Maison
Maison
école, commerces, bus, autoroute, Pradines (46090)
1 613 €/m²
- 8 piècesPièces
- 5 chambresChambres
- 160 m²Surface
- 1 salles de bainSalles de bain
Description du bien
Charmante maison de plain-pied 160 m² habitables Beau potentiel sur 950 m² de terrain clos Située à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette maison de plain-pied construite dans les années 80 séduira les amateurs d'espace et de potentiel.
D'une surface habitable de 160 m², elle s'accompagne d'un garage attenant de plus de 30 m² et se niche au cœur d'un terrain partiellement arboré et entièrement clos de 950 m², disposant d'un double accès par 2 portails.
L'entrée principale dessert un séjour lumineux agrémenté d'un insert bois et ouvert sur le jardin par deux baies vitrées.
Vous trouverez également une cuisine indépendante, un couloir menant à trois chambres, une salle de bain et un WC séparé.
Une seconde partie, accessible depuis la cuisine, offre un espace indépendant ou supplémentaire composé d'un couloir, d'une deuxième cuisine, d'une salle d'eau avec WC, et de trois belles pièces avec accès extérieur idéal pour accueillir un proche, créer un logement indépendant ou encore aménager un gîte / Airbnb.
La toiture est en bon état, la maison est raccordée au tout-à-l'égout et chauffée par des radiateurs électriques, en complément de l'insert du séjour.
Un bon rafraîchissement intérieur est à prévoir, mais cette maison offre une très belle opportunité pour qui souhaite allier confort, espace et modularité.
Ne tardez pas !
Annonce publiée le 13 novembre 2025
Caractéristiques
- Garage
- 3 parkings
- Ensoleillé
- Jardin
- Calme
Performance énergétique
À propos du prix de ce bien
Prix : 258 000 €(1 613 €/m²) −4 %
Honoraires à la charge de vendeur
Évolution du prix de ce bien
Le prix de ce bien est en baisse de 4 % (258 000 €) depuis le premier prix enregistré le 13 novembre 2025.
- 30 janvier 2026
- 258 000 €
- 13 novembre 2025
- 268 000 €
Détails des coûts
- Prix au m²
- 1 613 €/m²
- Honoraires
- Honoraires à la charge de vendeur
- Dépenses énergétiques estimées
- Entre 2 779 € et 3 759 € par an
Prix dans la région
Prix de ce bien
Comparaison du marché à Pradines indisponible
La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.
Localisation
école, commerces, bus, autoroute, Pradines (46090)
Pradines
Localisation approximative
L’adresse exacte est communiquée sur demande.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.
Voir sur georisques.gouv.frDécouvrez l’agence
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