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AcheterRéf. 12033393317

Maison

Maison

école, commerces, bus, autoroute, Pradines (46090)

258 000 €

1 613 €/m²

  • 8 pièces
    Pièces
  • 5 chambres
    Chambres
  • 160 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
Garage3 parkingsEnsoleilléJardinCalme

Description du bien

Charmante maison de plain-pied – 160 m² habitables – Beau potentiel sur 950 m² de terrain clos Située à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette maison de plain-pied construite dans les années 80 séduira les amateurs d'espace et de potentiel.

D'une surface habitable de 160 m², elle s'accompagne d'un garage attenant de plus de 30 m² et se niche au cœur d'un terrain partiellement arboré et entièrement clos de 950 m², disposant d'un double accès par 2 portails.

L'entrée principale dessert un séjour lumineux agrémenté d'un insert bois et ouvert sur le jardin par deux baies vitrées.

Vous trouverez également une cuisine indépendante, un couloir menant à trois chambres, une salle de bain et un WC séparé.

Une seconde partie, accessible depuis la cuisine, offre un espace indépendant ou supplémentaire composé d'un couloir, d'une deuxième cuisine, d'une salle d'eau avec WC, et de trois belles pièces avec accès extérieur – idéal pour accueillir un proche, créer un logement indépendant ou encore aménager un gîte / Airbnb.

La toiture est en bon état, la maison est raccordée au tout-à-l'égout et chauffée par des radiateurs électriques, en complément de l'insert du séjour.

Un bon rafraîchissement intérieur est à prévoir, mais cette maison offre une très belle opportunité pour qui souhaite allier confort, espace et modularité.

Ne tardez pas !

Annonce publiée le 13 novembre 2025

Caractéristiques

  • Garage
  • 3 parkings
  • Ensoleillé
  • Jardin
  • Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 258 000 €(1 613 €/m²) −4 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 4 % (258 000 €) depuis le premier prix enregistré le 13 novembre 2025.

30 janvier 2026
258 000 €
13 novembre 2025
268 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
1 613 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 2 779 € et 3 759 € par an

Prix dans la région

1 613 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Pradines indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

école, commerces, bus, autoroute, Pradines (46090)

Pradines

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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