Corps de ferme authentique de 110 m2 plus annexes 3 879 m2

Votre conseiller immobilier noovimo pholivier@noovimo.fr vous propose : un corps de ferme d'exception, construit en 1910, alliant charme historique et potentiel moderne.

Murs en pierre d'origine sous ardoise, orientation plein sud pour un ensoleillement optimal.

Points forts du bien surface habitable : 110 m², répartis en 5 pièces dont 3 chambres (12 m², 16 m², 14 m²) et un palier de 12 m².

Pièce de vie lumineuse : 44 m² avec poêle à bois, cuisine ouverte et équipée.

Terrain de 3 879 m² : espace extérieur généreux, idéal pour projets ou détente.

Garage de 73 m² + place de parking dans la cour.

Calme absolu : double vitrage, environnement paisible, village préservé.

Accès : à seulement 3 km du bourg et de ses commodités.

À noter rafraîchissement à prévoir.

Travaux à finaliser sur l'annexe.

Prix de vente 175 000 eur dont 7 000 eur d'honoraires.

Honoraires à la charge de l'acquéreur.

Nos honoraires sont consultables sur : .

Votre agent commercial inscrit au rsac de saint brieuc no rsac 818 058166. 'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ' pour voir toutes mes annonces : / fr cette annonce vous est proposée par olivier philippe - norsac : 818058166, enregistré à greffe du tribunal de commerce de saint brieuc - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.