Maison plein pied au calme

Pradines (46090)

259 000 €

2 755 €/m²

5 pièces
Pièces
3 chambres
Chambres
94 m²
Surface

GarageEnsoleilléJardin

Description du bien

Tout proche de Cahors dans une impasse et proche de toutes les commodités, je vous propose une maison au confort actuel de 94 m² avec un grand garage de 46 m² plus une pièce de presque 11 m² pouvant servir de dépendance.

Celle ci peut être agrandie sur la partie garage.

Une rénovation en 2014 a été réaliser.

Faible consommation énergétique !

Une belle cuisine, un séjour lumineux et traversant, 3 chambres avec chacune son placard coulissant, un wc séparé avec fenêtre, une salle de bain et douche vous séduiront.

Les ouvertures sont toutes doublées et motorisées avec des volets roulants ainsi que la porte de garage qui a l'avantage d'avoir une grande largeur.

Le chauffage fonctionne au gaz de ville avec une chaudière neuve sur un plancher chauffant.

Les commerces sont tout à côté, le bus, les chemins de balade, les activités sportives.

Le terrain est entièrement clôturé et arboré.

Une maison coup de coeur facile à vivre !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie FROMENTEZE, Tél. : 06 32 46 12 92, E-mail : nathalie.fromenteze@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 482282431.

Annonce publiée le 21 mai 2026

Caractéristiques

Garage
Ensoleillé
Jardin

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 259 000 €(2 755 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²: 2 755 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 790 € et 1 068 € par an

Prix dans la région

2 755 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Pradines indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Pradines (46090)

Pradines

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr