Maison 5 pièces à vendre à Port-Louis (56290)

Iad France - Emilie Pierron vous propose : PORT-LOUIS - MAISON - T6 117 m² - VUE MER ! Dans un cadre de vie agréable à Port-Louis, cette maison construite en 1973 offre une situation recherchée, à seulement 50 mètres de la mer et du sentier côtier, avec un arrêt de bus accessible à 350 mètres. Développée sur 3 niveaux pour une surface habitable de 117 m², elle propose un agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, un garage pouvant accueillir une caravane, ainsi qu'une chaufferie avec un évier, idéale pour le retour de pêche. Au 1er étage, un grand séjour lumineux avec vue sur mer, doté de sa cheminée, cOEur de la maison, ainsi qu'une cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée, une salle d'eau, un WC et une chambre. Au 2ème étage, 3 chambres offrent de bonnes configurations pour toute la famille, dont 2 avec vue sur mer. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent confortablement la distribution. Le bien dispose d'un jardin sur un terrain d'environ 350 m², d'une terrasse et d'un balcon pour profiter des extérieurs. Un garage et une place de parking complètent les atouts pratiques de cette propriété. Le chauffage individuel est assuré par un système mixte combinant un insert à bois et une chaudière au fioul, offrant une grande souplesse d'utilisation. À quelques minutes à pied des commerces, des embarcadères pour Lorient, Groix et Gâvres, des lignes de bus, et dans un environnement maritime remarquable, cette maison en bon état nécessite quelques petits travaux de rafraîchissement qui permettront de l'adapter pleinement à vos goûts. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 426400 euros. Prix hors honoraires : 410000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 16400 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Pierron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 810596007, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - maud le gal vous propose : port-louis – demeure d’exception du xviie siècle : l'âme de la compagnie des indes face au port de la pointe, laissez-vous séduire par le charme intemporel d'une ancienne demeure de négociant, joyau du patrimoine port-louisien. Cette maison de caractère propose un potentiel de 270 m² habitables et se prête aussi bien à une grande résidence familiale qu'à un projet de gîtes, habitat partagé, tiers-lieu ou investissement patrimonial. Témoin d’un passé prestigieux, elle a conservé toute son authenticité : hauteurs sous plafond magistrales, parquets d’époque et cheminées se côtoient pour créer une atmosphère feutrée et élégante. La demeure s'articule autour de volumes généreux baignés de lumière, s'ouvrant au sud sur un jardin clos de murs, véritable havre de paix à l'abri des regards. Le rez-de-chaussée : une entrée de caractère dessert une salle à manger raffinée et un vaste salon-séjour dédié à la réception. Une cuisine indépendante avec cellier et buanderie complète cet espace de vie fonctionnel. Le premier étage : l’espace nuit se compose de trois chambres spacieuses. Deux d'entre elles s'ouvrent sur un balcon surplombant le port, offrant un réveil au rythme des marées. Un bureau et un dressing complètent ce niveau. Le second étage : idéal pour accueillir famille et invités, il propose deux chambres supplémentaires, un bureau et un grenier aménageable offrant un potentiel de personnalisation. Ses atouts : vue sur le port jardin clos en pierre un sous-sol complet pour le rangement et la cave à vin chaudière gaz récente ce bien d’exception vous attend pour écrire son prochain chapitre. Contactez-moi pour plus de renseignements et organiser une visite. Dossier complet et photos supplémentaires sur demande. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 935000 euros. Prix hors honoraires : 900000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,89% du prix du bien hors honoraires) : 35000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme maud le gal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lorient sous le numéro 909912990, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Maud Le Gal vous propose : PORT-LOUIS – Emplacement privilégié au cOEur de la cité de caractère. À seulement quelques pas des commerces, des plages, du marché et des liaisons maritimes vers Lorient, découvrez cette belle maison de ville entièrement rénovée de 141 m², offrant de beaux volumes et un cadre de vie recherché. L'entrée dessert un salon indépendant et une cuisine ouverte sur la salle à manger, idéale pour partager des moments conviviaux. Des wc avec lave-mains viennent parfaire le rez-de-chaussée. Au premier étage, un palier avec rangements dessert deux belles chambres, une salle de bains ainsi que des WC indépendants. Vous profiterez également d'un vaste espace de vie supplémentaire, une véranda facilement adaptable selon vos besoins : salon, bureau, salle de jeux ou espace détente. Celle-ci s'ouvre sur un grand balcon-terrasse, véritable atout pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le dernier étage accueille deux chambres supplémentaires, parfaites pour recevoir famille et amis. Rare sur le secteur, un grand garage avec espaces de rangement complète l'ensemble. Vous y trouverez également une douche de retour de plage ainsi qu'un espace buanderie / arrière-cuisine particulièrement pratique. Une maison clé en main, idéalement située, offrant le confort d'une vie tout à pied dans l'un des secteurs les plus prisés de la rade de Lorient. Contactez-moi pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maud Le Gal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 909912990, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Port-Louis, cette maison non mitoyenne profite d'un atout rare : une vue sur la rade de Lorient, sublimée par une extension baignée de lumière. Ici, on vit dedans-dehors. Le rez-de-chaussée offre un grand séjour chaleureux avec poêle à bois, ouvert sur la terrasse et les extérieurs. La cuisine, tournée vers la vue, devient un véritable point d'ancrage de la maison. Toujours de plain-pied, une suite parentale complète le confort : chambre avec accès terrasse, salle d'eau et rangements. Un wc indépendant. À l'étage, une mezzanine servant actuellement de bureau dessert trois chambres, dont une de belle taille (20 m²), ainsi qu'une salle de bains avec WC. Un vrai plus différenciant : un duplex indépendant de 24 m², avec séjour / kitchenette et baie vitrée en bas, chambre et salle d'eau à l'étage. Parfait pour accueillir vos proches. À l'extérieur, un espace arboré simple et facile à vivre. Et surtout, un espace de stationnement rare et confortable, permettant d'accueillir jusqu'à 3 véhicules ou un camping-car, un vrai atout dans le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 428 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie BROQUE, Tél. : 06 62 16 20 79, E-mail : valerie.broque@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 533284055.

Belle maison rénovée mitoyenne d'un côté dont la répartition est la suivante : entrée, garage avec porte électrique, cuisine d'été avec accès direct à la terrasse en bois et jardin clos arboré, atelier chaufferie-buanderie, stockage, au rdc surélevé : entrée, grande cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour-salon (cheminée et insert) avec accès à la terrasse en rez de jardin, chambre, salle d'eau, wc séparé; à l'étage : dégagement, 2 grandes chambres (15 et 23 m²), lingerie-dressing, salle d'eau, wc séparé; au dessus combles isolés pour du stockage les + : rénovation récente, bonne isolation, ouvertures pvc double vitrage, volets éléctriques sur les chambres, élctricité aux normes, toiture récente, tout à l'égoût conforme, pompe à chaleur et insert, dpe : c taxe foncière : 1324 euros dpe : c 150 kw et a : 4 kg estimation des coûts annuels d'énergie du logemement entre 1350 euros et 1880 euros / an - prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnements compris) les informations sur les risques auxquels sont exposés ce bien sont visibles sur le site georisques prix : 507640euros honoraires (3,60 %) inclus à la charge de l'acquéreur soit 490000 euros hors honoraires pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nelly le doucen, au 06 87 50 44 99 ou, par courriel à n.ledoucen@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nelly le doucen agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lorient 417879327 (ei) auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 433075 nld - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) nelly le doucen (ei) agent commercial - numéro rsac : lorient 417879327 -.

Iad France - Dominique BERNARD vous propose : VUE MER - Maison familiale rénovée à deux pas de la plage. Depuis les pièces de vies et les chambres, vous profiterez d'une vue agréable sur la Petite Mer. Soigneusement entretenue, elle est habitable immédiatement. Protégée de la route par une belle cour d'accueil, permettant le stationnement de plusieurs véhicules, véritable atout à proximité immédiate de la plage, la propriété est entièrement clôturée et sécurisée par un portail motorisée. Elle s'étend sur un terrain d'environ 877 m², avec un bel espace de jardin à l'arrière et une terrasse. Au rez de chaussée, le hall d'entrée dessert deux chambres, une salle d'eau, une buanderie / chaufferie, un WC, un garage. Le premier étage comprend : Un salon-salle à manger lumineux offrant une belle vue mer, une cuisine récente bénéficiant d'une double exposition, avec vue sur la mer d'un coté et vue sur le jardin de l'autre et un WC. Une chambre d'environ 9 m² ou bureau complète ce niveau. Le second étage dessert deux belle chambres avec vue sur la mer, une spacieuse salle de bains avec baignoire et douche ainsi qu'un bureau ou chambre d'appoint agrémenté d'un petit escalier menant aux combles, aménagés en espace de rangement. Fonctionnelle, lumineuse et idéalement située, cette maison s'adresse à ceux qui recherchent un cadre privilégie entre mer et nature. Son emplacement permet de concilier une qualité de vie au bord de mer et un accès facile aux commerces, aux écoles et à l'agglomération lorientaise. Laissez-vous séduire par cette jolie demeure ou chaque journée a un parfum de vacances. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 492000 euros. Prix hors honoraires : 477670 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,00% du prix du bien hors honoraires) : 14330 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dominique BERNARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 843836859, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Gâvres à seulement 50 mètres à pied de la plage, en bout d'impasse, jolie maison de 105 m² de 5 pièces sur parcelle clôturée de 454 m². Elle se compose : au rez de chaussée : un salon salle à manger avec poêle à pellets récent, 1 chambre avec salle d'eau attenante, un wc séparé, une cuisine équipée, un wc séparé avec point d'eau. Au premier étage, 3 chambres, une salle d'eau avec wc. À l'extérieur : un garage attenant avec accès direct sur la maison, une terrasse de 14 m² environ, un jardin clôturé de 454 m². Dpe à venir les gros plus : une vie de plain pied, raccordement au tout à l'égout, un poêle à pellets, un jardin clôturé, une toiture en crochets inox, la plage à 50 mètres à pieds. À vite venir visiter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°888 062 395 - greffe de lorient) olivier le baquer entrepreneur individuel à responsabilité limitée 07 68 51 84 75 - réf. 953613.

Iad France - Maud Le Gal vous propose : Maison de caractère à Locmiquélic – 135 m² – 5 chambres & jardin Dans un quartier calme de Locmiquélic, proche des commerces et des plages, cette charmante maison des années 30 séduit par son style atypique surélevé sur un sous-sol complet. Quelques marches mène à une belle pièce de vie traversante de plus de 32 m² avec parquet d'époque et cheminée, une cuisine surplombant le jardin, une première chambre et un WC. L'étage dessert quatre autres chambres, dont une avec balcon, ainsi qu'une salle de bains. Des combles aménagés offrent un espace bonus pour un bureau ou une salle de jeux. Pour compléter ses prestations, la maison s'appuie sur un sous-sol total généreux, apportant une capacité de stockage maximale et de nombreuses possibilités d'organisation au quotidien. Côté extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos exposé Est-Ouest et de deux cabanons. Une maison familiale lumineuse, pleine de charme et offrant un beau potentiel de rafraîchissement à deux pas du littoral. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maud Le Gal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 909912990, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maud Le Gal vous propose : Située au cOEur de Riantec, cette maison mitoyenne de 1969 développe environ 164 m² habitables répartis sur trois niveaux. Avec ses beaux volumes et ses huit pièces, elle offre un formidable potentiel pour créer un lieu de vie entièrement à votre image. L’ensemble offre une base saine pour imaginer une rénovation complète et créer une grande maison familiale ou un projet d’investissement. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable ainsi que d’un passage permettant de faire le tour de la maison, un atout pratique pour les travaux et l’entretien. un garage et une dépendance complètent ce bien. Idéalement située, la maison permet un accès rapide aux commerces, écoles et services de la commune, ainsi qu’au littoral. Une belle opportunité pour transformer ce bien à fort potentiel selon vos envies. Contactez-moi pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 275500 euros. Prix hors honoraires : 265000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,96% du prix du bien hors honoraires) : 10500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maud Le Gal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 909912990, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Léo Josse vous propose : Maison contemporaine de 2021 située dans un environnement calme, à 15 minutes à pied du centre et des plages. Le rez-de-chaussée comprend une grande entrée avec rangements, une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’une suite parentale avec salle d’eau. Une buanderie et des WC indépendants complètent ce niveau. À l’étage, une mezzanine dessert trois chambres avec placards, un bureau, une salle d’eau et des WC séparés. À l’extérieur, la piscine chauffée, la pergola bioclimatique et la terrasse offrent un cadre de vie privilégié. La maison dispose également d’un cellier, d’un local technique pour la piscine et d’un garage. Côté technique : chauffage au sol par pompe à chaleur, VMC, menuiseries aluminium et finitions soignées. Mon avis : une maison moderne et chaleureuse, offrant une qualité de vie rare à proximité immédiate des plages de Larmor. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 788900 euros. Prix hors honoraires : 765000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,12% du prix du bien hors honoraires) : 23900 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Léo Josse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 892149170, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Dominique BERNARD vous propose : LOCMIQUELIC. Découvrez cette magnifique maison traditionnelle rénovée avec goût, située à à deux pas du Blavet, offrant un véritable havre de paix pour votre famille. Entièrement rénovée en 1985, cette demeure de charme, vous séduira par son agencement idéal et ses prestations soignées. Elle se compose à l'étage de 3 chambres dont une suite parentale, un dressing fonctionnel et une vaste salle de bain. Au rez de chaussée, les espaces de vie se composent d'une salle à manger avec un agréable petit salon coté jardin, complétés par un second salon équipé d'un poêle à bois, idéal pour les soirée d'hiver. Les belles pierres apparentes soulignent avec caractère l'âme bretonne de cette jolie demeure. La cuisine équipée accède directement au jardin. Les grandes ouvertures apportent une luminosité naturelle dans toutes les pièces, créant une ambiance accueillante et apaisante. Les matériaux de qualité et les finitions impeccables ajoutent une touche d'élégance à ce cocon familial. Un très grand garage (50 m² environ) offre de nombreuses possibilités. Ses volumes généreux permettent le stationnement de véhicules, un atelier, des espaces de stockage ou rangement de matériel lié aux activités nautiques. En complément, une cave en sous-sol offre un espace idéal pour préserver vos meilleures bouteilles dans des conditions optimales. À l'extérieur, profitez d'un jardin pour des moments de convivialité et facile à entretenir. Les équipements modernes tels que la fibre optique, le système de ventilation mécanique, et le chauffage individuel avec poêle à bois et radiateurs vous offrent tout le confort nécessaire au quotidien. Idéalement situé à proximité immédiate du Port de Sainte-Catherine, des sentiers côtiers et des rives du Blavet, cette maison bénéficie d'un environnement privilégié, entre terre et mer au coeur de la rade de Lorient. Un cadre de vie très recherché ! Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et le confort de cette maison traditionnelle. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce petit coin de paradis à Locmiquélic. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dominique BERNARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 843836859, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Larmor-Plage, cette maison des années 30 offre un mélange parfait de charme d'époque et de confort moderne. Elle propose une qualité de vie agréable avec des commerces de proximité et des espaces verts aux alentours. Tout proche des axes routiers, de l'étang du Ter et de Lorient. Cette maison de 116 m² s'élève sur trois niveaux sur un terrain de plus de 500 m². Elle est dotée d'un confortable espace de vie comprenant le salon / salle à manger au rez-de-chaussée, deux chambres et une salle de bain à chaque étage. Avec ses cinq pièces de vie, elle dispose également d'une terrasse suspendue exposée sud-ouest, d'une cave et d'un jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 319 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hugo LANDOUSIES, Tél. : 07 69 10 30 57, E-mail : hugo.landousies@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 882822547.

Située à Larmor-Plage (56260), cette propriété bénéficie d'un emplacement recherché à proximité de la plage, offrant ainsi un cadre de vie privilégié et paisible. La ville propose une ambiance balnéaire agréable et dynamique, avec des restaurants, des commerces et des activités nautiques à portée de main, idéal pour les amateurs de bord de mer. À l'extérieur, cette maison s'étend sur un terrain de 935 m², comprenant 2 places de parking pour une facilité de stationnement. L'architecture présente un design élégant et soigné qui s'intègre harmonieusement dans son environnement. L'année de construction, en 1995, assure une construction solide et bien entretenue. À l'intérieur, cette propriété spacieuse de 230 m² offre 9 pièces, dont 5 chambres, 3 toilettes et 2 salles de bain. Chaque espace est pensé pour le confort et la convivialité, avec des pièces lumineuses et bien agencées. La distribution des pièces permet une circulation fluide et une intimité préservée pour chaque membre de la famille. Une belle opportunité pour profiter pleinement de la douceur de vivre à Larmor-Plage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 192 840 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain CARNAVET, Tél. : 06 09 56 28 95, E-mail : alain.carnavet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 394 911 077.

Cette propriété, sous garantie décennale, se distingue par son élégance et ses prestations haut de gamme, offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et de modernité. L'intérieur a été conçu pour maximiser l'espace et la lumière. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une belle pièce de vie, la cuisine ouverte et équipée s'intègre harmonieusement avec le salon et le séjour. De larges baies vitrées offrent un accès direct aux espaces extérieurs et baignent l'ensemble de lumière naturelle. Un cellier / buanderie indépendant, une très belle et très grande suite parentale avec dressing et salle d'eau complètent ce niveau. Celle ci s'ouvre sur le jardin proposant une connexion directe avec la nature. À l'étage, trois chambres avec chacune salle d'eau et dressing. L'extérieur de la maison est à aménager mais à été pensé pour l'installation d'une piscine. Les accès depuis la pièce de vie et la suite parentale permettent de profiter pleinement de l'environnement verdoyant et de la tranquillité du lieu. Un garage, une grande buanderie aménagée complètent l'ensemble. L'environnement bucolique, à proximité de l'étang du TER, du port de plaisance de Kernével et de toutes les commodités, tout cela saura séduire les plus exigeants. Cette maison, par son architecture soignée et sa conception ouverte sur l'extérieur, se distingue comme un bien rare sur le marché. L'alliance d'une construction récente de qualité et d'un emplacement privilégié en lisière de verdure font de cette propriété un bien "coup de coeur". Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 335 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain CARNAVET, Tél. : 06 09 56 28 95, E-mail : alain.carnavet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 394 911 077.

Iad France - Marie-Laure Mollier vous propose : Maison BBC de 131 m² habitables — Lumineuse, fonctionnelle, avec VIE de plain-pied — Dans le centre de Locmiquélic. Construite en 2010 aux normes BBC et PMR, cette maison de plus de 150 m² au sol, offre une vraie qualité de vie au quotidien. Au rez-de-chaussée : une entrée avec un grand placard, un wc, un séjour généreux ouvert sur une terrasse en bois et un jardin, exposés plein sud, une cuisine équipée (deux fours : classique et vapeur, plaque de cuisson, hotte), une chambre avec sa salle de douche à l'italienne — pensée pour un usage de plain-pied confortable, qu'il s'agisse d'accessibilité ou de praticité au quotidien. À l'étage : une mezzanine lumineuse, 3 chambres, un bureau et une salle de bain avec WC. Chauffage par pompe à chaleur : au sol au rez de chaussée et convecteurs à l'étage. Garage attenant à la maison et aire de stationnement pour deux véhicules. les fenêtres et baies vitrées du rez de chaussée sont en bois à l'intérieur / et alu en extérieur, volets électriques. Le tout dans un environnement calme et verdoyant, tout près des commerces, du port et des transports. Un produit RARE sur le secteur à voir SANS TARDER ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 410000 euros. Prix hors honoraires : 395000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,80% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Laure Mollier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 509946851, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - maud le gal vous propose : * sous offre * maison coup de coeur - 6 pièces – accès petite mer. Créez votre intérieur sur-mesure dans cette maison des années 60 au cachet incomparable, située au calme avec un accès direct à la petite mer au fond du jardin. Cette maison de 5 pièces offre une base saine avec des parquets d'origine et un poêle à bois à valoriser selon vos goûts. Le rez-de-chaussée dispose d'une chambre pour une vie de plain-pied et d'un séjour lumineux ouvert sur la véranda. À l'étage, trois chambres offrent une vue sur la petite mer. Ses points forts : fort potentiel de personnalisation pour aménager la décoration et les espaces à votre image. Vie de plain-pied fonctionnelle grâce à la présence d'une chambre au rez-de-chaussée. Accès direct à la petite mer via le sentier situé au bout du jardin. Cachet de l'ancien préservé avec de grandes ouvertures traversantes et des parquets authentiques. Grand jardin arboré offrant un cadre de vie paisible, verdoyant et sans vis-à-vis. Contactez-moi pour visiter cette petite pépite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme maud le gal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lorient sous le numéro 909912990, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Nouveaux prix à Locmiquélic ! C'est le moment d'acheter à 200m de la mer À partir de 211 440 € (TVA 5,5% PSLA) * Habitable de suite - dernières opportunités · Maison 5 pièces, 4 chambres avec jardin · Appartements T2 bis & T3 avec vue mer - À deux pas du centre-bourg et de la plage - À proximité immédiate des écoles, commerces et services - Connexion facile vers Lorient grâce au batobus - Résidence avec ascenseur - Maison avec jardin de 103 m² clôturé et engazonné - Maison avec chambre au rez de chaussée - Architecture contemporaine et soignée - TVA réduite 5,5% - Éligible au Prêt à taux zéro Cœur de Ville, la promesse d'un cadre de vie exceptionnel boosté par l'air iodé ! Une vie riche en activités : - Club nautique et de plongée à portée de main - Jogging et balades en bord de mer - Ambiance chaleureuse des bars et restaurants du port - Marché estival le mercredi soir " Pensé à la manière d'un « village de pêcheurs » ce nouveau quartier porte une identité forte : venelles, clôtures en bois et volumes variés. Chacun y trouve son intimité." Tournée vers la mer, face à la rade de Lorient et à l'île Saint-Michel, Locmiquélic est l'escale préférée des amateurs de tranquillité. Goûtez toute l'année aux plaisirs de cette petite cité balnéaire : le charme de ses ports de plaisances de Pen Mané et Sainte-Catherine, ses maisons des années 30, sa réserve naturelle de Pen Mané. la plage du Loch. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Stéphanie Pierre vous propose : Larmor-Plage - Maison familiale d'exception de 161 m² avec véranda et jacuzzi Une propriété rare alliant performance énergétique, prestations haut de gamme et art de vivre breton - à quelques minutes des plages. Un cadre de vie sans compromis Implantée dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Larmor-Plage, cette maison construite en 2005 offre un équilibre rare entre confort familial, modernité technique et qualité des espaces de vie. Elle constitue une opportunité exceptionnelle sur un marché où les biens de cette qualité se raréfient DPE : B (95 kWhEP / m². an) GES : À (3 kg CO2 / m². an) Taxe foncière : 1 800 € Espaces de vie : Pièce à vivre Séjour lumineux en rez-de-chaussée, prolongé par une cuisine ouverte entièrement équipée. Volumes généreux, baignés de lumière naturelle. Trois chambres RDC Trois chambres confortables au rez-de-chaussée, accompagnées d'une salle de bain aménagée. Idéal pour la vie de famille au quotidien. Suite parentale - 1er étage - 40 m² Véritable sanctuaire privé à l'étage, avec dressing spacieux de 15 m², salle d'eau et WC privatifs. Un espace entièrement dédié à votre intimité. Véranda & Jacuzzi Véranda de 18 m² équipée d'un jacuzzi - votre espace bien-être en toute saison, prolongement naturel de la maison vers le jardin. Equipements haut de gamme Chauffage au sol : Aérothermie et géothermie combinées Double vitrage : Isolation thermique et acoustique optimale Fibre optique : Connectivité très haut débit Système d'alarme : Sécurité renforcée du logement Portail motorisé : Accès sécurisé et automatisé 662 m² de terrain 2 garages avec portes sectionnelles motorisées Configuration : Plain-pied et étage Organisez votre visite, contactez moi Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Pierre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 481472884, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Antoine Conan vous propose : Maison Familiale 4 chambres à Larmor-Plage. Située à Larmor-Plage, cette maison de 116 m² sur un terrain de 589 m² offre un espace de vie accueillant pour toute la famille. Construite en 1936, cette maison de caractère sur 3 niveaux n'est seulement qu'à 3km de la plage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie convivial avec un séjour (salon et salle à manger) ainsi qu'une cuisine équipée. Le 1er étage est composé de deux chambres ainsi que d'une salle de bain et au 2ème étage, 2 chambres, une salle d'eau avec WC offrent un espace nuit pour toute la famille. 2 caves faciles d'accès vous permettront d'y accueillir des équipements supplémentaires ainsi que servir d'espace de stockage. L'extérieur de la propriété comprend une terrasse en bois, idéale pour les repas au soleil et les moments de détente en famille. Profitez du jardin pour des moments de convivialité sous le soleil breton. En résumé - 4 chambres spacieuses - Salle de bain moderne - Salle d'eau avec WC - WC indépendant - Cuisine moderne - Séjour - 2 caves - Parking pour plusieurs véhicules - Terrasse ensoleillée - Proximité des commodités et de la plage Points d'intérêt à proximité : - Supermarché à 500m - Écoles maternelle et primaire à 2km - Boulangerie à 1,5km - Plage à 3km Contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 319000 euros. Prix hors honoraires : 310000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,90% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine Conan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 992087643, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emilie Pierron vous propose : Vous recherchez du calme ? Un havre de paix ? Alors cette maison est faite pour vous. Venez apprécier cette magnifique maison traditionnelle, implantée sur un terrain arboré, clos, de plus de 1 400 m². Idéale pour une famille, elle est proche des commodités et des lignes de bus. Elle vous propose une vie de plain-pied, un sous-sol complet, trois chambres et un bureau, une cuisine aménagée et équipée indépendante, ainsi qu'une pièce de vie aux volumes généreux. Ne manquez pas cette opportunité à Riantec. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Pierron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 810596007, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fleurestine Bernaux vous propose : Maison d'Architecte - 5 pièces - 4 chambres - Double garage - Jardin arboré - Riantec (56) Au cOEur de Riantec, à deux pas de la Petite Mer (Gâvres), des commodités et des écoles, découvrez cette maison d'architecte offrant un cadre reposant. Au rez-de-chaussée : Une entrée avec placard, un vaste séjour lumineux semi ouvert sur une grande cuisine aménagée / équipée, un salon en demi-niveau avec sa cheminée, un WC avec lave mains. Les grandes baies vitrées offrent une luminosité naturelle et une vue dégagée sur la terrasse et le jardin arboré de 844 m². Vous trouverez une chambre spacieuse en demi-niveau. À l'étage : un palier desservant deux chambres avec placards, un bureau et une salle de bains moderne avec double vasque et WC. Un garage attenant à la maison servant de buanderie / cellier et un grand double garage indépendant vous permettront de stationner vos véhicules, bateaux ou encore camping-car. L'ensemble de la maison est en excellent état, témoignant du soin apporté par les propriétaires actuels. Ne tardez pas à visiter cette maison qui saura vous charmer par son style atypique et design. Appelez-moi pour visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fleurestine Bernaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 978798007, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Dominique BERNARD vous propose : Charme et Authenticité pour cette Longère bretonne de caractère. Cette propriété saura vous séduire par ses espaces chaleureux. Elle est répartie sur 3 niveaux : au Rez de chaussée un vaste séjour avec une très belle cheminée offre un espace convivial. La cuisine ouverte est aménagée et équipée, la salle de bain et un WC complètent ce niveau. À l étage, une salle d eau avec wc et 3 belles chambres. Le dernier niveau comprend une grande mezzanine et une chambre. L'extérieur est tout aussi charmant, avec un jardin arboré de fruitiers, un puit, un bûcher, un abris de jardin et un garage. Les amoureux de la nature seront comblés par la proximité du Centre bourg et de la Petite Mer, à seulement 3 minutes à pied. Les équipements tels que la fibre optique, le système de chauffage individuel au gaz naturel et la ventilation mécanique viennent compléter ce bien offrant ainsi un cadre de vie confortable et pratique. Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire d'une longère bretonne pleine de charme à Riantec. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu unique chargé d'histoire et d'authenticité. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 320000 euros. Prix hors honoraires : 307692 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 12308 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dominique BERNARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 843836859, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À découvrir sur locmiquélic, à 50m de la plage et à proximité des commerces du centre-ville, maison de 1970 avec 5 chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée et un garage sur un terrain de 600 m² avec possibilité de division. La maison propose un beau potentiel, une chaudière à condensation vient d'être installée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 534 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jules lavolé, tél. : 06 43 76 82 16, e-mail : jules.lavole@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lorient sous le numéro 919809145.

Dernières opportunités à Locmiquélic Maison 5 pièces, 4 chambres avec jardin privatif idéalement située à 200m de la mer à Locmiquélic, face à la rade de lorient.  Habitable de suite, cette maison vous offre tout le confort du neuf à deux pas du centre-bourg et de la plage, à proximité immédiate des écoles, commerces et services. Vous rejoindrez facilement Lorient grâce au batobus.  Idéal comme résidence principale ou pied-à-terre secondaire pour profiter de la mer toute l'année ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite.  .

Iad France - Antoine Conan vous propose : Idéalement situé proche des commerces, de la mer et de la nature à Riantec, cette maison fait partie d'un ancien corps de ferme et offre un cadre de vie paisible et agréable. Cette maison de 3 niveaux bénéficie de beaux volumes avec ses 140 m² au sol (114 m² loi Carrez) ainsi qu'à l'extérieur d'un appentis, d'une cour et d'un petit jardin. Mitoyenne des 2 cotés cette habitation vous permettra de vivre ensemble offrant un cadre idéal pour une famille aimant la convivialité et la chaleur humaine dans un esprit de village. Dans une rue calme venez découvrir cette maison composée de : - Un séjour cuisine avec poêle à bois - 3 chambres - Une salle de bain - une buanderie / cellier - Une mezzanine chaleureuse - Un espace pouvant potentiellement être une deuxième salle de bain ou autre. N'attendez plus, contactez moi ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 259000 euros. Prix hors honoraires : 250000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,60% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine Conan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 992087643, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.