Maison 5 pièces à vendre à Pomport (24240)

Iad france - marine leprêtre vous propose : niché au coeur du village de pomport, cet ensemble de deux maisons est idéal pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent de l'espace. Possibilité également de se dégager un revenu locatif. La première maison de 197 m² comprend en rez-de-chaussée une entrée, un salon donnant sur le jardin, une cuisine ainsi qu'un séjour spacieux et lumineux avec cheminée ouverte et une buanderie avec wc. À l'étage 5 chambres, salle de bain et wc. La deuxième maison de 100 m² se compose en rez-de-chaussée d'une cuisine, un séjour et un garage. À l'étage 2 chambres, salle d'eau et wc. Bien que nécessitant quelques travaux de rénovation pour retrouver tout son éclat, cette maison possède un potentiel incroyable pour être transformée en un véritable havre de paix. Le tout sur un terrain de 600 m². Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison de village pleine de potentiel dans un cadre pittoresque. Planifiez dès maintenant une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 297 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marine leprêtre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bergerac sous le numéro 833107485, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Bienvenu à Pomport à seulement 10 minutes de Bergerac pour cette nouveauté sur le marché en exclusivité. Située dans un hameau calme, cette maison de 160 m² à rénover offre un fort potentiel et une superbe vue sur le Bergeracois. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une cuisine dinatoire de 28 m² et d'un séjour lumineux de 34 m², offrant de beaux volumes à repenser selon vos envies. L'étage dessert trois grandes chambres, d'une superficie allant de 14 m² à 30 m², ainsi qu'une salle d'eau. Un escalier mène aux combles partiellement aménageables, offrant un potentiel supplémentaire. Deux pièces de stockage mitoyennes à la maison, déjà raccordées à l'eau et à l'électricité, peuvent facilement être transformées en espace habitable, idéal pour un projet locatif ou un logement indépendant. Un bien rare à fort potentiel, idéal pour un projet de rénovation dans un cadre paisible. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nicolas BELLUGUE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°887 704 500 Greffe de BERGERAC) 06 43 56 80 21 (réf. 599288 ).

Située dans le bourg de Pomport, entre Sigoulès et Bergerac, cette maison en pierre offre un cadre de vie paisible à la campagne, tout en restant proche des commodités. Dès l'entrée, les volumes vous surprendront : une cuisine dînatoire où l'on imagine déjà les repas en famille, un salon convivial et une salle à manger séparée. Une première chambre se trouve au rez-de-chaussée, avec un point d'eau à aménager selon vos envies. À l'étage, on trouve quatre chambres de belles surfaces, avec une salle d'eau déjà en place, et une seconde à finir pour plus de confort. Le terrain de plus de 1 500 m² entoure la maison, sans vis-à-vis, dans un environnement calme. La maison est équipée de double vitrage, d'un chauffage au fioul, et elle est raccordée au tout-à-l'égout. Des travaux sont à prévoir, mais l'ensemble présente une base saine, avec un bon potentiel d'aménagement selon les besoins. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nicolas BELLUGUE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°887 704 500 Greffe de BERGERAC) 06 43 56 80 21 (réf. 598303 ).

Située dans un environnement viticole préservé, au sein d'un vignoble cultivé en agriculture biologique, cette superbe propriété offre un cadre de vie rare et privilégié. À seulement quelques minutes de Bergerac et de son aéroport, cette propriété développe près de 478 m² habitables sur une parcelle paysagée de 2 524 m², dans un environnement calme et authentique. Entièrement rénovée avec goût et matériaux de qualité, la propriété se compose de quatre habitations indépendantes, deux piscines chauffées, et plusieurs dépendances parfaitement entretenues. La maison principale, en pierre, marie avec élégance authenticité et confort actuel : cinq chambres spacieuses, un vaste séjour lumineux, une cuisine conviviale, des dépendances en pierre, un garage, une piscine chauffée et un jardin clos. Chauffage par pompe à chaleur, avec système gainable à l'étage pour un confort optimal toute l'année. Le gîte principal, d'une belle capacité, dispose de cinq chambres aménagées en suites parentales, chacune avec sa propre salle d'eau. Il comprend une grande pièce de vie, une cuisine équipée, des sanitaires récents et une piscine indépendante chauffée avec espace extérieur privatif. Chauffage par pompe à chaleur, ambiance chaleureuse et prestations soignées : un bien idéal pour la location saisonnière, avec un historique locatif solide. Deux petits gîtes en pierre complètent harmonieusement l'ensemble. Ils offrent charme et authenticité, tout en restant fonctionnels et confortables; parfaits pour accueillir famille et amis ou prolonger l'activité locative. Un hangar, un terrain de pétanque, des locaux techniques, une station d'épuration commune et plusieurs places de stationnement viennent parfaire cette propriété. L'ensemble a bénéficié d'une rénovation complète et soignée : réfection des réseaux techniques, isolation renforcée, mise à jour des installations électriques, remplacement des menuiseries avec double vitrage, volets roulants aluminium électriques ou volets traditionnels aluminium, systèmes de chauffage et de climatisation performants, ainsi que l'installation de panneaux photovoltaïques. Un bien rare, idéal pour une résidence principale avec activité de gîtes, un regroupement familial ou un projet touristique clé en main. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,69% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°410 357 727 - Greffe de BERGERAC) Pascal AROLDI Entrepreneur Individuel 06 75 47 77 73 - Réf. 929325.

Iad France - Nathalie Bosselut vous propose : Villa contemporaine de plain-pied – Vue campagne, confort absolu & prestations haut de gamme Édifiée en 2019 et sous garantie décennale, cette villa contemporaine de plain-pied s’inscrit dans un cadre calme et ouvert sur la campagne, offrant une vue dégagée et apaisante. Un bien rare, pensé pour un confort de vie optimal, aussi bien à l’intérieur qu’à l’extérieur. L’entrée s’ouvre sur une exceptionnelle pièce de vie de 73 m², lumineuse et élégante, avec cuisine ouverte sur séjour-salon. Les baies vitrées à galandage prolongent naturellement l’espace vers la terrasse et la piscine à débordement chauffée, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. La distribution de la maison a été soigneusement étudiée avec deux espaces nuit distincts : – une suite parentale d’environ 35 m², dotée d’un dressing et d’une salle d’eau privative avec toilettes, – un second espace comprenant trois chambres avec dressings, une salle d’eau et deux toilettes indépendantes. Côté équipements, la villa bénéficie d’une domotique complète : chauffage au sol, climatisation gainable, panneaux solaires en auto-consommation ainsi qu’un assainissement individuel conforme par station d’épuration. À l’extérieur, le terrain entièrement clos avec portail électrique propose une terrasse couverte côté piscine, une pergola bioclimatique côté ouest, ainsi qu’un puits alimentant la piscine et une partie de la maison. La piscine à débordement, chauffée, chlorée, équipée d’un système UV, est sécurisée et couverte. Un double garage avec portails électriques, intégrant une solution de recharge pour véhicules électriques, vient parfaire cet ensemble.

Cette maison élevée sur sous-sol comprend en rez-de-jardin séjour avec cuisine ouvrant sur la terrasse couverte, chambre, espace bureau et sanitaires. À l'étage, un grand palier distribuant deux chambres, un bureau et une salle de bains. Jardin d'environ 2000 m², en partie arboré. Commerces de proximité à environ 4 km. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.42%.

Iad France - Marie-Christine Danckers vous propose : Rouffignac-de-Sigoulès, à proximité des commodités, maison en pierre avec une surface habitable de 115 m² sur un terrain de 3843 m². À l'intérieur, vous découvrirez salon / séjour de 50 m², poêle à granules, avec espace cuisine aménagée, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Trois chambres de 9 m² à 18 m², dont 2 avec placard et une avec un dressing, une salle de bains avec une douche et un WC indépendant. La maison bénéficie également d'une buanderie et d’un garage attenant de 20 m². Dans le prolongement de la maison, un appartement indépendant de 50 m², travaux de finition à prévoir. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain arboré, offrant de multiples possibilités d'aménagement, une dépendance de 70 m² et une grande terrasse abritée de 50 m². Chauffage par PAC AIR / EAU, cumulus solaire, double vitrage, fibre, assainissement individuel, puits. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Christine Danckers mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 884127697, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nichée dans un quartier résidentiel sur la commune de Lamonzie-Saint-Martin, à 5 minutes des commodités, cette splendide contemporaine de 175 m² vous ouvre ses portes et promet un véritable coup de cœur ! Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes, une pièce de vie de plus de 66 m², sublimée par une cheminée insert. La cuisine aménagée et équipée, dotée d'un plan de travail en quartz, allie élégance et praticité. Côté nuit, la maison offre 4 belles chambres, dont une suite parentale de plus de 26 m² avec salle d'eau, WC & dressing. Un bureau lumineux, une salle de bain, un WC séparé avec lave-mains ainsi qu'un cellier aménagé en cuisine d'été / buanderie viennent compléter l'agencement fonctionnel de la maison. Le garage attenant, équipé d'une porte motorisée et d'une prise de recharge Green'up, apporte un confort supplémentaire au quotidien. À l'extérieur, le jardin paysagé dévoile un jacuzzi & une piscine chauffée au sel 10x5 avec vue dégagée, bordée d'une vaste plage en travertin, où chaque été prend des allures de vacances. Un espace barbecue et un boulodrome invitent aux moments de partage en famille ou entre amis ! Côté prestations, rien n'a été laissé au hasard : chauffage & climatisation par pompe à chaleur air / air, chauffe-eau thermodynamique, double vitrage, volets roulants motorisés, isolation des combles réalisée en 2022, panneaux photovoltaïques 6 kWc. Le portail automatisé avec vidéophone, l'alarme et le parking en enrobé soulignent encore davantage le standing de cette maison. Implantée sur plus de 9 000 m² de terrain clos, cette propriété conjugue modernité, confort et sérénité, chaque détail a été pensé pour allier élégance et bien-être au quotidien ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 237 768 - Greffe de BERGERAC) Gwendoline BATISTA Entrepreneur Individuel 07 89 43 52 01 - Réf. 924874.

Bienvenue à Sigoulès, commune du Périgord Pourpre, idéalement située à mi-chemin entre Bergerac et Eymet. Vous y trouverez toutes les commodités nécessaires pour une vie de famille agréable. La maison se situe à seulement 10 minutes à pied des commerces, dans un environnement paisible et verdoyant. Nichée au bout d'une allée arborée, cette authentique maison périgourdine offre environ 200 m² habitables et se prête parfaitement à la vie de famille avec ses 5 chambres spacieuses. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour de 51 m² ouvert sur la nature environnante, une cuisine dinatoire séparée (pouvant facilement être ouverte sur le séjour), 2 chambres, ainsi qu'une salle de bain. À l'étage, un palier dessert 3 chambres supplémentaires et un cabinet de toilette pouvant être aménagé en salle d'eau. Les poutres apparentes chevillées, typiques de la région, confèrent à l'ensemble un charme incontestable. Un double garage isolé sous toiture complète le bien. L'extérieur s'étend sur plus de 7 000 m² de terrain arboré, partiellement clôturé et sans vis-à-vis. Côté technique, la maison est reliée au tout-à-l'égout, équipée de menuiseries double vitrage et d'une installation électrique récente. Vous rêvez d'un havre de paix pour accueillir votre famille et vos amis au cœur du Périgord ? Cette propriété n'attend plus que vous ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nicolas BELLUGUE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°887 704 500 Greffe de BERGERAC) 06 43 56 80 21 (réf. 594769 ).

Cette belle demeure en pierre, se situe dans le charmant village de Gageac et Rouillac, proche de Bergerac et du secteur de Monbazillac, dans un secteur calme et sans vis à vis. Un havre de paix proche de tout, dans un cadre verdoyant. Elle se situe au bout d'une allée sur un terrain d'un peu plus de 4.2 hectares, dans un parc arboré avec une belle piscine en 4x8 entourée de végétation et une terrasse couverte pour profiter des belles journées d'été en famille ou entre amis. À l'intérieur, vous pourrez y découvrir une belle cuisine équipée avec îlot central, une salle à manger, un salon avec cheminée à foyer ouvert, une chambre ou bureau avec vue sur le parc, une salle de bain avec douche et baignoire. À l'étage, 3 chambres spacieuses et une pièce d'eau. Possibilité d'aménager le reste des combles pour une pièce supplémentaire. Elle saura vous charmer par ses volumes et la vue sur la campagne environnante. Double vitrage au RDC et simple vitrage à 'étage. Prévoir un rafraîchissement de la maison et quelques travaux. Je reste à votre disposition pour répondre à vos questions et organiser une visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 244 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie BEAUJOIS, Tél. : 06 44 19 94 08, E-mail : sylvie.beaujois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 877731281.

Située à Gageac-et-Rouillac, cette charmante maison en pierre bénéficie d'un emplacement paisible offrant une vue imprenable sur la vallée. À seulement 15 mn de Bergerac, cette localité allie calme et accessibilité pour un quotidien agréable. Idéalement située, elle ravira les amoureux de la nature et de l'authenticité de la région. Côté extérieur, cette propriété propose une magnifique piscine 11x5 offrant une vue panoramique sur la vallée, un garage 2 voitures et diverses terrasses afin de profiter des belles journées et du calme. À l'intérieur, cette maison de 120 m² offre une cuisine équipée, un séjour avec poêle à granulés, un salon, une pièce d'eau et à l'étage, trois chambres, un bureau et une salle de bain. Cette demeure allie charme, confort et fonctionnalité, offrant un cadre de vie chaleureux et convivial pour toute la famille. Pompe à chaleur (2025) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 253 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie BEAUJOIS, Tél. : 06 44 19 94 08, E-mail : sylvie.beaujois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 877731281.

En exclusivité, je vous propose cette vaste maison de village en pierre, gros œuvre en très bon état, comprenant en rez de chaussée, salon, salle à manger, cuisine ouverte, avec cheminée insert 40 m² environ, un dégagement, une grande chambre avec cheminée, une salle d'eau, et toilette séparée, aussi une ancienne cuisine à ré-agencer, un cellier une chaufferie. À l'étage un dégagement, quatre chambres, une salle de bain, ainsi qu'un grenier aménageable de 70 m²pour agencer en fonction de vos besoins. En rez de chaussée, attenant à la maison est compris un atelier, un vaste chai de 75 m² et jardin de 350 m² coté confort, il y a une pompe à chaleur pour le rez de chaussée, chauffage électrique à l'étage à prévoir, le double vitrage en rez de chaussée, le tout à l'égout, l'eau de ville ainsi qu'un puits dans le jardin. Séparément un grand garage de 45 m², avec terrain de 475 m² offrant une autre possibilité d'agencement. À découvrir Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°448 561 548 - Greffe de BERGERAC) Michel LORENZON Entrepreneur Individuel 06 80 07 59 35 - Réf. 939122.

Iad France - Sylvain Balois vous propose : Longère et son grand hangar de 150 m² – Un potentiel à exploiter ! À seulement quelques minutes de Bergerac et de sa zone commerciale, découvrez cette authentique longère d’environ 140 m², datant de 1850, pleine de charme et offrant un potentiel remarquable. Dès l’entrée, une agréable véranda vous accueille et invite à la détente en toute saison, avant de vous conduire vers une cuisine séparée de 18 m², déjà aménagée, qui offre un bel espace convivial, prêt à devenir le cOEur vivant de la maison. Elle s’ouvre sur un vaste salon de 43 m², baigné de lumière, où la cheminée ouverte, les pierres apparentes et les poutres en bois créent une ambiance authentique et chaleureuse. La partie nuit comprend trois chambres confortables d' environ 15 m², ainsi que d' une salle d'eau et deux WC. Le véritable atout de cette propriété ? Un grand hangar mitoyen de 150 m², une cave de 42 m², parfait pour un atelier, du stockage, ou tout autre projet professionnel ou de loisir. L’extérieur, exposé sur quatre orientations, permet de profiter du jardin à toute heure de la journée. En bon état général, cette longère associe le cachet de l’ancien à des éléments pratiques modernes (chauffage individuel, assainissement collectif). Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amoureux d’espace, d’authenticité et de potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 160 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Balois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 917470940, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans un environnement calme et proche des commerces, cet ensemble immobilier a été rénové tout en conservant le charme de l'ancien. Il se compose d'une maison avec 4 chambres dont une suitée au rez de chaussée et de 2 gîtes. Le jardin de plus d'un hectare avec piscine chauffée offre une vue paisible sur la campagne. Honoraires inclus dans le prix : 3.89%.

Cette maison construite en 1976, située à moins de 700 m du village, offre de beaux volumes notamment le séjour / salon avec cheminée d'environ 50 m². Au rdc cuisine, séjour, deux chambres et salle de bains. À l'étage, trois chambres avec parquets damier. Parc arboré et double garage non attenant. Tout à l'égout. Cave. Honoraires inclus dans le prix : 5.28%.

Maison de ville proche des écoles et des commerces, comprenant au rez de chaussée : Entrée, cuisine, séjour de 50 m², chambre, salle d'eau, à l'étage 3 chambres, salle d'eau à refaire, wc; grand sous-sol. Tout à l'égout. Places de parking proches. Honoraires inclus dans le prix : 6.97%.

Iad France - Florence Baldan vous propose : Maison d'Architecte moderne, située à GAGEAC-ROUILLAC en Dordogne, aux prestations offrant un confort de vie appréciable, d'une surface de 220 m², construite en 1990 et entièrement rénovée, sur un terrain arboré de 3600 m². -> L'espace intérieur offre : Au rez-de-chaussée : - Une grande pièce de vie de 60 m² avec une baie vitrée donnant accès à la terrasse. - Une cuisine équipée et aménagée de 14 m² avec îlot central. - Une suite parentale composée d'une chambre spacieuse de 17 m² attenante à un dressing et à une salle de bain comprenant double vasque, baignoire balnéo, douche, W.C. - Deux chambres de 14 m² chacune. - Une salle d'eau. - Un W. C. - Une véranda de 7 m². À l'étage : - Une mezzanine de 13 m² donnant sur un balcon. - Une suite parentale composée d'une chambre spacieuse de 19 m² donnant sur un mini terrasse privative et attenante à une salle d'eau et à un W. C. - Un bureau de 7 m². Au sous-sol : - Une buanderie de 16 m². - Un grand garage de 45 m² avec portail électrique. -> L'espace extérieur offre : - Une piscine au sel, chauffée, de dimensions 10 m x 5 m, accompagnée d'une douche solaire. - Un terrain de 3 600 m², arboré et clôturé. - Une terrasse de 30 m², sécurisée, comprenant un sauna. - Un garage de 26 m². - Un parking de 3 places. -> Partie technique offrant un confort de vie optimal : - Climatisation réversible dans la pièce de vie ainsi que dans deux chambres. - Panneaux solaire. - Poêle à granulés programmable. - Ballon thermodynamique. - Adoucisseur d'eau. - Huisseries en aluminium / pvc, double vitrage - Volets roulants électriques. - Portail électrique avec interphone (et module interphone portatif). - Caméras de surveillance. - Trois détecteurs de fumées dont un au sous-sol. - Installation pour robot tondeuse. - Éclairage extérieur. - Façade refaite récemment. - Fosse toutes eaux. - Deux cuves récupérateurs d'eau enterrées de 2500 Litres chacune. Possibilité d'acquérir le mobilier. -> À proximité : - Commerces de proximités à 7 km. - Centres commerciaux à 13 km. - Écoles à 3 km. - Crèche à 5 km. - Centre hospitalier à 17 km. - Golf et Spa à 10 km. - Aérodrome à 16 km. - Aéroport à 17 km. - Gare à 7 km. - Bordeaux à 1h30. - Toulouse à 2h30. - Bassin d'Arcachon à 2h. - Sarlat à 1h30. - Limitrophe avec les départements de la Gironde et du Lot-et-Garonne. Venez découvrir ce bijou dans un écrin de verdure ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Baldan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 850312729, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Pack maison + terrain : Maison T5 (100 m²) à vendre à Saint-Laurent-des-VignesProche de Bergerac -  À Saint-Laurent-des-Vignes (24100), située au fond d'une petite impasse, bordée par des vignes, vous serez tranquille, au calme, et pourtant à deux pas de la zone commerciale avec tous ces commerces. La maison proposée est une maison de plain-pied : - Porche d'entrée avec hall d'entrée - Un grand espace de vie lumineux - Cuisine ouverte sur salon et salle à manger - 3 chambres avec placards- Une belle salle de bain avec meuble vasque, baignoire et / ou douche- Cellier attenant à la cuisine - Garage Tous nos plans sont modifiables et personnalisables en fonctions de vos besoins et de vos envies. Nous concevons ensemble votre projet de vie, alors sans tarder contacter l'agence MCA de Bergerac et demandez directement Sophia pour une étude de projet et un accompagnement afin de vous aider à réaliser votre rêve de devenir enfin propriétaire de votre maison en sérénité. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Saint-laurent-des-vignes : maison f7 (146 m²) en ventemaison 7 pièces neuve - proche de bergeracen vente : à deux pas de bergerac, à saint-laurent-des-vignes (24100), nous sommes ravis de vous proposer cette maison de 7 pièces de plain-pied de 146 m². Son intérieur comporte quatre chambres, une cuisine et deux salles de bains. Le terrain de la propriété s'étend sur 1 657 m². Cette maison est neuve. Il y a une école primaire dans le quartier. Niveau transports en commun, on trouve trois gares (bergerac, lamonzie-saint-martin et gardonne) à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un accès à la nationale n21 à 7 km. Il y a un tennis dans les environs. Elle est proposée à l'achat pour 334 720 €.Contactez julie thielens (o7 7o / 24 / 26 / o3) pour toute information sur cette maison. Maisons de la côte atlantique bergerac est là pour vous accompagner à toutes les étapes de votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Vente : maison f6 (126 m²) à lamonzie-saint-martinproche de bergerac - maison 6 pièces à construire. À quelques kilomètres de bergerac, nous vous proposons en vente à lamonzie-saint-martin (24680), cette maison de 6 pièces de 126 m². Cette maison compte 2 niveaux. Elle offre quatre chambres, une cuisine et deux salles de bains. Le terrain du bien est de 20 000 m², idéal pour des chevaux ! Emplacement rare ! L'école élémentaire groupe scolaire bernard fauvaud se trouve à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a les gares lamonzie-saint-martin, gardonne et bergerac à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute a89 et la nationale n21 sont accessibles à moins de 20 km. On trouve un tennis, deux commerces, une boulangerie, une supérette et un bureau de poste dans les environs. Son prix de vente est de 375 000 €.Contactez benoit durand (tél : o6-65-85-53-20) pour plus d'informations sur cette maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Donnez vie à vos projets immobiliers avec maisons de la côte atlantique bergerac. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Lamonzie St Martin, avec les Maisons MCA faîtes bâtir votre future maison contemporaine, alliant confort, performance énergétique et sérénité grâce au CCMI ! Nous vous proposons un projet clé en main pour une maison moderne de plain pied, idéale pour une famille ou un couple recherchant espace et luminosité. ? Caractéristiques principales : Cuisine ouverte sur séjour lumineux, salle de bain, WC séparé 3 Chambres dont 1Suite parentale avec dressing, sde, dressing. ? Les avantages du CCMI : Sécurité juridique et financière : prix et délais garantis, protection contre les aléas de construction Accompagnement personnalisé : un interlocuteur unique pour un projet sans stress Garanties décennales : tranquillité d'esprit pour les 10 prochaines années ? Conforme à la RE2020 : Maison basse consommation : isolation renforcée, chauffage performant, énergie renouvelable intégrée Confort optimal : température stable, air sain, factures d'énergie réduites Valeur durable : un bien respectueux de l'environnement et valorisant pour la reventeSon prix de vente est de 195 000 €, terrain, maison en PAD, hors frais de viabilisation et adaptation. Etiquette énergétique : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. ? Contactez notre agent local Benoît DURAND au O6 65 85 53 20 dès maintenant pour une étude personnalisée et visitez le terrain ! Possibilité d'adaptation des plans selon vos besoins. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située dans un charmant village à seulement 10 minutes à l'ouest de Bergerac, cette maison de plain-pied construite en 2013 offre un cadre de vie paisible, idéal pour les amateurs de confort et de tranquillité. D'une surface totale de 143 m², dont une véranda lumineuse de 27 m², la maison est en très bon état général. Elle se compose de 5 pièces, dont 2 chambres spacieuses et lumineuses, une salle de bains, une salle d'eau ainsi que 2 WC. Le séjour de 40 m², exposé plein sud, donnant sur la véranda, constitue le coeur de la maison. Baigné de lumière naturelle, il s'ouvre sur une cuisine américaine aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. Les menuiseries en PVC double vitrage assurent une excellente isolation et offrent une agréable vue sur la verdure environnante. Un véritable atout supplémentaire : une maison attenante de 50 m², comprenant un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres et une salle d'eau. Idéale pour accueillir famille et amis ou pour développer une activité de gîte ou encore de maison d'hôtes. Prestations de qualité : autonomie énergétique (panneaux solaires, chauffage bois, puits canadien), climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques, VMC, aspirateur centralisé. Le terrain de 1882 m², est arboré de multiples arbres fruitiers. De plus, le terrain est piscinable et laisse la possibilité de créer un espace détente selon vos envies. La toiture a été nettoyée en 2024. Garage motorisé, carport camping-car avec fosse. Alimentation par puits (raccordement réseau possible), assainissement conforme. Commodités à proximité : Écoles maternelles et élémentaires à 5 minutes en voiture ainsi que supermarchés, restaurants et médecins. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ». CONTACT : ALEXANDRE VU QUANG HUY, Agent Commercial inscrit au RCS de Bergerac sous le no 452 113 418, Tél : 06 70 75 15 94 / E-mail : alex.vqh@hotmail.com 1.

Cette maison confortable et lumineuse située à environ 4 km de Bergerac, en campagne mais non isolée, comprend séjour avec cheminée, cuisine aménagée donnant sur la véranda et cinq chambres dont deux en rdc. Demi sous-sol avec espace buanderie. Terrain arboré d'environ 2 200 m². Piscine chauffée et double garage non attenant. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Situé dans un secteur résidentiel calme, à 10 minutes de bergerac, venez découvrir cet ensemble immobilier composé d'une maison de type t3, mitoyen avec un chalet bois de type t3, sur un terrain clos de 1750 m². Construite en 2020, la maison se compose en rdc d'une vaste pièce à vivre de 40 m² avec espace cuisine, et 2 chambres et salle d'eau à l'étage. Climatisation réversible. Le chalet, de plain-pied, comporte une grande pièce à vivre avec espace cuisine, 2 chambres, et une salle d'eau et buanderie attenante. Climatisation réversible + poêle à bois. Les 2 maisons sont actuellement louées pour un montant total de 1350€ / mois hors charges. Assainissement individuel par microstation. Idéal pour famille bi-générationnelle, ou pour un investissement locatif. N'hésitez pas à m'appeler pour plus de précisions, ou pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 230 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : denis carissan, tél. : 06 80 88 31 67, e-mail : denis.carissan@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bergerac sous le numéro 822 774 808.

Située sur la commune de Lamonzie-Saint-Martin, à quelques minutes seulement des commodités locales, cette propriété de 305 m² édifiée dans les années 1850, saura vous séduire par son authenticité et ses volumes généreux. La maison principale de 256 m² habitable (283 m² surface utile), soigneusement rénovée tout en respectant son cachet d'origine, se compose en RDC d'une entrée avec un bel escalier en chêne massif, d'une cuisine dinatoire propice aux instants de convivialité, d'un double séjour baigné de lumière avec cheminée à foyer ouvert, de deux chambres dont une superbe suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi que d'une cuisine d'été, d'un cellier et de toilettes indépendants. À l'étage, un palier distribue 3 chambres supplémentaires (dont une actuellement transformée en atelier d'artiste), un bureau intimiste idéal pour le télétravail, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Un gîte indépendant de 49 m² actuellement en loué 600 € par mois vient compléter les lieux. Entièrement aménagé, il offre un espace de vie avec cuisine ouverte, 2 chambres, une salle d'eau et des toilettes. Le parc de 4 070 m², entièrement clos et soigneusement arboré, abrite plusieurs dépendances dont un local piscine, un atelier, un séchoir & une chaufferie. La piscine 10x4,60m s'accompagne d'une agréable terrasse couverte, idéale pour profiter des longues journées d'été. Cette propriété de caractère, incarne l'équilibre parfait entre charme rural, confort moderne (double vitrage, chauffage par pompe à chaleur air / eau, puits raccordé sur la maison et le gîte, fibre optique. ) et potentiel d'accueil. Un bien rare, destiné aux amoureux de l'authentique ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 237 768 - Greffe de BERGERAC) Gwendoline BATISTA Entrepreneur Individuel 07 89 43 52 01 - Réf. 909997.