire sa propre énergie, ainsi que d’une borne de recharge pour véhicule électrique. La sécurité n’a pas été oubliée avec trois caméras de vidéosurveillance, positionnées sur les différentes faces de la propriété et accessibles à distance. Enfin, les garanties décennales concernant les travaux hors d’eau et hors d’air sont disponibles, apportant une sécurité supplémentaire quant à la construction récente de cette propriété. Une maison rare sur le marché, destinée à ceux qui recherchent bien plus qu’une résidence récente : un véritable lieu de vie contemporain, intelligent, confortable et pensé pour le quotidien. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Grandener mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 808739452, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - david jourda vous propose : ponteilla - maison - t5 -142 m² - garage - piscine - parking sans travaux à prévoir, cette maison de ponteilla, construite en 2015 et en très bon état, offre un cadre de vie confortable avec 142 m² de surface habitable sur un terrain de 336 m². Dès l'entrée, l'entrée séduit par sa fluidité de circulation. Le séjour lumineux, ouvert sur la salle à manger et la cuisine forme un espace de vie convivial et bien dimensionné. Une suite parentale au rez-de-chaussée avec sa salle d'eau, complète agréablement cet ensemble. La buanderie et le wc indépendant apportent un confort pratique au quotidien. L'étage accueille 3 chambres confortables dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, desservies par une salle de bain ainsi qu'un wc indépendant — une organisation pensée pour répondre aux besoins d'une vie familiale. Le bien dispose d'une piscine et d'une terrasse, adaptées pour profiter des bons jours. Un garage et une place de parking complètent les annexes. Côté équipements, la maison est dotée d'une climatisation réversible, d'un insert à pellets, de la fibre optique, d'une vmc, d'un système d'alarme avec vidéo et d'un interphone — autant d'atouts qui garantissent confort et sécurité au quotidien. Contactez-moi pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david jourda mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 949827455, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Mohamed Obbih vous propose : Charmante Maison de 100 m² avec Jardin et Garage à Montbolo À la recherche d'un véritable havre de paix, cette ravissante maison saura vous offrir un cadre de vie exceptionnel, d'une surface habitable de 100 m² sur un terrain de 492 m², idéal pour profiter de moments en extérieur en toute tranquillité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une atmosphère chaleureuse et conviviale. L'espace de vie se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour / salon donnant accès direct sur une grande terrasse avec une vue imprenable d'un côté et du jardin de l'autre, d'une salle d'eau et wc. À l'étage, vous trouverez 3 chambres spacieuses offrant un confort optimal pour toute la famille et d'une salle de bain pour plus de commodité. La maison est baignée de lumière naturelle grâce à son exposition plein sud, offrant une luminosité agréable tout au long de la journée. Un agréable jardin vous permettra de profiter du plein air et de la nature environnante, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. Le garage fermé est un véritable atout pour stationner votre véhicule en toute sécurité et bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire. Pour les amateurs de bricolage, il pourra également être aménagé en atelier selon vos besoins. Les équipements de chauffage individuel, avec notamment une climatisation gainable, vous permettent de réguler la température selon vos préférences, un vrai plus en termes de confort. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un véritable coin de paradis à Montbolo. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mohamed Obbih mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 904652922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - franck cheutin (06 70 64 95 21) vous propose : elne – maison 4 faces, 4 chambres, t2 et piscine à elne, dans un quartier résidentiel proche des écoles, commerces et services, découvrez cette spacieuse maison familiale 4 faces aux multiples possibilités. Le rez-de-chaussée accueille une superbe pièce de vie de 58 m² environ avec cuisine américaine et double séjour. À l’étage, l’espace nuit propose 4 chambres, une salle de bains et un wc. Véritable atout, un t2 aménagé de 33 m² environ comprend un séjour avec coin cuisine, une salle d’eau, un wc et une chambre à l’étage. Indépendant ou relié à la maison après quelques aménagements, il conviendra parfaitement pour accueillir des proches, générer un revenu locatif ou créer une suite parentale. Sur 375 m² environ, vous profiterez d’une piscine hors sol, d’un garage et d’une allée de stationnement. Panneaux photovoltaïques et solaire thermique complètent ce bien rare, à proximité de la gare et des plages. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 73 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Franck cheutin ei (id 79376), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-cyprien sous le numéro 979514486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - lauranne vivier vous propose : à vendre – maison 107 m² – canohès – 3 faces – 4 chambres possibles – garage canohès – quartier calme et recherché idéalement située à canohès, dans un environnement résidentiel calme, à proximité immédiate des écoles, de la crèche, des commerces et de toutes les commodités, je vous propose cette maison des années 1965 / 1970, bien entretenue et pleine de charme, implantée sur une parcelle de 310 m² en 3 faces, en angle de rue. D’une superficie habitable d’environ 107 m², elle offre une organisation fonctionnelle et de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : * une entrée, * un salon / séjour lumineux équipé d’une climatisation, * une cuisine séparée, aménagée et équipée, * une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos besoins en chambre, bureau, arrière-cuisine ou espace de travail, * une salle d’eau, * un wc indépendant. À l’étage, l’espace nuit se compose de : * 3 chambres, * une salle de bains, * un wc indépendant. La maison bénéficie également d’un grand garage indépendant de 22 m², offrant un espace de stationnement et de rangement appréciable. Côté confort : * double vitrage, * volets roulants électriques, * chauffage au gaz de ville, * climatisation dans le salon / séjour. Cette maison est en bon état général et a été entretenue au fil des années. Elle offre une belle base pour une famille souhaitant s’installer à canohès, avec simplement quelques travaux de décoration et de modernisation à prévoir afin de la mettre à son goût. Une maison familiale, fonctionnelle et idéalement située, à découvrir sans tarder ! Ouverte aux partages estimation offerte honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lauranne vivier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 944468677, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Rémi Perez vous propose : NOUVEAUTÉ – PERPIGNAN, QUARTIER SAINT-ASSISCLE Découvrez cette maison T5 entièrement rénovée d’environ 101 m² habitables, édifiée sur une parcelle trois faces d’environ 230 m², garage de 27 m² et studio indépendant de 17 m². Au rez-de-chaussée, une vaste entrée avec placard de rangement dessert une première chambre d’environ 11 m². À l’étage, un dégagement confortable distribue l’ensemble des pièces et offre suffisamment d’espace pour être aménagé ou meublé selon les besoins. Vous découvrirez un salon indépendant d’environ 21 m² donnant accès à un premier balcon, une cuisine aménagée, deux chambres supplémentaires de 14 m² avec placard et 10,20 m², une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. La plus grande chambre dispose également d’un balcon. Entièrement rénovée, la maison bénéficie du double vitrage, de climatisations réversibles dans chaque pièce, d’une installation électrique refaite ainsi que de VMC. Véritable atout supplémentaire : le rez-de-chaussée dispose d’une seconde entrée totalement indépendante donnant accès à un studio d’environ 17 m². Celui-ci comprend une pièce de vie avec espace cuisine et salon, une salle d’eau ainsi qu’un WC. Cet espace peut parfaitement convenir à de la location courte durée, avec un historique de location pouvant atteindre environ 100 € la nuit en haute saison et autour de 50 € la nuit en basse saison. Il peut également être utilisé pour accueillir des proches en toute indépendance. Autre possibilité intéressante : réunir ce studio avec la chambre située au rez-de-chaussée de l’habitation principale afin de créer un véritable appartement T2 indépendant. À l’extérieur, une grande terrasse permet d’imaginer facilement un espace repas et détente pour profiter des beaux jours, coin spa, petite piscine, salon extérieur ou espace loisirs. Une seconde partie bétonnée peut être aménagée selon vos envies. Deux récupérateurs d’eau resteront également sur place. Le bien dispose d’un garage d’environ 27 m² avec porte électrique ainsi que d’un portail électrique. L’emplacement constitue également un véritable avantage. Située dans le quartier Saint-Assiscle, la maison bénéficie de toutes les commodités du quotidien à proximité : commerces alimentaires et supermarchés, boulangeries, pharmacie, établissements scolaires et transports en commun. La gare TGV / TER de Perpignan est rapidement accessible, tout comme les principaux axes permettant de rejoindre facilement le centre-ville, Rivesaltes et les différents secteurs de l’agglomération. Une maison entièrement rénovée, fonctionnelle et immédiatement habitable, qui se distingue surtout par sa polyvalence : grande habitation familiale, espace indépendant pour recevoir ou véritable projet mixte habitation / location. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémi Perez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 905014379, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Saisissez l'opportunité de vivre dans le luxe absolu au cœur de Perpignan, dans le quartier très prisé du Parc Ducup, grâce à cette villa contemporaine exceptionnelle construite en 2022. Cette propriété est une véritable œuvre d'art architecturale, combinant élégance, modernité et confort pour une expérience de vie inégalée. Implantée sur une parcelle généreuse de 1698 mètres carrés, cette villa de quatre faces offre un espace de vie intérieur et extérieur incomparable. Avec plus de 400 m² habitables, elle dispose de quatre suites somptueuses, dont l'une atteint 60 m², vous garantissant une intimité absolue. Le salon / salle à manger spacieux de 105 m² est idéal pour recevoir et se détendre, tandis que la magnifique cuisine ouverte, dotée d'une cave à vin en verre et fer forgé, ravira les amateurs de gastronomie. La villa comporte également un grand pool house avec une pergola bioclimatique, offrant un espace extérieur élégant pour profiter des journées ensoleillées. Les installations de divertissement sont incomparables, avec une salle de cinéma de 57 mètres carrés équipée d'un vidéoprojecteur laser, d'un plafond étoilé et de murs acoustiques pour une expérience cinématographique immersive. L'extérieur de la villa est tout aussi impressionnant, avec une piscine au sel chauffée, un forage pour l'approvisionnement en eau. L'installation de panneaux photovoltaïques avec batteries garantissent son autonomie électrique. Une maison connectée avec système d'alarme et de vidéo surveillance pour la sécurité. Ne laissez pas passer cette occasion rare de posséder une propriété d'exception à Perpignan. Contactez moi dès aujourd'hui pour une visite exclusive et découvrez le raffinement absolu de cette villa contemporaine. Visite 360 et plan 3D sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 2 475 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BOLANO, Tél. : 06 42 98 36 30, E-mail : sebastien.bolano@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 529901449.

Domaine agricole et touristique située sur la commune de montferrer, au coeur du haut vallespir, cette propriété rare de 55 hectares d'un seul tenant bénéficie d'un environnement naturel remarquable, avec vue panoramique à 360° jusqu'à la mer. Le terrain est composé de prairies, landes, forêts, châtaigniers, vergers biologiques, plantes aromatiques et plusieurs sources naturelles. Ensemble entièrement clôturé, parfaitement adapté à une activité agricole (maraîchage, plantes médicinales, élevage) et au développement d'un projet touristique (hébergements, accueil à la ferme, événementiel). Bâti existant : - mas en pierre de 203 m², entièrement rénové - gîte éco-responsable exploité en saisonnier - bergerie de 400 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement - laboratoire agroalimentaire de 35 m² avec chambre froide - nombreuses dépendances à réhabiliter : potentiel pour plusieurs gîtes ou chambres d'hôtes caractéristiques techniques : - parcelle cadastrée en zone naturelle et agricole - alimentation en eau autonome par sources - présence de clôtures sur l'ensemble de la propriété - exposition optimale, ensoleillement toute la journée localisation stratégique : - 30 min de prats-de-mollo et de ses thermes - 30 min de l'espagne - 1h10 de la méditerranée - 1h30 des stations de ski espagnoles un bien rare, fonctionnel et évolutif, idéal pour un projet de reconversion, d'agrotourisme ou d'installation agricole. Dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1975 et 2673 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 ce bien est présenté au prix de 665 000 euros. Honoraires 16000 euros ttc inclus charge acquereur, soit 649 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patricia bailleul, au 06 15 27 97 35 ou, par courriel à p.bailleul@proprietes-privees.com. Ou sandrine laglaine au 06 69 22 08 71 ou par courriel s.laglaine@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patricia bailleul agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perpignan 809 927 197 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 466425- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier patricia bailleul (ei) agent commercial - numéro rsac : perpignan 809 927 197 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Go (2.47 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) patricia bailleul (ei) agent commercial - numéro rsac : perpignan 809 927 197 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Villa 4 faces Perpignan À vendre sur la commune de Perpignan, secteur Est de la ville, une jolie propriété en 4 faces développant une surface habitable d'environ 186 m² sur un terrain de 1 128 m² ! Perpignan, une ville ensoleillée qui offre un cadre de vie privilégié entre charme catalan, Méditerranée et montagnes. À quelques minutes des plages, elle séduit par son authenticité, son dynamisme et sa douceur de vivre. La villa, quant à elle, bénéficie de beaux volumes et se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, une sapcieuse et grande entrée, une salle à manger lumineuse, une cuisine, une buanderie avec douche, un toilette, un dégagement, une chambre et un grand garage. Au premier étage, quatre chambres spacieuses, un dégagement, une salle de bains et des wc. Enfin, au deuxième et dernier étage, des combles offrent un espace supplémentaire à aménager selon vos envies. Niveau « Rdc» • Entrée18 m² • Salle à manger36 m² • Cuisine16 m² • Buanderie14 m² • 1 Toilettes2 m² • 1 Dégagement2 m² • 1 Chambre13 m² • 1 Garage28 m² • Carrelage Niveau « 1er » • 1 Salle de bains8 m² • 1 Chambre16 m² • 1 Chambre22 m² • 1 Chambre14 m² • 1 Chambre15 m² • 1 Toilettes2 m² • 1 Dégagement8 m² Niveau « 2ème » • 1 Grenier37 m² Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et inclus dans le prix (4.73%). Classe énergie : D.

Iad France - Ilona Allain vous propose : Découvrez à Elne cette maison 3 faces de 140 m², implantée sur un terrain piscinable de 458 m². Elle dispose d’un garage de 60 m² avec une belle hauteur sous plafond de 3,20 m, idéal pour accueillir un camping-car, un véhicule utilitaire ou pour créer un espace de stockage. Un jardin arboré, un forage et un beau potentiel d’aménagement complètent ce bien. À proximité des commodités et à seulement 20 minutes des plages d’Argelès-sur-Mer, la maison offre de beaux espaces de vie dans un environnement où la nature est bien présente. Au rez-de-chaussée, un T2 pouvant être indépendant se compose d’une cuisine séparée, d’un salon / séjour, d’une chambre, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant et d’un espace de rangement. Ce niveau bénéficie également d’un grand garage de 60 m², particulièrement appréciable grâce à sa hauteur sous plafond de 3,20 m. À l’étage, vous trouverez un agréable salon / séjour avec cuisine séparée, deux chambres spacieuses avec placards intégrés, une salle de bain, un WC indépendant et un espace de rangement. Trois balcons permettent de profiter pleinement de l’extérieur et de la végétation environnante. Le jardin dispose également de 48 m² d’annexes, avec notamment un carport et différents espaces pouvant être aménagés selon vos envies : rangement, atelier, cuisine d’été… Son véritable atout : la possibilité de créer deux logements totalement indépendants, offrant ainsi un beau potentiel pour un projet familial ou un investissement locatif. Une maison pleine de potentiel, avec de beaux volumes, un extérieur agréable, un garage aux dimensions généreuses et de nombreuses possibilités d’aménagement, à proximité de la mer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ilona Allain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 100510569, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - laurie pous vous propose : vous cherchez une maison où vous n’avez plus qu’à poser vos valises ? Cette maison pourrait bien vous séduire. Chaleureuse, fonctionnelle et prête à vivre, au coeur d’opoul perillos. Venez découvrir cette jolie maison d’environ 120 m² habitables, en deux faces et répartie sur trois niveaux, en très bon état. Et son véritable atout ? Aucun travaux a prévoir et une magnifique terrasse de 35 m², au calme et sans vis-à-vis, avec sa cuisine extérieure… un véritable espace de vie supplémentaire pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Elle est composée comme suit : -une entrée avec rangements, un wc indépendant, une chambre avec puits de lumière et sa salle d’eau, une pièce supplémentaire pouvant devenir bureau, dressing ou autres espaces. Vous aurez également la possibilité d’aménager un garage pour petits véhicules ou deux roues à la place de l’entrée sur une surface de 14 m². Il y a aussi la possibilité de stationner un véhicules devant la maison. -au premier étage, place à la convivialité avec une belle pièce de vie lumineuse et sa cuisine ouverte équipée donnant directement accès à la terrasse. -le dernier étage propose deux chambres supplémentaires avec rangements et points d’eau, ainsi qu’un wc indépendant. La maison est équipée d'une climatisation réversible gainable. La toiture est neuve. Les fenêtres sont en doubles vitrages. Et elle dispose de la fibre. Opoul-périllos est un village paisible. Une épicerie, un bar, tabac, presse, boulangerie, un traiteur, une esthéticienne, une coiffeuse, une école maternelle et primaire et des associations sportives & culturelles sont présents dans la commune. Il est situé à 25 minutes de la mer, 20 minutes de perpignan, 50 minutes de l'espagne. Contactez moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour concrétiser votre projet. Disponible pour vos projets immobiliers avis de valeur offert suivez moi sur facebook : laurie pous bayona, pour voir tous les nouveaux biens a la vente. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laurie pous mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 883749194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - valérie desaize vous propose : saint-cyprien-plage – à 50 m de la mer – ensemble immobilier – 649 000 € et si vous n’achetiez pas simplement une maison, mais un véritable ensemble immobilier à deux pas de la mer ? Un emplacement rare. Une rénovation de grande qualité. Trois espaces d’habitation. Un potentiel patrimonial réel. À seulement 50 mètres de la plage, cette propriété entièrement rénovée développe une configuration particulièrement recherchée sur le littoral de saint-cyprien. Une habitation principale de 121 m² a l'origine maison de pêcheurs, cette maison offre une lumineuse pièce de vie de 46 m², une cuisine contemporaine parfaitement équipée et des prestations de rénovation de grande qualité. Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale ainsi qu’une seconde chambre avec sa salle de bains et terrasse privative. À l’étage : une grande chambre mansardée, un espace bureau, une salle d’eau avec wc et de nombreux rangements. Côté extérieur, deux espaces particulièrement agréables : une terrasse ombragée avec cuisine d'été, une seconde aménagée avec son salon de jardin. Deux logements indépendants et climatisés la propriété comprend également : • un t1 d’environ 20 m² avec terrasse privative et climatisation • un studio d’environ 16 m² avec terrasse privative et climatisation une buanderie / atelier attenante au studio offre par ailleurs une possibilité d’agrandissement ou de création d’une troisième dépendance, sous réserve des autorisations nécessaires. Un garage avec mezzanine d’environ 17 m² complète l’ensemble. Un actif immobilier aux multiples stratégies résidence principale, résidence secondaire, propriété familiale ou exploitation locative saisonnière : la configuration permet de dissocier les usages et d’envisager plusieurs sources de valorisation. C’est précisément ce qui fait l’intérêt de cette propriété : un emplacement littoral recherché associé à une habitation principale et plusieurs unités indépendantes. Une étude du potentiel locatif saisonnier est disponible, permettant d’apprécier concrètement les différents scénarios d’exploitation. Un bien destiné à ceux qui recherchent davantage qu’une maison : un emplacement, une qualité de rénovation et une configuration permettant de construire une véritable stratégie patrimoniale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valérie desaize mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 832273726, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Coup de coeur ! Rare sur le secteur ! Venez découvrir cette jolie maison de plain-pied 3 faces, non accolée, offrant un véritable cadre de vie privilégié. Dès l'extérieur, vous serez séduit par son terrain arboré de 650 m², sans aucun vis-à-vis, offrant calme, intimité et tranquillité. Le jardin accueille une piscine à la forme originale, ainsi qu'une agréable terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours, déjeuner en extérieur ou recevoir famille et amis. La maison dispose également d'une véranda, véritable pièce de vie supplémentaire, idéale pour profiter de la lumière naturelle et du jardin en toute saison. Une maison prête à vivre la maison est en très bon état général et ne nécessite aucun travaux. Vous pourrez poser vos valises immédiatement et profiter pleinement de votre nouveau chez-vous. Elle bénéficie notamment de : o maison de plain-pied o 3 faces non accolée o terrain arboré de 650 m² o aucun vis-à-vis o piscine de forme originale o véranda o terrasse o climatisation o volets roulants électriques o double vitrage o panneaux solaires de 3 kw avec production d'électricité o très bon état o aucun travaux à prévoir les + qui font la différence : un plain-pied non accolé, un terrain arboré préservé des regards, une piscine originale, une véranda, une belle terrasse et des équipements modernes. Un lieu privilégié, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Une maison où l'on se sent bien dès les premiers instants ! À visiter sans tarder. Pour tous renseignements me contacter au 07 50 67 81 49 herve crequy. Ei. Agent commercial immatricule au rsac de perpignan sous le numero 393483185 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.