Vente maison 6 pièces 116 m² Pradines (46090)

Maison de plain-pied de 2018 d'env 111 m² habitables, avec garage, comprenant 4 chbres, une cuisine à l'américaine ouvrant sur un beau séjour salon, une SDB avec baignoire et douche, un wc. Plancher chauffant avec pompe à chaleur. DPE classé A. Cette maison est situé sur un terrain d'environ 966 m². plus qu'à poser vos valises Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

À seulement 10mn de notre belle de Cahors, je vous propose une ancienne grange entièrement restaurer en habitation avec tout le confort actuel. Un bolet est présent à l'entrée de la maison. Vous trouverez une cuisine toute équipée, un salon avec une petite cheminée, 3 chambres dont une qui donne sur une petite terrasse, 2 wc, 1 salle d'eau et 1 salle de bain avec deux vasques, un très grand salon / salle à manger avec une belle hauteur sous plafond et des poutres apparentes. En sous sol, un double garage et une grande cave qui attend votre imagination pour en faire une cuisine d'été ou autres, une autre cave en plus sont présents. Le petit plus de cette maison : une source en activité permanente et sécurisé, vous permettrons un arrossage pour votre extérieur. Le terrain est entièrement clôturer et harmonieusement arboré. Le tout à l'égout, la fibre, les commerces à 5mn, un bus le matin et le soir sont un plus. De nombreux travaux ont été effectués : sol, salle d'eau, toiture, isolations combles et du sous sol. Une maison au charme fou et paisible au porte de Cahors ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 244 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie FROMENTEZE, Tél. : 06 32 46 12 92, E-mail : nathalie.fromenteze@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 482282431.

Charmante maison de plain-pied – 160 m² habitables – Beau potentiel sur 950 m² de terrain clos Située à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette maison de plain-pied construite dans les années 80 séduira les amateurs d'espace et de potentiel. D'une surface habitable de 160 m², elle s'accompagne d'un garage attenant de plus de 30 m² et se niche au cœur d'un terrain partiellement arboré et entièrement clos de 950 m², disposant d'un double accès par 2 portails. L'entrée principale dessert un séjour lumineux agrémenté d'un insert bois et ouvert sur le jardin par deux baies vitrées. Vous trouverez également une cuisine indépendante, un couloir menant à trois chambres, une salle de bain et un WC séparé. Une seconde partie, accessible depuis la cuisine, offre un espace indépendant ou supplémentaire composé d'un couloir, d'une deuxième cuisine, d'une salle d'eau avec WC, et de trois belles pièces avec accès extérieur – idéal pour accueillir un proche, créer un logement indépendant ou encore aménager un gîte / Airbnb. La toiture est en bon état, la maison est raccordée au tout-à-l'égout et chauffée par des radiateurs électriques, en complément de l'insert du séjour. Un bon rafraîchissement intérieur est à prévoir, mais cette maison offre une très belle opportunité pour qui souhaite allier confort, espace et modularité. Ne tardez pas !

Charmante maison quercynoise de plain-pied aux portes de Cahors Dans un hameau paisible à proximité de Cahors, découvrez cette authentique maison quercynoise de plain-pied offrant plus de 168 m² habitables. Elle se compose de 6 pièces, dont 3 belles chambres, une salle de bain, une salle d'eau et 2 WC. Vous apprécierez sa cuisine équipée, sa salle à manger conviviale, ainsi qu'un magnifique salon de plus de 60 m² avec une superbe hauteur sous plafond, idéal pour recevoir et profiter d'un espace de vie lumineux et chaleureux. Côté extérieur, la propriété propose de nombreux atouts : 2 garages Plusieurs caves Système d'arrosage automatique Source naturelle Le tout sur un terrain piscinable, offrant une vue dégagée sur les vignes, parfait pour savourer le calme et la beauté du paysage environnant. Un bien rare, alliant charme, espace et sérénité, idéal pour une résidence principale ou secondaire à 5 minutes des commerces et écoles en voiture.

Maison de plain-pied de 2018 d'env 111 m² habitables, avec garage, comprenant 4 chbres, une cuisine à l'américaine ouvrant sur un beau séjour salon, une SDB avec baignoire et douche, un wc. Plancher chauffant avec pompe à chaleur. DPE classé A. Cette maison est situé sur un terrain d'environ 966 m². plus qu'à poser vos valises Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Cette maison individuelle de 7 pièces offre environ 150 m² habitables, de plain-pied, implantée sur un terrain d'environ 1000 m², dans la commune de Pradines. Elle bénéficie d'un environnement résidentiel et d'un quartier calme, avec plusieurs places de stationnement sur la parcelle. À proximité, vous profiterez d'un espace de verdure avec le parc Hervé et Mireille Varée situé à environ 200 m, idéal pour des promenades au grand air. Un rafraîchissement intérieur est à prévoir, mais cette maison offre une très belle opportunité avec beaucoup de potentiel. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1755 euro - DPE : D - Mode de chauffage : électrique - Eau chaude : électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et visent à fournir une description générale destinée à faciliter votre première appréciation du bien. Ces éléments ne sauraient se substituer aux diagnostics techniques ni aux vérifications administratives et juridiques habituellement requises (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, etc.), qui doivent être examinés par les parties concernées. Pour consulter les cartographies et les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à vous référer à Géorisques. Zefir s'attache à accompagner chaque client avec transparence et rigueur en partageant les éléments en sa possession et en mettant à disposition les documents disponibles; les renseignements publiés sont mis à jour lorsque des informations fiables nouvelles sont portées à notre connaissance, sans constituer une garantie contractuelle. Notre équipe demeure à votre disposition pour toute précision sur les diagnostics ou les démarches à entreprendre. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Cahors 46000, centre ville à 10 minutes en voiture, maison de plain-pied de près de 115 m², aucun travaux, 3 chambres + grand atelier / buanderie ou chambre supplémentaire de 20 m² avec salle d'eau. Nombreux rangements, placards dans toutes les chambres. Le tout sur parcelle clôturée et joliment boisée de plus de 2500 m², appentis avec abri bois. Environnement calme, double vitrage pvc, insert, chauffage électrique, isolation toiture récente 40 cm laine de roche soufflée. Taxe foncière 2000 euros. Dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 570 euros et 2 190 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christine martinet, au 06 64 69 95 24 ou, par courriel à c.martinet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christine martinet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 500 459 011 r. S.A. C cahors auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 1.420235 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christine martinet (ei) agent commercial - numéro rsac : 500 459 011 r. S.A. C cahors -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.